Gewerbeflächenstudie Stadt Karlsruhe Und Nachbarschaftsverband Bis 2025 Modul B II: Erstellung Von Gebietssteckbriefen Im Gesamtgebiet Des NVK

Linkenheim Hochstetten 18 19

Eggenstein-Leopoldshafen Stutensee

15 17 7 1 8 20 Weingarten Baden 9

2 5 Stadt 10 3 Karlsruhe 11 21 4 12 13 6 22 Pfinztal 31 Rheinstetten

34 33 32 28 14 27 29 25

Ettlingen Waldbronn 24 30

Karlsbad

26 Marxzell

GewerbeflächenStudie Stadt Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025 Modul B II: Erstellung von Gebietssteckbriefen im Gesamtgebiet des NVK

Stand: 24.01.2012

Gefördert und begleitet durch das Ministerium für Umwelt, Naturschutz und Verkehr des Landes Baden-Württemberg Impressum Impressum

Auftraggeber:

Nachbarschaftsverband Karlsruhe -Planungsstelle- Lammstr. 7 76133 Karlsruhe

Gefördert und begleitet durch das Ministerium für Umwelt, Naturschutz und Verkehr des Landes Baden-Württemberg

Verfasser:

CIMA Beratung + Management GmbH Neue Weinsteige 44 70180 Stuttgart Ansprechpartner: Jürgen Lein www.cima.de

Planquadrat Elfers Geskes Krämer Part.G. dwb BDA DASL Architekten und Stadtplaner Platz der deutschen Einheit 21 64293 Darmstadt Ansprechpartner: Claudia Becker www.planquadrat.com

Seite 3 Inhalt

Seite 4 Inhalt

Einleitung Seite 6

Gewerbeflächen der Stadt Karlsruhe Seite 11 Gewerbeschwerpunkt 1 Seite 12 Gewerbeschwerpunkt 2 Seite 16 Gewerbeschwerpunkt 3 Seite 20 Gewerbeschwerpunkt 4 Seite 24 Gewerbeschwerpunkt 5 Seite 28 Gewerbeschwerpunkt 6 Seite 32 Gewerbebereich 7 Seite 36 Gewerbebereich 8 Seite 38 Gewerbebereich 9 Seite 40 Gewerbebereich 10 Seite 42 Gewerbebereich 11 Seite 44 Gewerbebereich 12 Seite 46 Gewerbebereich 13 Seite 48 Gewerbebereich 14 Seite 50

Gewerbeflächen der sonstigen Mitgliedsgemeinden des Nachbarschaftsverbandes Seite 53 Gewerbebereich 15 Seite 54 Gewerbebereich 16 Seite 56 Gewerbeschwerpunkt 17 Seite 58 Gewerbebereich 18 Seite 62 Gewerbebereich 19 Seite 64 Gewerbebereich 20 Seite 66 Gewerbebereich 21 Seite 68 Gewerbebereich 22 Seite 70 Gewerbeschwerpunkt 23 Seite 72 Gewerbebereich 24 Seite 76 Gewerbebereich 25 Seite 78 Gewerbebereich 26 Seite 80 Gewerbeschwerpunkt 27 Seite 82 Gewerbebereich 28 Seite 86 Gewerbebereich 29 Seite 88 Gewerbebereich 30 Seite 90 Gewerbeschwerpunkt 31 Seite 92 Gewerbebereich 32 Seite 96 Gewerbebereich 33 Seite 98 Gewerbebereich 34 Seite 100

Zusammenfassung Flächenpotentiale Seite 103

Seite 5 Einleitung

Für die wirtschaftliche und stadträumliche Entwicklung des Größenordnung von ca. 2.318 ha in Hinblick auf ihren städte- NVK ist ein quantitativ und qualitativ hinreichendes Angebot baulichen Kontext, verkehrliche Erschließung, Versorgungs- an Gewerbeflächen ausschlaggebend. Durch ein angemes- einrichtungen, Beherbergungsangebote, Kindertagesstätten senes Flächenangebot kann die Erweiterung von bestehen- und Flächenpotentiale untersucht. Bei nutzungsspezifischen den Unternehmen, die Neuansiedlung von Firmen und damit und städtebaulichen Besonderheiten wurden die Untersu- auch die Schaffung von Arbeitsplätzen unterstützt werden. chungsgebiete in Hinblick auf eine differenzierte Bestands- beschreibung in mehrere Teilbereiche untergliedert. Jeder Im Baustein B I der Gewerbeflächenstudie wurde der Gewer- Teilbereich wurde einem Standorttyp gemäß dem Baustein B beflächenbedarf bis 2025 im Bereich des Nachbarschaftsver- I zugeordnet. Die vor Ort und durch Desk Research gewon- bandes Karlsruhe prognostiziert. nenen Kenntnisse über die Untersuchungsgebiete wurden Nun sollen im Rahmen von 34 Gewerbeflächensteckbriefen in den Flächensteckbriefen textlich, tabellarisch und in Form die Flächenpotenziale in bestehenden Gewerbeschwerpunk- von Einträgen in ein Luftbild sowie in den Karten Infrastruktur ten bzw. Gewerbebereichen ermittelt werden. Dazu wurden und Flächenpotentiale zusammengefasst. Im Anschluss wur- im Nachbarschaftsverband Karlsruhe Gewerbeflächen in einer den die gewonnenen Daten grafisch und textlich aufbereitet und dargestellt.

Seite 6 Einleitung

Gliederung

Anhand von gebietsscharfen “Steckbriefen“ zu den bestehen- Bewertungen den Gewerbegebieten soll ein detaillierter Überblick über die Die Darstellungen zu den Themenbereichen werden anhand aktuelle Struktur des Gewerbeflächenangebots erfolgen. folgender Kriterien qualitativ bzw. quantitativ bewertet. Die größeren Gewerbeschwerpunkte werden dabei in ihrem Themenbereich Städtebau: subjektive Einschätzung infolge Umfang genauer betrachtet als die flächenmäßig kleineren von Ortsbegehungen. Kriterien waren insbesondere: stör- Gewerbebereiche. Um eine bessere Übersichtlichkeit zu er- empfindliche Nutzungen an Gebiet angrenzend, räumliche reichen, wurde für das Layout der Karlsruher Steckbriefe ein Barrieren (z.B. Bahntrassen im Gebiet), baulicher Zustand der anderer Farbton gewählt, wie für die Steckbriefe der son- Straßen, Begrünung im Straßenraum, Zustand/Erscheinungs- stigen Mitgliedsgemeinden des Nachbarschaftsverbandes. bild der Grundstücke und Gebäude etc. Jeder Steckbrief enthält Aussagen zu folgenden Themen: Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen: Quantität und Qua- Allgemeines lität der Angebote. Auch die Lage - sind diese im Gebiet oder lediglich in der näheren Umgebung - wird berücksichtigt. Angabe der Gemeinde (mit Stadtteil) in der sich das -Unter Folgende Einrichtungen wurden berücksichtigt: Kantinen, Re- suchungsgebiet befindet, dessen Größe und ggf. die -unter staurants, Imbisse, Bäckereien und Metzgereien, Kioske o.ä. schiedlichen Teilbereiche, in die sich das Untersuchungs- die einer Versorgung von Beschäftigten dienen können (z.B. gebiet aufgrund von räumlichen oder nutzungsbedingten für Mittagspause). Gegebenheiten aufteilt. Beherbergungsangebote: neben der Quantität der Angebote Die Lage des Gebietes innerhalb des Nachbarschaftsverbands im Untersuchungsgebiet zählt auch die Bettenanzahl der Be- wird anhand einer Grafik schematisch dargestellt. Zusätzlich triebe sowie deren Lage innerhalb oder außerhalb des Ge- zeigt ein Luftbild die Grenzen und ggf. die Teilbereiche des Un- bietes. tersuchungsgebietes sowie die Umgebungssituation. Unter dem Sammelbegriff „Kindertagesstätten“wurden nicht nur Gleichnamige bewertet, sondern auch Kindergärten und Städtebau Schülerhorte. Da sich die meisten Einrichtungen außerhalb Beschreibungen nach subjektiver Einschätzung infolge von von Gewerbegebieten befinden, wurden die umliegenden so- Ortsbegehungen zu den Themen: umliegenden Nutzungen, wie diejenigen innerhalb der Untersuchungsbereiche gleich wie beispielsweise Wohnbebauung oder landwirtschaftlich bewertet. Hauptbewertungskriterium ist vor allem die Quan- genutzte Flächen, Erscheinungsbild, öffentlicher Raum sowie tität der Angebote. der privaten Grundstücke. Äußere Anbindung: Bewertung bezieht sich ausschließlich auf die Entfernung zum nächstgelegenen Autobahnanschluss Infrastruktur in Minuten. Diese staffelt sich in 5 Minuten-Schritten von un- Darstellung von Angeboten zu den Themen: Versorgung, Frei- ter 5 Minuten bis 20 Minuten und länger. zeit, Beherbergung oder auch Kindertagesstätten (bereichsin- Innere Erschließung: Kriterien quantitativ nicht messbar. tern und in unmittelbarer Nähe) Qualitative Kriterien für die Bewertung sind: Einschränkungen durch Einbahnstraßen, angemessen breite oder zu schmale Verkehr Straßen, besondere Verkehrsführungen, etc.

An erster Stelle wird die Erreichbarkeit des nächsten Auto- Ruhender Verkehr: Kriterien sind ebenso schwer messbar, bahnanschlusses in Minuten genannt. Anschließend weitere weshalb eine augenscheinliche Einschätzung erfolgt. Krite- Anbindungsdetails. Die Innere Erschließung beschreibt die Si- rien sind: Häufigkeit von parkenden Autos im Straßenraum, tuation innerhalb des Untersuchungsgebiets, ob beispielswei- Verfügbarkeit von privaten Parkplätzen (u.a. Firmenparkplät- se Einschränkungen durch Einbahnstraßen vorhanden sind ze) oder öffentlichen Parkplätzen. oder eine Ringerschließung vorliegt. Zudem wird die Situation des ruhenden Verkehrs erläutert.

Seite 7 Einleitung

Gliederung

ÖPNV-Angebot: Für Bewertung maßgeblich ist vor allem die Flächenpotentiale Quantität der unterschiedlichen ÖPNV-Anbindungen (S-Bahn, In der Tabelle werden die in der Karte dargestellten Potenti- Straßenbahn, Bus-Linien) das Hauptkriterium. Weiteres Krite- alflächen aufgelistet und weitere Details zu Größe (in ha),Be- rium ist die Entfernung der Haltestellen zum Untersuchungs- sitzverhältnissen, den Bebauungsplanvorgaben angegeben und bereich. eine Einschätzung der Aktivierbarkeit (kurz-, mittel-, langfristig) vorgenommen. Im Anschluss werden die Potentiale zusammen-

Karte Infrastruktur geführt und nach Aktivierbarkeit aufgeschlüsselt ausgewertet. Die zuvor erfassten Bestandsdaten sind zur Übersicht in einer Aktivierbarkeit: kurzfristig - Grundstück ist am Markt verfügbar, schematischen Karte dargestellt. Planungsrecht ist vorhanden. Die Legende zu den Karten befindet sich jeweils am Kapitel- mittelfristig - Grundstück mit Aktivierungshemmnissen, z.B.: anfang (Legenden zu den Karten der Stadt Karlsruhe und der Grundstück in privater Hand, mit minderwertiger Zwischennut- des Nachbarschaftsverbands unterscheiden sich hinsichtlich zung oder als betriebliche Reservefläche vorgesehen, ungeklärte Farbgebung) . übergeordnete Planungen (GS-1.1), Probleme bei der Reifma- chung oder Erschließung (GB-8.1) Standorttypen langfristig - Grundstück mit besonderen Hemmnisse, die eine Jedem Untersuchungsgebiet werden ein oder mehrere der kurz- oder mittelfristige Aktivierung nicht ermöglichen, z.B.: Ei- nachfolgenden Standorttypen zugeordnet, je nachdem ob gentümer an einer kurz- oder mittelfristigen Aktivierung grund- dieses in Teilbereiche unterteilt ist oder nicht. Standorttypen sätzlich nicht interessiert, Grundstück mit Altlasten belastet (GS- sind: Industriegebiete, „Klassische“ Gewerbegebiete, Büro- 3.5), keine Einigung bei der Bodenordnung absehbar (GS-10.3). standorte, „Urbane“ Standorte, Einzelhandelsstandorte, Son- Es kann jedoch, aufgrund anderslautender Informationen von derstandorte, Sonstige Standorte. Zu der Standorttyp-Zuord- den jeweiligen Grundstückseigentümer, zu einer abweichenden nung kommt eine Benennung der häufigsten Gewerbetypen Aktivierbarkeit gegenüber der Definition kommen. oder Wirtschaftsgruppen im jeweiligen Gebiet oder Teilbe- Die Flächengröße des Potentialtyps „privater Leerstand“ bezieht reich und ob es sich hinsichtlich der Gewerbestruktur um ei- sich auf das gesamte Grundstück, auf dem das leerstehende Ge- nen heterogen oder homogenen Bereich handelt. bäude steht. Die Bruttogeschossfläche, die auf diesem Grund- stück zur Verfügung steht, ist mit diesem Wert nicht identisch. Karte Flächenpotentiale Die im Flächennutzungsplan 2010 gekennzeichneten Flächen In der Karte werden die augenscheinlich bei der Bestands- „Gewerbliche Baufläche - Planung“ sind in der Karte sowie in der aufnahme gefundenen Potentialflächen verortet und einem Tabelle aufgeführt, werden jedoch nicht in das aus dem Bestand Potentialtyp zugeordnet (kommunal, privat, Leerstand, etc. - hervorgehende Flächenpotential eingerechnet. Diese werden in siehe Legende Potentiale). dem folgenden Untersuchungsteil gesondert betrachtet.

Seite 8 Einleitung

Legenden

Karte Infrastruktur Karte Flächenpotentiale

Untersuchungsgebiet kommunale Grundstücke Teilbereichsgrenze kommunale Grundstücke, Verkauf bereits beschlossen Haupterschließung private Grundstücke Bahnlinie privater Leerstand S H Haltestelle untergenutze Grundstücke V F H Gebietsversorgung / Freizeit / Hotel Untersuchungsgebiet E Einzelhandelskonzentration Teilbereichsgrenze

Nutzungen Geplante Gewerbeflächen (FNP) Gewerbe Einzelhandel Wohnen öffentl. Nutzung Grünflächen / Wald

Alle Karten sind genordet und mit einer Maßstabsleiste versehen.

Seite 9 Gewerbeflächen der sonstigen Mitgliedsgemeinden des NVK

Seite 52 Gewerbeflächen der sonstigen Mitgliedsgemeinden des NVK

Linkenheim Hochstetten 18 19

Eggenstein-Leopoldshafen Stutensee

15 17 7 1 8 20 Weingarten Baden 9

2 5 Stadt 10 3 Karlsruhe 11 21 4 12 13 6 22 Pfinztal 31 Rheinstetten

34 33 32 28 14 27 29 25

Ettlingen Waldbronn 24 30

Karlsbad

26 Gewerbeflächensteckbriefe 15 bis 34 Marxzell

Seite 53 Gewerbebereich 25 | Planerische Grundlagen und Infrastruktur Im Ermlisgrund Allgemeines

Gemeinde: Waldbronn 16 Linkenheim Hochstetten 18 Stadtteil: Busenbach 19 Eggenstein-Leopoldshafen Stutensee

15 17 Untersuchungsgebiet: 14,6 ha 7 1 8 20 Weingarten Baden A 9

2 5 Stadt 10 3 Karlsruhe C 11 21 4 12 B 13 6 22 Pfinztal 31 Rheinstetten

34 33 32 28 14 27 29 2525 Ettlingen Waldbronn 24 30

Karlsbad

26 Marxzell

Städtebau Infrastruktur Städtebaulicher Kontext Versorgungs- und Freizeitangebote Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen Schlittschuhbahn, Freibad angrenzend Wohnnutzung in Westen direkt an Teilbereich B und C Kleine Versorgungsmöglichkeit in Teilbereich A vorhanden angrenzend Ortszentrum Marktplatz in der näheren Umgebung Schwimmbad & Eissporthalle im Süden direkt angrenzend Beherbergungsangebote Erscheinungsbild öffentlicher Raum Kein Angebot Teilbereich A attraktiv gestaltet, mit viel Grün Teilbereich B ohne öffentlichen Raum Kindertagesstätten Teilbereich C mit typischem, gewerblichem Straßenraum Kindertagesstätte in Teilbereich A in Planung

Erscheinungsbild private Grundstücke Sehr gepflegte Grundstücke, viel Grün Verkehr Bewertungen äußere Anbindung -- - o + ++ Nächster Autobahnanschluss: ca. 5 Minuten (A8), Städtebaulicher Kontext A8 über Landesstraßen erreichbar, mit Überleitung zur A5 Erscheinungsbild öffentlicher Raum in ca. 10 Minuten erreichbar Erscheinungsbild private Grundstücke Versorgungs- und Freizeitangebote innere Erschließung Beherbergungsangebote Teilbereich A mit einfacher Ringerschließung Kindertagesstätten Teilbereiche A und C nur über L609 verbunden Äußere Anbindung Teilbereich B keine öffentliche Erschließung Innere Erschließung ruhender Verkehr Ruhender Verkehr Wenig Parken entlang der Straßen ÖPNV Parkplätze auf privaten Grundstücken vorhanden

ÖPNV S-Bahn: Kein Anschluss Bus: Linie 27, 115

Seite 78 Branchenschwerpunkte, Flächenpotentiale & Empfehlungen | Gewerbebereich 25

Karte Infrastruktur Karte flächenPotentiale

L 609 H

Im Ermlisgrund H H V B F Ermlis Allee H C

Stuttgarter Straße

Ostendstraße

0 250 0 250 500 0 750 250 10000 0 250 500 500 750 1000 0 500

Flächenpotentiale Nr. Anzahl Größe Eigentum Bebauungsplan Aktivierbarkeit 0 250 0 250 500 750 1000 0 500 Flurstücke Gewerbebereich 25 Erheber: ...... Datum: ...... 1 1 2,2 ha privat, untergenutzt 1976 / GE / GRZ: 0,6 kurzfristig Gesamt 2,2 ha kurzfristig 2,2 ha mittelfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha FNP Flächen ca. 11,6 ha

Strategische & Standorttypen Planerische Empfehlungen Teilbereich A - „Klassisches“ Gewerbegebiet Ziel Emissionsarmes verarbeitendes Gewerbe Erhalt eines funktionstüchtigen GE-Gebietes für ein Heterogener Teilbereich breites Nutzerspektrum Teilbereich B - Bürostandort Sicherung des Unternehmensstandortes Agilent Ausschließlich emissionsarmes verarbeitendes Gewerbe mit „Forschung und Entwicklung“ (mit Herstellung) Empfehlung Teilbereich C - „Klassisches“ Gewerbegebiet kein Handlungsbedarf Emissionsarmes verarbeitendes Gewerbe, Einzelhandel Heterogener Teilbereich

Seite 79 Zusammenfassung Flächenpotentiale

Seite 102 Zusammenfassung Flächenpotentiale

Linkenheim Hochstetten 18 19

Eggenstein-Leopoldshafen Stutensee

15 17 7 1 8 20 Weingarten Baden 9

2 5 Stadt 10 3 Karlsruhe 11 21 4 12 13 6 22 Pfinztal 31 Rheinstetten

34 33 32 28 14 27 29 25

Ettlingen Waldbronn 24 30

Karlsbad

26 Gesamter Nachbarschaftsverband Marxzell Stadt Karlsruhe Sonstige Mitgliedsgemeinden des NVK

Seite 103 GewerbeflächenbedarfsplanungGewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe Stadt Karlsruhe und Nachbarschafts und Nachbarschaftsverbandverband bis 2025 bis 2025 GewerbeflächenbedarfsplanungGewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Stadt Karlsruhe Karlsruhe und und Nachbarschafts Nachbarschaftsverbandverband bis bis 2025 2025 Zusammenfassung Flächenpotentiale | Gesamter Nachbarschaftsverband ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 1-14 1-14 ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 15-34 15-34 ÜbersichtÜbersicht Gesamt Gesamt Stand Übersicht25.11.2011ÜbersichtStand 25.11.2011 über über Gewerbeflächen Gewerbeflächen 1-14 1-14 Stand Übersicht25.11.2011ÜbersichtStand 25.11.2011 über über Gewerbeflächen Gewerbeflächen 15-34 15-34 Stand Übersicht25.11.2011ÜbersichtStand 25.11.2011 Gesamt Gesamt FlächenGröSSen GrößeStand UntersuchungsgebieteStandGröße 25.11.2011 25.11.2011 Untersuchungsgebiete GrößeStand UntersuchungsgebieteStandGröße 25.11.2011 25.11.2011 Untersuchungsgebiete GrößeStand UntersuchungsgebieteStandGröße 25.11.2011 25.11.2011 Untersuchungsgebiete GewerbeschwerpunkteGrößeGrößeGewerbeschwerpunkte Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete1385,5 ha 1385,5 ha GewerbeschwerpunkteGrößeGrößeGewerbeschwerpunkte Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete 425,8 ha 425,8 ha GewerbeschwerpunkteGrößeGrößeGrößeGewerbeschwerpunkte derUntersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete1811,3 ha 1811,3 ha GewerbebereicheGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkteGewerbebereiche 183,0 1385,5ha1385,5183,0ha ha GewerbebereicheGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkteGewerbebereiche 323,5 ha425,8425,8323,5ha ha GewerbebereicheGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkteGewerbebereiche 506,5 1811,3ha1811,3506,5ha ha Unbebaut: 1% Industrie: 6% GesamtGewerbebereicheGewerbebereicheGesamt 1568,5 ha183,01568,5183,0ha ha GesamtGewerbebereicheGewerbebereicheGesamt 749,3 ha323,5323,5749,3ha ha GesamtGewerbebereicheGewerbebereicheGesamt 2317,8 ha506,52317,8506,5ha ha GesamtGesamt 1568,51568,5ha ha GesamtGesamt 749,3749,3ha ha GesamtGesamt 2317,82317,8ha ha GewerbeflächenbedarfsplanungGewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe Stadt Karlsruhe und Nachbarschafts und Nachbarschaftsverband bisverband 2025 bis 2025 StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe StandorttypenGrößeStandorttypen der nach Standorttypen Größe nach Größe Übersicht überÜbersicht Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 1-14 1-14 Übersicht überÜbersicht Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 15-34 15-34 Übersicht GesamtÜbersicht Gesamt 1 StandorttypenIndustrieStandorttypen1 Industrie nach nach Größe Größe 120,9 ha 120,9 ha 1 IndustrieStandorttypenStandorttypen1 Industrie nach nach Größe Größe 13,1 ha 13,1 ha 1 IndustrieStandorttypenStandorttypen1 Industrie nach nach Größe Größe 134,0 ha 134,0 ha Stand 25.11.2011Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011Stand 25.11.2011 2 "Klassisches"1 Industrie12 Industrie"Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet478,4 ha120,9120,9478,4ha ha 2 "Klassisches"1 Industrie12 Industrie"Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 627,6 ha13,1627,613,1ha ha 2 "Klassisches"1 Industrie12 Industrie"Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet1106,0 ha134,01106,0134,0ha ha 3 Bürostandort2 "Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 11,0 ha478,4478,411,0ha ha 3 Bürostandort2 "Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 9,5 ha627,6627,69,5ha ha 3 Bürostandort2 "Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 20,5 1106,0ha1106,020,5ha ha Größe UntersuchungsgebieteGröße Untersuchungsgebiete Größe UntersuchungsgebieteGröße Untersuchungsgebiete Größe UntersuchungsgebieteGröße Untersuchungsgebiete "Klassisches" 4 Urbaner3 Bürostandort3 4StandortBürostandortUrbaner Standort 17,5 ha11,011,017,5ha ha 4 Urbaner3 Bürostandort3 4StandortBürostandortUrbaner Standort 0,0 ha 9,59,50,0ha ha 4 Urbaner3 Bürostandort3 4StandortBürostandortUrbaner Standort 17,5 ha20,520,517,5ha ha Sonderstandort: 40% Gewerbegebiet: 47% GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte5 Einzelhandelsstandort4 Urbaner45 UrbanerEinzelhandelsstandort Standort Standort1385,5 ha 1385,559,9 haha17,517,559,9ha ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte5 Einzelhandelsstandort4 Urbaner45 UrbanerEinzelhandelsstandort Standort Standort425,8 ha 425,825,6 haha 0,025,60,0ha ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte5 Einzelhandelsstandort4 Urbaner45 UrbanerEinzelhandelsstandort Standort Standort1811,3 ha 1811,385,5 haha17,517,585,5ha ha GewerbebereicheGewerbebereiche6 Sonderstandort5 Einzelhandelsstandort56Einzelhandelsstandort Sonderstandort183,0 ha 862,4183,0 haha59,9862,459,9ha ha GewerbebereicheGewerbebereiche6 Sonderstandort5 Einzelhandelsstandort56Einzelhandelsstandort Sonderstandort 323,5 ha 323,571,5 haha25,625,671,5ha ha GewerbebereicheGewerbebereiche6 Sonderstandort5 Einzelhandelsstandort56Einzelhandelsstandort Sonderstandort 506,5 ha 933,9506,5 haha85,5933,985,5ha ha Gesamt Gesamtx Unbebaut6 Sonderstandort6x Sonderstandort Unbebaut 1568,5 ha 1568,518,4 haha862,4862,418,4 ha ha ha Gesamt Gesamtx Unbebaut6 Sonderstandort6x Sonderstandort Unbebaut 749,3 ha 749,32,0 haha71,571,52,0 ha ha ha Gesamt Gesamtx Unbebaut6 Sonderstandort6x Sonderstandort Unbebaut 2317,8 ha 2317,820,4 haha933,9933,920,4 ha ha ha Gesamtx Unbebautx UnbebautGesamt 1568,5 ha18,41568,518,4 ha ha Gesamtx Unbebautx UnbebautGesamt 749,3 ha 2,0749,32,0 ha ha Gesamtx Unbebautx UnbebautGesamt 2317,8 ha20,42317,820,4 ha ha GesamtGesamt 1568,51568,5ha ha GesamtGesamt 749,3749,3ha ha - 34 UntersuchungsgebieteGesamtGesamt mit insgesamt 2317,82317,82317,8 haha Flächeha StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe - 3/4 der Fläche Gewerbeschwerpunkte 1 Industrie 1 Industrie 120,9 ha 120,9 ha 1 Industrie 1 Industrie 13,1 ha 13,1 ha 1 Industrie 1- Industrie„Klassische“ Gewerbegebiete134,0 dominierenha 134,0 mitha fast 50% der 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet478,4 ha 478,4 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet627,6 ha 627,6 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet1106,0 ha 1106,0 ha Fläche 3 Bürostandort Potentiale3 Bürostandort Potentiale nach Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit11,0 ha 11,0 ha ohne Hafen3 Bürostandortohne Potentiale Hafen3 Bürostandort Potentiale nach Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit9,5 ha 9,5 ha 3 Bürostandort Potentiale3 Bürostandort Potentiale nach Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit20,5 ha 20,5 ha ohne Hafenohne Hafen Bürostandort: 1% 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 17,5 ha 17,5 ha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 0,0 ha 4 Urbaner Standort4- UrbanerSonderstandorte Standort zweitgrößter17,5 Standorttypha 17,5 haaufgrund der Einzelhandelsstandort:4% Potentiale Potentialekurzfristig nach nach Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit 34,6 ha ohneohne Hafen34,4 Hafen ha Potentiale Potentialekurzfristig nach nach Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit 33,5 ha Potentiale Potentialekurzfristig nach nach Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit 68,1 ha ohneohne Hafen67,9 Hafen ha 5 Einzelhandelsstandort5 kurzfristigEinzelhandelsstandort 59,9 ha 34,659,9 haha 34,45 Einzelhandelsstandortha 5 kurzfristigEinzelhandelsstandort 25,6 ha 33,525,6 haha 5 Einzelhandelsstandort5 kurzfristigEinzelhandelsstandort 85,5 ha 68,185,5 haha 67,9 ha mittelfristigmittelfristig 64,1 ha 64,1 ha 63,2 ha 63,2 hamittelfristigmittelfristig 17,7 ha 17,7 ha großenmittelfristig Raffineriemittelfristig in Karlsruhe (ca. 60081,8 ha) ha 81,8 ha 80,9 ha 80,9 ha Urbaner Standort: 1% 6 Sonderstandort6 Sonderstandortkurzfristigkurzfristig 862,4 ha 862,4 ha34,634,6ha ha 6 Sonderstandort34,434,4 ha 6ha Sonderstandortkurzfristigkurzfristig 71,5 ha 71,5 ha33,533,5ha ha 6 Sonderstandort6 Sonderstandortkurzfristigkurzfristig 933,9 ha 933,9 ha68,168,1ha ha 67,967,9 ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 9,8 ha64,164,19,8ha ha 3,9 ha63,263,2 3,9ha halangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,3 ha17,717,70,3ha ha -langfristig Industrie-mittelfristigmittelfristiglangfristig und Einzelhandelsstandorte haben10,1 ha 81,8nur81,810,1 geringenha ha 4,2 ha80,980,9 4,2ha ha x Unbebaut xGesamt Unbebaut Gesamt 18,4 ha 108,518,4ha ha 108,5 ha 101,5x Unbebautha 101,5 xhaGesamt Unbebaut Gesamt 2,0 ha 51,52,0ha ha 51,5 ha x Unbebaut xGesamt Unbebaut Gesamt 20,4 ha 160,020,4ha ha 160,0 ha 153,0 ha 153,0 ha Gesamt Gesamtlangfristiglangfristig 1568,5 ha 1568,5 ha 9,89,8ha ha Gesamt3,9 3,9ha haGesamtlangfristiglangfristig 749,3 ha 749,3 ha 0,30,3ha ha Gesamt AnteilGesamtlangfristiglangfristig 2317,8 ha 2317,8 ha10,110,1ha ha 4,2 4,2ha ha GesamtGesamt 108,5108,5ha ha 101,5101,5 ha ha GesamtGesamt 51,551,5ha ha - Büro- GesamtundGesamt Urbane Standorte sind im Rahmen160,0 der160,0 Untersuha ha - 153,0153,0 ha ha chungsgebiete nicht repräsentativ vertreten PotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp ohne HafenohnePotentiale Hafen Potentiale nach Standorttyp nach Standorttyp PotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp ohne Hafenohne Hafen 1 PotentialeIndustriePotentiale1 Industrie nach nach Standorttyp Standorttyp 17,4 ha 17,4 ha 17,4ohne haohne Hafen17,4 Hafen1 haIndustriePotentialePotentiale1 Industrie nach nach Standorttyp Standorttyp 0,9 ha 0,9 ha 1flächenPotentialeIndustriePotentialePotentiale1 Industrie nach nach Standorttyp Standorttyp 18,3 ha 18,3 ha 18,3ohne haohne Hafen18,3 Hafen ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 26,7 ha 26,7 ha 26,7 ha 26,72 ha"Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 42,4 ha 42,4 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha 69,1 ha 69,1 ha Potentiale Potentialenach Reaktivierbarkeit1 nachIndustrie1 Industrie Reaktivierbarkeit 17,417,4ohneha ha Hafen ohne Potentiale Hafen17,4 17,4 Potentialenach ha ha Reaktivierbarkeit1 Industrienach1 Industrie Reaktivierbarkeit 0,90,9ha ha Potentiale Potentialenachnach Reaktivierbarkeit1 Aktivierbarkeit Industrienach1 Industrie Reaktivierbarkeit 18,3ohne18,3 haHafenha ohne Hafen18,318,3 ha ha 3 Bürostandort2 "Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 2,8 ha26,726,72,8ha ha 2,8 ha26,726,7 2,8ha 3haBürostandort2 "Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 2,2 ha42,442,42,2ha ha 3 Bürostandort2 "Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 5,0 ha69,169,15,0ha ha 5,0 ha69,169,1 5,0ha ha kurzfristig 4 Urbanerkurzfristig3 Bürostandort3 4StandortBürostandortUrbaner Standort34,6 ha 34,60,6 haha 2,82,80,6ha 34,4ha ha 34,40,6 kurzfristig haha 2,8 2,80,6ha 4 hahaUrbanerkurzfristig3 Bürostandort3 4StandortBürostandortUrbaner Standort 33,5 ha 33,50,0 haha 2,22,20,0ha ha kurzfristig 4 Urbanerkurzfristig3 Bürostandort3 4StandortBürostandortUrbaner Standort 68,1 ha 68,10,6 haha 5,067,95,00,6ha haha 67,90,6 haha 5,0 5,00,6ha haha mittelfristig5 Einzelhandelsstandortmittelfristig5 Einzelhandelsstandort64,1 ha 64,12,8 haha 2,863,2ha ha 63,22,8 mittelfristig haha 2,85 haEinzelhandelsstandortmittelfristig5 Einzelhandelsstandort17,7 ha 17,70,8 haha 0,8 ha mittelfristig5 Einzelhandelsstandortmittelfristig5 Einzelhandelsstandort81,8 ha 81,83,6 haha 80,93,6 haha 80,93,6 haha 3,6 ha 4 Urbaner4 Urbaner Standort Standort 0,60,6ha ha 0,6 0,6ha ha 4 Urbaner4 Urbaner Standort Standort 0,00,0ha ha 4 Urbaner4 Urbaner Standort Standort 0,60,6ha ha 0,6170 ha 0,6ha ha langfristig 6 Sonderstandortlangfristig5 Einzelhandelsstandort56 EinzelhandelsstandortSonderstandort 9,8 ha 43,99,8 haha 2,843,92,8ha ha3,9 ha 36,93,9 langfristig haha 2,836,9 2,8ha 6 hahaSonderstandortlangfristig5 Einzelhandelsstandort56 EinzelhandelsstandortSonderstandort 0,3 ha 3,20,3 haha 0,80,83,2ha ha langfristig 6 Sonderstandortlangfristig5 Einzelhandelsstandort56 EinzelhandelsstandortSonderstandort 10,1 ha 47,110,1 haha 3,647,13,64,2ha haha 40,14,2 haha 3,640,1 3,6ha haha 160 ha Gesamt x UnbebautGesamt6 Sonderstandort6x SonderstandortUnbebaut 108,5 ha 108,514,3 haha43,943,914,3ha101,5ha ha 101,514,3 Gesamt haha36,936,914,3 ha xhahaUnbebautGesamt6 Sonderstandort6x SonderstandortUnbebaut 51,5 ha 51,52,0 haha 3,23,22,0ha ha Gesamt x UnbebautGesamt6 Sonderstandort6x SonderstandortUnbebaut 160,0 ha 160,016,3 haha47,1153,047,116,3ha haha 153,016,3 haha40,140,116,3 ha haha Gesamtx Unbebautx UnbebautGesamt 108,5 ha14,3108,514,3ha ha 101,5 ha14,3101,514,3 ha hahaGesamtx Unbebautx UnbebautGesamt 51,5 ha 2,051,52,0ha ha Gesamtx Unbebautx UnbebautGesamt 160,0 ha16,3160,016,3ha ha 153,0 ha16,3150153,016,3 ha ha haha langfristig - Insgesamt 153,0 ha* Flächen, die innerhalb bestehender GesamtGesamt 108,5108,5ha ha -7,0 ha101,5101,5-7,0 ha haha GesamtGesamt 51,551,5ha ha GesamtGesamt 160,0160,0ha ha 153,0140153,0 ha ha ha Gewerbegebiete liegen, keine Nutzung inne haben, unterge- Potentiale Potentialenach Standorttyp nach Standorttyp ohne Hafen ohnePotentiale Hafen-7,0 Potentialenach-7,0 ha ha Standorttyp nach Standorttyp Potentiale Potentialenach Standorttyp nach Standorttyp ohne Hafen ohne Hafen PotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit PotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit PotentialenutztPotentiale oder nach mit Standorttyp einer nach nicht Standorttyp genutzten und Reaktivierbarkeit Immobilieund Reaktivierbarkeit besetzt sind 130 ha 1 Industrie 1 Industrie 17,4 ha 17,4 ha 17,4 ha 17,41 Industrie ha 1 Industrie 0,9 ha 0,9 ha 1 Industrie 1 Industrie 18,3 ha 18,3 ha 18,3 ha 18,3 ha PotentialePotentiale nach nach Standorttyp Standorttyp und und Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit PotentialePotentiale nach nach Standorttyp Standorttyp und und Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit -Potentiale KurzfristigPotentiale undnach nach mittelfristig Standorttyp Standorttyp verfügbare und und Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit Grundstücke mit 120 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet26,7 ha 26,7 ha 26,7 ha 26,72 "Klassisches" ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet42,4 ha 42,4 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet69,1 ha 69,1 ha 69,1 ha 69,1 ha Industrie Industrie Industrie Industrie Industrie Industrie 110 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 2,8 ha 2,8 ha 2,8 ha 2,83 Bürostandort ha 3 Bürostandort 2,2 ha 2,2 ha 3 Bürostandort3ähnlichBürostandort großen Anteil 5,0 ha 5,0 ha 5,0 ha 5,0 ha mittelfristig 4 Urbaner Standort4 IndustriekurzfristigUrbanerIndustrie Standortkurzfristig 0,6 ha 4,40,6 haha 4,4 ha0,6 ha 0,64 Urbaner ha Standort4 kurzfristigIndustrieUrbanerIndustrie Standortkurzfristig 0,0 ha 0,00,0 haha 0,0 ha 4 Urbaner Standort4-kurzfristigIndustrie UrbanerNurIndustrie wenig Standortkurzfristig langfristig aktivierbare0,6 ha Grundstücke,4,40,6 haha 0,64,4davon haha ca. 0,6 ha 100 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandortmittelfristig 2,8 ha 2,8 ha 12,2 ha2,8 ha 2,85 Einzelhandelsstandort ha 5 Einzelhandelsstandortmittelfristig 0,8 ha 0,8 ha 0,9 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandortmittelfristig 3,6 ha 3,6 ha 13,13,6 haha 3,6 ha mittelfristigkurzfristigkurzfristig 12,2 ha 4,44,4ha ha mittelfristigkurzfristigkurzfristig 0,9 ha 0,00,0ha ha 80%mittelfristig in Karlsruhekurzfristigkurzfristig 13,1 ha 4,44,4ha ha 90 ha 6 Sonderstandort6 langfristigSonderstandortmittelfristigmittelfristiglangfristig 43,9 ha 43,90,8 haha12,212,20,8ha 36,9ha ha 36,96 Sonderstandort ha 6 langfristigSonderstandortmittelfristigmittelfristiglangfristig 3,2 ha 0,03,2 haha 0,90,90,0ha ha 6 Sonderstandort6 langfristigSonderstandortmittelfristigmittelfristiglangfristig 47,1 ha 47,10,8 haha13,113,140,10,8ha haha 40,1 ha 80 ha x Unbebaut x GesamtUnbebautlangfristiglangfristigGesamt 14,3 ha 17,414,3 haha 0,817,40,8ha 14,3ha ha 14,3x Unbebaut ha x GesamtUnbebautlangfristiglangfristigGesamt 2,0 ha 0,92,0 haha 0,00,00,9ha ha x Unbebaut x GesamtUnbebautlangfristiglangfristigGesamt 16,3 ha 18,316,3 haha 0,816,318,30,8ha haha 16,3 ha Gesamt GesamtGesamtGesamt 108,5 ha 108,5 ha17,417,4ha101,5ha ha 101,5Gesamt ha GesamtGesamtGesamt 51,5 ha 51,5 ha 0,90,9ha ha Gesamt GesamtGesamtGesamt 160,0 ha 160,0 ha18,3153,018,3ha ha 153,0 ha 70 ha "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet -7,0 ha -7,0 ha 60 ha "Klassisches"kurzfristig"Klassisches"kurzfristig Gewerbegebiet Gewerbegebiet 8,8 ha 8,8 ha kurzfristig"Klassisches""Klassisches"kurzfristig Gewerbegebiet Gewerbegebiet 28,1 ha 28,1 ha kurzfristig"Klassisches""Klassisches"kurzfristig Gewerbegebiet Gewerbegebiet 36,9 ha 36,9 ha * In dem vorherigen Kapitel wurde die gesamte Potentialflächen 50 ha Potentiale Potentialenach mittelfristigStandorttyp nachkurzfristigkurzfristigmittelfristig Standorttyp und Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit17,5 ha 8,817,58,8ha ha Potentiale Potentialenach mittelfristigStandorttyp nachkurzfristigkurzfristigmittelfristig Standorttyp und Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit14,0 ha28,128,114,0ha ha Potentiale Potentialenach mittelfristigStandorttyp nachkurzfristigkurzfristigmittelfristig Standorttyp und Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit31,5 ha36,936,931,5ha ha des Gewerbeschwerpunkt 3 (Rheinhafen) aufgelistet. Diese Flächen 40 ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,4 ha17,517,50,4ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,3 ha14,014,00,3ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,7 ha31,531,50,7ha ha Gesamt Gesamt 26,7 ha 26,7 ha Gesamt Gesamt 42,4 ha 42,4 ha wurdenGesamt jedochGesamt in der Zusammenfassung zum69,1 Teil haherausgerechnet,69,1 ha kurzfristig Industrie Industrie langfristiglangfristig 0,40,4ha ha Industrie Industrie langfristiglangfristig 0,30,3ha ha Industrie Industrie langfristiglangfristig 0,70,7ha ha 30 ha da diese aufgrund ihrer besonderen Lage im Hafengebiet nur für GesamtGesamt 26,726,7ha ha GesamtGesamt 42,442,4ha ha GesamtGesamt 69,169,1ha ha 20 ha kurzfristigBürostandortkurzfristigBürostandort 4,4 ha 4,4 ha kurzfristigBürostandortkurzfristigBürostandort 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigBürostandortsehrkurzfristig Bürostandortspezielle Gewerbearten geeignet4,4 ha sind und4,4 nichtha vergleichbar mittelfristig mittelfristig 12,2 ha 12,2 ha mittelfristig mittelfristig 0,9 ha 0,9 ha mittelfristig mittelfristig 13,1 ha 13,1 ha BürostandortkurzfristigBürostandortkurzfristig 2,6 ha 2,6 ha kurzfristigBürostandortBürostandortkurzfristig 2,2 ha 2,2 ha mitkurzfristigBürostandort denBürostandort weiterenkurzfristig verfügbaren Flächen sind. 4,8 ha 4,8 ha 10 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,8 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,8 ha mittelfristigmittelfristig 0,2 ha 0,2 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 0,2 ha 0,2 ha 0 ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 17,4 ha 17,4 ha 2,62,6ha ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 0,9 ha 0,9 ha 2,22,2ha ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 18,3 ha 18,3 ha 4,84,8ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,20,20,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,00,00,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,20,20,0ha ha Gesamt Gesamt 2,8 ha 2,8 ha Gesamt Gesamt 2,2 ha 2,2 ha Gesamt Gesamt 5,0 ha 5,0 ha "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebietlangfristiglangfristig 0,00,0ha ha "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebietlangfristiglangfristig 0,00,0ha ha "Klassisches""Klassisches" GewerbegebietSeite 104 Gewerbegebietlangfristiglangfristig 0,00,0ha ha GesamtGesamt 2,82,8ha ha GesamtGesamt 2,22,2ha ha GesamtGesamt 5,05,0ha ha kurzfristigUrbanerkurzfristig StandortUrbaner Standort 8,8 ha 8,8 ha kurzfristigUrbanerkurzfristig StandortUrbaner Standort 28,1 ha 28,1 ha kurzfristigUrbanerkurzfristig StandortUrbaner Standort 36,9 ha 36,9 ha mittelfristig mittelfristig 17,5 ha 17,5 ha mittelfristig mittelfristig 14,0 ha 14,0 ha mittelfristig mittelfristig 31,5 ha 31,5 ha UrbanerkurzfristigUrbaner Standortkurzfristig Standort 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigUrbanerUrbaner Standortkurzfristig Standort 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigUrbanerUrbaner Standortkurzfristig Standort 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,4 ha 0,4 ha langfristig langfristig 0,3 ha 0,3 ha langfristig langfristig 0,7 ha 0,7 ha mittelfristigmittelfristig 0,6 ha 0,6 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 0,6 ha 0,6 ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 26,7 ha 26,7 ha 0,00,0ha ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 42,4 ha 42,4 ha 0,00,0ha ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 69,1 ha 69,1 ha 0,00,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,60,60,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,00,00,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,60,60,0ha ha Gesamt Gesamt 0,6 ha 0,6 ha Gesamt Gesamt 0,0 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 0,6 ha 0,6 ha BürostandortBürostandort langfristiglangfristig 0,00,0ha ha BürostandortBürostandort langfristiglangfristig 0,00,0ha ha BürostandortBürostandort langfristiglangfristig 0,00,0ha ha GesamtGesamt 0,60,6ha ha GesamtGesamt 0,00,0ha ha GesamtGesamt 0,60,6ha ha kurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristigEinzelhandelsstandort 2,6 ha 2,6 ha kurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristigEinzelhandelsstandort 2,2 ha 2,2 ha kurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristigEinzelhandelsstandort 4,8 ha 4,8 ha mittelfristig mittelfristig 0,2 ha 0,2 ha mittelfristig mittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,2 ha 0,2 ha EinzelhandelsstandortkurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristig 0,3 ha 0,3 ha kurzfristigEinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortkurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigEinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortkurzfristig 0,3 ha 0,3 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 2,5 ha 2,5 ha mittelfristigmittelfristig 0,8 ha 0,8 ha mittelfristigmittelfristig 3,3 ha 3,3 ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 2,8 ha 2,8 ha 0,30,3ha ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 2,2 ha 2,2 ha 0,00,0ha ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 5,0 ha 5,0 ha 0,30,3ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 2,52,50,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,80,80,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 3,33,30,0ha ha Gesamt Gesamt 2,8 ha 2,8 ha Gesamt Gesamt 0,8 ha 0,8 ha Gesamt Gesamt 3,6 ha 3,6 ha Urbaner StandortUrbaner Standortlangfristiglangfristig 0,00,0ha ha Urbaner StandortUrbaner Standortlangfristiglangfristig 0,00,0ha ha Urbaner StandortUrbaner Standortlangfristiglangfristig 0,00,0ha ha GesamtGesamt 2,82,8ha ha GesamtGesamt 0,80,8ha ha GesamtGesamt 3,63,6ha ha kurzfristigSonderstandortkurzfristigSonderstandort 0,0 ha 0,0 ha ohne HafenkurzfristigohneSonderstandort HafenkurzfristigSonderstandort 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigSonderstandortkurzfristigSonderstandort 0,0 ha 0,0 ha ohne Hafenohne Hafen mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,6 ha mittelfristig mittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,6 ha SonderstandortkurzfristigSonderstandortkurzfristig 15,1 ha 15,1 ha 14,9ohne haohne Hafen14,9 Hafen hakurzfristigSonderstandortSonderstandortkurzfristig 3,2 ha 3,2 ha kurzfristigSonderstandortSonderstandortkurzfristig 18,3 ha 18,3 ha 18,1ohne haohne Hafen18,1 Hafen ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 20,2 ha 20,2 ha 19,3 ha 19,3 hamittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 20,2 ha 20,2 ha 19,3 ha 19,3 ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 0,6 ha 0,6 ha15,115,1ha ha Gesamt14,914,9 ha haGesamtkurzfristigkurzfristig 0,0 ha 0,0 ha 3,23,2ha ha Gesamt Gesamtkurzfristigkurzfristig 0,6 ha 0,6 ha18,318,3ha ha 18,118,1 ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 8,6 ha20,220,28,6ha ha 2,7 ha19,319,3 2,7ha halangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 0,00,00,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 8,6 ha20,220,28,6ha ha 2,7 ha19,319,3 2,7ha ha Gesamt Gesamt 43,9 ha 43,9 ha 36,9 ha 36,9 haGesamt Gesamt 3,2 ha 3,2 ha Gesamt Gesamt 47,1 ha 47,1 ha 40,1 ha 40,1 ha EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortlangfristiglangfristig 8,68,6ha ha Einzelhandelsstandort2,7Einzelhandelsstandort 2,7ha ha langfristiglangfristig 0,00,0ha ha EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortlangfristiglangfristig 8,68,6ha ha 2,7 2,7ha ha GesamtGesamt 43,943,9ha ha 36,936,9 ha ha GesamtGesamt 3,23,2ha ha GesamtGesamt 47,147,1ha ha 40,140,1 ha ha kurzfristig kurzfristig 0,3 ha 0,3 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,3 ha 0,3 ha UnbebauterUnbebauter Standort - Standortkein Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar UnbebauterUnbebauter Standort - Standortkein Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar UnbebauterUnbebauter Standort - Standortkein Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar mittelfristig mittelfristig 2,5 ha 2,5 ha mittelfristig mittelfristig 0,8 ha 0,8 ha mittelfristig mittelfristig 3,3 ha 3,3 ha langfristig UnbebauterkurzfristiglangfristigUnbebauterkurzfristig Standort Standort - kein - kein Standorttyp0,0 Standorttypha zuweisbar3,40,0 zuweisbarhaha 3,4 ha langfristig kurzfristigUnbebauterlangfristigUnbebauterkurzfristig Standort Standort - kein - kein Standorttyp0,0 Standorttypha zuweisbar0,00,0 zuweisbarhaha 0,0 ha langfristig kurzfristigUnbebauterlangfristigUnbebauterkurzfristig Standort Standort - kein - kein Standorttyp0,0 Standorttypha zuweisbar3,40,0 zuweisbarhaha 3,4 ha Gesamt mittelfristigGesamtkurzfristigkurzfristigmittelfristig 2,8 ha 10,92,8 haha 3,410,93,4ha ha Gesamt mittelfristigGesamtkurzfristigkurzfristigmittelfristig 0,8 ha 2,00,8 haha 0,00,02,0ha ha Gesamt mittelfristigGesamtkurzfristigkurzfristigmittelfristig 3,6 ha 12,93,6 haha 3,412,93,4ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha10,910,90,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha 2,02,00,0ha ha langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha12,912,90,0ha ha SonderstandortSonderstandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt 14,3 ha 0,014,3ohne0,0ha ha Hafen ohneSonderstandort Hafen SonderstandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt 2,0 ha 0,00,02,0ha ha SonderstandortSonderstandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt 16,3 haohne0,016,3 0,0Hafenha ha ohne Hafen kurzfristig kurzfristigGesamtGesamt 15,1 ha 15,1 ha14,314,3ha14,9ha ha 14,9kurzfristig ha kurzfristigGesamtGesamt 3,2 ha 3,2 ha 2,02,0ha ha kurzfristig kurzfristigGesamtGesamt 18,3 ha 18,3 ha16,316,318,1ha ha 18,1 ha mittelfristig mittelfristig 20,2 ha 20,2 ha 19,3 ha 19,3mittelfristig ha mittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 20,2 ha 20,2 ha 19,3 ha 19,3 ha langfristig langfristig 8,6 ha 8,6 ha 2,7 ha 2,7langfristig ha langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 8,6 ha 8,6 ha 2,7 ha 2,7 ha GesamtFNP FlächenGesamtFNP Flächen 43,9 ha 43,9 ha 36,9 ha 36,9Gesamt ha FNP FlächenGesamtFNP Flächen 3,2 ha 3,2 ha GesamtFNP FlächenGesamtFNP Flächen 47,1 ha 47,1 ha 40,1 ha 40,1 ha FNPGesamtFNP Flächen FlächenGesamt 79,4 ha 79,4 ha GesamtFNPFNP Flächen FlächenGesamt 70,2 ha 70,2 ha GesamtFNPFNP Flächen FlächenGesamt 149,6 ha 149,6 ha Unbebauter UnbebauterStandort - kein StandortGesamt StandorttypGesamt - kein Standorttypzuweisbar zuweisbar 79,479,4ha ha Unbebauter UnbebauterStandort - kein StandortGesamt StandorttypGesamt - kein Standorttypzuweisbar zuweisbar 70,270,2ha ha Unbebauter UnbebauterStandort - kein StandortGesamt StandorttypGesamt - kein Standorttypzuweisbar zuweisbar 149,6149,6ha ha kurzfristig kurzfristig 3,4 ha 3,4 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 3,4 ha 3,4 ha mittelfristig mittelfristig 10,9 ha 10,9 ha mittelfristig mittelfristig 2,0 ha 2,0 ha mittelfristig mittelfristig 12,9 ha 12,9 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 14,3 ha 14,3 ha Gesamt Gesamt 2,0 ha 2,0 ha Gesamt Gesamt 16,3 ha 16,3 ha

FNP FlächenFNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen Gesamt Gesamt 79,4 ha 79,4 ha Gesamt Gesamt 70,2 ha 70,2 ha Gesamt Gesamt 149,6 ha 149,6 ha GewerbeflächenbedarfsplanungGewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe Stadtund Nachbarschafts Karlsruhe und verbandNachbarschafts bis 2025verband bis 2025

Übersicht über GewerbeflächenÜbersicht über 1-14 Gewerbeflächen 1-14 Übersicht über GewerbeflächenÜbersicht über 15-34 Gewerbeflächen 15-34 Übersicht Gesamt Übersicht Gesamt Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Größe UntersuchungsgebieteGröße Untersuchungsgebiete Größe UntersuchungsgebieteGröße Untersuchungsgebiete Größe UntersuchungsgebieteGröße Untersuchungsgebiete GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte1385,5 ha 1385,5 ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 425,8 ha 425,8 ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 1811,3 ha 1811,3 ha Gewerbebereiche Gewerbebereiche 183,0 ha 183,0 ha Gewerbebereiche Gewerbebereiche 323,5 ha 323,5 ha Gewerbebereiche Gewerbebereiche 506,5 ha 506,5 ha Gesamt Gesamt 1568,5 ha 1568,5 ha Gesamt Gesamt 749,3 ha 749,3 ha Gesamt Gesamt 2317,8 ha 2317,8 ha

Standorttypen nachStandorttypen Größe nach Größe Standorttypen nachStandorttypen Größe nach Größe Standorttypen nachStandorttypen Größe nach Größe 1 Industrie 1 Industrie 120,9 ha 120,9 ha 1 Industrie 1 Industrie 13,1 ha 13,1 ha 1 Industrie 1 Industrie 134,0 ha 134,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet2 "Klassisches" Gewerbegebiet478,4 ha 478,4 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet2 "Klassisches" Gewerbegebiet627,6 ha 627,6 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet2 "Klassisches" Gewerbegebiet1106,0 ha 1106,0 ha 3 Bürostandort 3 Bürostandort 11,0 ha 11,0 ha 3 Bürostandort 3 Bürostandort 9,5 ha 9,5 ha 3 Bürostandort 3 Bürostandort 20,5 ha 20,5 ha 4 Urbaner Standort 4 Urbaner Standort17,5 ha 17,5 ha 4 Urbaner Standort 4 Urbaner Standort 0,0 ha 0,0 ha 4 Urbaner Standort 4 Urbaner Standort 17,5 ha 17,5 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort59,9 ha 59,9 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort25,6 ha 25,6 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort85,5 ha 85,5 ha 6 Sonderstandort 6 Sonderstandort 862,4 ha 862,4 ha 6 Sonderstandort 6 Sonderstandort 71,5 ha 71,5 ha 6 Sonderstandort 6 Sonderstandort 933,9 ha 933,9 ha x Unbebaut x Unbebaut 18,4 ha 18,4 ha x Unbebaut x Unbebaut 2,0 ha 2,0 ha x Unbebaut x Unbebaut 20,4 ha 20,4 ha Gesamt Gesamt 1568,5 ha 1568,5 ha Gesamt Gesamt 749,3 ha 749,3 ha Gesamt Gesamt 2317,8 ha 2317,8 ha Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025 Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025 Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Übersicht über Gewerbeflächen 15-34 Übersicht Gesamt GewerbeflächenbedarfsplanungÜbersicht über Gewerbeflächen Stadt 1-14 Karlsruhe und NachbarschaftsÜbersichtverband über bis 2025Gewerbeflächen 15-34 Übersicht Gesamt Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Übersicht überStand Gewerbeflächen 25.11.2011 1-14 Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentiale nachÜbersicht Reaktivierbarkeit Standüber Gewerbeflächen 25.11.2011 ohne 15-34Hafen Potentialeohne nach Hafen Reaktivierbarkeit PotentialeÜbersicht nach ReaktivierbarkeitStand Gesamt 25.11.2011 Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentiale nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen ohne Hafen Größe Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Stand 25.11.2011Größe Untersuchungsgebiete kurzfristig kurzfristigStand 25.11.201134,6Größeha Untersuchungsgebiete34,6 34,4ha ha kurzfristig34,4 ha kurzfristigStand 25.11.2011Größe33,5 Untersuchungsgebieteha 33,5 ha kurzfristig kurzfristig 68,1 ha 68,167,9 ha 67,9 ha Gewerbeschwerpunktemittelfristig mittelfristig1385,5 ha 64,1 ha 64,1Gewerbeschwerpunkte63,2ha ha mittelfristig63,2 ha mittelfristig425,8 ha 17,7 ha Gewerbeschwerpunkte17,7 ha mittelfristig mittelfristig1811,3 ha 81,8 ha 81,880,9 ha 80,9 ha Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha Gewerbeschwerpunkte 425,8 ha Gewerbeschwerpunkte 1811,3 ha Größe Untersuchungsgebiete Gewerbebereichelangfristig langfristig183,0Größeha Untersuchungsgebiete9,8 ha 9,8Gewerbebereicheha3,9 ha langfristig3,9 ha langfristigGröße323,5 Untersuchungsgebieteha 0,3 ha Gewerbebereiche0,3 ha langfristig langfristig506,5 ha 10,1 ha 10,14,2 ha 4,2 ha Gewerbebereiche 183,0 ha Gewerbebereiche 323,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha Gesamt Gesamt Gesamt1568,5 ha 108,5 ha 108,5101,5Gesamtha ha Gesamt101,5 ha Gesamt749,3 ha 51,5 ha Gesamt51,5 ha Gesamt Gesamt2317,8 ha 160,0 ha 160,0153,0 ha 153,0 ha GewerbeschwerpunkteGesamt 1385,5 ha 1568,5 ha GewerbeschwerpunkteGesamt 425,8 ha 749,3 ha GewerbeschwerpunkteGesamt 1811,3 ha2317,8 ha Gewerbebereiche 183,0 ha Gewerbebereiche 323,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha Gesamt 1568,5 ha Gesamt 749,3 ha Gesamt 2317,8 ha Standorttypen nach Größe Standorttypen nach Größe Standorttypen nach Größe Standorttypen nach Größe Potentiale nach StandorttypPotentiale nach StandorttypStandorttypen nachohne Größe Hafen Potentialeohne nach Hafen StandorttypPotentiale nach StandorttypStandorttypen nach Größe Potentiale nach StandorttypPotentiale nach Standorttyp ohne Hafen ohne Hafen 1 Industrie 120,9 ha 1 Industrie 13,1 ha 1 Industrie 134,0 ha 1 Industrie 1 Industrie120,9 ha 1 Industrie 17,4 ha1 Industrie 17,4 17,4ha ha 1 Industrie13,117,4ha ha 1 Industrie 10,9Industrieha 0,9 ha 1 Industrie134,0 ha 1 Industrie 18,3 ha 18,318,3 ha 18,3 ha Standorttypen nach Größe 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet2 "Klassisches"478,4Standorttypenha Gewerbegebiet26,7 ha nach Größe26,7 26,7ha 2ha"Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet26,7 ha Gewerbegebiet2 "Klassisches"Standorttypen627,6 haGewerbegebiet42,4 nachha Größe 42,4 2ha"Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet2 "Klassisches"1106,0 Gewerbegebietha 69,1 ha 69,169,1 ha 69,1 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet3 Bürostandort 478,4 ha 11,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet3 Bürostandort 627,6 ha 9,5 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet3 Bürostandort1106,0 ha 20,5 ha 1 Industrie 3 Bürostandort 120,9 ha3 Bürostandort11,0 ha 3 Bürostandort1 Industrie2,8 ha3 Bürostandort 2,8 ha2,8 ha 13,13haBürostandort9,52,8ha ha 3 Bürostandort1 Industrie32,2Bürostandortha 2,2 ha 134,03haBürostandort20,5 ha 3 Bürostandort 5,0 ha 5,05,0 ha 5,0 ha 4 Urbaner4 StandortUrbaner Standort 4 Urbaner17,5 Standortha 0,6 ha 0,6 ha0,6 4haUrbaner4 StandortUrbaner0,6 Standort ha 4 Urbaner Standort0,0 ha 0,0 ha 0,0 4haUrbaner4 StandortUrbaner Standort 4 Urbaner 17,5Standortha 0,6 ha 0,60,6 ha 0,6 ha 2 "Klassisches"4 GewerbegebietUrbaner Standort 5 Einzelhandelsstandort478,4 ha 17,5 ha 59,9 ha2 "Klassisches"4 Urbaner Gewerbegebiet Standort 5 Einzelhandelsstandort627,6 ha 0,0 ha 25,62 "Klassisches"ha 4 Urbaner Gewerbegebiet Standort 5 Einzelhandelsstandort1106,0 ha 17,5 ha 85,5 ha 3 Bürostandort5 Einzelhandelsstandort 11,0 ha5 Einzelhandelsstandort59,9 ha 5 Einzelhandelsstandort3 Bürostandort2,8 ha5 Einzelhandelsstandort2,8 ha2,8 ha 9,55haEinzelhandelsstandort25,62,8ha ha 5 Einzelhandelsstandort3 Bürostandort50,8Einzelhandelsstandortha 0,8 ha 20,55haEinzelhandelsstandort85,5 ha 5 Einzelhandelsstandort3,6 ha 3,63,6 ha 3,6 ha 6 Sonderstandort 862,4 ha 6 Sonderstandort 71,5 ha 6 Sonderstandort 933,9 ha 4 Urbaner Standort6 Sonderstandort 17,5 ha6 Sonderstandort862,4 ha 6 Sonderstandort4 Urbaner43,9 ha Standort6 Sonderstandort43,9 36,9ha ha 0,06haSonderstandort71,536,9 haha 6 Sonderstandort4 Urbaner6 3,2Standort Sonderstandortha 3,2 ha 17,56haSonderstandort933,9 ha 6 Sonderstandort 47,1 ha 47,140,1 ha 40,1 ha x Unbebautx Unbebaut x Unbebaut18,4 ha 14,3 ha 14,3 14,3ha xha Unbebautx Unbebaut14,3 ha x Unbebaut2,0 ha 2,0 ha 2,0 xha Unbebautx Unbebaut x Unbebaut20,4 ha 16,3 ha 16,316,3 ha 16,3 ha 5 Einzelhandelsstandortx Unbebaut 59,9 ha 18,4 ha 5 Einzelhandelsstandortx Unbebaut 25,6 ha 2,0 ha 5 Einzelhandelsstandortx Unbebaut 85,5 ha 20,4 ha Gesamt Gesamt Gesamt1568,5 ha 108,5 ha 108,5101,5ha haGesamt Gesamt101,5 ha Gesamt749,3 ha 51,5 ha 51,5 haGesamt Gesamt Gesamt2317,8 ha 160,0 ha 160,0153,0 ha 153,0 ha 6 SonderstandortGesamt 862,4 ha 1568,5 ha 6 SonderstandortGesamt 71,5 ha 749,3 ha 6 SonderstandortGesamt 933,9 ha2317,8 ha x Unbebaut 18,4 ha x Unbebaut -7,0 ha 2,0 ha -7,0 ha xGesamter Unbebaut Nachbarschaftsverband20,4 ha | Zusammenfassung Flächenpotentiale Gesamt 1568,5 ha Gesamt 749,3 ha Gesamt 2317,8 ha Potentiale nach StandorttypPotentiale und nach Reaktivierbarkeit Standorttyp und Reaktivierbarkeit Potentiale nach StandorttypPotentiale und nach Reaktivierbarkeit Standorttyp und ReaktivierbarkeitPotentiale nach StandorttypPotentiale und nach Reaktivierbarkeit Standorttyp und Reaktivierbarkeit

Industrie Industrie ohne Hafen Industrie Industrie flächenPotentialE Industrie Industrie ohne Hafen Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentiale nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentiale nach Reaktivierbarkeitohne Hafen 80 ha kurzfristig kurzfristig kurzfristig34,6 ha 4,4 ha 34,4 ha4,4 ha kurzfristig kurzfristig kurzfristignach33,5 Standorttypha 0,0 ha und Aktivierbarkeit0,0 hakurzfristig kurzfristig kurzfristig68,1 ha 4,4 ha 67,9 ha 4,4 ha kurzfristig mittelfristig34,6 ha mittelfristig34,4 ha12,2 ha kurzfristig 12,2 ha mittelfristig33,5 ha mittelfristig 0,9kurzfristigha 0,9 ha mittelfristig68,1 ha mittelfristig67,9 ha 13,1 ha 13,1 ha Potentiale nach Reaktivierbarkeitmittelfristig mittelfristig 64,1 ha ohne Hafen 64,1 Potentiale63,2ha ha nachmittelfristig Reaktivierbarkeit63,2 ha mittelfristig 17,7 ha Potentiale17,7 ha nachmittelfristig Reaktivierbarkeit mittelfristig 81,8 ha ohne Hafen 80,9 ha81,8 ha 80,9 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,8 ha langfristig langfristig70 ha 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,8 ha langfristig langfristig 9,8 ha 9,83,9ha ha langfristig3,9 ha langfristig 0,3 ha 0,3 ha langfristig langfristig 10,1 ha 4,2 ha10,1 ha 4,2 ha kurzfristig 34,6 haGesamt 34,4Gesamt ha kurzfristig17,4 ha 17,4 ha 33,5 haGesamt Gesamt kurzfristig0,9 ha 0,9 ha 68,1 haGesamt 67,9 haGesamt 18,3 ha 18,3 ha Gesamt Gesamt 108,5 ha 108,5101,5ha ha Gesamt101,5 ha Gesamt 51,5 ha 51,5 ha Gesamt Gesamt 160,0 ha 153,0160,0 ha ha 153,0 hakurzfristig mittelfristig 64,1 ha 63,2 ha mittelfristig 17,7 ha mittelfristig 81,8 ha 80,9 ha langfristig "Klassisches"9,8 ha Gewerbegebiet"Klassisches"3,9 ha Gewerbegebietlangfristig "Klassisches"0,3 ha Gewerbegebiet"Klassisches"60 ha Gewerbegebietlangfristig "Klassisches"10,1 ha Gewerbegebiet"Klassisches"4,2 ha Gewerbegebiet mittelfristig Gesamt 108,5 ha 101,5 ha Gesamt 51,5 ha Gesamt 160,0 ha 153,0 ha langfristig kurzfristig kurzfristig 8,8 ha 8,8 ha kurzfristig kurzfristig 28,1 ha 28,1 ha kurzfristig kurzfristig 36,9 ha 36,9 ha Potentiale nach Standorttyp ohne Hafen Potentiale nach Standorttyp Potentiale nach Standorttyp ohne Hafen Potentiale nach Standorttyp mittelfristig mittelfristigohne Hafen17,5Potentialeha nach Standorttyp17,5 ha mittelfristig mittelfristig50 ha Potentiale14,0 ha nach Standorttyp14,0 ha mittelfristig mittelfristigohne Hafen 31,5 ha 31,5 ha 1 Industrie 1 Industrie langfristig17,4 ha langfristig17,417,4ha ha 0,4 ha1 Industrie17,4 ha0,4 ha 1 Industrie langfristig0,9 ha langfristig0,9 ha 10,3Industrieha 0,3 1haIndustrie langfristig18,3 ha langfristig18,3 ha18,3 ha 0,7 ha 18,3 ha 0,7 ha Potentiale nach 2Standorttyp"Klassisches" Gewerbegebiet2 "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet26,7 ha ohne HafenGesamt26,7Potentiale26,7ha ha26,7 nachha2 "Klassisches"Standorttyp26,7 haGewerbegebiet26,7 ha 2 "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet42,4 ha Gesamt40Potentiale ha 42,4 ha nach42,42 "Klassisches" haStandorttyp Gewerbegebiet42,4 2ha"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet69,1 ha ohne HafenGesamt69,1 ha69,1 ha 69,1 ha 69,1 ha 69,1 ha 3 Bürostandort 3 Bürostandort 2,8 ha 2,82,8ha ha 3 Bürostandort2,8 ha 3 Bürostandort 2,2 ha 2,2 ha 3 Bürostandort 3 Bürostandort 5,0 ha 5,0 ha5,0 ha 5,0 ha 1 Industrie 17,4 ha 17,4 ha 1 Industrie 0,9 ha 1 Industrie 18,3 ha 18,3 ha 4 Urbaner Standort 4 UrbanerBürostandort Standort0,6 ha Bürostandort 0,60,6ha ha 4 Urbaner Standort0,6 ha 4 UrbanerBürostandort Standort0,0 ha Bürostandort 0,0 ha 4 Urbaner Standort 4 UrbanerBürostandort Standort0,6 ha Bürostandort0,6 ha0,6 ha 0,6 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 26,7 ha 26,7 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 42,4 ha 30 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandortkurzfristig2,8 ha kurzfristig2,82,8ha ha 2,6 ha5 Einzelhandelsstandort2,8 ha2,6 ha 5 Einzelhandelsstandortkurzfristig0,8 ha kurzfristig0,8 ha 52,2Einzelhandelsstandortha 2,2 5haEinzelhandelsstandortkurzfristig3,6 ha kurzfristig3,6 ha3,6 ha 4,8 ha 3,6 ha 4,8 ha 3 Bürostandort6 Sonderstandort 6 Sonderstandort2,8 ha 43,9 ha 2,8 ha 43,936,9ha3 Bürostandortha 6 Sonderstandort36,9 ha 6 Sonderstandort2,2 ha 3,2 ha 33,2Bürostandortha 6 Sonderstandort 6 Sonderstandort5,0 ha 47,1 ha 5,0 ha 40,1 ha47,1 ha 40,1 ha 4 Urbaner Standort 0,6 hamittelfristig 0,6mittelfristig ha 4 Urbaner0,2 ha Standort 0,2 ha 0,0 hamittelfristig mittelfristig4 Urbaner 0,0Standortha 0,0 ha 0,6 hamittelfristig 0,6 hamittelfristig 0,2 ha 0,2 ha x Unbebaut x Unbebaut langfristig14,3 ha langfristig14,314,3ha ha 0,0 hax Unbebaut14,3 ha0,0 ha x Unbebaut langfristig2,0 ha langfristig20 ha 2,0 ha x0,0Unbebautha 0,0 xhaUnbebaut langfristig16,3 ha langfristig16,3 ha16,3 ha 0,0 ha 16,3 ha 0,0 ha 5 EinzelhandelsstandortGesamt Gesamt2,8 ha 108,5 ha 2,8 ha 108,5101,5ha5 Einzelhandelsstandortha Gesamt101,5 ha Gesamt0,8 ha 51,5 ha 51,55 Einzelhandelsstandortha Gesamt Gesamt3,6 ha 160,0 ha 3,6 ha153,0160,0 ha ha 153,0 ha 6 Sonderstandort 43,9 haGesamt 36,9Gesamt ha 6 Sonderstandort2,8 ha 2,8 ha 3,2 haGesamt Gesamt 6 Sonderstandort2,2 ha 2,2 ha 47,1 haGesamt 40,1 haGesamt 5,0 ha 5,0 ha -7,0 ha -7,0 ha x Unbebaut 14,3 ha 14,3 ha x Unbebaut 2,0 ha 10 ha x Unbebaut 16,3 ha 16,3 ha Gesamt 108,5Urbanerha Standort Urbaner101,5 Standort ha Gesamt Urbaner51,5 ha Standort Urbaner StandortGesamt Urbaner160,0 ha Standort Urbaner153,0 ha Standort Potentiale nach StandorttypPotentiale und nach Reaktivierbarkeit Standorttyp und ReaktivierbarkeitPotentiale nach StandorttypPotentiale und nach Reaktivierbarkeit Standorttyp und ReaktivierbarkeitPotentiale nach StandorttypPotentiale und Reaktivierbarkeitnach Standorttyp und Reaktivierbarkeit kurzfristig -7,0kurzfristig ha 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,6 ha mittelfristig mittelfristig0 ha 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,6 ha Industrie langfristig langfristig 0,0Industrieha 0,0 ha langfristig langfristig Industrie0,0 ha "Klassisches" 0,0 haBürostandortlangfristig Urbaner Standort Einzelhandelsstandortlangfristig Sonderstandort0,0 ha Unbebauter0,0 Standortha Potentiale nach Standorttyp undIndustrie Reaktivierbarkeit Potentiale nach Standorttyp undIndustrie Reaktivierbarkeit Potentiale nach StandorttypGewerbegebiet undIndustrie Reaktivierbarkeit Gesamt Gesamt 0,6 ha 0,6 ha Gesamt Gesamt 0,0 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 0,6 ha 0,6 ha kurzfristig kurzfristig 4,4 ha 4,4 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 4,4 ha 4,4 ha mittelfristig 12,2 ha mittelfristig 0,9 ha mittelfristig 13,1 ha Industrie mittelfristigEinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort12,2Industrieha mittelfristigEinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortIndustrie0,9 ha mittelfristigEinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort13,1 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,8 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,8 ha kurzfristig Gesamt Gesamt4,4 hakurzfristig17,4 ha kurzfristig17,4 hakurzfristig0,3 ha Gesamt 0,3 ha Gesamt0,0 hakurzfristig0,9 ha kurzfristig0,9kurzfristigha 0,0Gesamtha 0,0 haGesamt4,4 hakurzfristig18,3 ha kurzfristig18,3 ha 0,3 ha 0,3 ha mittelfristig 12,2 hamittelfristig mittelfristig mittelfristig2,5 ha 2,5 ha 0,9 hamittelfristig mittelfristigmittelfristig0,8 ha 0,8 ha 13,1 hamittelfristig mittelfristig 3,3 ha 3,3 ha langfristig"Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches"0,8 Gewerbegebiethalangfristig langfristig langfristig0,0"Klassisches"ha Gewerbegebiet0,0"Klassisches"ha 0,0 Gewerbegebiethalangfristig langfristig langfristig"Klassisches"0,0 ha Gewerbegebiet"Klassisches"0,0 ha 0,8 Gewerbegebiethalangfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gesamt 17,4 haGesamt Gesamt Gesamt2,8 ha 2,8 ha 0,9 haGesamt Gesamt Gesamt 0,8 ha 0,8 ha 18,3 haGesamt Gesamt 3,6 ha 3,6 ha kurzfristig kurzfristig 8,8 ha 8,8 ha kurzfristig kurzfristig 28,1 ha 28,1 ha kurzfristig kurzfristig 36,9 ha 36,9 ha mittelfristig 17,5 ha mittelfristig 14,0 ha mittelfristig 31,5 ha "Klassisches" Gewerbegebiet mittelfristigSonderstandort Sonderstandort17,5"Klassisches"ha Gewerbegebiet ohne HafenmittelfristigSonderstandortohne Hafen Sonderstandort"Klassisches"14,0 ha Gewerbegebiet mittelfristigSonderstandort Sonderstandort31,5 ha ohne Hafen ohne Hafen langfristig langfristig 0,4 ha 0,4 ha langfristig langfristig 0,3 ha 0,3 ha langfristig langfristig 0,7 ha 0,7 ha kurzfristig Gesamt Gesamt8,8 hakurzfristig26,7 ha kurzfristig26,7 hakurzfristig15,1 ha Gesamt 15,1 14,9ha haGesamt28,1 hakurzfristig42,414,9ha ha kurzfristig42,4kurzfristigha 3,2Gesamtha 3,2 haGesamt36,9 hakurzfristig69,1 ha kurzfristig69,1 ha 18,3 ha 18,318,1 ha 18,1 ha mittelfristig 17,5 hamittelfristig mittelfristig mittelfristig20,2 ha 20,2 19,3ha ha 14,0 hamittelfristig19,3 ha mittelfristigmittelfristig0,0 ha 0,0 ha 31,5 hamittelfristig mittelfristig 20,2 ha 20,219,3 ha 19,3 ha Bürostandort Bürostandort Bürostandort langfristig Bürostandort0,4 halangfristig langfristig langfristig8,6 ha 8,6Bürostandortha2,7 ha 0,3 halangfristig2,7 ha langfristig langfristig0,0 ha Bürostandort0,0 ha 0,7 halangfristig langfristig 8,6 ha 8,62,7 ha 2,7 ha Gesamt kurzfristig 26,7 haGesamt2,6 ha Gesamt Gesamt43,9 ha kurzfristig 43,9 36,9ha ha 42,4 haGesamt36,92,2 ha ha Gesamt Gesamt 3,2kurzfristigha 3,2 ha 69,1 haGesamt4,8 ha Gesamt 47,1 ha 47,140,1 ha 40,1 ha kurzfristig 2,6 ha kurzfristig 2,2 ha kurzfristig 4,8 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig 0,2 ha Bürostandort langfristig 0,0 ha Bürostandort langfristig 0,0 ha Bürostandort langfristig 0,0 ha langfristigUnbebauter Standort -Unbebauter kein Standorttyp Standort0,0 zuweisbarha - kein Standorttyp zuweisbar langfristigUnbebauter Standort -Unbebauter kein Standorttyp Standort0,0 zuweisbarha - kein Standorttyp zuweisbar langfristigUnbebauter Standort -Unbebauter kein Standorttyp Standort0,0 zuweisbarha - kein Standorttyp zuweisbar kurzfristig Gesamt 2,6 ha 2,8 ha kurzfristig Gesamt 2,2 ha 2,2 ha kurzfristig Gesamt 4,8 ha 5,0 ha Gesamt kurzfristig kurzfristig2,8 ha 3,4 ha 3,4 ha Gesamt kurzfristig kurzfristig2,2 ha 0,0 ha 0,0 haGesamt kurzfristig kurzfristig5,0 ha 3,4 ha 3,4 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig mittelfristig 10,9 ha 10,9 ha mittelfristig mittelfristig 2,0 ha 2,0 ha mittelfristig mittelfristig 12,9 ha 12,9 ha langfristigUrbaner Standort 0,0 ha langfristigUrbaner Standort 0,0 ha langfristigUrbaner Standort 0,0 ha Urbaner Standortlangfristig langfristig 0,0 ha 0,0Urbanerha Standortlangfristig langfristig 0,0 ha Urbaner0,0 ha Standortlangfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gesamt kurzfristig 2,8 ha 0,0 ha Gesamt kurzfristig 2,2 ha 0,0 ha Gesamt kurzfristig 5,0 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 14,3 ha 14,3 ha Gesamt Gesamt 2,0 ha 2,0 ha Gesamt Gesamt 16,3 ha 16,3 ha mittelfristig kurzfristig 0,6 ha 0,0 ha mittelfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig kurzfristig 0,6 ha 0,0 ha Urbaner Standort langfristig mittelfristig 0,0 ha Urbaner0,6 ha Standort langfristig mittelfristig 0,0 ha Urbaner0,0 Standortha langfristig mittelfristig 0,0 ha 0,6 ha Gesamt langfristig 0,6 ha 0,0 ha Gesamt langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gesamt langfristig 0,6 ha 0,0 ha kurzfristig Gesamt0,0 ha 0,6 hakurzfristig Gesamt0,0 ha 0,0kurzfristigha Gesamt0,0 ha 0,6 ha mittelfristig 0,6 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig 0,6 ha Einzelhandelsstandort FNP Flächen FNP Flächen Einzelhandelsstandort FNP Flächen FNP Flächen Einzelhandelsstandort FNP Flächen FNP Flächen langfristig Einzelhandelsstandort0,0 ha langfristig Einzelhandelsstandort0,0 ha langfristig Einzelhandelsstandort0,0 ha Gesamt kurzfristig 0,6 haGesamt0,3 ha Gesamt Gesamt79,4 ha kurzfristig 79,4 ha 0,0 haGesamt0,0 ha Gesamt Gesamt70,2kurzfristigha 70,2 ha 0,6 haGesamt0,3 ha Gesamt 149,6 ha 149,6 ha mittelfristig kurzfristig 2,5 ha 0,3 ha mittelfristig kurzfristig 0,8 ha 0,0 ha mittelfristig kurzfristig 3,3 ha 0,3 ha Einzelhandelsstandortlangfristig mittelfristig 0,0 ha Einzelhandelsstandort2,5 ha langfristig mittelfristig 0,0 ha - GesamtesEinzelhandelsstandort0,8 ha Potentiallangfristig verteilt sich unterschiedlichmittelfristig auf die 0,0 ha chen drittgrößter3,3 Standorttypha Gesamt langfristig 2,8 ha 0,0 ha Gesamt langfristig 0,8 ha Standorttypen0,0 ha Gesamt langfristig 3,6 ha - Potentialflächen0,0 ohneha Standorttyp mit ähnlich vielen kurzfristig Gesamt0,3 ha 2,8 hakurzfristig Gesamt0,0 ha 0,8kurzfristigha Gesamt0,3 ha 3,6 ha mittelfristig 2,5 ha mittelfristig 0,8 ha - Meistenmittelfristig ungenutzten Areale dennoch im flächenmäßig3,3 ha Reserveflächen Sonderstandort ohne Hafen Sonderstandort Sonderstandort ohne Hafen langfristig Sonderstandort0,0 ha langfristig ohne Hafen Sonderstandort0,0 ha größtenlangfristig Standorttyp „Klassisches“ SonderstandortGewerbegebiet,0,0 hazudem - Büro- und Einzelhandelsstandorteohne mit Hafen nur geringen Reser- kurzfristig 15,1 ha 14,9 ha kurzfristig 3,2 ha kurzfristig 18,3 ha 18,1 ha Gesamt 2,8 ha Gesamt 0,8 ha besondersGesamt viele kurzfristig verfügbare Flächen 3,6 ha mittelfristig kurzfristig 20,2 ha 15,119,3ha ha mittelfristig14,9 ha kurzfristig 0,0 ha 3,2 ha mittelfristig kurzfristig 20,2 ha ven, Büroflächen19,3 ha18,3 jedochha ausschließlich18,1 kurzfristig ha aktivier- Sonderstandort langfristig mittelfristig 8,6 ha ohne Hafen 20,2Sonderstandort2,7ha ha langfristig19,3 ha mittelfristig 0,0 ha - SonderstandorteSonderstandort0,0 ha langfristig besitzen mit 26 % Anteil mittelfristigdie zweitgrößten8,6 ha ohnebar Hafen 2,7 ha20,2 ha 19,3 ha Gesamt langfristig 43,9 ha 8,636,9ha ha Gesamt 2,7 ha langfristig 3,2 ha 0,0 ha Gesamt langfristig 47,1 ha 40,1 ha8,6 ha 2,7 ha Reserven an freien Flächen - Urbane Standorte ohne nennenswerte, aktivierbare Flä- kurzfristig Gesamt15,1 ha 14,9 ha 43,9 hakurzfristig 36,9 ha Gesamt3,2 ha 3,2kurzfristigha Gesamt18,3 ha 18,1 ha 47,1 ha 40,1 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3 ha mittelfristig 0,0 ha - Industriegebietemittelfristig mit knapp 12% Anteil an den 20,2Potentialfläha - chen19,3 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar langfristig 8,6 ha 2,7 ha langfristig 0,0 ha langfristig 8,6 ha 2,7 ha Gesamt kurzfristig Unbebauter43,9 Standortha - kein3,4 Standorttypha 36,9 zuweisbar ha Gesamt kurzfristig Unbebauter 3,2Standortha - 0,0keinha Standorttyp zuweisbarGesamt kurzfristig Unbebauter47,1 Standortha 3,4- keinha Standorttyp40,1 ha zuweisbar mittelfristig kurzfristig 10,9 ha 3,4 ha mittelfristig kurzfristig 2,0 ha 0,0 ha mittelfristig kurzfristig 12,9 ha 3,4 ha Seite 105 Unbebauter Standortlangfristig - kein Standorttyp zuweisbarmittelfristig 0,0 ha 10,9Unbebauterha Standortlangfristig - kein Standorttyp zuweisbarmittelfristig 0,0 ha Unbebauter2,0 ha Standortlangfristig - kein Standorttyp zuweisbarmittelfristig 0,0 ha 12,9 ha Gesamt langfristig 14,3 ha 0,0 ha Gesamt langfristig 2,0 ha 0,0 ha Gesamt langfristig 16,3 ha 0,0 ha kurzfristig Gesamt3,4 ha 14,3 hakurzfristig Gesamt0,0 ha 2,0kurzfristigha Gesamt3,4 ha 16,3 ha mittelfristig 10,9 ha mittelfristig 2,0 ha mittelfristig 12,9 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha GesamtFNP Flächen 14,3 ha GesamtFNP Flächen 2,0 ha GesamtFNP Flächen 16,3 ha Gesamt FNP Flächen 79,4 ha Gesamt FNP Flächen 70,2 ha Gesamt FNP Flächen 149,6 ha Gesamt 79,4 ha Gesamt 70,2 ha Gesamt 149,6 ha FNP Flächen FNP Flächen FNP Flächen Gesamt 79,4 ha Gesamt 70,2 ha Gesamt 149,6 ha Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe undGewerbeflächenbedarfsplanung NachbarschaftsZusammenfassungGewerbeflächenbedarfsplanungverband bis Flächenpotentiale2025 Stadt Stadt Karlsruhe Karlsruhe und Nachbarschaftsund | Sonstige Nachbarschafts verbandMitgliedsgemeindenverband bis 2025 bis 2025 des NVK Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe und NachbarschaftsGewerbeflächenbedarfsplanungverband bis 2025 Stadt Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025 Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 ÜbersichtÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächenüber über Gewerbeflächen Gewerbeflächen 1-14 1-14 15-34 ÜbersichtÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächenüber Gesamt Gewerbeflächen 15-34 15-34 ÜbersichtÜbersicht Gesamt Gesamt Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 ÜbersichtÜbersicht über über Gewerbeflächen Gewerbeflächen 1-14 15-34 ÜbersichtÜbersicht überGesamt Gewerbeflächen 15-34 Übersicht Gesamt Stand 25.11.2011 StandStand 25.11.2011Stand 25.11.2011 25.11.2011 StandStand 25.11.2011Stand 25.11.2011 25.11.2011 StandStand 25.11.2011 25.11.2011 Stand 25.11.2011 FStandlächenGrStand 25.11.2011 25.11.2011öSSen StandStand 25.11.201125.11.2011 Stand 25.11.2011 Größe Untersuchungsgebiete GrößeGröße UntersuchungsgebieteGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete GrößeGröße GrößeUntersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete GrößeGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete GrößeGrößeGröße Untersuchungsgebieteder Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete GrößeGröße UntersuchungsgebieteUntersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 1385,51385,5ha 425,8ha ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 425,8 ha425,81811,3haha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 1811,31811,3ha ha Einzelhandelsstandort:3% GewerbeschwerpunkteGewerbebereiche 1385,5183,0 ha GewerbebereicheGewerbebereicheGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkteGewerbebereiche 183,0 1385,5ha183,0425,8323,5haha ha GewerbebereicheGewerbebereicheGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkteGewerbebereiche 323,5 ha323,51811,3425,8506,5hahaha GewerbebereicheGewerbebereicheGewerbeschwerpunkte 506,5 1811,3ha506,5 haha GewerbebereicheGesamt 1568,5183,0 ha GesamtGesamtGewerbebereicheGewerbebereicheGesamt 1568,51568,5ha183,0323,5749,3haha ha Urbaner GesamtStandort:GesamtGewerbebereicheGewerbebereicheGesamt 0% Sonderstandort: 10% 749,3 ha749,3323,52317,8506,5hahaha GesamtGesamtGewerbebereiche 2317,82317,8ha506,5haha Gesamt 1568,5 ha GesamtGesamt 1568,5749,3ha ha GesamtGesamt 2317,8749,3 haha Gesamt 2317,8 ha Bürostandort: 1% Unbebaut: 1% Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe undGewerbeflächenbedarfsplanung Nachbarschaftsverband bis 2025 Stadt Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025 Industrie: 2% Standorttypen nach Größe StandorttypenStandorttypenGrößeStandorttypen der nach Standorttypen Größenach nach Größe Größe StandorttypenStandorttypenStandorttypen nach Größenach nach Größe Größe StandorttypenStandorttypen nach Größenach Größe StandorttypenÜbersicht über nach Gewerbeflächen Größe 1-14 ÜbersichtStandorttypenStandorttypenÜbersicht über Gewerbeflächen über nach nach Gewerbeflächen Größe Größe 1-14 15-34 ÜbersichtStandorttypenStandorttypenÜbersicht über Gewerbeflächen Gesamt nachnach GrößeGröße 15-34 ÜbersichtStandorttypen Gesamt nach Größe Stand1 Industrie 25.11.2011 120,9 ha Stand1 Industrie 25.11.20111StandIndustrie1 Industrie 25.11.2011 120,9 ha120,9 ha13,1 ha Stand1 Industrie 25.11.2011Stand11IndustrieIndustrie 25.11.2011 13,1 ha13,1134,0haha Stand1 Industrie 25.11.20111 Industrie 134,0 ha134,0 ha 12 Industrie"Klassisches" Gewerbegebiet 120,9478,4 ha 2 "Klassisches"21"Klassisches"Industrie12 Industrie"Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet Gewerbegebiet478,4 ha478,4120,9627,6ha13,1ha ha 2 "Klassisches"2112"Klassisches"IndustrieIndustrie"Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet Gewerbegebiet 627,6 ha627,61106,0134,013,1hahaha 2 "Klassisches"21"Klassisches"Industrie Gewerbegebiet Gewerbegebiet 1106,01106,0ha134,0haha Größe23 "Klassisches"Bürostandort Untersuchungsgebiete Gewerbegebiet 478,411,0 ha Größe3 Bürostandort Untersuchungsgebiete3Größe2Bürostandort"Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Untersuchungsgebiete Gewerbegebiet Gewerbegebiet11,0 ha478,411,0627,6haha9,5 ha Größe3 Bürostandort GrößeUntersuchungsgebiete3223Bürostandort"Klassisches""Klassisches"Bürostandort Untersuchungsgebiete Gewerbegebiet Gewerbegebiet 9,5 ha1106,0627,69,520,5hahaha Größe3 Bürostandort Untersuchungsgebiete32Bürostandort"Klassisches" Gewerbegebiet 20,5 1106,0ha20,5 haha 34 BürostandortUrbaner Standort 11,017,5 ha 4 Urbaner43UrbanerBürostandort Standort34 BürostandortUrbaner Standort Standort 17,5 ha17,511,0haha9,50,0 ha 4 Urbaner4334UrbanerBürostandortBürostandortUrbaner Standort Standort Standort 0,0 ha0,020,59,517,5hahaha 4 Urbaner43UrbanerBürostandort Standort Standort 17,5 ha17,520,5haha Gewerbeschwerpunkte45 UrbanerEinzelhandelsstandort Standort 1385,517,559,9 haha Gewerbeschwerpunkte5 Einzelhandelsstandort5Gewerbeschwerpunkte4EinzelhandelsstandortUrbaner45 UrbanerEinzelhandelsstandort Standort Standort 1385,559,9 haha59,917,5425,8haha25,60,0 haha Gewerbeschwerpunkte5 EinzelhandelsstandortGewerbeschwerpunkte5445EinzelhandelsstandortUrbanerUrbanerEinzelhandelsstandort Standort Standort 425,825,6 haha1811,325,617,50,085,5hahahaha Gewerbeschwerpunkte5 Einzelhandelsstandort54EinzelhandelsstandortUrbaner Standort 1811,385,5 haha85,517,5haha Gewerbebereiche56Einzelhandelsstandort Sonderstandort 862,4183,059,9 ha ha Gewerbebereiche6 Sonderstandort6Gewerbebereiche5 SonderstandortEinzelhandelsstandort56Einzelhandelsstandort Sonderstandort 862,4183,0 ha862,4ha59,9323,5 ha25,6ha71,5ha ha Gewerbebereiche6 SonderstandortGewerbebereiche6556 SonderstandortEinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort Sonderstandort 323,571,5 haha71,525,6933,9506,585,5 hahaha ha Gewerbebereiche6 Sonderstandort65 SonderstandortEinzelhandelsstandort 933,9506,5 ha933,9ha85,5 haha Gesamt 1568,5 ha Gesamt Gesamt 1568,5 ha 749,3 ha GesamtGesamt 749,3 ha2317,8 ha Gesamt 2317,8 ha 6x SonderstandortUnbebaut 862,418,4 ha x Unbebautx6 Unbebaut Sonderstandort6x SonderstandortUnbebaut 18,4 ha862,418,4 ha71,5 ha2,0 ha x Unbebautx66x Unbebaut Sonderstandort SonderstandortUnbebaut 2,0 ha933,971,52,020,4 ha ha ha x Unbebautx6 Unbebaut Sonderstandort 20,4 ha933,920,4 ha ha x UnbebautGesamt 1568,518,4 ha GesamtxGesamt Unbebautx UnbebautGesamt 1568,51568,5ha18,4749,3ha ha2,0 ha GesamtxxGesamt Unbebaut UnbebautGesamt"Klassisches" 749,3 ha749,32317,820,42,0ha ha ha GesamtxGesamt Unbebaut 2317,82317,8ha20,4ha ha Gesamt 1568,5 ha GesamtGesamt 1568,5749,3ha ha GesamtGesamtGewerbegebiet: 84% 2317,8749,3 haha Gesamt 2317,8 ha Standorttypen nach Größe Standorttypen- 20 Untersuchungsgebiete,Standorttypen nach Größe nach davonGröße 4 Gewerbeschwerpunkte StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe Standorttypen nach Größe - Gewerbeschwerpunkte mit ca. 57% der Fläche wenig 1 Industrie 120,9 ha 1größerIndustrie als1 GewerbebereicheIndustrie 120,9 ha 13,1 ha 1 Industrie1 Industrie 13,1 ha134,0 ha 1 Industrie 134,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 478,4 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet478,4 ha 627,6 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 627,6 ha1106,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 1106,0 ha - „Klassisches“ Gewerbegebiet dominiert mit 84 % Potentiale3 Bürostandort nach Reaktivierbarkeit 11,0 ha ohne Potentiale Hafen3 PotentialeBürostandort Potentiale nach3 Bürostandort Reaktivierbarkeitnach nach Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit11,0 ha 9,5 ha ohne Hafenohne Hafen Potentiale3 PotentialeBürostandort Potentiale3 nachBürostandort Reaktivierbarkeitnach nach Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit9,5 ha 20,5 ha ohne HafenPotentiale3 PotentialeBürostandort nach Reaktivierbarkeitnach Reaktivierbarkeit 20,5 ha ohne Hafenohne Hafen - Lediglich 16 % der Flächen sind anderer Standorttyp Potentiale4 Urbaner nach Standort Reaktivierbarkeit 17,5 ha ohne Hafen4 UrbanerPotentiale Potentiale Standort4 Urbaner nach nach ReaktivierbarkeitStandort Reaktivierbarkeit17,5 ha 0,0 ha ohne Hafen 4 Urbaner PotentialePotentiale4 Urbaner Standort nachnach Standort ReaktivierbarkeitReaktivierbarkeit0,0 ha 17,5 ha ohne Hafen4 UrbanerPotentiale Standort nach Reaktivierbarkeit17,5 ha ohne Hafen 5 kurzfristigEinzelhandelsstandort 34,659,9 haha 34,45 ha-kurzfristigEinzelhandelsstandort Urbanekurzfristig Standorte5 kurzfristigEinzelhandelsstandort nicht vorhanden 34,659,9 haha34,6 ha33,525,6 haha 34,4 ha34,4 ha 5 kurzfristigEinzelhandelsstandort5kurzfristigkurzfristigEinzelhandelsstandort 33,525,6 haha33,568,185,5hahaha 67,9 ha5 kurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristig 68,185,5 haha68,1 ha 67,9 ha67,9 ha kurzfristig 34,6 ha 34,4 ha kurzfristigkurzfristig 34,6 33,5ha ha 34,4 ha kurzfristigkurzfristig 33,568,1haha 67,9 ha kurzfristig 68,1 ha 67,9 ha 6mittelfristig Sonderstandort 862,464,1 ha ha 63,26 ha-mittelfristig SonderstandortSonderstandortmittelfristig6mittelfristig Sonderstandort mit 10 % zweitgrößter862,464,1 Standorttypha ha64,1 ha17,771,5 ha 63,2 ha63,2 ha 6mittelfristig Sonderstandort6mittelfristigmittelfristig Sonderstandort 17,771,5ha ha17,7933,981,8ha ha 80,9 ha6mittelfristig Sonderstandortmittelfristig 933,981,8 ha ha81,8 ha 80,9 ha80,9 ha mittelfristig 64,1 ha 63,2 ha mittelfristigmittelfristig 64,1 17,7ha ha 63,2 ha mittelfristigmittelfristig 17,781,8haha 80,9 ha mittelfristig 81,8 ha 80,9 ha xlangfristig Unbebaut 18,49,8 ha ha 3,9x halangfristig Unbebautlangfristigxlangfristig Unbebaut 18,49,8 ha ha9,8 ha0,32,0ha ha 3,9 ha 3,9 ha xlangfristig Unbebautxlangfristiglangfristig Unbebaut 0,32,0ha ha0,310,120,4haha ha 4,2 haxlangfristig Unbebautlangfristig 10,120,4ha ha10,1 ha 4,2 ha 4,2 ha langfristig 9,8 ha 3,9 ha- Einzelhandelsstandortlangfristiglangfristig mit 3 % sehr geringer Anteil9,8 ha0,3 ha 3,9 ha langfristiglangfristig 10,10,3 haha 4,2 ha langfristig 10,1 ha 4,2 ha Gesamt 1568,5108,5 ha 101,5 haGesamtGesamtGesamtGesamt 1568,5108,5 ha108,5ha 749,3ha51,5 ha 101,5 ha101,5 ha GesamtGesamtGesamtGesamt 749,351,5 haha2317,851,5160,0haha 153,0 ha GesamtGesamtGesamt 2317,8160,0 ha160,0ha ha 153,0 ha153,0 ha Gesamt 108,5 ha 101,5 ha- Industrie-,GesamtGesamt Bürostandorte sind im Rahmen der108,5 Untersu51,5ha ha- 101,5 ha GesamtGesamt 160,051,5 haha 153,0 ha Gesamt 160,0 ha 153,0 ha chungsgebiete nicht repräsentativ vertreten Potentiale nach Standorttyp ohnePotentiale HafenPotentialePotentiale nach Standorttypnach nach Standorttyp Standorttyp ohne Hafenohne HafenPotentialePotentialePotentiale nach Standorttypnach nach Standorttyp Standorttyp ohnePotentiale Hafen Potentiale nach Standorttypnach Standorttyp ohne Hafenohne Hafen Potentiale nach Standorttyp ohne HafenflächenPotentialePotentialePotentiale nach nach Standorttyp Standorttyp ohne Hafen PotentialePotentiale nachnach StandorttypStandorttyp ohne Hafen Potentiale nach Standorttyp ohne Hafen 1 Industrie 17,4 ha 17,41 haIndustrie1 Industrie1 Industrie 17,4 ha17,4 ha0,9 ha 17,4 ha17,4 ha 1 Industrie11IndustrieIndustrie 0,9 ha0,918,3haha 18,3 ha1 Industrie1 Industrie 18,3 ha18,3 ha 18,3 ha18,3 ha Potentiale12 Industrie"Klassisches" nach GewerbegebietReaktivierbarkeit 17,426,7 ha ohne Potentiale17,426,7 Hafen2 hanach"Klassisches"2 1Potentiale "Klassisches"nachAktivierbarkeitIndustrie12 Industrie"Klassisches" GewerbegebietReaktivierbarkeit nach Gewerbegebiet GewerbegebietReaktivierbarkeit26,7 ha26,717,4haha42,40,9 ha ohne26,7 Hafen ha26,717,4 Potentiale ha ha2 "Klassisches" Potentiale2112 "Klassisches"nachIndustrieIndustrie"Klassisches" GewerbegebietReaktivierbarkeit nach Gewerbegebiet GewerbegebietReaktivierbarkeit42,4 ha42,418,30,969,1hahaha ohne18,369,1 HafenPotentiale ha2 "Klassisches"21 "Klassisches"nachIndustrie GewerbegebietReaktivierbarkeit Gewerbegebiet 69,1 ha69,118,3haha ohne69,1 Hafen ha69,118,3 ha ha 23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet 26,72,8 ha 26,72,83 haBürostandort32Bürostandort"Klassisches"23 "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 2,8 ha26,72,8 ha42,4ha2,2 ha 2,8 ha60 26,7ha2,8 ha ha3 Bürostandort3223Bürostandort"Klassisches""Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet Gewerbegebiet 2,2 ha42,42,269,15,0hahaha 69,15,0 ha3 Bürostandort32Bürostandort"Klassisches" Gewerbegebiet 5,0 ha69,15,0 haha 5,0 ha69,15,0 ha ha 34 BürostandortUrbanerkurzfristig Standort 34,62,80,6 haha 34,42,80,64 hahaUrbanerkurzfristig43UrbanerBürostandort Standort34 BürostandortUrbanerkurzfristig Standort Standort 34,60,6 haha0,62,8haha33,52,20,0 haha 34,40,6 haha0,62,8 ha ha4 Urbanerkurzfristig4334UrbanerBürostandortBürostandortUrbanerkurzfristig Standort Standort Standort 33,50,0 haha0,02,268,15,00,6hahahaha 67,95,00,6 haha4 Urbanerkurzfristig43UrbanerBürostandort Standort Standort 68,10,6 haha0,65,0haha 67,90,6 haha0,65,0 ha ha 45 UrbanerEinzelhandelsstandortmittelfristig Standort 64,10,62,8 haha 63,20,62,85 hahaEinzelhandelsstandortmittelfristig54EinzelhandelsstandortUrbaner45 UrbanerEinzelhandelsstandortmittelfristig Standort Standort 64,12,8 haha2,80,6haha17,70,00,8 haha 63,22,8 haha2,80,6 ha ha5 Einzelhandelsstandortmittelfristig5445EinzelhandelsstandortUrbanerUrbanerEinzelhandelsstandortmittelfristig Standort Standort 17,70,8 haha0,80,081,80,63,6hahahaha 80,90,63,6 haha5 Einzelhandelsstandortmittelfristig54EinzelhandelsstandortUrbaner Standort 81,83,6 haha3,60,6haha 80,93,6 haha3,60,6 ha ha 56 EinzelhandelsstandortSonderstandortlangfristig 43,92,89,8 haha 36,92,83,96 hahaSonderstandortlangfristig65SonderstandortEinzelhandelsstandort56 EinzelhandelsstandortSonderstandortlangfristig 43,99,8 haha43,92,8haha0,83,20,3 haha 36,93,9 haha36,92,8 ha ha6 Sonderstandortlangfristig6556SonderstandortEinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortSonderstandortlangfristiglangfristig 3,20,3 haha3,20,847,110,13,6hahahaha 40,13,64,2 haha6 Sonderstandortlangfristig65SonderstandortEinzelhandelsstandort 47,110,1 haha47,13,6haha 40,14,2 haha40,13,6 ha ha 6x SonderstandortUnbebautGesamt 108,543,914,3 haha 101,536,914,3x hahaUnbebautGesamtx6UnbebautSonderstandort6x SonderstandortUnbebautGesamt 108,514,3 haha14,343,9haha51,53,22,0 haha 101,514,3 haha5014,3 36,9ha ha ha x UnbebautGesamtx66xUnbebautSonderstandortSonderstandortUnbebautGesamt 51,52,0 haha160,02,047,13,216,3hahahaha 153,040,116,3 hahax UnbebautGesamtx6UnbebautSonderstandort 160,016,3 haha16,347,1haha 153,016,3 haha16,340,1 ha ha x UnbebautGesamt 108,514,3 ha 101,514,3 haGesamtxGesamtUnbebautx UnbebautGesamt 108,5 ha108,514,3haha51,52,0 ha 101,5 ha101,514,3 ha ha GesamtxxGesamtUnbebautUnbebautGesamt 51,5 ha51,5160,016,32,0hahaha 153,016,3 ha GesamtxGesamtUnbebaut 160,0 ha160,016,3haha 153,0 ha153,016,3 ha ha Gesamt 108,5 ha 101,5 ha GesamtGesamt 108,5 51,5ha ha 101,5 ha GesamtGesamt 160,051,5 haha 153,0 ha Gesamt 160,0 ha 153,0 ha -7,0- ha Insgesamt 51,5 ha Fläche, die innerhalb bestehender -7,0 ha-7,0 ha mittelfristig Potentiale nach Standorttyp ohnePotentiale-7,0 Hafen haGewerbegebietePotentiale nach Standorttyp liegen,nach Standorttyp keine Nutzung inne haben, unterge- ohne Hafen-7,0Potentiale ha Potentiale nach Standorttyp nach Standorttyp ohnePotentiale Hafen nach Standorttyp ohne Hafen 40 ha Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit PotentialePotentialenutztPotentiale odernach mit Standorttypnach einer nach Standorttyp nicht Standorttyp genutztenund Reaktivierbarkeit und Immobilie undReaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit besetzt sind PotentialePotentialePotentiale nach Standorttypnach nach Standorttyp Standorttyp und Reaktivierbarkeit und und Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit PotentialePotentiale nach Standorttypnach Standorttyp und Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit Potentiale1 Industrie nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit17,4 ha 17,41 haPotentialeIndustriePotentiale1 Industrie nach nach Standorttyp Standorttyp und und 17,4Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeitha 0,9 ha 17,4 ha 1 PotentialeIndustriePotentiale1 Industrie nachnach StandorttypStandorttyp undund ReaktivierbarkeitReaktivierbarkeit0,9 ha 18,3 ha 18,3 ha1 PotentialeIndustrie nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit18,3 ha 18,3 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 26,7 ha 26,72- haÜberwiegender"Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Teil der GewerbegebietFlächen kurzfristig26,7 haaktivierbar42,4 ha 26,7 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 42,4 ha 69,1 ha 69,1 ha2 "Klassisches" Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha Industrie IndustrieIndustrieIndustrie IndustrieIndustrieIndustrie IndustrieIndustrie 3 Bürostandort 2,8 ha 2,83- haLediglichBürostandort 334Bürostandort % der Flächen mittelfristig2,8 verfügbarha 2,2 ha 2,8 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 2,2 ha 5,0 ha 5,0 ha3 Bürostandort 5,0 ha 5,0 ha Industrie IndustrieIndustrie 30 ha IndustrieIndustrie Industrie 4 kurzfristigUrbaner Standort 4,40,6 haha 0,64 hakurzfristigUrbanerkurzfristig Standort4 kurzfristigUrbaner Standort 4,40,6 haha4,4 ha0,00,0 haha 0,6 ha 4 kurzfristigUrbaner4kurzfristigkurzfristigUrbaner Standort Standort 0,00,0 haha0,04,40,6hahaha 0,6 ha4 kurzfristigUrbanerkurzfristig Standort 4,40,6 haha4,4 ha 0,6 ha - Langfristig verfügbare Flächen mit 0,3 ha nur sehr gering 5 kurzfristigmittelfristigEinzelhandelsstandort 12,24,42,8 haha 2,85 hamittelfristigEinzelhandelsstandortmittelfristigkurzfristig5 kurzfristigmittelfristigEinzelhandelsstandort 12,22,8 haha12,24,4haha0,00,90,8 haha 2,8 ha 5 mittelfristigEinzelhandelsstandort5mittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigEinzelhandelsstandort 0,90,8 haha0,90,013,14,43,6hahahaha 3,6 ha5 mittelfristigEinzelhandelsstandortmittelfristigkurzfristig 13,13,6 haha13,14,4haha 3,6 ha 6 mittelfristiglangfristigSonderstandort 12,243,90,8 haha 36,96 vertretenhalangfristigSonderstandortlangfristigmittelfristig6 mittelfristiglangfristigSonderstandort 43,90,8 haha12,20,8 haha0,90,03,2 haha 36,9 ha 6 langfristigSonderstandort6langfristigmittelfristigmittelfristiglangfristigSonderstandort 0,03,2 haha0,013,10,947,10,8hahahaha 40,1 ha6 langfristigSonderstandortlangfristigmittelfristig 47,10,8 haha13,10,8 haha 40,1 ha x langfristigGesamtUnbebaut 17,414,30,8 haha 14,3x haGesamtUnbebautGesamtlangfristigx langfristigGesamtUnbebaut 17,414,3 haha17,40,8haha0,00,92,0 haha 14,3 ha x GesamtUnbebautxGesamtlangfristiglangfristigGesamtUnbebaut 0,92,0 haha0,90,018,316,30,8hahahaha 16,3 hax GesamtUnbebautGesamtlangfristig 18,316,3 haha18,30,8haha 16,3 ha 20 ha GesamtGesamt 108,517,4 haha 101,5 haGesamtGesamtGesamtGesamt 108,5 ha17,4 ha51,50,9 haha 101,5 ha GesamtGesamtGesamtGesamt 51,5 ha160,018,30,9 hahaha 153,0 ha GesamtGesamt 160,0 ha18,3 ha 153,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches"-7,0 "Klassisches"ha "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet Gewerbegebiet -7,0 ha "Klassisches""Klassisches""Klassisches" Gewerbegebietkurzfristig Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Klassisches" Gewerbegebiet kurzfristig 8,8 ha kurzfristigkurzfristigkurzfristig 8,8 ha8,8 ha28,1 ha kurzfristigkurzfristigkurzfristig 28,1 ha28,136,9haha kurzfristigkurzfristig 36,9 ha36,9 ha Potentialekurzfristigmittelfristig nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit17,58,8 ha PotentialemittelfristigPotentiale nachmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristig Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit und17,5 Reaktivierbarkeitha17,58,8ha28,1ha14,0 ha 10 ha PotentialemittelfristigPotentiale nachmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristig Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit und14,0 Reaktivierbarkeitha14,028,136,931,5hahaha Potentialemittelfristig nachmittelfristigkurzfristig Standorttyp und Reaktivierbarkeit31,5 ha31,536,9haha mittelfristiglangfristig 17,50,4 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,4 ha17,50,4 ha14,0ha0,3 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,3 ha14,00,331,50,7hahaha langfristiglangfristigmittelfristig 0,7 ha31,50,7 haha IndustrielangfristigGesamt 26,70,4 ha IndustrieGesamtIndustrieGesamtlangfristiglangfristigGesamt 26,7 ha26,70,4haha42,40,3 ha IndustrieGesamtIndustrieGesamtlangfristiglangfristigGesamt 42,4 ha42,40,369,10,7hahaha IndustrieGesamtGesamtlangfristig 69,1 ha69,10,7haha Gesamt 26,7 ha GesamtGesamt 26,7 42,4ha ha GesamtGesamt 42,469,1haha Gesamt 69,1 ha kurzfristig 4,4 ha kurzfristig kurzfristig 4,4 ha 0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,0 ha 4,4 ha kurzfristig 4,4 ha Bürostandort BürostandortBürostandortBürostandort 0 ha BürostandortBürostandortBürostandort BürostandortBürostandort Bürostandortmittelfristig 12,2 ha BürostandortmittelfristigBürostandortmittelfristig 12,2 ha 0,9 ha BürostandortmittelfristigBürostandortmittelfristig 0,9 ha 13,1 ha Bürostandortmittelfristig 13,1 ha kurzfristiglangfristig 2,60,8 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 2,60,8 haha2,6 ha2,20,0 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 2,20,0 haha2,24,80,8hahaha kurzfristiglangfristigkurzfristig 4,80,8 haha4,8 ha kurzfristigmittelfristigGesamt 17,42,60,2 haha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 17,40,2 haha0,22,6haha2,20,00,9 haha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 0,00,9 haha0,02,218,34,80,2hahahaha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristig 18,30,2 haha0,24,8haha mittelfristiglangfristig 0,20,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,00,2haha0,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,00,00,20,0hahaha langfristiglangfristigmittelfristig 0,0 ha0,00,2haha Seite 108 "Klassisches"langfristigGesamt Gewerbegebiet 0,02,8 ha "Klassisches"Gesamt"Klassisches" GesamtGewerbegebietlangfristiglangfristigGesamt Gewerbegebiet 2,8 ha2,80,0haha0,02,2 ha "Klassisches"Gesamt"Klassisches" GesamtGewerbegebietlangfristiglangfristigGesamt Gewerbegebiet 2,2 ha2,20,00,05,0hahaha "Klassisches"Gesamt GesamtGewerbegebietlangfristig 5,0 ha5,00,0haha Gesamt 2,8 ha GesamtGesamt 2,8 ha2,2 ha GesamtGesamt 2,25,0haha Gesamt 5,0 ha Urbanerkurzfristig Standort 8,8 ha UrbanerUrbanerkurzfristig StandortUrbaner Standortkurzfristig Standort 8,8 ha 28,1 ha UrbanerUrbanerkurzfristigUrbaner Standort kurzfristigStandort Standort 28,1 ha 36,9 ha UrbanerUrbanerkurzfristig Standort Standort 36,9 ha Urbanermittelfristig Standort 17,5 ha UrbanermittelfristigUrbaner Standortmittelfristig Standort 17,5 ha 14,0 ha UrbanermittelfristigUrbanermittelfristig Standort Standort 14,0 ha 31,5 ha Urbanermittelfristig Standort 31,5 ha kurzfristiglangfristig 0,00,4 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 0,00,4 haha0,0 ha0,00,3 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 0,00,3 haha0,00,00,7hahaha kurzfristiglangfristigkurzfristig 0,00,7 haha0,0 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,0 ha0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,00,0haha kurzfristig 0,0 ha mittelfristigGesamt 26,70,6 ha mittelfristigGesamtmittelfristigmittelfristigGesamt 26,70,6 haha0,6 ha42,40,0 ha mittelfristigGesamtmittelfristigmittelfristigGesamt 42,40,0 haha0,069,10,6haha mittelfristigGesamtmittelfristig 69,10,6 haha0,6 ha mittelfristiglangfristig 0,60,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,00,6haha0,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,00,00,60,0hahaha langfristiglangfristigmittelfristig 0,0 ha0,00,6haha langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha0,0 ha langfristiglangfristig 0,00,0haha langfristig 0,0 ha BürostandortGesamt 0,6 ha BürostandortGesamtBürostandortGesamtGesamt 0,6 ha0,6 ha0,0 ha BürostandortGesamtBürostandortGesamtGesamt 0,0 ha0,00,6haha BürostandortGesamtGesamt 0,6 ha0,6 ha Gesamt 0,6 ha GesamtGesamt 0,6 ha0,0 ha GesamtGesamt 0,00,6haha Gesamt 0,6 ha Einzelhandelsstandortkurzfristig 2,6 ha EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortkurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristig 2,6 ha 2,2 ha EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortkurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristig 2,2 ha 4,8 ha EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortkurzfristig 4,8 ha Einzelhandelsstandortmittelfristig 0,2 ha EinzelhandelsstandortmittelfristigEinzelhandelsstandortmittelfristig 0,2 ha 0,0 ha EinzelhandelsstandortmittelfristigEinzelhandelsstandortmittelfristig 0,0 ha 0,2 ha Einzelhandelsstandortmittelfristig 0,2 ha kurzfristiglangfristig 0,30,0 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 0,30,0 haha0,3 ha0,00,0 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 0,00,0 haha0,00,30,0hahaha kurzfristiglangfristigkurzfristig 0,30,0 haha0,3 ha kurzfristigmittelfristigGesamt 0,32,52,8 haha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 2,52,8 haha2,50,3haha0,00,82,2 haha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 0,82,2 haha0,80,00,33,35,0hahahaha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristig 3,35,0 haha3,30,3haha mittelfristiglangfristig 2,50,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,02,5haha0,80,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,00,83,30,0hahaha langfristiglangfristigmittelfristig 0,0 ha0,03,3haha UrbanerlangfristigGesamt Standort 0,02,8 ha UrbanerGesamt StandortUrbanerGesamtlangfristiglangfristigGesamt Standort 2,8 ha2,80,0haha0,00,8 ha UrbanerGesamtUrbaner StandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt Standort 0,8 ha0,80,00,03,6hahaha UrbanerGesamt StandortGesamtlangfristig 3,6 ha3,60,0haha Gesamt 2,8 ha GesamtGesamt 2,8 ha0,8 ha GesamtGesamt 0,83,6haha Gesamt 3,6 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha Sonderstandort ohneSonderstandort HafenSonderstandortSonderstandort ohne Hafenohne HafenSonderstandortSonderstandortSonderstandort ohne HafenSonderstandortSonderstandort ohne Hafenohne Hafen Sonderstandortmittelfristig 0,6 ha ohne HafenSonderstandortmittelfristigSonderstandortmittelfristig 0,6 ha 0,0 ha ohne Hafen SonderstandortmittelfristigSonderstandortmittelfristig 0,0 ha 0,6 ha ohne Hafen Sonderstandortmittelfristig 0,6 ha ohne Hafen kurzfristiglangfristig 15,10,0 haha 14,9 hakurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 15,10,0 haha15,1 ha3,20,0 haha 14,9 ha14,9 ha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 3,20,0 haha3,218,30,0hahaha 18,1 ha kurzfristiglangfristigkurzfristig 18,30,0 haha18,3 ha 18,1 ha18,1 ha kurzfristigmittelfristigGesamt 15,120,20,6 haha 14,919,3 hamittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 20,20,6 haha20,215,1haha3,20,00,0 haha 19,3 ha19,314,9 ha ha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 0,00,0 haha0,018,33,220,20,6hahahaha 18,119,3 ha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristig 20,20,6 haha20,218,3haha 19,3 ha19,318,1 ha ha mittelfristiglangfristig 20,28,6 ha 19,32,7 halangfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 8,6 ha20,28,6 haha0,0 ha 2,7 ha19,32,7 ha ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,020,20,08,6hahaha 19,32,7 ha langfristiglangfristigmittelfristig 8,6 ha20,28,6 haha 2,7 ha19,32,7 ha ha EinzelhandelsstandortlangfristigGesamt 43,98,6 ha Einzelhandelsstandort36,92,7 haGesamtEinzelhandelsstandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt 43,9 ha43,98,6haha0,03,2 ha 36,9 ha36,92,7Einzelhandelsstandort ha ha GesamtEinzelhandelsstandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt 3,2 ha3,20,047,18,6hahaha 40,12,7Einzelhandelsstandort ha GesamtGesamtlangfristig 47,1 ha47,18,6haha 40,1 ha40,12,7 ha ha Gesamt 43,9 ha 36,9 ha GesamtGesamt 43,9 ha3,2 ha 36,9 ha GesamtGesamt 47,13,2 haha 40,1 ha Gesamt 47,1 ha 40,1 ha kurzfristig 0,3 ha kurzfristig kurzfristig 0,3 ha 0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,0 ha 0,3 ha kurzfristig 0,3 ha Unbebautermittelfristig Standort - kein Standorttyp zuweisbar2,5 ha UnbebauterUnbebautermittelfristigUnbebauter Standort mittelfristigStandort - kein Standort Standorttyp- kein - Standorttypkein Standorttyp zuweisbar zuweisbar2,5 hazuweisbar0,8 ha UnbebauterUnbebautermittelfristigUnbebauter Standortmittelfristig Standort Standort - kein Standorttyp- kein- kein Standorttyp Standorttyp zuweisbar zuweisbar zuweisbar0,8 ha 3,3 ha UnbebauterUnbebautermittelfristig Standort Standort - kein Standorttyp- kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar3,3 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar UnbebauterUnbebauter Standort Standort - kein - keinStandorttyp Standorttyp zuweisbar zuweisbar UnbebauterUnbebauter Standort Standort - - kein kein Standorttyp Standorttyp zuweisbar zuweisbar Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar kurzfristiglangfristig 3,40,0 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 3,40,0 haha3,4 ha0,00,0 haha kurzfristiglangfristigkurzfristigkurzfristiglangfristig 0,00,0 haha0,03,40,0hahaha kurzfristiglangfristigkurzfristig 3,40,0 haha3,4 ha kurzfristigmittelfristigGesamt 10,93,42,8 haha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 10,92,8 haha10,93,4haha0,02,00,8 haha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristigkurzfristigmittelfristigGesamt 2,00,8 haha2,00,012,93,43,6hahahaha mittelfristigGesamtmittelfristigkurzfristig 12,93,6 haha12,93,4haha mittelfristiglangfristig 10,90,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha10,90,0 haha2,00,0 ha langfristiglangfristigmittelfristigmittelfristiglangfristig 0,0 ha0,012,92,00,0hahaha langfristiglangfristigmittelfristig 0,0 ha12,90,0 haha SonderstandortlangfristigGesamt 14,30,0 ha ohneSonderstandort HafenGesamtSonderstandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt 14,3 ha14,30,0haha0,02,0 ha ohne Hafen SonderstandortGesamtSonderstandortGesamtlangfristiglangfristigGesamt 2,0 ha2,00,016,30,0hahaha ohne HafenSonderstandortGesamtGesamtlangfristig 16,3 ha16,30,0haha ohne Hafen Gesamt 14,3 ha GesamtGesamt 14,3 ha2,0 ha GesamtGesamt 16,32,0 haha Gesamt 16,3 ha kurzfristig 15,1 ha 14,9 hakurzfristig kurzfristig 15,1 ha 3,2 ha 14,9 ha kurzfristigkurzfristig 3,2 ha 18,3 ha 18,1 ha kurzfristig 18,3 ha 18,1 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3 hamittelfristigmittelfristig 20,2 ha 0,0 ha 19,3 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 20,2 ha 19,3 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3 ha langfristig 8,6 ha 2,7 halangfristig langfristig 8,6 ha 0,0 ha 2,7 ha langfristiglangfristig 0,0 ha 8,6 ha 2,7 ha langfristig 8,6 ha 2,7 ha FNP FlächenGesamt 43,9 ha FNP36,9 Flächen FNPhaGesamt FNPFlächen FlächenGesamt 43,9 ha 3,2 ha 36,9 ha FNP FlächenFNPGesamtFNP Flächen FlächenGesamt 3,2 ha 47,1 ha 40,1FNP ha FlächenFNPGesamt Flächen 47,1 ha 40,1 ha FNP Flächen FNPFNP Flächen Flächen FNPFNP FlächenFlächen FNP Flächen Gesamt 79,4 ha GesamtGesamtGesamt 79,4 ha79,4 ha70,2 ha GesamtGesamtGesamt 70,2 ha70,2149,6haha GesamtGesamt 149,6 ha149,6 ha UnbebauterGesamt Standort - kein Standorttyp zuweisbar79,4 ha UnbebauterUnbebauter StandortGesamtGesamt - kein Standort Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar79,4 70,2ha ha UnbebauterUnbebauter StandortGesamtGesamt Standort - kein Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar149,670,2 haha Unbebauter StandortGesamt - kein Standorttyp zuweisbar 149,6 ha kurzfristig 3,4 ha kurzfristig kurzfristig 3,4 ha 0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,0 ha 3,4 ha kurzfristig 3,4 ha mittelfristig 10,9 ha mittelfristigmittelfristig 10,9 ha 2,0 ha mittelfristigmittelfristig 2,0 ha 12,9 ha mittelfristig 12,9 ha langfristig 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt 14,3 ha Gesamt Gesamt 14,3 ha 2,0 ha GesamtGesamt 2,0 ha 16,3 ha Gesamt 16,3 ha

FNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP Flächen Gesamt 79,4 ha Gesamt Gesamt 79,4 ha 70,2 ha GesamtGesamt 70,2 ha149,6 ha Gesamt 149,6 ha Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025

Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Übersicht über Gewerbeflächen 15-34 Übersicht Gesamt Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Größe Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha Gewerbeschwerpunkte 425,8 ha Gewerbeschwerpunkte 1811,3 ha Gewerbebereiche 183,0 ha Gewerbebereiche 323,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha Gesamt 1568,5 ha Gesamt 749,3 ha Gesamt 2317,8 ha

Standorttypen nach Größe Standorttypen nach Größe Standorttypen nach Größe 1 Industrie 120,9 ha 1 Industrie 13,1 ha 1 Industrie 134,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 478,4 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 627,6 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 1106,0 ha 3 Bürostandort 11,0 ha 3 Bürostandort 9,5 ha 3 Bürostandort 20,5 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha 4 Urbaner Standort 0,0 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha 5 Einzelhandelsstandort 59,9 ha 5 Einzelhandelsstandort 25,6 ha 5 Einzelhandelsstandort 85,5 ha 6 Sonderstandort 862,4 ha 6 Sonderstandort 71,5 ha 6 Sonderstandort 933,9 ha x Unbebaut 18,4 ha x Unbebaut 2,0 ha x Unbebaut 20,4 ha Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe und NachbarschaftsGewerbeflächenbedarfsplanungverband bis 2025Gesamt Stadt Karlsruhe und Nachbarschafts1568,5 ha verband bis 2025 Gesamt 749,3 ha Gesamt 2317,8 ha

Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 ÜbersichtÜbersicht über über Gewerbeflächen Gewerbeflächen 1-14 15-34 ÜbersichtÜbersicht über Gesamt Gewerbeflächen 15-34 Übersicht Gesamt Stand 25.11.2011 GewerbeflächenbedarfsplanungStandStand 25.11.2011 Stadt 25.11.2011 Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025StandStand 25.11.2011 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Größe Untersuchungsgebiete GrößeGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete GrößeGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Potentiale nachÜbersicht Reaktivierbarkeit über Gewerbeflächen 15-34 ohne Hafen PotentialeÜbersicht nach Reaktivierbarkeit Gesamt Potentiale nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 1385,5 425,8ha ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 425,81811,3haha Gewerbeschwerpunkte 1811,3 ha kurzfristig 34,6 ha 34,4 ha kurzfristig 33,5 ha kurzfristig 68,1 ha 67,9 ha Gewerbebereiche Stand183,0 25.11.2011ha GewerbebereicheGewerbebereiche 183,0Stand323,5ha 25.11.2011ha GewerbebereicheGewerbebereiche Stand323,5506,5 25.11.2011haha Gewerbebereiche 506,5 ha mittelfristig 64,1 ha 63,2 ha mittelfristig 17,7 ha mittelfristig 81,8 ha 80,9 ha Gesamt 1568,5 ha GesamtGesamt 1568,5 749,3ha ha GesamtGesamt 749,32317,8haha Gesamt 2317,8 ha Größe Untersuchungsgebiete langfristigGröße Untersuchungsgebiete9,8 ha 3,9 ha langfristigGröße Untersuchungsgebiete 0,3 ha langfristig 10,1 ha 4,2 ha Gesamt 108,5 ha 101,5 ha Gesamt 51,5 ha Gesamt 160,0 ha 153,0 ha Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha Gewerbeschwerpunkte 425,8 ha Gewerbeschwerpunkte 1811,3 ha Gewerbebereiche 183,0 ha Gewerbebereiche 323,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha Standorttypen nach Größe Gesamt StandorttypenStandorttypen1568,5 ha nach nach Größe Größe Gesamt StandorttypenStandorttypen749,3 hanach nach Größe Größe Gesamt Standorttypen2317,8 hanach Größe 1 Industrie 120,9 ha 1 Industrie1 Industrie Potentiale120,9 nachha13,1 Standorttypha 1 1IndustrieIndustrie ohne Hafen Potentiale nach13,1134,0ha Standorttypha 1 Industrie Potentiale 134,0nach haStandorttyp ohne Hafen 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 478,4 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 478,4 627,6ha ha 2 2"Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 627,61106,0haha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 1106,0 ha 1 Industrie 17,4 ha 17,4 ha 1 Industrie 0,9 ha 1 Industrie 18,3 ha 18,3 ha 3 Bürostandort 11,0 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 11,0 ha9,5 ha 3 3BürostandortBürostandort 9,520,5haha 3 Bürostandort 20,5 ha Standorttypen nach Größe 2 "Klassisches"Standorttypen Gewerbegebiet nach Größe26,7 ha 26,7 ha 2 "Klassisches"Standorttypen Gewerbegebiet nach Größe 42,4 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha 4 Urbaner4 Urbaner Standort Standort 17,5 ha0,0 ha 4 4UrbanerUrbaner Standort Standort 0,017,5haha 4 Urbaner Standort 17,5 ha 3 Bürostandort 2,8 ha 2,8 ha 3 Bürostandort 2,2 ha 3 Bürostandort 5,0 ha 5,0 ha 5 Einzelhandelsstandort 59,91 Industrieha 5 Einzelhandelsstandort5120,9Einzelhandelsstandortha 59,9 ha25,61 Industrieha 5 5EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort13,1 ha 25,6185,5Industriehaha 5 Einzelhandelsstandort134,0 ha 85,5 ha 4 Urbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha 4 Urbaner Standort 0,0 ha 4 Urbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha 6 Sonderstandort 862,42 "Klassisches" ha Gewerbegebiet 6 Sonderstandort6478,4 Sonderstandortha 862,4 ha71,52 "Klassisches" ha Gewerbegebiet 66 Sonderstandort Sonderstandort627,6 ha 71,5933,92 "Klassisches" ha ha Gewerbegebiet 6 Sonderstandort1106,0 ha 933,9 ha 5 Einzelhandelsstandort 2,8 ha 2,8 ha 5 Einzelhandelsstandort 0,8 ha 5 Einzelhandelsstandort 3,6 ha 3,6 ha 3 Bürostandort 11,0 ha 3 Bürostandort 9,5 ha 3 Bürostandort 20,5 ha x Unbebaut 18,4 ha x Unbebautx Unbebaut 6 Sonderstandort18,4 ha2,0 ha 43,9 haxx Unbebaut Unbebaut 36,9 ha 6 Sonderstandort2,020,4 ha ha 3,2xha Unbebaut 6 Sonderstandort20,4 ha 47,1 ha 40,1 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha 4 Urbaner Standort 0,0 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha Gesamt 1568,5 ha GesamtGesamt x Unbebaut1568,5 749,3ha ha 14,3 ha GesamtGesamt 14,3 ha x Unbebaut749,32317,8haha 2,0 haGesamt x Unbebaut2317,8 ha 16,3 ha 16,3 ha 5 Einzelhandelsstandort 59,9 ha 5 Einzelhandelsstandort 25,6 ha 5 Einzelhandelsstandort 85,5 ha Gesamt 108,5 ha 101,5 ha Gesamt 51,5 ha Gesamt 160,0 ha 153,0 ha 6 Sonderstandort 862,4 ha 6 Sonderstandort 71,5 ha 6 Sonderstandort 933,9 ha x Unbebaut 18,4 ha Sonstigex Unbebaut Mitgliedsgemeinden des2,0 haNVK |-7,0 Zusammenfassung ha x Unbebaut Flächenpotentiale20,4 ha Gesamt 1568,5 ha Gesamt 749,3 ha Gesamt 2317,8 ha Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit Potentiale nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Potentiale Potentiale nach nach Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit flächenPotentialohne Hafen E Potentiale Potentiale nach nach Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit ohne Hafen Potentiale nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Industrie Industrie Industrie kurzfristig 34,6 ha 34,4 ha kurzfristigkurzfristig 34,6 ha33,5 ha 34,4 ha kurzfristigkurzfristig 33,568,1haha 67,9 ha kurzfristig 68,1 ha 67,9 ha mittelfristig 64,1 ha 63,2 ha mittelfristigmittelfristig kurzfristig64,1nach45 haha17,7 Standorttypha und63,2 Aktivierbarkeitha 4,4 ha mittelfristigmittelfristig kurzfristig17,781,8haha 80,9 ha 0,0 hamittelfristig kurzfristig81,8 ha 80,9 ha 4,4 ha langfristig 9,8 ha 3,9 ha langfristiglangfristig mittelfristig9,8 ha0,3 ha 3,9 ha12,2 ha langfristiglangfristig mittelfristig0,310,1haha 4,2 ha 0,9 halangfristig mittelfristig10,1 ha 4,2 ha 13,1 ha Potentiale nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentiale nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Gesamt 108,5 ha 101,5 ha GesamtGesamt langfristig108,540 haha51,5 ha 101,5 ha 0,8 ha GesamtGesamt langfristig51,5160,0haha 153,0 ha kurzfristig0,0 haGesamt langfristig160,0 ha 153,0 ha 0,8 ha kurzfristig 34,6 ha 34,4Gesamt ha kurzfristig 17,4 ha 33,5 ha Gesamt kurzfristig mittelfristig0,9 ha 68,1 ha 67,9 haGesamt 18,3 ha mittelfristig 64,1 ha 63,2 ha mittelfristig 17,7 ha mittelfristig 81,8 ha 80,9 ha 35 ha langfristig langfristig 9,8 ha "Klassisches"3,9 ha Gewerbegebietlangfristig 0,3 ha "Klassisches" Gewerbegebietlangfristig 10,1 ha "Klassisches"4,2 ha Gewerbegebiet Potentiale nach Standorttyp Gesamt ohne HafenPotentialePotentiale108,5 nachha nach Standorttyp Standorttyp101,5 ha Gesamt ohne Hafen PotentialePotentiale51,5 nach nachha Standorttyp Standorttyp Gesamt ohne HafenPotentiale160,0 nachha Standorttyp 153,0 ha ohne Hafen kurzfristig30 ha 8,8 ha kurzfristig 28,1 ha kurzfristig 36,9 ha 1 Industrie 17,4 ha 17,4 ha 1 Industrie1 Industrie mittelfristig17,4 ha0,9 ha 17,4 ha17,5 ha1 1IndustrieIndustrie mittelfristig0,918,3haha 18,3 ha 14,01 haIndustrie mittelfristig18,3 ha 18,3 ha 31,5 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 26,7 ha 26,7 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet langfristig26,7 ha42,4 ha 26,7 ha 0,4 ha2 2"Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet langfristig42,469,1haha 69,1 ha 0,32 ha"Klassisches" Gewerbegebiet langfristig69,1 ha 69,1 ha 0,7 ha 3 Bürostandort 2,8 ha 2,8 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 2,825 haha2,2 ha 2,8 ha 3 3BürostandortBürostandort 2,25,0haha 5,0 ha 3 Bürostandort 5,0 ha 5,0 ha Potentiale nach Standorttyp ohne HafenGesamtPotentiale nach Standorttyp26,7 ha GesamtPotentiale nach Standorttyp 42,4 ha ohne HafenGesamt 69,1 ha 4 Urbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha 4 Urbaner4 Urbaner Standort Standort 0,6 ha0,0 ha 0,6 ha 4 4UrbanerUrbaner Standort Standort 0,00,6haha 0,6 ha 4 Urbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha 5 Einzelhandelsstandort 2,81 Industrieha 2,8 ha 5 Einzelhandelsstandort517,4Einzelhandelsstandortha Bürostandort17,4 ha 2,820 haha10,8Industrieha 2,8 ha 5 5EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort0,9 ha Bürostandort 0,813,6Industriehaha 3,6 ha 5 Einzelhandelsstandort18,3 ha Bürostandort18,3 ha 3,6 ha 3,6 ha 6 Sonderstandort 43,92 "Klassisches"ha Gewerbegebiet36,9 ha 6 Sonderstandort626,7Sonderstandortha 26,7 ha 43,9 ha23,2"Klassisches"ha Gewerbegebiet36,9 ha 6 6SonderstandortSonderstandort42,4 ha 3,2247,1"Klassisches"haha Gewerbegebiet40,1 ha 6 Sonderstandort69,1 ha 69,1 ha 47,1 ha 40,1 ha kurzfristig 2,6 ha kurzfristig 2,2 ha kurzfristig 4,8 ha x Unbebaut 14,33 Bürostandortha 14,3 ha x Unbebautx Unbebaut2,8 ha 2,8 ha 14,3 ha32,0Bürostandortha 14,3 ha x xUnbebautUnbebaut2,2 ha 2,0316,3Bürostandorthaha 16,3 ha x Unbebaut5,0 ha 5,0 ha 16,3 ha 16,3 ha mittelfristig15 ha 0,2 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig 0,2 ha Gesamt 108,54 Urbanerha Standort 101,5 ha GesamtGesamt0,6 ha 0,6 ha108,5 ha51,54 Urbanerha Standort101,5 ha GesamtGesamt0,0 ha 51,5160,04 Urbanerhaha Standort 153,0 ha Gesamt0,6 ha 0,6 ha 160,0 ha 153,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha 5 Einzelhandelsstandort 2,8 ha 2,8 ha 5 Einzelhandelsstandort 0,8 ha 5 Einzelhandelsstandort 3,6 ha 3,6 ha -7,0 ha Gesamt10 ha -7,0 ha 2,8 ha Gesamt 2,2 ha Gesamt 5,0 ha 6 Sonderstandort 43,9 ha 36,9 ha 6 Sonderstandort 3,2 ha 6 Sonderstandort 47,1 ha 40,1 ha x Unbebaut 14,3 ha 14,3 ha x Unbebaut 2,0 ha x Unbebaut 16,3 ha 16,3 ha Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit PotentialePotentiale nach nach Standorttyp Standorttyp Urbanerund Reaktivierbarkeitund Standort Reaktivierbarkeit PotentialePotentiale nach nach Standorttyp Standorttyp Urbanerund und Reaktivierbarkeit Reaktivierbarkeit Standort Potentiale nach Standorttyp Urbanerund Reaktivierbarkeit Standort Gesamt 108,5 ha 101,5 ha 5 ha Gesamt 51,5 ha Gesamt 160,0 ha 153,0 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha -7,0 ha Industrie IndustrieIndustrie mittelfristig0 ha 0,6IndustrieIndustrieha mittelfristig Industrie0,0 ha mittelfristig 0,6 ha kurzfristig 4,4 ha kurzfristigkurzfristig langfristig4,4 ha0,0 haIndustrie "Klassisches"0,0 ha kurzfristigkurzfristigBürostandort Urbaner Standortlangfristig Einzelhandelsstandort0,04,4haha Sonderstandort Unbebauter0,0 Standorthakurzfristig langfristig4,4 ha 0,0 ha Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit Potentiale nach StandorttypGewerbegebiet und Reaktivierbarkeit Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit mittelfristig 12,2 ha mittelfristigmittelfristig Gesamt12,2 ha0,9 ha 0,6 ha mittelfristigmittelfristig Gesamt0,913,1haha 0,0 hamittelfristig Gesamt13,1 ha 0,6 ha langfristig 0,8 ha langfristiglangfristig 0,8 ha0,0 ha langfristiglangfristig 0,00,8haha langfristig 0,8 ha Industrie Industrie Industrie Gesamt 17,4 ha GesamtGesamt Einzelhandelsstandort17,4 ha0,9 ha GesamtGesamt Einzelhandelsstandort0,918,3haha Gesamt Einzelhandelsstandort18,3 ha kurzfristig 4,4 ha kurzfristig kurzfristig 0,3 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 4,4 ha kurzfristig 0,3 ha "Klassisches" Gewerbegebiet mittelfristig "Klassisches""Klassisches"12,2 Gewerbegebietha Gewerbegebiet mittelfristig mittelfristig 2,5"Klassisches""Klassisches"ha 0,9Gewerbegebiet Gewerbegebietha mittelfristigmittelfristig "Klassisches"0,8 ha 13,1 Gewerbegebietha mittelfristig 3,3 ha langfristig 0,8 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,8 ha kurzfristig 8,8 ha kurzfristigkurzfristig langfristig8,8 ha28,1 ha 0,0 ha kurzfristigkurzfristig langfristig28,136,9haha 0,0 hakurzfristig langfristig36,9 ha 0,0 ha Gesamt 17,4 ha Gesamt 0,9 ha Gesamt 18,3 ha mittelfristig 17,5 ha mittelfristigmittelfristig Gesamt17,5 ha14,0 ha 2,8 ha mittelfristigmittelfristig Gesamt14,031,5haha 0,8 hamittelfristig Gesamt31,5 ha 3,6 ha langfristig 0,4 ha langfristiglangfristig 0,4 ha0,3 ha langfristiglangfristig 0,30,7haha langfristig 0,7 ha "Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches" Gewerbegebiet Gesamt 26,7 ha GesamtGesamt Sonderstandort26,7 ha42,4 ha GesamtGesamt ohne Hafen Sonderstandort42,469,1haha Gesamt Sonderstandort69,1 ha ohne Hafen kurzfristig 8,8 ha kurzfristig kurzfristig 15,1 ha 28,1 ha 14,9 ha kurzfristig kurzfristig 3,2 ha 36,9 ha kurzfristig 18,3 ha 18,1 ha Bürostandort mittelfristig BürostandortBürostandort17,5 ha mittelfristig mittelfristig 20,2BürostandortBürostandortha 14,0 ha 19,3 ha mittelfristigmittelfristig Bürostandort0,0 ha 31,5 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3 ha kurzfristig 2,6langfristigha kurzfristigkurzfristig0,4 ha langfristig2,6 ha2,2langfristigha 8,6 ha kurzfristigkurzfristig0,3 ha 2,7 ha langfristig2,24,8langfristighaha 0,0 hakurzfristig0,7 ha langfristig4,8 ha 8,6 ha 2,7 ha mittelfristig 0,2Gesamtha mittelfristig26,7mittelfristigha Gesamt0,2 ha0,0Gesamtha 43,9 ha mittelfristigmittelfristig42,4 ha 36,9 ha Gesamt0,00,2Gesamthaha 3,2 hamittelfristig69,1 ha Gesamt 0,2 ha 47,1 ha 40,1 ha langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha0,0 ha langfristiglangfristig 0,00,0haha langfristig 0,0 ha Gesamt Bürostandort2,8 ha GesamtGesamt Unbebauter Standort2,8Bürostandortha2,2 - keinha Standorttyp zuweisbar GesamtGesamt UnbebauterBürostandort Standort2,25,0haha - kein Standorttyp zuweisbar Gesamt Unbebauter Standort5,0 ha - kein Standorttyp zuweisbar kurzfristig 2,6 ha kurzfristig kurzfristig 3,4 ha 2,2 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 4,8 ha kurzfristig 3,4 ha Urbaner Standort mittelfristig UrbanerUrbaner Standort0,2 Standortha mittelfristig mittelfristig 10,9UrbanerUrbanerha Standort Standort0,0 ha mittelfristigmittelfristig Urbaner2,0 ha Standort0,2 ha mittelfristig 12,9 ha kurzfristig 0,0langfristigha kurzfristigkurzfristig0,0 ha langfristig0,0 ha0,0langfristigha 0,0 ha kurzfristigkurzfristig0,0 ha langfristig0,00,0langfristighaha 0,0 hakurzfristig0,0 ha langfristig0,0 ha 0,0 ha mittelfristig 0,6Gesamtha mittelfristigmittelfristig2,8 ha Gesamt0,6 ha0,0Gesamtha 14,3 ha mittelfristigmittelfristig2,2 ha Gesamt0,00,6Gesamthaha 2,0 hamittelfristig5,0 ha Gesamt 0,6 ha 16,3 ha langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha0,0 ha langfristiglangfristig 0,00,0haha langfristig 0,0 ha Gesamt Urbaner0,6 haStandort GesamtGesamt 0,6Urbanerha0,0 Standortha GesamtGesamt Urbaner0,00,6ha Standortha Gesamt 0,6 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha Einzelhandelsstandort mittelfristig EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort0,6 ha FNP Flächen mittelfristig EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort0,0 ha FNP Flächen mittelfristig Einzelhandelsstandort0,6 ha FNP Flächen langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha kurzfristig 0,3 ha kurzfristigkurzfristig 0,3 ha0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,00,3haha kurzfristig 0,3 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt Gesamt 79,4 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 70,2 ha 0,6 ha Gesamt 149,6 ha mittelfristig 2,5 ha mittelfristigmittelfristig 2,5 ha0,8 ha mittelfristigmittelfristig 0,83,3haha mittelfristig 3,3 ha langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha0,0 ha langfristiglangfristig 0,00,0haha langfristig 0,0 ha Einzelhandelsstandort -Einzelhandelsstandort Verteilung der Flächenpotentiale analog zur Größenvertei- - BürostandortEinzelhandelsstandort mit 2,2 ha von insgesamt 9,5 ha Fläche re- Gesamt 2,8 ha GesamtGesamt 2,8 ha0,8 ha GesamtGesamt 0,83,6haha Gesamt 3,6 ha kurzfristig 0,3 ha lung derkurzfristig Standorttypen 0,0 ha lativ viel Potentialkurzfristig verfügbar, ausschließlich kurzfristig 0,3akti- ha Sonderstandort mittelfristig ohne HafenSonderstandortSonderstandort2,5 ha - ca. 82mittelfristig % der freien ohneGrundstücke Hafen SonderstandortinSonderstandort „Klassischem“0,8 ha Gewerbe- vierbar, jedoch handeltmittelfristig es sich dabeiohne umHafen eineSonderstandort betriebliche3,3 ha ohne Hafen langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha kurzfristig 15,1 ha 14,9 ha kurzfristigkurzfristig 15,1gebietha3,2 ha 14,9 ha kurzfristigkurzfristig Reservefläche 3,218,3haha 18,1 ha kurzfristig 18,3 ha 18,1 ha Gesamt 2,8 ha Gesamt 0,8 ha Gesamt 3,6 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3 ha mittelfristigmittelfristig 20,2- Insgesamtha0,0 ha 9,1 ha / 18 % 19,3verteilen ha sich aufmittelfristig mittelfristigweiteren Standorte - Potentiale in0,0 20,2denha restlichenha Standorttypen19,3 ha sehr mittelfristiggering 20,2 ha 19,3 ha langfristig 8,6 ha 2,7 ha langfristiglangfristig 8,6 ha0,0 ha 2,7 ha langfristiglangfristig 0,08,6haha 2,7 ha langfristig 8,6 ha 2,7 ha Sonderstandort ohne Hafen Sonderstandort Sonderstandort ohne Hafen Gesamt 43,9 ha 36,9 ha GesamtGesamt 43,9- Sonderstandorteha3,2 ha mit den36,9 zweitmeisten ha GesamtPotentialflächenGesamt und 3,247,1haha 40,1 ha Gesamt 47,1 ha 40,1 ha kurzfristig 15,1 ha 14,9 ha ausschließlichkurzfristig kurzfristig verfügbar, mit 3,2 ha3,2 aberha dennoch kurzfristig 18,3 ha 18,1 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbarmittelfristig UnbebauterUnbebauter20,2 Standortha Standort - kein - Standorttyp kein Standorttyp19,3 zuweisbar ha zuweisbargeringesmittelfristig Potential UnbebauterUnbebauter Standort0,0 Standortha - kein- kein Standorttyp Standorttyp zuweisbar zuweisbarmittelfristig Unbebauter Standort20,2 ha - kein Standorttyp19,3 hazuweisbar langfristig 8,6 ha 2,7 ha langfristig 0,0 ha langfristig 8,6 ha 2,7 ha kurzfristig 3,4Gesamtha kurzfristig43,9kurzfristigha 36,9 ha 3,4 ha0,0Gesamtha kurzfristigkurzfristig3,2 ha 0,03,4Gesamthaha kurzfristigSeite47,1 109ha 40,1 ha 3,4 ha mittelfristig 10,9 ha mittelfristigmittelfristig 10,9 ha2,0 ha mittelfristigmittelfristig 2,012,9haha mittelfristig 12,9 ha langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha0,0 ha langfristiglangfristig 0,00,0haha langfristig 0,0 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Gesamt 14,3 ha GesamtGesamt 14,3 ha2,0 ha GesamtGesamt 2,016,3haha Gesamt 16,3 ha kurzfristig 3,4 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 3,4 ha mittelfristig 10,9 ha mittelfristig 2,0 ha mittelfristig 12,9 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha FNP Flächen Gesamt FNP FlächenFNP Flächen14,3 ha Gesamt FNPFNP Flächen Flächen2,0 ha Gesamt FNP Flächen16,3 ha Gesamt 79,4 ha GesamtGesamt 79,4 ha70,2 ha GesamtGesamt 70,2149,6haha Gesamt 149,6 ha

FNP Flächen FNP Flächen FNP Flächen Gesamt 79,4 ha Gesamt 70,2 ha Gesamt 149,6 ha Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Übersicht über Gewerbeflächen 15-34 Übersicht über FNP-Flächen Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Zusammenfassung Flächenpotentiale | Sonstige Mitgliedsgemeinden des NVK Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt KarlsruhePotentiale undGewerbeflächenbedarfsplanung Nachbarschafts nach Gewerbestandorten,verband Aktivierbarkeit bis 2025 Stadt Karlsruhe und und NachbarschaftsPotentiale nach verbandGewerbestandorten, bis 2025 Aktivierbarkeit und FNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Standorttyp Standorttyp Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Übersicht überÜbersicht Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 1-14 15-34 ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen Gesamt 15-34 Übersicht Gesamt Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011EStandggenstein 25.11.2011 -Leopoldshafen LStandinkenheim 25.11.2011Stand 25.11.2011-Hochstetten Stand 25.11.2011 Gewerbeschwerpunkt 1 Gewerbebereich 15 Eggenstein-Leopoldshafen Stadt Karlsruhe Größe Untersuchungsgebiete 7 ha Größe UntersuchungsgebieteGrößeGröße Untersuchungsgebieteder Untersuchungsgebiete7 ha GrößeGröße UntersuchungsgebietederGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 4,3 ha Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha Gewerbeschwerpunktemittelfristig Gewerbeschwerpunkte 19,31385,5ha ha 0,0 ha425,8 ha GewerbeschwerpunktemittelfristigGewerbeschwerpunkte 0,00,0 ha425,8ha ha 1811,3 ha GewerbeschwerpunkteIn Steckbriefen berücktsichtigte 1811,3 ha Gewerbebereiche 183,0 ha6 ha Gewerbebereichelangfristig Gewerbebereiche 0,0 ha183,0 ha6 ha 46,0 ha323,5 ha Gewerbebereichelangfristig Gewerbebereiche 14,80,0 ha323,5ha ha 506,5 ha GewerbebereicheFlächen 79,4 506,5ha ha ÜbersichtGesamt über Gewerbeflächen 1-14 1568,5 ha Gesamt ÜbersichtGesamt über Gewerbeflächen1568,5 15-34ha 46,0 ha749,3 ha GesamtÜbersichtGesamt über FNP-Flächen 14,8 ha749,3 ha 2317,8 ha Gesamt 2317,8 ha ÜbersichtGesamt über Gewerbeflächen 1-14 19,3 ha ÜbersichtGesamt über Gewerbeflächen 15-34 4,3 ha ÜbersichtRestliche über Flächen FNP-Flächen 43,9 ha Stand 25.11.2011 5 ha Stand 25.11.2011 5 ha Stand 25.11.2011 Gesamt 123,3 ha Stand Industrie25.11.2011Größe der Standorttypen0,0 ha StandGröße 25.11.2011 der Standorttypen Stand 25.11.2011

Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit4 ha und SonderstandortPotentiale nach Gewerbestandorten,19,3 ha 4 Aktivierbarkeitha und "Klassisches"FNP-Flächen Gewerbegebiet (Planung/Umnutzung4,3 haGewerbe) nach Gemeinden Standorttypen nach Größe PotentialeStandorttypen nach Gewerbestandorten,Standorttypen nach Größe nach AktivierbarkeitGröße und PotentialeStandorttypen nachStandorttypen Gewerbestandorten, nach Größe nach Größe Aktivierbarkeit und FNP-FlächenStandorttypen (Planung/Umnutzung nach Größe Gewerbe) nach Gemeinden Standorttyp GesamtStandorttyp 19,3 ha Gesamt 4,3 ha 4,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 38,7 ha 7 Flächen 1 Industrie 120,9 ha Standorttyp1 Industrie 1 Industrie 120,9 ha 13,1 ha Standorttyp1 Industrie1 Industrie 13,1 ha 134,0 ha 1 Industrie 134,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 478,4 ha3 ha 2 "Klassisches"2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet478,4 ha3 ha 627,6 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet627,6 ha 1106,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 1106,0 ha Linkenheim-Hochstetten 3 Bürostandort 11,0 ha Gewerbeschwerpunkt3 Bürostandort 2 3 Bürostandort 11,0 ha 9,5 ha Gewerbebereich3 Bürostandort 16 3 Bürostandort 9,5 ha 20,5 ha Eggenstein-Leopoldshafen3 Bürostandort 20,5 ha Gewerbeschwerpunkt 1 Gewerbebereich 15 Eggenstein-Leopoldshafen Stadt Karlsruhe kurzfristig kurzfristig 4 Urbaner Standort 17,5 ha2 ha Gewerbeschwerpunktkurzfristig4 Urbaner Standort1 4 Urbaner Standort 6,1 ha17,5 ha2 ha 0,0 ha Gewerbebereichkurzfristig4 Urbaner 15 Standort4 Urbaner Standort 0,9Eggenstein-Leopoldshafenha0,0 ha 17,5 ha Stadt Karlsruhe4 Urbaner Standort 17,5 ha kurzfristig5 Einzelhandelsstandort 0,0 ha59,9 ha mittelfristig5 Einzelhandelsstandortkurzfristig5 Einzelhandelsstandort4,3"Klassisches"ha59,9 ha 4,3 ha25,6 ha mittelfristig5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort"Klassisches" 0,4 ha25,6 ha 85,5 ha In Steckbriefen5 Einzelhandelsstandort berücktsichtigte 85,5 ha kurzfristig Gewerbegebiet:0,0 ha kurzfristig Gewerbegebiet: 4,3 ha mittelfristig6 Sonderstandort 19,3 ha862,4 ha langfristig6 Sonderstandortmittelfristig6 Sonderstandort 0,4100%ha862,4 ha 0,0 ha71,5 ha langfristig6 SonderstandortIn Steckbriefen6 Sonderstandort berücktsichtigte100% 0,0 ha71,5 ha 933,9 ha Flächen6 Sonderstandort 0,0 933,9ha ha 1 ha mittelfristig 19,3 ha 1 ha mittelfristig 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristigx Unbebaut 0,0 ha18,4 ha Gesamtx Unbebautlangfristigx Unbebaut 10,8 ha18,4 ha 0,0 ha2,0 ha Gesamtx UnbebautFlächenx Unbebaut 1,3 ha2,0 ha79,4 ha20,4 ha Restlichex Unbebaut Flächen 6,1 ha20,4 ha Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 langfristigÜbersicht über Gewerbeflächen0,0 ha 15-34 langfristigÜbersicht über FNP-Flächen 0,0 ha Flächen 79,4 ha GesamtGesamt 19,31568,5ha ha GesamtGesamtGesamt 1568,5 ha 4,3 749,3ha ha GesamtRestlicheGesamt Flächen 749,3 ha43,92317,8ha ha GesamtGesamt 6,12317,8ha ha Gesamt 19,3 ha Gesamt 4,3 ha Restliche Flächen 43,9 ha Stand 25.11.2011 0 ha IndustrieStandFlächenpotentiale 25.11.2011 4,8nachha Standorttyp0 ha FlächenpotentialeStandGesamt 25.11.2011 nach Standorttyp 123,3 ha Industrie 0,0 ha Gesamt 123,3 ha klassischesIndustrie GE 6,00,0 ha PotentialeSonderstandort nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit19,3 ha und EinzelhandelPotentiale"Klassisches" nach Gewerbestandorten, Gewerbegebiet0,0 ha Aktivierbarkeit4,3 ha und "Klassisches"FNP-Flächen Gewerbegebiet (Planung/Umnutzung1,3 ha Gewerbe) nach Gemeinden Restliche Flächen: davon > 3 ha 6,1 ha 1 Fläche Sonderstandort 19,3 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 4,3 ha StandorttypGesamt 19,3 ha GesamtStandorttypGesamt 10,8 ha 4,3 ha 4,3 haGesamt Restliche Flächen: davon > 3 ha1,3 ha 38,7 ha 7 1,3Flächen ha Gesamt 19,3 ha Gesamt 4,3 ha 4,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 38,7 ha 7 Flächen

Gewerbeschwerpunkt Potentiale nach 2 Reaktivierbarkeit Gewerbeschwerpunkt Potentialeohne HafenGewerbebereich nach Potentiale 3 Reaktivierbarkeit 16 nach Reaktivierbarkeit Linkenheim-Hochstettenohne HafenGewerbeschwerpunkt PotentialeEggenstein-Leopoldshafen Potentiale nach 17 Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit Stutensee Linkenheimohne Potentiale Hafen Hochstetten nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Gewerbeschwerpunkt 1 GewerbeschwerpunktGewerbebereichFlächenpotentiale 2 15 nach AktivierbarkeitEggenstein-LeopoldshafenGewerbebereichFlächenpotentialeStadt Karlsruhe16 nach AktivierbarkeitLinkenheim-Hochstetten Eggenstein-Leopoldshafen kurzfristig 34,6 ha 34,4kurzfristig ha kurzfristig 34,6 ha 33,5 ha 34,4 ha kurzfristig kurzfristig 33,5 ha 68,1 ha 67,9 hakurzfristig 68,1 ha 67,9 ha kurzfristig 6,1 ha kurzfristig kurzfristig 1,3 ha 0,9 ha kurzfristig 0,6 ha kurzfristigmittelfristig 0,0 ha64,1 ha kurzfristig63,2mittelfristig ha kurzfristigmittelfristig 6,1 ha64,1 ha 4,3 ha17,7 ha 63,2 ha kurzfristigmittelfristigmittelfristig 0,9 ha17,7 ha 81,8 ha 80,9 hamittelfristig 81,8 ha 80,9 ha mittelfristig 4,3 ha mittelfristig mittelfristig 0,9 ha 0,4 ha mittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte1,7 ha In Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristiglangfristig 19,3 ha9,8 ha mittelfristig3,9langfristig ha mittelfristiglangfristig 4,3 ha9,8 ha 0,0 ha0,3 ha 3,9 ha mittelfristiglangfristigIn Steckbriefenlangfristig berücktsichtigte0,4 ha0,3 ha 10,1 ha In 4,2Steckbriefen halangfristig berücktsichtigte 10,1 ha 4,2 ha langfristig 0,4 ha langfristig langfristig 5,9 ha 0,0 ha langfristig Flächen 0,3 ha 0,0 ha Flächen 0,0 ha langfristigGesamt 0,0 ha108,5 ha langfristig101,5Gesamt ha langfristigGesamt 0,4 ha108,5 ha 0,0 ha51,5 ha 101,5 ha langfristigGesamtFlächenGesamt 0,0 ha51,5 ha79,4 160,0ha ha 153,0Flächen haGesamt 0,0 160,0ha ha 153,0 ha Gesamt 10,8 ha Gesamt Gesamt 8,1 ha 1,3 ha Gesamt Restliche Flächen 2,6 ha 6,1 ha Restliche Flächen 16,6 ha Gesamt 19,3 ha Gesamt Gesamt 10,8 ha 4,3 ha Gesamt Restliche Flächen 1,3 ha 43,9 ha Restliche Flächen 6,1 ha Gesamt 6,1 ha Gesamt 16,6 ha Gesamt 123,3 ha Gesamt 6,1 ha Industrie 4,8 ha klassisches GE 7 ha 0,0 ha "Klassisches"7 ha Gewerbegebiet 1,8 ha Industrie 0,0 ha Industrie 4,8 ha Potentialeklassisches GE nach Standorttyp 6,0 ha Potentialeohne Hafen nachPotentiale Standorttyp nach Standorttyp ohne Hafen PotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp ohnePotentiale Hafen nach Standorttyp ohne Hafen Sonderstandort 19,3 ha Sonderstandortklassisches GE "Klassisches" Gewerbegebiet8,16,0 ha 4,3 ha Einzelhandelsstandort 0,8 ha Einzelhandel 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 6,1 ha 1 Fläche Restliche Flächen: davon > 3 ha Gesamt 19,3 ha GesamtEinzelhandel Gesamt 8,10,0 ha 4,3 ha 4,3 haGesamt"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet Flächen: davon > 3 ha2,61,3 ha 38,7 ha 7 Flächen Restliche Flächen: davon > 3 ha 16,66,1 ha 21 FlächenFläche Gesamt1 Industrie 10,8 ha17,4 ha 17,41 Industrie ha Gesamt61 haIndustrie 17,4 ha 1,3 ha0,9 ha 17,4 ha1,3 ha 61 haIndustrie1 Industrie 0,9 ha 18,3 ha 18,31 haIndustrie 18,3 ha 18,3 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 26,7 ha Gesamt26,72 "Klassisches" ha 2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet10,8 ha26,7 ha 42,4 ha 26,7 ha Gesamt2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet1,3 ha42,4 ha 69,1 ha1,3 ha 69,12 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha Gewerbeschwerpunkt3 Bürostandort 2 2,8 ha Gewerbeschwerpunkt32,8BürostandortGewerbebereich ha 4 3 Bürostandort 16 2,8 ha Linkenheim-Hochstetten2,2 ha 2,8Gewerbebereich ha Eggenstein-Leopoldshafen3 Bürostandort 18 3 Bürostandort 2,2 ha 5,0 ha Stutensee5,03 haBürostandort 5,0 ha 5,0 ha Gewerbeschwerpunkt4 Urbaner Standort3 0,6 ha 40,6UrbanerGewerbeschwerpunkt ha Standort4 Urbaner Standort 17 0,6 ha 0,0 ha 0,6Stutensee ha Linkenheim4 Urbaner Standort4 HochstettenUrbaner Standort 0,0 ha 0,6 ha 0,64 haUrbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha Gewerbeschwerpunktkurzfristig 3 5 ha 2,5 ha Gewerbeschwerpunktkurzfristig5 ha 17 0,0 ha Stutensee Linkenheim Hochstetten kurzfristig5 Einzelhandelsstandort 6,1 ha2,8 ha 52,8Einzelhandelsstandort ha kurzfristig5 Einzelhandelsstandort 2,8 ha 0,9 ha0,8 ha 2,8 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort 0,8 ha 3,6 ha 3,65 haEinzelhandelsstandort 3,6 ha 3,6 ha kurzfristig 1,3 ha mittelfristig kurzfristig 4,4 ha 0,6 ha mittelfristig 0,5 ha In Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristig6 Sonderstandort 4,3 ha43,9 ha kurzfristig36,96 Sonderstandort ha mittelfristig6 Sonderstandort 1,3 ha43,9 ha 0,4 ha3,2 ha 36,9 ha kurzfristig6 SonderstandortIn Steckbriefen6 Sonderstandort berücktsichtigte0,6 ha3,2 ha 47,1 ha 40,16 haSonderstandort 47,1 ha 40,1 ha mittelfristig 0,9 ha langfristig mittelfristig 0,0 ha 1,7 ha langfristig In Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha Flächen 25,6 ha langfristigx Unbebaut 0,4 ha14,3 ha mittelfristig14,3x Unbebaut ha langfristigx Unbebaut 0,9 ha14,3 ha 0,0 ha2,0 ha 14,3 ha mittelfristigx UnbebautFlächenx Unbebaut 1,7 ha2,0 ha0,0 ha16,3 ha In16,3 Steckbriefenx haUnbebaut berücktsichtigte 16,3 ha 16,3 ha langfristig 5,9 ha Gesamt langfristig4 ha 6,9 ha 0,3 ha Gesamt4 ha Flächen 0,5 ha 0,0 ha Restliche Flächen 5,2 ha GesamtGesamt 10,8 ha108,5 ha langfristig101,5Gesamt ha GesamtGesamt 5,9 ha108,5 ha 1,3 ha51,5 ha 101,5 ha langfristigGesamtRestlicheGesamt Flächen 0,3 ha51,5 ha6,1 160,0ha ha 153,0Flächen haGesamt 0,0 160,0ha ha 153,0 ha Gesamt 8,1 ha Gesamt 2,6 ha Restliche Flächen 16,6 ha Gesamt 30,8 ha Gesamt 8,1 ha Gesamt Gesamt 2,6 ha 6,1 ha Restliche Flächen 16,6 ha klassisches-7,0 ha GE 6,4 ha -7,0 ha Gesamt 16,6 ha Industrie 4,8 ha Gesamt 16,6 ha klassisches GE 0,0 ha "Klassisches"3 ha Gewerbegebiet 1,8 ha 3 ha klassisches GE 6,0 ha Einzelhandelklassisches GE 0,50,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,51,8 ha PotentialeSonderstandort nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit8,1 ha PotentialeGesamt nachPotentialeEinzelhandelsstandort Standorttyp nach Standorttypund Reaktivierbarkeit6,9 ha und Reaktivierbarkeit0,8 ha PotentialeGesamt Potentiale nach Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit0,5 undha Reaktivierbarkeit PotentialeRestliche Flächen: nach davonStandorttyp > 3 ha und Reaktivierbarkeit3,9 ha 1 Fläche Einzelhandel 0,0 ha Sonderstandort"Klassisches" Gewerbegebiet8,1 ha 1,3 ha EinzelhandelsstandortRestliche Flächen: davon > 3 ha0,8 ha 6,1 ha 1 Fläche Gesamt 8,1 ha Gesamt kurzfristig 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 16,6 ha 2 Flächen Gesamt 10,8 ha Gesamt Gesamt2 ha 8,1 ha 1,3 ha 1,3 haGesamt2 ha 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 16,6 ha 2 Flächen Industrie GewerbeschwerpunktIndustrie Industrie 5 GewerbebereichIndustrie"Klassisches" 19Industrie Weingarten"Klassisches"Industrie Baden Gewerbegebiet: Gewerbeschwerpunktkurzfristig 4 4,4 ha kurzfristigGewerbebereichkurzfristig 18 4,4 ha 0,0 ha StutenseekurzfristigGewerbegebiet:kurzfristig 0,0 ha 4,4 ha kurzfristig 4,4 ha Gewerbeschwerpunkt 3 kurzfristigGewerbeschwerpunkt 17 0,8 ha StutenseekurzfristigLinkenheim100% Hochstetten 0,2 ha 0,8 ha 100% Gewerbeschwerpunkt 4 Gewerbebereich 18 mittelfristig Stutensee kurzfristigmittelfristig 2,5 ha12,2 ha mittelfristigmittelfristigkurzfristig1 hamittelfristig 15,8 ha12,2 ha 0,0 ha0,9 ha mittelfristig1 hamittelfristigmittelfristig 1,2 ha0,9 ha 13,1 ha3,4 ha In Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigte 13,1 ha kurzfristig 1,3 ha kurzfristig kurzfristig 2,5 ha 0,6 ha kurzfristig 0,0 ha mittelfristiglangfristig 4,4 ha0,8 ha langfristiglangfristigmittelfristiglangfristig 0,8 ha0,8 ha 0,5 ha0,0 ha langfristiglangfristigIn Steckbriefenlangfristig berücktsichtigte0,0 ha0,0 ha 0,8 ha0,3 ha Flächenlangfristig 5,9 ha0,8 ha mittelfristig 0,9 ha mittelfristig mittelfristig 4,4 ha 1,7 ha mittelfristigIn Steckbriefenkurzfristig berücktsichtigte0,5 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristigGesamt 0,0 ha17,4 ha GesamtGesamtlangfristigGesamt 17,4 ha17,4 ha 0,0 ha0,9 ha GesamtGesamtFlächenGesamt 1,4 ha0,9 ha25,6 ha18,3 ha4,5 ha RestlicheGesamt Flächen 3,0 ha18,3 ha langfristig 5,9 ha langfristig langfristig0 ha 0,0 ha 0,3 ha langfristig0 ha Flächen 0,0 ha 0,0 ha Flächen 25,6 ha Gesamt 6,9 ha Gesamt 0,5 ha Restliche Flächen 5,2 ha Gesamt 8,9 ha Gesamt 8,1 ha Gesamt Gesamt 6,9 ha 2,6 ha Gesamt Restliche Flächen 0,5 ha 16,6 ha Restliche Flächen 5,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches"Industrie Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet12,6 ha "Klassisches"Einzelhandelsstandort"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet Gewerbegebiet 0,0 ha 30,8 ha 0,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet - Ein untersuchter Gewerbebereich - Ein untersuchter,Gesamt kleiner Gewerbebereich 16,6 ha Gesamt 30,8 ha klassischeskurzfristig GE 6,4 ha8,8 ha klassischeskurzfristig GE kurzfristig 4,8 ha8,8 ha 28,1 ha "Klassisches"kurzfristig Gewerbegebietkurzfristig 1,4 ha28,1 ha 36,9 ha3,7 ha kurzfristig 36,9 ha klassisches GE 0,0 ha klassisches GE- Gewerbebereich"Klassisches" Gewerbegebiet ausschließlich6,4 ha „Klassisches“1,8 ha Gewerbege- - Gewerbebereich ausschließlich „Klassisches“ Gewerbege- Einzelhandelmittelfristig 0,5 ha17,5 ha Gesamtmittelfristig"Klassisches"mittelfristig Gewerbegebiet17,4 ha17,5 ha 0,5 ha14,0 ha Gesamtmittelfristigmittelfristig 1,4 ha14,0 ha 31,5 ha4,5 ha Restlichemittelfristig Flächen: davon > 3 ha 3,0 ha31,5 1ha Fläche Sonderstandort 8,1 ha Einzelhandelsstandort 0,8 ha Gesamtlangfristig 6,9 ha0,4 ha EinzelhandellangfristigbietGesamtlangfristig 0,5 ha0,4 ha 0,5 ha0,3 ha biet"Klassisches"langfristigRestliche Gewerbegebietlangfristig Flächen: davon > 3 ha0,5 ha0,3 ha3,9 ha0,7 1ha Fläche langfristig 0,7 ha GesamtGesamt 8,1 ha26,7 ha GesamtGesamt- AusreichendesGesamtGesamt Flächenpotential6,9 ha26,7 durchha Standortvergröße2,6 ha42,4 ha - - FlächenpotentialGesamtGesamtRestlicheGesamt insgesamt Flächen: davonnur gering > 3 ha und0,5 hanicht42,4 komplettha16,6 ha69,1 2ha Flächen RestlicheGesamt Flächen: davon > 3 ha 3,9 ha69,1 1ha Fläche Gewerbeschwerpunktrung 6 verfügbar Gewerbebereichkurzfristig 20verfügbar Weingarten Baden Pfinztal Gewerbeschwerpunkt 5 Gewerbebereich- Gesamtes 19Flächenpotential in „Klassisches“ Gewerbege- Weingarten Baden GewerbeschwerpunktBürostandort 4 GewerbeschwerpunktBürostandortkurzfristigGewerbebereichBürostandort 5 18 2,5 ha GewerbebereichBürostandortkurzfristigStutensee Bürostandort19 3,8 ha WeingartenBürostandort Baden kurzfristig 0,8 ha mittelfristig bietkurzfristig und kurzfristig aktivierbar4,7 ha 0,2 ha 0,8 hamittelfristig 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte kurzfristigkurzfristig 2,5 ha2,6 ha kurzfristigkurzfristigkurzfristigkurzfristig 0,8 ha2,6 ha 0,0 ha2,2 ha kurzfristigkurzfristig kurzfristig 0,2 ha2,2 ha 4,8 ha0,8 ha kurzfristig 4,8 ha mittelfristig 15,8 ha langfristig mittelfristig 0,0 ha 1,2 ha 3,4 halangfristig In Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha Flächen 3,0 ha mittelfristigmittelfristig 4,4 ha0,2 ha mittelfristigmittelfristigmittelfristigmittelfristig 15,8 ha0,2 ha 0,5 ha0,0 ha mittelfristigmittelfristigIn Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigte1,2 ha0,0 ha 0,2 ha3,4 ha In Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigte 0,2 ha langfristig 0,8 ha Gesamt Seitelangfristig 110 7,2 ha 0,0 ha 0,3 haGesamt Flächen 3,8 ha 5,9 ha Restliche Flächen 2,9 ha langfristiglangfristig 0,0 ha0,0 ha langfristiglangfristiglangfristiglangfristig 0,8 ha0,0 ha 0,0 ha0,0 ha langfristiglangfristigFlächenlangfristig 0,0 ha0,0 ha25,6 ha0,0 ha0,3 ha Flächenlangfristig 5,9 ha0,0 ha Gesamt 17,4 ha Gesamt 1,4 ha 4,5 ha Restliche Flächen 3,0 ha Gesamt 5,9 ha GesamtGesamt 6,9 ha2,8 ha GesamtGesamtGesamtGesamt 17,4 ha2,8 ha 0,5 ha2,2 ha GesamtGesamtRestlicheGesamt Flächen 1,4 ha2,2 ha5,2 ha5,0 ha4,5 ha RestlicheGesamt Flächen 3,0 ha5,0 ha klassisches GE 7,2 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 3,8 ha 8,9 ha Industrie 12,6 ha Einzelhandelsstandort 0,0 ha 0,8 ha Gesamt 30,8 ha Gesamt 8,9 ha Urbanerklassisches Standort GE 6,4 ha UrbanerGesamtIndustrie StandortUrbaner Standort 12,67,2 ha UrbanerGesamtEinzelhandelsstandort StandortUrbaner Standort 3,80,0 ha 3,80,8 ha Urbaner Standort klassisches GE 4,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha 3,7 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha Restlichekurzfristig Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha0,0 ha GesamtEinzelhandel 17,40,5ha klassisches GE Gesamt"Klassisches" Gewerbegebiet4,8 ha 1,40,5ha 4,5 ha"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet Flächen: davon > 3 ha1,4 ha 3,0 ha 1 3,7Fläche ha Gesamtmittelfristig 6,9 ha0,6 ha GesamtmittelfristigGesamtmittelfristig 17,4 ha0,6 ha 0,5 ha0,0 ha GesamtmittelfristigRestlichemittelfristig Flächen: davon > 3 ha1,4 ha0,0 ha3,9 ha0,6 1ha 4,5Fläche ha Restlichemittelfristig Flächen: davon > 3 ha 3,0 ha0,6 1ha Fläche langfristig 0,0 ha Gewerbebereichlangfristig 7 langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gewerbebereichlangfristig 21 langfristig 0,0 ha 0,0 Pfinztalha Karlsbad langfristig 0,0 ha GewerbeschwerpunktGesamt 6 0,6 ha kurzfristigGesamtGewerbebereichGesamt 20 0,4 ha0,6 ha 0,0 Weingartenha BadenkurzfristigPfinztalGesamt Gesamt 0,0 ha0,0 ha 0,6 ha Gesamt 0,6 ha Gewerbeschwerpunkt 5 Gewerbebereich 19 Weingarten Baden Gewerbeschwerpunktmittelfristig 6 0,5 ha Gewerbebereichmittelfristig 20 1,0 ha Weingarten Baden PfinztalIn Steckbriefen berücktsichtigte kurzfristig 2,5 ha kurzfristig 3,8 ha Einzelhandelsstandortkurzfristig 0,8 ha Einzelhandelsstandortlangfristig Einzelhandelsstandortkurzfristig 0,0 ha 0,2 ha 0,8 haEinzelhandelsstandortlangfristig Einzelhandelsstandort 0,0 ha EinzelhandelsstandortFlächen 6,2 ha mittelfristig 4,7 ha kurzfristig mittelfristig 2,5 ha 0,0 ha kurzfristig In Steckbriefen berücktsichtigte3,8 ha mittelfristig 15,8 ha Gesamt mittelfristig 0,9 ha 1,2 ha 3,4 haGesamt In Steckbriefen berücktsichtigte1,0 ha RestlicheIn Steckbriefen Flächen berücktsichtigte 0,0 ha langfristigkurzfristig 0,0 ha0,3 ha mittelfristigkurzfristiglangfristigkurzfristig 4,7 ha0,3 ha 0,0 ha0,0 ha mittelfristigkurzfristigFlächenkurzfristig 0,0 ha0,0 ha3,0 ha0,3 ha kurzfristig 0,3 ha langfristig 0,8 ha langfristig 0,0 ha 0,3 ha Flächen 5,9 ha Gesamt 6,2 ha Gesamtmittelfristig 7,2 ha2,5 ha langfristigmittelfristigGesamtmittelfristig 0,0 ha2,5 ha 3,8 ha0,8 ha langfristigmittelfristigRestlichemittelfristig Flächen 0,0 ha0,8 ha2,9 ha3,3 ha Flächenmittelfristig 3,0 ha3,3 ha Gesamt 17,4 ha klassisches GE Gesamt 0,9 ha 1,4 ha 4,5 ha"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet Flächen 1,0 ha 3,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamtlangfristig langfristig 7,2 ha0,0 ha 0,0 ha GesamtlangfristigGesamtlangfristig 3,8 ha0,0 ha5,9 ha0,0 ha Restlichelangfristig Flächen 2,9 ha0,0 ha Gesamt 0,9 ha Gesamt Gesamt 1,0 ha 8,9 ha klassischesGesamt GE 7,2 ha2,8 ha Gesamt"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 2,8 ha 3,8 ha0,8 ha Gesamt Gesamt 0,8 ha 3,6 ha GesamtGesamt 5,9 ha3,6 ha Industrie 12,6 ha klassisches GE Einzelhandelsstandort 7,2 ha 0,0 ha 0,8 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 3,8 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gesamt 7,2 ha Gesamt 3,8 ha 3,8 ha Sonderstandortklassisches GE 4,8 ha SonderstandortohneGesamt Hafen Sonderstandort"Klassisches" Gewerbegebiet7,2 ha 1,4 ha ohne Hafen3,7 haSonderstandortGesamt SonderstandortRestliche Flächen: davon > 3 ha3,8 ha 0,0 ha 3,8 ha ohneSonderstandort Hafen ohne Hafen Gesamt 17,4 ha Gewerbebereich 8 Gesamt 1,4 ha Gewerbebereich4,5 ha 22Restliche Flächen: davon > 3 ha 3,0 ha 1 Fläche WaldbronnRestliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha kurzfristig 15,1 ha 14,9kurzfristig ha kurzfristig 15,1 ha 3,2 ha 14,9 ha kurzfristig kurzfristig 3,2 ha 18,3 ha 18,1 hakurzfristig 18,3 ha 18,1 ha Gewerbebereichmittelfristig 7 20,2 ha kurzfristig19,3mittelfristigGewerbebereich ha mittelfristig 21 0,2 ha20,2 ha 0,0 ha 19,3Pfinztal ha kurzfristigKarlsbadmittelfristigmittelfristig 0,3 ha0,0 ha 20,2 ha0,3 ha 19,3 hamittelfristig 20,2 ha 19,3 ha Gewerbebereichmittelfristig 7 9,7 ha Gewerbebereichmittelfristig 21 0,1 ha Pfinztal1,1 ha KarlsbadIn Steckbriefen berücktsichtigte Gewerbeschwerpunktkurzfristiglangfristig 6 0,4 ha8,6 ha 2,7langfristigGewerbebereich ha kurzfristiglangfristig 20 8,6 ha 0,0 ha0,0 Weingartenha 2,7 ha Baden Pfinztallangfristig langfristig 0,0 ha 8,6 ha 2,7 halangfristig 8,6 ha 2,7 ha Gesamt 43,9 ha langfristigkurzfristig36,9Gesamt ha Gesamt 0,00,4 ha43,9 ha 3,2 ha 36,9 ha langfristigkurzfristigGesamt Gesamt 0,0 ha3,2 ha 47,1 ha0,0 ha Flächen40,1 haGesamt 11,6 ha47,1 ha 40,1 ha mittelfristigkurzfristig 0,52,5 ha mittelfristigkurzfristig 1,03,8 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Gesamtmittelfristig 9,90,5 ha Gesamtmittelfristig 0,41,0 ha 1,4 ha RestlicheIn Steckbriefen Flächen berücktsichtigte 0,0 ha langfristigmittelfristig 0,04,7 ha langfristigmittelfristig 0,0 ha FlächenIn Steckbriefen berücktsichtigte 6,2 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha GesamtFlächen 11,66,2 ha UnbebauterGesamtlangfristig Standort - kein Standorttyp zuweisbar0,90,0 ha Unbebauter StandortUnbebauterGesamtlangfristig - kein Standort Standorttyp - kein zuweisbar Standorttyp zuweisbar1,00,0 ha UnbebauterUnbebauterRestlicheFlächen Standort Flächen - keinStandort Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar0,03,0 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar UnbebautGesamt 9,90,9 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 0,41,0 ha 1,4 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt 7,2 ha Gesamt 3,8 ha GesamtRestliche Flächen 6,22,9 ha kurzfristig 3,4 ha Gesamtkurzfristig kurzfristig 9,9 ha3,4 ha 0,0 ha Gesamtkurzfristig kurzfristig 0,4 ha0,0 ha 3,4 ha1,4 ha Gesamtkurzfristig 6,2 ha3,4 ha klassisches GE 0,9 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,0 ha Gesamt 5,9 ha mittelfristig 10,9 ha mittelfristig mittelfristig 10,9 ha 2,0 ha mittelfristigmittelfristig 2,0 ha 12,9 ha Restlichemittelfristig Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha12,9 ha Gesamt 0,9 ha klassisches GE Gesamt 0,9 ha 1,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,0 ha klassischeslangfristig GE 7,2 ha0,0 ha langfristig"Klassisches"langfristig Gewerbegebiet 0,0 ha 3,8 ha0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt 0,9 ha Gesamt Restliche Flächen: davon > 3 ha1,0 ha 0,0 ha GesamtGesamt 7,2 ha14,3 ha GesamtGesamtGesamt 14,3 ha 3,8 ha2,0 ha 3,8 ha Gesamt Gesamt 2,0 ha 16,3 ha RestlicheGesamt Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha16,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gewerbebereich 8 GewerbebereichGewerbebereich 9 22 GewerbeschwerpunktWaldbronn 23 Karlsbad Marxzell Gewerbebereich 8 Gewerbebereich 22 Waldbronn Gewerbebereichkurzfristig 7 0,2 ha kurzfristigGewerbebereichkurzfristig 21 1,0 ha 0,3 ha Pfinztal0,3 hakurzfristigKarlsbad 0,0 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 2,6 ha In Steckbriefen berücktsichtigte FNPmittelfristig Flächen 9,7 ha FNPkurzfristig FlächenFNPmittelfristig Flächen 0,2 ha 0,1 ha 1,1 haFNPkurzfristig FlächenFNPIn Steckbriefen Flächen berücktsichtigte0,3 ha 0,3 ha FNP Flächen kurzfristig 0,4 ha langfristigmittelfristig kurzfristig 0,09,7 ha 0,0 ha langfristigmittelfristig 0,00,1 ha 1,1 ha FlächenIn Steckbriefen berücktsichtigte 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha 0,0 ha FlächenIn Steckbriefen berücktsichtigte 11,6 ha mittelfristigGesamt 0,5 ha79,4 ha GesamtlangfristigGesamtmittelfristigGesamt 1,20,0 ha79,4 ha 1,0 ha70,2 ha GesamtlangfristigGesamt Gesamt 2,60,0 ha70,2 ha 149,6 ha0,0 ha RestlicheFlächenGesamt Flächen 11,60,0 149,6ha ha Gesamtlangfristig 9,90,0 ha Gesamtlangfristig 0,40,0 ha 1,4 ha RestlicheFlächen Flächen 0,06,2 ha Gesamt 9,9 ha Gesamt Gesamt 0,4 ha 11,6 ha 1,4 ha GesamtRestliche Flächen 0,0 ha Gesamt 0,9 ha klassisches GE Gesamt 0,0 ha 1,0 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt 11,6 ha Unbebaut 9,9 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,4 ha 1,4 ha Gesamt 6,2 ha Gesamt 9,9 ha BürostandortUnbebaut Gesamt 1,29,9 ha 0,4 ha 1,4 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 2,60,4 ha 1,4 ha klassisches GE 0,9 ha Gesamt "Klassisches" Gewerbegebiet1,29,9 ha 1,0 ha Gesamt 2,60,4 ha 1,4 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gesamt 0,9 ha Gesamt 1,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gewerbebereich 10 Gewerbebereich 24 Ettlingen Gewerbebereich 98 GewerbeschwerpunktGewerbebereich 22 23 Karlsbad MarxzellWaldbronn Gewerbebereichkurzfristig 9 13,8 ha Gewerbeschwerpunktkurzfristig 23 0,0 ha Karlsbad0,0 ha Marxzell kurzfristig 1,00,2 ha mittelfristig kurzfristig 0,0 ha 0,00,3 ha 0,3 hamittelfristig 0,4 ha 3,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte kurzfristig 1,0 ha kurzfristig 0,0 ha mittelfristig 0,29,7 ha langfristig mittelfristig 2,7 ha 2,60,1 ha 1,1 halangfristig In Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha 0,0 ha Flächen 1,2 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 2,6 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristig 0,0 ha Gesamt langfristig 16,5 ha 0,0 ha 0,0 haGesamt Flächen 0,4 ha 11,60,0 ha 3,0 ha Restliche Flächen 8,1 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Flächen 0,0 ha Gesamt 1,29,9 ha Gesamt 2,60,4 ha 1,4 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt 9,3 ha Gesamt 1,2 ha Gesamt 2,6 ha Restliche Flächen 0,0 ha EinzelhandelsstandortGesamt 0,0 ha 11,60,0 ha 0,0 ha Gesamt 0,0 ha klassischesUnbebaut GE 0,09,9 ha Sonderstandort"Klassisches" Gewerbegebiet16,5 ha 0,4 ha 1,4 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 0,4 ha 3,0 ha klassisches GE 0,0 ha BürostandortGesamt 1,29,9 ha Gesamt "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet16,5 ha 2,60,4 ha 1,4 haGesamt 0,4 ha 3,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 5,9 ha 1 Fläche Bürostandort 1,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 2,6 ha Gesamt 1,2 ha Gesamt 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gesamt 1,2 ha Gesamt 2,6 ha 0,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha

Gewerbebereich 10 Gewerbebereich 24 Ettlingen Gewerbebereich 9 GewerbebereichGewerbeschwerpunkt 10 23 KarlsbadGewerbebereichMarxzell 24 Ettlingen kurzfristig 13,8 ha kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristigkurzfristig 0,01,0 ha kurzfristig mittelfristigkurzfristig 13,8 ha 0,40,0 ha 3,0 hakurzfristig In Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristigmittelfristig 2,70,2 ha mittelfristig langfristigmittelfristig 0,0 ha 0,02,6 ha 0,0 hamittelfristigFlächenIn Steckbriefen berücktsichtigte0,4 ha 1,2 ha 3,0 ha Gesamtlangfristig 16,50,0 ha langfristig Gesamtlangfristig 2,7 ha 0,40,0 ha 3,0 halangfristig RestlicheFlächen Flächen 0,0 ha 8,10,0 ha 0,0 ha Flächen 1,2 ha Gesamt 16,5 ha Gesamt 0,4 ha 3,0 ha Restliche Flächen 8,1 ha Gesamt 1,2 ha Gesamt 2,6 ha GesamtRestliche Flächen 9,30,0 ha Einzelhandelsstandort 0,0 ha 0,0 ha Gesamt 0,0 ha Gesamt 9,3 ha Sonderstandortklassisches GE 16,50,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,4 ha 3,0 haEinzelhandelsstandort 0,0 ha 0,0 ha GesamtBürostandort 16,51,2 ha SonderstandortGesamt"Klassisches" Gewerbegebiet16,5 ha 0,42,6 ha 3,0 ha"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet Flächen: davon > 3 ha0,4 ha 5,9 ha 1 3,0Fläche ha Gesamt 1,2 ha Gesamt Gesamt 16,5 ha 2,6 ha Gesamt Restliche Flächen: davon > 3 ha0,4 ha 0,0 ha 3,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 5,9 ha 1 Fläche

Gewerbebereich 10 Gewerbebereich 24 Ettlingen kurzfristig 13,8 ha kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig 0,4 ha 3,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristig 2,7 ha langfristig 0,0 ha 0,0 ha Flächen 1,2 ha Gesamt 16,5 ha Gesamt 0,4 ha 3,0 ha Restliche Flächen 8,1 ha Gesamt 9,3 ha Einzelhandelsstandort 0,0 ha 0,0 ha Sonderstandort 16,5 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,4 ha 3,0 ha Gesamt 16,5 ha Gesamt 0,4 ha 3,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 5,9 ha 1 Fläche Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Übersicht über Gewerbeflächen 15-34 Übersicht über FNP-Flächen Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011

Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und FNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Standorttyp Standorttyp

Gewerbeschwerpunkt 1 Gewerbebereich 15 Eggenstein-Leopoldshafen Stadt Karlsruhe kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 4,3 ha mittelfristig 19,3 ha mittelfristig 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Übersicht über GewerbeflächenÜbersicht über 1-14 Gewerbeflächen 1-14 ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen überÜbersicht Gewerbeflächen über 15-34 Gewerbeflächen 1-14 15-34 ÜbersichtÜbersicht über FNP-FlächenÜbersicht über Gewerbeflächen über FNP-Flächen 15-34 Übersicht über FNP-Flächen langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Flächen 79,4 ha Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand Stand25.11.2011 Gesamt25.11.2011Stand 25.11.2011 19,3 ha Stand 25.11.2011StandGesamt 25.11.2011Stand 25.11.2011 4,3 ha StandRestliche 25.11.2011 Flächen 43,9 ha Gesamt 123,3 ha Potentiale nach Gewerbestandorten,Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und Aktivierbarkeit Potentiale und Potentiale nachIndustrie Gewerbestandorten, nachPotentiale Gewerbestandorten, nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit Aktivierbarkeit0,0 ha und Aktivierbarkeit und FNP-Flächen und Potentiale (Planung/UmnutzungFNP-Flächen nach Gewerbestandorten, (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Aktivierbarkeit Gemeinden Gewerbe) und nach GemeindenFNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Standorttyp Standorttyp StandorttypStandorttypSonderstandortStandorttyp 19,3 ha Standorttyp"Klassisches" Gewerbegebiet 4,3 ha Gesamt 19,3 ha Gesamt 4,3 ha 4,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 38,7 ha 7 Flächen

GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 1 1 GewerbebereichGewerbeschwerpunkt 15 Gewerbebereich 1 15 Eggenstein-LeopoldshafenEggenstein-LeopoldshafenStadt KarlsruheGewerbebereichStadt Karlsruhe15 Eggenstein-Leopoldshafen Stadt Karlsruhe Gewerbeschwerpunkt 2 Gewerbebereich 16 Linkenheim-Hochstetten Eggenstein-Leopoldshafen kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigkurzfristig kurzfristig 4,3 ha0,0 ha 4,3 ha kurzfristig 4,3 ha kurzfristig 6,1 ha kurzfristig 0,9 ha mittelfristig mittelfristig 19,3 ha 19,3 ha mittelfristigmittelfristig mittelfristig 0,0 ha19,3 ha 0,0 ha In Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristig 4,3 ha mittelfristig 0,4 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Übersichtlangfristig über GewerbeflächenÜbersichtlangfristig über 1-14 Gewerbeflächen0,0 ha 1-14 0,0 ha Übersichtlangfristig überlangfristig GewerbeflächenÜbersichtlangfristig über 15-34 Gewerbeflächen0,0 ha0,0 ha 15-34 0,0 ha ÜbersichtFlächen überlangfristig FNP-FlächenÜbersichtFlächen über FNP-Flächen79,4 ha 0,0 ha 79,4 ha Flächen 79,4 ha langfristig 0,4 ha langfristig 0,0 ha Flächen 0,0 ha Gesamt Gesamt 19,3 ha 19,3 ha GesamtGesamt Gesamt 4,3 ha19,3 ha 4,3 ha Restliche FlächenGesamt Restliche Flächen 43,9 ha 4,3 ha 43,9 ha Restliche Flächen 43,9 ha Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011GesamtStand 25.11.2011 10,8 ha Stand 25.11.2011GesamtStand 25.11.2011 1,3 ha Restliche Flächen 6,1 ha Gesamt Gesamt 123,3 ha 123,3 ha Gesamt 123,3 ha Gesamt 6,1 ha Industrie Industrie 0,0 ha 0,0 ha Industrie 0,0 ha Potentiale nach Gewerbestandorten,Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und Aktivierbarkeit Potentiale und nachIndustrie Gewerbestandorten,Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit4,8 ha und Aktivierbarkeit FNP-Flächen und (Planung/UmnutzungFNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Gewerbe) nach Gemeinden Sonderstandort 19,3 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 4,3 ha StandorttypSonderstandortStandorttypSonderstandort 19,3 ha 19,3 ha Standorttyp"Klassisches"klassisches GewerbegebietStandorttyp GE "Klassisches" Gewerbegebiet4,3 ha6,0 ha 4,3 ha Gesamt 19,3 ha Restliche Flächen:Gesamt davonRestliche > 3 ha Flächen: davon > 3 ha4,3 ha 4,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 38,7 ha 7 Flächen Gesamt Gesamt 19,3 ha 19,3 ha GesamtEinzelhandel Gesamt 4,3 ha0,0 ha 4,34,3 ha 4,3 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 38,7 ha 71,3 Flächenha 38,7 ha 7 Flächen Restliche Flächen: davon > 3 ha 6,1 ha 1 Fläche Gesamt 10,8 ha Gesamt 1,3 ha 1,3 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 21 21 GewerbebereichGewerbeschwerpunkt 1615 Gewerbebereich 2 1615 Eggenstein-LeopoldshafenLinkenheim-HochstettenEggenstein-LeopoldshafenLinkenheim-HochstettenEggenstein-LeopoldshafenStadt KarlsruheGewerbebereichEggenstein-LeopoldshafenStadt Karlsruhe16 Linkenheim-Hochstetten Eggenstein-Leopoldshafen kurzfristig kurzfristig 6,10,0 ha 6,10,0 ha kurzfristigGewerbeschwerpunktkurzfristig kurzfristig 3 0,94,3 ha6,1 ha 0,94,3 ha Gewerbeschwerpunktkurzfristig 17 0,9 ha Stutensee Linkenheim Hochstetten mittelfristig mittelfristig 19,34,3 ha 19,34,3 ha mittelfristigmittelfristig mittelfristig 0,40,0 ha4,3 ha 0,40,0 ha InIn SteckbriefenSteckbriefenmittelfristig berücktsichtigteberücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte0,4 ha In Steckbriefen berücktsichtigte kurzfristig 1,3 ha kurzfristig 0,6 ha langfristiglangfristig langfristig 0,40,0 ha 0,40,0 ha langfristiglangfristiglangfristig langfristig 0,0 ha0,4 ha 0,0 ha Flächen langfristig Flächen 79,40,0 ha 0,0 ha 79,40,0 ha Flächen 0,0 ha mittelfristig 0,9 ha mittelfristig 1,7 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Gesamt Gesamt 10,819,3 ha 10,819,3 ha GesamtGesamt Gesamt 1,34,3 ha10,8 ha 1,34,3 ha Restliche FlächenGesamt Restliche Flächen 43,96,1 ha 1,3 ha 43,96,1 ha Restliche Flächen 6,1 ha langfristig 5,9 ha langfristig 0,3 ha Flächen 0,0 ha Gesamt Gesamt 123,36,1 ha 123,36,1 ha Gesamt 6,1 ha Gesamt 8,1 ha Gesamt 2,6 ha Restliche Flächen 16,6 ha IndustrieIndustrie Industrie 4,80,0 ha 4,80,0 ha Industrie 4,8 ha Gesamt 16,6 ha Sonderstandort Sonderstandort 19,3 ha 19,3 ha "Klassisches"klassisches Gewerbegebiet GE "Klassisches" Gewerbegebiet4,3 ha6,0 ha 4,3 ha klassisches GE klassisches GE 6,0 ha 6,0 ha klassisches GE 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,8 ha EinzelhandelGesamt EinzelhandelGesamt 19,30,0 ha 19,30,0 ha "Klassisches"GesamtEinzelhandel Gewerbegebiet"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet1,34,3 ha0,0 ha 1,34,34,3 haha Restliche4,3 Flächen: ha"Klassisches" davonRestliche Gewerbegebiet> 33 haha Flächen: davon38,76,1 ha > 3 ha171,3 FlächeFlächenha 38,76,1 ha 17 FlächeFlächen Restliche Flächen: davon > 3 ha 6,1 ha 1 Fläche Sonderstandort 8,1 ha Einzelhandelsstandort 0,8 ha Gesamt Gesamt 10,8 ha 10,8 ha GesamtGesamt Gesamt 1,3 ha10,8 ha 1,31,3 ha 1,3 haGesamt 1,3 ha 1,3 ha Gesamt 8,1 ha Gesamt 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 16,6 ha 2 Flächen GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 2 2 Gewerbebereich 16 Gewerbebereich 16 Linkenheim-HochstettenLinkenheim-HochstettenEggenstein-LeopoldshafenEggenstein-Leopoldshafen GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 3 3 GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 17 3 17 Stutensee LinkenheimStutenseeGewerbeschwerpunkt HochstettenLinkenheim 17Hochstetten Stutensee Linkenheim Hochstetten kurzfristig kurzfristig 6,1 ha 6,1 ha kurzfristigGewerbeschwerpunktkurzfristig 4 0,9 ha 0,9 ha Gewerbebereich 18 Stutensee kurzfristigmittelfristig kurzfristigmittelfristig 1,34,3 ha 1,34,3 ha kurzfristigmittelfristigkurzfristig kurzfristigmittelfristig 0,60,4 ha1,3 ha 0,60,4 ha In Steckbriefenkurzfristig berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte0,6 ha kurzfristig 2,5 ha kurzfristig 0,0 ha mittelfristiglangfristig mittelfristiglangfristig 0,90,4 ha 0,90,4 ha mittelfristiglangfristigmittelfristig mittelfristiglangfristig 1,70,0 ha0,9 ha 1,70,0 ha InFlächen Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigteInFlächen Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha 1,7 ha 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristig 4,4 ha mittelfristig 0,5 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristigGesamt langfristigGesamt 10,85,9 ha 10,85,9 ha langfristigGesamtlangfristig langfristigGesamt 0,31,3 ha5,9 ha 0,31,3 ha FlächenRestliche Flächenlangfristig FlächenRestliche Flächen 0,06,1 ha 0,3 ha 0,06,1 ha Flächen 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Flächen 25,6 ha Gesamt Gesamt 8,1 ha 8,1 ha GesamtGesamt GesamtSonstige Mitgliedsgemeinden2,6 ha8,1 ha 2,6 ha des NVKRestlicheGesamt | Zusammenfassung FlächenGesamt RestlicheGesamt Flächen 16,6Flächenpotentiale6,1 ha 2,6 ha 16,66,1 ha Restliche Flächen 16,6 ha Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe undGewerbeflächenbedarfsplanungGesamt Nachbarschaftsverband bis6,9 2025 haStadt Karlsruhe und NachbarschaftsGesamt verband bis 2025 0,5 ha Restliche Flächen 5,2 ha Industrie Industrie 4,8 ha 4,8 ha Gesamt Gesamt 16,6 ha 16,6 ha Gesamt 16,6 ha Gesamt 30,8 ha klassisches GE klassisches GE 0,06,0ha 0,06,0ha "Klassisches"klassisches Gewerbegebiet GE "Klassisches" Gewerbegebiet1,8 ha0,0 ha 1,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,8 ha Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Übersichtklassisches GEüberÜbersicht Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 1-146,4 ha 15-34 ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen Gesamt 15-34 Übersicht Gesamt SonderstandortEinzelhandel SonderstandortEinzelhandel 8,10,0 ha 8,10,0 ha Einzelhandelsstandort"Klassisches"Sonderstandort GewerbegebietEinzelhandelsstandort"Klassisches" Gewerbegebiet0,81,3 ha8,1 ha 0,81,3 ha Restliche Flächen:Einzelhandelsstandort davonRestliche > 3 ha Flächen: davon6,1 ha> 3 ha10,8 Fläche ha 6,1 ha 1 Fläche Stand 25.11.2011 StandEinzelhandel 25.11.2011StutenStand 25.11.2011see 0,5 ha WStand"Klassisches"ein 25.11.2011gStandarten Gewerbegebiet 25.11.2011 Baden 0,5 ha Stand 25.11.2011 Gesamt Gesamt 10,88,1 ha 10,88,1 ha GesamtGesamt Gesamt 2,61,3 ha8,1 ha 2,61,31,3 haha Restliche1,3 Flächen: haGesamt davonRestliche > 3 ha Flächen: davon16,6 ha > 3 ha22,6 Flächenha 16,6 ha 2 Flächen Restliche Flächen: davon > 3 ha 16,6 ha 2 Flächen Gesamt 6,9 ha Gesamt 0,5 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 3,9 ha 1 Fläche Größe Untersuchungsgebiete 7 ha Größe UntersuchungsgebieteGrößeGröße Untersuchungsgebieteder Untersuchungsgebiete7 ha GrößeGröße UntersuchungsgebietederGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 3 3 GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 17 17 Stutensee LinkenheimStutensee HochstettenLinkenheim Hochstetten GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 4 4 GewerbebereichGewerbeschwerpunkt 18 Gewerbebereich 4 18 Stutensee GewerbebereichStutensee 18 Stutensee Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 5 1385,5 ha 60,2 ha425,8 ha GewerbebereichGewerbeschwerpunkte 19Gewerbeschwerpunkte 0,0 ha425,8 ha 1811,3 ha WeingartenGewerbeschwerpunkte Baden 1811,3 ha kurzfristig Gewerbebereichekurzfristig 1,3 ha 1,3 ha183,0 ha6 ha kurzfristigGewerbebereichekurzfristig Gewerbebereichekurzfristig 0,6 ha2,5 ha183,0 ha6 ha 29,00,6 ha323,5 ha ha Gewerbebereichekurzfristig Gewerbebereiche 34,50,0 ha323,5ha ha 506,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha kurzfristig kurzfristig 2,5 ha 2,5 ha kurzfristigkurzfristig kurzfristig 0,0 ha0,8 ha 0,0 ha kurzfristig 0,2 ha 0,8 ha mittelfristig Gesamtmittelfristig 0,9 ha 0,91568,5ha ha mittelfristigGesamtmittelfristig Gesamtmittelfristig 1,7 ha4,41568,5ha ha 1,7 749,3ha ha In SteckbriefenGesamtmittelfristig berücktsichtigteGesamtIn Steckbriefen berücktsichtigte0,5 749,3ha ha 2317,8 ha GesamtIn Steckbriefen berücktsichtigte 2317,8 ha mittelfristig mittelfristig 4,4 ha 4,4 ha mittelfristig mittelfristig 0,5 ha 89,20,5 haha In Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte34,5 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristig langfristig 5,9 ha 5,9 ha langfristigmittelfristiglangfristig langfristig 0,3 ha15,80,0 ha 0,3 ha Flächen mittelfristiglangfristig Flächen 0,0 ha 1,20,0 ha 0,0 ha 3,4 ha Flächen 25,6 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha 5 ha langfristig langfristig 0,0 ha 5 ha 0,0 ha Flächen Flächen 25,6 ha 25,6 ha Flächen Gesamt Gesamt 8,1 ha 8,1 ha GesamtlangfristigGesamt GrößeGesamt der Standorttypen2,6 ha0,86,9 ha 2,6 ha Restliche FlächenGrößelangfristigGesamt derRestliche Standorttypen Flächen 16,6 ha 0,00,5 ha 16,6 ha 0,3 ha Restliche Flächen 5,95,2 ha Gesamt Gesamt 6,9 ha 6,9 ha GesamtGesamt Gesamt 0,5 ha17,4 ha 0,5 ha Restliche FlächenGesamt Restliche Flächen 5,2 ha 1,4 ha 5,2 ha 4,5 ha Restliche Flächen 3,0 ha langfristig Gesamt Gesamt 30,816,6 ha 30,816,6 ha Gesamt 30,8 ha klassisches GE Standorttypenklassisches GE nach0,0 ha Größe 0,0 ha 4 ha "Klassisches"Standorttypenklassisches Gewerbegebiet GEStandorttypen"Klassisches" nach Größe Gewerbegebiet nach1,8 haGröße6,4 ha 4 ha 1,8 ha StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe StandorttypenGesamt nach Größe 8,9 ha klassisches GE klassisches GE 6,4 ha 6,4 ha Industrie 12,6 ha Einzelhandelsstandort 0,0 ha 0,8 ha EinzelhandelSonderstandort EinzelhandelSonderstandort1 Industrie 0,58,1 ha 0,58,1 ha120,9 ha "Klassisches"EinzelhandelsstandortEinzelhandel1 GewerbegebietIndustrie"Klassisches"Einzelhandelsstandort1 Industrie Gewerbegebiet0,50,8Einzelhandels- ha0,5 ha120,9 ha 0,50,8 ha13,1 ha "Klassisches"1 Industrie Gewerbegebiet1 Industrie 0,5 ha13,1 ha 134,0 ha 1 Industrie 134,0 ha klassisches GE standort: 21%4,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha 3,7 ha Gesamt Gesamt2 "Klassisches"8,1 Gewerbegebietha 8,1 ha478,4 ha3 ha GesamtGesamt2 "Klassisches"Gesamt2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet2,6 ha6,9 ha478,4 ha3 ha 2,6 627,6ha ha Restliche Flächen:Gesamt2 "Klassisches" davonRestliche >2 33 "Klassisches" haha Gewerbegebiet Flächen: davon 16,6Gewerbegebiet ha> 3 ha20,5 Flächen627,6ha ha16,61106,0ha 2ha Flächen Restliche2 "Klassisches" Flächen: davon Gewerbegebiet > 3 ha 3,91106,0ha 1ha Fläche Gesamt Gesamt 6,9 ha 6,9 ha GesamtGesamt Gesamt 0,5 ha17,4 ha 0,5 ha Gesamt 3,9 ha 11,4 Flächeha 3,9 ha 1 4,5Fläche ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 3,0 ha 1 Fläche 3 Bürostandort 11,0 ha mittelfristig3 Bürostandort3 Bürostandort 11,0 ha 9,5 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 9,5 ha 20,5 ha 3 Bürostandort 20,5 ha kurzfristig 4 Urbaner Standort 17,5 ha2 ha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 17,5 ha2 ha 0,0 ha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 17,5 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 54 54 GewerbebereichGewerbeschwerpunkt 1918 Gewerbebereich 5 1918 WeingartenStutensee Gewerbebereich Baden WeingartenStutensee 19 Baden Weingarten Baden 5 Einzelhandelsstandort 59,9 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort"Klassisches"59,9 ha 25,6 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort"Klassisches" 25,6 Weingartenha 85,5 ha Baden 5 Einzelhandelsstandort 85,5 ha Gewerbeschwerpunkt 6 Gewerbegebiet: Gewerbebereich 20 Gewerbegebiet: Pfinztal kurzfristig kurzfristig6 Sonderstandort0,82,5 ha 0,82,5 ha862,4 ha kurzfristigkurzfristig6 Sonderstandortkurzfristig6 Sonderstandort0,20,0 ha0,8 ha79%862,4 ha 0,20,00,8 ha71,5 ha 0,8 hakurzfristig6 Sonderstandort6 Sonderstandort100% 0,2 ha71,5 ha 933,9 ha0,8 ha 6 Sonderstandort 933,9 ha 1 ha kurzfristig 2,5 ha 1 ha kurzfristig 3,8 ha mittelfristig mittelfristig 15,84,4 ha 15,84,4 ha mittelfristigmittelfristig mittelfristig 1,20,5 ha15,8 ha 1,20,53,4 ha InIn SteckbriefenSteckbriefen3,4 hamittelfristig berücktsichtigteberücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte1,2 ha 3,4 ha In Steckbriefen berücktsichtigte x Unbebaut 18,4 ha mittelfristigx Unbebaut x Unbebaut 4,7 ha18,4 ha 2,0 ha mittelfristigx Unbebautx Unbebaut 0,0 ha2,0 ha 20,4 ha In Steckbriefenx Unbebaut berücktsichtigte 20,4 ha langfristiglangfristig langfristig 0,80,0 ha 0,80,0 ha langfristiglangfristigkurzfristiglangfristig langfristig 0,0 ha0,8 ha 0,00,3 ha Flächen0,3 halangfristig Flächen 25,65,9 ha 0,0 ha 25,65,9 ha 0,3 ha Flächen 5,9 ha Gesamt 1568,5 ha langfristigGesamt Gesamt 0,01568,5ha ha 749,3 ha langfristigGesamt Gesamt 0,0 749,3ha ha 2317,8 ha FlächenGesamt 3,02317,8ha ha Gesamt Gesamt 17,46,9 ha 17,46,9 ha 0 ha GesamtGesamt Gesamt 1,40,5 ha17,4 ha 0 ha 1,40,54,5 ha Restliche4,5 Flächen haGesamt Restliche Flächen 3,05,2 ha 1,4 ha 3,05,2 ha 4,5 ha Restliche Flächen 3,0 ha Gesamt Flächenpotentiale 7,2nachha Standorttyp FlächenpotentialeGesamt nach Standorttyp3,8 ha Restliche Flächen 2,9 ha Gesamt Gesamt 30,88,9 ha 30,88,9 ha Gesamt 8,9 ha Gesamt 5,9 ha Industrieklassisches GE Industrieklassisches GE 12,66,4 ha 12,66,4 ha EinzelhandelsstandortIndustrie Einzelhandelsstandort0,0 ha12,6 ha 0,00,8 ha 0,8 haEinzelhandelsstandort 0,0 ha 0,8 ha klassisches GE 7,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 3,8 ha Einzelhandel Einzelhandel 0,5 ha 0,5 ha "Klassisches"klassisches Gewerbegebiet GE "Klassisches" Gewerbegebiet0,5 ha4,8 ha 0,5 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha 3,7 ha klassisches GE klassisches GE 4,8 ha 4,8 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet1,4 ha7,2 ha 1,43,7 ha 3,7 haGesamt 3,8 ha 3,8 ha Gesamt Gesamt 6,9 ha 6,9 ha GesamtGesamt Gesamt 0,5 ha17,4 ha 0,5 ha Restliche Flächen:Gesamt davonRestliche > 33 haha Flächen: davon3,9 ha> 3 ha11,4 Flächeha 3,9 ha 1 4,5Fläche ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 3,0 ha 1 Fläche Gesamt Gesamt 17,4 ha 17,4 ha Gesamt Gesamt 1,4 ha 1,44,5 ha 4,5 ha 3,0 ha 1 Fläche 3,0 ha 1 Fläche Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentialeohne Hafen nach Potentiale Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Potentiale Potentiale nach Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit ohne Potentiale Hafen nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Flächenpotentiale nach Aktivierbarkeit Flächenpotentiale nach Aktivierbarkeit GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 65 kurzfristig 65 34,6 ha GewerbebereichGewerbebereichGewerbeschwerpunkt 201934,4kurzfristigGewerbebereich ha 7 6 kurzfristig 2019 Weingarten34,6 ha Baden33,5PfinztalWeingartenWeingartenha 34,4Gewerbebereich haBadenBaden PfinztalWeingartenkurzfristig 2120 Badenkurzfristig 33,5 Weingartenha 68,1 Pfinztalha Baden KarlsbadPfinztal67,9 hakurzfristig 68,1 ha 67,9 ha kurzfristig kurzfristigmittelfristig 2,50,8 ha 2,50,8 ha64,1 ha kurzfristigkurzfristig63,2mittelfristig ha kurzfristigmittelfristig 3,80,2 ha0,42,5 ha64,1 ha 3,80,20,8 haha17,7 ha 63,2 ha0,8 hakurzfristigmittelfristigmittelfristig 0,03,8 ha17,7 ha 81,8 ha 80,9 hamittelfristig 81,8 ha 80,9 ha mittelfristig mittelfristiglangfristig 15,84,7 ha 15,84,7 ha9,8 ha mittelfristigmittelfristig3,9langfristig ha mittelfristiglangfristig 0,01,2 ha0,54,7 ha9,8 ha 0,01,23,4 haha0,3 ha InIn 3,9 SteckbriefenSteckbriefen ha3,4 hamittelfristig berücktsichtigteberücktsichtigtelangfristigIn Steckbriefenlangfristig berücktsichtigte1,00,0 ha0,3 ha 10,1 ha In 4,2Steckbriefen halangfristig berücktsichtigte 10,1 ha 4,2 ha langfristiglangfristig langfristigGesamt 0,00,8 ha 0,00,8 ha108,5 ha langfristiglangfristiglangfristig101,5Gesamt ha langfristigGesamt 0,0 ha0,0 ha108,5 ha 0,00,3 haha51,5 ha 101,5Flächen ha0,3 halangfristigGesamtFlächenGesamt 3,05,9 ha 0,0 ha51,5 ha3,05,9 160,0ha ha 153,0Flächen haGesamt 6,23,0 160,0ha ha 153,0 ha Gesamt Gesamt 17,47,2 ha 17,47,2 ha GesamtGesamt Gesamt 3,81,4 ha0,97,2 ha 3,81,44,5 haha Restliche4,5 Flächen haGesamt Restliche Flächen 2,93,0 ha 1,03,8 ha 2,93,0 ha Restliche Flächen 0,02,9 ha Gesamt Gesamt 8,9 ha 8,9 ha Gesamt 5,9 ha 7 ha Gesamt 7 ha Gesamt 5,9 ha 5,9 ha Gesamt 6,2 ha Industrie Industrie 12,6 ha 12,6 ha Einzelhandelsstandortklassisches GE Einzelhandelsstandort0,0 ha0,97,2 ha 0,00,8 haha 0,8 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 1,03,8 ha klassisches GE Potentialeklassisches GE nach 7,2Standorttypha 7,2 ha "Klassisches"Potentialeohne Gewerbegebiet Hafen nachPotentiale"Klassisches" Standorttyp nach Gewerbegebiet Standorttyp3,8 ha 3,8 ha ohne Hafen PotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp ohnePotentiale Hafen nach Standorttyp ohne Hafen Gesamtklassisches GE Gesamtklassisches GE 7,24,8 ha 7,24,8 ha Gesamt"Klassisches"Gesamt GewerbegebietGesamt"Klassisches" Gewerbegebiet3,81,4 ha0,97,2ha 3,81,43,83,7 haha 3,83,7 haGesamt 1,03,8ha 3,8 ha 1 Industrie 17,4 ha 17,41 Industrie ha 1 Industrie 17,4 ha 0,9 ha 17,4 ha 1 Industrie1 Industrie 0,9 ha 18,3 ha 18,31 haIndustrie 18,3 ha 18,3 ha Gesamt Gesamt 17,4 ha 17,4 ha Gesamt Gesamt6 ha 1,4 ha 1,44,5 haha Restliche4,5 Flächen: ha 6 ha davonRestliche > 33 haha Flächen: davon0,03,0 ha > 3 ha1 Fläche 0,03,0 ha 1 Fläche Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 26,7 ha 26,72 "Klassisches" ha 2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet26,7 ha 42,4 ha 26,7 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 42,4 ha 69,1 ha 69,12 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha Gewerbebereich 7 Gewerbebereich3 Bürostandort 7 2,8 ha GewerbebereichGewerbebereich 2132,8BürostandortGewerbebereich ha 87 3 Bürostandort 21 2,8 ha Pfinztal2,2Karlsbadha 2,8GewerbebereichPfinztal ha Karlsbad3 Bürostandort 2221 3 Bürostandort 2,2 ha 5,0 Pfinztalha WaldbronnKarlsbad5,03 haBürostandort 5,0 ha 5,0 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 6 4 Urbaner Standort6 0,6 ha Gewerbebereich 2040,6UrbanerGewerbebereich ha Standort4 Urbaner 20 Standort Weingarten0,6 ha Baden0,0PfinztalWeingartenha 0,6 ha Baden Pfinztal4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 0,6 ha 0,64 haUrbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha kurzfristig 5 ha 0,20,4 ha kurzfristig5 ha 0,30,0 ha 0,3 ha kurzfristig kurzfristig5 Einzelhandelsstandort0,42,5 ha 0,42,5 ha2,8 ha kurzfristig 52,8Einzelhandelsstandort ha kurzfristig5 Einzelhandelsstandort0,03,8 ha 2,8 ha 0,03,8 ha0,8 ha 2,8 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort 0,8 ha 3,6 ha 3,65 haEinzelhandelsstandort 3,6 ha 3,6 ha mittelfristig mittelfristig 0,5 ha 0,5 ha mittelfristigmittelfristig mittelfristig 1,0 ha9,70,5 ha 1,0 ha In Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte0,11,0 ha 1,1 ha In Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristig mittelfristig6 Sonderstandort4,7 ha 4,7 ha43,9 ha mittelfristig36,96 Sonderstandort ha mittelfristig6 Sonderstandort0,0 langfristigha 43,9 ha 0,0 ha3,2 ha In36,9 Steckbriefen ha 6berücktsichtigteSonderstandortIn Steckbriefen6 Sonderstandort berücktsichtigte 3,2 ha 47,1 ha 40,16 haSonderstandort 47,1 ha 40,1 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristiglangfristig langfristig 0,0 ha0,0 ha 0,0 ha Flächen langfristig Flächen 6,2 ha 0,0 ha 6,2 ha 0,0 ha Flächen 11,66,2 ha langfristig langfristigx Unbebaut 0,0 ha 0,0 ha14,3 ha langfristig 14,3x Unbebaut ha langfristig4x haUnbebaut 0,0 ha 14,3 ha 0,0 ha2,0 ha Flächen14,3 ha 4x haUnbebautFlächenx Unbebaut 3,0 ha 2,0 ha3,0 ha16,3 ha 16,3x haUnbebaut 16,3 ha 16,3 ha Gesamt 9,90,9 ha Gesamt 0,41,0 ha 1,4 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt GesamtGesamt 0,97,2 ha 0,97,2 ha108,5 ha Gesamt 101,5Gesamt ha GesamtGesamt 1,03,8 ha 108,5 ha 1,03,8 ha51,5 ha 101,5Restliche ha Flächen GesamtRestlicheGesamt Flächen 0,02,9 ha 51,5 ha0,02,9 160,0ha ha 153,0 haGesamt 160,0 ha 153,0 ha Gesamt Gesamt 6,2 ha 6,2 ha Gesamt 11,66,2 ha -7,0 ha Gesamt-7,0 ha Einzelhandels- Gesamt 5,9 ha 5,9 ha klassisches GE klassisches GE 0,9 ha 0,9 ha "Klassisches"Unbebautklassisches Gewerbegebiet GE "Klassisches" Gewerbegebiet1,0 ha9,90,9 ha 1,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,41,0 ha 1,4 ha klassisches GE klassisches GE 7,2 ha 7,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches"3 ha Gewerbegebiet3,8 ha 3,8 ha standort:3 ha 21% Gesamt Gesamt 0,9 ha 0,9 ha GesamtGesamt Gesamt 1,0 ha9,90,9 ha 1,0 ha Gesamt 0,41,0 ha 1,4 ha Gesamt Gesamt 7,2 ha 7,2 ha Gesamt Gesamt 3,8 ha 3,83,8 haha 3,8 ha Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit Potentiale nachPotentiale Standorttyp nach Standorttypundmittelfristig Reaktivierbarkeit und ReaktivierbarkeitRestliche Flächen:Potentiale davonPotentialeRestliche nach > 3 ha Standorttyp Flächen: nach davonStandorttyp0,0 undha > 3 Reaktivierbarkeitha und Reaktivierbarkeit0,0 ha PotentialeRestliche Flächen: nach davonStandorttyp > 3 ha und Reaktivierbarkeit0,0 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha 2 ha 2 ha kurzfristig Gewerbebereich 8 GewerbebereichIndustrie 8 GewerbebereichGewerbebereichIndustrie 22 Gewerbebereich 8 Industrie 22 WaldbronnGewerbebereichIndustrieWaldbronn Industrie22 WaldbronnIndustrie Gewerbebereich 7 Gewerbebereich 7 Gewerbebereich 21 Gewerbebereich 21 Pfinztal Karlsbad Pfinztal Karlsbad"Klassisches" Gewerbebereich 9 GewerbeschwerpunktGewerbegebiet: 23 Karlsbad Marxzell"Klassisches" kurzfristig kurzfristigkurzfristig 0,2 ha 0,2 ha4,4 ha kurzfristigkurzfristigkurzfristigkurzfristigkurzfristig 0,3 ha0,2 ha4,4 ha 0,30,3 ha0,0 ha 0,3 hakurzfristigkurzfristig kurzfristig 0,3 ha0,0 ha 4,4 ha0,3 ha Gewerbegebiet: kurzfristig 4,4 ha kurzfristig kurzfristig 0,4 ha 0,4 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha 79% mittelfristig mittelfristigmittelfristig 9,7 ha 9,7 ha12,2 ha mittelfristigkurzfristigmittelfristigmittelfristigmittelfristig1 hamittelfristig 0,1 ha1,09,7 ha12,2 ha 0,11,1 ha0,9 ha In Steckbriefen1,1 hakurzfristigmittelfristig 1berücktsichtigte hamittelfristigIn Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigte0,00,1 ha0,9 ha 13,1 ha1,1 ha 100%In Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigte 13,1 ha mittelfristig mittelfristig 0,5 ha 0,5 ha mittelfristig mittelfristig 1,0 ha 1,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte langfristig langfristiglangfristig 0,0 ha 0,0 ha0,8 ha langfristigmittelfristiglangfristiglangfristiglangfristiglangfristig 0,0 ha0,20,0 ha0,8 ha 0,00,0 ha0,0 ha Flächen0,0 hamittelfristiglangfristiglangfristigFlächenlangfristig 11,6 ha 2,60,0 ha0,0 ha11,6 ha0,8 ha0,0 ha InFlächen Steckbriefenlangfristig berücktsichtigte 11,6 ha0,8 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Flächen Flächen 6,2 ha 6,2 ha Gesamt GesamtGesamt 9,9 ha 9,9 ha17,4 ha GesamtlangfristigGesamtGesamtGesamtGesamt 0,4 kurzfristigha0,09,9 ha17,4 ha 0,41,4 ha0,9 ha Restliche1,4 Flächen halangfristigGesamtGesamtRestlicheGesamt Flächen 0,0 ha 0,00,4 ha0,9 ha0,0 ha18,3 ha1,4 ha FlächenRestlicheGesamt Flächen 0,0 ha18,3 ha Gesamt Gesamt 0,9 ha 0,9 ha Gesamt Gesamt 1,0 ha 1,0 ha Restliche Flächen0 ha Restliche Flächen 0,0 ha 0,0 ha Gesamt 0 ha 1,2 ha Gesamt Gesamt Gesamt 11,6 ha 2,6 ha 11,6 ha RestlicheGesamt Flächen 11,60,0 ha Gesamt Gesamt 6,2 ha 6,2 ha Unbebaut "Klassisches"Unbebaut Gewerbegebiet9,9 ha 9,9 ha "Klassisches""Klassisches"Unbebaut Gewerbegebiet Gewerbegebiet"Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet0,4 ha9,9 ha 0,41,4 ha 1,4 ha"Klassisches""Klassisches""Klassisches" GewerbegebietGewerbegebiet Gewerbegebiet 0,4 ha 1,4 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 0,0 ha klassisches GE klassisches GE 0,9 ha 0,9 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet1,0 ha 1,0 ha Gesamt Gesamt 9,9 ha 9,9 ha GesamtklassischesGesamt GE- DreiGesamt Untersuchungsgebiete,0,4 ha0,09,9 davonha ein Gewerbeschwerpunkt0,41,4 ha 1,4- ha EinGesamt untersuchter Gewerbebereich 0,4 ha 1,4 ha Gesamt Gesamtkurzfristig 0,9 ha 0,9 ha8,8 ha Gesamt kurzfristigGesamtkurzfristig 1,0 ha 8,8 ha 1,0 ha28,1 ha kurzfristig kurzfristig 28,1 ha 36,9 ha kurzfristig 36,9 ha Bürostandort 1,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha mittelfristig 17,5 ha mittelfristig- „Klassisches“mittelfristig Gewerbegebiet dominiert17,5 ha mit 7914,0 % ha Restliche -Flächen: Gewerbebereichmittelfristig davonRestliche > 33 mittelfristig haausschließlichha Flächen: davon0,0 „Klassisches“ ha> 3 ha 14,0Gewerbegeha0,0 ha31,5- ha mittelfristig 31,5 ha Gesamt 1,2 ha Gesamt 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha langfristig 0,4 ha langfristig- Weitererlangfristig Standorttyp: Einzelhandelsstandort0,4 ha 0,3 ha biet langfristig langfristig 0,3 ha 0,7 ha langfristig 0,7 ha Gewerbebereich 8 GewerbebereichGesamt 8 26,7 ha Gewerbebereich 22 GesamtGewerbebereich- FlächenpotentialGesamt 22 nahezu komplett26,7 hain „Klassisches“42,4Waldbronnha Gewerbe- - AusreichendesWaldbronnGesamt FlächenpotentialGesamt am Standort42,4 verfügbarha 69,1 ha Gesamt 69,1 ha Gewerbebereich 9 Gewerbeschwerpunkt 23 Karlsbad Marxzell Gewerbebereich 9 Gewerbebereich 9 GewerbeschwerpunktGewerbebereichGewerbeschwerpunkt 23 10 gebiet 23 Karlsbad Marxzell KarlsbadGewerbebereich- GesamtesMarxzell 24Flächenpotential in „Klassisches“ Gewerbege- Ettlingen kurzfristig kurzfristig 0,2 ha 0,2 ha kurzfristig kurzfristig 0,3 ha 0,30,3 haha 0,3 ha Bürostandort Bürostandortkurzfristig - AusreichendesBürostandort Flächenpotential1,0 ha vorhanden, jedoch nur in bietBürostandortkurzfristig und kurzfristigBürostandort aktivierbar 0,0 ha Bürostandort kurzfristigmittelfristig kurzfristigmittelfristig 1,09,7 ha 1,09,7 ha kurzfristigmittelfristigkurzfristig kurzfristigmittelfristig 0,00,1 ha13,8 ha 0,00,11,1 haha In Steckbriefen1,1 hakurzfristig berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha 0,0 ha mittelfristig geringem Maße kurzfristig0,2 verfügbarha mittelfristig 2,6 ha In Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristiglangfristig mittelfristiglangfristigkurzfristig 0,20,0 ha 0,20,0 ha2,6 ha mittelfristiglangfristigmittelfristigkurzfristigmittelfristiglangfristigkurzfristig 2,60,0 ha0,0 ha2,6 ha 2,60,00,0 haha2,2 ha InFlächen Steckbriefen0,0 hamittelfristig berücktsichtigtekurzfristigInFlächen Steckbriefenkurzfristig berücktsichtigte11,6 ha 0,4 ha2,2 ha11,6 ha4,8 ha3,0 ha In Steckbriefenkurzfristig berücktsichtigte 4,8 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Flächen 0,0 ha langfristigGesamt langfristigGesamtmittelfristig 0,09,9 ha 0,09,9 ha0,2 ha langfristigGesamtlangfristigmittelfristiglangfristigGesamtmittelfristig 0,00,4 ha2,7 ha0,2 ha 0,00,41,4 haha0,0 ha FlächenRestliche1,4 FlächenhalangfristigmittelfristigFlächenRestlichemittelfristig Flächen 0,0 ha 0,0 ha0,0 ha0,0 ha0,2 ha0,0 ha Flächenmittelfristig 1,2 ha0,2 ha Gesamt 1,2 ha Gesamt 2,6 ha Seite 111 Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt Gesamtlangfristig 1,2 ha 1,2 ha0,0 ha GesamtGesamtlangfristigGesamtlangfristig 2,6 ha16,5 ha0,0 ha 2,6 ha0,0 ha RestlicheGesamt FlächenGesamtlangfristigRestlicheGesamtlangfristig Flächen 11,60,0 ha 0,4 ha0,0 ha11,60,0 ha0,0 ha3,0 ha Restlichelangfristig Flächen 8,1 ha0,0 ha Gesamt 0,0 ha Unbebaut UnbebautGesamt 9,9 ha 9,9 ha2,8 ha "Klassisches" GewerbegebietGesamt"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet0,4 ha 2,8 ha 0,41,4 haha2,2 ha Gesamt1,4 ha GesamtGesamtGesamt 0,0 ha 2,2 ha0,0 ha5,0 ha Gesamt 5,0 ha klassisches GE 0,0 ha Gesamt 9,3 ha klassischesGesamt GE klassischesGesamt GE 0,09,9 ha 0,09,9 ha Gesamt Gesamt 0,4 ha 0,41,4 haha 1,4 haEinzelhandelsstandort 0,0 ha 0,0 ha Bürostandort Bürostandort 1,2 ha 1,2 ha "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet2,6 ha1,2 ha 2,6 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 2,6 ha Urbaner Standort UrbanerSonderstandort StandortUrbaner Standort 16,5 ha Restliche Flächen:Urbaner"Klassisches" davon StandortUrbanerRestliche Gewerbegebiet > 3 ha Standort Flächen: davon0,0 ha> 3 ha0,4 ha 0,0 ha 3,0 ha Urbaner Standort Gesamt Gesamt 1,2 ha 1,2 ha GesamtGesamt Gesamt 2,6 ha1,2 ha 2,6 ha Restliche Flächen:Gesamt davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha > 3 ha2,6 ha 0,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha Gesamtkurzfristig kurzfristig 16,5 ha0,0 ha 0,0 ha Gesamtkurzfristig kurzfristig 0,4 ha0,0 ha 0,0 ha3,0 ha Restlichekurzfristig Flächen: davon > 3 ha 5,9 ha0,0 1ha Fläche mittelfristig 0,6 ha mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,6 ha mittelfristig 0,6 ha Gewerbebereich 109 Gewerbebereichlangfristig 109 0,0 ha GewerbebereichGewerbeschwerpunktGewerbebereich 24 langfristigGewerbebereichGewerbeschwerpunkt 23 10 langfristig 24 23 0,0 ha Karlsbad0,0EttlingenMarxzellha KarlsbadGewerbebereichEttlingenMarxzelllangfristig 24 langfristig 0,0 ha 0,0 ha Ettlingen langfristig 0,0 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt Gesamt 0,6 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 0,0 ha 0,6 ha Gesamt 0,6 ha kurzfristig kurzfristig 13,81,0 ha 13,81,0 ha kurzfristigkurzfristig kurzfristig 0,0 ha13,8 ha 0,00,0 ha 0,0 hakurzfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,00,2 ha 0,00,2 ha mittelfristigmittelfristig mittelfristig 0,42,6 ha0,0 ha 0,42,63,0 ha InIn SteckbriefenSteckbriefen3,0 hamittelfristig berücktsichtigteberücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte0,4 ha 3,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Einzelhandelsstandort EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort Einzelhandelsstandort langfristiglangfristig langfristig 2,70,0 ha 2,70,0 ha langfristiglangfristiglangfristig langfristig 0,0 ha2,7 ha 0,00,0 ha Flächen0,0 halangfristig Flächen 1,20,0 ha 0,0 ha 1,20,0 ha 0,0 ha Flächen 1,2 ha Gesamt Gesamtkurzfristig 16,51,2 ha 16,51,2 ha0,3 ha GesamtGesamtkurzfristigGesamtkurzfristig 0,42,6 ha16,5 ha0,3 ha 0,42,63,0 ha0,0 ha Restliche3,0 Flächen haGesamtkurzfristigRestlichekurzfristig Flächen 8,10,0 ha 0,4 ha0,0 ha8,10,0 ha0,3 ha3,0 ha Restlichekurzfristig Flächen 8,1 ha0,3 ha mittelfristig 2,5 ha mittelfristig mittelfristig 2,5 ha 0,8 ha Gesamt mittelfristigGesamtmittelfristig 9,30,0 ha 0,8 ha9,30,0 ha3,3 ha Gesamtmittelfristig 9,3 ha3,3 ha klassisches GE klassischeslangfristig GE 0,0 ha 0,0 ha0,0 ha EinzelhandelsstandortlangfristigEinzelhandelsstandortlangfristig 0,0 ha 0,0 ha 0,00,0 ha0,0 ha 0,0 haEinzelhandelsstandortlangfristig langfristig 0,0 ha0,0 ha 0,0 ha0,0 ha langfristig 0,0 ha SonderstandortBürostandort SonderstandortBürostandortGesamt 16,51,2 ha 16,51,2 ha2,8 ha "Klassisches""Klassisches"Sonderstandort GewerbegebietGewerbegebietGesamt"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet0,42,6 ha16,5 ha2,8 ha 0,42,63,0 ha0,8 ha 3,0 ha"Klassisches"Gesamt GewerbegebietGesamt 0,4 ha0,8 ha 3,6 ha3,0 ha Gesamt 3,6 ha Gesamt Gesamt 16,51,2 ha 16,51,2 ha GesamtGesamt Gesamt 0,42,6 ha16,5 ha 0,42,63,0 ha Restliche3,0 Flächen: haGesamt davonRestliche > 33 haha Flächen: davon5,90,0 ha > 3 ha10,4 Flächeha 5,90,0 ha 1 3,0Fläche ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 5,9 ha 1 Fläche Sonderstandort Sonderstandortohne Hafen Sonderstandort ohne Hafen SonderstandortSonderstandort ohneSonderstandort Hafen ohne Hafen

Gewerbebereich 10 Gewerbebereichkurzfristig 10 15,1 ha Gewerbebereich 2414,9kurzfristigGewerbebereich ha kurzfristig 24 15,1 ha 3,2Ettlingenha 14,9 ha Ettlingenkurzfristig kurzfristig 3,2 ha 18,3 ha 18,1 hakurzfristig 18,3 ha 18,1 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3mittelfristig ha mittelfristig 20,2 ha 0,0 ha 19,3 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 20,2 ha 19,3 hamittelfristig 20,2 ha 19,3 ha kurzfristig kurzfristig 13,8 ha 13,8 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,00,0 haha 0,0 ha langfristig 8,6 ha 2,7langfristig ha langfristig 8,6 ha 0,0 ha 2,7 ha langfristig langfristig 0,0 ha 8,6 ha 2,7 halangfristig 8,6 ha 2,7 ha mittelfristig mittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,4 ha 0,43,0 haha In Steckbriefen3,0 ha berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte Gesamt 43,9 ha 36,9Gesamt ha Gesamt 43,9 ha 3,2 ha 36,9 ha Gesamt Gesamt 3,2 ha 47,1 ha 40,1 haGesamt 47,1 ha 40,1 ha langfristig langfristig 2,7 ha 2,7 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,00,0 haha Flächen0,0 ha Flächen 1,2 ha 1,2 ha Gesamt Gesamt 16,5 ha 16,5 ha Gesamt Gesamt 0,4 ha 0,43,0 haha Restliche3,0 Flächenha Restliche Flächen 8,1 ha 8,1 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Unbebauter StandortUnbebauter - kein Standort Standorttyp - kein zuweisbar Standorttyp zuweisbar UnbebauterUnbebauter Standort - keinStandort Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Gesamt Gesamt 9,3 ha 9,3 ha kurzfristig 3,4 ha EinzelhandelsstandortkurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristig 0,0 ha 3,4 ha 0,00,0 haha0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 3,4 ha kurzfristig 3,4 ha Sonderstandort Sonderstandortmittelfristig16,5 ha 16,5 ha10,9 ha "Klassisches" Gewerbegebietmittelfristig"Klassisches"mittelfristig Gewerbegebiet0,4 ha 10,9 ha 0,43,0 haha2,0 ha 3,0 ha mittelfristigmittelfristig 2,0 ha 12,9 ha mittelfristig 12,9 ha Gesamt Gesamtlangfristig 16,5 ha 16,5 ha0,0 ha Gesamt langfristigGesamtlangfristig 0,4 ha 0,0 ha 0,43,0 haha0,0 ha Restliche3,0 Flächen:ha langfristig davonRestliche > 3langfristig ha Flächen: davon5,9 ha> 3 ha1 Fläche0,0 ha5,9 ha0,0 1ha Fläche langfristig 0,0 ha Gesamt 14,3 ha Gesamt Gesamt 14,3 ha 2,0 ha Gesamt Gesamt 2,0 ha 16,3 ha Gesamt 16,3 ha

FNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP Flächen Gesamt 79,4 ha Gesamt Gesamt 79,4 ha 70,2 ha Gesamt Gesamt 70,2 ha 149,6 ha Gesamt 149,6 ha Übersicht über GewerbeflächenÜbersicht über 1-14 Gewerbeflächen 1-14 Übersicht über GewerbeflächenÜbersicht über 15-34 Gewerbeflächen 15-34 Übersicht über FNP-FlächenÜbersicht über FNP-Flächen Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011

Potentiale nach Gewerbestandorten,Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und Aktivierbarkeit Potentiale und nach Gewerbestandorten,Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und Aktivierbarkeit FNP-Flächen und (Planung/UmnutzungFNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Gewerbe) nach Gemeinden Standorttyp Standorttyp Standorttyp Standorttyp

GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 1 1 Gewerbebereich 15 Gewerbebereich 15 Eggenstein-LeopoldshafenEggenstein-LeopoldshafenStadt Karlsruhe Stadt Karlsruhe kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 4,3 ha 4,3 ha Übersichtmittelfristig über Gewerbeflächenmittelfristig 1-14 19,3 ha 19,3 ha Übersichtmittelfristig über Gewerbeflächenmittelfristig 15-34 0,0 ha 0,0 ha ÜbersichtIn Steckbriefen über FNP-Flächen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Flächen Flächen 79,4 ha 79,4 ha Stand Gesamt25.11.2011 Gesamt 19,3 ha 19,3 ha Stand Gesamt25.11.2011 Gesamt 4,3 ha 4,3 ha Stand Restliche25.11.2011 Flächen Restliche Flächen 43,9 ha 43,9 ha Gesamt Gesamt 123,3 ha 123,3 ha PotentialeIndustrie nach Gewerbestandorten,Industrie Aktivierbarkeit0,0 ha und 0,0 ha Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und FNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden StandorttypSonderstandort Sonderstandort 19,3 ha 19,3 ha Standorttyp"Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet4,3 ha 4,3 ha Gesamt Gesamt 19,3 ha 19,3 ha Gesamt Gesamt 4,3 ha 4,34,3ha ha Restliche4,3 Flächen:ha davonRestliche > 3 ha Flächen: davon38,7 ha> 3 ha7 Flächen 38,7 ha 7 Flächen

Gewerbeschwerpunkt 1 Gewerbebereich 15 Eggenstein-Leopoldshafen Stadt Karlsruhe GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 2 2 Gewerbebereich 16 Gewerbebereich 16 Linkenheim-HochstettenLinkenheim-HochstettenEggenstein-LeopoldshafenEggenstein-Leopoldshafen kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 4,3 ha kurzfristigmittelfristig kurzfristig 19,36,1 ha 6,1 ha kurzfristigmittelfristig kurzfristig 0,90,0 ha 0,9 ha In Steckbriefen berücktsichtigte In Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristiglangfristig mittelfristig 4,30,0 ha 4,3 ha mittelfristiglangfristig mittelfristig 0,40,0 ha 0,4 ha Flächen 79,4 ha Übersicht über GewerbeflächenÜbersicht über 1-14 Gewerbeflächen 1-14 langfristigGesamtÜbersicht überlangfristig GewerbeflächenÜbersicht19,30,4 überha 15-34 Gewerbeflächen0,4 ha 15-34 langfristigGesamtÜbersicht überlangfristig FNP-FlächenÜbersicht über0,04,3 FNP-Flächenha 0,0 ha FlächenRestliche Flächen Flächen 43,90,0 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 10,8 ha 10,8 ha Gesamt Gesamt 1,3 ha 1,3 ha RestlicheGesamt Flächen Restliche Flächen 123,36,1 ha 6,1 ha Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Industrie 0,0 ha Gesamt Gesamt 6,1 ha 6,1 ha Industrie Industrie 4,8 ha 4,8 ha Sonderstandort 19,3 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 4,3 ha Potentiale nach Gewerbestandorten,Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und Aktivierbarkeit klassischesPotentiale und GE nachklassisches Gewerbestandorten,Potentiale GE 6,0 nach ha Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit6,0 ha und Aktivierbarkeit FNP-Flächen und (Planung/UmnutzungFNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Gewerbe) nach Gemeinden Gesamt 19,3 ha Gesamt 4,3 ha 4,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 38,7 ha 7 Flächen Standorttyp Standorttyp EinzelhandelStandorttypEinzelhandelStandorttyp0,0 ha 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet1,3 ha 1,3 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon6,1 ha> 3 ha1 Fläche 6,1 ha 1 Fläche Gesamt Gesamt 10,8 ha 10,8 ha Gesamt Gesamt 1,3 ha 1,31,3ha ha 1,3 ha Gewerbeschwerpunkt 2 Gewerbebereich 16 Linkenheim-Hochstetten Eggenstein-Leopoldshafen GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 1 1 Gewerbebereich 15 Gewerbebereich 15 Eggenstein-LeopoldshafenEggenstein-LeopoldshafenStadt Karlsruhe Stadt Karlsruhe Gewerbeschwerpunktkurzfristig Gewerbeschwerpunkt 3 3 6,1 ha Gewerbeschwerpunktkurzfristig Gewerbeschwerpunkt 17 17 0,9 ha Stutensee LinkenheimStutensee HochstettenLinkenheim Hochstetten kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 hamittelfristig kurzfristig kurzfristig4,3 ha 4,3 ha 4,3 hamittelfristig 0,4 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Übersichtmittelfristig über Gewerbeflächenmittelfristig 1-14 19,3 ha 19,3 hakurzfristiglangfristigÜbersichtmittelfristig überkurzfristig Gewerbeflächenmittelfristig1,30,4 ha 15-34 0,0 ha1,3 ha 0,0 hakurzfristiglangfristigÜbersichtIn Steckbriefen überkurzfristig FNP-Flächen berücktsichtigteIn Steckbriefen0,60,0 ha berücktsichtigte0,6 ha Flächen 0,0 ha mittelfristigGesamt mittelfristig 10,80,9 ha 0,9 ha mittelfristigGesamt mittelfristig 1,71,3 ha 1,7 ha InRestliche Steckbriefen Flächen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte6,1 ha Stand langfristig25.11.2011 langfristig 0,0 ha 0,0 ha Stand langfristig25.11.2011 langfristig 0,0 ha 0,0 ha Stand Flächen25.11.2011 Flächen 79,4 ha 79,4 ha Gesamt Gesamt 19,3 ha 19,3 halangfristig Gesamtlangfristig Gesamt5,9 ha 4,3 ha5,9 ha 4,3 halangfristig Restliche Flächenlangfristig Restliche 0,3Flächenha 43,9 ha 0,3 ha 43,9 haFlächenGesamt Flächen 0,06,1 ha 0,0 ha GesamtIndustrie Gesamt 8,14,8 ha 8,1 ha Gesamt Gesamt Gesamt Gesamt 2,6 ha 123,3 ha 2,6 ha 123,3 haRestliche Flächen Restliche Flächen 16,6 ha 16,6 ha Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und FNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Gesamt Gesamt 16,6 ha 16,6 ha Industrie Industrie 0,0 ha 0,0 haklassisches GE 6,0 ha Standorttyp klassischesStandorttyp GE klassisches GE 0,0 ha 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet1,8 ha 1,8 ha Sonderstandort Sonderstandort 19,3 ha 19,3 haEinzelhandel "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches"0,0 ha Gewerbegebiet4,3 ha 4,3 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 1,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 6,1 ha 1 Fläche Gesamt Gesamt 19,3 ha 19,3 haSonderstandortGesamt GesamtSonderstandortGesamt10,88,1 ha 4,3 ha8,1 ha 4,34,3ha haEinzelhandelsstandortGesamt Restliche4,3 Flächen:haEinzelhandelsstandort davonRestliche > 3 ha 0,81,3Flächen: ha davon38,7 ha> 3 ha70,8 1,3Flächen haha 38,7 ha 7 Flächen Gesamt Gesamt 8,1 ha 8,1 ha Gesamt Gesamt 2,6 ha 2,6 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon16,6 ha> 3 ha2 Flächen 16,6 ha 2 Flächen Gewerbeschwerpunkt 1 Gewerbebereich 15 Eggenstein-Leopoldshafen Stadt Karlsruhe GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 2 2 GewerbeschwerpunktGewerbebereich 3 16 Gewerbebereich 16 Linkenheim-HochstettenGewerbeschwerpunktLinkenheim-HochstettenEggenstein-Leopoldshafen 17 Eggenstein-Leopoldshafen Stutensee Linkenheim Hochstetten kurzfristig 0,0 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunktkurzfristig 4 4 4,3 ha Gewerbebereich 18 Gewerbebereich 18 Stutensee Stutensee kurzfristigmittelfristig kurzfristig 19,36,1 ha 6,1 hakurzfristig kurzfristigmittelfristig kurzfristig1,3 ha 0,90,0 ha 0,9 hakurzfristig In Steckbriefen berücktsichtigte0,6 ha mittelfristiglangfristig mittelfristig 4,30,0 ha 4,3 hakurzfristigmittelfristig mittelfristiglangfristigkurzfristig mittelfristig2,50,9 ha 0,40,0 ha2,5 ha 0,4 hakurzfristigmittelfristigInFlächen Steckbriefenkurzfristig berücktsichtigteIn Steckbriefen0,01,7 ha berücktsichtigte79,4 ha 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte In Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte langfristigGesamt langfristig 19,30,4 ha 0,4 hamittelfristiglangfristig langfristigGesamtmittelfristig langfristig4,45,9 ha 0,04,3 ha4,4 ha 0,0 hamittelfristiglangfristig FlächenRestliche FlächenmittelfristigFlächen 0,50,3 ha 43,90,0 ha 0,5 ha 0,0 haFlächen 0,0 ha Flächen Flächen Gesamt Gesamt 10,8 ha 10,8 halangfristigGesamt Gesamtlangfristig Gesamt0,08,1 ha 1,3 ha0,0 ha 1,3 halangfristigGesamt RestlicheGesamt Flächenlangfristig Restliche 0,02,6Flächenha 123,36,1 ha 0,0 ha 6,1 haRestliche Flächen 25,616,6 ha 25,6 ha Industrie 0,0 ha Gesamt Gesamt 6,9 ha 6,9 ha Gesamt Gesamt Gesamt Gesamt 0,5 ha 6,1 ha 0,5 ha 6,1 haRestlicheGesamt Flächen Restliche Flächen 16,65,2 ha 5,2 ha Industrie Industrie 4,8 ha 4,8 haklassisches GE 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,8 ha Gesamt Gesamt 30,8 ha 30,8 ha Sonderstandort 19,3 ha klassisches GE "Klassisches"klassisches Gewerbegebiet GE 6,4 ha 4,3 ha6,4 ha klassischesGesamt GE klassisches GE 19,36,0 ha 6,0 haSonderstandortGesamt 8,1 ha 4,3 ha 4,3 haEinzelhandelsstandortRestliche Flächen: davon > 3 ha0,8 ha 38,7 ha 7 Flächen Einzelhandel Einzelhandel 0,0 ha 0,0 haEinzelhandelGesamt "Klassisches"Einzelhandel Gewerbegebiet"Klassisches"0,58,1 ha Gewerbegebiet1,3 ha0,5 ha 1,3 ha"Klassisches"Gesamt Restliche Gewerbegebiet Flächen:"Klassisches" davonRestliche Gewerbegebiet > 3 ha 0,52,6Flächen: ha davon6,1 ha> 3 ha10,5 Fläche ha 6,1 haRestliche1 Fläche Flächen: davon > 3 ha 16,6 ha 2 Flächen Gesamt Gesamt 10,8 ha 10,8 haGesamt GesamtGesamt Gesamt6,9 ha 1,3 ha6,9 ha 1,31,3ha haGesamt 1,3 haGesamt 0,5 ha 0,5 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon3,9 ha> 3 ha1 Fläche 3,9 ha 1 Fläche Gewerbeschwerpunkt 2 Gewerbebereich 16 Linkenheim-Hochstetten Eggenstein-Leopoldshafen Gewerbeschwerpunkt 4 Gewerbebereich 18 Stutensee Gewerbeschwerpunktkurzfristig Gewerbeschwerpunkt 3 3 6,1 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunktkurzfristig 5 Gewerbeschwerpunkt 17 5 17 0,9 ha StutenseeGewerbebereichLinkenheim 19 StutenseeGewerbebereich HochstettenLinkenheim 19 Hochstetten Weingarten Baden Weingarten Baden mittelfristig 4,3 ha kurzfristig mittelfristig 2,5 ha 0,4 ha kurzfristig In Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,8 ha 0,8 ha kurzfristig kurzfristig 0,2 ha 0,20,8ha ha 0,8 ha kurzfristiglangfristig kurzfristig 1,30,4 ha 1,3 hamittelfristig kurzfristiglangfristig kurzfristig4,4 ha 0,60,0 ha 0,6 hamittelfristigFlächen 0,5 ha 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristig mittelfristig 15,8 ha 15,8 ha mittelfristig mittelfristig 1,2 ha 1,23,4ha ha In Steckbriefen3,4 ha berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristigGesamt mittelfristig 10,80,9 ha 0,9 halangfristig mittelfristigGesamt mittelfristig0,0 ha 1,71,3 ha 1,7 halangfristig InRestliche Steckbriefen Flächen berücktsichtigteIn Steckbriefen0,0 ha berücktsichtigte6,1 ha Flächen 25,6 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,8 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,00,3ha ha Flächen0,3 ha Flächen 5,9 ha 5,9 ha langfristig langfristig 5,9 ha 5,9 haGesamt langfristig langfristig6,9 ha 0,3 ha 0,3 haGesamt FlächenGesamt Flächen 0,5 ha 0,06,1 ha 0,0 haRestliche Flächen 5,2 ha Gesamt Gesamt 17,4 ha 17,4 ha Gesamt Gesamt 1,4 ha 1,44,5ha ha Restliche4,5 Flächenha Restliche Flächen 3,0 ha 3,0 ha GesamtIndustrie Gesamt 8,14,8 ha 8,1 ha Gesamt Gesamt 2,6 ha 2,6 ha Restliche Flächen Restliche Flächen 16,6 ha 16,6 haGesamt 30,8 ha Gesamt Gesamt 8,9 ha 8,9 ha klassisches GE 6,4 ha Gesamt Gesamt 16,6 ha 16,6 ha klassisches GE 6,0 ha Industrie Industrie 12,6 ha 12,6 ha EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort0,0 ha 0,00,8ha ha 0,8 ha klassischesEinzelhandel GE klassisches GE 0,0 ha 0,0 haEinzelhandel "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches"0,5 ha Gewerbegebiet1,81,3 ha 1,8 ha"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet Flächen: davon > 3 ha0,5 ha 6,1 ha 1 Fläche klassisches GE klassisches GE 4,8 ha 4,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet1,4 ha 1,43,7 haha 3,7 ha SonderstandortGesamt Sonderstandort 10,88,1 ha 8,1 haGesamt EinzelhandelsstandortGesamt Einzelhandelsstandort6,9 ha 0,81,3 ha 0,81,3 hahaGesamt 0,5 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 3,9 ha 1 Fläche Gesamt Gesamt 17,4 ha 17,4 ha Gesamt Gesamt 1,4 ha 1,44,5ha ha Restliche4,5 Flächen:ha davonRestliche > 3 ha Flächen: davon3,0 ha> 3 ha1 Fläche 3,0 ha 1 Fläche Gesamt Gesamt 8,1 ha 8,1 ha Gesamt Gesamt 2,6 ha 2,6 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon16,6 ha> 3 ha2 Flächen 16,6 ha 2 Flächen Gewerbeschwerpunkt 3 GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 5 17 StutenseeGewerbebereichLinkenheim 19 Hochstetten Weingarten Baden GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 6 6 Gewerbebereich 20 Gewerbebereich 20 Weingarten Baden PfinztalWeingarten Baden Pfinztal GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 4 4 Gewerbebereich 18 Gewerbebereich 18 Stutensee Stutensee kurzfristig Übersicht über Gewerbeflächen1,3 ha 1-14 kurzfristig kurzfristigÜbersicht überÜbersicht Gewerbeflächen0,8 überha Gewerbeflächen 1-140,6 ha 15-34 kurzfristig ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen über0,2 FNP-Flächenha 15-34 0,8 ha Übersicht über FNP-Flächen kurzfristig kurzfristig 2,5 ha 2,5 ha kurzfristig kurzfristig 3,8 ha 3,8 ha kurzfristigmittelfristig kurzfristig 2,50,9 ha 2,5 hamittelfristig kurzfristigmittelfristig kurzfristig15,8 ha 0,01,7 ha 0,0 hamittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte1,2 ha 3,4 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Stand 25.11.2011 mittelfristig Stand mittelfristig25.11.2011Stand 25.11.20114,7 ha 4,7 ha mittelfristig Standmittelfristig 25.11.2011Stand 25.11.20110,0 ha 0,0 ha In Steckbriefen StandberücktsichtigteIn 25.11.2011 Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristiglangfristig mittelfristig 4,45,9 ha 4,4 halangfristig mittelfristiglangfristig mittelfristig0,8 ha 0,50,3 ha 0,5 halangfristig InFlächen Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen0,0 ha berücktsichtigte0,0 ha 0,3 ha Flächen 5,9 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Flächen Flächen 3,0 ha 3,0 ha langfristigGesamt Potentialelangfristig nach Gewerbestandorten,0,08,1 ha Aktivierbarkeit0,0 haGesamt und langfristigGesamt Potentialelangfristig17,4 nachha Gewerbestandorten,0,02,6 ha Aktivierbarkeit0,0 haGesamt undFlächenRestliche Flächen Flächen 1,4 ha 25,616,6 ha 4,5 ha 25,6 haRestliche Flächen 3,0 ha Gesamt PotentialeGesamt nach Gewerbestandorten,7,2 ha Aktivierbarkeit7,2 ha und Gesamt PotentialeGesamtFNP-Flächen nach Gewerbestandorten, (Planung/Umnutzung3,8 ha Aktivierbarkeit3,8 ha Gewerbe) und Restlichenach Gemeinden FlächenFNP-Flächen Restliche (Planung/Umnutzung Flächen 2,9 ha Gewerbe)2,9 ha nach Gemeinden Gesamt Gesamt 6,9 ha 6,9 ha Gesamt Gesamt 0,5 ha 0,5 ha RestlicheGesamt Flächen Restliche Flächen 16,65,2 ha 5,2 haGesamt 8,9 ha Standorttyp StandorttypStandorttyp Standorttyp Gesamt Gesamt 5,9 ha 5,9 ha klassisches GE 0,0 ha Industrie "Klassisches" Gewerbegebiet12,6 ha 1,8 ha EinzelhandelsstandortGesamt Gesamt 0,0 ha 30,8 ha 0,8 ha 30,8 ha klassisches GE klassisches GE 7,2 ha 7,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet3,8 ha 3,8 ha klassischesSonderstandort GE klassisches GE 8,16,4 ha 6,4 haklassisches GE Einzelhandelsstandort 4,8 ha 0,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha 3,7 ha Gesamt Gesamt 7,2 ha 7,2 ha Gesamt Gesamt 3,8 ha 3,83,8 haha 3,8 ha EinzelhandelGesamt Einzelhandel 0,58,1 ha 0,5 haGesamt "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet"Klassisches"17,4 ha Gewerbegebiet0,52,6 ha 0,5Eggenstein-Leopoldshafen haGesamt Restliche Flächen: davon > 3 ha1,4 ha 16,6 ha 2 4,5Flächen ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 3,0 ha 1 Fläche Gewerbeschwerpunkt 1 GewerbeschwerpunktGewerbebereich 1 15 GewerbebereichStadt Karlsruhe15 Eggenstein-LeopoldshafenRestliche Flächen:Stadt davon KarlsruheRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 6,9 ha 6,9 ha Gesamt Gesamt 0,5 ha 0,5 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon3,9 ha> 3 ha1 Fläche 3,9 ha 1 Fläche kurzfristig 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 4,3 ha kurzfristig 4,3 ha Gewerbeschwerpunkt 4 mittelfristig 19,3GewerbebereichGewerbeschwerpunktha Gewerbebereich 7 Gewerbebereich 6 mittelfristig 18 7 mittelfristig 19,3 ha Gewerbebereich0,0 ha Stutensee 2120 Gewerbebereichmittelfristig 21In Steckbriefen berücktsichtigteWeingartenPfinztal 0,0 Badenha KarlsbadPfinztal Pfinztal KarlsbadIn Steckbriefen berücktsichtigte GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 5 5 Gewerbebereich 19 Gewerbebereich 19 Weingarten Baden Weingarten Baden kurzfristig langfristig 2,5 ha 0,0 hakurzfristig kurzfristigkurzfristiglangfristig langfristig0,42,5 ha 0,0 ha0,40,0 ha 0,0 hakurzfristig kurzfristiglangfristig Flächen 0,03,8 ha 0,0 ha 79,4 ha Flächen 79,4 ha kurzfristigmittelfristig kurzfristigGesamt 0,84,4 ha 19,30,8 hamittelfristig kurzfristigmittelfristigmittelfristigGesamt kurzfristigGesamt0,54,7 ha 0,20,5 ha19,30,5 ha 0,24,30,8ha hamittelfristigIn Steckbriefen0,8 hamittelfristigGesamt berücktsichtigteRestliche1,00,0 Flächenha 1,04,3 ha 43,9 haIn Steckbriefen berücktsichtigteInRestliche Steckbriefen Flächen berücktsichtigte 43,9 ha mittelfristiglangfristig mittelfristig 15,80,0 ha 15,8 halangfristig mittelfristiglangfristiglangfristig mittelfristig0,0 ha 1,20,0 ha0,0 ha 1,23,4ha halangfristig InFlächen Steckbriefen3,4 halangfristig berücktsichtigteInGesamt Steckbriefen0,0 ha berücktsichtigte25,6 ha 0,0 ha 123,3 haFlächen FlächenGesamt 6,23,0 ha 123,36,2 ha langfristigGesamt langfristigIndustrie 0,86,9 ha 0,80,0 haGesamt langfristigGesamtGesamtIndustrie langfristig0,97,2 ha 0,00,5 ha0,90,0 ha 0,00,3ha haGesamt FlächenRestliche0,3 FlächenhaGesamt Flächen 1,03,8 ha 5,95,2 ha 1,0 ha 5,9 haRestliche Flächen Restliche Flächen 0,02,9 ha 0,0 ha Gesamt GesamtSonderstandort 17,4 ha 17,419,3ha GesamtSonderstandortGesamt"Klassisches" Gewerbegebiet1,4 ha19,3 ha 1,44,34,5ha ha RestlicheGesamt4,5 Flächenha"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet Flächen 30,83,0 ha 4,3 ha 3,0 haGesamt Gesamt 6,25,9 ha 6,2 ha klassisches GE Gesamt 6,4 ha 19,3 haklassisches GE klassischesGesamt GE Gesamt0,97,2 ha 19,30,9 ha 4,3 ha"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet4,3 ha"Klassisches"Gesamt GesamtRestliche Gewerbegebiet1,03,8 Flächen:ha davon8,9 ha> 3 ha1,04,3 ha 38,78,9 ha 7 4,3Flächen ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 38,7 ha 7 Flächen IndustrieEinzelhandel Industrie 12,60,5ha 12,6 haGesamt Einzelhandelsstandort"Klassisches"Gesamt GewerbegebietEinzelhandelsstandort0,97,2ha 0,00,5ha 0,9 ha 0,00,8ha haGesamt 0,8 haGesamt 1,03,8ha 1,03,8ha ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha klassischesGesamt GE Gewerbeschwerpunktklassisches GE 2 4,86,9 ha 4,8 ha "Klassisches"GesamtGewerbeschwerpunkt GewerbegebietGewerbebereich"Klassisches" 2 16 Gewerbegebiet1,40,5 ha 1,43,7 haLinkenheim-Hochstettenha RestlicheGewerbebereich3,7 Flächen:ha Eggenstein-Leopoldshafen davon 16 > 3 ha 3,9 ha 1 FlächeLinkenheim-Hochstetten Eggenstein-Leopoldshafen 0,0 ha Gesamt Gesamt 17,4 ha 17,4 ha Gesamt Gesamt 1,4 ha 1,44,5ha ha Restliche4,5 Flächen:ha davonRestliche > 3 ha Flächen: davon3,0 ha> 3 ha1 Fläche 3,0 ha 1 Fläche kurzfristig Gewerbebereich6,1 ha 87 Gewerbebereichkurzfristig 8 kurzfristig 6,1 ha Gewerbebereich0,9 ha 2221 Gewerbebereichkurzfristig 22 Pfinztal0,9 ha WaldbronnKarlsbad Waldbronn Gewerbeschwerpunkt 5 mittelfristig 4,3 ha Gewerbebereichmittelfristig 19 mittelfristig 4,3 ha 0,4 ha Weingarten BadenmittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte0,4 ha In Steckbriefen berücktsichtigte kurzfristig kurzfristig 0,20,4 ha 0,2 ha kurzfristig kurzfristig 0,30,0 ha 0,30,3ha ha 0,3 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 6 langfristig 6 0,4 ha Gewerbebereichlangfristig 20 Gewerbebereichlangfristig 20 0,4 Weingartenha 0,0Badenha PfinztalWeingarten BadenlangfristigPfinztalFlächen 0,0 ha 0,0 ha Flächen 0,0 ha kurzfristig 0,8 ha mittelfristig kurzfristigmittelfristig 9,70,5 ha 0,2 ha9,7 ha 0,8 hamittelfristig mittelfristig 0,11,0 ha 0,11,1ha ha In Steckbriefen1,1 ha berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte Gesamt 10,8 ha Gesamt Gesamt 10,8 ha 1,3 ha In SteckbriefenGesamt berücktsichtigteRestliche Flächen 1,3 ha 6,1 ha Restliche Flächen 6,1 ha kurzfristigmittelfristig kurzfristig 15,82,5 ha 2,5 halangfristig kurzfristigmittelfristiglangfristig kurzfristig0,0 ha 3,81,2 ha0,0 ha 3,83,4ha halangfristig langfristig 0,0 ha 0,00,0ha ha Flächen0,0 ha Flächen 11,66,2 ha 11,6 ha In Steckbriefen berücktsichtigteInGesamt Steckbriefen berücktsichtigte 6,1 ha Gesamt 6,1 ha mittelfristiglangfristig mittelfristig 4,70,8 ha 4,7 haGesamt mittelfristiglangfristigGesamt Zusammenfassungmittelfristig9,90,9 ha 0,0 ha9,9 ha Flächenpotentiale0,00,3ha haGesamt Flächen Gesamt | Sonstige Mitgliedsgemeinden0,41,0 ha 5,9 ha 0,41,4ha ha des NVKRestliche1,4 Flächenha Restliche Flächen 0,0 ha 0,0 ha GewerbeflächenbedarfsplanungIndustrie 4,8 haStadt Karlsruhe undGewerbeflächenbedarfsplanungIndustrie Nachbarschaftsverband bis4,8 2025 haStadt Karlsruhe und Nachbarschaftsverband bis 2025 langfristigGesamt langfristig 17,40,0 ha 0,0 ha langfristigGesamt langfristig 0,01,4 ha 0,04,5ha ha FlächenRestliche Flächen Flächen 3,0 ha 3,0 haGesamt Gesamt 11,66,2 ha 11,6 ha klassisches GE 6,0 ha Gesamt Gesamt 7,2 ha 7,2 haUnbebautklassisches GE GesamtUnbebautklassisches GE Gesamt9,90,9 ha 3,8 ha9,96,0ha 3,8 ha"Klassisches"RestlicheGesamt Gewerbegebiet Flächen"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet 0,41,0Flächenha 2,98,9 ha 0,41,4ha ha 2,9 ha 1,4 ha ÜbersichtEinzelhandel über Gewerbeflächen 1-140,0 ha Übersicht überÜbersicht"Klassisches" Gewerbeflächen über Gewerbegebiet Gewerbeflächen 1-14 15-341,3 ha ÜbersichtÜbersicht Restlicheüber Gewerbeflächen Flächen: Gesamt davon > 315-34 ha 6,1 ha 1 Fläche Übersicht Gesamt Industrie 12,6 ha Gesamt EinzelhandelsstandortGesamtEinzelhandel Pfinztal9,90,9 ha 0,0 ha9,90,0 ha 0,8 haGesamt Gesamt KarlGesamt"Klassisches"sbadGesamt Gewerbegebiet0,41,0 ha 5,9 ha 0,41,31,4ha ha 5,9 ha 1,4 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 6,1 ha 1 Fläche klassisches GE StandklassischesGesamt 25.11.2011 GE 7,2 ha 10,87,2 ha "Klassisches"StandGesamt Gewerbegebiet 25.11.2011Stand"Klassisches"Gesamt 25.11.2011 Gewerbegebiet3,8 ha10,8 ha7 ha 3,81,3 ha 1,3 haStandGesamt 25.11.2011Stand 25.11.2011 1,3 ha 1,3 ha Stand 25.11.2011 klassisches GE 4,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha 3,7 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 17,47,2 ha 7,2 ha Gesamt Gesamt 3,81,4 ha 3,84,53,8 haha Restliche3,8 Flächen:ha davon > 3 ha 3,0 ha 1 Fläche Größe Untersuchungsgebiete 7 ha Größe UntersuchungsgebieteGrößeGröße Untersuchungsgebieteder Untersuchungsgebiete GrößeGröße UntersuchungsgebietederGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Gewerbeschwerpunkt 3 Gewerbeschwerpunkt 17 RestlicheStutensee Flächen:Linkenheim davonRestliche > 3Hochstetten ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha Gewerbebereich 8 Gewerbeschwerpunkt 3 6 ha Gewerbebereich 22 Gewerbeschwerpunkt 17 WaldbronnStutensee Linkenheim Hochstetten Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 1385,5 ha 425,80,0 haha GewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunkte 425,858,7 haha 1811,3 ha Gewerbeschwerpunkte 1811,3 ha Gewerbeschwerpunkt 6 GewerbebereichkurzfristigGewerbebereich 9 Gewerbebereich 20 9 0,2 ha WeingartenGewerbeschwerpunkt BadenkurzfristigPfinztal Gewerbeschwerpunkt 23 23 0,3 ha Karlsbad0,3 ha Marxzell Karlsbad Marxzell Gewerbebereich 7 GewerbebereichGewerbebereichekurzfristig 7 1,3 ha183,0 ha6 ha GewerbebereichGewerbebereichekurzfristig 21 GewerbebereichGewerbebereichekurzfristig 21 1,3 ha183,0 ha Pfinztal0,6323,5 ha19,5 Karlsbadhaha PfinztalGewerbebereichekurzfristigKarlsbadGewerbebereiche 0,6323,5 ha17,0 haha 506,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha mittelfristig 0,9 hakurzfristigmittelfristig kurzfristig mittelfristig1,09,7 ha 1,0 ha 1,7 hakurzfristigmittelfristig kurzfristig In Steckbriefen0,00,1 ha berücktsichtigte0,0 1,1ha ha In Steckbriefen berücktsichtigte kurzfristig Gesamt 2,5 ha 1568,5 ha kurzfristigGesamtmittelfristig Gesamt 3,8 ha0,91568,5ha5 ha ha 749,319,5 haha GesamtmittelfristigGesamt 1,7 749,3ha75,7 haha 2317,8 ha GesamtIn Steckbriefen berücktsichtigte 2317,8 ha kurzfristig kurzfristig 0,4 ha 0,4 halangfristig kurzfristig kurzfristig0,0 ha 0,0 ha 0,0 halangfristig 0,0 ha 0,0 ha Flächen 11,6 ha mittelfristig langfristig 4,7 ha 5,9 hamittelfristig mittelfristigmittelfristiglangfristig langfristig0,2 ha 0,0 ha0,25,9 ha 0,3 hamittelfristigIn Steckbriefenmittelfristiglangfristig berücktsichtigteFlächen 2,6 ha 2,60,3 ha 0,0 haIn Steckbriefen berücktsichtigteInFlächen Steckbriefen berücktsichtigte 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,5 ha 0,5 haGesamt5 ha mittelfristig mittelfristig9,9 ha 1,0 ha 1,0 haGesamt In Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen0,4 ha berücktsichtigte 1,4 ha Restliche Flächen 0,0 ha langfristig Gesamt 0,0 ha 8,1 halangfristig langfristiglangfristigGesamt GrößeGesamt0,0 derha Standorttypen0,0 ha0,08,1 ha 2,6 halangfristig Flächen GrößelangfristigGesamt derRestliche Standorttypen0,0 Flächenha 3,0 ha 0,02,6 ha 16,6 haFlächen FlächenRestliche Flächen 0,0 ha 16,60,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 4 ha 0,0 ha Flächen Flächen 6,2 ha 6,2 haGesamt 11,6 ha Gesamt 7,2 ha Gesamt GesamtGesamt 1,2 ha 3,8 ha1,2 ha Gesamt Restliche FlächenGesamt Gesamt 2,6 ha 2,9 ha 2,6 ha 16,6 haRestliche Flächen RestlicheGesamt Flächen 0,0 ha 16,60,0 ha Gesamt Gesamt 0,9 ha 0,9 haUnbebaut4 ha Gesamt Gesamt9,9 ha 1,0 ha 1,0 ha"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet Flächen Restliche 0,4Flächenha 0,0 ha 1,4 ha 0,0 ha Standorttypenklassisches GE nach Größe 0,0 ha Standorttypenklassisches GEStandorttypen"Klassisches" nach Größe Gewerbegebiet nach Größe0,0 ha 1,8 ha Gesamt Standorttypen"Klassisches"Standorttypen Gewerbegebiet nach Größe nach5,9 Größeha 1,8 ha Gesamt StandorttypenGesamt nach0,0 Größeha 0,0 ha klassischesGesamt GE klassisches GE 0,09,9 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt Gesamt 0,4Einzelhandels-ha 6,2 ha 1,4 ha 6,2 ha klassisches GE Sonderstandort1 Industrie 7,2 ha 8,1 ha120,9 ha "Klassisches"Sonderstandort1 GewerbegebietIndustrieEinzelhandelsstandort1 Industrie 3,8 ha8,1 ha120,93 ha ha 0,8 ha13,1 ha Einzelhandelsstandort1 Industrie1 Industriestandort: 9% 0,8 ha13,1 ha 134,0 ha 1 Industrie 134,0 ha klassisches GE klassisches GE 0,9 ha 0,9 haBürostandort "Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet"Klassisches"1,2 ha Gewerbegebiet1,0 ha1,2 ha 1,0 ha"Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet2,6 ha 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt2 "Klassisches"7,2 Gewerbegebiet ha 8,1 ha478,4 ha3 ha GesamtGesamt2 "Klassisches"Gesamt2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet3,8 ha8,1 ha478,4 ha 2,63,8627,6 haha ha Gesamt2 "Klassisches"Restliche2 "Klassisches" Gewerbegebiet Flächen: davon Gewerbegebiet > 3 ha2,6 627,6ha ha16,61106,0ha 2ha Flächen Restliche2 "Klassisches" Flächen: davon Gewerbegebiet > 3 ha 16,61106,0ha 2ha Flächen Gesamt Gesamt 0,9 ha 0,9 haGesamt GesamtGesamt Gesamt1,2 ha 1,0 ha1,2 ha 1,0 haGesamt Gesamt 2,6 ha 2,6 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha 3 Bürostandort 11,0 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 11,0 ha 9,5 ha Restliche Flächen:3 Bürostandort davon >3 3Bürostandort ha 0,0 ha 9,5 ha 20,5 ha 3 Bürostandort 20,5 ha 2 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha kurzfristig Gewerbeschwerpunkt4 Urbaner Standort4 17,5 ha2 ha 4 UrbanerGewerbebereich Standort4 Urbaner 18 Standort 17,5 ha 0,0 ha Stutensee4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 17,5 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha Gewerbebereich 9 Gewerbeschwerpunkt 4 GewerbeschwerpunktGewerbebereich 23 18 Karlsbad Marxzell Stutensee Gewerbebereich 87 Gewerbebereich5 Einzelhandelsstandort 8 Gewerbebereich59,9 ha Gewerbebereich 10 Gewerbebereich 22215 EinzelhandelsstandortGewerbebereich 10 5 Einzelhandelsstandort 22 "Klassisches"59,9 ha GewerbebereichPfinztal25,6mittelfristigWaldbronnKarlsbadha 24 GewerbebereichWaldbronn5 Einzelhandelsstandort 24 5 Einzelhandelsstandort"Klassisches" 25,6Ettlingenha 85,5 ha Ettlingen 5 Einzelhandelsstandort 85,5 ha kurzfristig 2,5 ha kurzfristig kurzfristig Gewerbegebiet:2,5 ha 0,0 ha kurzfristig Gewerbegebiet: 0,0 ha 6 Sonderstandort 862,4kurzfristig ha 6 Sonderstandort61,0 Sonderstandortha 100%862,41 ha ha 71,5kurzfristig ha 6 Sonderstandort6 Sonderstandort0,0 ha 91% 71,5 ha 933,9 ha 6 Sonderstandort 933,9 ha kurzfristig 0,4 ha kurzfristig1 ha kurzfristigkurzfristig 13,8 ha 0,0 ha13,8 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,00,0ha ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristigmittelfristig 0,2 ha 0,24,4 ha kurzfristigmittelfristig kurzfristigmittelfristig 0,3 ha4,4 ha 0,30,50,3ha ha 0,3 hamittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte0,5 ha In Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte mittelfristig x Unbebaut 0,5 ha 18,4mittelfristig ha mittelfristig x Unbebaut 0,2x Unbebautha 1,0 ha 18,4 ha mittelfristig2,0 ha In Steckbriefen xberücktsichtigte Unbebautx Unbebaut2,6 ha 2,0 ha 20,4In Steckbriefen ha berücktsichtigteIn Steckbriefenx Unbebaut berücktsichtigte 20,4 ha mittelfristig mittelfristiglangfristig 9,7 ha 9,70,0 hamittelfristig mittelfristigmittelfristig mittelfristiglangfristig0,0 ha 0,1 ha0,0 ha 0,10,01,1ha hamittelfristigIn Steckbriefen1,1 hamittelfristig berücktsichtigteInFlächen Steckbriefen0,4 ha berücktsichtigte0,4 3,0ha ha 25,6 ha 3,0 ha Flächen Gesamt 1568,5langfristigha langfristigGesamt 0,0Gesamtha 0,01568,5ha ha 749,3langfristigha langfristigGesamt Gesamt0,0 ha 0,0 749,3ha ha 2317,8Flächenha Gesamt 0,0 ha 25,62317,8ha ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 halangfristig langfristiglangfristig langfristig2,7 ha 0,0 ha2,7 ha0 ha 0,00,0ha halangfristig Flächen0,0 halangfristig Flächen 0,0 ha 11,66,2 ha 0,00,0ha ha 11,6 haFlächen0,0 ha Flächen 1,2 ha 1,2 ha Gesamt 6,9 haGesamt0 ha Gesamt Gesamt1,2 ha 6,9 ha 0,5 haGesamt Gesamt Restliche2,6 Flächenha 0,5 ha 5,2 haRestliche Flächen Restliche Flächen 0,0 ha 5,2 ha Gesamt 0,9 ha Gesamt GesamtGesamt 16,5 ha 1,0 ha16,5 ha Gesamt Restliche FlächenGesamt 0,4 ha 0,0 ha 0,43,0ha ha Restliche3,0 Flächenha Restliche Flächen 8,1 ha 8,1 ha Gesamt Gesamt 9,9 ha 9,9 ha Gesamt FlächenpotentialeGesamt 0,4 ha nach Standorttyp0,41,4ha ha Restliche1,4 FlächenhaFlächenpotentialeRestlicheGesamt Flächen nach0,0 Standorttypha 30,80,0 ha Gesamt 30,8 ha Gesamt 6,2 ha Gesamt 0,0 ha klassisches GE 6,4 ha klassisches GE 6,4 ha Gesamt Gesamt 11,6 ha 11,6 haGesamt Gesamt 9,3 ha 9,3 ha klassisches GE 0,9 ha klassisches GE "Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 1,0 ha Unbebaut UnbebautEinzelhandel 9,9 ha 9,90,5ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet0,4 ha 0,40,51,4ha haEinzelhandelsstandort1,4 haEinzelhandelsstandort0,0 ha 0,00,0ha ha 0,0 ha Gesamt 0,9 ha Bürostandort GesamtEinzelhandel 1,2 ha 1,0 ha0,5 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet2,6 ha 0,5 ha Gesamt Gesamt 9,9 ha 9,96,9 haSonderstandortGesamtSonderstandortGesamt16,5 ha 0,4 ha16,5 ha 0,40,51,4ha ha"Klassisches" Gewerbegebiet1,4 ha"Klassisches"Restliche Gewerbegebiet0,4 Flächen:ha davon > 3 ha0,43,0ha ha 3,9 ha 1 3,0Fläche ha Gesamt Gesamt 1,2 ha 6,9 ha Gesamt Restliche Flächen:Gesamt davon > 3 ha2,6 ha 0,5 ha Restliche Flächen: davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 3,9 ha 1 Fläche Gesamt Gesamt 16,5 ha 16,5 ha Gesamt Restliche Flächen:Gesamt davonRestliche > 3 ha 0,4Flächen:ha davon0,0 ha> 3 ha0,43,0ha ha 0,0 haRestliche3,0 Flächen:ha davonRestliche > 3 ha Flächen: davon5,9 ha> 3 ha1 Fläche 5,9 ha 1 Fläche Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentialeohne Hafen nach Potentiale Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Potentiale Potentiale nach Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit ohne Potentiale Hafen nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Gewerbebereich 8 Gewerbeschwerpunkt 5 Gewerbebereich 22 GewerbebereichFlächenpotentiale 19 nach AktivierbarkeitWaldbronn FlächenpotentialeWeingarten Baden nach Aktivierbarkeit kurzfristig Gewerbebereich34,6 ha 10 Gewerbeschwerpunkt34,4kurzfristig ha 5 kurzfristig 34,6 ha Gewerbebereich33,5 ha 2434,4Gewerbebereich ha kurzfristig 19 kurzfristig 33,5Ettlingenha 68,1 ha Weingarten67,9 Badenhakurzfristig 68,1 ha 67,9 ha Gewerbebereichkurzfristig 9 Gewerbebereichkurzfristigmittelfristig 9 0,2 ha 0,8 ha64,1kurzfristigha Gewerbeschwerpunktkurzfristigkurzfristig63,2mittelfristigGewerbeschwerpunkt 23 ha kurzfristig13,8mittelfristigha 23 0,3 ha0,8 ha64,1 ha Karlsbad0,20,3 haha17,7kurzfristigMarxzellha 63,2Karlsbad ha0,8 hakurzfristigMarxzellmittelfristigmittelfristig0,0 ha 0,20,0 haha17,7 ha 81,8 ha0,8 ha 80,9 hamittelfristig 81,8 ha 80,9 ha mittelfristig mittelfristig 9,7 ha 15,8 ha mittelfristig mittelfristig 0,1 ha 1,21,1 haha In Steckbriefen3,4 ha berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte kurzfristig kurzfristiglangfristig 1,0 ha 1,0 hamittelfristig9,8 ha kurzfristigmittelfristig3,9langfristig ha kurzfristig0,0langfristigha 0,0 ha15,8 ha9,8 ha 0,0 hamittelfristig0,3 ha 3,9 ha mittelfristiglangfristig langfristig0,4 ha 1,23,0 haha0,3 ha 10,1In Steckbriefenha3,4 ha berücktsichtigteIn 4,2Steckbriefen halangfristig berücktsichtigte 10,1 ha 4,2 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,8 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,00,0 haha Flächen0,3 ha Flächen 11,6 ha 5,9 ha mittelfristig mittelfristigGesamt 0,2 ha 0,2 ha108,5langfristigha mittelfristiglangfristig101,5Gesamt ha mittelfristig2,7Gesamtha 2,6 ha0,8 ha108,5 ha 2,6 ha51,5langfristigha 101,5In Steckbriefen ha langfristig berücktsichtigteGesamtIn SteckbriefenGesamt0,0 ha berücktsichtigte0,0 0,0 haha51,5 ha 160,0Flächenha0,3 ha 153,0Flächen haGesamt 1,2 ha 5,9 160,0ha ha 153,0 ha Gesamt Gesamt 9,9 ha 17,4 ha Gesamt Gesamt 0,4 ha 1,41,4 haha Restliche4,5 Flächenha Restliche Flächen 0,0 ha 3,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 haGesamt langfristigGesamt langfristig16,5 ha 0,0 ha17,4 ha 0,0 haGesamt Flächen Gesamt Flächen 0,4 ha 0,0 ha 1,43,0 haha 0,0 haRestliche4,5 Flächenha Restliche Flächen 8,1 ha 3,0 ha Gesamt Gesamt 11,6 ha 8,9 ha Gesamt 8,9 ha Gesamt Gesamt 1,2 ha 1,2 ha Gesamt Gesamt7 ha 2,6 ha 2,6 ha Restliche Flächen7 ha Restliche Flächen 0,0 ha 0,0 haGesamt 9,3 ha Unbebaut Industrie 9,9 ha 12,6 ha "Klassisches" GewerbegebietEinzelhandelsstandort0,4 ha 0,01,4 haha 0,8 ha Industrie 12,6 ha EinzelhandelsstandortGesamt EinzelhandelsstandortGesamt 0,0 ha 0,0 ha 0,00,0 haha 0,0 ha 0,8 ha Gesamt Potentiale nach Standorttyp9,9 ha GesamtPotentialeohne Hafen nachPotentiale Standorttyp nach Standorttyp0,4 ha 1,4 ha ohne Hafen PotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp ohnePotentiale Hafen nach Standorttyp ohne Hafen klassisches GE klassisches GE 0,0 ha 0,04,8ha Sonderstandort klassisches GE "Klassisches"16,5 ha Gewerbegebiet4,8 ha 1,4 ha"Klassisches" Gewerbegebiet3,7 ha"Klassisches" Gewerbegebiet0,4 ha 1,43,0 haha 3,7 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha Bürostandort BürostandortGesamt1 Industrie 1,2 ha 17,41,2 ha17,4Gesamtha "Klassisches"Gesamt17,41 GewerbegebietIndustrie ha "Klassisches"Gesamt6 16,5ha1 Industrieha Gewerbegebiet2,6 ha17,4 ha17,4 ha 2,61,4 haGesamt0,9 ha 17,4 ha4,5 haGesamt6 ha1 IndustrieRestliche1 Industrie0,4 Flächen:ha davon0,0 ha> 3 ha1,43,0 haha0,9 ha3,0 ha18,3Restliche1ha 4,5Fläche Flächen:ha davonRestliche18,3 >1 3 haIndustrie ha Flächen: davon5,9 ha> 3 ha1 Fläche 3,0 ha18,3 1ha Fläche 18,3 ha Gesamt Gesamt2 "Klassisches"1,2 Gewerbegebietha 1,2 ha26,7 ha Gesamt 26,72 "Klassisches" ha Gesamt2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet2,6 ha 26,7 ha 2,6 ha42,4 ha Restliche26,7 ha Flächen:2 "Klassisches" davonRestliche >2 3"Klassisches" ha Gewerbegebiet Flächen: davon Gewerbegebiet0,0 ha> 3 ha 42,4 ha0,0 ha69,1 ha 69,12 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha 3 Bürostandort 2,8 ha 32,8Bürostandort ha 3 Bürostandort 2,8 ha 2,2 ha 2,8 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 2,2 ha 5,0 ha 5,03 haBürostandort 5,0 ha 5,0 ha Gewerbeschwerpunkt 6 GewerbeschwerpunktGewerbebereich 6 20 WeingartenGewerbebereich Baden Pfinztal 20 Weingarten Baden Pfinztal Gewerbebereich 9 4 Urbaner Standort 0,6 ha Gewerbeschwerpunkt40,6Urbaner 23 ha Standort5 ha4 Urbaner Standort 0,6 ha Karlsbad0,0Marxzellha 0,6 ha 5 ha4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 0,6 ha 0,64 haUrbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha Gewerbebereich 10 Gewerbebereichkurzfristig5 Einzelhandelsstandort 10 2,5 ha2,8 ha Gewerbebereich 2452,8EinzelhandelsstandortGewerbebereich ha kurzfristig5 Einzelhandelsstandort 24 2,8 ha 3,8 ha0,8Ettlingenha 2,8 ha Ettlingen5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort 0,8 ha 3,6 ha 3,65 haEinzelhandelsstandort 3,6 ha 3,6 ha kurzfristig 1,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,0 ha2,5 ha kurzfristig 3,8 ha mittelfristig6 Sonderstandort 4,7 ha43,9 ha 36,96 Sonderstandort ha mittelfristig6 Sonderstandort 43,9 ha 0,0 ha3,2 ha 36,9 ha 6 SonderstandortIn Steckbriefen6 Sonderstandort berücktsichtigte 3,2 ha 47,1 ha In40,1 Steckbriefen6 haSonderstandort berücktsichtigte 47,1 ha 40,1 ha kurzfristigmittelfristig kurzfristig 13,80,2 ha 13,8 ha kurzfristigmittelfristigmittelfristig kurzfristig 0,02,6 ha4,7 ha 0,00,0ha ha In Steckbriefen0,0 hamittelfristig berücktsichtigte 0,0 ha langfristigx Unbebaut 0,0 ha14,3 ha 14,3x Unbebaut ha langfristig4 hax Unbebaut 14,3 ha 0,0 ha2,0 ha 14,3 ha 4 hax UnbebautFlächenx Unbebaut 2,0 ha3,0 ha16,3 ha 16,3x haUnbebaut 16,3 ha 16,3 ha mittelfristiglangfristig mittelfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristiglangfristiglangfristig mittelfristig 0,40,0 ha0,0 ha 0,43,0ha ha InFlächen Steckbriefen3,0 halangfristig berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte0,0 ha 0,0 ha Flächen 3,0 ha GesamtGesamt 7,2 ha108,5 ha 101,5Gesamt ha GesamtGesamt 108,5 ha 3,8 ha51,5 ha 101,5 ha GesamtRestlicheGesamt Flächen 51,5 ha2,9 160,0ha ha 153,0 haGesamt 160,0 ha 153,0 ha langfristigGesamt langfristig 2,71,2 ha 2,7 ha langfristigGesamtGesamt langfristig 0,02,6 ha7,2 ha 0,00,0ha ha FlächenRestliche0,0 FlächenhaGesamt Flächen 1,20,0 ha 3,8 ha 1,2 ha Restliche Flächen 2,9 ha Gesamt 5,9 ha Gesamt Gesamt 16,5 ha 16,5 ha Gesamt -7,0 ha Gesamt 0,4 ha 0,43,0ha ha RestlicheGesamt-7,0 ha3,0 Flächenha Restliche Flächen 8,10,0 ha 8,1 ha Einzelhandels- Gesamt 5,9 ha klassisches GE 7,2 ha "Klassisches"3 ha Gewerbegebiet 3,8 ha 3 ha standort: 9% klassisches GE 0,0 ha klassisches GE 7,2 ha Gesamt "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 9,3 ha 3,8 ha 9,3 ha Bürostandort PotentialeGesamt nach Standorttyp1,2 ha und Reaktivierbarkeit7,2 ha Einzelhandelsstandort"Klassisches"PotentialeGesamt Gewerbegebiet nachPotentialeEinzelhandelsstandortGesamt Standorttyp nach Standorttypund0,02,6 ha Reaktivierbarkeit7,2 ha und Reaktivierbarkeit0,03,80,0ha ha 0,03,8 haPotentialeGesamt Potentiale nach Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit3,8 und ha Reaktivierbarkeit3,8 ha Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit SonderstandortGesamt Sonderstandort 16,51,2 ha 16,5 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet0,42,6 ha 0,43,0ha ha Restliche3,0 Flächen:ha davonRestliche > 3 ha Flächen: davon0,0 ha> 3 ha 0,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gesamt Gesamt 16,5 ha 16,5 ha Gesamt Gesamt2 ha 0,4 ha 0,43,0ha ha Restliche3,0 Flächen:ha 2 ha davonRestliche > 3 ha Flächen: davon5,9 ha> 3 ha1 Fläche 5,9 ha 1 Fläche GewerbebereichIndustrie 7 IndustrieGewerbebereichIndustrie 21 PfinztalIndustrieKarlsbadIndustrie Pfinztal Industrie Gewerbebereich 7 Gewerbebereich"Klassisches" 21 mittelfristig Karlsbad"Klassisches" Gewerbebereich 10 Gewerbebereich 24 Ettlingen Gewerbegebiet: kurzfristigkurzfristig 0,4 ha4,4 ha kurzfristigkurzfristigkurzfristigkurzfristig 0,4 ha4,4 ha 0,0 ha0,0 ha kurzfristigkurzfristig kurzfristig 0,0 ha0,0 ha 4,4 ha Gewerbegebiet: kurzfristig 4,4 ha 1 ha 1 ha 100% 91% kurzfristig mittelfristigmittelfristig13,8 ha 0,5 ha12,2 ha kurzfristigmittelfristigmittelfristigmittelfristigmittelfristig 0,0mittelfristigha0,5 ha12,2 ha 1,00,0 haha0,9 ha mittelfristigmittelfristigIn Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigte1,0 ha0,9 ha 13,1 ha In Steckbriefenmittelfristig berücktsichtigte 13,1 ha langfristig 0,8 ha langfristig langfristig 0,8 ha 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigtelangfristig langfristig 0,0 ha 0,8 ha langfristig 0,8 ha mittelfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristiglangfristig langfristig 0,4 ha0,0 ha 0,03,0 haha langfristig Flächen 0,0 ha 6,2 ha Flächen 6,2 ha langfristig Gesamt 2,7 ha 17,4 ha langfristig Gesamt Gesamt 0,0kurzfristigha 17,4 ha 0,0 ha0,9 ha Flächen Gesamt Gesamt 1,2 ha 0,9 ha 18,3 ha Gesamt 18,3 ha Gesamt 0,9 ha Gesamt Gesamt0 ha 0,9 ha 1,0 ha Gesamt0 ha Restliche Flächen 1,0 ha 0,0 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt 16,5 ha Gesamt 0,4 ha 3,0 ha Restliche Flächen Gesamt 8,1 ha 6,2 ha Gesamt 6,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Klassisches" Gewerbegebiet klassisches GE 0,9 ha klassisches GE "Klassisches" Gewerbegebiet0,9 ha 1,0 ha Gesamt "Klassisches" Gewerbegebiet 9,3 ha 1,0 ha Gesamtkurzfristig 0,9 ha8,8 ha EinzelhandelsstandortGesamtkurzfristig- ZweiGesamt untersuchtekurzfristig kleine0,0 ha Gewerbebereiche0,9 ha8,8 ha 1,00,0 haha28,1 ha - ZweiGesamt Untersuchungsgebiete,kurzfristig kurzfristig davon ein Gewerbeschwer1,0 ha28,1 ha -36,9 ha kurzfristig 36,9 ha Sonderstandort mittelfristig16,5 ha 17,5 ha "Klassisches" Gewerbegebietmittelfristig- Beide „Klassisches“mittelfristig 0,4Gewerbegebietha 17,5 ha 3,0 ha14,0 ha punkt mittelfristigRestlichemittelfristig Flächen: davon > 3 ha 14,0 ha0,0 ha31,5 ha Restlichemittelfristig Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha31,5 ha Gesamt langfristig 16,5 ha 0,4 ha Gesamt langfristig- Flächenpotentiallangfristig aufgrund0,4 ha der 0,4gesamtenha 3,0 Größe ha0,3 geringha Restlicheund -Flächen: „Klassisches“langfristig davon Gewerbegebiet> 3langfristig ha dominiert5,9 ha 1mit Fläche 91%0,3 ha 0,7 ha langfristig 0,7 ha GewerbebereichGesamt 8 26,7 ha GewerbebereichGesamtGewerbebereich 8 ausschließlichGesamt 22 in „Klassisches“ Gewerbegebiet.26,7 ha 42,4 ha Gewerbebereich- WeitererWaldbronnGesamt Standorttyp: 22 Gesamt Einzelhandelsstandort 42,4 ha 69,1 ha Waldbronn Gesamt 69,1 ha - Flächenpotential zum größten Teil mittelfristig verfügbar - Flächenpotential ausschließlich in „Klassisches“ Gewerbe- kurzfristig 0,2 ha kurzfristig 0,3 ha 0,3 ha kurzfristig 0,2 ha gebietkurzfristig 0,3 ha 0,3 ha Bürostandortmittelfristig 9,7 ha Bürostandort Bürostandortmittelfristig 0,1 ha 1,1 haBürostandortBürostandortIn Steckbriefen berücktsichtigte Bürostandort mittelfristig 9,7 ha - Gesamtesmittelfristig Flächenpotential mittelfristig0,1 aktivierbarha 1,1 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristigkurzfristig 0,0 ha2,6 ha langfristigkurzfristiglangfristigkurzfristig 0,0 ha2,6 ha 0,0 ha2,2 ha 0,0 halangfristigkurzfristigFlächenkurzfristig 0,0 ha2,2 ha11,6 ha4,8 ha0,0 ha Flächenkurzfristig 11,6 ha4,8 ha Gesamtmittelfristig 9,9 ha0,2 ha GesamtmittelfristigGesamtmittelfristig 9,9 ha0,2 ha 0,4 ha0,0 ha 1,4 haGesamtmittelfristigRestlichemittelfristig Flächen 0,4 ha0,0 ha0,0 ha0,2 ha1,4 ha Restlichemittelfristig Flächen 0,0 ha0,2 ha langfristig 0,0 ha langfristigSeite 112langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristigGesamtlangfristig 0,0 ha11,6 ha0,0 ha Gesamtlangfristig 11,6 ha0,0 ha UnbebautGesamt 9,9 ha2,8 ha UnbebautGesamt"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet9,9 ha2,8 ha 0,4 ha2,2 ha 1,4 ha"Klassisches"Gesamt GewerbegebietGesamt 0,4 ha2,2 ha 5,0 ha1,4 ha Gesamt 5,0 ha Gesamt 9,9 ha Gesamt Gesamt 9,9 ha 0,4 ha 1,4 haGesamt 0,4 ha 1,4 ha Urbaner Standort Urbaner StandortUrbaner Standort Urbaner StandortUrbanerRestliche Standort Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha UrbanerRestliche Standort Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha mittelfristig 0,6 ha mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,6 ha mittelfristig 0,6 ha Gewerbebereichlangfristig 9 0,0 ha GewerbebereichlangfristigGewerbeschwerpunkt 9 langfristig 23 0,0 ha 0,0 ha KarlsbadGewerbeschwerpunktMarxzelllangfristig 23langfristig 0,0 ha 0,0Karlsbadha Marxzell langfristig 0,0 ha kurzfristigGesamt 1,0 ha0,6 ha kurzfristigGesamtkurzfristigGesamt 1,0 ha0,6 ha 0,0 ha0,0 ha kurzfristigGesamt Gesamt 0,0 ha0,0 ha 0,6 ha Gesamt 0,6 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig mittelfristig 0,2 ha 2,6 ha mittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte2,6 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Einzelhandelsstandort EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandort Einzelhandelsstandort langfristig 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig Flächen 0,0 ha 0,0 ha Flächen 0,0 ha Gesamtkurzfristig 1,2 ha0,3 ha GesamtkurzfristigGesamtkurzfristig 1,2 ha0,3 ha 2,6 ha0,0 ha GesamtkurzfristigRestlichekurzfristig Flächen 2,6 ha0,0 ha0,0 ha0,3 ha Restlichekurzfristig Flächen 0,0 ha0,3 ha mittelfristig 2,5 ha mittelfristig mittelfristig 2,5 ha 0,8 ha mittelfristigGesamtmittelfristig 0,8 ha0,0 ha3,3 ha Gesamtmittelfristig 0,0 ha3,3 ha klassischeslangfristig GE 0,0 ha0,0 ha klassischeslangfristig GE langfristig 0,0 ha0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha BürostandortGesamt 1,2 ha2,8 ha BürostandortGesamt"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet1,2 ha2,8 ha 2,6 ha0,8 ha "Klassisches"Gesamt GewerbegebietGesamt 2,6 ha0,8 ha 3,6 ha Gesamt 3,6 ha Gesamt 1,2 ha Gesamt Gesamt 1,2 ha 2,6 ha Gesamt Restliche Flächen: davon > 3 ha2,6 ha 0,0 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Sonderstandort Sonderstandortohne Hafen Sonderstandort ohne Hafen SonderstandortSonderstandort ohneSonderstandort Hafen ohne Hafen Gewerbebereichkurzfristig 10 15,1 ha Gewerbebereich14,9kurzfristigGewerbebereich ha 10 kurzfristig 24 15,1 ha 3,2 ha 14,9Gewerbebereich ha Ettlingenkurzfristig 24 kurzfristig 3,2 ha 18,3 ha Ettlingen18,1 hakurzfristig 18,3 ha 18,1 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3mittelfristig ha mittelfristig 20,2 ha 0,0 ha 19,3 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 20,2 ha 19,3 hamittelfristig 20,2 ha 19,3 ha kurzfristig 13,8 ha kurzfristig kurzfristig 13,8 ha 0,0 ha 0,0 hakurzfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig 8,6 ha 2,7langfristig ha langfristig 8,6 ha 0,0 ha 2,7 ha langfristig langfristig 0,0 ha 8,6 ha 2,7 halangfristig 8,6 ha 2,7 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig mittelfristig 0,0 ha 0,4 ha 3,0 hamittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte0,4 ha 3,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Gesamt 43,9 ha 36,9Gesamt ha Gesamt 43,9 ha 3,2 ha 36,9 ha Gesamt Gesamt 3,2 ha 47,1 ha 40,1 haGesamt 47,1 ha 40,1 ha langfristig 2,7 ha langfristig langfristig 2,7 ha 0,0 ha 0,0 halangfristig Flächen 0,0 ha 1,2 ha 0,0 ha Flächen 1,2 ha Gesamt 16,5 ha Gesamt Gesamt 16,5 ha 0,4 ha 3,0 haGesamt Restliche Flächen 0,4 ha 8,1 ha 3,0 ha Restliche Flächen 8,1 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Unbebauter StandortUnbebauter - kein Standort Standorttyp - kein zuweisbar Standorttyp zuweisbar UnbebauterUnbebauter Standort - keinStandort Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar zuweisbar Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Gesamt 9,3 ha Gesamt 9,3 ha kurzfristig 3,4 ha kurzfristigEinzelhandelsstandortkurzfristig 3,4 ha 0,0 ha0,0 ha 0,0 haEinzelhandelsstandortkurzfristig kurzfristig 0,0 ha0,0 ha 3,4 ha0,0 ha kurzfristig 3,4 ha Sonderstandortmittelfristig 16,5 ha10,9 ha Sonderstandortmittelfristig"Klassisches"mittelfristig Gewerbegebiet16,5 ha10,9 ha 0,4 ha2,0 ha 3,0 ha"Klassisches"mittelfristig Gewerbegebietmittelfristig 0,4 ha2,0 ha 12,9 ha3,0 ha mittelfristig 12,9 ha Gesamtlangfristig 16,5 ha0,0 ha GesamtlangfristigGesamtlangfristig 16,5 ha0,0 ha 0,4 ha0,0 ha 3,0 haGesamtlangfristigRestlichelangfristig Flächen: davon > 3 ha0,4 ha0,0 ha5,9 ha0,0 1ha 3,0Fläche ha Restlichelangfristig Flächen: davon > 3 ha 5,9 ha0,0 1ha Fläche Gesamt 14,3 ha Gesamt Gesamt 14,3 ha 2,0 ha Gesamt Gesamt 2,0 ha 16,3 ha Gesamt 16,3 ha

FNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP Flächen Gesamt 79,4 ha Gesamt Gesamt 79,4 ha 70,2 ha Gesamt Gesamt 70,2 ha 149,6 ha Gesamt 149,6 ha Sonstige Mitgliedsgemeinden des NVK Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe undGewerbeflächenbedarfsplanung Nachbarschaftsverband bis 2025 Stadt Karlsruhe und |Nachbarschafts Zusammenfassungverband bis 2025 Flächenpotentiale

Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 Übersicht überÜbersicht Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 1-14 15-34 ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen Gesamt 15-34 Übersicht Gesamt

Stand 25.11.2011 7 ha Stand 25.11.2011WStandaldbronn 25.11.2011 MStandarxzell 25.11.2011Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011

Größe Untersuchungsgebiete Größe UntersuchungsgebieteGrößeGröße Untersuchungsgebieteder Untersuchungsgebiete7 ha GrößeGröße UntersuchungsgebietederGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete 6 ha Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha GewerbebereichGewerbeschwerpunkte 11 Gewerbeschwerpunkte 1385,5 ha 425,80,0 haha GewerbebereichGewerbeschwerpunkte 25Gewerbeschwerpunkte 425,80,0 haha 1811,3Waldbronnha RheinstettenGewerbeschwerpunkte 1811,3 ha Gewerbebereiche 183,0 ha Gewerbebereichekurzfristig Gewerbebereiche 0,0 ha183,0 ha6 ha 323,514,6 haha Gewerbebereichekurzfristig Gewerbebereiche 2,2 ha323,519,4 haha 506,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha Gesamt 1568,55 ha ha Gesamtmittelfristig Gesamt 2,31568,5ha ha 749,314,6 haha GesamtmittelfristigGesamt 0,0 ha749,319,4 haha 2317,8 ha GesamtIn Steckbriefen berücktsichtigte 2317,8 ha langfristig 0,0 ha 5 ha langfristig 0,0 ha Flächen 17,4 ha Gesamt Größe der Standorttypen2,3 ha GrößeGesamt der Standorttypen 2,2 ha Restliche Flächen 0,0 ha 4 ha Gesamt 17,4 ha Standorttypen nach Größe Standorttypenklassisches GEStandorttypen nach Größe nach Größe0,0 ha 4 ha Standorttypen"Klassisches"Standorttypen Gewerbegebiet nach Größe nach Größe0,0 ha Standorttypen nach Größe 1 Industrie 120,93 ha ha Einzelhandel1 Industrie 1 Industrie 2,3 ha120,9 ha 13,1 ha Bürostandort1 Industrie1 Industrie 2,2 ha13,1 ha 134,0 ha 1 Industrie 134,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 478,4 ha Gesamt2 "Klassisches"2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet2,3 ha478,4 ha3 ha 627,6 ha Gesamt2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet2,2 ha627,6 ha 1106,0 ha2,2 ha Restliche2 "Klassisches" Flächen: davon Gewerbegebiet > 3 ha 0,01106,0ha ha

3 Bürostandort 11,0 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 11,0"Klassisches"ha 9,5 ha 3 Bürostandort3 Bürostandort 9,5 ha 20,5 ha 3 Bürostandort 20,5 ha 2 ha Bürostandort: Gewerbegebiet: kurzfristig 4 Urbaner Standort 17,5 ha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort49% 17,5 ha2 ha 0,0 ha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 17,5 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha Gewerbebereich 12 51% Gewerbebereich 26 WaldbronnMarxzell 5 Einzelhandelsstandort 59,9 ha Gewerbebereich5 Einzelhandelsstandort 11 5 Einzelhandelsstandort 59,9 ha 25,6 ha Gewerbebereich5 Einzelhandelsstandort 25 5 Einzelhandelsstandort"Klassisches" 25,6 ha 85,5 ha Rheinstetten5 Einzelhandelsstandort 85,5 ha Gewerbebereich 11 Gewerbebereich 25 Waldbronn Rheinstetten Gewerbegebiet: kurzfristigkurzfristig 0,0 ha kurzfristig 3,7 ha 6 Sonderstandort 862,41 ha ha kurzfristig6 Sonderstandort6 Sonderstandort 0,0 ha862,4 ha 71,5 ha kurzfristig6 Sonderstandort6 Sonderstandort100% 2,2 ha71,5 ha 933,9 ha 6 Sonderstandort 933,9 ha kurzfristig 0,0 ha mittelfristig kurzfristig 0,6 ha 1 ha 2,2 ha mittelfristig 0,0 ha x Unbebaut 18,4 ha mittelfristigx Unbebaut x Unbebaut 2,3 ha18,4 ha 2,0 ha mittelfristigx Unbebautx Unbebaut 0,0 ha 2,0 ha 20,4 ha In Steckbriefenx Unbebaut berücktsichtigte 20,4 ha mittelfristig 2,3 ha langfristig mittelfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig In Steckbriefen berücktsichtigte 0,0 ha Gesamt 1568,5 ha langfristigGesamt Gesamt 0,01568,5ha ha 749,3 ha langfristigGesamt Gesamt 0,0 ha749,3 ha 2317,8 ha FlächenGesamt 17,4 2317,8ha ha langfristig 0,0 ha0 ha langfristig 0,0 ha Flächen 17,4 ha Gesamt 2,30,6 ha 0 ha Gesamt 2,23,7 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt 2,2 ha Restliche Flächen 0,0 ha Flächenpotentiale nach Standorttyp Flächenpotentiale nach Standorttyp Gesamt 17,4 ha klassisches GE 0,0 ha Gesamt 17,4 ha klassisches GE 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha klassisches GE 0,0 ha Urban "Klassisches" Gewerbegebiet0,6 ha 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 3,7 ha Einzelhandel 2,3 ha Bürostandort 2,2 ha Einzelhandel 2,3 ha Gesamt Bürostandort 0,6 ha 2,2 ha Gesamt 3,7 ha 3,7 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt 2,2 ha 2,2 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt 2,2 ha 2,2 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentialeohne Hafen nach Potentiale Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Potentiale Potentiale nach Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit ohne Potentiale Hafen nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Gewerbebereich 11 GewerbebereichGewerbebereich 1213 Flächenpotentiale 25 nach Aktivierbarkeit WaldbronnGewerbebereichGewerbeschwerpunktFlächenpotentialeRheinstetten 26 27 nach Aktivierbarkeit EttlingenMarxzell Gewerbebereichkurzfristig 12 34,6 ha 34,4kurzfristigGewerbebereich ha kurzfristig 26 34,6 ha 33,5 ha 34,4Marxzell ha kurzfristig kurzfristig 33,5 ha 68,1 ha 67,9 hakurzfristig 68,1 ha 67,9 ha kurzfristigmittelfristig 0,0 ha64,1 ha kurzfristig63,2mittelfristig ha kurzfristigmittelfristig 0,01,2 ha64,1 ha 2,2 ha17,7 ha 63,2 ha kurzfristigmittelfristigmittelfristig 13,73,7 ha17,7 ha 81,8 ha 80,9 hamittelfristig 81,8 ha 80,9 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 3,7 ha mittelfristiglangfristig 2,3 ha 9,8 ha mittelfristig3,9langfristig ha mittelfristiglangfristig 0,60,2 ha 9,8 ha 0,0 ha 0,3 ha 3,9 ha mittelfristiglangfristigIn Steckbriefenlangfristig berücktsichtigte0,0 3,2 ha 0,3 ha 10,1 ha 4,2 halangfristig 10,1 ha 4,2 ha mittelfristig 0,6 ha mittelfristig 0,0 ha langfristigGesamt 0,0 ha108,5 ha langfristiglangfristig101,5Gesamt ha langfristigGesamt 0,0 ha108,5 ha 0,0 ha51,5 ha 101,5 ha langfristiglangfristigGesamtFlächenGesamt 0,0 ha51,517,4ha ha160,0 ha 153,0 haGesamt 160,0 ha 153,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt Gesamt 0,61,4 ha 2,2 ha Gesamt Restliche Flächen 16,93,7 ha 0,0 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt 3,7 ha Gesamt 17,4 ha 7 ha 7 ha klassisches GE 0,0 ha klassisches GE "Klassisches" Gewerbegebiet0,01,4 ha 0,0 ha klassisches GE 0,0 ha PotentialeEinzelhandel nach Standorttyp 2,3 ha PotentialeUrbanEinzelhandelohne Hafen nachPotentialeBürostandort Standorttyp nach Standorttyp0,60,0 ha 2,2 ha ohne Hafen Potentiale"Klassisches"Potentiale nachGewerbegebiet Standorttyp nach Standorttyp16,93,7 ha ohnePotentiale Hafen nach Standorttyp ohne Hafen Urban 0,6 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 3,7 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt Gesamt 0,61,4 ha 2,2 ha 2,2 haGesamt Restliche Flächen: davon > 3 ha16,93,7 ha 0,0 ha 3,7 ha Gesamt1 Industrie 0,6 ha17,4 ha 17,41 Industrie ha Gesamt6 ha1 Industrie 17,4 ha 3,7 ha 0,9 ha 17,4 3,7ha ha 6 ha1 Industrie1 Industrie 0,9 ha 18,3 ha 18,31 haIndustrie 18,3 ha 18,3 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 26,7 ha 26,72 "Klassisches" ha 2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet26,7 ha 42,4 ha 26,7 ha 2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 42,4 ha 69,1 ha 69,12 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 69,1 ha 69,1 ha Gewerbebereich3 Bürostandort 12 2,8 ha Gewerbebereich32,8BürostandortGewerbebereich ha 1314 3 Bürostandort 26 2,8 ha 2,2 ha 2,8MarxzellGewerbeschwerpunktGewerbebereich ha 3 Bürostandort 28 327Bürostandort 2,2 ha 5,0Ettlingenha 5,03 haBürostandort 5,0 ha 5,0 ha Gewerbebereich4 Urbaner 13 Standort 0,6 ha 40,6UrbanerGewerbeschwerpunkt ha Standort5 ha4 Urbaner 27Standort 0,6 ha 0,0 ha 0,6Ettlingen ha 5 ha4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 0,6 ha 0,64 haUrbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 1,24,8 ha 3,7 ha kurzfristig 13,70,0 ha kurzfristig5 Einzelhandelsstandort 1,2 ha 2,8 ha 52,8Einzelhandelsstandort ha kurzfristig5 Einzelhandelsstandort 2,8 ha 13,7 ha 0,8 ha 2,8 ha 5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandort 0,8 ha 3,6 ha 3,65 haEinzelhandelsstandort 3,6 ha 3,6 ha mittelfristig 0,6 ha mittelfristig mittelfristig 0,21,2 ha 0,0 ha mittelfristig 3,22,0 ha mittelfristig6 Sonderstandort 0,2 ha43,9 ha 36,96 Sonderstandort ha mittelfristig6 Sonderstandort 43,9 ha 3,2 ha 3,2 ha 36,9 ha 6 Sonderstandort6 Sonderstandort 3,2 ha 47,1 ha 40,16 haSonderstandort 47,1 ha 40,1 ha langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha langfristigx Unbebaut 0,0 ha14,3 ha 14,3x Unbebaut ha langfristig4 hax Unbebaut 14,3 ha 0,0 ha 2,0 ha 14,3 ha 4 hax Unbebautx Unbebaut 2,0 ha 16,3 ha 16,3x haUnbebaut 16,3 ha 16,3 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt Gesamt 1,46,0 ha 3,7 ha Gesamt 16,92,0 ha GesamtGesamt 1,4 ha108,5 ha 101,5Gesamt ha GesamtGesamt 108,5 ha 16,9 ha51,5 ha 101,5 ha Gesamt Gesamt 51,5 ha 160,0 ha 153,0 haGesamt 160,0 ha 153,0 ha Unbebaut 2,0 ha klassisches GE 0,0 ha klassisches-7,0 ha GE 1,4 ha -7,0 ha klassisches GE 1,4 ha Bürostandort 3 ha 1,6 ha Bürostandort3 ha 0,0 ha Urban 0,6 ha Einzelhandel "Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 3,7 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 16,9 ha Einzelhandel 0,0 ha Unbebaut "Klassisches" Gewerbegebiet4,4 ha 16,9 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha PotentialeGesamt nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit0,6 ha PotentialeGesamt nachPotentialeGesamt Standorttyp nach Standorttypund Reaktivierbarkeit1,4 ha und Reaktivierbarkeit3,7 ha 3,7 haPotentialeGesamt Potentiale nach Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit16,9 undha Reaktivierbarkeit Potentiale nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit Gesamt 1,4 ha Gesamt Gesamt 6,0 ha 16,9 ha Gesamt 2,0 ha "Klassisches" 2 ha Bürostandort:2 ha 49% Gewerbegebiet:kurzfristig GewerbebereichIndustrie 13 GewerbebereichIndustrieGewerbeschwerpunkt 14 Industrie 27 EttlingenGewerbebereichIndustrie 28Industrie51% Industrie Gewerbebereich 14 Gewerbebereich 28 Gewerbebereich 29 Ettlingen gesamt kurzfristig 4,4 ha kurzfristig kurzfristig 4,4 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 4,4 ha "Klassisches" kurzfristig 4,4 ha kurzfristig 1,2 ha kurzfristig kurzfristig kurzfristig4,8 ha 13,7 ha kurzfristig 0,0 ha Gewerbegebiet: kurzfristig 4,8 ha kurzfristig1 ha 0,0 ha kurzfristig1 ha 0,0 ha Industrie 0,9 ha mittelfristigmittelfristig 0,2 ha12,2 ha mittelfristigmittelfristigmittelfristigmittelfristig 1,2 ha12,2 ha 3,2 ha 0,9 ha mittelfristigmittelfristigmittelfristig 2,0 ha 0,9 ha 13,1 ha 100% mittelfristig 13,1 ha mittelfristig 1,2 ha mittelfristig 2,0 ha mittelfristig 1,4 ha Unbebaut 2,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha 0,8 ha langfristiglangfristiglangfristiglangfristig 0,0 ha 0,8 ha 0,0 ha 0,0 ha langfristiglangfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha 0,8 ha langfristig 0,8 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Bürostandort 0,0 ha GesamtGesamt 1,4 ha17,4 ha GesamtGesamtGesamtGesamt 6,0 ha17,4 ha 16,9 ha 0,9 ha GesamtGesamt Gesamt 2,0 ha 0,9 ha 18,3 ha Gesamt 18,3 ha Gesamt 6,0 ha Gesamt0 ha 2,0 ha Gesamt0 ha 1,4 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 18,3 ha "Klassisches"klassisches GE Gewerbegebiet 1,4 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches"Unbebaut "Klassisches" Gewerbegebiet Gewerbegebiet 2,0 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 21,2 ha Unbebaut 2,0 ha Einzelhandel 0,0 ha Bürostandort- "Klassisches"Ein untersuchter Gewerbegebiet Gewerbebereich1,6 ha 16,9 ha - Bürostandort"Klassisches"Ein untersuchter Gewerbegebiet Gewerbebereich 0,01,4 ha Bürostandortkurzfristig 1,6 ha 8,8 ha kurzfristigBürostandortkurzfristig 8,8 ha 0,0 ha28,1 ha kurzfristig kurzfristig 28,1 ha 36,9 ha kurzfristig 36,9 ha Gesamt 1,4 ha Unbebaut - GesamtStandorttypen „Klassisches“4,4 haGewerbegebiet16,9 ha und Büro- - "Klassisches"GesamtGewerbebereich Gewerbegebiet ausschließlich „Klassisches“0,01,4 ha Gewerbege- Unbebautmittelfristig 4,4 ha17,5 ha mittelfristig"Klassisches"mittelfristig Gewerbegebiet 17,5 ha 0,0 ha14,0 ha mittelfristigmittelfristig 14,0 ha 31,5 ha mittelfristig 31,5 ha Gesamt standort fast zu gleichen Anteilen6,0 ha vertreten bietGesamt 2,0 ha Gesamtlangfristig 6,0 ha 0,4 ha langfristigGesamtlangfristig 0,4 ha 2,0 ha 0,3 ha langfristig langfristig 0,3 ha 0,7 ha langfristig 0,7 ha Gesamt 26,7 ha Gesamt- FlächenpotentialGesamt ausschließlich26,7 in haBürostandort,42,4 Erweiteha - Gewerbebereich- AusreichendesGesamt 30 FlächenpotentialGesamt am Standort42,4 verfügbarha 69,1 ha Gesamt 69,1 ha Gewerbebereich 14 Gewerbebereichrungsfläche 28 eines großen Betriebes vor Ort - Gesamtes Flächenpotential in „Klassisches“ Gewerbege- Gewerbebereichkurzfristig 29 0,0 ha 13,7 ha Ettlingen gesamt Bürostandortkurzfristig 4,8 ha BürostandortGewerbebereich- BürostandortkurzfristigGesamtes 29 Flächenpotential kurzfristig 0,0aktivierbarha bietBürostandort und kurzfristigEttlingenBürostandort gesamtaktivierbar Bürostandort mittelfristig 1,2 ha mittelfristig 2,0 ha kurzfristigmittelfristig 0,00,9 ha 7,5 ha Industrie 0,9 ha kurzfristig 0,0 ha Industrie 0,9 ha langfristigkurzfristig 0,0 ha 2,6 ha kurzfristiglangfristigkurzfristig 2,6 ha 0,0 ha 2,2 ha mittelfristiglangfristigkurzfristig kurzfristig 1,40,0 ha 2,2 ha 4,8 ha0,0 ha Unbebautkurzfristig 2,0 ha 4,8 ha mittelfristig 1,4 ha Unbebaut 2,0 ha Gesamtmittelfristig 6,0 ha 0,2 ha mittelfristigGesamtmittelfristig 0,2 ha 2,0 ha 0,0 ha langfristigGesamtmittelfristigmittelfristig 0,00,9 ha 0,0 ha 0,221,2ha ha Bürostandortmittelfristig 0,0 ha 0,2 ha langfristig 0,0 ha Bürostandort 0,0Seiteha 113 langfristig 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gesamtlangfristig langfristig 1,4 ha 0,0 ha 0,0 ha "Klassisches"langfristig Gewerbegebiet 18,3 ha 0,0 ha Gesamt 1,4 ha Industrie "Klassisches" Gewerbegebiet 0,9 ha 18,3 ha Gesamt 2,8 ha GesamtUnbebautGesamt 2,8 ha 2,0 ha 2,2 ha Gesamt Gesamt 2,2 ha 5,0 ha GesamtGesamt 21,2 ha 5,0 ha Gesamt Gesamt 0,9 ha 21,2 ha 21,2 ha Bürostandort 1,6 ha Bürostandort 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha UrbanerUnbebaut Standort 4,4 ha Urbaner StandortUrbaner"Klassisches" Standort Gewerbegebiet 0,0 ha UrbanerGesamt StandortUrbaner Standort 1,4 ha Urbaner Standort Gesamt 1,4 ha Gesamtkurzfristig 6,0 ha 0,0 ha kurzfristigGesamtkurzfristig 0,0 ha 2,0 ha 0,0 ha Gewerbeschwerpunktkurzfristig 31kurzfristig 0,0 ha Rheinstetten0,0 ha kurzfristig 0,0 ha mittelfristig 0,6 ha mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,6 ha mittelfristig 0,6 ha Gewerbebereichkurzfristig 30 3,2 ha langfristig 0,0 ha langfristigGewerbebereichlangfristig 3029 0,0 ha 0,0 ha mittelfristiglangfristigEttlingenlangfristig gesamt 0,0 ha 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt Gesamt 0,6 ha 0,0 ha kurzfristigGesamt Gesamt 0,0 ha 0,0 ha 0,613,7ha ha Gesamt 0,6 ha kurzfristig 0,0 ha 13,7 halangfristig 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha mittelfristigIndustrie 0,9 ha 0,9 ha 7,5 ha mittelfristig 0,9 ha 7,5 haGesamt 3,2 ha Einzelhandelsstandort EinzelhandelsstandortEinzelhandelsstandortmittelfristig 1,4 ha Einzelhandelsstandortlangfristig UnbebautEinzelhandelsstandort 0,0 ha 2,0 ha 0,0 ha Einzelhandelsstandort langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt"Klassisches"Bürostandort Gewerbegebiet 0,90,0 ha 0,0 ha 21,22,9 ha kurzfristig 0,3 ha kurzfristigGesamtkurzfristig 0,3 ha 0,9 ha 0,0 ha 21,2 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,3 ha kurzfristig 0,3 ha Gesamt 1,4 ha Sonderstandort"Klassisches" Gewerbegebiet 3,2 ha 18,3 ha 3,2 ha mittelfristig 2,5 ha mittelfristig mittelfristig 2,5 ha 0,8 ha Industriemittelfristigmittelfristig 0,9 ha 0,8 ha 3,3 ha mittelfristig 3,3 ha Industrie 0,9 ha Gesamt Gesamt 3,2 ha 21,2 ha 6,1 ha langfristig 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gesamtlangfristig langfristig 0,9 ha 0,0 ha 0,021,2ha ha langfristig 0,0 ha Gesamt"Klassisches" Gewerbegebiet 0,91,4 ha 21,2 ha Gesamt 2,8 ha GesamtGesamtGesamt 2,8 ha 1,4 ha 0,8 ha Gesamt Gesamt 0,8 ha 3,6 ha Gesamt 3,6 ha Gewerbebereich 32 Sonderstandort Sonderstandortohne Hafen Sonderstandort ohne HafenGewerbeschwerpunktSonderstandortSonderstandort 31 Rheinstetten ohneSonderstandort Hafen ohne Hafen Gewerbeschwerpunkt 31 Rheinstettenkurzfristig 0,0 ha Gewerbebereich 30 kurzfristig 3,2 ha kurzfristig 15,1 ha 14,9kurzfristig ha kurzfristigkurzfristig 15,1 ha 3,2 ha 3,2 ha 14,9 ha mittelfristigkurzfristig kurzfristig 2,1 ha 3,2 ha 18,3 ha 18,1 hakurzfristig 18,3 ha 18,1 ha mittelfristig 0,0 ha mittelfristig 20,2 ha 19,3mittelfristig ha mittelfristigkurzfristigmittelfristig 20,2 ha 0,0 ha 0,0 ha 19,313,7 ha halangfristigmittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,0 ha 20,2 ha 19,3 hamittelfristig 20,2 ha 19,3 ha langfristig 0,0 ha langfristig 8,6 ha 2,7langfristig ha langfristigmittelfristiglangfristig 8,6 ha 0,00,9 ha 0,0 ha 2,7 ha7,5 haGesamtlangfristig langfristig 2,1 ha 0,0 ha 8,6 ha 2,7 halangfristig 8,6 ha 2,7 ha Gesamt 3,2 ha Gesamt 43,9 ha 36,9Gesamt ha GesamtlangfristigGesamt 43,9 ha 3,20,0 ha 3,2 ha 36,9 ha0,0 ha Gesamt Gesamt 3,2 ha 47,1 ha 40,1 haGesamt 47,1 ha 40,1 ha Gesamt 0,9 ha 21,2 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 2,1 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha 2,9 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha 2,9 haGesamt 2,1 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar Unbebauter StandortUnbebauter - kein Standort Standorttyp - kein zuweisbar Standorttyp zuweisbar UnbebauterSonderstandortUnbebauter Standort - keinStandort Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar3,2 ha zuweisbar 3,2 ha Unbebauter Standort - kein Standorttyp zuweisbar SonderstandortIndustrie 3,20,9 ha 3,2 ha Gesamt 0,9 ha 21,2 haGesamt 3,2 ha 6,1 ha kurzfristig 3,4 ha kurzfristigGesamtkurzfristig 3,4 ha 3,2 ha 0,0 ha Gewerbebereich6,1 ha kurzfristig 33 kurzfristig 0,0 ha 3,4 ha kurzfristig 3,4 ha mittelfristig 10,9 ha mittelfristig mittelfristig 10,9 ha 2,0 ha mittelfristigmittelfristig 2,0 ha 12,9 ha mittelfristig 12,9 ha kurzfristig 0,6 ha langfristig 0,0 ha langfristigGewerbeschwerpunktlangfristig 31 0,0 ha 0,0 ha RheinstettenGewerbebereichlangfristig 32 langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt 14,3 ha GesamtGewerbebereichGesamt 32 14,3 ha 2,0 ha mittelfristigGesamt Gesamt 0,2 ha 2,0 ha 16,3 ha Gesamt 16,3 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 0,03,2 ha langfristig 0,0 ha mittelfristig 2,1 ha mittelfristig 2,10,0 ha Gesamt 0,8 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt"Klassisches" Gewerbegebiet 2,10,8 ha Gesamt 2,13,2 ha FNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNPGesamt FlächenFNP Flächen 0,8 ha FNP Flächen "Klassisches" Gewerbegebiet 2,1 ha Gesamt 79,4 ha Gesamt"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 79,4 ha 2,10,0 ha70,2 ha 2,9 ha Gesamt Gesamt 70,2 ha 149,6 ha Gesamt 149,6 ha Gesamt 2,1 ha GesamtSonderstandort 2,13,2 ha Gewerbebereich3,2 ha 34 Gesamt 3,2 ha 6,1 ha Gewerbebereichkurzfristig 33 0,0 ha 3,8 ha Gewerbebereich 33 mittelfristig 0,0 ha 2,3 ha Gewerbebereich 32 kurzfristig 0,6 ha kurzfristig 0,6 ha langfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristigkurzfristig 0,20,0 ha Gesamt 0,0 ha 6,1 ha langfristig 0,0 ha langfristigmittelfristig 0,02,1 ha Gesamt"Klassisches" Gewerbegebiet 0,80,0 ha Gesamtlangfristig 0,80,0 ha Gesamt 2,1 ha Gesamt 0,0 ha 6,1 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,8 ha Gesamt 0,8 ha Gesamt"Klassisches" Gewerbegebiet 0,82,1 ha Gesamt 2,1 ha Gewerbebereich 34 Gewerbebereich 34 Gewerbebereich 33 kurzfristig 0,0 ha 3,8 ha kurzfristig 0,0 ha 3,8 ha mittelfristig 0,0 ha 2,3 ha mittelfristigkurzfristig 0,00,6 ha 2,3 ha langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristigmittelfristig 0,00,2 ha 0,0 ha Gesamt 0,0 ha 6,1 ha Gesamtlangfristig 0,0 ha 6,1 ha Gesamt 0,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha Gesamt 0,0 ha 6,1 ha Gesamt"Klassisches" Gewerbegebiet 0,00,8 ha 6,1 ha Gesamt 0,8 ha

Gewerbebereich 34 kurzfristig 0,0 ha 3,8 ha mittelfristig 0,0 ha 2,3 ha langfristig 0,0 ha 0,0 ha Gesamt 0,0 ha 6,1 ha

"Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha Gesamt 0,0 ha 6,1 ha Gewerbebereich 11 Gewerbebereich 25 Waldbronn Rheinstetten kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 2,2 ha mittelfristig 2,3 ha mittelfristig 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Flächen 17,4 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt 2,2 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt 17,4 ha klassisches GE 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha Einzelhandel 2,3 ha Bürostandort 2,2 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt 2,2 ha 2,2 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha

Gewerbebereich 12 Gewerbebereich 26 Marxzell kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 3,7 ha mittelfristig 0,6 ha mittelfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt 3,7 ha klassisches GE 0,0 ha Urban 0,6 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 3,7 ha GewerbebereichGesamt 11Gewerbebereich 11 0,6 ha GewerbebereichGesamt 25Gewerbebereich 25 3,7 ha Waldbronn3,7 ha RheinstettenWaldbronn Rheinstetten kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 2,2 ha 2,2 ha In Steckbriefen berücktsichtigteIn Steckbriefen berücktsichtigte Gewerbebereichmittelfristig 13 mittelfristig 2,3 ha 2,3 ha Gewerbeschwerpunktmittelfristig 27 mittelfristig 0,0 ha 0,0Ettlingenha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Flächen Flächen 17,4 ha 17,4 ha kurzfristigGesamt Gesamt 1,22,3 ha 2,3 ha kurzfristigGesamt Gesamt 13,72,2 ha 2,2 ha Restliche Flächen Restliche Flächen 0,0 ha 0,0 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 3,2 ha Gesamt Gesamt 17,4 ha 17,4 ha langfristigklassisches GE klassisches GE 0,0 ha 0,0 ha langfristig"Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 0,0 ha GesamtEinzelhandel Einzelhandel 1,42,3 ha 2,3 ha GesamtBürostandort Bürostandort 16,92,2 ha 2,2 ha Gesamt Gesamt 2,3 ha 2,3 ha Gesamt Gesamt 2,2 ha 2,22,2ha ha Restliche2,2 ha Flächen: davonRestliche > 3 haFlächen: davon0,0 > ha3 ha 0,0 ha klassisches GE 1,4 ha Einzelhandel 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 16,9 ha GewerbebereichGesamt 12Gewerbebereich 12 1,4 ha GewerbebereichGesamt 26Gewerbebereich 26 16,9 ha Marxzell Marxzell kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 3,7 ha 3,7 ha Gewerbebereichmittelfristig 14 mittelfristig 0,6 ha 0,6 ha Gewerbebereichmittelfristig 28 mittelfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristigGesamt Gesamt 4,80,6 ha 0,6 ha kurzfristigGesamt Gesamt 0,03,7 ha 3,7 ha mittelfristig 1,2 ha mittelfristig 2,0 ha langfristigklassisches GE klassisches GE 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha GesamtUrban Urban 6,00,6 ha 0,6 ha Gesamt"Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet2,03,7 ha 3,7 ha Gesamt Gesamt 0,6 ha 0,6 ha Gesamt Gesamt 3,7 ha 3,73,7ha ha 3,7 ha Unbebaut 2,0 ha Übersicht über Gewerbeflächen 1-14 BürostandortÜbersicht überÜbersicht Gewerbeflächen über1,6 haGewerbeflächen 1-14 15-34 BürostandortÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen über 0,0FNP-Flächenha 15-34 Übersicht über FNP-Flächen GewerbebereichUnbebaut 13Gewerbebereich 13 4,4 ha Gewerbeschwerpunkt"Klassisches"Gewerbeschwerpunkt Gewerbegebiet 27 27 0,0 ha Ettlingen Ettlingen Gewerbebereich 11 StandGewerbebereich 25.11.2011 25 StandWaldbronn 25.11.2011StandRheinstetten 25.11.2011 Stand 25.11.2011Stand 25.11.2011 Stand 25.11.2011 Gesamtkurzfristig kurzfristig 6,01,2 ha 1,2 ha Gesamtkurzfristig kurzfristig 13,72,0 ha 13,7 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 2,2 ha Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeitmittelfristig und mittelfristigPotentiale nach0,2 ha Gewerbestandorten,0,2 ha Aktivierbarkeitmittelfristig und mittelfristigFNP-Flächen (Planung/Umnutzung3,2 ha 3,2 haGewerbe) nach Gemeinden mittelfristig 2,3 ha mittelfristig 0,0 ha Potentiale nach Gewerbestandorten,In Steckbriefen berücktsichtigte Aktivierbarkeit und Potentiale nach Gewerbestandorten, Aktivierbarkeit und FNP-Flächen (Planung/Umnutzung Gewerbe) nach Gemeinden Standorttyp langfristig StandorttyplangfristigStandorttyp0,0 ha 0,0 ha Gewerbebereichlangfristig 29Standorttyplangfristig 0,0 ha 0,0 ha Ettlingen gesamt langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 haGesamt Gesamt Flächen1,4 ha 1,4 ha 17,4 ha Gesamt Gesamt 16,9 ha 16,9 ha Gesamt 2,3 ha Gesamt 2,2 ha Restliche Flächen 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha Industrie 0,9 ha mittelfristig 1,4 ha Unbebaut 2,0 ha klassisches GE klassisches GE Gesamt1,4 ha 1,4 ha 17,4 ha Gewerbeschwerpunkt 1 GewerbeschwerpunktGewerbebereich 1 15 Eggenstein-Leopoldshafenlangfristig GewerbebereichStadt Karlsruhe 15 0,0 ha Eggenstein-LeopoldshafenBürostandortStadt Karlsruhe 0,0 ha Gewerbebereichklassisches 11 GE 0,0 ha Gewerbebereich"Klassisches" 25 Gewerbegebiet 0,0 haEinzelhandel WaldbronnEinzelhandelRheinstetten 0,0 ha 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet16,9 ha 16,9 ha Einzelhandel 2,3 ha Bürostandort 2,2 ha Gesamt 1,4 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 18,3 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristigkurzfristig 0,0 ha2,2 haGesamt Gesamtkurzfristig kurzfristig1,4 ha 1,40,0 haha 4,3 ha Gesamt Gesamtkurzfristig 16,9 ha 16,94,3 haha Gesamt 2,3 ha Gesamt 2,2 ha 2,2 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gesamt 21,2 ha mittelfristig 2,3 ha mittelfristigmittelfristig 19,3 ha0,0 ha mittelfristig mittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte19,3 ha 0,0 ha mittelfristigIn Steckbriefen berücktsichtigte 0,0 ha In Steckbriefen berücktsichtigte "Klassisches" Gewerbegebiet 1,4 ha langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig 0,0 ha0,0 ha langfristig langfristigFlächen 0,0 ha 17,40,0 haha langfristig Flächen 0,0 ha 79,4 ha Flächen 79,4 ha Gewerbebereich 14Gewerbebereich 14 GewerbebereichGesamt 28Gewerbebereich 28 1,4 ha GewerbebereichGesamt 12 2,3 ha GewerbebereichGesamtGesamt 26 19,3 ha2,2 ha MarxzellGesamt GesamtRestliche Flächen 19,3 ha 4,30,0haha Gesamt Restliche Flächen 4,3 ha 43,9 ha Restliche Flächen 43,9 ha kurzfristig kurzfristig 4,8 ha 4,8 ha kurzfristig kurzfristig Gesamt 0,0 ha 0,0 ha 123,3 ha Gesamt 123,3 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristig 3,7 ha Gesamt 17,4 ha Industrie 0,0 ha mittelfristig mittelfristigIndustrie 1,2 ha 1,20,0 haha mittelfristig mittelfristig 2,0 ha 2,0 ha klassischesmittelfristig GE 0,00,6 haha "Klassisches"mittelfristig Gewerbegebiet 0,0 ha Gewerbebereich 30 Sonderstandort 19,3 ha langfristig langfristig "Klassisches"0,0 ha Gewerbegebiet0,0 ha 4,3 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Einzelhandellangfristig 2,30,0 haha Bürostandortlangfristig 0,02,2 ha Sonderstandort 19,3 ha kurzfristig "Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 4,313,7 ha ha Gesamt 19,3 ha Gesamt Gesamt Gesamt6,0 ha 6,0 ha 4,3 ha Gesamt 4,3 haGesamt Restliche Flächen:2,0 ha davon > 3 ha2,0 ha 38,7 ha 7 Flächen GesamtGesamt 2,30,6 haha Gesamt 3,72,2 ha 2,2Gesamt ha Restliche Flächen: davon >19,3 3 haha 0,0 ha mittelfristig Gesamt 0,9 ha 4,37,5ha ha 4,3 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 38,7 ha 7 Flächen langfristigUnbebaut Unbebaut 0,02,0 ha 2,00,0ha ha Gewerbebereichklassisches 12 GE 0,0 ha GewerbeschwerpunktGewerbebereich 26 2 BürostandortGewerbeschwerpunktMarxzellBürostandortGewerbebereich 2 1,6 16ha 1,6 ha Linkenheim-HochstettenGesamtBürostandortGewerbebereichBürostandortEggenstein-Leopoldshafen 16 0,90,0 ha 0,021,2haLinkenheim-Hochstetten ha Eggenstein-Leopoldshafen Urban 0,6 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 3,7 haUnbebaut Unbebaut 4,4 ha 4,4 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha kurzfristigkurzfristig 6,1 ha3,7 ha kurzfristig kurzfristig 6,1 ha 0,9 ha Industrie kurzfristig 0,9 ha 0,9 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt 3,7 haGesamt 3,7Gesamt ha 6,0 ha 6,0 ha Gesamt Gesamt 2,0 ha 2,0 ha mittelfristig 0,6 ha mittelfristigmittelfristig 4,3 ha0,0 ha mittelfristig mittelfristig 4,3 ha 0,4 ha Gesamt mittelfristigIn Steckbriefen0,9 berücktsichtigteha 0,421,2ha ha In Steckbriefen berücktsichtigte langfristig 0,0 ha langfristiglangfristig 0,4 ha0,0 ha langfristig langfristig 0,4 ha 0,0 ha langfristig Flächen 0,0 ha 0,0 ha Flächen 0,0 ha GewerbebereichGesamt 13 0,6 ha GewerbeschwerpunktGesamtGesamt 27 10,8 ha3,7 ha EttlingenGesamt ZusammenfassungGesamt 10,8 ha Flächenpotentiale1,3Gewerbebereichha 29Gewerbebereich Gesamt| Sonstige 29Restliche MitgliedsgemeindenFlächen 1,3 ha des6,1 NVKha Ettlingen gesamt EttlingenRestliche gesamtFlächen 6,1 ha Gewerbeflächenbedarfsplanung Stadt Karlsruhe undGewerbeflächenbedarfsplanung Nachbarschaftsverband bis 2025 Stadt KarlsruheGewerbeschwerpunkt und Nachbarschafts 31 Gesamtverband bis 2025 Rheinstetten 6,1 ha kurzfristig 1,2 ha kurzfristig 13,7 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha Industrie IndustrieGesamt 0,9 ha 0,96,1 haha klassisches GE 0,0 ha Industrie 4,8 ha kurzfristig 3,2 ha mittelfristig 0,2 ha mittelfristig 3,2 ha Industrie 4,8 ha mittelfristig mittelfristig 1,4 ha 1,4 ha Unbebaut Unbebaut 2,0 ha 2,0 ha Urban 0,6 ha Übersicht"Klassisches" über Gewerbegebiet Gewerbeflächen 1-14 3,7 ha Übersicht überÜbersicht Gewerbeflächen über Gewerbeflächen 1-14 15-34 mittelfristig ÜbersichtÜbersicht über Gewerbeflächen 0,0Gesamtha 15-34 Übersicht Gesamt langfristig 0,0 ha klassischeslangfristig GE 6,0 ha0,0 ha klassisches GE 6,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha Bürostandort Bürostandort 0,0 ha 0,0 ha Gesamt 0,6 ha Gesamt 3,7 ha 3,7 ha langfristig 0,0 ha Gesamt 1,4 ha EinzelhandelStandGesamt 25.11.2011 0,0 16,9ha ha StandEinzelhandel 25.11.2011E"Klassisches"Standttlin 25.11.2011g Gewerbegebieten 0,0 ha 1,3 ha Gesamt RStandGesamt"Klassisches"hein 25.11.2011sStandRestlichetetten Gewerbegebiet 25.11.2011 Flächen:1,4 ha davon > 3 ha1,41,3 haha 6,1 ha "Klassisches"1 Fläche GewerbegebietStand"Klassisches"Restliche 25.11.2011 Flächen: Gewerbegebiet davon18,3 > ha3 ha 18,36,1 haha 1 Fläche Gesamt 10,8 ha Gesamt Gesamt 10,8 ha 1,3 ha Gesamt 1,3 haGesamt 3,2 ha 1,3 ha 1,3 ha 7 ha Gesamt Gesamt 21,2 ha 21,2 ha klassisches GE 1,4 ha Größe Untersuchungsgebiete25 ha Größe UntersuchungsgebieteGrößeGröße Untersuchungsgebieteder Untersuchungsgebiete GrößeGröße UntersuchungsgebietederGröße Untersuchungsgebiete Untersuchungsgebiete Größe Untersuchungsgebiete Gewerbebereich 13 Gewerbeschwerpunkt 27 Ettlingen "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet0,01,4 ha 1,42,9ha ha Einzelhandel 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 16,9 ha kurzfristig 1,2 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunktekurzfristig 3 1385,513,7 haha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkteGewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkte 3 17 1385,5 ha 227,7425,8SonderstandortGesamt haha StutenseeGewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkteGesamtLinkenheimGewerbeschwerpunkte Hochstetten17 3,21,4 ha 1,43,2ha425,879,2 ha haha 1811,3Stutenseeha LinkenheimGewerbeschwerpunkte Hochstetten 1811,3 ha Gesamt 1,4 ha Gesamt 16,9 ha 6 ha mittelfristig 0,2 ha Gewerbebereichemittelfristig 183,03,2 haha GewerbebereicheGewerbebereiche 183,0 ha 323,581,8Gesamt haha GewerbebereicheGewerbebereiche3,2 ha 6,1323,546,9 ha haha 506,5 ha Gewerbebereiche 506,5 ha kurzfristig 1,3 ha kurzfristig kurzfristig 1,3 ha 0,6 ha kurzfristig 0,6 ha langfristig 0,0 ha Gesamtlangfristig 1568,50,0 haha Gesamt Gesamt 1568,5 ha 309,5749,3 haha Gesamt Gesamt 126,1749,3 haha 2317,8 ha Gesamt 2317,8 ha mittelfristig 20 ha 0,9 ha mittelfristig mittelfristig 0,9 ha 1,7Gewerbebereichha 30Gewerbebereichmittelfristig 30In Steckbriefen berücktsichtigte 1,7 ha In Steckbriefen berücktsichtigte GewerbebereichGesamt 14 1,4 ha GewerbebereichGesamt 28 16,9 ha 5 ha mittelfristig langfristig 5,9 ha langfristig Größelangfristig der Standorttypen5,9 ha 0,3Gewerbebereichha kurzfristig 32 Größekurzfristiglangfristig derFlächen Standorttypen0,0 ha 0,00,313,7haha ha 0,0 ha 13,7 ha Flächen 0,0 ha kurzfristig 4,8 ha Gesamtkurzfristig 8,1 ha0,0 ha mittelfristig Gesamt Gesamt 8,1 ha 2,6 ha Gesamt Restliche Flächen 2,6 ha 16,6 ha Restliche Flächen 16,6 ha klassisches GE 1,4 ha kurzfristigmittelfristig mittelfristig 0,00,9 ha 0,97,5ha ha 7,5 ha mittelfristig 1,2 ha Standorttypenmittelfristig nach Größe 2,0 ha StandorttypenStandorttypen nach Größe nach Größe 4 ha StandorttypenStandorttypenGesamt nach Größe nach Größe 16,6 ha StandorttypenGesamt nach Größe 16,6 ha Einzelhandel 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 16,9 ha mittelfristiglangfristig langfristig 2,10,0 ha 0,00,0ha ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha klassischeslangfristig GE 15 ha 0,0 ha0,0 ha klassisches GE"Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 1,8 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 1,8 ha Gesamt 1,4 ha Gesamt1 Industrie 16,9120,9haha 1 Industrie 1 Industrie 120,9 ha 13,1langfristigGesamtha Gesamt1 Industrie1 Industrie0,00,9 ha 0,921,2ha13,1 ha ha 134,021,2ha ha 1 Industrie 134,0 ha Gesamt 6,0 ha Gesamt 2,0 ha Bürostandort: 1% Sonderstandort 8,1 ha SonderstandortEinzelhandelsstandort 8,1 ha 3 ha 0,8 ha Gesamt Einzelhandelsstandort2,1 ha 0,8 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 478,4 ha 2 "Klassisches"2 Gewerbegebiet"Klassisches""Klassisches" Gewerbegebiet 478,4 ha 627,6Industrieha Industrie2 "Klassisches"2 "Klassisches" Gewerbegebiet0,9 ha Gewerbegebiet0,9 ha627,6 ha 1106,0 ha 2 "Klassisches" Gewerbegebiet 1106,0 ha Gesamt 8,1 ha Gesamt Unbebaut:2,6 ha 1% Restliche Flächen: davon"Klassisches" > 3 ha 16,6 ha 2 Flächen 3 Bürostandort 11,0 ha Gesamt3 Bürostandort3 BürostandortGewerbegebiet: 8,1 ha11,0 ha 9,5 ha Gesamt3 Bürostandort3 Bürostandort 2,6 ha9,5 ha 20,5 ha Restliche3 Bürostandort Flächen: davon > 3 ha 16,6 ha20,5 2ha Flächen Unbebaut 2,0 ha Sonderstandort: Gewerbegebiet: Gewerbebereich 14 Gewerbebereich 28 94% "Klassisches"Gesamt GewerbegebietGesamt 2,10,9 ha 0,921,2ha ha 21,2 ha Industrie: 4% 57% 43% Bürostandort 1,6 ha Bürostandort4 Urbaner Standort 10 ha 0,017,5haha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 17,52 haha 0,0 ha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 17,5 ha 4 Urbaner Standort 17,5 ha Gesamtkurzfristig 2,1 ha kurzfristigUnbebaut 4,84,4 haha Gewerbeschwerpunktkurzfristig"Klassisches"5 Einzelhandelsstandort 4 Gewerbegebiet 0,059,9haha Gewerbeschwerpunkt5 EinzelhandelsstandortGewerbebereich 4 5 Einzelhandelsstandort 18 59,9 ha 25,6 ha GewerbebereichStutensee5 Einzelhandelsstandort 18 5 Einzelhandelsstandort 25,6 ha 85,5 ha Stutensee 5 Einzelhandelsstandort 85,5 ha mittelfristigGesamt 1,26,0 haha mittelfristigGesamt 2,0 ha GewerbeschwerpunktGewerbeschwerpunkt 31 31 Rheinstetten Rheinstetten kurzfristig6 Sonderstandort 2,5 ha862,4 ha 6 Sonderstandortkurzfristig6 Sonderstandort 862,4 ha 0,0 ha71,5 ha 6 Sonderstandort6 Sonderstandort 71,5 ha 933,9 ha 6 Sonderstandort 933,9 ha langfristig 0,0 ha langfristig 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 2,5 ha 1 ha Gewerbebereich 33 kurzfristig 0,0 ha x Unbebaut 18,4 ha x Unbebaut x Unbebaut 18,4 ha 2,0kurzfristig ha kurzfristigx UnbebautIn Steckbriefenx Unbebaut3,2 berücktsichtigteha 3,2 ha2,0 ha 20,4 ha x Unbebaut 20,4 ha Gesamt 6,0 ha mittelfristigGesamt 4,4 ha2,0 ha mittelfristig mittelfristig 4,4 ha 0,5 ha mittelfristig 0,5 ha In Steckbriefen berücktsichtigte Gesamt 5 ha 1568,5 ha Gesamt Gesamt 1568,5 ha 749,3kurzfristigmittelfristigha mittelfristigGesamt Gesamt0,60,0 ha 0,0 ha749,3 ha 2317,8 ha Gesamt 2317,8 ha Gewerbebereichlangfristig 29 0,0 ha langfristig FlächenpotentialelangfristigEttlingen gesamt 0,0nachha Standorttyp0,0 ha langfristig Flächen 0,0 ha 25,6 ha Flächen 25,6 ha 0 ha mittelfristiglangfristig langfristig 0,20,0 ha 0,0 ha GesamtUnbebaut 6,9 ha2,0 ha Gesamt Gesamt 6,9 ha 0,5 ha Gesamt Restliche Flächen 0,5 ha 5,2 ha Restliche Flächen 5,2 ha kurzfristig 0,0 ha Industrie 0,9 ha langfristigGesamt FlächenpotentialeGesamt 0,03,2 hanach Standorttyp3,2 ha Bürostandort 1,6 ha Bürostandort 0,0 ha Gesamt 30,8 ha Gesamt 30,8 ha mittelfristig 1,4 ha Unbebaut 2,0 ha Gesamt 0,8 ha Unbebaut 4,4 ha klassisches"Klassisches" GE Gewerbegebiet 6,4 ha0,0 ha klassisches GE 6,4 ha langfristig 0 ha 0,0 ha Bürostandort 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 0,02,9ha ha 2,9 ha Gesamt 6,0 ha EinzelhandelGesamt 0,5 ha1,42,0 ha Einzelhandel "Klassisches""Klassisches" GewerbegebietGewerbegebiet0,5 ha 18,30,5 haha "Klassisches"Sonderstandort GewerbegebietSonderstandort"Klassisches" Gewerbegebiet0,83,2 ha 3,20,53,2ha ha ha 3,2 ha Gesamt 6,9 ha Gesamt Gesamt 6,9 ha 0,5 ha Gesamt Restliche Flächen: davon > 3 ha0,5 ha 3,9 ha 1 Fläche Restliche Flächen: davon > 3 ha 3,9 ha 1 Fläche Potentiale nach Reaktivierbarkeit Potentialeohne Hafen nach GesamtPotentiale Reaktivierbarkeit nach Reaktivierbarkeit21,2 ha Gesamtohne Hafen GesamtPotentiale Potentiale nach Reaktivierbarkeit0,83,2 nachha Reaktivierbarkeit3,26,1ha ha 6,1 ha ohne Potentiale Hafen nach Reaktivierbarkeit ohne Hafen Gewerbebereich"Klassisches" 29 Gewerbegebiet 1,4 ha Ettlingen gesamt Gesamtkurzfristig 1,434,6haha 34,4kurzfristig ha kurzfristig 34,6 ha 33,5 ha 34,4 ha kurzfristig kurzfristig 33,5 ha 68,1 ha 67,9 hakurzfristig 68,1 ha 67,9 ha Gewerbeschwerpunkt 5 GewerbeschwerpunktGewerbebereichFlächenpotentiale 5 19 nach AktivierbarkeitGewerbebereich 3432GewerbebereichGewerbebereichFlächenpotentialeWeingarten 3219 Baden nach Aktivierbarkeit Weingarten Baden kurzfristigmittelfristig 0,064,1haha 63,2mittelfristig ha Industriemittelfristig 64,1 ha 0,9 ha17,7 ha 63,2 ha mittelfristigmittelfristig 17,7 ha 81,8 ha 80,9 hamittelfristig 81,8 ha 80,9 ha kurzfristigmittelfristiglangfristig 0,8 ha1,49,8haha kurzfristig3,9langfristig ha kurzfristigUnbebautlangfristig 0,8 ha9,8 ha 0,22,0haha0,3kurzfristigha 3,9 ha0,8 hakurzfristigkurzfristiglangfristig langfristig0,0 ha 0,00,23,8haha 0,3ha ha 10,1 ha0,8 ha 4,2 halangfristig 10,1 ha 4,2 ha GewerbebereichmittelfristiglangfristigGesamt 30 15,8 ha108,50,0 haha mittelfristig101,5Gesamt ha mittelfristigBürostandortGesamt 15,8 ha108,5 ha 1,20,0haha51,5mittelfristigha 101,5 ha3,4 hamittelfristigmittelfristigGesamtIn SteckbriefenGesamt0,02,1 berücktsichtigteha 2,1 1,22,3haha51,5 ha ha 160,0 ha3,4 ha 153,0In Steckbriefen haGesamt berücktsichtigte 160,0 ha 153,0 ha langfristigGesamtkurzfristig 0,8 ha0,01,4 ha 13,7langfristig ha langfristig"Klassisches" Gewerbegebiet0,8 ha 18,30,0 haha langfristig 0,3 halangfristiglangfristig Flächen 0,0 ha 0,00,00,0haha ha 5,9 ha 0,3 ha Flächen 5,9 ha Gesamtmittelfristig 17,4 ha0,9 ha 7,5Gesamt ha GesamtGesamt 17,4 ha 21,21,4 ha ha Gesamt 4,5 haGesamtGesamt Restliche Flächen0,02,1 ha 2,11,46,1haha ha 3,0 ha 4,5 ha Restliche Flächen 3,0 ha "Klassisches"langfristig Gewerbegebiet 0,01,4 ha 0,0 ha Gesamt 8,9 ha Gesamt 8,9 ha ohne Hafen 25 ha ohne Hafen 7 ha ohne Hafen ohne Hafen IndustriePotentialeGesamt nach Standorttyp 12,6 ha0,91,4 ha 21,2PotentialeIndustrie ha nachEinzelhandelsstandortPotentiale Standorttyp nach Standorttyp12,6 ha 0,0 ha "Klassisches" Gewerbegebiet0,8 haPotentiale"Klassisches"EinzelhandelsstandortPotentiale nachGewerbegebiet Standorttyp0,02,1 nachha Standorttyp2,10,0 haha 0,8 ha Potentiale nach Standorttyp Gesamt Gesamt 0,02,1 ha 2,16,1ha ha klassisches1 Industrie GE 4,8 ha17,4 ha klassisches17,41 Industrie ha GE"Klassisches"1 Industrie Gewerbegebiet4,8 ha17,4 ha 1,4 ha 0,9 ha 17,4 ha3,7 ha"Klassisches"1 Industrie Gewerbegebiet1 Industrie 1,4 ha0,9 ha 18,3 ha3,7 ha 18,31 haIndustrie 18,3 ha 18,3 ha Industrie 0,9 ha Gesamt2 "Klassisches" Gewerbegebiet 17,4 ha26,7 ha Gesamt26,72 "Klassisches" ha Gesamt2 Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet17,4 ha26,7 ha 1,4 ha42,4 ha 26,7 ha4,5 haGesamt62 ha "Klassisches"Restliche2 "Klassisches" GewerbegebietFlächen: davon Gewerbegebiet > 3 ha1,4 ha42,4 ha3,0 ha69,11ha Fläche4,5 ha Restliche69,12 ha"Klassisches" Flächen: davon Gewerbegebiet > 3 ha 3,0 ha69,1 1ha Fläche 69,1 ha GewerbebereichGesamt 30 0,9 ha 21,2 ha 3 Bürostandort 2,8 ha 32,8Bürostandort ha 320Bürostandort ha 2,8 ha Gewerbebereich2,2 ha 332,8Gewerbebereich ha 3 Bürostandort 33 3 Bürostandort 2,2 ha 5,0 ha 5,03 haBürostandort 5,0 ha 5,0 ha kurzfristig4 Urbaner Standort 0,00,6haha 13,7 ha40,6Urbaner ha Standort4 Urbaner Standort 0,6 ha 0,0 ha 0,6 ha 4 Urbaner Standort4 Urbaner Standort 0,0 ha 0,6 ha 0,64 haUrbaner Standort 0,6 ha 0,6 ha Gewerbeschwerpunkt 6 Gewerbebereich 20 kurzfristigWeingarten BadenkurzfristigPfinztal 0,6 ha 0,6 ha Weingarten Baden mittelfristig 0,9 ha Gewerbeschwerpunkt7,5 ha 6 Gewerbebereich5 ha 20 Pfinztal Gewerbeschwerpunkt5 Einzelhandelsstandort 31 2,8 ha Rheinstetten52,8Einzelhandelsstandort ha 5 Einzelhandelsstandortmittelfristig 2,8 ha 0,8mittelfristigha 2,8 ha mittelfristig5 Einzelhandelsstandort5 Einzelhandelsstandortmittelfristig0,2 ha 0,2 ha0,8 ha 3,6 ha 3,65 haEinzelhandelsstandort 3,6 ha 3,6 ha kurzfristiglangfristig6 Sonderstandort 2,5 ha0,043,9haha 0,0kurzfristig ha36,96 Sonderstandort ha kurzfristig6 Sonderstandort 2,5 ha43,9 ha 3,8 ha 3,2 ha 36,9 ha kurzfristig6 Sonderstandort6 Sonderstandort 3,8 ha3,2 ha 47,1 ha 40,16 haSonderstandort 47,1 ha 40,1 ha kurzfristig 3,2 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha mittelfristigGesamtx Unbebaut 4,7 ha0,914,3haha 21,2mittelfristig ha14,3x Unbebaut ha mittelfristigx Unbebaut 4,7 ha14,3 ha 0,0 ha 2,0 ha 14,3 ha mittelfristigx UnbebautIn Steckbriefenx Unbebaut berücktsichtigte 0,0 ha2,0 ha 16,3 ha In16,3 Steckbriefenx haUnbebaut berücktsichtigte 16,3 ha 16,3 ha mittelfristig 0,0 ha 15 ha Gesamt Gesamt 0,8 ha 0,8 ha langfristigGesamt 0,0 ha108,5 ha langfristig101,5Gesamt ha langfristigGesamt 0,0 ha108,5 ha 0,0 ha51,5 ha 101,5 ha langfristig4 ha GesamtFlächenGesamt 0,0 ha51,5 ha3,0 ha160,0 ha 153,0Flächen haGesamt 3,0 160,0ha ha 153,0 ha Industrie 0,9 ha Bürostandort: 1% Gesamtlangfristig 7,2 ha0,0 ha Gesamt 3,8 ha Restliche Flächen 2,9 ha Gesamt 7,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches""Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet0,8 ha 0,83,8 haha Restliche Flächen 2,9 ha Gesamt 3,20,9 ha 21,2 ha-7,0 ha -7,0 ha Unbebaut: 1% Gesamt Gewerbegebiet:Gesamt Gesamt 0,8 ha 0,8 ha 5,9 ha Gesamt 5,9 ha klassisches GE 7,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 3,8 ha 94%3 ha Industrie: 4% "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha 2,9klassisches ha GE 10 ha 7,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 3,8 ha GewerbeschwerpunktGesamtPotentiale nach Standorttyp31 und Reaktivierbarkeit7,2 ha RheinstettenPotentiale nachGesamtPotentiale Standorttyp nach Standorttypund Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit3,8 ha 3,8 haPotentialePotentiale nach Standorttyp nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit und Reaktivierbarkeit Potentiale"Klassisches" nach Standorttyp und Reaktivierbarkeit Sonderstandort 3,2 ha 3,2Gesamt ha 7,2 ha Gewerbebereich 34GewerbebereichGesamt 34 3,8 ha 3,8Sonderstandort: ha Gewerbegebiet: Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha 57% Restliche43% Flächen: davon > 3 ha kurzfristigGesamt 3,2 ha 6,1 ha 2 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig Industriemittelfristig 0,0 ha Industrie Industrie kurzfristig Industriekurzfristig Industrie 0,0 ha 0,03,8ha ha 3,8 ha Industrie mittelfristig Pfinztalmittelfristig 0,0 ha 0,02,3ha ha 2,3 ha Gewerbebereichlangfristigkurzfristig 7 0,04,4haha GewerbebereichkurzfristigGewerbebereich 7 5kurzfristig ha 21 4,4 ha 0,0 ha GewerbebereichKarlsbadkurzfristig 21 kurzfristig 0,0 ha 4,4 Pfinztalha Karlsbad kurzfristig 4,4 ha Gewerbebereich 32 langfristig langfristig 0,0 ha 0,00,0ha ha 0,0 ha kurzfristigGesamtmittelfristig 0,4 ha3,212,2haha kurzfristigmittelfristigkurzfristigmittelfristig 0,4 ha12,2 ha 0,0 ha 0,9 ha kurzfristig1 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha0,9 ha 13,1 ha mittelfristig 13,1 ha kurzfristig 0,0 ha Gesamt Gesamt 0,0 ha 0,06,1ha ha 6,1 ha mittelfristiglangfristig 0,5 ha 0,8 ha mittelfristiglangfristigmittelfristiglangfristig 0,5 ha0,8 ha 1,0 ha 0,0 ha mittelfristiglangfristigIn Steckbriefenlangfristig berücktsichtigte 1,0 ha0,0 ha 0,8 ha In Steckbriefenlangfristig berücktsichtigte 0,8 ha "Klassisches"mittelfristig Gewerbegebiet 2,10,0 ha 2,9 ha langfristigGesamt 0,0 ha17,4 ha langfristigGesamtlangfristigGesamt 0,0 ha17,4 ha 0,0 ha 0,9 ha langfristigGesamtFlächenGesamt 0,0 ha0,9 ha6,2 ha18,3 ha FlächenGesamt 6,2 ha18,3 ha Sonderstandortlangfristig 0,03,2 ha 3,2 ha "Klassisches" Gewerbegebiet"Klassisches" Gewerbegebiet0,0 ha 0,0 ha Gesamt 0,9 ha Gesamt Gesamt0 ha 0,9 ha 1,0 ha Gesamt0 ha Restliche Flächen 1,0 ha 0,0 ha Restliche Flächen 0,0 ha Gesamt 2,13,2 ha 6,1 ha Gesamt Gesamt 0,0 ha 0,06,1ha ha 6,1 ha "Klassisches" Gewerbegebiet "Klassisches"- VierGewerbegebiet"Klassisches" Untersuchungsgebiete, Gewerbegebiet davon ein Gewerbeschwerpunkt - Vier"Klassisches" Untersuchungsgebiete,"Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet Gewerbegebiet davon ein Gewerbeschwerpunkt6,2 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 6,2 ha klassisches"Klassisches"kurzfristig GE Gewerbegebiet 0,9 ha2,18,8haha klassischeskurzfristig GE- „Klassisches“"Klassisches"kurzfristig Gewerbegebiet0,9 dominiertha8,8 ha mit1,0 fastha28,1 95 ha% - Sonderstandort"Klassisches"kurzfristig Gewerbegebiet durchkurzfristig Messegelände größter1,0 haStandorttyp28,1 ha 36,9 ha kurzfristig 36,9 ha GewerbebereichGesamtGesamtmittelfristig 32 0,9 ha2,117,5haha Gesamtmittelfristig- WeitereGesamtmittelfristig Standorttypen: Industrie,0,9 ha17,5 Bürostandort,ha 1,0 ha14,0 Unbebauterha - AlleGesamt weiterenmittelfristig Untersuchungsgebietemittelfristig „Klassisches“1,0 ha14,0 Gewerbeha 31,5- ha mittelfristig 31,5 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha kurzfristiglangfristig 0,00,4haha langfristigStandortlangfristig 0,4 ha 0,3 ha gebiet langfristig langfristig 0,3 ha 0,7 ha Restlichelangfristig Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha0,7 ha mittelfristigGesamt 2,126,7haha Gesamt- FlächenpotentialGesamt entsprechend26,7 der haFlächenverteilung42,4 ha zum - FlächenpotentialGesamt Gesamtzu ca. 2/3 kurzfristig verfügbar,42,4 1/3ha mittel69,1- ha Gesamt 69,1 ha GewerbebereichGewerbebereich 8 33 Gewerbebereich 22 Waldbronn langfristig 0,0 ha Gewerbebereich 8 größten Teil in „Klassisches“ Gewerbegebiet Gewerbebereichfristig 22 Waldbronn kurzfristig 0,6 ha - Flächenpotential zu ca. 2/3 kurzfristig verfügbar, 1/3 mittel- kurzfristigBürostandortGesamt 0,2 ha2,1 ha Bürostandortkurzfristig Bürostandortkurzfristig 0,2 ha 0,3 ha 0,3- haFlächenpotentialBürostandortkurzfristig Bürostandort zu je ca. 3 ha in Sonderstandort0,3 ha und „Klas- 0,3 ha Bürostandort mittelfristig 0,2 ha fristig mittelfristigkurzfristig 9,7 ha 2,6 ha mittelfristigkurzfristigmittelfristigkurzfristig 9,7 ha2,6 ha 0,1 ha 2,2 ha 1,1 sisches“hamittelfristig kurzfristigGewerbegebietIn Steckbriefenkurzfristig verteilt berücktsichtigte 0,1 ha2,2 ha 4,8 ha1,1 ha In Steckbriefenkurzfristig berücktsichtigte 4,8 ha "Klassisches"langfristig Gewerbegebiet 0,02,1 ha langfristigmittelfristig 0,0 ha 0,2 ha langfristigmittelfristiglangfristigmittelfristig 0,0 ha0,2 ha 0,0 ha 0,0 ha 0,0 halangfristigmittelfristigFlächenmittelfristig 0,0 ha0,0 11,6ha ha0,2 ha0,0 ha Flächenmittelfristig 11,6 ha0,2 ha Gesamt 0,82,1 ha Gesamtlangfristig 9,9 ha 0,0 ha GesamtlangfristigSeiteGesamt 114langfristig 9,9 ha0,0 ha 0,4 ha 0,0 ha 1,4 haGesamtlangfristigRestlichelangfristig Flächen 0,4 ha0,0 ha0,0 ha0,0 ha1,4 ha Restlichelangfristig Flächen 0,0 ha0,0 ha Gesamt 11,6 ha "Klassisches"Gesamt Gewerbegebiet 0,82,8haha Gesamt Gesamt 2,8 ha 2,2 ha Gesamt Gesamt 2,2 ha 5,0 ha GesamtGesamt 11,6 ha5,0 ha GewerbebereichUnbebautGesamt 33 9,9 ha0,8 ha Unbebaut "Klassisches" Gewerbegebiet9,9 ha 0,4 ha 1,4 ha"Klassisches" Gewerbegebiet 0,4 ha 1,4 ha Gesamt 9,9 ha Gesamt 0,4 ha 1,4 ha Urbanerkurzfristig Standort 0,6 ha UrbanerGesamt StandortUrbaner Standort 9,9 ha UrbanerGesamt StandortUrbaner Standort 0,4 ha 1,4 ha Urbaner Standort Restliche Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha Gewerbebereichmittelfristigkurzfristig 34 0,20,0haha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha kurzfristig kurzfristig 0,0 ha 0,0 ha Restlichekurzfristig Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha0,0 ha langfristigmittelfristig 0,00,6haha mittelfristig mittelfristig 0,6 ha 0,0 ha mittelfristigmittelfristig 0,0 ha 0,6 ha mittelfristig 0,6 ha kurzfristig 0,0 ha 3,8 ha Gesamtlangfristig 0,80,0haha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristig 0,0 ha mittelfristig 0,0 ha 2,3 ha GewerbebereichGesamt 9 0,6 ha GewerbebereichGesamtGewerbeschwerpunkt 9 Gesamt 23 0,6 ha 0,0 ha KarlsbadGewerbeschwerpunktMarxzellGesamt 23Gesamt 0,0 ha 0,6Karlsbadha Marxzell Gesamt 0,6 ha "Klassisches"langfristig Gewerbegebiet 0,00,8 ha 0,0 ha kurzfristig 1,0 ha kurzfristig kurzfristig 1,0 ha 0,0 ha kurzfristig 0,0 ha Gesamt 0,00,8 ha 6,1 ha mittelfristigEinzelhandelsstandort 0,2 ha Einzelhandelsstandortmittelfristig Einzelhandelsstandortmittelfristig 0,2 ha 2,6 ha EinzelhandelsstandortmittelfristigEinzelhandelsstandortIn Steckbriefen berücktsichtigte 2,6 ha EinzelhandelsstandortIn Steckbriefen berücktsichtigte langfristig"Klassisches"kurzfristig Gewerbegebiet 0,0 ha0,00,3haha langfristigkurzfristiglangfristigkurzfristig 0,0 ha0,3 ha 0,0 ha 0,0 ha langfristigkurzfristigFlächenkurzfristig 0,0 ha0,0 ha0,0 ha0,3 ha Flächenkurzfristig 0,0 ha0,3 ha GewerbebereichGesamtGesamtmittelfristig 34 1,2 ha0,02,5haha 6,1Gesamt ha mittelfristigGesamtmittelfristig 1,2 ha2,5 ha 2,6 ha 0,8 ha GesamtmittelfristigRestlichemittelfristig Flächen 2,6 ha0,8 ha0,0 ha3,3 ha Restlichemittelfristig Flächen 0,0 ha3,3 ha kurzfristiglangfristig 0,00,0haha 3,8 ha langfristig langfristig 0,0 ha 0,0 ha langfristigGesamtlangfristig 0,0 ha0,0 ha0,0 ha Gesamtlangfristig 0,0 ha0,0 ha klassischesmittelfristigGesamt GE 0,0 ha0,02,8haha 2,3klassisches ha Gesamt GE Gesamt 0,0 ha2,8 ha 0,8 ha Gesamt Gesamt 0,8 ha 3,6 ha Gesamt 3,6 ha Bürostandortlangfristig 1,2 ha0,0 ha 0,0Bürostandort ha "Klassisches" Gewerbegebiet1,2 ha 2,6 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 2,6 ha Restliche Flächen: davon > 3 ha GesamtSonderstandortGesamt 1,2 ha0,0 ha 6,1SonderstandortohneGesamt ha Hafen SonderstandortGesamt 1,2 ha 2,6 ha ohne Hafen SonderstandortGesamt Sonderstandort 2,6 ha 0,0 ha ohneSonderstandortRestliche Hafen Flächen: davon > 3 ha 0,0 ha ohne Hafen kurzfristig 15,1 ha 14,9kurzfristig ha kurzfristig 15,1 ha 3,2 ha 14,9 ha kurzfristig kurzfristig 3,2 ha 18,3 ha 18,1 hakurzfristig 18,3 ha 18,1 ha "Klassisches" Gewerbegebiet 0,0 ha Gewerbebereichmittelfristig 10 20,2 ha Gewerbebereich19,3mittelfristigGewerbebereich ha 10 mittelfristig 24 20,2 ha 0,0 ha 19,3Gewerbebereich ha Ettlingenmittelfristig 24 mittelfristig 0,0 ha 20,2 ha Ettlingen19,3 hamittelfristig 20,2 ha 19,3 ha Gesamt 0,0 ha 6,1 ha kurzfristiglangfristig 13,8 ha 8,6 ha kurzfristig2,7langfristig ha kurzfristiglangfristig 13,8 ha8,6 ha 0,0 ha 0,0 ha 2,7 ha0,0 hakurzfristiglangfristig langfristig 0,0 ha0,0 ha 8,6 ha0,0 ha 2,7 halangfristig 8,6 ha 2,7 ha mittelfristigGesamt 0,0 ha43,9 ha mittelfristig36,9Gesamt ha mittelfristigGesamt 0,0 ha43,9 ha 0,4 ha 3,2 ha 36,9 ha3,0 hamittelfristigGesamtIn SteckbriefenGesamt berücktsichtigte 0,4 ha3,2 ha 47,1 ha3,0 ha In40,1 Steckbriefen haGesamt berücktsichtigte 47,1 ha 40,1 ha langfristig 2,7 ha langfristig langfristig 2,7 ha 0,0 ha 0,0 halangfristig Flächen 0,0 ha 1,2 ha 0,0 ha Flächen 1,2 ha GesamtUnbebauter Standort - kein Standorttyp16,5 zuweisbarha UnbebauterGesamt StandortUnbebauterGesamt - kein Standort Standorttyp - kein 16,5zuweisbar Standorttypha zuweisbar0,4 ha 3,0 haUnbebauterGesamt UnbebauterRestliche Standort Flächen - keinStandort Standorttyp - kein Standorttyp zuweisbar0,4 ha zuweisbar8,1 ha 3,0 ha UnbebauterRestliche Flächen Standort - kein Standorttyp zuweisbar8,1 ha kurzfristig 3,4 ha kurzfristig kurzfristig 3,4 ha 0,0 ha kurzfristigGesamtkurzfristig 0,0 ha9,3 ha3,4 ha Gesamtkurzfristig 9,3 ha3,4 ha mittelfristig 10,9 ha mittelfristigEinzelhandelsstandortmittelfristig 10,9 ha 0,0 ha 2,0 ha 0,0 haEinzelhandelsstandortmittelfristigmittelfristig 0,0 ha2,0 ha 12,9 ha0,0 ha mittelfristig 12,9 ha Sonderstandortlangfristig 16,5 ha 0,0 ha Sonderstandortlangfristig"Klassisches"langfristig Gewerbegebiet16,5 ha0,0 ha 0,4 ha 0,0 ha 3,0 ha"Klassisches"langfristig Gewerbegebietlangfristig 0,4 ha0,0 ha 0,0 ha3,0 ha langfristig 0,0 ha GesamtGesamt 16,5 ha14,3 ha GesamtGesamtGesamtGesamt 16,5 ha14,3 ha 0,4 ha 2,0 ha 3,0 haGesamtGesamtRestlicheGesamt Flächen: davon > 3 ha0,4 ha2,0 ha5,9 ha16,31ha Fläche3,0 ha RestlicheGesamt Flächen: davon > 3 ha 5,9 ha16,3 1ha Fläche

FNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP FlächenFNP Flächen FNP Flächen Gesamt 79,4 ha Gesamt Gesamt 79,4 ha 70,2 ha Gesamt Gesamt 70,2 ha 149,6 ha Gesamt 149,6 ha