Großgemeinde Sulzheim Ortsteile Sulzheim – Alitzheim – Mönchstockheim – Vögnitz
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Großgemeinde Sulzheim Ortsteile Sulzheim – Alitzheim – Mönchstockheim – Vögnitz Amtliche Mitteilungen 32. Jahrgang Nr. 7 22.12.2020 Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger! 2020 ein Jahr der Unsicherheiten neigt sich seinem Ende zu. Jeder von uns wird es unter den verschiedensten Gesichts- punkten als ein ungewöhnliches Jahr in Erinnerung behalten. Wir alle haben mächtige Einschnitte in unseren Lebensabläufen erfahren müssen. Alle sind wir betroffen, so etwas haben wir in Friedenszeiten noch nie erlebt, der Pandemieschock hat uns fest im Griff. Corona führte im Frühling dieses Jahres zum Stillstand der Wirtschaft und der Freizeitaktivitäten und zur Vereinsamung vieler Menschen. Auch in unserer Großgemeinde haben wir die Einschränkungen zu spüren bekommen. Wir haben trotzdem versucht, die begonnenen Projekte weiterzuführen und die Planungen für die kommenden Jahre weiter voran zu bringen. Leider geht nicht mehr alles so wie gewohnt oder gewünscht. Größere Versammlungen sind auch für die Gemeinde nicht mehr möglich, deshalb haben wir die gewohnten Bürgerversammlungen in diesem Jahr nicht halten können. Auch die vorweihnachtlichen Veranstaltungen, Märkte, Konzerte, Weihnachtsfeiern und auch unser Neujahrs- empfang dürfen nicht stattfinden. Lassen Sie uns trotzdem positiv bleiben und nach Vorne schauen. Jeder von uns kann einen Anteil am gemeinsamen Gelingen beitragen, das tägliche Leben am Laufen zu halten und gemeinsam werden wir es schaffen, die Pandemie einzudämmen. Auch am Ende dieses Jahres, möchte ich noch einmal Danke sagen. Danke an die Mitglieder des Gemeinderates, an die aktiven und an die Ende April ausgeschiedenen, für die sehr gute Zusammenarbeit im Gremium. Wir haben in den Sitzungen wichtige Projekte, Maßnahmen und Anliegen der Bürger auf den Weg gebracht und abgeschlossen. Jeder der Gemeinderäte hat in seinem Aufgabenbereich der einzelnen Ausschüsse sein Bestes gegeben. Ein herzliches Dankeschön an alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Gemeinde für Ihre Leistungen und die gute Mit- arbeit unter den erschwerten Bedingungen im vergangenen Jahr. Ebenso möchte ich meinen Dank aussprechen an die Vertreter unserer Pfarreien und Pfarrgemeinden, an alle Vereinsvorstände und deren Mitglieder, Siebener-Obmänner und Siebener, allen die ein Ehrenamt innehaben oder sich ehrenamtlich eingebracht haben. Ein besonderes Dankeschön an die Verantwortlichen für die Seniorenbetreuung und alle ehrenamtlichen Helferinnen und Helfer beim Ferienspaß und bei der Jugendbetreuung, sowie den Helfern im GIZ. Auch den Arbeitskreisen der Dorferneuerung möchte ich danken. Ein großes Dankeschön an die Verantwortlichen und Freiwilligen unserer vier Feuerwehren, insbesondere an die zahlrei- chen Aktiven. Auch unter den derzeit schwierigen Bedingungen können wir uns auf Ihre Hilfe immer verlassen! Zu guter Letzt ein besonderer Dank an meine beiden Stellvertreter, 2. Bürgermeister Albrecht Dazer und 3. Bürgermeister Elmar Weinbeer. Sie haben mich in allen Belangen sehr gut beraten und jederzeit unterstützt! Ich wünsche allen Bürgerinnen und Bürgern eine besinnliche Weihnachtszeit, schöne und geruhsame Feiertage im Kreise Ihrer Familien, einen guten Beschluss für das Jahr 2020. Wir haben die Hoffnung, dass im nächsten Jahr mit Hilfe des Impfstoffs gegen Covid19 wieder ein normaleres Leben möglich sein wird. Bis dahin müssen wir mit gegenseitiger Unter- stützung und Ermutigung den Weg durch diese Pandemie gehen. Haben Sie weiterhin Geduld und Hoffnung! In diesem Sinne wünsche ich Ihnen ein erfolgreiches und zufriedenes Jahr 2021 mit viel Liebe, Gesundheit und Glück. Vielen Dank für Alles, bleiben Sie gesund! Ihr / Euer Erster Bürgermeister Jürgen Franz Schwab Bekanntmachung nach § 13 b BauGB. Gemäß § 13 b BauGB gilt für die Bebauungsplan „ Baumgärten“ mit Durchführung des Verfahrens das beschleunigte Verfah- integrierter Grünordnungsplanung für den ren gemäß § 13 a BauGB entsprechend. Das beschleunig- Gemeindeteil Alitzheim, Gemeinde Sulzheim te Verfahren ist ausgeschlossen, wenn durch den Bebau- ungsplan die Zulässigkeit von Vorhaben begründet wird, I. die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträg- In der Sitzung vom 18.11.2019 beschloss der Gemeinde- lichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltver- rat der Gemeinde Sulzheim die Aufstellung des Bebau- träglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt. ungsplans „Baumgärten“ mit integrierter Grünordnungs- Das beschleunigte Verfahren ist auch ausgeschlossen, planung. wenn Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 In den Geltungsbereich des Bebauungsplanes werden die Abs. 6 Nr. 7 b BauGB genannten Schutzgüter oder dafür Grundstücke Fl.Nr. 426, 427 und 428 sowie Teilflächen bestehen, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung der Flurstücke Nr. 309, 517 und 531, alle Gemarkung Ali- oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfäl- ltzheim, einbezogen. len nach § 50 Satz 1 des BImSchG zu beachten sind. Das Baugebiet liegt nördlich der bestehenden Siedlungs- Für die vorliegende Planung können die vorgenann- bebauung von Alitzheim zwischen dem Schweinfurter ten Gesichtspunkte alle verneint werden, weshalb die Weg und dem Lindenweg, westlich der stillgelegten Voraussetzungen für die Durchführung des Verfahrens im Bahnlinie Schweinfurt-Kitzingen ist eine Fläche für einen beschleunigten Verfahren nach § 13 b i.V. § 13 a BauGB Entwässerungsgraben und ein Regenrückhaltebecken gegeben sind. vorgesehen. Die Lage ergibt sich aus der nachstehenden Gemäß § 13a Abs. 2 BauGB gelten im beschleunigten Karte: Verfahren die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend, d.h. es wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 und von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB abgesehen. § 4c BauGB wird nicht angewandt. Darüber hinaus gelten im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB, Eingriffe, die auf Grund der Aufstellung des Bebauungsplans zu erwarten sind, als im Sinne des § 1 a Abs. 3 Satz 6 BauGB vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig, d.h. ein Ausgleich für den Eingriff ist nicht erforderlich. Mit Beschluss des Gemeinderats Sulzheim vom 30.11.2020 wurde die frühzeitige Auslegung des Bebau- ungsplans „Baumgärten“ (§ 3 Abs. 1 BauGB) sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Trä- Die Erschließung des Plangebiets erfolgt über den ger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB) angeordnet. Schweinfurter Weg und den Lindenweg. Das Gebiet wird als Allgemeines Wohngebiet (WA) nach Der Entwurf des Bebauungsplans mit integrierter Grü- § 4 der Baunutzungsverordnung BauNVO festgesetzt. nordnungsplanung sowie die Begründung zum Bebau- Um dem Gesetzeszweck des § 13 b BauGB (Zulässigkeit ungsplan, die Begründung zur Grünordnung und die Ver- von Wohnnutzungen zu ermöglichen) und dem Ausnah- träglichkeitsuntersuchung zum Schallimmissionsschutz mecharakter der Regelung im Hinblick auf Art. 3 Abs. liegen in der Zeit vom 04.01.2021 bis 03.02.2021 wäh- 3 der SUP-Richtlinie Rechnung zu tragen, sind bei Fest- rend der allgemeinen Dienstzeit (s.u.) nach vorheriger setzung eines Allgemeinen Wohngebiets die Nutzungen Terminvereinbarung in der Verwaltungsgemeinschaft nach § 4 Abs. 3 Nrn. 1, 2, 3 und 5 BauNVO im Bebauungs- Gerolzhofen, Brunnengasse 5, Gerolzhofen, Zi. 21 zur plan ausdrücklich ausgeschlossen, um das Beeinträchti- Einsichtnahme öffentlich aus. Während der Auslegungs- gungspotential der Planung hinsichtlich Umweltbelangen frist können Stellungnahmen oder Anregungen schriftlich möglichst gering zu halten. abgegeben werden. Der Inhalt dieses Beschlusses wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch ortsüblich bekannt gemacht. Allgemeine Dienstzeiten: Montag: 8.30 Uhr – 12 Uhr II. Dienstag: 8.30 Uhr – 12 Uhr u. 13.30 Uhr – 15 Uhr In der Sitzung vom 18.11.2019 beschloss der Gemeinde- Mittwoch: 8.30 Uhr – 12 Uhr rat der Gemeinde Sulzheim die Aufstellung des Bebau- Donnerstag: 8.30 Uhr – 12 Uhr u. 13.30 Uhr – 17 Uhr ungsplans „Baumgärten“ im beschleunigten Verfahren Freitag: 8.30 Uhr – 12 Uhr 2 Mit Ausnahme der Begründung zur Grünordnung, der Die Erschließung des Plangebiets erfolgt über die Haupt- grünordnerischen Festsetzungen zum Bebauungspla- straße (SW 53). nentwurf und der Verträglichkeitsuntersuchung zum Schallimmissionsschutz liegen bislang keine weiteren Das Gebiet wird als Allgemeines Wohngebiet (WA) nach umweltbezogenen Informationen vor. § 4 der Baunutzungsverordnung BauNVO festgesetzt. Um dem Gesetzeszweck des § 13 b BauGB (Zulässigkeit Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die o.g. von Wohnnutzungen zu ermöglichen) und dem Ausnah- Planunterlagen sind während der genannten Frist auch mecharakter der Regelung im Hinblick auf Art. 3 Abs. auf der Internetseite der Gemeinde Sulzheim abrufbar: 3 der SUP-Richtlinie Rechnung zu tragen, sind bei Fest- www.vg-gerolzhofen.de setzung eines Allgemeinen Wohngebiets die Nutzungen nach § 4 Abs. 3 Nrn. 1, 2, 3 und 5 BauNVO im Bebauungs- Sulzheim, 16.12.2020 plan ausdrücklich ausgeschlossen, um das Beeinträchti- Gemeinde Sulzheim gungspotential der Planung hinsichtlich Umweltbelangen gez. Schwab möglichst gering zu halten. Erster Bürgermeister Der Inhalt dieses Beschlusses wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch ortsüblich bekannt gemacht. Bekanntmachung Bebauungsplan „Herbstwiesen“ mit integrierter II. Grünordnungsplanung für den Gemeindeteil In der Sitzung vom 18.11.2019 beschloss der Gemeinde- Vögnitz, Gemeinde Sulzheim rat der Gemeinde Sulzheim die Aufstellung des Bebau- ungsplans „Herbstwiesen“ im beschleunigten Verfahren I. nach § 13 b BauGB. Gemäß § 13 b BauGB gilt für