DOCSLIB.ORG

Rietwijkerstraat 11-III Te Amsterdam

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Rietwijkerstraat 11-III Te Amsterdam Rietwijkerstraat 11-III te Amsterdam Vraagprijs € 550.000,- k.k. Amsterdam Rietwijkerstraat 11-III Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Thuis in de regio Lichte en charmante bovenwoning (totaal ca. 78m2) met balkon en eigen dakterras op het zuiden van ca. 17m² in een sfeervolle jaren ’30 straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De woning beschikt over een ruime woonkamer, fijne woonkeuken, 3 slaap/werkkamers en veel bergruimte. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve, professioneel geleide VVE met grote reserve! Hoofddorppleinbuurt Het appartement ligt in een rustige straat in een vriendelijke woonomgeving, op loopafstand van diverse win- kels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Eten bij Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad of bij Ron Blaauw’s Gastrobar kan letterlijk om de hoek. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden: het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amster- damse Bos. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké in het Amsterdamse Bos. Kortom: een woning die veel te bieden heeft en zeer centraal is gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, de binnenstad en een groot aanbod aan sport- en ontspanningsfaciliteiten. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse (streek- en stads-)buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Parkeren verloopt middels het vergunningsstelsel waarbij er ook een bezoekersvergunning aan te vragen is. AW Sabel Makelaardij o.g. Indeling Begane grond: Entree, ruim gemeenschappelijk trappenhuis. 3e etage: Entree woning. Open verbinding tussen de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, welke gesierd wordt door kenmerkende glas-in-lood ramen. De zijkamer en de woonkamer zijn door een slimme harmonicadeur met elkaar verbonden waardoor er zeer veel lichtinval in de ruimte treedt. In de hoek tussen de woonkamer en badkamer is de ideale ruimte om een inpandige trap te maken waarbij de bovenste etage direct aan de woonverdieping gekoppeld kan worden. De meerderheid van de VvE heeft hiervoor reeds toestem- ming verleend zodat er een luxueuze hoofdslaapkamer gerealiseerd kan worden! Naastgelegen zijkamer heeft een afmeting van ca. 13m², is voorzien van inbouwkasten over de gehele breedte en het grote raamkozijn biedt uitzicht over de charmante en groene Leimuidenstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de fijne woonkeuken met ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is eind 2017 volle- dig vernieuwd en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, hete lucht oven en combi-oven, dit gecombi- neerd met een moderne witte kleurstelling en antraciet kleurig composieten aanrechtblad en is voorzien van voldoende kast- en opbergruimte. De openslaande deuren bieden toegang aan een op het zuiden gelegen balkon van ca. 3m². Naast de keuken is een fijne slaapkamer gelegen van ca. 8m². De woonverdieping is afgewerkt met een strakke eikenparketvloer, spots in het plafond en is recentelijk gestuukt en ge- schilderd. In het midden van de woning is de badkamer, met inloopdouche, wastafel en toilet. Het geheel is afgewerkt met donke- re vloertegels, licht doorlatende glasblokken en mozaïektegels. 4e etage: Via het gemeenschappelijk trappenhuis zijn 2 ruimtes te bereiken. Aan de achterzijde ligt de in 2018 gerenoveer- de slaapkamer met een afmeting van ca. 12m² en voorzien van eiken lamelparket en inbouw spots. Deze kamer biedt ook direct toegang tot het vergunde en zonnige dakterras op het zuiden van ca. 17m² met water- en elektra aansluiting. Aan de voorzijde ligt onder het schuine gedeelte van het dak een ruimte waar we de wasmachine- en drogeraansluiting terugvinden. Met een eenvoudige ingreep zijn van deze twee ruimtes een riante slaapkamer met inloopkast (van ca. 19m²) en een toegang tot het dakterras te maken! AW Sabel Makelaardij o.g. Bijzonderheden Kerngegevens woning VVE Oppervlakte: ca. 78m², inclusief de ruimtes op de bovenste Vereniging van Eigenaars van het gebouw Rietwijkerstraat etage van ca. 19m2 11 - 15 te Amsterdam Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaap-/werkkamers Professioneel beheer: Delair Vastgoedbeheer Buitenruimte: ca. 3 m² balkon plus ca. 17 m² dakterras Aandeel: totaal appartementsrechten 104/793e aandeel Bouwjaar: 1929 Servicekosten: € 130,00 per maand (per 2020) Verwarming: CV-installatie Intergas 2009, onderhouden in Reserve Groot onderhoud per 31 december 2019 2018 ca. €63,271,- |Aandeel, €8,298,- Kamer van Koophandel nummer: 34340399 Kadastrale gegevens Gemeente: Sloten Overig Sectie + nummer: O 2708 A7,A9,A10 en A11 Ouderdomsclausule is van toepassing Eigen grond Niet-bewoningsclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering in overleg. AW Sabel Makelaardij o.g. Foto’s AW Sabel Makelaardij o.g. Foto’s AW Sabel Makelaardij o.g. Foto’s AW Sabel Makelaardij o.g. Foto’s AW Sabel Makelaardij o.g. Foto’s AW Sabel Makelaardij o.g. Plattegrond Huidige situatie 3e verdieping Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de maatvoering. AW Sabel Makelaardij o.g. Plattegrond Alternatief 3e verdieping Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de maatvoering. AW Sabel Makelaardij o.g. Plattegrond Huidige situatie Zolder verdieping Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de maatvoering. AW Sabel Makelaardij o.g. Plattegrond Alternatief Zolder verdieping Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de maatvoering. AW Sabel Makelaardij o.g. Lijst van zaken Zaken blijft achter gaat mee kan worden n.v.t. overgenomen WONING Brievenbus ● (Voordeur)bel ● Alarminstallatie ● Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie ● Rookmelders ● Raamdecoratie, te weten: - Gordijnrails ● - Gordijnen ● - Overgordijnen ● - Rolgordijnen ● Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer ● - houten vloer(delen) ● Warmwatervoorziening, te weten: - via CV-installatie ● CV met toebehoren ● (Klok)thermostaat ● Mechanische ventilatie/luchtbehandeling ● - Isolatievoorzieningen(voorzetramen, radiator- ● folie etc.) te weten: Schilderijen ophangsysteem ● AW Sabel Makelaardij o.g. Lijst van zaken Zaken blijft achter gaat mee kan worden n.v.t. overgenomen Keukenblok met bovenkasten ● Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - kookplaat ● - afzuigkap ● - oven ● - combi-oven/combimagnetron ● - koel-vriescombinatie ● - vaatwasser ● Verlichting, te weten: - inbouwspots/dimmers ● - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers ● - losse(hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: ● - planken in de woonkamer ● Toilet met de volgende toebehoren: - toilet ● - toiletrolhouder ● - toiletborstel(houder) ● Badkamer met de volgende toebehoren: - douche (cabine/scherm) ● - wastafel ● - planchet ● - toiletkast ● - toilet Overig ● Overige zaken, te weten: - balkonhak ● - gasBBQ ● - terrasset (tafel & twee banken ● AW Sabel Makelaardij o.g. Wie zijn wij A.W. Sabel Makelaardij is een klein, jong en dynamisch kantoor (met meer dan 25 jaar bouwkundige- en makelaarservaring) dat veel belang hecht aan een deskundig en per- soonlijk contact met zijn opdrachtgevers. Onze ervaring leert dat u daardoor een zo opti- maal mogelijk rendement uit uw opdracht haalt. Ons werkgebied is Amsterdam, Haarlem en omgeving. Onze dienstverlening bestaat uit: • Aan- en verkoop/ aan- en verhuur van woonhuizen • Aan- en verkoop/ aan- en verhuur van bedrijfspanden. • Taxeren • Aan- en verkoop van beleggingspanden • Vastgoedadvisering Voor meer informatie over ons kantoor en onze dienstverlening kunt u altijd bij ons langs- komen op maandag tot en met vrijdag tussen 8.30 en 17.30 uur. Op zaterdag bent u voor een gerichte aan- en/of verkoopopdracht ook altijd welkom. U dient dan wel door- deweeks een telefonische afspraak met ons te maken. Ons telefoonnummer is : 020-615 11 11. AW Sabel Makelaardij is uw makelaar voor onder andere Amsterdam Oud Zuid (Hoofddorpplein, Schinkelbuurt, Vondelpark en de Pijp), Oud West, Nieuw West (Osdorp, Slotervaart, Geuzenveld, Slotermeer), Zuideramstel (Rivierenbuurt, Buitenveldert), Water- graafsmeer, Centrum, Westerpark, Bos en Lommer en de Baarsjes. Heemstedestraat 2 (Hoofddorpplein) 1058 NM Amsterdam Telefoon 020 - 615 11 11 Telefax 020 - 615 45 00 Email: [email protected] Twitter @AWSabel Website www.awsabel.nl Professioneel - Persoonlijk - Deskundig Handige informatie Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbe- wijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen via de makelaar. Voorbehouden Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. In dit verband wijzen wij op het bestaan van betonvloeren uit de periode tussen 1961 en 1983 die soms technische problemen vertonen. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn; kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit openbare registers. De makelaar kan u desgewenst
Load more

Recommended publications
  • Transvaalbuurt (Amsterdam) - Wikipedia
    Transvaalbuurt (Amsterdam) - Wikipedia http://nl.wikipedia.org/wiki/Transvaalbuurt_(Amsterdam) 52° 21' 14" N 4° 55' 11"Archief E Philip Staal (http://toolserver.org/~geohack Transvaalbuurt (Amsterdam)/geohack.php?language=nl& params=52_21_14.19_N_4_55_11.49_E_scale:6250_type:landmark_region:NL& pagename=Transvaalbuurt_(Amsterdam)) Uit Wikipedia, de vrije encyclopedie De Transvaalbuurt is een buurt van het stadsdeel Oost van de Transvaalbuurt gemeente Amsterdam, onderdeel van de stad Amsterdam in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De buurt ligt tussen de Wijk van Amsterdam Transvaalkade in het zuiden, de Wibautstraat in het westen, de spoorlijn tussen Amstelstation en Muiderpoortstation in het noorden en de Linnaeusstraat in het oosten. De buurt heeft een oppervlakte van 38 hectare, telt 4500 woningen en heeft bijna 10.000 inwoners.[1] Inhoud Kerngegevens 1 Oorsprong Gemeente Amsterdam 2 Naam Stadsdeel Oost 3 Statistiek Oppervlakte 38 ha 4 Bronnen Inwoners 10.000 5 Noten Oorsprong De Transvaalbuurt is in de jaren '10 en '20 van de 20e eeuw gebouwd als stadsuitbreidingswijk. Architect Berlage ontwierp het stratenplan: kromme en rechte straten afgewisseld met pleinen en plantsoenen. Veel van de arbeiderswoningen werden gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. Dit maakt dat dat deel van de buurt een eigen waarde heeft, met bijzondere hoekjes en mooie afwerkingen. Nadeel van deze bouw is dat een groot deel van de woningen relatief klein is. Aan de basis van de Transvaalbuurt stonden enkele woningbouwverenigingen, die er huizenblokken
    [Show full text]
  • Uitvoeringsprogramma Aanpak Binnenstad Onderscheidt 6 Prioriteiten Die Samen En in Wisselwerking Met Elkaar Bijdragen Aan De Opgaven in De Binnenstad
    AANPAK BINNENSTAD Uitvoeringsprogramma december 2020 i. Inhoud 1. Vooraf 3 Van ambitie naar maatregelen 4 2. Aanleiding 5 3. Ambitie 6 4. Uitvoeringsprogramma 7 5. Opgaven 9 BINNENSTAD AANPAK Enkele voorbeelden van Aanpak Binnenstad 10 2 6. Maatregelen 11 6.1 Functiemenging en diversiteit 12 6.2 Beheer en handhaving 16 6.3 Een waardevolle bezoekerseconomie 20 6.4 Versterken van de culturele verscheidenheid en buurtidentiteiten 23 6.5 Bevorderen van meer en divers woningaanbod 26 6.6 Meer verblijfsruimte en groen in de openbare ruimte 29 7. Organisatie en financiën 32 8. Samenwerking en voortgang 33 UITVOERINGSPROGRAMMA 1. Vooraf In mei 2020 is in een raadsbrief de Aanpak Binnenstad gelanceerd. Deze aanpak combineert maatregelen en visie voor zowel de korte als langere termijn, formuleert de opgaven in de binnenstad breed en in samenhang, maar stelt tegelijkertijd ook prioriteiten. Deze aanpak bouwt voort op dat wat is ingezet door de gemeente en tal van anderen rond de binnenstad, maar maakt waar nodig ook scherpe keuzes. En deze aanpak pakt problemen aan én biedt perspectief. Wat ons treft in de vele gesprekken die Een deel van deze maatregelen is reeds De kracht van een set maatregelen is dat wij in de afgelopen maanden gevoerd in gang gezet, want we beginnen niet bij ze goed te adresseren en concreet zijn. hebben met bewoners, ondernemers, nul. Andere maatregelen nemen wij in De kwetsbaarheid is dat ze een zekere vastgoedeigenaren en culturele onderzoek of voorbereiding en met weer mate van uitwisselbaarheid suggereren. instellingen, is dat er een breed gedragen andere starten wij in het kader van dit Dat laatste willen wij weerleggen.
    [Show full text]
  • A B N N N Z Z Z C D E F G H I J K
    A8 COENTUNNELWEG W WEG ZIJKANAAL G AMMERGOU G R O 0 T E Gemeente Zaanstad D N M E E R Gemeente Oostzaan K L E I N E AA V A N B BOZEN M E E R NOORDER BOS LANDSMEER E EKSTRAA SYMON SPIERSWEG V E E R MEERTJE T ZUIDEINDE AFRIKAHAVEN NOORDER-IJPLAS NOOR : BAARTHAVEN D ZEE ISAAC KAN Broekermeerpolder NOORDERWEG AAL ( IN AANLEG ) K N O O P P U N T ZUIDEINDE DORS MACHINEWEG RUIGOORD ZAANDAM C O E N P L E I N WIM ARKEN AE THOMASSENHAVEN HET SCHOUW Volgermeer- Gemeente Waterland SPORTPARK R M EER EN W E G BR OEKE Belmermeerpolder RINGWEG-NOO MIDD Hemspoortunnel OOSTZANER- polder Houtrak- WERF DIRK KADOELENWEG polder R D Gemeente Landsmeer RIJPERWEG METSELAARHAVEN A 1 0 SWEG AMERIKAHAVEN R OOSTZANERWERF H e m p o n t ENAA STELLINGWEG MOL S T R A A T SPORTPARK STEN T OR MELKWEG UITDAM O O TW B EG ANKERWEG W E G RUIJGOORDWEG WESTHAVENWEG STOOM KADOELEN BROEKERGOUW TER A M D M Burkmeer- ER STELLINGWEG UIT D IE ELBAWEG C A R L R E AVEN SLOCH Veenderij H Windturbine IJNI HORNWEG ERSH polder V o e t v e e r CACAO AVEN KADO SPORTPARK Grote Blauwe Polder KOMETENSINGEL Sportpark Zunderdorp E R R.I. Groote OT DIE LANDS ELENWEG TUINDORP KADOELEN LATEXWEG IJpolder METEORENWEG Tuindorp AAL SL NOORDERBREEDTE N WESTHAVEN OOSTZAAN KA COENTUNNEL CORNELIS DOUWESWEG Oostzaan MIDDENWEG MEERDER JAN VAN RIEBEECK G O U W HOLY KOFFIEWEG RUIGOORD MIDDENWEG RUIGOORD PETROLEUM HOLLANDSCH HOLYSLOOT DIJK NDAMMER HAVEN NOORD E : INCX POPP AUSTRALIEHA V E N ZIJKANAAL I POMONASTRAAT NWEG HORNWEG WESTERLENGTE RWEG OCEANE USSEL A N A N A S HAVEN NIEUWE HEMWEG P L E I N BUIKSLOOT RDE R.I.
    [Show full text]
  • DE BODEM ONDER AMSTERDAM Een Geologische Stadswandeling
    EEN GEOLOGISCHE STADSWANDELING Wim de Gans OVER DE AUTEUR Dr. Wim de Gans (Amersfoort, 1941) studeerde aardwetenschappen aan de Vrije Universiteit Amsterdam. Na zijn afstuderen was hij als docent achtereenvolgens verbonden aan de Rijks Universiteit Groningen en de Vrije Universiteit Amsterdam. Na deze universitaire loopbaan was hij jaren lang werkzaam als districtsgeoloog bij de Rijks Geologische Dienst (RGD), die in 1997 is overgegaan naar TNO. De schrijver is bij TNO voor de Geologische Dienst Nederland vooral bezig met het populariseren van de geologie van Nederland. Hij schreef talrijke publicaties en enkele boeken waaronder het Geologieboek Nederland (ANWB/TNO). DE BODEM ONDER AMSTERDAM EEN GEOLOGISCHE STADSWANDELING Wim de Gans VOORWOORD Wanneer je door de binnenstad van Amsterdam wandelt, is het moeilijk voor te stellen dat onder de gebouwen, straten en grachten niet alleen veen maar ook veel andere grondsoorten voorkomen die een belangrijk stempel hebben gedrukt op de ontwikkeling van de stad. Hier ligt een aardkundige geschiedenis die enkele honderdduizenden jaren omvat. Landijs, rivieren, zee en wind hebben allemaal bijgedragen aan de vorming van een boeiende en afwisselende bodem, maar ook een bodem waarop het moeilijk wonen of bouwen is. Hoewel de geologische opbouw onder de stad natuurlijk niet direct zichtbaar is, zijn de afgeleide effecten hiervan vaak wel duidelijk. Maar men moet er op gewezen worden om ze te zien. Vandaar dit boekje. Al wandelend en lezend gaat er een aardkundige wereld voor u open waaruit blijkt dat de samenstelling van de ondergrond van Amsterdam grote invloed heeft gehad op zowel de vestiging en historische ontwikkeling van de stad als op het bouwen en wonen, door de eeuwen heen.
    [Show full text]
  • Gebiedsplan 2016 Oud-Zuid
    Gebiedsplan 2017 Oud-Zuid In dit gebiedsplan leest u wat de belangrijkste thema’s zijn in Oud-Zuid en wat de gemeente samen met bewoners, ondernemers en instellingen in 2017 per thema gaat doen. Inhoud Inleiding Prioriteit 1: Beter benutten van de kansen ten aanzien van economie, cultuur, sport en prettige woonomgeving Prioriteit 2: Meer mensen leven zo zelfstandig mogelijk Prioriteit 3: Veiligere en aantrekkelijkere verkeersroutes voor fietsers en voetgangers Prioriteit 4: Meer weerbaarheid van jongeren ten aanzien van alcohol- en drugsgebruik Prioriteit 5: Hogere kwaliteit van Museumplein en Vondelpark, passend bij het toenemende gebruik van de openbare ruimte Bijlagen Focuspuntenkaart Contactgegevens gebiedsteam Overzicht participatieactiviteiten 1 Inleiding Kenmerken van het gebied Gebied Oud-Zuid maakt samen met de gebieden De Pijp/Rivierenbuurt en Zuidas/Buitenveldert deel uit van stadsdeel Zuid. Oud-Zuid omvat zowel welgestelde woonbuurten – zoals de Apollobuurt, de Willemsparkbuurt en het Museumkwartier – als gemengde wijken: de Hoofddorpplein-, de Marathon-, de Schinkel- en de Stadionbuurt. Oud-Zuid is een gebied met relatief veel hoogopgeleide en actieve bewoners. Het Museumkwartier en de Willemsparkbuurt zijn van oudsher kinderrijk. In de Hoofddorppleinbuurt is het aantal kinderen en gezinnen de laatste jaren toegenomen. De Apollobuurt en het Museumkwartier tellen relatief veel ouderen. Oud-Zuid beschikt over veel basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Een derde van alle Amsterdamse middelbare scholieren gaat in Zuid naar school. De bewoners van Zuid voelen zich over het algemeen prettig in hun buurt Het is een gebied met goede voorzieningen en een winkel- en horeca- aanbod dat aantrekkelijk is voor zowel de bewoners zelf als voor bezoekers uit binnen- en buitenland.
    [Show full text]
  • De Drooglegging Van Amsterdam
    DE DROOGLEGGING VAN AMSTERDAM Een onderzoek naar gedempt stadswater Jeanine van Rooijen, stageverslag 16 mei 1995. 1 INLEIDING 4 HOOFDSTUK 1: DE ROL VAN HET WATER IN AMSTERDAM 6 -Ontstaan van Amsterdam in het waterrijke Amstelland 6 -De rol en ontwikkeling van stadswater in de Middeleeuwen 6 -op weg naar de 16e eeuw 6 -stadsuitbreiding in de 16e eeuw 7 -De rol en ontwikkeling van stadswater in de 17e en 18e eeuw 8 -stadsuitbreiding in de 17e eeuw 8 -waterhuishouding en vervuiling 9 HOOFDSTUK 2: DE TIJD VAN HET DEMPEN 10 -De 19e en begin 20e eeuw 10 -context 10 -gezondheidsredenen 11 -verkeerstechnische redenen 12 -Het dempen nader bekeken 13 HOOFDSTUK 3: ENKELE SPECIFIEKE CASES 15 -Dempingen in de Jordaan in de 19e eeuw 15 -Spraakmakende dempingen in de historische binnenstad in de 19e eeuw 18 -De bouw van het Centraal Station op drie eilanden en de aanplempingen 26 van het Damrak -De Reguliersgracht 28 -Het Rokin en de Vijzelgracht 29 -Het plan Kaasjager 33 HOOFDSTUK 4: DE HUIDIGE SITUATIE 36 BESLUIT 38 BRONVERMELDING 38 BIJLAGE: -Overzicht van verdwenen stadswater 45 2 Stageverslag Geografie van Stad en Platteland Stageverlener: Dhr. M. Stokroos Gemeentelijk Bureau Monumentenzorg Amsterdam Keizersgracht 12 Amsterdam Cursusjaar 1994/1995 Voortgezet Doctoraal V3.13 Amsterdam, 16 mei 1995 DE DROOGLEGGING VAN AMSTERDAM een onderzoek naar gedempt stadswater Janine van Rooijen Driehoekstraat 22hs 1015 GL Amsterdam 020-(4203882)/6811874 Coll.krt.nr: 9019944 3 In de hier voor U liggende tekst staat het eeuwenoude thema 'water in Amsterdam' centraal. De stad heeft haar oorsprong, opkomst, ontplooiing, haar specifieke vorm en schoonheid, zelfs haar naam te danken aan een constante samenspraak met het water.
    [Show full text]
  • Leefbaarheid En Veiligheid De Leefbaarheid En Veiligheid Van De Woonomgeving Heeft Invloed Op Hoe Amsterdammers Zich Voelen in De Stad
    13 Leefbaarheid en veiligheid De leefbaarheid en veiligheid van de woonomgeving heeft invloed op hoe Amsterdammers zich voelen in de stad. De mate waarin buurtgenoten met elkaar contact hebben en de manier waarop zij met elkaar omgaan zijn daarbij van belang. Dit hoofdstuk gaat over de leefbaar- heid, sociale cohesie en veiligheid in de stad. Auteurs: Hester Booi, Laura de Graaff, Anne Huijzer, Sara de Wilde, Harry Smeets, Nathalie Bosman & Laurie Dalmaijer 150 De Staat van de Stad Amsterdam X Kernpunten Leefbaarheid op te laten groeien. Dat is het laagste Veiligheid ■ De waardering voor de eigen buurt cijfer van de Metropoolregio Amster- ■ Volgens de veiligheidsindex is Amster- is stabiel en goed. Gemiddeld geven dam. dam veiliger geworden sinds 2014. Amsterdammers een 7,5 als rapport- ■ De tevredenheid met het aanbod aan ■ Burgwallen-Nieuwe Zijde en Burgwal- cijfer voor tevredenheid met de buurt. winkels voor dagelijkse boodschap- len-Oude Zijde zijn de meest onveilige ■ In Centrum neemt de tevredenheid pen in de buurt is toegenomen en buurten volgens de veiligheidsindex. met de buurt af. Rond een kwart krijgt gemiddeld een 7,6 in de stad. ■ Er zijn minder misdrijven gepleegd in van de bewoners van Centrum vindt Alleen in Centrum is men hier minder Amsterdam (ruim 80.000 bij de politie dat de buurt in het afgelopen jaar is tevreden over geworden. geregistreerde misdrijven in 2018, achteruitgegaan. ■ In de afgelopen tien jaar hebben –15% t.o.v. 2015). Het aantal over- ■ Amsterdammers zijn door de jaren steeds meer Amsterdammers zich vallen neemt wel toe. heen positiever geworden over het ingezet voor een onderwerp dat ■ Slachtofferschap van vandalisme komt uiterlijk van hun buurt.
    [Show full text]
  • Ontheffingsbeleid Rondleidingen 2020
    Ontheffingsbeleid Rondleidingen 2020 Aanscherping rondleidingenbeleid voor een leefbare binnenstad Inhoud 1 Ontheffingsbeleid Rondleidingen 2020 3 1.1 Wat is de definitie van een rondleiding? 4 1.2 Wat zijn de voorwaarden voor de ontheffing rondleidingen 2020? 4 1.3 Verbod op rondleidingen langs prostitutieramen 5 2 Achtergrond 6 3 Eerdere maatregelen voor groepsrondleidingen 7 4 Ervaren overlast door rondleidingen 8 4.1 Kwantitatief druktebeeld groepsrondleidingen 8 4.2 Druktebeeld in cijfers 9 4.3 Druktebeeld op kaart 10 4.4 Kwalitatief druktebeeld: ervaren overlast van groepsrondleidingen 11 4.5 Waarom geven groepen overlast? 12 5 Handhaving 13 5.1 Werkwijze handhaven op rondleidingen in stadsdeel Centrum 13 6 Monitoring en evaluatie 14 7 Participatie 15 2 1 Ontheffingsbeleid Rondleidingen 2020 Per 1 april 2020 wordt het ontheffingsbeleid uit 2018 voor rondleidingen aangescherpt. Ondanks eerder genomen maatregelen ervaren bewoners, ondernemers en sekswerkers nog altijd grote overlast van gidsgroepen. Het college wil de leefbaarheid in de binnenstad versterken en de overlast voor bewoners terugdringen. Om dit te bereiken zijn extra maatregelen nodig. Uit de uitspraak van 24 december 2019 blijkt dat de rechtbank Amsterdam Dit zijn redenen om nieuw beleid in te voeren, het vorige ontheffingenbeleid in waarbij geen ontheffing wordt verleend voor overeenstemming oordeelt met de het Wallengebied en waar voor de rest van vereisten die de Dienstenrichtlijn stelt. Het het centrum een ontheffing met voorschriften beschermen tegen overlast veroorzaakt wordt verstrekt. Het college meent dat ook door rondleidingen en het beschermen onderhavig ontheffingenbeleid aan de vereisten van de verkeersveiligheid zijn beide een van de Dienstenrichtlijn voldoet. Naast de dwingende reden van algemeen belang.
    [Show full text]
  • Neighbourhood Liveability and Active Modes of Transport the City of Amsterdam
    Neighbourhood Liveability and Active modes of transport The city of Amsterdam ___________________________________________________________________________ Yael Federman s4786661 Master thesis European Spatial and Environmental Planning (ESEP) Nijmegen school of management Thesis supervisor: Professor Karel Martens Second reader: Dr. Peraphan Jittrapiro Radboud University Nijmegen, March 2018 i List of Tables ........................................................................................................................................... ii Acknowledgment .................................................................................................................................... ii Abstract ................................................................................................................................................... 1 1. Introduction .................................................................................................................................... 2 1.1. Liveability, cycling and walking .............................................................................................. 2 1.2. Research aim and research question ..................................................................................... 3 1.3. Scientific and social relevance ............................................................................................... 4 2. Theoretical background ................................................................................................................. 5 2.1.
    [Show full text]
  • Plan Van Aanpak Bestemmingsplan Hoofddorpplein-Schinkelbuurt 2021
    Plan van aanpak Bestemmingsplan Hoofddorpplein-Schinkelbuurt 2021 Dagelijks Bestuur Stadsdeel Zuid 17 juli 2018 1 Aanleiding Het bestemmingsplan Hoofddorpplein-Schinkelbuurt is bijna 10 jaar oud. In de Wet ruimtelij- ke ordening is bepaald dat bestemmingsplannen elke 10 jaar moeten worden geactualiseerd. Daarom wordt er een nieuw bestemmingsplan Hoofddorpplein- Schinkelbuurt opgesteld. De actualisatie maakt onderdeel uit van de Actualisatieopgave Bestemmingsplan Amsterdam (hierna ABA) van het college. De ambitie van de gemeente Amsterdam is dat alle bestem- mingsplan voor de inwerkingtreding van de omgevingswet (2021) actueel en digitaal be- schikbaar zijn. Het doel van de ABA is om de actualisatie van (bijna) verouderde bestem- mingsplannen te versnellen zodat deze ambitie wordt gehaald. In het plangebied spelen een aantal ontwikkelingen. Deze worden toegelicht in de paragraaf ‘ontwikkelingen’. Met de actualisatie van dit bestemmingsplan wordt geanticipeerd op deze ontwikkelingen. Plangebied Het plangebied Hoofddorpplein-Schinkelbuurt heeft de volgende plangrenzen: • aan de noordzijde: het Surinameplein (tevens stadsdeelgrens met West) • aan de oostzijde: de Amstelveenseweg, waarbij de panden aan de oostzijde van de Amstelveenseweg tussen de Oranje Nassaulaan en de Sophialaan ook onderdeel uitma- ken van het plangebied • aan de zuidzijde: de Vaartstraat en de Rijnsburgstraat • aan de westzijde: de Westlandgracht (tevens stadsdeelgrens Nieuw West) De plangrenzen zijn aangeduid op kaart op pagina 3. Leeswijzer Dit plan van aanpak start met een beschrijving van het gebied. Daarna worden het doel en de uitgangspunten voor dit bestemmingsplan beschreven. Vervolgens wordt ingegaan op een aantal ontwikkelingen in het gebied en er wordt beschreven welke projecten er in voorberei- ding zijn. Vervolgens wordt ingegaan op de planning. Tenslotte wordt het participatietraject toegelicht.
    [Show full text]
  • Detailhandelsbeleid 2018-2022 Sterke Winkelgebieden in Een Groeiende Stad 2 Detailhandelsbeleid Amsterdam 2018-2022 Inhoud
    Detailhandelsbeleid 2018-2022 Sterke winkelgebieden in een groeiende stad 2 Detailhandelsbeleid Amsterdam 2018-2022 Inhoud Voorwoord 5 Samenvatting 7 1. Inleiding 17 1.1Waaromisbeleidvoordetailhandelnodig? 17 1.2Voorwieisditbeleid? 18 1.3Hoezithetmetgedanetoezeggingenopbasisvanhetvorigbeleid? 18 1.4HoeverhoudthetdetailhandelsbeleidzichtotdeOmgevingswet? 18 1.5WelkeafsprakenheeftAmsterdamgemaaktmetderegiogemeenten? 19 1.6Voorwelkeperiodegeldtditbeleid? 20 1.7Leeswijzer 20 2.Trends enontwikkelingendetailhandel 23 2.1Deeconomischebetekenisvandetailhandel 23 2.2Devraagnaardetailhandel 24 2.3Hetaanbodvandetailhandel 28 2.4Dewinkelstructuurenhetfunctionerenvandetailhandel 29 2.5Samenvattingvanaantalkwaliteiten,kansenenuitdagingenvoor Amsterdamalswinkelstad 34 3.Van ambitiesnaareen(gebiedsgerichte)visie 35 3.1Eenwinkelgebiedversterken:maatwerk,samenwerkingenintegraal 36 3.2Beleidsdoelstellingenvoordedetailhandel 37 3.3Eenspecifiekekoersvoordetailhandelinverschillendegebieden 39 3.4Visieopdetailhandelindekernzone:debinnenstaden Museumkwartier,samenhetkernwinkelgebied 40 3.5Visieopdedetailhandelindecentrumzone:de19e-envroeg 20e-eeuwsegordelvanWest,Zuid,Oost 45 3.6Visieopdetailhandelindestadszone:Nieuw-West,Noord,Zuidoost, Westpoort,Zuid(Buitenveldert),Houthavens,Amstelkwartier,Zuidas, Zeeburgereiland,OostelijkeEilanden,IJburgennoordelijkeIJ-oevers 49 3 4.Algemenebeleidsregelsvoorsterkewinkelgebieden 57 1 Meerdiversiteitinhetwinkelaanbod 57 2 Geenlosstaandewinkels,maareenclusteringvanhetwinkelaanbod inwinkelgebieden 57 3 Selectievegroeivanhetaantalwinkel(meter)stervoorkoming
    [Show full text]
  • The Social Impact of Gentrification in Amsterdam
    Does income diversity increase trust in the neighbourhood? The social impact of gentrification in Amsterdam Lex Veldboer & Machteld Bergstra, University of Amsterdam Paper presented at the RC21 Conference The Struggle to Belong: Dealing with Diversity in Twenty-first Century Urban Settings Session 10: Negotiating social mix in global cities Amsterdam, 7-9 July 2011 Lex Veldboer & Machteld Bergstra are researchers at the Amsterdam Institute for Social Science Research, Kloveniersburgwal 48, 1012 CX Amsterdam [email protected] Does income diversity increase trust in the neighbourhood? The social impact of gentrification in Amsterdam Lex Veldboer & Machteld Bergstra, University of Amsterdam Abstract What happens when the residential composition of previously poor neighbourhoods becomes more socially mixed? Is the result peaceful co-existence or class polarization? In countries with neo-liberal policies, the proximity of different social classes in the same neighbourhood has led to tension and polarization. But what happens in cities with strong governmental control on the housing market? The current study is a quantitative and qualitative examination of how greater socio-economic diversity among residents affects trust in the neighbourhood in the Keynesian city of Amsterdam.1 Our main finding is that the increase of owner-occupancy in neighbourhoods that ten years ago mostly contained low-cost housing units has had an independent positive effect on neighbourhood trust. We further examined whether increased neighbourhood trust was associated with „mild gentrification‟ in two Amsterdam neighbourhoods. While this was partially confirmed, the Amsterdam model of „mild gentrification‟ is under pressure. 1 Amsterdam has a long tradition of public housing and rent controls.
    [Show full text]