Günstig Bauen in der Samtgemeinde Rehden Die Gemeinden Barver, Dickel, Hemsloh, Rehden und Wetschen bieten Bauplätze zu günstigen Preisen

Die Hypothekenzinsen befinden sich auf einem historischen Tiefstand, die Baupreise sind niedrig und die Mehrwertsteuer noch nicht erhöht. Darüber hinaus bieten die Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Rehden stadtnah in attraktiven Wohnlagen Baugrundstücke zu erschwinglichen Preisen. Deshalb: Wer noch bauen möchte, sollte das in diesem Jahr tun. Damit möchten die Gemeinden Barver, Dickel, Hemsloh, Rehden und Wetschen Bauwilligen auch mit kleinerem Einkommen die Möglichkeit bieten, ein Haus zu bauen und zugleich in Orten zu leben, in denen das Leben noch lebenswert ist. Zur Erledigung des täglichen Bedarfs sind Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, DRK-Schwesternstation, praktischer Arzt und Zahnarzt, Apotheke und Praxis für Krankengymnastik vorhanden. Zudem verfügen die Gemeinden über Kindergärten in Hemsloh und Rehden, über Grundschulen in Barver, Rehden und Wetschen, in Rehden außerdem über eine Haupt- und Realschule, an der es auch ein Ganztagsangebot gibt. Die im Eigentum der jeweiligen Gemeinden befindlichen Grundstücke werden direkt von der Samtgemeindeverwaltung vermarktet – ohne Beteiligung eines Bau- oder Erschließungsträgers. Deshalb fallen die Preise dafür auch außerordentlich moderat aus und bewegen sich von 18 € in Barver über 19 € in Dickel, 20 bis 24 € in Rehden, 22,50 und 29 € in Wetschen bis zu 34 € pro Quadratmeter in der Gemeinde Hemsloh – dort hinter dem Kindergarten direkt am Waldrand. Bei diesen Preisen handelt es sich jeweils um Komplettpreise. Das bedeutet, dass darin neben dem Grundstückpreis auch die Kosten für Erschließung und Abwasserbeitrag enthalten sind. Nähere Auskünfte gibt es beim zuständigen Fachdienstleiter Ralf Lammers in der Samtgemeindeverwaltung Rehden unter der Telefonnummer 05446 20923 oder im Internet unter http://www.rehden.de/bauland .

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Wetschen Die Gemeinde Wetschen bietet im Bereich Bultmannsort Grundstücke zwischen 22,50 und 29 €/ m² an

Die Gemeinde Wetschen, verkehrsgünstig zur nahen Kreisstadt Diepholz gelegen, kann in ihrem aktuellen Baugebiet „Bultmannsort“ derzeit noch sieben Baugrundstücke in interessanter Lage anbieten. Wie in den anderen Baugebieten ist innerhalb des neuen Baugebietes eine individuelle Gestaltung möglich, um somit den Wünschen der Bauherren zu entsprechen und zudem eine attraktive Wohnlandschaft zu schaffen. Im ersten Bauabschnitt hat die Gemeinde Wetschen 20 Grundstücke, im zweiten Bauabschnitt etwa 23 Grundstücke und im dritten Bauabschnitt acht Grundstücke erschlossen. Als Nutzung ist hier vorgesehen ein „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) mit eingeschossiger Bauweise. Der Grundstückspreis einschließlich der Erschließungskosten und Abwasserbeitrag liegt im ersten und zweiten Bauabschnitt bei 29 € pro Quadratmeter und beträgt im dritten Bauabschnitt ab 22,50 €/ m². Da die Nachfrage vor allem nach Grundstücken in der Gemeinde Wetschen recht groß ist, hat der Gemeinderat weitere acht Grundstücke („Auf der Hardt III“) im Bereich Kirchstraße/Gartenstraße als Bauerwartungsfläche „in der Hinterhand“. Voraussichtlich 2007 kann hier gebaut werden. Falls Interesse bestehen sollte, teilt die Samtgemeindeverwaltung (05446 20923) gern nähere Einzelheiten mit.

Rehden: Attraktiv und preisgünstig Bauplätze im vierten Abschnitt „Mühlenweg“: Schulnah, auch sonst kurze Wege

Die Gemeinde Rehden verfügt mit ihrem Bebauungsplan Nr. 10 „Mühlenweg“ über ein großes Baugebiet, das allein über insgesamt mehr als einhundert Baugrundstücke verfügt. Wegen seiner Größe wurde der Grundstücksverkauf abschnittsweise vorgenommen. Mit dem Baugebiet möchte die Gemeinde Rehden attraktive und preisgünstige Baugrundstücke anbieten. Im vierten Bauabschnitt (ehemaliger Schulsportplatz) stehen zurzeit noch sieben Grundstücke zum Verkauf. Die Nutzung ist vorgesehen als „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) mit eingeschossiger Bauweise. Der Grundstückspreis einschließlich der Erschließungskosten beträgt hier 21,- € je Quadratmeter. Hinzuzurechnen sind noch 3,- €/m² für den Schmutzwasser- anschluss.

Um auch künftig ausreichend Baugrundstücke vorhalten zu können, entwickelt die Gemeinde Rehden zurzeit ein neues Baugebiet „Am Bahnhof“. Neben der Bauzeile an der Bahnhofstraße in Richtung Gaststätte Schwierking werden dort voraussichtlich Anfang 2007 etwa 40 Grundstücke zur Verfügung stehen, die durch einen Lärmschutzwall von der Bundesstraße 214 geschützt werden sollen. Nähere Auskünfte gibt es auch hier bei der Samtgemeindeverwaltung (05446 20923 oder im Internet unter http://www.rehden.de/bauland .)