UAB Cityform LT Įmon Ės Kodas: 304696907 / Žygio G
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
UAB CityForm LT Įmon ės kodas: 304696907 / Žygio g. 97A-101, LT-08236 Vilnius Tel.: +370 616 54100, el. p.: [email protected] Įmon ės kodas: 160297055 / Taikos pr. 88A, LT-51183 Kaunas Tel.: 8 (65) 771999, el. p.: [email protected] PLANAVIMO LAZDIJ Ų RAJONO SAVIVALDYB ĖS ADMINISTRACIJOS ORGANIZATORIUS DIREKTORIUS Kodas Juridini ų asmen ų registre 188714992 Vilniaus g. 1, LT-67106 Lazdijai tel. (8 318) 66 108, el.p. [email protected] TERITORIJ Ų PLANAVIMO LAZDIJ Ų RAJONO SAVIVALDYB ĖS TERITORIJOS DOKUMENTO BENDROJO PLANO KEITIMAS. KONCEPCIJA PAVADINIMAS PLANUOJAMA TERITORIJA Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorija TERITORIJ Ų PLANAVIMO KOMPLEKSINIS DOKUMENTO R ŪŠIS POR ŪŠIS BENDRASIS PLANAS LYGMUO SAVIVALDYB ĖS ETAPAS RENGIMO STADIJA KONCEPCIJA BYLOS ŽYMUO CF-19U-31 TOMAS II DATA 2019 Atest.Nr. Pareigos Vardas Pavard ė Parašas UAB CityForm LT GITANA MINEIKIEN Ė DIREKTOR Ė PROJEKTO ATP1735 GIEDR Ė RATKUT Ė SKA ČKAUSKIEN Ė VADOV Ė PROJEKTO TPV0105 GITANA MINEIKIEN Ė VADOVO KOORD. UAB „Geometra“ EGIDIJUS STAŠELIS DIREKTORIUS UAB „Geometra“ ATP1816 GINTAR Ė KARPAVI ČIEN Ė Architekt ė Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas KONCEPCIJA TURINYS Darb ą parengusi ų specialist ų s ąrašas .................................................................................................................. 3 Įvadas .................................................................................................................................................................... 4 1. Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimo bendr ųjų sprendini ų formavimo principai ..... 9 1.1. Darnaus vystymo princip ų integravimas .............................................................................................................. 9 1.2. Koncepcijos s ąsajos su strateginiais, aukštesnio lygmens dokumentais .......................................................... 10 1.3. Esamos b ūkl ės įvertinimo išvados ir kiti veiksniai lemiantys konceptualiuosius sprendinius ............................. 12 2. Demografin ės situacijos scenarijai, socialin ės, ekonomin ės sri čių vystymo principai ................................. 16 2.1. Demografin ės tendencijos ................................................................................................................................. 16 2.2. Socialin ės infrastrukt ūros tendencijos ............................................................................................................... 17 2.3. Ekonomin ės aplinkos tendencijos ..................................................................................................................... 18 3. Urbanistinio karkaso vystymo kryptys .......................................................................................................... 20 4. Funkcinis zonavimas .................................................................................................................................... 26 5. Nekilnojamojo kult ūros paveldo tvarkymo ir apsaugos kryptys .................................................................... 31 6. Kraštovaizdžio tvarkymo ir gamtosaugos kryptys ........................................................................................ 33 6.1. Gamtosaugos kryptys........................................................................................................................................ 33 6.2. Gamtinio karkaso lokalizavimas ........................................................................................................................ 34 6.3. Kraštovaizdžio tvarkymo strategij ų (reglamentavimo kryp čių) zonos ................................................................ 36 6.4. Koncepcijos sprendini ų nuostatos saugom ų teritorij ų atžvilgiu .......................................................................... 40 7. Rekreacinis potencialas ............................................................................................................................... 42 8. Susisiekimo infrastrukt ūros vystymo principai ............................................................................................. 45 9. Inžinerin ės infrastrukt ūros vystymo tendencijos .......................................................................................... 47 GRAFIN Ė DALIS: 1. Koncepcijos br ėžinys / I alternatyva M 1:50 000 2. Koncepcijos br ėžinys / II alternatyva M 1:50 000 UAB CityForm LT / UAB Geometra / 2019 m. 2 Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas KONCEPCIJA Darb ą parengusi ų specialist ų s ąrašas Eil. Vardas, pavard ė / pozicija Atlikta dalis Nr. (kvalifikacijos atestato Nr.) Giedr ė Ratkut ė Ska čkauskien ė / projekto vadov ė (ATP 1. Įvadas, 1 sk., 3 sk. 4 sk. 6 sk., GIS 1735) 2. Gintar ė Karpavi čien ė / architekt ė (ATP 1816) 2 sk., 7 sk., 9 sk. 3. Silvija Platkevi čien ė / architekt ė Įvadas, 1 sk., 3 sk. 4 sk. 6 sk., GIS 4. Egl ė Garnyt ė / architekt ė 2 sk., 7 sk., 9 sk., GIS 5. Ri čardas Skorupskas / kraštovaizdžio specialistas 6 sk. 6. Vida Bujauskien ė / kraštovaizdžio specialist ė 6 sk. Nijol ė Steponaityt ė / projekto dalies vadov ė 7. 5 sk. (3502) 8. Rūta Skripkien ė / projekto dalies vadovas 8 sk. (TVP 0109) 9. Kristina Gau čė 8 sk. 10. Gintautas Br ėskys / projekto dalies vadovas 9 sk. (0075) 11. Mindaugas Bielskus / architektas 9 sk. UAB CityForm LT / UAB Geometra / 2019 m. 3 Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas KONCEPCIJA ĮVADAS Kei čiamas Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrasis planas, patvirtintas Lazdijų rajono savivaldyb ės tarybos 2008 m. gruodžio 5 d. sprendimu Nr. 5TS-648 „D ėl Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano patvirtinimo“. Teritorij ų planavimo dokumentas rengimo pagrindas – Lazdij ų rajono savivaldyb ės tarybos 2018 m. geguž ės 30 d. sprendimas Nr. 5TS-1330 „D ėl Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimo ir planavimo tiksl ų patvirtinimo“. Plano organizatorius Lazdij ų rajono savivaldyb ės administracijos direktorius Kodas Juridini ų asmen ų registre 188714992. Vilniaus g. 1, Lazdijai 67106, Tel. (8 318) 33 108, el.p. [email protected] Plano reng ėjas UAB CityForm LT S. Žukausko g. 4-108, LT-08224 Vilnius Kontaktinis asmuo: Projekto vadov ė Giedr ė Ratkut ė Ska čkauskien ė Tel.: + 370 698 79972, [email protected] UAB Geometra Taikos pr. 88A, LT-51183 Kaunas Kontaktinis asmuo: Gintar ė Karpavi čien ė Tel.: +370 652 80608, [email protected] Planuojama teritorija Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorija (plotas apie 1306 km 2) Planavimo tikslai: . vadovaujantis Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano sprendini ų steb ėsenos ataskaitos išvadomis, ekonomin ės, socialin ės bei demografin ės raidos tendencijomis bei pasikeitusiu teritorij ų planavimo teisiniu reguliavimu, parengti Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitim ą; . Lazdij ų rajono bendrojo plano keitim ą rengti ir sprendinius detalizuoti įvertinant kraštovaizdžio tvarkymo kryptis ir gamtinio karkaso apsaugos bei tvarkymo priemones, vadovaujantis LR nacionaliniu kraštovaizdžio tvarkymo planu; . sudaryti s ąlygas darniai savivaldyb ės teritorijos raidai, nuosekliai erdvin ės ir funkcin ės integracijos politikai įgyvendinti, teritorij ų sanglaudai, kompleksiškai spr ęsti socialinius, ekonominius, ekologinius uždavinius; . patikslinti gyvenam ųjų vietovi ų, inžinerin ės ir socialin ės infrastrukt ūros, kit ų savivaldybei svarbi ų socialin ės ekonomin ės veiklos sri čių vystymo ir įgyvendinimo gaires, pl ėtrai reikalingas teritorijas; . sudaryti s ąlygas racionaliam rajono gamtini ų, žem ės gelmi ų ir energijos ištekli ų naudojimui ir atk ūrimui; UAB CityForm LT / UAB Geometra / 2019 m. 4 Lazdij ų rajono savivaldyb ės teritorijos bendrojo plano keitimas KONCEPCIJA . numatyti rajono gamtinio ir kult ūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kult ūros paveldo išsaugojim ą, tiksling ą naudojim ą ir pažinim ą, ekologinei pusiausvyrai b ūtino gamtinio karkaso formavim ą; . sudaryti s ąlygas formuoti sveik ą, saugi ą, darni ą gyvenam ąją aplink ą ir visavertes gyvenimo s ąlygas gyvenamosiose vietov ėse; . sudaryti s ąlygas priva čioms investicijoms, kurian čioms socialin ę ir ekonomin ę gerov ę, tinkamos kokyb ės gyvenimo s ąlygas, aplinkos kokyb ę ir darbo viet ų pasi ūlą savivaldyb ėje; . derinti fizini ų ir juridini ų asmen ų ar j ų grupi ų, savivaldybi ų ir valstyb ės interesus d ėl teritorijos naudojimo ir veiklos pl ėtojimo teritorijoje s ąlyg ų; . sudaryti sąlygas racionaliam žem ės naudojimui ir žem ės ūkio veiklai skatinti; . įvertinti ir pagal poreik į į bendr ąjį plan ą integruoti specialiojo teritorij ų planavimo dokument ų sprendinius; . sudaryti s ąlygas sklandžiam Lazdij ų rajono savivaldyb ės 2018- 2020 m. strateginio veiklos plano, patvirtinto Lazdij ų rajono savivaldyb ės tarybos 2018 m. vasario 20 d. sprendimu Nr. 5TS- 1174 „D ėl Lazdij ų rajono savivaldyb ės 2018-2020 met ų strateginio veiklos plano patvirtinimo“, įgyvendinimui. Planavimo uždaviniai: . nustatyti ar tikslinti kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, pl ėtojimo sritis, formuoti kraštovaizdžio tvarkymo zonas, nustatyti j ų estetin į potencial ą; . nustatyti priemones kraštovaizdžio ekologin ės b ūkl ės ir vizualin ės apsaugos gerinimui, numatyti kraštovaizdžio tvarkymą ir reglamentavim ą bei priemones, užtikrinan čias kraštovaizdžio bendr ąją ekologin ę pusiausvyr ą, gamtini ų ir kult ūrini ų vertybi ų ar kraštovaizdžio kompleks ų išsaugojim ą; . optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistin