Lageexpose Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf Bei Wien Inhalt

Lageexpose Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Inhalt:

LAGEIMMO - Lageprofil ...... B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) ...... B 07 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) ...... B 09 Gastronomie und Ausgehen ...... B 11 Singles ...... B 13 Ausbildung und Kinderbetreuung ...... B 14 Kunst und Kultur ...... B 16 Sport, Freizeit und Skigebiete ...... B 18 Ärzte ...... B 20 Medizinische Versorgung und Therapie ...... B 22 Öffentlicher Nahverkehr ...... B 24 Wegzeit zum Arbeitsplatz ...... B 26 Umweltfreundlich zur Arbeit ...... B 27 Pendlerquote ...... B 28 Beschäftigungsquote ...... B 29 Arbeitslosenquote ...... B 30 Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft ...... B 31 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte ...... B 32 Menschen und Bevölkerung ...... B 33 Bevölkerungsprognose und -entwicklung ...... B 34 Altersgruppen im Vergleich ...... B 35 Anteil unter 15 Jähriger ...... B 36 Anteil 15-24 Jährige ...... B 37 Anteil 25-44 Jährige ...... B 38 Anteil 45-64 Jährige ...... B 39 Anteil über 64 Jähriger ...... B 40 Inländeranteil ...... B 41 Ausländeranteil nach Staatsangehörigkeit ...... B 42 Familienanteil ...... B 44 Akademikeranteil ...... B 45 Grünflächen und Erholungsräume ...... B 46 Bebauungsdichte ...... B 47 Wohnfläche ...... B 48 Heizbedarf ...... B 49 Anteil an Neubauten ...... B 50 Anteil an Altbauten ...... B 51 Brennstoffe und Heizsysteme ...... B 52 Lärmbelastung Schienenverkehr ...... B 53 Lärmbelastung Straße ...... B 54 Lärmbelastung Industrielärm ...... B 55 Lärmbelastung Flughafen ...... B 56 Altlasten ...... B 57 Hochwasserrisikogebiete (HQ 30) ...... B 58 Hochwasserrisikogebiete (HQ 100) ...... B 59 Hochwasserrisikogebiete (HQ 300) ...... B 60 Überflutungsflächen (HQ 30) ...... B 61 Überflutungsflächen (HQ 100) ...... B 62 Überflutungsflächen (HQ 300) ...... B 63 Sonnenstunden ...... B 64 Durchschnittstemperatur ...... B 65 Tage ohne Niederschlag ...... B 66 Sommertage und heiße Tage ...... B 67 Frostfreie Tage ...... B 68 Schneedeckenhöhe ...... B 69 Schneedeckendauer ...... B 70 Prognose Wertentwicklung ...... B 71 Haftungsausschluss ...... B 71 Lageprofil

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Gastronomie und Ausgehen

Singles

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kunst und Kultur

Sport, Freizeit und Skigebiete

Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie

Öffentlicher Nahverkehr

Wegzeit zum Arbeitsplatz

Umweltfreundlich zur Arbeit

Pendlerquote

Beschäftigungsquote

Arbeitslosenquote

B 04 Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft

Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte

Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Anteil unter 15 Jähriger

Anteil 15-24 Jährige

Anteil 25-44 Jährige

Anteil 45-64 Jährige

Anteil über 64 Jähriger

Inländeranteil

Ausländeranteil nach Staatsangehörigkeit

Familienanteil

Akademikeranteil

Grünflächen und Erholungsräume

Bebauungsdichte

Wohnfläche

Heizbedarf

B 05 Anteil an Neubauten

Anteil an Altbauten

Brennstoffe und Heizsysteme

Sonnenstunden

Durchschnittstemperatur

Tage ohne Niederschlag

Sommertage und heiße Tage

Frostfreie Tage

Schneedeckenhöhe

Schneedeckendauer

Prognose Wertentwicklung

B 06 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km: über 2 km: - Bäckerei - Metzgerei: 2,3 km - Supermarkt - Drogerie: 2,2 km

B 07 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Bäckerei Metzgerei Supermarkt Drogerie Ströck Gesellschaft m.b.H. Nemetz Fleisch Hofer DM Drogeriemarkt Leopoldauer Straße 18 Handelsgesellschaft ... (1,00 km) 1210 Wien 2201 Gerasdorf Brünner Straße 330 Spar (2,24 km) (1,04 km) 1210 Wien (1,14 km) Bipa Ströck (2,27 km) Billa Kürschnergasse 9 Gastronomiebetriebs GmbH Radatz Fleischwaren- (1,55 km) 1210 Wien Leopoldauer Straße 18 Vertriebsgesell... (2,74 km) 2201 Gerasdorf Bahnhof Wien Nord Bipa (1,04 km) 1020 Wien Brünner Straße 219 Bäckerei Werner Bauer (2,45 km) 1210 Wien Hauptstraße 49 EWI Fleischbearbeitung GmbH (2,76 km) 2201 Gerasdorf bei Wien Industriestraße 2-8 (1,25 km) 2201 Gerasdorf (2,48 km)

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B 08 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: - Trafik - Bank - Post - Tankstelle

B 09 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Bank Post Tankstelle Trafik Sparkasse Korneuburg AG Postamt 2201 Gerasdorf BP Trafik Stammersdorfer Straße 445 (1,16 km) Leopoldauer Straße 7 Stammersdorfer Straße 345 2201 Gerasdorf Postamt 1217 Wien 2201 Gerasdorf 2201 Gerasdorf (0,71 km) Kürschnergasse 9 (1,09 km) (0,28 km) BAWAG PSK Filiale 1210 Wien Genol Trafik Bahnstraße 2a (2,65 km) Am Bahnhof 46 Gerasdorfer Straße 338 2201 Gerasdorf bei Wien Postamt 1210 Wien 2201 Gerasdorf 2201 Gerasdorf (1,15 km) Leopoldauer Platz 82 (2,34 km) (0,92 km) Raiffeisen-Regionalbank 1210 Wien avanti Trafik Gänserndorf... (3,77 km) Brünner Straße 420 Preglgasse 1 Bahnstraße 14 1210 Wien 2201 Gerasdorf 2201 Gerasdorf bei Wien (2,39 km) (1,10 km) (1,26 km)

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B 10 Gastronomie und Ausgehen

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Restaurant - Pizza/Snack - Gasthaus: >5 km - Café/Eis: 2,2 km - Bar/Lokal: 3,2 km - Weinlokal: 2,5 km - Kino: 5,1 km

B 11 Gastronomie und Ausgehen

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Restaurant Pizza/Snack Café/Eis Bar/Lokal Gasthof Kruder Würstelburg Gelateria Nori Stammersdorfer 2201 (1,21 km) (2,23 km) Hauptprostamt (0,27 km) Keboss Ofner Stammersdorfer Straße Frank (2,12 km) Stammersdorfer Straße 122 1210 Wien Hauptstraße 4 Wiener Schnitzel Kaiser 1210 Wien (3,21 km) 2201 Gerasdorf bei Wien Kürschnergasse 9 (2,50 km) Helga's Beisl (1,14 km) 1210 Wien Leonardelli's Eisbar Scottgasse Buschenschank Glaser (2,72 km) Brünner Straße 221 1210 Wien (1,40 km) 1210 Wien (3,51 km) (2,66 km) S'Standl (3,85 km)

Weinlokal Kino Reinbacher Johann Hollywood Megaplex SCN Herrenholzgasse Ignaz-Köck-Straße 1 1210 Wien 1210 Wien (2,46 km) (5,09 km) Weingut Helm Cineplex Donauplex Stammersdorfer Straße 1220 Wien 1210 Wien (6,20 km) (2,52 km) Millennium Kinowelt Buschenschank Komada - Wehlistraße 66 Inh. Johann ... 1200 Wien Steidlgasse (7,98 km) 1210 Wien (2,77 km)

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B 12 Singles

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Singlestatistik gibt Ihnen Auskunft über die Anzahl an Einpersonenhaushalten.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" leben mit einem Anteil von 26,2% Singlehaushalten unterdurchschnittlich viele Singles.

B 13 Ausbildung und Kinderbetreuung

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Kinderbetreuung - Schule - Hochschule: 2,1 km - Volksschule - sonstige Bildung: 2,7 km

B 14 Ausbildung und Kinderbetreuung

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Kinderbetreuung Volksschule Schule Hochschule Verein Hort Gerasdorf Volksschule Gerasdorf bei Neue Versuchszentrum Oberlisse Wien Niederoesterreichische Jedlersdorf der Uni... Schulgasse Schulgasse 10 Mittels... (2,07 km) 2201 Gerasdorf bei Wien 2201 Gerasdorf bei Wien Bahnstrasse 26 Veterinärmedizinische (0,39 km) (0,42 km) 2201 Gerasdorf bei Wien Universität NÖ Landeskindergarten Volksschule (öffentlich) (1,39 km) (4,89 km) Schulgasse 21., Lavantgasse 35 Allgemeinbildende höhere Universität für Bodenkultur 2201 Gerasdorf bei Wien Wien Schule (öf... (0,39 km) (1,61 km) Wien – ... 21., Gerasdorfer Straße 103 (7,87 km) NÖ Landeskindergarten II Sonderschule (öffentlich) Wien Kuhngasse 21., Herchenhahngasse 6 (2,36 km) 2201 Gerasdorf bei Wien Wien Neue Mittelschule (1,23 km) (2,49 km) (öffentlich) 21., Regnerweg 6 Wien (2,54 km)

sonstige Bildung VHS Großfeldsiedlung Kürschnergasse 1210 Wien (2,68 km) VHS Neu-Stammersdorf Brünner Straße 1210 Wien (2,74 km) Budoclub Jonedo Ocwirkgasse 1210 Wien (2,98 km)

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B 15 Kunst und Kultur

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km: über 2 km: - Bibliothek - Museum: 5,7 km - Kirche/Kulturgut - Theater/Oper: 5,9 km

B 16 Kunst und Kultur

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Museum Theater/Oper Bibliothek Kirche/Kulturgut Bezirksmuseum Floridsdorf Gloria Theater Öffentliche Stadtbücherei Königreichssaal Prager Straße 33 Prager Straße 9 Gerasdorf... (1,12 km) Wien 1210 Wien Stammersdorfer Straße 354 Erlöserkirche (5,67 km) (5,90 km) 2201 Gerasdorf bei Wien (1,45 km) Österreichisches Orpheum (0,72 km) Pfarrkirche Maria Gartenbaumuseum Steigenteschgasse 94b Öffentliche Bibliothek Himmelfahrt (Nord... Siebeckstraße 14 1220 Wien Gerasdorf-Ort (1,47 km) Wien (5,95 km) Hauptstraße 28 (6,07 km) Puppentheater 2201 Gerasdorf bei Wien Langenzersdorf Museum (7,87 km) (1,24 km) Obere Kirchengasse 23 Bibliothek des Elternvereins 2103 Langenzersdorf der OV... (6,78 km) Lavantgasse 35 1210 Wien (1,61 km)

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B 17 Sport, Freizeit und Skigebiete

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km: über 2 km: - Schwimmbad/Therme - Kino: 5,1 km - Sportanlage - Videothek: >5 km - Freizeitanlage - Skilift: >5 km - Fitnessstudio - Golfplatz: 2,3 km - Erholungsraum: 8,6 km - See: 6,1 km

B 18 Sport, Freizeit und Skigebiete

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Schwimmbad/Therme Kino Sportanlage Freizeitanlage Badeteich Gerasdorf Hollywood Megaplex SCN polysportiver Rasenplatz Bootsverleih (0,94 km) Ignaz-Köck-Straße 1 21., Illgasse, Kainachgasse, Kanuwanderungen Kombibad Großfeldsiedlung 1210 Wien Aistgasse Gerasdorf bei Wien 21., Oswald-Redlich-Straße 44 (5,09 km) (1,07 km) (1,21 km) Wien Cineplex Donauplex Turnsaal 236 m² Fischen Fischrevier (2,49 km) 1220 Wien 21., Lavantgasse 35 Marchfeldkanal Familienbad Stammersdorf (6,20 km) (1,60 km) Gerasdorf bei Wien 21., Stammersdorf, Millennium Kinowelt Rasenfläche 4000 m² (2,09 km) Luckenschwemmgasse Ecke Wehlistraße 66 21., Lavantgasse 35 Ferienzentrum Ost Josef-Flandorfer-Straße 1200 Wien (1,60 km) Campingplatzweg Wien (7,98 km) 1220 Wien (3,09 km) (3,62 km)

Fitnessstudio Golfplatz Erholungsraum See Claudia Anna Grafendorfer Golfclub Sportcenter Marco Bisamberger Au Alte Donau West Schillerweg 14A Polo (8,60 km) (6,08 km) 2201 Gerasdorf Ruthnergasse 170a Alte Donau Ost (1,01 km) 1210 Wien (6,88 km) Bauer & Bauer OG (2,35 km) Gaswerkstraße 5 Citygolf Vienna 1210 Wien Weingartenallee 3 (2,32 km) 1220 Wien Bauer & Bauer OG (3,38 km) Kürschnergasse 1A Golf ClubWien Süßenbrunn 1210 Wien Weingartenallee 22 (3,29 km) 1220 Wien (4,03 km)

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B 19 Ärzte

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt - Kinderarzt

B 20 Ärzte

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Arzt für Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Allgemeinmedizin DDr. Potyka Andreas Dr. Matthias Grünbeck Dr Kenda Gisela Dr. Ulrike Laher Achengasse 1/14 Gerasdorfer Straße 332 Gerasdorfer Straße 139 Haydnweg 40 Wien 1210 Wien 1210 Wien 2201 Gerasdorf bei Wien (1,38 km) (1,00 km) (1,93 km) (0,36 km) Dr. Mazurowski Marian OA Dr. med. univ. Edyta Dr Bachraty Livia Dr. Prinz Armin Univ.Prof. Bahnstraße 43 Osarovsky-S... Gerasdorfer Straße 55 Gerasdorfer Straße 332 2201 Gerasdorf bei Wien Leopoldauer Straße 9 1210 Wien 1210 Wien (1,74 km) 2201 Gerasdorf bei Wien (2,97 km) (1,00 km) Prim. Dr. Guruianu (1,09 km) Dr. Maiwald Georg Dr. Matthias Messner Armando Frauenarzt - Dr. Pastorstraße 2a / Top 2 Leopoldauer Straße 5/1 Brünner Straße 238 Hovhannesian Johan... 1210 Wien 2201 Gerasdorf bei Wien Wien Zukunftsweg 15 (3,23 km) (1,10 km) (2,59 km) 1210 Wien (1,15 km)

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B 21 Medizinische Versorgung und Therapie

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km: über 2 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus: 2,6 km - Physiotherapeut - Seniorenheim: 2,4 km - Psychotherapeut - Tierarzt

B 22 Medizinische Versorgung und Therapie

Apotheke Ärztezentrum/Krankenha Physiotherapeut Psychotherapeut Nordrand Apotheke us Christine Wanzenböck Dr. Christiane RICHTER Gerasdorfer Straße 332 Heereskrankenanstalt Wien Preglgasse 3 Andreas-Hofer-Weg21 1210 Wien Bruenner Strasse 238 2201 Gerasdorf bei Wien 2201 Gerasdorf bei Wien (1,01 km) 1210 1210 (1,12 km) (0,94 km) Stadtapotheke (2,59 km) Aichner Barbara Birgit RUF Leopoldauer Straße 5 MED21 - Ärztezentrum Zukunftsweg Leopoldauer Straße9 2201 Gerasdorf 1210 Wien 2201 Gerasdorf (1,10 km) Leopoldau (1,56 km) (1,09 km) Pastorstraße 2A Zur heiligen Dreifaltigkeit 1210 Wien Bruss Katrin Alfred ZINNER Brünner Straße 256 (3,23 km) Pastorstraße Süßenbrunner Straße40 1210 Wien 1210 Wien 2201 Gerasdorf bei Wien (2,39 km) Facharztzentrum (3,11 km) (1,37 km) Hagenbrunn Salzstraße 5 2102 Hagenbrunn (5,36 km)

Seniorenheim Tierarzt CS Wohngemeinschaft für Streit Ruth, Dipl.-TA Menschen mi... Pauligasse Jane-Tilden-Gasse 3 2201 Gerasdorf bei Wien 1210 Wien (1,17 km) (2,43 km) Wörgötter Johannes, Dr. Haus Leopoldau med. vet. Kürschnergasse 10 Oswald-Redlich-Straße 1210 Wien 1210 Wien (2,81 km) (2,44 km) Haus Jedlersdorf Wolflehner-Hoyer Viviane, Jedlersdorfer Straße 98 Dipl.-TA Dr. 1210 Wien Kollarzgasse (4,23 km) 1210 Wien (2,45 km)

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B 23 Öffentlicher Nahverkehr

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Bus - U-Bahn: 2,1 km - Straßenbahn - Lokalbahnhof: 2,1 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km

B 24 Öffentlicher Nahverkehr

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Bus U-Bahn Straßenbahn Lokalbahnhof Bushaltestelle Leopoldau Gerasdorf, Franz-Welte- Leopoldau (0,12 km) U1 Weg S1, S2 Gerasdorf, Volksschule Wien 125 Wien 124, 220 (2,08 km) Wien (2,12 km) Wien Großfeldsiedlung (0,12 km) Gerasdorf (0,39 km) U1 Gerasdorf, Auerbachweg S2 Gerasdorf Volksschule Wien 125 Wien (0,40 km) (2,85 km) Wien (2,30 km) Aderklaaer Straße (0,63 km) Bhf. Süßenbrunn U1 Gerasdorf, Johann-Kaller- S1 Wien Gasse Wien (3,63 km) 124 (2,60 km) Wien (0,65 km)

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B 25 Wegzeit zum Arbeitsplatz

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Wegzeiten zum Arbeitsplatz geben an wie lange Erwerbstätige durchschnittlich zum Arbeitsplatz unterwegs sind.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" sind 20% der Erwerbstätigen unter einer Viertelstunde am Arbeitsplatz, weitere 27% benötigen weniger als 30 Minuten.

B 26 Umweltfreundlich zur Arbeit

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Dargestellt wird das von Erwerbstätigen für ihren täglichen Arbeitsweg hauptsächlich verwendete Verkehrsmittel. „Umweltfreundlich zur Arbeit“ umfasst alle Verkehrsmittel bzw. Möglichkeiten ohne Auto/Motorrad zum Arbeitsplatz zu gelangen.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" sind 8,7% zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs weitere 25,5% gelangen mit einem öffentlichen Verkehrsmittel zur Arbeit.

B 27 Pendlerquote

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Auspendler sind Personen, die in eine andere Gemeinde zur Arbeit pendeln. Binnenpendler arbeiten in der Wohngemeinde. Nichtpendler arbeiten von zu Hause.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" gibt es mit 85,0% überdurchschnittlich viele Auspendler. Dies lässt auf eine Wohngemeinde schließen.

B 28 Beschäftigungsquote

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Beschäftigungsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Hier wird der Anteil erwerbstätiger Personen dieser Region dargestellt. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum 2001 - 2010 dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit

Ergebnis Die Beschäftigungsquote in im direkten Wohnumfeld liegt mit einem Wert von 94,5% im Durchschnitt.

B 29 Arbeitslosenquote

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Arbeitslosenquote bezieht sich auf die Arbeitslosen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum 2001 - 2010 dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit. Die Erwerbsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren.

Ergebnis Die Arbeitslosenquote im direkten Wohnumfeld ist mit einem Wert von 5,5% im Durchschnitt.

B 30 Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Hier wird die Verteilung der Arbeitsplätze auf die Sektoren Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft dargestellt.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld sind 89,9% der Erwerbstätigen in der Dienstleistung beschäftigt. Dieser Wert spricht für einen überdurchschnittlich hohen Entwicklungsstand der Gesellschaft.

B 31 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Die Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in der Gemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je 1.000 Personen bedeutet ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regel höhere Werte auf.

B 32 Menschen und Bevölkerung

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung der Einwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" leben 11.155 Personen. Es leben dort 316 Personen pro Quadratkilometer.

B 33 Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050 angegeben.

Ergebnis Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Gerasdorf bei Wien" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um 26,9% gestiegen. Für "Wien Umgebung" wird bis 2030 mit 14,0% ein überdurchschnittliches Wachstum und bis 2050 mit 25,6% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet.

B 34 Altersgruppen im Vergleich

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Die Balkendiagramme zeigen die Verteilung der Altersgruppen im Vergleich.

B 35 Anteil unter 15 Jähriger

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben wenige unter 15 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 36 Anteil 15-24 Jährige

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben wenige 15-24 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 37 Anteil 25-44 Jährige

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben viele 25-44 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 38 Anteil 45-64 Jährige

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben viele 45-64 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 39 Anteil über 64 Jähriger

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben durchschnittlich viele über 64 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 40 Inländeranteil

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Anteil von Inländern, EU-Ausländern und Anteil von Nicht-EU-Ausländern an der Gesamtbevölkerung: Die Nationalität entspricht dabei der Staatsbürgerschaft. Hohe Werte bei den Nicht-EU-Ausländern deuten auf einen multikulturellen Charakter der Gesellschaft hin.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld ist der Inländeranteil mit einem Wert von 89,1% unterdurchschnittlich.

B 41 Ausländeranteil nach Staatsangehörigkeit

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Anteil von EU-Ausländern, Nicht-EU-Ausländern und Inländern an der Gesamtbevölkerung: Die Nationalität entspricht dabei der Staatsbürgerschaft. Hohe Werte bei den Nicht-EU-Ausländern deuten auf einen multikulturellen Charakter der Gesellschaft hin.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld ist der Ausländeranteil mit einem Wert von 10,9% im Durchschnitt.

B 42 © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 43 Familienanteil

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Der Familienanteil gibt an wie groß das Verhältnis von Drei-und-mehr-Personen-Haushalten in einer bestimmten Region oder einem bestimmten Ort ist.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" liegt der Familienanteil bei 40,0%. In "Gerasdorf bei Wien" leben überdurchschnittlich viele Familien.

B 44 Akademikeranteil

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Personen mit Hochschulabschluss im Verhältnis zu allen Einwohnern bzw. im Verhältnis zu allen Erwerbspersonen. Der Akademikeranteil gibt Aufschluss über die Bildungs- und Gesellschaftsstruktur im Umfeld.

Ergebnis Das direkte Wohnumfeld verfügt über einen durchschnittlichen Akademikeranteil.

B 45 Grünflächen und Erholungsräume

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf.

Ergebnis Mit einem Grünflächenanteil von 79,1% bietet "Gerasdorf bei Wien" eine hohe Freizeitqualität in der Natur.

B 46 Bebauungsdichte

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Bebauungsdichte entspricht der Anzahl der Wohnungen pro Gebäude. Ein hoher Anteil an Einfamilienhäusern deutet auf einen grundsätzlich anderen Charakter hin als ein hoher Mehrfamilienhausanteil (Wohnbau).

Ergebnis Die Bebauungsdichte im direkten Wohnumfeld ist mit durchschnittlich 1,1 Wohnungen je Gebäude durchschnittlich.

B 47 Wohnfläche

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Wohnfläche gibt an wie viel Wohnraum ein Einwohner in einem Ort oder einer Region durchschnittlich zur Verfügung hat.

Ergebnis Mit 45,2 m2 Wohnfläche pro Einwohner liegt "Gerasdorf bei Wien" im Durchschnitt im Vergleich zu "Niederösterreich".

B 48 Heizbedarf

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Für die Ermittlung des Heizbedarfs eines Gebäudes sind die sogenannten Heizgradtage ein wichtiger Faktor. Die Werte können regional sehr unterschiedlich ausfallen und liegen in Österreich etwa zwischen 3000 und 6000. Je niedriger der Wert desto geringer der Heizbedarf. Voraussetzung für die Berechnung, dass überhaupt ein Heizgradtag anfällt ist, dass die durchschnittliche Außentemperatur unter 12°C beträgt. Zur Bestimmung der Heizgradtage wird die mittlere Tagestemperatur betrachtet. Die Anzahl der Heizgradtage an einem Tag entspricht einer fix normierten durchschnittlichen Raumtemperatur von 20°C abzüglich der durchschnittlichen Außentemperatur an diesem Tag. Beispiel Die Außentemperatur an einem Wintertag beträgt durchschnittlich 2°C. Die Differenz zur normierten Raumtemperatur von 20°C beträgt 18°C. An diesem Tag fallen 18 Heizgradtage an. Der Jahreswert entspricht einfach der Summe der Heizgradtage pro Jahr.

Ergebnis Mit einem Wert von 3.230 Heizgradtagen liegt "Gerasdorf bei Wien" unter dem Vergleichswert von 3.692 in "Niederösterreich". Der Heizbedarf in "Gerasdorf bei Wien" ist damit geringer.

B 49 Anteil an Neubauten

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Als Neubauten werden Gebäude bezeichnet, die nach 2000 errichtet wurden. Die Bauperiode von Gebäuden spiegelt in der Regel bauliche Standards und Stile der jeweiligen Zeit wider. Naturgemäß kann über den gegenwärtigen Zustand des Gebäudes aufgrund von Renovierungen etc. keine verlässliche Aussage getroffen werden.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld liegt der Anteil an Neubauten bei 34,1%. Im direkten Wohnumfeld gibt es überdurchschnittlich viele Neubauten.

B 50 Anteil an Altbauten

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Als Altbauten werden Gebäude bezeichnet, die vor 1945 errichtet wurden. Die Bauperiode von Gebäuden spiegelt in der Regel bauliche Standards und Stile der jeweiligen Zeit wider. Naturgemäß kann über den gegenwärtigen Zustand des Gebäudes aufgrund von Renovierungen etc. keine verlässliche Aussage getroffen werden.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld liegt der Anteil an Altbauten bei 7,1%. Im direkten Wohnumfeld gibt es verhältnismäßig wenige Altbauten.

B 51 Brennstoffe und Heizsysteme

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Dargestellt ist der Anteil der Wohnungen nach ihrer Heizungsart. Ein hoher Anteil an Fernwärme und regenerativen Brennstoffen kennzeichnet die mögliche Nutzung moderner und nachhaltiger Energieversorgungssysteme.

Ergebnis Die Grafik auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Verteilung der Heizungsarten in "Wien Umgebung". Darunter werden noch die Werte für Wohnungsheizungen mit regenerativen Brennstoffen sowie für Wohnungen mit Fernwärmeanschluss vergleichsweise dargestellt.

B 52 Lärmbelastung Schienenverkehr

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Auf der Karte ist die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt.

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält außerhalb der vollständig bearbeiteten Ballungsräume nur Lärm von Haupteisenbahnstrecken mit mehr als 30.000 Zügen/Jahr [das sind rund 80 Züge/Tag]). Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 53 Lärmbelastung Straße

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt!) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 54 Lärmbelastung Industrielärm

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Aktuelle Karten liegen für die Ballungsräume Graz, Innsbruck, Linz, Salzburg und Wien vor. Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm von IPPC-Anlagen oder IPPC-Anlagenteilen von Industrieanlagen, die in den ausgewiesenen Ballungsräumen liegen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 55 Lärmbelastung Flughafen

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm in der Umgebung von Flughäfen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 56 Altlasten

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Unter Altlasten versteht man Standorte an denen mit Abfällen bzw. umweltgefährdenden Stoffen umgegangen worden ist (z.B. stillgelegte Abfallbeseitigungsanlagen). Auf der Karte werden die Risikoflächen rot eingefärbt.

Legende Risikofläche Altlasten Altablagerungen und Altstandorte, die als Verdachtsflächen gemeldet wurden und bei denen durch Untersuchungen nachgewiesen wurde, dass von ihnen eine erhebliche Gefahr für die Gesundheit des Menschen oder die Umwelt ausgeht, werden als Altlasten in den Altlastenatlas eingetragen. Der lange Beobachtungszeitraum hat zur Folge, dass Schutz- oder Aufbereitungsmaßnahmen der letzten Jahre noch nicht berücksichtigt sind. © Umweltbundesamt GmbH © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 57 Hochwasserrisikogebiete (HQ 30)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 30 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 30 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt.

Legende Risikofläche HQ 30 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 58 Hochwasserrisikogebiete (HQ 100)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 100 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 100 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt.

Legende Risikofläche HQ 100 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 59 Hochwasserrisikogebiete (HQ 300)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 300 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 300 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt.

Legende Risikofläche HQ 300 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 60 Überflutungsflächen (HQ 30)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Auf der Karte die Überflutungsflächen blau eingefärbt. Überflutungsflächen (HQ 30) bedeutet, dass in einem Zeitraum von 30 Jahren durchschnittlich eine Überflutung in diesen Bereichen auftritt.

Legende Überflutungsfläche HQ 30 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Überflutungsgefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überflutungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Dargestellt werden Überflutungsflächen für ein Hochwasser hoher Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrsintervall durchschnittlich 30 Jahre) (Schnittmenge von Daten aus Abflussuntersuchungen (ABU), Hochwasserrisikozonierung Austria (HORA), zum Teil auch aus Gefahrenzonenplänen (GZP) der Bundeswasserbauverwaltung (BWV) und der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV)). © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 61 Überflutungsflächen (HQ 100)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Auf der Karte die Überflutungsflächen blau eingefärbt. Überflutungsflächen (HQ 100) bedeutet, dass in einem Zeitraum von 100 Jahren durchschnittlich eine Überflutung in diesen Bereichen auftritt.

Legende Überflutungsfläche HQ 100 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Überflutungsgefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überflutungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Dargestellt werden Überflutungsflächen für ein Hochwasser mittlerer Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrsintervall durchschnittlich 100 Jahre) (Schnittmenge von Daten aus Abflussuntersuchungen (ABU), Hochwasserrisikozonierung Austria (HORA), zum Teil auch aus Gefahrenzonenplänen (GZP) der Bundeswasserbauverwaltung (BWV) und der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV)). © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 62 Überflutungsflächen (HQ 300)

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Auf der Karte die Überflutungsflächen blau eingefärbt. Überflutungsflächen (HQ 300) bedeutet, dass in einem Zeitraum von 300 Jahren durchschnittlich eine Überflutung in diesen Bereichen auftritt.

Legende Überflutungsfläche HQ 300 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Überflutungsgefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überflutungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Dargestellt werden Überflutungsflächen für ein Hochwasser niedriger Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrsintervall durchschnittlich 300 Jahre) (Schnittmenge von Daten aus Abflussuntersuchungen (ABU), Hochwasserrisikozonierung Austria (HORA), zum Teil auch aus Gefahrenzonenplänen (GZP) der Bundeswasserbauverwaltung (BWV) und der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV)). © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 63 Sonnenstunden

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" gibt es überdurchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Niederösterreich".

B 64 Durchschnittstemperatur

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Hier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel.

B 65 Tage ohne Niederschlag

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Tage ohne Niederschlag sind Tage, an denen weniger als 1mm Niederschlag in Form von Regen, Schnee oder Hagel fällt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 252 Tage ohne Niederschlag pro Jahr. In alpinen Regionen fällt in der Regel mehr Niederschlag als im östlichen Flachland.

Ergebnis Mit 278 Tagen ohne Niederschlag liegt "Gerasdorf bei Wien" über dem Bundeslandwert.

B 66 Sommertage und heiße Tage

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 25°C werden als Sommertage, Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 30°C als heiße Tage bezeichnet. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 37 Sommertage und 5 heiße Tage pro Jahr, d.h. 42 Tage an denen die Höchsttemperatur über 25°C liegt. Im Diagramm sind die heißen Tage extra ausgewiesen und nicht in den Sommertagen enthalten.

Ergebnis Mit 57 Sommertagen und heißen Tagen liegt "Gerasdorf bei Wien" über dem Bundeslandwert.

B 67 Frostfreie Tage

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Frostfreie Tage sind Tage, an denen die Lufttemperatur immer über 0°C liegt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 209 frostfreie Tage pro Jahr. Frosttage sind Tage, an denen die Lufttemperatur unter 0°C sinkt. An Eistagen bleibt die Temperatur den ganzen Tag unter 0°C. Im Diagramm sind die Eistage extra ausgewiesen und nicht in den Frosttagen enthalten.

Ergebnis Mit 283 frostfreien Tagen liegt "Gerasdorf bei Wien" über dem Bundeslandwert.

B 68 Schneedeckenhöhe

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Das Schneehöhenmaximum ist die maximale Höhe der Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckendauer liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 17,2 maximaler durchschnittlicher Schneedeckenhöhe liegt "Gerasdorf bei Wien" unter dem Bundeslandwert.

B 69 Schneedeckendauer

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Schneedeckendauer bezeichnet die Anzahl der Tage mit mindestens 1 cm Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckenhöher liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 30,5 Tagen durchschnittlicher Schneedeckendauer liegt "Gerasdorf bei Wien" unter dem Bundeslandwert.

B 70 Prognose Wertentwicklung

Gemeindeweg 40, 2201 Gerasdorf bei Wien Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.

Ergebnis In "Gerasdorf bei Wien" ist mit einem Indexwert von 7,01 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Prognose Wertentwicklung

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