[Ausgabe Nr. 29 • Mai 2008]

Os t e n d Neubau EZB . Umfangreicher Straßenausbau

Ba h n h o f s v i e r t e l Stadtumbau . Wohnungssanierung

In n e n s t a d t Degussa . Fressgass‘ . Bienenkorbhaus 2 planen + bauen nr. 29

Ne u b a u d e r Eu r o p ä i s c h e n Ze n t r a l b a n k Eine geschickte Kombination verschiedener Epochen

„Neuen Frankfurt“. Sie wurde zwischen Architektonisch werden der Eingang 1926 und 1928 nach einem Entwurf von und die umgestaltete Großmarkthalle Martin Elsaesser erbaut. Von Oktober künftig durch ein neues Bauteil her- 1928 bis Sommer 2004 wurde hier mit vorgehoben, das die Großmarkthalle Obst und Gemüse gehandelt. mit dem Doppelturm verbindet und Die Großmarkthalle ist ein wert- die Pressekonferenzräume aufnehmen volles Beispiel für die Architektur der soll. expressiven Moderne. Das Besondere am Gebäude sind die 15 Tonnenscha- Ba u v o r h a b e n len von nur 7,5 Zentimeter Stärke, die u n d Ge s t a l t u ng s p l ä n e die 50 Meter breite und 220 Meter Mit den vorbereitenden Baumaß- lange Halle pfeilerlos überspannen. nahmen des neuen EZB-Sitzes wurde Denn hier wurde erstmals das von der im April 2008 begonnen. Der Umzug Firma Zeiss-Dywidag entwickelte aus dem Bankenviertel ist für 2011 Torkret-Verfahren (Spritzbeton) ange- geplant. wandt. Parallel dazu wurde im Rahmen Eine Gedenk- und Informations- der Arbeit der Koordinierungsstelle stätte soll künftig im Grünzug der EZB 2007 bereits die Neuplanung der Holzmannstraße-Ruhrorther Werft Straßenräume und Plätze im Umfeld Die Animation zeigt, wie das Areal der Europäischen Zentralbank künftig einmal daran erinnern, dass zwischen 1941 der Europäischen Zentralbank fortge- von Osten her aussehen soll Animation: ESKQ und 1945 ein Teil des Großmarkthal- führt. Das betrifft den Verkehr im Ent- lenkellers von den NS-Behörden als wicklungsbereich Frankfurter Osten, Mit der Entscheidung der Euro- verbindenden Querriegel bestehen, der Sammelstelle für Menschen jüdischer die Neugestaltung des Mainuferparks päischen Zentralbank (EZB), ihren von dem Wiener Architekturbüro Coop Herkunft vor dem Abtransport in Ruhrorter Werft und die Grüngürtel- Sitz auf das Areal des Großmarktes Himmelb(l)au entworfen wurde. Der in die Konzentrationslager missbraucht Verbindung Holzmannstraße. Zur zu verlegen, wurde ein weiterer Impuls sich gedrehte Doppelturm mit einem wurde. Dafür wird aktuell ein Wettbe- Naherholung der Bürger Frankfurts für die städtebauliche Entwicklung des verbindenden Atrium wird 185 Meter werb vorbereitet, der bis Ende 2008 in werden durch die Erweiterung des Frankfurter Ostens ausgelöst. Das neue hoch werden. zwei Stufen stattfinden soll. Main­uferparks bis zur Deutschherrn­ Ensemble der Europäischen Zentral- Im Zuge des Neubaus der Europä- brücke, den Ausbau des Grüngür- bank in der südlichen Sonnemannstraße Mo d e r n e s m i t ischen Zentralbank wird die ehemalige tels zwischen Sonnemannstraße und ist das Ergebnis eines internationalen Hi s t o r i s c h e m v e r b i n d e n Großmarkthalle in ein „großes Foyer“ Mainufer sowie durch die großzügige Wettbewerbs. Es wird aus einem Hoch- Die denkmalgeschützte Großmarkt- mit Konferenz- und Besucherzentrum, Freiflächengestaltung der EZB wichtige haus, der Großmarkthalle und einem halle ist ein wichtiges Wahrzeichen des Bibliothek und Restaurant verwandelt. Grünanlagen entstehen. me

Um f a ng r e i c h e Er s c h l i e s s u ng s a r b e i t e n Straßen im Ostend werden neu gestaltet Die Sanierung des Frankfurter wird von der FAAG Technik GmbH Mittel aus dem städtischen Haushalt fahrern früher nur zwei Fahrstreifen Ostends ist in eine weitere Phase ein- übernommen, während die Firma Bick- aufgewendet. Den Anwohnern entste- je Fahrtrichtung zur Verfügung, wird getreten. Mit dem Baggerbiss durch hardt Bau AG die Straßenbauarbeiten hen keine Kosten. nach dem Abschluss der Arbeiten Oberbürgermeisterin Petra Roth in durchführt. Im Rahmen dieser Erschließungs- jede Richtungsfahrbahn über einen der verlängerten Rückertstraße am Für voraussichtlich 1 750 000 Euro maßnahme wird die Rückertstraße nach Linksabbieger-, einen Geradeausfahr- 20. März wurden die Umgestaltung Gesamtinvestitionsbedarf sollen der Süden zur Oskar-von-Miller-Straße und einen Kombinationsstreifen zum und der Neubau der Sonnemann- Knotenpunkt Sonnemannstraße/ verlängert, um die Oskar-von-Miller- rechts abbiegen und geradeaus fahren straße, der Oskar-von-Miller-Straße Rü­ckertstraße/verlängerte Rückert- Straße über eine zusätzliche Anbindung verfügen. Die verlängerte Rückertstraße und der verlängerten Rückertstraße straße, der Kreuzungsbereich Sonne- an die Sonnemannstraße anzuschlie- können die Anwohner zukünftig über offiziell begonnen. Die Ziele der mannstraße/Oskar-von-Miller-Straße/ ßen. Mit den neu entstandenen Hoch- einen Kombinationsstreifen zum rechts Umbaumaßnahmen sind die ver- Uhlandstraße sowie der erste Abschnitt bauten in der Oskar-von-Miller-Straße abbiegen und geradeaus fahren als kehrstechnische Verbesserung und der Sonnemannstraße hergestellt hat das Verkehrsaufkommen in den auch über einen Linksabbiegerstreifen die gestalterische Aufwertung der werden. Die Stadt Frankfurt wird die vergangenen Jahren erheblich zuge- verlassen. Straßenräume in dem Quartier. Finanzierung überwiegend aus Mitteln nommen. Durch die zusätzliche Anbin- Um die Umgestaltung der Knoten- Als Bauherr obliegt dem Amt für der städtebaulichen Sanierungsmaß- dung an die Sonnemannstraße soll die punkte und der Sonnemannstraße reali- Straßenbau und Erschließung der nahme „Ostendstraße“ aufbringen, jetzige Verkehrssituation entspannt sieren zu können, werden in der Sonne- Stadt Frankfurt die Bauleitung des die von dem treuhänderischen Sanie- werden. Vor diesem Hintergrund mannstraße die nördliche und südliche 4 335 000 Euro teuren Projektes, rungsträger der Deutschen Stadt- und werden auch die Fahrbeziehungen an Fahrbahn nacheinander hergestellt. Auf das voraussichtlich eine Bauzeit von Grundstücksentwicklungsgesellschaft dem Knotenpunkt Sonnemannstraße/ diese Weise wird gewährleistet, dass insgesamt zwei Jahren in Anspruch betreut wird. Für die Umgestaltung der Rü­ckertstraße/verlängerte Rückert- die Sonnemannstraße auch während nehmen wird. Die Bauüberwachung Sonnemannstraße werden zusätzlich straße umgestaltet. Standen den Auto- der Umbauphase in stadtauswärtiger nr. 29 planen + bauen 3

Da s Os t e n d – e i n e Er f o l g s g e s c h i c h t e In d i e s e r Liebe Leserinnen und Leser, Au s g a b e

auch unter neuer Führung – planen schaffen. Die erforderliche Infrastruktur auf die Entwicklungen im Frankfur- 4 europaviertel + bauen wird seit Anfang dieses Jahres wurde ergänzt: Eine Kindertagesstätte ter Osten beschränken. In der Serie Startschuss für von der Frankfurter Traditions-Verlags- wurde ebenso errichtet wie die Bankaka- „Frankfurt aus Ihrer Perspektive“ stehen gruppe Knapp/Richardi herausgegeben demie. Unter dem gemeinsamen Dach die Schulen im Mittelpunkt. Anhand „Skyline Plaza“ und betreut – bleibt alles beim Alten. des Bildungszentrums Ostend haben auch einer ganzen Reihe von Einzelprojekten Denn ich bin überzeugt, dass wir Ihnen die Volkshochschule, das Abendgym- erläutern wir, welche An- und Neu- 6 hö c h s t auch in der vorliegenden Ausgabe von nasium, die Bethmannschule und das bauten geschaffen werden, um Cafe- Peter-Behrens-Bau planen + bauen wieder einen spannenden Dr. Hoch´s Konservatorium ein neues terien, Bibliotheken und zusätzliche Überblick über das aktuelle Bau- und Domizil im Ostend gefunden. Die Unterrichtsräume unterzubringen. Zwei 7 de u t s c h h e r r n b r ü c k e Planungsgeschehen in Frankfurt zusam- kürzlich gestartete Illumination der weitere Seiten sind in der Rubrik „Im mengestellt haben. Deutschherrnbrücke bezieht das Ostend Fokus“ dem Hauptbahnhof gewidmet. In Licht getaucht Gleich hier, auf den ersten Seiten, auch nachts in das räumliche Stadtbild Aber lesen Sie selbst. Ich glaube Sie finden Sie zwei Themen, über die wir der Stadt am Fluss mit ein. Nachdem werden mir zustimmen, dass das Bauge- 8 im Fo k u s bereits mehrfach berichtet haben – die bereits die Weseler Werft begrünt und schehen in unserer Stadt kaum vielfältiger­ Stadtumbau Bahnhofsviertel aber beide brandaktuell sind. in den Mainpark einbezogen wurde, sein könnte. Wieder einmal beschäftigen wir steht nun die benachbarte Ruhrorter Ich wünsche Ihnen eine aufschluss- 10 pe r s p e k t i v e n uns mit einem der wichtigsten Groß- Werft an. Der einst industriell geprägte reiche Lektüre! projekte dieser Stadt, dem Neubau des Stadtteil ist deutlich vielseitiger geworden Frankfurt macht Schule Sitzes der Europäischen Zentralbank – und die Vielseitigkeit wird noch weiter (EZB) auf dem Gelände der früheren zunehmen. 12 fr e s s g a s s ‘ Großmarkthalle. Eng damit verbun- Auch nach Abschluss des Sanie- Neubau Frankfurter den, aber nicht darauf beschränkt rungsverfahrens wird die strukturelle Volksbank ist die beeindruckende Entwicklung Weiterentwicklung des Ostends unter des Ostends. Es ist äußerst bemerkens- Beteiligung des Stadtplanungsamtes wert, wie viel sich hier in den vergan-­ auf angrenzenden Flächen weiterge- 13 Mu s e e n genen 20 Jahren getan hat – so viel hen. Neben dem bereits erwähnten Erweiterungen wie in keinem anderen Frankfur- Bauprojekt der Europäischen Zentral- ter Stadtteil. Man kann dabei guten bank werden auf den Flächen um den 14 kl i m a w a n d e l Gewissens von einer Erfolgsgeschichte Ostbahnhof und die Feuerwache, auf Klimagerechte Stadtplanung sprechen. dem Honsell-Dreieck und entlang der Edwin Schwarz Im Lauf der letzten Jahre wurden Hanauer Landstraße weitere bedeu- Dezernent für Planen, Bauen, im Sanierungsgebiet Ostend 770 Woh- tende städtebauliche Entwicklungen Wohnen und Grundbesitz 16 rebstockpark ­nungen durch private Investoren neu ge- realisiert. Doch wir wollen uns nicht der Stadt Frankfurt am Main Energiesparhäuser

18 ri e d b e r g -Ze n t r u m Baubeginn Richtung befahrbar ist. Das hohe täg- straße können während der gesamten schiedliche Gesamtquerschnittsbreite liche Verkehrsaufkommen in Richtung Umbaumaßnahme aus stadtauswärtiger der Sonnemannstraße wird im Mittel- Stadtmitte wird frühzeitig ab der Gru- Richtung angefahren werden. Neben streifen ausgeglichen. Zwar müssen 19 fr a n k f u r t e r b o g e n sonstraße auf die Hanauer Landstraße der Neuordnung des fließenden Ver- im Zuge der Umgestaltung entlang Neue Straßenbahn umgeleitet, sodass im Baustellenbereich kehrs wird auch der ruhende Verkehr der Sonnemannstraße 49 Bäume bis zur Windeckstraße nur Anwoh- neu organisiert, wobei die derzeitige gefällt werden. Doch wird der Verlust 20 Ni e d e r r a d nerverkehr auftritt. Die Zufahrten zu Anzahl von 25 Stellplätzen auch nach durch die Anpflanzung von insgesamt den Tiefgaragen auf der Sonnemann- der Umgestaltung bestehen bleibt. 74 neuen Bäumen, die auf der verlän- Hotel mit asiatischem Flair Darüber hinaus wird gerten Rückertstraße, Oskar-von- der Straßenquerschnitt Miller-Straße und Sonnemannstraße 21 Ze i l vereinheitlicht, indem verteilt werden, kompensiert. Um ein Bienenkorbhaus auf beiden Seiten gleich einheitliches Erscheinungsbild zu breite Gehwege geschaf- erzeugen, wird der Abstand zwischen 22 inn e n s t a d t fen werden. Die unter- den Bäumen nicht nur an diesem Knotenpunkt, sondern auch in dem Von Degussa zu „MainTor“ Abschnitt zwischen Flößerbrücke und Hanauer Landstraße eingehalten. 23 Ga t e w a y Ga r d e n s Mit den umfangreichen Umgestal- Neues Hotel Ende März begannen tungsmaßnahmen wird eine gestalte- die Erschließungsmaß- rische Aufwertung der Sonnemann- 24 fe s t h a l l e nahmen Sonnemann-/ straße, der Oskar-von-Miller-Straße Oskar-von-Miller- und ver- und der verlängerten Rückertstraße Neuer Vorgarten längerte Rückertstraße erzielt, deren Abschluss die Herstel- Foto: Deutsche Stadt- und lung des öffentlichen Platzes vor der 16 im p r e s s u m Grundstücksentwicklungs- Werbeagentur Saatchi&Saatchi bilden gesellschaft mbH wird. me 4 planen + bauen nr. 29

Eu r o p a v i e r t e l in Be w e g u n g „Skyline Plaza“ geht an den Start Nun ist es endlich soweit. Für die Kongresszentrum, das von der Messe neben mehreren Restaurants und Bars moderne Version eines europäischen Frankfurt GmbH betrieben wird. auch ein 1 400 Quadratmeter großer Zimmer anbieten. Der Marktplatzes, auf dem Großstadtflair Der Baustart der Einrichtungen für Fitness- und Spabereich mit Swim- Entwurf stammt vom Hamburger und lebendige Stadtteilkultur eine pul- Wellness und Freizeit, ein Dachgarten mingpool sowie umfangreiche Kon- Architekturbüro „nps tchoban voss“. sierende Mischung eingehen, beginnt mit Amphitheater sowie der Außengas- ferenz- und Tagungsräumlichkeiten Etabliert im 2-bis 3-Sterne-Standard, auf dem Areal des alten Güterbahnhofs tronomie soll im Herbst 2008 erfolgen. mit insgesamt 2 600 Quadratmetern mit dem Angebot einer schnörkellosen westlich der Messe die Realisierungs- Das Investitionsvolumen beträgt rund Veranstaltungsfläche. Übernachtungsmöglichkeit, wird das Gebhard Rainer, Geschäftsführer neue „Meininger“ 2010 schlüsselfertig Europe von Hyatt International, kom- übergeben. Zielgruppen sind Business- mentiert den weiteren Standort so: „Wir leute, junge Reisende und Backpacker. freuen uns sehr, dass wir mit einem Sascha Gechter, geschäftsführen- neuen Haus am wichtigen Banken- und ­der Gesellschafter von Meininger da- Messeplatz Frankfurt vertreten sein zu: „Unsere Hotels liegen stets in werden. Unser innovatives und zeitge- zentraler Lage und schaffen soziale mäßes Produkt mit höchsten interna- Schnittstellen für unsere internatio­ tionalen Standards passt hervorragend nalen Gäste. Wir sind überzeugt, dass zur Mainmetropole und verstärkt wir im Europaviertel das ideale Um-­ unsere Position im deutschen Markt.“ feld für unser Konzept gefunden ha-­ Im Februar 2008 holte Vivico ein zweites neues Hotel ins Europaviertel. Über das Low Budget Haus wurde mit der Berliner Hotelgruppe Meininger ein Pacht- Die „Skyline Plaza“ bietet attraktive Möglichkeiten für Business und Freizeit vertrag über 20 Jahre  Bildnachweis: Vivico abgeschlossen. Standort wird der Boulevard im phase. Im März 2008 konnte nach 330 Millionen Euro. Teil des Plans ist Europaviertel sein und einer Planungszeit von über zehn Jahren auch der Bau eines Hotels der 5-Sterne- zwar in direkter Nähe zwischen der Stadt Frankfurt und den Plus-Kategorie, des Grand Hyatt zum Messeeingang Tor- Investoren Vivico Real Estate, ECE Frankfurt; untergebracht in einem rund haus. Projektmanagement sowie der Messe 150 Meter hohen Turm, der über eine Für die Meininger Frankfurt Einigung über das ursprüng- Bruttogeschossfläche von zirka 54 300 Gruppe ist Frankfurt lich als „Urban Entertainment Center“ Quadratmeter verfügen wird. eine Premiere, das gestartete Projekt erzielt werden. Dafür unterzeichnete Vivico Ende Unternehmen betritt Neues Hotel „Meininger“ – optimal zwischen Messe Unter dem neuen Namen „Skyline Januar mit Hyatt International einen mit diesem Hotel ein und Gallus Bildnachweis: Vivico Plaza“ werden auf rund 270 000 Qua- Managementvertrag. Das mit insgesamt neues Geschäftsfeld. dratmetern Bruttogrundfläche Akzente 405 Zimmern und Suiten geplante Der achtgeschossige Neubau mit ei-­ ben. Wir führen mit dem Frankfur-­ gesetzt mit einem Einkaufs- und Erleb- Haus wird voraussichtlich im Jahr 2011 ner Bruttogrundfläche von zirka 4 800 ter Hotel unsere Expansion in Europa niszentrum, einem Hotel sowie einem eröffnen. Zu den Einrichtungen zählen Quadratmetern wird mehr als 160 fort.“ aww

der Architektenkammer sind dabei Wie in jedem Jahr wird auch das Tag der Architektur 2008 nicht die spektakulären, großen oder städtische Hochbauamt ausgewählte teuren Bauten, sondern vielmehr die Beispiele zeitgemäßen kom­munalen ästhetisch gut gelösten und dennoch Bauens vorstellen: Schulneubauten, Am 28. und 29. Juni ist es wieder so Tag, um einem interessierten Publikum wirtschaftlichen Gebäude, die unser Schulsporthallen, Schulcafeterien und weit! Bundesweit öffnen Bauherren und Beispiele gelungener Architektur vorzu­ Stadtbild durch überzeugende Entwürfe Kinderta­gesstätten werden in diesem Architekten ihre Bauten der interes- stellen. Auswahlkriterium der Jury aus bereichern. Jahr präsentiert. Unter anderem können sierten Öffentlichkeit und bieten so der interessierte Bürger die im Herbst 2007 breiten Allgemeinheit bemerkenswerte In der neuen Grundschule in Preungesheim können fertiggestellte Grundschule Preun- Beispiele der Alltagsarchitektur „zum sich Besucher über Passivhaustechnik informieren gesheim, Frankfurts nunmehr zweite Anfassen“. Unter dem diesjährigen Fotografie: Cheret + Bozic Schule in Passiv­haustechnik, besich- bundesweiten Motto „Architektur tigen. Wie immer stehen den Interes­ belebt!“ werden fachkundige Füh- sierten die Bauherren und Architekten rungen durch Gebäude angeboten, die vor Ort für Fragen und Fachgespräche sonst nicht oder nur eingeschränkt der zur Verfügung. Öffentlich­keit zugänglich sind. Auch Das komplette Progamm mit allen in Frankfurt am Main nutzen viele Bauten ist ab Mitte Mai im Internet private und öffentliche Bau­herren den unter www.akh.de zu finden.

nr. 29 planen + bauen 5

Sp a n n u n g u n d En t s p a n n u n g Pulsierendes Leben im neuen Frankfurter Europaviertel

Im westlichen Europaviertel errichtet Dabei werden die unterschied- die Gemeinnützige Wohnungsge- lichsten Wohnungstypen realisiert. Das sellschaft mbH Hessen (GWH) als Angebot reicht von der Erdgeschoss- Initial-Investor ab Ende 2008 zirka 280 Wohnung mit Privatgarten und Terrasse Neubauwohnungen. Auf dem 17 000 über die Wohnung mit großem Balkon Quadratmeter großen Grundstück sind bis hin zum exklusiven Penthouse mit fünf Stadtvillen mit 91 Eigentumswoh- Dachterrasse. nungen, 155 frei finanzierte Mietwoh- Die Wohnungen werden mit Par- nungen in weiteren sechs Gebäuden, kettboden und großen Fenstern ver- ein Wohnhaus mit 34 Wohnungen in sehen, sodass eine warme und helle Passivhausbauweise und integrierter Atmosphäre entsteht. Formschön und Kindertagesstätte geplant. Hier bietet langlebig zugleich sind die hochwer- sich eine Chance, hochwertige Wohn- tigen Fliesenbeläge in Küche, Bad und formen innenstadtnah zu realisieren. Flur. Ob sanitäre Anlagen, Armaturen, „Wir schaffen Raum für Abwechslung Elektrosysteme oder Multimedia-Ver- und Begegnung, zum Erholen und sorgung: die moderne Ausstattung Genießen. Es entstehen Wohnideen besteht ausschließlich aus Marken- 3D-Ansicht des GWH-Baufeldes Europaviertel Ansicht: GWH mit Großstadtflair und gleichzeitig produkten namhafter Hersteller. Die Raum, sich ins Grün großzügiger Höfe Videogegensprechanlage, die einzeln Heizwärme und Warmwasser, die zum Zur Anlage gehört zudem eine moderne und Parks zurückzuziehen“, heißt es bei programmierbaren Elektro-Rollläden Teil durch ein mit Rapsöl betriebenes und sichere Tiefgarage. Diese ist mit der GWH. Die urbanen Wohnideen sowie der erhöhte Schallschutz sorgen Blockheizkraftwerk erfolgt. Sämtliche Videoüberwachung, Notruf, Sirene entwickelten die GWH-Architekten in für Privatsphäre. Einen sehr niedrigen Gebäude werden mit einem umfang- sowie Bewegungsmelder für Licht und Zusammenarbeit mit Frankfurter Archi- Energiebedarf gewährleisten unter ande- reichen Sicherheitspaket ausgestattet Antennen zur Sicherung der Funkver- tekturbüros wie Albert Speer & Partner rem hochgedämmte Fassaden, Dächer und erfüllen durch das zukunftsträchtige bindung für Polizei und Rettungsfahr- sowie Stefan Forster Architekten. und Fenster sowie die Versorgung mit Energiekonzept ökologische Ansprüche. zeuge ausgestattet. me

Europa wächst. Mit unseren Finanzierungskonzepten.

Palladium Prag

Typ: Gewerbeimmobilie mit Einkaufszentrum Größe: 58.500 m� Agent • Lead Arranger • Lender

White City

Typ: Einkaufszentrum London Größe: Immobiliengeschäft. Wir sind 167.700 m� Lead Arranger Ihre Experten für optimale und • Agent maßgeschneiderte Finanzierungen auf nationalen und internationalen HighLight Towers Märkten. Durch individuell auf Sie abgestimmte Lösungen, eine schlanke München Unternehmensorganisation und kurze Typ : Bürogebäude und Hotel Größe: 71.240 m� Bür Entscheidungswege sind wir auch Hotel mit 160 Zimmer ofläche plus langfristig der zuverlässige Partner Arranger n • Underwriter • Agent für Ihre Projekte. www.helaba.de

Park Tower Frankfurt am Main

Typ: Bürogebäude Größe: 18.960 m� • Underwriter Arranger

59506_Immo_PuB_222x149_iso.indd 1 28.04.2008 18:07:28 Uhr 6 planen + bauen nr. 29

Ausstellungsh a l l e im Hö c h s t -Ve r w a l t u n g s b a u s t r a h l t im historischen Zu s t a n d Expressionistische Farbgebung wiederhergestellt

Das von Peter Behrens entworfene lichen Zustand. In enger Abstimmung die nur noch durch sporadische Reste ursprüngliche farbliche Ausgestaltung „Technische Verwaltungsgebäude“ mit dem Denkmalamt Frankfurt der historischen Anstriche fassbar zu rekonstruieren“. auf dem heutigen Infraserv-Gelände wurden nach dem Abbruch der Ein- waren, berichtet Hans-Günter Hall- Die sechs farbig gestalteten Fenster in Höchst ist ein Kulturdenkmal der bauten die teilweise verputzten Back- fahrt vom Denkmalamt: „Nach dem der Ausstellungshalle wurden in der Art Industriebaukunst ersten Ranges. steinwände wieder freigelegt. Eine Nachweis historischer Befunde an der originalen Treppenhausfenster an In den Jahren 1920 bis 1924 für die der Kuppelhalle rekonstruiert. Um den ehemalige Höchst AG erbaut, befand Farbvorstellungen gerecht zu werden, sich der vielseitige Architekt auf dem beschäftigte sich das Planungsteam Höhepunkt seiner expressionistischen intensiv mit den Farbtheorien von Paul Periode, die sich vor allem in der drei- Klee. Ebenfalls nicht leicht fiel die gliedrigen Kuppelhalle mit der großar- Auswahl der Gläser, die heute teilweise tigen Farbigkeit ihrer sich nach unten gar nicht mehr erhältlich sind. verjüngenden Säulen und den Oberlich- Unter Berücksichtigung von Klima- tern in Kristallform widerspiegelt. tisierung und Wärmedämmung wurde Mit ihr im Zusammenhang steht dennoch ein Lichteinfluss erzielt, der die sich anschließende dreischiffige die 300 Quadratmeter große und sieben Ausstellungshalle, die jedoch schon Meter hohe Ausstellungshalle nun im 1937 einen Umbau erfuhr: Rechts und Zusammenwirken mit den kräftigen links des Mittelgangs wurden die Sei- Grün- und Blautönen der Säulen zum tenschiffe abgetrennt, um anderweitig Leuchten bringt. „Dem Infraserv-Team genutzt werden zu können. Durch um den Architekten Ralf Schlosser Decken- und Wandverkleidungen Ausstellungshalle im Peter-Behrens-Bau © VG Bild-Kunst, Bonn 2008 sowie den ausführenden Firmen ist es sowie Bodenbeläge blieb nichts von der auf vorbildliche Weise gelungen, die ursprünglichen räumlichen Wirkung Ziegelmanufaktur bei Leipzig lieferte einzelnen Stellen wurde ein Restaurator ursprüngliche Raumwirkung wieder- erhalten. die Spezialanfertigungen, die zur mit der Untersuchung beauftragt, im herzustellen“, fasst Hallfahrt das nun 70 Jahre nach den baulichen Ver- Ergänzung des fehlenden Bestandes Zusammenhang mit den historischen sichtbare Ergebnis zusammen. kro änderungen veranlasste der jetzige notwendig waren. Vor nicht geringe Bildquellen, bestehend aus Schwarz- Die Redaktion bedankt sich bei der Eigentümer, Infraserv Höchst, die Probleme stellte die Experten die Weiß-Fotografien und Farbskizzen Infraserv GmbH & Co. Höchst KG für Wiederherstellung in den ursprüng- Analyse der originalen Farbpigmente, aus dem Atelier Peter Behrens, die feines Bildmaterial auf der Titelseite.

Ne u b e l e b t e s Wi r t s c h a f t s w u n d e r a n d e r Be r l i n e r St r a s s e Denkmalgeschützter Pavillon wird zur „Heimat“

Die Dichte der heutigen Innen- eingeschossiger Pavillon in der Nähe Erscheinungsbild überdauerte der Architekten Christian Schmidt zurück- stadtbebauung lässt gewöhnlich keinen des Großen Hirschgrabens, der 1956 als Bau, der 1999 unter Denkmalschutz greifen. Begleitet wurde das Projekt, das Raum für kleine Architekturen. Anders Café mit anschließendem Kioskbereich gestellt wurde, schließlich neun Jahre ästhetische Potenzial des liebenswerten verhielt es sich damit in den frühen gebaut wurde. Nach seiner Glanzzeit Leerstand. Kulturdenkmals wieder zum Ausdruck Jahren des Wiederaufbaus. Nach den als legendäre Jazzkneipe in den 60er- Mit dem neuen Pächter, der in dem zu bringen, von Dr. Stefan Timpe vom Kriegszeiten entsprachen schlank und 70er-Jahren erlebte das filigrane Pavillon seit November vergangenen Denkmalamt Frankfurt. Gestützt auf profilierte Bauten dem Wunsch nach Gebäude mit dem auskragenden, leicht Jahres das Restaurant „Heimat“ führt, eine Entwurfszeichnung von 1956 und einer neuen Leichtigkeit. Beispiele geneigten Flachdach je nach Nutzer fand sich ein Bauherr, der den Bau so einem Foto aus dem Jahr 1971 ließen der kargen Schönheit dieser Gebäude skurrile Wandlungen; zuletzt war weit wie möglich auf sein ursprüng- sich bauliche Details teilweise wieder- haben sich in Frankfurt im Bereich der Stahlskelettbau mit einer blau- liches Erscheinungsbild zurückgeführt herstellen. der Altstadt und der Berliner Straße grünen Holzfassade mit eingelassenen hat. Philipp Degenhardt konnte dabei So konnten die hochstehenden erhalten. Zu ihnen gehört ein ovaler, Sprossenfenstern verkleidet. In diesem auf die Erfahrung des Offenbacher Kacheln im Sockelbereich freigelegt werden, vorerst nicht aber die schwarz- weiße Keramik im Sturzbereich oder die Mosaiken im Bereich des ehemaligen Kiosks. Die an den innenliegenden Stützen orientierte großflächige Befens­ terung orientiert sich am Ursprungs- zustand. Historische Relikte wie der dreigeteilte Rahmen der Kioskfenster und das originale Mosaik unter diesem Bereich überdauern die Zeit zwischen neu angebrachten Paneelen. Bei der verglasten zweiflügeligen Eingangstür Im Baumarktstil verkleidet, erinnerte zuletzt nur das leicht Nach dem behutsamen Rückbau ist die schlichte Eleganz des handelt es sich um einen dem Original geneigte Flachdach an die 50er Jahre Foto: Christian Schmidt Pavillons wiederhergestellt Foto: Denkmalamt nachempfundenen Nachbau. kro nr. 29 planen + bauen 7

Il l u m i n a t i o n d e s St a d t r a u m s Ma i n e r w e i t e r t Deutschherrnbrücke strahlt in die Nacht Mit der qualitativen Aufwertung nun als siebte illuminierte Mainquerung der Grünanlagen und der Entwick- das Stadtbild bei Nacht unterstreicht. lung neuer Aufenthaltszonen nördlich Bei der denkmalgeschützten Stahlfach- und südlich des Mainufers haben sich werkkonstruktion nahe der ehemaligen die Promenaden zwischen Innenstadt Großmarkthalle handelt es sich um eine und Sachsenhausen zu einem Aufent- Bogenbrücke mit hängender Tragflä- haltsort mit enormer Freizeitqualität che, deren mittlerer Bogen die beiden entwickelt. Auch nachts ist das Fluss­ außenliegenden Bögen um fünf Meter panorama als beleuchtete Silhouette überragt. vor der Hochhauskulisse wirkungsvoll Die einprägsame Rhythmik, die das in Szene gesetzt. Die Illumination des Bauwerk bei Tag kennzeichnet, wurde In weiches Licht getaucht erscheint die denkmalgeschützte Deutschherrnbrücke Mainraums ist Teil des beim Stadtpla- behutsam in das Nachtbild transfor- am Nachthimmel Foto: Stadtplanungsamt nungsamt Frankfurt verankerten Pro- miert. Während auf den Außenseiten jektes „Illumination Stadtraum Main“. der Gurtbögen Leuchtdioden der Neben Sicherheit und Barrierefreiheit Brücke mittels Streiflicht eine Kontur Nachtbild. Die Verbindung der Brücke Entwicklung des Deutschherrnviertels spielten ästhetische Gesichtspunkte geben, sind auch die Obergurte der zur Boden- und Wasserebene ist durch eine attraktive Gestaltung der das Quar- bei der Ausleuchtung eine entschei- Bögen sowie die Hängestangen mit eine Beleuchtung der mit Naturstein tier abschließenden Brücke ermöglicht dende Rolle. Michael Hootz, Leiter Streiflicht beleuchtet, die der zwei- verblendeten Brückenköpfe und Zwi- hat. Die Planung beruht auf Entwür- der Abteilung Öffentlicher Raum im ten Brückenebene und dem oberen schenlager hergestellt. Bei dem westlich fen des Büros Beiersdorf-Herzhauser, Stadtplanungsamt, betont, dass der Abschluss eine hohe Plastizität verlei- verlaufenden Fußgängersteg entfallen die von den Monteuren der Langener Hervorhebung des individuellen Cha- hen. Hierzu wurden auf den Innenseiten die bisherigen Kugelleuchten. Die Firma SAG Netz- und Energietechnik rakters der Brückenbauwerke dabei eine der Konstruktion nach oben gerichtete gleichmäßige Ausleuchtung durch das ausgeführt wurde. Dabei galt es zu besondere Bedeutung zukam. Flächenscheinwerfer montiert. „Durch Streiflicht ermöglicht dem Nutzer eine berücksichtigen, dass bei den neuen Pünktlich zu Beginn der Luminale diese indirekte Beleuchtung ist die große Übersichtlichkeit und vermeidet Einbauten weder geschweißt noch Frankfurt im April dieses Jahres konnte Filigranität der Brückenkonstruktion Angsträume. geschraubt werden durfte. Möglich Stadtrat Edwin Schwarz als vorläufigen im Dunkeln gut nachvollziehbar“, lobte Den Anstoß zur Illumination der wurde das Projekt nicht zuletzt durch Abschluss des Projekts „Illumination Michael Hootz bei der Einweihung historischen Brücke gab eine Geldzu- die konstruktive Zusammenarbeit mit Stadtraum Main“ die neue Beleuchtung die ebenso prägnante wie dezente wendung der früheren Mainuferprojekt- der Deutschen Bahn AG, in deren Besitz der Deutschherrnbrücke einweihen, die Konturierung des Brückenkörpers im gesellschaft, die nach der erfolgreichen sich die Brücke befindet. kro

Ma r t i n -Lu t h e r -Pl a t z b e k o m m t e i n Ge s i c h t Vorplanung für verkehrsberuhigte Zone abgeschlossen

Der Martin-Luther-Platz um die geprägten Wohnviertel, das auch von abzugrenzen, wurden schon vor einigen bislang mit Pollern und Blumenkübeln Lutherkirche im Nordend ist geprägt Fußgängern und Fahrradfahrern reich Jahren als Provisorium Markierungen markiert, soll angehoben werden und durch vielfältige Verkehrsbeziehungen: frequentiert wird. und Absperrungen angebracht. aus allen Hauptrichtungen barrierefrei Sternförmig treffen sieben Straßen Um die Fahr- und Stellplatzflä- Im Zuge des Ausbauprogramms zugänglich sein. auf den Platz in dem gründerzeitlich chen von Fußgängerbereichen besser „Schöneres Frankfurt“ und des Pilot- Nach Nordwesten hin wird er mit projekts „Nahmobilität im Frankfurter niedrigen Stufen und Sitzmauern Nordend“ sollen der Platz und die eingefasst. Weitere Sitzgelegenheiten umgebenden Verkehrsflächen nun neu bieten Bänke, die unter zum Teil neu gestaltet werden. gepflanzten Bäumen geplant sind. In Um die qualitative Aufwertung des der Nacht sollen sie von unten ange- Bereichs unter funktionalen Gesichts- leuchtet werden, um zusammen mit punkten zu gewährleisten, wurde die Straßenleuchten dem Platz auch bei Planung unter Betreuung des Stadt- Dunkelheit eine Kontur zu geben. planungsamtes unter anderem in enger Der umgebende Straßenbereich Abstimmung mit dem Ortsbeirat 3, wird in eine verkehrsberuhigte Zone dem Straßenverkehrsamt und dem umgewandelt. Angehobene und ver- Grünflächenamt entwickelt. Eine schmälerte Fahrbahnabschnitte an klare Platzsituation mit hoher Auf- den einmündenden Straßen sensi- enthaltsqualität, gute Orientierungs- bilisieren den Fahrverkehr für die möglichkeiten unter Beibehaltung Platznutzung. der Sichtachsen und hindernisfreier Durch die leichte Neigung des Zugang standen dabei im Vorder- Geländes können Stufen und einfache grund. Kanten genutzt werden, um Platz- und Der Vorentwurf des Architekten Fahrfläche voneinander abzugren- Anstelle der sechs geplanten Stellplätze sind nun vier Sitzbänke unter den Bäumen und Städteplaners Harald Neu nimmt zen. Stellplätze sollen außerhalb des vorgesehen die bereits bestehenden Konturen engeren Platzbereichs so weit wie Entwurf: Harald Neu Architekt + Städtebauarchitekt BDA, © Stadtplanungsamt auf. Der Platzbereich vor der Kirche, möglich erhalten bleiben. kro 8 planen + bauen nr. 29 Stadtumbau Bahnhofsviertel Frankfurt s teilweise im Stil der 50er- und 60er- Jahr 2008 beziehungsweise 2009 rea- u Jahre wieder aufgebaut, während in den lisiert werden. Diese Zwischenbilanz Im Fok siebziger Jahren prägende Verkehrs- lässt erkennen, dass das Programm bauwerke wie der Straßentunnel in der gut angenommen wurde und zu einer Stadtplanung ist immer der Versuch, Gutleutstraße (Theatertunnel) und die positiven Resonanz in der Öffent- einen verlässlichen Rahmen für eine unterirdische Passage am Hauptbahn- lichkeit geführt hat. Mit Beschluss Zukunft zu schaffen, die man nicht hof entstanden sind. Zugleich wurde seit der Stadtverordnetenversammlung eindeutig vorhersagen kann. Gerade den 70er-Jahren die Hochhausbebauung wurden daher für die Jahre 2008 im letzten Jahrzehnt hat sich abge- des Bankenviertels am Rande des Bahn- bis 2010 weitere 9,9 Millionen Euro zeichnet, dass die gewohnte Ent- hofsviertels herausgebildet. städtische Fördermittel zur Verfü- wicklung der deutschen Städte, das gung gestellt. Die hohe Akzeptanz Wachstum, an das man sich gewöhnt De r Wa n d e l im des Förderprogramms zeigt, dass im hat, kein automatischer Ablauf ist. Bahnhofsviertel Bahnhofsviertel zwischenzeitlich eine Die Entwicklung der Städte wird Mit den baulichen Veränderungen Eine gute Nachbarschaft von Wohn- und große Nachfrage sowohl nach Miet- überlagert von wirtschaftlichen, des Bahnhofsviertels ging eine Redu- Büroflächen ist in der Wilhelm-Leuschner- als auch nach Eigentumswohnungen sozialen, ökologischen und demo- zierung der Wohnbevölkerung von Str. 21 durch Aufstockung entstanden vorhanden ist. grafischen Änderungen. Im Ergebnis zirka 11 000 auf etwa 2 500 Personen Foto: Stadtplanungsamt kann man Stadtentwicklung nicht und eine soziale Umschichtung einher. s t ä d t i s c h e s Pr o g r a m m mehr nur als einen kontinuierlichen Ein Großteil der Bewohner waren das Bund-Länder-Programm „Stadt- Bahnhofsviertel Wachstumsprozess sehen, sondern Menschen mit Migrationshinter- umbau in Hessen“. Im Bahnhofsviertel Als Beispiel für die erfolgreiche muss sie als ein Wechselspiel zwi- grund. Der Rotlichtbezirk bildete sich soll der vorhandene Wohnungsbestand Umnutzung eines Gebäudes unter schen Wachsen, aber auch Schrump- heraus und wurde nach 1987 durch saniert, neuer Wohnraum durch Einbeziehung des städtischen För- fen verstehen. die Sperrgebietsverordnung räumlich die Umwandlung von Gewerbe- in derprogramms kann die Taunusstra- Um auf diese Veränderungen ange- eingegrenzt. Wohnflächen geschaffen sowie das ße 46 angeführt werden. In einer sehr messen reagieren zu können, wurde Im Zuge dieser Veränderungen Wohnumfeld verbessert werden. schwierigen stadträumlichen Lage, das Programm des Stadtumbaus und der Krise des Marktes für Büro- Dafür wurde bereits 2005 ein direkt an der stark verkehrsbelasteten geschaffen. Dieses war zunächst ein immobilien entwickelte sich Ende der Förderprogramm verabschiedet, mit Taunusstraße und angrenzend an die Förderprogramm, mit dem auf den 90er-Jahre des letzten Jahrhunderts ein dem zunächst eine Fördersumme von Nutzungen des Rotlichtviertels, wurde Wandel und das deutliche Schrump- erheblicher Gebäudeleerstand, der die zehn Millionen Euro zur Verfügung ein Bürogebäude der 70er-Jahre zu fen vieler Städte in Ostdeutschland Stadt Frankfurt zum Handeln zwang. gestellt wurde. Bisher konnten ins- einem Wohngebäude umgestaltet. reagiert werden sollte. Da sich dieser Ein rechtlicher Rahmen für die Stär- gesamt 122 Wohnungen auf 13 Lie- Die Fassade und strukturelle Cha- Wandel der Rahmenbedingungen kung der Wohnfunktion wurde schon in genschaften in die Förderung einbe­- rakteristika des Gebäudes wurden aber auch in Westdeutschland nie- den 90er-Jahren durch die Aufstellung zogen werden. Weitere 148 Wohn- erhalten, während mit vertretbarem derschlagen wird, wurde das För- von flächendeckenden Bebauungsplä- einheiten auf acht Liegen- Aufwand funktionsfähige derprogramm Stadtumbau auch nen geschaffen, über die ein zwingender schaften befinden sich im Wohnungsgrund- auf Westdeutschland ausgedehnt Wohnanteil für die einzelnen Quartiere laufenden Verfah- risse geschaffen und kann von jedem Bundesland festgesetzt wurde. Aber dieses recht- ren und sollen wurden. Die mit seinen eigenen Schwerpunkten liche Hilfsmittel allein konnte der noch im Woh- belegt werden. schwindenden Wohnbevölkerung nicht entgegenwirken.

Frankfurt wurde mit dem Projekt- Ne u e Pr o g r a m m e s o l l e n gebiet Bahnhofsviertel im Jahr 2005 h e l f e n in das hessische Förderprogramm Die Stadt Frankfurt hat 2004 eine Stadtumbau aufgenommen. In dem ämterübergreifende Arbeitsgruppe Gebiet wirken sich die Wandlungen der zum Bahnhofsviertel eingerichtet, wirtschaftlichen und demografischen die mit koordiniertem Verwaltungs- Rahmenbedingungen in der baulichen handeln den Leerstand reduzieren und sozialen Struktur des Viertels soll. Um zudem eine langfristige erheblich aus. Mit den Instrumenten Perspektive für die Entwicklung des des Förderprogramms besteht die Bahnhofsviertels verfolgen zu können, Chance, diesem Wandel nachhaltig wurde zwei Jahre später ein städtebau- entgegenzuwirken. liches Entwicklungskonzept für das Das Bahnhofsviertel entstand nach Gebiet erarbeitet. dem Bau des Frankfurters Hauptbahn- Hierbei wurden auch Anregungen hofs zum Ende des 19. Jahrhunderts. Es von Bewohnern und Interessierten entwickelte sich als gründerzeitliches gesammelt. Auf dieser Grundlage Wohn- und Geschäftsviertel mit einer kann die Stadt Frankfurt nun zwei hochwertigen, in Teilen sehr dichten Förderprogramme für das Bahn- Bebauung. Nach den Zerstörungen des hofsviertel nutzen: Die städtische In der Taunusstraße 46 wurde ein Bürogebäude zum Wohnhaus umgestaltet, Zweiten Weltkriegs wurde das Viertel Förderrichtlinie Bahnhofsviertel und während die Fassade erhalten blieb Foto: Stadtplanungsamt nr. 29 planen + bauen 9 nungen sind mittlerweile komplett mit den Geldern des Programms „Schö- vermietet. Ein anderes Beispiel ist in neres Frankfurt“ Straßen und Plätze der Wilhelm-Leuschner-Str. 21 anzu- neu gestalten und verschönern. Darü- treffen. Hier entstand durch Moderni- ber hinaus werden Maßnahmen der sierung und Aufstockung des Wohnge- Öffentlichkeitsarbeit und der Image- bäudes ein attraktives Miteinander von bildung gefördert, um die öffentliche Büro- und Wohnflächen. „Solche und Wahrnehmung des Bahnhofsviertels ähnliche Projekte tragen zu einer ver- zu verändern. stärkten Nachfrage nach Wohnflächen Ein wichtiges Projekt für die För- im Bahnhofsviertel bei und wirken dem derung des Wohnumfeldes und für Rückgang der Wohnbevölkerung im die Schaffung von Spiel- und Aufent- Viertel entgegen“, weiß Dagmar Rein- haltsräumen ist die Umgestaltung des heimer von der Stadt Frankfurt. Schulhofs der Karmeliter- und Weiß- frauenschule. Unter Beteiligung der Bu n d -Lä n d e r -Pr o g r a m m Schüler und Lehrer soll der Schulhof „St a d t u m b a u in He s s e n “ gleichzeitig auch ein öffentlich nutz- Gemeinsam mit der städtischen barer Spielplatz werden. Förderung soll das auf zehn Jahre Auf der Grundlage von Planungsan- angelegte Programm „Stadtumbau in forderungen, die von der Lehrerschaft Bürgernah: Schüler der Karmeliter- und Weißfrauenschule konnten ihre Vorschläge Hessen“ helfen, das Bahnhofsviertel und den Schulleitungen beider Schulen zur Umgestaltung einbringen Foto: Stadtplanungsamt als Wohn- und Geschäftsstandort zu sowie vom Schul- und Grünflächenamt stärken und den Bevölkerungsrückgang formuliert worden waren, wurde ein abwechslungsreichen Bewegungs-, eines Gesamtkonzeptes umgesetzt, zu stoppen. Mit dem Programm können Beteiligungsprozess mit den Schülern Experimentier- und Rückzugsbe- das zurzeit mit der Fortschreibung ergänzend zu den mit städtischen Mit- durchgeführt. Die Ergebnisse sind als reichen zur Verfügung stehen. Für die des Stadtteilverkehrsplanes vorbereitet teln geförderten Maßnahmen auch die Zielvorgabe in den Entwurf zur Umge- außerschulische Zeit wird der Platz im wird. Daran anschließend sollen in den Einrichtung und Modernisierung von staltung des Schulhofes eingeflossen. Bahnhofsviertel ein Gewinn für alle verschiedenen Straßenzügen Bäume Geschäften und Läden sowie kultu- Der neue Schulhof soll den Schülern Generationen sein. Weitere Projekte auf Gehwegen gepflanzt, Fahrstreifen relle und soziale Angebote unterstützt und den Kindern des Bahnhofsviertels im öffentlichen Raum sind geplant reduziert beziehungsweise Fußgänger- werden. Ferner lassen sich damit sowie als überschaubarer, grüner Raum mit und werden sukzessive auf Grundlage querungen verbessert werden. me

Ein r e n t a b l e s An l a g e o b j e k t Erste Wohneinheiten im Europark Frankfurt demnächst fertig

Die Saarbrücker RVI GmbH großen Wohnungen geachtet. In den zu den Arbeitsplätzen des Finanz- an Eigennutzer, die großen Wert auf ist bei ihrem Bauprojekt Europark beiden Penthouse-Etagen befinden sich platzes Frankfurt. Nicht nur Singles Qualität und einen soliden Partner zwischen Mainzer Landstraße und insgesamt 26 sogenannte Town-Häuser. oder Familien interessieren sich für legen. Frankenallee weit voran geschritten. Die Stadt Frankfurt freut sich über die die Wohnungen. Durch die moderne Mit der Realisierung des 365 Woh- Hier entstehen insgesamt 207 Woh- Erstellung dieses neuen Gebäudes, Aufzuganlage ist die Immobilie auch nungen umfassenden SAAR-Karrees nungen und 218 Tiefgaragenplätze, in der Nähe des Hauptbahnhofes im die in zwei Bauabschnitten erstellt Jahr 2004 hat die RVI GmbH eine werden. Bereits Mitte des Jahres erfolgreiche Wohnanlage geschaffen, werden die ersten Wohneinheiten am die zu 100 Prozent vermietet ist. Güterplatz bezogen. Bis Ende 2009 Beim zweiten Projekt, dem Euro- wird das gesamte Bauprojekt abge- park, geht das Unternehmen – allein schlossen sein. schon aufgrund der unzähligen Anfra- Das Unternehmen investiert 40 gen in der Bauphase – von einem ähn- Millionen Euro in das seit Ende der lichen Erfolg aus. Die Wohnungen 90er-Jahre ungenutzte Telenorma- in der Mainzer Landstraße und der Gelände. Dort entstehen insgesamt Frankenallee sind für Kapitalanleger 12 160 Quadratmeter Wohnfläche. interessant. Die U-förmige Immobilie, die eine Die RVI bietet den Anlegern parkähnliche Grünzone umfasst, ist Querschnitt einer Wohnung im Europark mit der Frankfurter Skyline im Hintergrund einen Rundum-Sorglos-Service an, als reines Wohnhaus konzipiert und Animation: RVI der von einer individuellen Analyse verfügt über sechs Vollgeschosse und Beratung über die Finanzierung, sowie zwei zurückgesetzte Staffel- da eine der größten Brachflächen der für Senioren attraktiv. Seit 35 Jahren ist der steuerlichen Abwicklung bis hin geschosse. Innenstadt wieder einer neuen Nutzung die RVI GmbH im Immobiliengeschäft zur Vermietung der Wohneinheiten In den Vollgeschossen befinden zugeführt wird. tätig und hat in dieser Zeit rund 6 000 und einem nachhaltigen Objekt- sich Ein- bis Vier-Zimmer-Woh- Die stadtplanerische und kon- Wohnungen errichtet. management reicht. Informationen nungen in der Größe zwischen 30 und zeptionelle Neuerung symbolisiert Diese werden überwiegend an Kapi- zur Wohnanlage Europark oder der 120 Quadratmetern. Bei der Gesamt- das Eingangstor zum Europaviertel, talanleger verkauft, die an krisensi- Unternehmensgruppe RVI gibt es auf konzeption wurde auf ein ausgewo- dem benachbarten Stadtviertel. Die cheren Investments mit nachhaltigen www.europapark-frankfurt.de oder genes Verhältnis zwischen kleinen und Wohnanlage besticht durch die Nähe Erträgen interessiert sind; aber auch www.naeherwohnen.de. me 10 planen + bauen nr. 29

In Fr a n k f u r t s Sc h u l e n b e g i n n t d i e Zu k u n f t Raum für Lernen, Sport und Aufenthalt durch Neu- und Umbauten

Die Nachfrage nach Ganztags- rien arbeiten wir In unserer Serie „Frankfurt aus schulen und betreuten Grundschul- ein großes Maß- Ihrer Perspektive“ beleuchten modellen sowie kürzere Zeiten bis na h menpa ket wir die verschiedenen Blickwin- zum Abitur stellen vielfältige Anfor- ab“, betont Dr. kel, aus denen unterschiedliche derungen an Frankfurts Schulbauten: Hans Jürgen Pritzl, Leiter des Frank- ist an der Wöhlerschule bereits seit Personengruppen Frankfurt – ihre Stadt – betrachten und An- und Neubauten müssen geschaf- furter Hochbauamtes, „sind doch an Oktober 2007 der zweigeschossige beurteilen. Frankfurt aus der fen werden um Mensen, Bibliotheken zahlreichen Schulen in den letzten zwei Cafeteria-Anbau in Betrieb, der von Perspektive der Menschen, die und zusätzliche Unterrichtsräume Jahren im Rahmen des G8-Programms zwei benachbarten Schulen mitge- hier ihren Lebensmittelpunkt aufzunehmen. Neubauten für die Mittagsversorgung nutzt wird. haben, hat mehr zu bieten Von dem Investitionsprogramm zu errichten und Unterrichtsgebäude Doch auch weitere Schulen gilt es, als Skyline und geschäftiges für Zukunft, Bildung und Betreuung zu erweitern“. fit für die Zukunft zu machen. „Neben Treiben. (IZBB), das Baumaßnahmen an So wird in der Bornheimer Helm- den sogenannten IZBB-Maßnah- Diesmal schauen wir aus der Schulen finanziert, die vorrangig der holtzschule mit Hochdruck gebaut, um men bauen wir für das Schulamt ein Perspektive der „Kleinen“ auf die ganztägigen Förderung und Betreu- den Erweiterungsbau mit Cafeteria, umfangreiches Programm – von neuen Stadt. Umfangreiche Neu- und ung zukommen, können insgesamt zwei neuen Klassenräumen und einer Schulsporthallen über die Umset- Umbauten von Schulen bieten 21 Frankfurter Schulen profitieren. Schulbibliothek bis 2009 fertigzu­ zung gesetzlich vorgeschriebener optimale Voraussetzungen für 90 Prozent der Finanzierung über- stellen, in Frankfurt-Sossenheim Brandschutzanforderungen bis hin zu Bildung und Betreuung. Eine nimmt dabei der Bund, die restliche befindet sich der Erweiterungsbau mit Neu- und Erweiterungsschulbauten“, gute Investition in die Zukunft. Summe bringt die Stadt Frankfurt auf. Speisesaal für die Albrecht-Dürer- so Pritzl weiter. Hier stellen wir einige „Mit dem Bau der vielen Schul-Cafete- Schule in Arbeit. Im Dornbusch Projekte vor. kro

Vi e l Ra u m f ü r Li c h t u n d Be w e g u n g Kl a s s i k e r n e u b e l e b t Münzenberger Schule Schillerschule Im Rahmen der 2006 beschlossenen Ge­samtsanierung des Ostflügels aus Bereits 2007 konnte die Cafeteria der Grundschule im Frankfurter Stadtteil den 50er-Jahren wurde die Sachsenhäuser Schule um einen viergeschossigen Eckenheim eingeweiht werden. Mit Hilfe von IZBB-Zuschüssen finanziert, Anbau auf der Hofseite mit neuen naturwissenschaftlichen Fachräumen sowie entstand nach gemeinsamer Planung von Marcus Schmitt Architekten mit dem einer Bibliothek aus IZBB-Fördermitteln erweitert. Durch den Anbau (Ent- Hochbauamt ein wurf: haupt. freie architekten) an das bestehende Gebäude erschließen Flure, lichter Neubau in Trep­penhäuser und Haustechnik kostengünstig die neuen Räume, ein neuer der Mitte der alten Aufzug schafft einen barrierefreien Cafeteria-Essensausgabe Schulanlage von Zugang zum gesam- ten Ostflügel. Foto: Waltraud Krase 1962. Das neue In diesem Zusam- menhang wurden Gebäude mit 590 auch die Flure sowie die Klassen- Quadratmetern raumzugänge im übrigen Gebäude Nutzfläche beher- saniert. In den hellen und modernen b e r g t z e nt r a le Räumen der drei Obergeschosse Einrichtungen wie des Neubaus sind die naturwissen- Bibliothek, Com- schaftlichen Fach- räume Chemie, puterraum und die Biologie und Physik un­tergebracht. Mensa. Die Fassa- Das neue Herzstück der gesamten dengestaltung der Schule bildet nun die Bib­liothek im Erdgeschoss mit ihrer großen Glasfassade Münzenberger Schule, Ansicht Nord Bibliothek greift zum Hof sowie einer Innenverglasung zur Verwaltung und Schul­leitung. In Foto: Christoph Kraneburg mittels horizonta- den bestehenden Räumen im Untergeschoss des Ostflügels wurde die Mensa ler Elemente und mit Mischküche zur Essensversorgung für die ganze Schule eingerichtet. Die senkrechter Stollen das Thema „Bücherregal“ auf. An der Stirnseite wurde ein Spei­seräume sowie eine kleine Terrasse zur Morgensternstraße bieten den Freisitzbereich in den Hang integriert. Schülern während des ganzen Tages eine zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeit. Die abgesenkten Spielhöfe und Freitreppen dienen nicht nur dem Zugang Das Farbkonzept wird von hellen Wandfarben, Holzeinbauten, Erdtönen in und der Belichtung, sondern bieten den Schülern Orte zum Spielen und Ver- den Bodenbelägen sowie einzelnen, bereichsweise eingesetzten Farbflächen weilen. in Orange und Grün geprägt. nr. 29 planen + bauen 11

Sc h l u s s m i t d e m Pr o v i s o r i u m Vi e l Li c h t u n d Gl a s s o r g e n f ü r St i m m u n g Erweiterung der Kalbacher IGS Nordend Grundschule Auch die IGS Nordend hat Ein Erweiterungsbau macht für die Kalbacher Schüler die provisorischen als eine der letzten Schulen noch Pavillons endlich überflüssig. Ein neuer S-förmiger Baukörper in Kubusform vom IZBB-Programm profitieren mit auskragendem Obergeschoss verbindet künftig den 1913 errichteten können. Hier entsteht ab Herbst Altbau sowie die bestehende Turnhalle. Durch die Anordnung des Baukör- 2008 als Clou eine Cafeteria in pers bleibt die Präsentation: Hochbauamt Schulhofflä- einer unterirdischen Variante, um den che und damit auch der alte Blick auf das denkmalgeschützte historische Baumbestand i n v o l l e m Gebäudeensemble der 1906 erbauten Schule nicht Umfang erhalten. Die Planer zu beeinträchtigen (schneider+schumacher Architekten siehe Ansicht oben). Marcus Schmitt Architekten Die Cafeteria erhält ihr Tageslicht über die verglasten Wände eines Lichthofes, u nd D iet r ic h Untertrifaller der Pausenhof bleibt in voller Größe erhalten. Eine zwölf Meter breite Treppe haben mehrere unterschied- und der vorgelagerte Lichthof erschließen die Cafeteria; Bereiche, die die lich gestaltete Innenhöfe Schüler im Sommer auch zum Verweilen nutzen können. Zusätzlich sorgen vorgesehen, die über die zen- zwei Aufzüge für den erforderlichen barrierefreien Zugang, werden doch an der trale Erschlie- ßungshalle IGS behinderte und nicht behinderte Schüler gemeinsam unterrichtet. Bereits miteinander verbunden sind; damit bietet sich auch bei Regen genügend im Herbst 2009 soll die „unterirdische Cafeteria“ nach einjähriger Bauzeit in Bewegungsfreiheit für die Kleinen. Zusätzlich wird die Schule Räume und Betrieb gehen. Ausstattung für eine Essensversorgung, Nachmittagsangebote und Hausaufga- benbetreuung erhalten und kann sich damit für den geplanten Ganztagsbetrieb rüsten. Der Baubeginn ist für Ende 2009 geplant. Mu s t e r h a f t g e p l a n t

Sc h r i t t f ü r Sc h r i t t z u r Vo l l e n d u n g Musterschule Otto-Hahn-Schule Bei der alteingesessen Schule im Nordend galt es, mehrere Baumaß- Die Sanierung und der Umbau der Bauteile C+E ist der vierte Baustein der nahmen gleichzeitig zu koordinieren. vom Hochbauamt entwi­ckelten Gesamtkonzeption zur Sanierung der Schule. Die 2005 begonnenen Arbeiten muss­ Im Rahmen dieses Bauabschnit­ts (hgp ten ab­schnittsweise durchgeführt Foto: Christl & Bruchhäuser Architekten) wurden Bestandsgebäude aus werden. Der Altbau wurde einer aus- den 70er-Jahren umfassend brandschutz- schließlich in den Schulferien stattfindenden Asbestsanierung unterzogen technisch saniert. Wichtigster Schritt ist und nachfolgend eine Grundsanierung durchgeführt. Die Gymnastikhalle das Einschneiden von drei Lichthöfen, im Untergeschoss des Altbaus erhielt eine neue Akustikdecke mit integrierter durch die sämtli­che Klassenräume und ein Beleuchtung und Beschallung, neue farbige Prallschutzwände und einen Otto-Hahn-Schule, Großteil der Flure nun natürlich belichtet neuen Sportboden. Bauteil C und E, Lichthof und belüftet werden können. Gleichzeitig Gleichzeitig entstanden die Neubauten im Rahmen des IZBB-Programms, Foto: hgp Architekten sind dadurch neue bauliche Rettungswege von denen die zweigeschossige Cafeteria nach der Planung des Frankfurter entstanden. Die Flure und Klassenzimmer Architekturbüros Christl & Bruchhäuser BDA bereits im August 2007 der entlang der neuen Innenhöfe ermöglichen, dank ihrer überwiegend raumhohen Schule übergeben werden konnte. Der lichte und helle Speisesaal ist direkt und Verglasung, eine gute Sichtbeziehung nach außen. Der zentrale zweigeschossige zentral vom Altbau wie vom Erweiterungsbau aus den 80er-Jahren erreichbar. Licht­hof erhält eine umlaufende Terrassenfläche und dient in den Pausen als Der umlaufen­den verglasten Fensterfront vorgelagert ist ein Balkon, der vom zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Pausenhof her über eine breite Au­ßentreppe erreichbar ist und im Sommer zum Komplett saniert und mit neuer Tech­nik ausgestattet wurden die naturwis- Essen unter freiem Himmel einlädt. Das Flachdach des Neubaus ist begrünt. senschaftlichen Übungsräume und Hörsäle. Auch die Aula, um einen großzü- Die im Bereich der alten Pausenhalle errichtete Schulbibliothek wird als letzter gigen Bühnenbereich vergrößert, hat an Attraktivität gewonnen. Bauabschnitt im August 2008 fertiggestellt sein.

Ca f e t e r i a v e r s o r g t 600 Sc h ü l e r Elisabethen-Gymnasiums auch die Elisabethenschule der benachbarten Fürstenberg-Real- schule hier mittags ihr warmes Essen Ebenfalls seit Herbst 2007 ver- die den Blick auf bekommen, war eine ausgeklügelte fügt die Schule im Nordend über die vorgelagerte Wegeführung gefragt. einen Cafeteria-Neubau, der aus dem Loggia freigibt Über einen östlichen und west- IZBB-Topf finanziert wurde, und und viel Licht lichen Zugangsbereich verteilen sich erreichte damit die Anerkennung in den weitläu- die Schülerströme über den im Norden als Ganztagsschule. figen Speisesaal gelegenen Eingangskorridor in die Der beinahe schwebend wir- bringt. Außenansicht Foto: Waltraud Krase Cafeteria. Die nach Süden exponierte kende Kubus nach Entwurf von Der sonnen­ Terrasse dient als Ausgang. Deutsch Architekten / Frankfurt gelbe Linoleum- Die Belange behinderter Schüler öffnet sich an der Vorderseite mit boden und die schlichten Wände helle und freundliche Atmosphäre. wurden bei der Planung selbstver- einer 25 Meter langen Fensterfront, aus weißem Sichtbeton schaffen eine Da zusätzlich zu den Schülern des ständlich berücksichtigt. 12 planen + bauen nr. 29

Ne u b a u d e r Fr a n k f u r t e r Vo l k s b a n k Modernes architektonisches Meisterwerk im Herzen der Stadt

Das inzwischen abgerissene Die Frankfurter Volksbank in- Gebäude auf dem Areal der Frank- vestiert als Bauherr 52,5 Millionen furter Volksbank an der Ecke Bör- Euro in das neue Büro- und Geschäfts- senstraße und Freßgass’ wurde seit gebäude. Dieses soll hauptsächlich dem Umzug der Bank im Jahr 2006 der gewerblichen Nutzung, aber auch in die revitalisierten Räumlichkeiten Wohnzwecken dienen. Die Darm- städter Architekten und Planer Meyer, Schmitz- Morkramer (msm) haben das Gebäude- Konzept erstellt, das neben modernen Büro-, Laden- und Gastrono- mieflächen zehn Woh- nungseinheiten und Ansicht des neuen Büro- und Geschäftsgebäudes der Frankfurter Volksbank mehr als 100 Tiefga- Bildquelle: Frankfurter Volksbank eG ragenstellplätze um- fasst. gestaltet werden und sich damit archi- Die fertiggestellte Immobilie wird Der Neubau umfasst tektonisch in die bereits vorhandene nicht nur durch eine hohe Flächen­ insgesamt 22 000 Qua- Bebauung einpassen. effizienz, sondern auch durch ihre dratmeter Bruttoge- Für die termingerechte und schlüs- langfristige und flexible Nutzbarkeit schossfläche, die sich selfertige Umsetzung sorgen die Bauex- bei nachhaltig optimierten Betriebs- auf sieben oberirdische perten der VR-Bauregie als General­ kosten bestechen. Die Räumlich- und drei unterirdische übernehmer. Sie decken die Bereiche keiten werden nach der Fertigstellung Blick auf die neue Frankfurter Volksbank vom Geschosse verteilen. Planung, Umsetzung, verantwortliches vermietet. Rathenauplatz aus  Bildquelle: Frankfurter Volksbank eG Die Traufhöhe wird Baumanagement und die komplette Bereits heute verzeichnet die Frank- 25,95 Meter und die termingerechte Abwicklung aus einer furter Volksbank ein reges Interesse - der Börsenstraße 7-11 nicht mehr für Gesamthöhe inklusive Staffelgeschoss Hand zum Festpreis ab. die ersten Mietverträge wurden bereits Bankzwecke genutzt. An dieser Stelle, 29,45 Meter betragen. Die Außenfas- Aufgrund der Kooperation mit den geschlossen. nur einen Steinwurf von der Frank- sade des neuen Gebäudes der Frank- Bauspezialisten des genossenschaft- Innerhalb von nur zwei Jahren furter Börse entfernt, entsteht derzeit furter Volksbank wird, ebenso wie lichen Finanzverbundes vermeidet entsteht in zentraler Lage ein moder- ein Neubau, der bis Dezember 2009 das bereits revitalisierte Gebäude in die Frankfurter Volksbank Bauher- nes architektonisches Meisterwerk im fertiggestellt sein soll. der Börsenstraße 7-11, mit Naturstein renrisiken. Herzen Frankfurts. me

Ne u e r Bl i c k f a n g in d e r Fr a n k f u r t e r Ci t y Helberger-Haus in der Großen Friedberger Straße wird umgestaltet

Das als Helberger-Haus bekannte geplanten Umbaukosten zusammen- Gastronomiebetriebe geeignet und Gebäude in der Großen Friedberger setzt, beläuft sich auf rund 25 Mil- können individuell gestaltet werden. Straße 23-27 nahe der Zeil soll ein lionen Euro. „Wir sind überzeugt, „Aufgrund der Lage sind die Flächen zeitgemäßes Laden- und Büroen- dass das Gebiet nördlich der Zeil ein des Hauses beispielsweise für die semble mit zirka 8 800 Quadratme- enormes Entwicklungspotenzial hat“, Branchen Design und Möbel sowie tern Mietfläche werden. Seit Anfang begründet Markus Feldt, Director Wellness und Lifestyle interessant“, des Jahres hat die ORCO Germany Sales bei ORCO Germany, die Inves­ erklärt ORCO-Projektleiterin Chris­ Projektentwicklung GmbH, die das tition. Mit der Umgestaltung des tina Schmidt. „Die ersten Verhand- Gebäude im August 2006 erworben Gebäudes will das Unternehmen einen lungen mit Mietinteressenten sind hat, mit der Entkernung als Vorberei- architektonisch ansprechenden Beitrag bereits so weit gediehen, dass einige tung für die geplanten Umbauarbeiten liefern, der zugleich den historischen Verträge kurz vor dem Abschluss begonnen. Bezug zur Umgebung berücksichti- stehen.“ Der Bauantrag für die Umgestal- gen soll. Einen ersten Eindruck des zukünf- tung ist bereits eingereicht. So kann Die Umbaumaßnahmen werden tigen „Neuen Helbergers“ erhalten das heute noch unscheinbare graue voraussichtlich Anfang 2009 abge- Interessierte durch zwei 30 Meter Objekt des ehemals traditionsreichen schlossen sein. Hauptmieter der Büro- lange, beleuchtete Fassadensimula- Möbelhauses bald in einer auffällig flächen im „Neuen Helberger“ ist die tions-Banner, die die beiden unteren gestalteten, farbigen Fassade mit groß- Staatsanwaltschaft des Landes Hessen. Etagen des Gebäudes zieren. flächigen Panorama-Schaufenstern für Von den Gesamtflächen im Gebäude- Weitere Auskünfte zu den neuen den mehrgeschossigen Einzelhandels- komplex können noch etwa 4 400 Qua- Räumlichkeiten erteilt die ORCO bereich erstrahlen.Die Gesamtinvesti- dratmeter gemietet werden. Sie sind Projektentwicklung GmbH per Tele- tionssumme für das „Neue Helberger“, Visualisierung des „Neuen Helbergers“ sowohl für den Einzelhandel als auch fon unter 069-154091-0 oder per Mail: die sich aus dem Kaufpreis und den  Skizze: ORCO für Dienstleistungsunternehmen oder [email protected] me nr. 29 planen + bauen 13

St ä d e l Mu s e u m e x p a n d i e r t u n t e r i r d i s c h Großzügige Ausstellungshalle Ein dringend notwendiger Ausbau senen Form nachkommen und sich in des Städel kommt näher. Die Jury des den internationalen Kanon einbringen dazu ausgeschriebenen Wettbewerbs können“. hat sich am 18. Februar 2008 einstim- Mit einer unterirdischen Halle wurde mig für den Entwurf des Frankfurter ein großzügiger Ausstellungsraum für Architekturbüros Schneider + Schu- die Präsentation der Kunst nach 1945 macher entschieden. Die anspruchs- gewonnen. Die Deckenöffnungen ver- volle Aufgabe beinhaltet neben der sorgen die gewölbeartige Konstruktion baulichen Erweiterung des Museums mit natürlichem Licht und breiten sich um eine Sammlungsfläche von 3 000 gleichermaßen als einprägsames Muster Quadratmeter ebenso die Behebung über die oberirdische Gartenfläche aus. von Mängeln an der bestehenden Subs­ Damit bleibt die grüne Oase bestehen tanz des 1878 erbauten und in zahl- und hält ihr Ambiente auch künftig reichen Abschnitten erweiterten Baus. für verschiedene Optionen bereit. Zum Die Kosten der gesamten Baumaß- Beispiel könnten Skulpturen das museale nahmen werden zirka 30 Millionen Angebot im Inneren auf ideale Weise Euro betragen. ergänzen. Ein Aspekt, der die Preis- Das Urteil der Jury: „Ein leuchtendes Juwel am Tag, ein Licht- Gleichzeitig galt es, sowohl die richter ebenso beeindruckt hat, ist der teppich in der Nacht – etwas ganz Besonderes ist gelungen!“ Einpassung in den städtebaulichen europäische „Green Building“-Gedanke;  Bildnachweis: Städel Kontext zu berücksichtigen als auch also Maßnahmen in einem Architekten- dem Denkmalschutz Rechnung zu Konzept, die zur Steigerung der Ener- tragen. Und das ist außergewöhnlich gieeffizienz von Gebäuden beitragen. Diese werden auf Dauer in den Besitz werden wir die Erweiterung zügig gut gelungen – unter dem Städelgarten! Apropos „Kunst nach 1945“: Neben des Städel übergehen. Des Weiteren angehen und rechnen derzeit mit Städel-Direktor Max Hollein: “Mit der bestehenden Sammlung wird das verhandelt das Museum mit der Deut- einem Baubeginn Ende 2008/Anfang dem Erweiterungsbau wird das Städel Ausstellungsportfolio um über 200 schen Bank – als Mäzen seit Jahrzehnten 2009 und einer Fertigstellung Ende seinem historischen Auftrag in einer hochkarätige Werke aus der renom- mit dem Kunsttempel verbunden – über 2010“, so der Vorsitzende der Städel-­ den Erfordernissen der zeitgenös- mierten Sammlung zeitgenössischer bedeutende Meisterwerke aus deren Administration, Prof. Dr. Nikolaus sischen Kunstproduktion angemes- Fotografien der DZ Bank ergänzt. herausragender Sammlung. „Deshalb Schweickart. aww

Al t s t a d t /Rö m e r b e r g Neubau Historisches Museum bereichert Auch wenn der Baubeginn für Plänen, die die „städtebauliche Situ- komplexen Museumsbau erfüllt als das historische Gebäude-Ensemble die Neugestaltung des Dom-Römer- ation am Römerberg neu bestimmt“, auch aus städtebaulicher und stadtge- des Saalhofs wieder sichtbar und Areals erst für 2011 (Fertigstellung so der Vorsitzende der Jury Prof. Carl stalterischer Sicht ein überzeugendes gibt ihm seine Eigenständigkeit 2013/14) geplant ist, so stoßen Verän- Fingerhuth. Erwartet wurde eine Konzept anbietet. Ganz wesentlich: zurück. Der Nordflügel der ehemals derungen am Rande des Frankfurter mittelalterlichen Anlage (1944 zer- Römerbergs schon sehr frühzeitig störten Luftangriffe alle Gebäude des auf ein großes Interesse in der Stadt. Saalhofes, die allerdings in den 50er- So natürlich auch beim geplanten Jahren wieder aufgebaut wurden) wird Neubau des Historischen Museums. erkennbar an einen neuen Innenhof Ähnlich wie im Falle der Erweiterung angrenzen. des Städel auf der anderen Mainseite Dieser soll im Übrigen den zukünf- ist auch hier ein zusätzlicher Raum- tigen Haupteingang des Museums bedarf notwendig geworden, um die aufnehmen. Die eigentliche vierge- Schätze des Hauses in einer neuen schossige neue Ausstellungshalle mit Dauerausstellung zeigen zu können. zwei langen Satteldächern, die parallel Die Fläche hierfür beträgt 2 700 zu Saalhof und Alter Nikolaikirche Quadratmeter, weitere 900 kommen entstehen soll, ist unterirdisch mit für Wechselausstellungen hinzu. Für dem Saalhof verbunden. das Museumsprojekt wird eine Inves­ Der neue Platz zwischen dem titionssumme von rund 30 Millionen Neubau und den „reparierten“ und Euro genannt. Historisches Museum: Neubau zwischen Saalhof und Nikolaikirche ergänzten Altbauten lasse zudem eine Der Ende Januar 2008 vorge-  Bildnachweis: Stadt Frankfurt Sogwirkung zwischen den Gebäuden stellte Wettbewerbs-Siegerentwurf entstehen, die die Besucher anziehen der Stuttgarter Architekten Lederer, Lösung, die sowohl die heutigen hohen Verschwinden wird der Betonbau aus wird, prognostiziert Kulturdezernent Ragnarsdóttir und Oei überrascht mit funktionalen Anforderungen an einen den 70er-Jahren. Der Entwurf macht Felix Semmelroth. a w w 14 planen + bauen nr. 29

Klimagerechte Stadtplanung Aufklärung und Voraussicht sind wichtig Frankfurt am Main zeichnet sich nien, tauscht sich aus und stellt sicher, Ein gelungenes Hochhaus in Bezug und besonnt – und somit für die Städter durch eine besondere Lage und Hoch- dass die Vorgaben eingehalten werden. auf die klimagerechte Stadtplanung ist angenehm bleibt. hausdichte aus. Daher wird für die Eine Reihe von Gutachten wurde der Skyper. „Das ehemalige Philipp Bei der Betrachtung des Stadtklimas Stadtplanung die Beobachtung des in Frankfurt bereits in den 70er-Jahren Holzmann-Hochhaus in der Nähe des wird neben den Hochhäusern auch die Stadtklimas aufgrund des Klima- erstellt. Für die Stadt gibt es sogenannte Dresdner Bankhauses steht von seiner Gesamtdurchlüftung des Stadtkörpers wandels immer wichtiger. Die ver- Klimauntersuchungen auf überge- Form her gut zu den Windrichtungen näher untersucht. Hierbei achtet man änderten Klimaverhältnisse wirken ordneter Bauplan-Ebene und einen und bietet dem Wind keine großen auf stadtrelevante Luftleitbahnen, sich vor allem auf die Stadtbewohner Klimaplan-Atlas. Hinzu kommen noch Angriffsflächen“, weiß Hans-Georg die nicht bebaut werden sollten, und aus. Neue Gebäude und Quartiere Untersuchungen vom Planungsverband, Dannert. Generell sorgen aerody- Freiflächen, die als Ventilationsflächen müssen so geplant und gebaut werden, die eine grobe Gebietseinschätzung namische Rundformen für weniger dienen. „Die Flüsse Main und Nidda, dass sie das Stadtklima nicht negativ enthalten und beschreiben, worauf zu aber zum Beispiel auch ehemalige und beeinträchtigen. Bereits seit den achten ist. Darin ist dann auch erwähnt, aktive Gleisfelder spielen hier eine wich- 70er-Jahren beschäftigt man sich in welche Bereiche umgenutzt werden tige Rolle“, weiß Hans-Georg Dannert. Frankfurt mit dem Thema klimage- können oder wo sich zum Beispiel Gebäude und Straßenbeläge hingegen rechte Stadtplanung. Luftleitbahnen befinden, in denen keine heizen sich tagsüber sehr stark auf und Regionale Klimaprognosen für Gebäude errichtet werden sollen. kühlen nachts nur langsam ab. Hessen machen deutlich, dass zum Bei- Die Summe dieser „Wärmespeicher“ spiel im Sommer verstärkt Hitzeperio- Ma ss n a h m e n a b w ä g e n prägen das Stadtklima, daher muss man den und höhere Temperaturen auftreten Da es beim Stadtk lima keine „harten“ bei der Planung und dem Bau sowie werden. Insgesamt wird es bis Ende des Grenzwerte wie beim Emissionsschutz bei der Anordnung der Freiflächen Jahrhunderts einen Temperaturanstieg gibt, ist die Entscheidungsfindung über optimierend arbeiten. Insbesondere von zwei bis sechs Grad geben, so die geeignete Maßnahmen flexibler gestal- die Versiegelungsgrade sollten nicht so aktuellen Prognosen. Diese Erhöhung tet. Getan werden muss jedoch etwas. hoch sein. wird sich besonders in den Ballungsräu- Sowohl bei den bereits bestehenden als „Das Stadtklima sollte man früh- men und deren Wärmeinseln auswir- auch bei den geplanten Bauten. Der zeitig in die Planung mit einbeziehen. ken. Darüber hinaus wird es häufigere heiße Sommer 2003 hat gezeigt, dass Schwierig wird es, wenn im Nachhinein Unwetter (Regen, Sturm und Hagel) die Belastung für die Menschen in der Änderungen vorgenommen werden und daher auch öfter spontane Hoch- Stadt zu hoch wird. Besonders alte und müssen“, so der Fachmann weiter. Der wasserereignisse geben. kranke Menschen leiden darunter. Bebauungsplan hat Einfluss auf Stadt- Um für die Zukunft gerüstet zu sein, „Zum einen gibt es die Chance, mit Plakat zur Veranstaltungsreihe Klima- planungen und Privatbauten. „Hieran arbeitet die Stadt Frankfurt in einem Begrünung das Stadtklima zu verbes- wandel müssen sich die Bauherren halten, das Modellprojekt zum Klimawandel mit sern. Zum anderen kann man mit peri- Umweltdezernat Stadt Frankfurt am Main kann auch Begrünungsmaßnahmen auf dem Deutschen Wetterdienst zusam- odischen Systemen wie der guten, alten dem Dach betreffen.“ men. Darüber hinaus hat sich eine Markise arbeiten“, erklärt Hans-Georg Probleme. Doch auch das Commerz- Nicht nur im Zuge des Energiespa- Koordinierungsgruppe Klimawandel Dannert vom Umweltamt Frankfurt. bankhochhaus und der HR-Tower rens, sondern auch bezüglich des Stadt- gebildet, die alle entscheidenden Ämter Innerstädtische Straßenzüge können waren im Windkanal und hatten die klimas spielt die Gebäudeisolation eine der Stadt Frankfurt in sich vereint. Diese so eine Teilverschattung erhalten, die Prüfung ohne besondere Beanstan- wichtige Rolle. Sie sorgt einerseits für Gruppe erarbeitet gemeinsame Leitli- zu einer Reduzierung der Sonnenein- dungen überstanden. eine gute Wärmedämmung. Anderer- strahlung führt. Bereits mit einfachen „Im Bankenviertel stehen jedoch seits laden sich im Sommer die Fassaden Mitteln lassen sich so in der Innenstadt auch Hochhäuser zur Veränderung dieser Häuser weniger stark auf. „Ideal die Wohnfunktion und attraktive an – wie zum Beispiel die Sparkasse“, fürs Stadtklima sind die Passivhäuser. Außenbereiche erhalten. Auch die erklärt der Umweltexperte. Im boden- Baumaterialien spielen eine große Rolle, schattige Altstadtgasse schneidet hier nahen Bereich kann auch nachträglich schließlich gehen Maßnahmen zum nicht schlecht ab. „Es kommt nur darauf noch Emissions- und Windschutz Klimaschutz und Klimawandel Hand an, die angenehmen Temperaturen zu betrieben werden. Im Sockelbereich in Hand“, erklärt Hans-Georg Dannert nutzen und die Spitzen zu mildern“, so kann der Eingangsbereich zum Beispiel abschließend. Dannert weiter. mit einem Schutzdach vor Windböen Die Bebauungsstruktur in Frankfurt geschützt werden. Zudem lassen sich Vo r t r a g s r e i h e z u m Th e m a unterliegt einem ständigen Wandel. auch mit Vegetation und anderen Passend zum Thema klimagerechte Nicht nur in Neubaugebieten, sondern kleinen baulichen Veränderungen kli- Stadtplanung gibt es die Veranstal- auch bei Änderungen im Bestand magerechte Lösungen finden. tungsreihe „Frankfurt bleib(t) cool“ können dann klimagerechte Planungen vom Umweltdezernat. „Wasser“ ist das berücksichtigt werden. Soll beispiels- Durchlüftung i s t wichtig Thema am 27. Mai. Am 30. September weise ein neues Hochhaus entstehen, Im Stadtgebiet, wo größere Bau- dreht sich alles um das „Stadtgrün“ und wird in der Regel vorab im Maßstab flächen entstehen, wird die Klima- am 18. November stehen „Stadtklima 1 : 300 ein Modell gebaut, das im Wind- veränderung aktiv in die Planung und Stadtplanung“ auf dem Programm. kanal untersucht wird. Hierbei werden einbezogen. Diese Betrachtungen Die Informationsabende finden jeweils die Windströme gemessen, um etwaige reichen bis in den mikroklimatischen 18 bis 20 Uhr im Siesmayersaal im Probleme bezüglich des Stadtklimas Bereich eines Innenhofes. Es wird Palmengarten statt. Der Eintritt ist Ein Beispiel für eine strömungsgünstige frühzeitig zu erkennen. Gibt es keine darauf geachtet, dass das Stadtklima frei. Eine Anmeldung wird im Dezer- Gebäudeform ist der Skyper im Frank- Beanstandungen oder nur geringe, kann möglichst abwechslungsreich – wind- nat Umwelt und Gesundheit (Telefon: furter Bahnhofsviertel Foto: Dannert der Wolkenkratzer realisiert werden. geschützt, gut durchlüftet, schattig 069-45312) erwünscht. me nr. 29 planen + bauen 15

Mi t m a c h e n b e i m Kl i m a s c h u t z Mainova fördert umweltfreundliche Technologien

Die Mainova AG wird auch in neun Mini-BHK W gelten Gerät nur etwa ein Sechstel diesem Jahr ihre Kunden bei Pro- und vier Heizungs- des Strombedarfs. Das Programm jekten zur umweltfreundlichen Ener- pumpen. Unterstützt der Mainova wurde mehrfach von der gienutzung finanziell unterstützen werden Projekte, die im Umweltschutzorganisation BUND und stellt dafür wie bereits im Vorjahr Mainova-Netzgebiet unter die „ökologische Lupe“ genom- 200 000 Euro bereit. liegen und mit deren men und mit der Note „gut“ bewertet Im Rahmen des „Mainova Klima Umsetzung bei Antrag- – zuletzt im November 2007. Bei der Partner Programms“ werden unter stellung noch nicht jüngsten BUND-Studie erhielten von anderem die Installation von Mini- begonnen wurde. den hessischen Energieversorgern Blockheizkraftwerken (BHKW), der Neben dem Beitrag lediglich die Stadtwerke Marburg Einbau von Wärme- und modernen zum Umweltschutz eine bessere Bewertung. Heizungspumpen sowie die Errich- können die Kunden Die für eine Förderung notwen- tung solarthermischer Kombianlagen durch Projekte, die vom digen Informationen und Unterlagen gefördert. „Mainova Klima Part- gibt es im Internet unter www. Damit will die Mainova zu einer ner Programm“ geför- mainova.de/klimapartner oder im Verminderung von Emissionen des dert werden, auch bares Mainova Service-Center, Stiftstraße klimaschädlichen Kohlendioxids Geld sparen. So senken 30, 60313 Frankfurt. (CO2) und zu einer umweltscho- etwa solarthermische Fragen beantwortet auch das Mai- nenden Nutzung der Energieres- Kombianlagen die nova Klima Partner-Beratungsteam sourcen im Rhein-Main-Gebiet Heizkosten um bis zu unter der Telefonnummer 0180 11 beitragen. ein Viertel, eine hoch- 888 11 (3,9 Cent pro Minute aus Mainova förderte allein im ver- effiziente Heizungs- dem deutschen Festnetz; bei Anruf gangenen Jahr unter anderem 46 Bildquelle: Mainova pumpe hat im Gegen- aus den Mobilfunknetzen können die solarthermische Kombianlagen, satz zu einem ungere- Preise abweichen). kro

Wo s i n d Fr a n k f u r t s Kl i m a s c h ü t z e r ? n¬.ATURSTROM¬AUS¬DER¬2EGION Energiesparende Projekte im Internet 7ECHSELN¬UND¬¬%URO¬¬ Nun ist es so weit. Der Frankfurter ela Rottmann. Damit ist es erstmals in 5MWELTBONUS¬SICHERN
¬¬ Klimaschutzstadtplan wird für die breite Frankfurt möglich, sich direkt bei Solar- WWWNOVANATURDE Öffentlichkeit im Internet freigeschaltet. anlagenbesitzern, Passivhausbewohnern Ob Passivhaus, Blockheizkraftwerk oder den Betreibern von Holzheizungen über Erfahrungen mit der jeweiligen Technologie zu informieren. Dass es in Frankfurt einen riesigen Erfahrungsschatz in Sachen Klimaschutz gibt, bele- gen die Zahlen der bisher aufgenommenen Projekte eindrucksvoll. Allein 120 Blockheizkraftwerke, 900 Passivhauswohnungen, 680 Solarthermik- und 310 Solarstromanlagen gibt Beim Klicken auf ein Symbol erhält man weitere es hier zurzeit. Anlagen- Detailinformationen zu den Klimaschutzprojekten besitzer, die in den Kli- Bildquelle: Energiereferat Frankfurt. maschutzstadtplan aufge- NOVANATUR¬IST¬DER¬GàNSTIGE¬ nommen werden wollen .ATURSTROM¬FàR¬2HEIN -AIN¬¬ oder Solaranlage – die Standorte vor- haben die Möglichkeit, ihre Projekte :U¬¬0ROZENT¬ERZEUGT¬¬ bildlicher Projekte werden auf dem beim Energiereferat der Stadt Frankfurt, AUS¬ERNEUERBAREN¬%NERGIE virtuellen Stadtplan zu finden sein. Telefon 069/212-39193, anzumelden. QUELLEN¬DER¬2EGION Allen gemeinsam: Die Projekte sparen Der Klimaschutzstadtplan wie auch ein Energie, senken die CO2-Emissionen Erfassungsbogen sind unter www.ener- und dienen damit dem Klimaschutz. giereferat.stadt-frankfurt.de im Internet „Mit dem Klimaschutzstadtplan wollen verfügbar. Unter den Neumeldungen des wir vermitteln, dass gute Erfahrungen Jahres 2008 werden attraktive Sach- sich verbreiten und vervielfältigen preise rund um das Thema Solarenergie können“, so Umweltdezernentin Manu- verlost. 16 planen + bauen nr. 29

Fr a n k He i m b a u m i t n e u e n Wo h n a n l a g e n Energiesparhäuser am Rebstockpark Zwei weitere große Wohnungs- des Areals zwischen Colsmannstraße anlage in zwei Solitärgebäuden mit Mit dem Bau von „KfW-Energie- bauprojekte werden im Frankfurter und Käthchen-Paulus-Straße eine insgesamt 26 Eigentumswohnungen. sparhäuser 40“ liegt der Jahres-Primär- Stadtteil Rebstockpark entstehen. Die interessante Anlage mit 100 frei finan- Baubeginn wird im Sommer diesen energiebedarf bei höchstens 40 kWh Jahres sein, die Fertigstellung ist für pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche Ende 2009 vorgesehen. Das Frank- und somit rund 50 Prozent unter dem furter Architektenbüro Professor gesetzlichen Standard der EnEV 2007. Zvonko Turkali wurde mit der Pla- Das bedeutet unter anderem: Fenster mit nung beauftragt. Die Mietwohnan- 3-Scheibenverglasung, höhere Däm- lage mit Wohnflächen zwischen 50 und mung der Wände, Solarkollektoren auf 120 Quadratmetern bietet einen Mix den Dächern. Die ökologische Bauweise aus 3- bis 5-Zimmer-Einheiten, auch schont somit nicht nur die Umwelt, son- einige 2-Zimmer-Wohnungen mit dern auch den Geldbeutel durch niedrige großzügiger Aufteilung inklusive Bal- Heizkosten. Und zum Stichwort Finan- konen und Tageslichtbädern. zierung ist zu sagen: Der KfW-40- Das Angebot zielt insbesondere Standard wird von der bundeseigenen auf junge Familien, die sich mit KfW-Bank gefördert; Wohnungskäufer diesem „Townhouse“ und eigenem können langfristige, deutlich günstigere Eingang ein Haus im Haus schaffen Darlehen mit Festzinssätzen und til- In der Nachbarschaft zum Park: Ökologisch optimale Eigentumswohnungen mit können. Bei beiden Projekten werden gungsfreien Anlaufjahren erhalten. Seit günstiger Finanzierung Bildquelle: Frank Heimbau Klimaschutz-Kriterien und günstige Ende April steht auf dem Gelände am Finanzierungsmöglichkeiten großge- Rebstockpark ein Informationspavillon, schrieben. Denn die Frank-Gruppe ist der auch am Wochenende geöffnet ist. Frank Heimbau Main/Taunus GmbH zierten Mietwohnungen errichten, dem gesetzlichen Wärmeschutz bereits Näheres im Internet unter www.frank- (Hofheim) wird im nördlichen Teil im südlichen Teil eine Doppelwohn- einen Schritt voraus. gruppe.de. aww

Skylineblick i n b e g r i ff e n Impressum Neues Wohnen in Sachsenhausen Im Bereich von Sachsenhäuser maximal drei Vollgeschossen sowie die des Ludwig-Zamenhof-Weges als 20 Landwehrweg, Letzter Hasenpfad festgesetzte „Offene Bauweise“. Die an Meter breite Allee ausgebildet. Planung und Oberer Schafhofweg bahnt sich der Entwicklung des Baugebietes betei- und Ausbau der Erschließungsanla- Herausgegeben von: eine spannende Entwicklung an. Die ligten Bauträger planen 30 Stadtvillen gen erfolgen auf der Grundlage eines Verlag Helmut Richardi GmbH erstklassige Stadtrandlage mit Blick mit je drei Eigentumswohnungen sowie entsprechenden Vertrages durch die Aschaffenburger Str. 19, Nassauische Heimstätte Wohnungs- 60599 Frankfurt/M., und Entwicklungsgesellschaft mbH. Postfach 111151, 60046 Frankfurt/M., Telefon 069/970833-0, Fax 069/7078400. Die Verkehrsflächen werden noch in E-Mail: [email protected] diesem Jahr fertiggestellt. www.planen-und-bauen-ffm.de Das Baulandumlegungsverfah- ren „Oberer Schafhofweg“ wurde im In Zusammenarbeit Februar 2008 durch die Fachabteilung mit der Bodenordnung im Stadtvermessungs- Dezernat für Planen, Bauen, amt innerhalb kürzester Zeit erfolgreich Wohnen und Grundbesitz, abgeschlossen. Dem öffentlich-recht- Telefon 069 212-35591 und 069 212-30858 lichen Baulandumlegungsverfahren waren privatrechtliche Bemühungen Verleger und Chefredakteur: Philipp Otto Wohnen am Sachsenhäuser Berg: Zum Beispiel in dreigeschossigen Stadtvillen vorangegangen, zur Beordnung des Quelle: Modellfoto: H.R. Projekt GmbH. Areals mittels Ankauf der Flächen; Redaktionelle Leitung: Marianne Glamser, trotz der geringen Anzahl von Grund- Carla Jacobson-Gah auf die Skyline Frankfurts, in Nach- fünf Gebäude mit insgesamt 35 Woh- stückseigentümern hatten diese keinen barschaft gehobener Wohnquartiere, nungen. Erste Bauanträge für sieben Erfolg gezeigt. Die 22 000 Quadratme- Redaktion: Martina Emmerich (me), Andrea prädestiniert das Areal als bevor- Objekte wurden bereits genehmigt. Die ter Fläche an hochwertigem Bauland Kroll (kro), Annette Wilke-Weichbrodt (aww) zugtes Wohngebiet. Hier entsteht eine Erschließung des Wohngebiets wird für Wohnflächen konnten dem Markt Typographie + Gestaltung: Wohnbebauung, die die Vorzüge einer über zwei neue Verkehrswege erfolgen, durch mehrere Vorwegnahmen der Ent- Regina Siebert aufgelockerten, durchgrünten und indi- die geradlinig an bereits bestehende scheidung nach § 76 BauGB frühzeitig viduellen Bebauung mit den Qualitäten Straßen anknüpfen und damit das vor- zur Verfügung gestellt werden. Parallel Druck: Frankfurter einer städtischen Bauweise verbindet. handene Stadtquartier selbstverständ- dazu wurden alle öffentlichen Verkehrs- Societäts-Druckerei GmbH Wesentlich dafür ist die Beschränkung lich ergänzen. Als zentrale Erschlie- und Grünflächen ebenfalls neu geordnet der Grundflächenzahl auf 0,35 bei ßungsachse wird die Verlängerung und der Stadt Frankfurt zugeteilt. kro nr. 29 planen + bauen 17

Ko m m u n a l e Di e n s t l e i s t u n g e n Servicezentrum „Rund ums Auto“ Eine moderne Idee von Bürgernähe Sicherheit für Sie da“ zusammenge- zu vermitteln – das war die Heraus- fasste Konzept von direkter Bürger­ forderung der städtischen Planer bei ansprache, flexiblen Öffnungszeiten, der Konzeption und Umsetzung des individueller Terminvereinbarung sowie Neubaus Ordnungsamt im Gallusviertel der Stärkung von Vertraulichkeit und an der Kleyerstraße. Dabei ging es nicht Datenschutz. Stadtrat Volker Stein nur um eine attraktive architektonische nennt das „Wegkommen von Amts- Hülle, sondern auch um servicefreund- mentalität“, das heißt den Menschen liche Arbeitsabläufe. soll mehr Offenheit und Nachhaltigkeit Die gleiche Philosophie gilt für die entgegengebracht werden. Visualisiert ebenfalls zum Ordnungsamt gehörende wird dieser das ganze Ordnungsamt Kfz-Zulassung sowie die Führerschein- leitende Grundgedanke durch ein neu stelle, für die ebenfalls ein Neubau ent- kreiertes Logo. Neues Servicecenter „Rund ums Auto“: Kubische Grundstruktur, schlanke steht. Dafür wurde – keine zehn Minu- Das Bauvorhaben im Rebstock Lochfenster und großflächige Glasfassaden schaffen Licht und Transparenz ten Fahrtstrecke vom Gallus entfernt wird von der OFB Projektentwicklung Bildquelle: OFB – am Rande des Rebstockpark-Viertels GmbH realisiert, dessen Handschrift mit der Adresse „Am Römerhof 19“ ein bereits der Neubau des Ordnungsamts verkehrsgünstiger, für das gesamte Ein- trägt. Die Architektur des Gebäudes rundet das Angebotsspektrum ab. Zur – regenerative Energien in Form von zugsgebiet bestens erreichbarer Stand- mit einer Bruttogeschossfläche von Ausstattung gehört auch eine Taschen- Geothermie. Mit einem zweiten Bau- ort geschaffen. In dem entsprechend rund 7 500 Quadratmetern orientiert förderanlage zum internen Dokumen- abschnitt sollen privatwirtschaftliche der Aufgabe konzipierten Entwurf des sich an den verschiedenen behördlichen tentransport zwischen den Beschäf- Dienstleister wie Ersatzteilhändler, Architekturbüros Pielok Marquardt aus Funktionen rund um das Kraftfahrzeug. tigten. Im 1. und 2. Obergeschoss Versicherungsfirmen, Logistikunter- Offenbach sollen Zulassungsbehörde, Das Erdgeschoss mit weitläufigen, bar- verringert sich das Raumvolumen – die nehmen und Automobilclubs gewonnen Fahrerlaubnisbehörde und der Bereich rierefreien Flächen für einen reibungs- dadurch entstehenden freien Flächen werden. Das Servicezentrum „Rund Bewohnerparken zusammengeführt losen Publikumsverkehr bietet einen können als Atrien und Dachterrassen ums Auto“ wird damit ein für Hessen werden. Das Prinzip „Alles aus einer übersichtlichen Empfangsbereich mit genutzt werden. In den südlichen Teil neues, zukunftsweisendes Portfolio Hand“ wird Bürgern, Gewerbetrei- Informations- und Vorprüfschaltern, des Komplexes schließlich wird die anbieten. Die Kosten belaufen sich benden und beteiligten Institutionen die Möglichkeit zur Reservierung Kfz-Prüfhalle integriert sein. Für die derzeit auf 17 Millionen Euro. Die Zeit und Wege ersparen. Eingebunden von Wunschkennzeichen mittels PC- Flächen vor dem Gebäude sind 230 Eröffnung steht für Mai 2009 an. Mehr in die Neugestaltung dieser Ämter Terminal, moderne Zahlungssysteme Parkplätze konzipiert. Zum Einsatz Infomationen zu beiden Projekten unter ist zudem das unter dem Motto „Mit und Kinderspielbereiche. Eine Cafeteria kommen – wie beim Ordnungsamt www.ordnungsamt-baut.de. aww

FRANK Am Rebstockpark

;`\EXkliY\^`eekmfi[\i?Xljk•i¿

le[Y\`@_e\ejZ_fe\`e\eJZ_i`kk\_\i B]N+'$JkXe[Xi[ @dÙI\YjkfZbgXibÈÔe[\eJ`\8cckX^jc\Y\ele[=i\`q\`k [`i\bkmfi[\i?Xljk•i%B\`eXe[\i\je\l\ekjk\_\e[\j M\iki`\YjjkXik JkX[km`\ik\c`e=iXeb]lik`jk^c\`Z_q\`k`^jfZ`kpeX_le[ [fZ_d`kk\e`d>i•e\e^\c\^\e%=I8EBYXlk]•iJ`\Æ le[J`\\ic\Y\e e\l\C\Y\ejhlXc`k€k`e)- <`^\ekldjnf_ele^\e`e=iXeb]lik n *$Y`j,$Q`dd\i$Nf_ele^\e n Nf_eՀZ_\emfe(''dY`j(-'d n <>$Nf_ele^\ed`k\`^\e\d>Xik\e n Mfcc_fcqgXib\kk n KX^\jc`Z_kY€[\i @_i\@em\jk`k`fe`e[`\Qlble]kÆ B]N$

A\kqkXeil]\e1 '-(0) 00(-)*×nnn%]iXeb^ilgg\%[\ =I8EB?<@D98LD8@E&K8LELJ>D9?×B@IJ:?>8IK

0418_Anzeige_FRS_4-sp.07.indd 1 23.04.2008 10:13:00 Uhr 18 planen + bauen nr. 29

Ri e d b e r g : Hi e r t u t s i c h e t w a s Riedberg-Zentrum und Wohnungsbauprojekte schreiten voran

kleinere Shops ansiedeln. Angedacht Familien. Im Quartier Ginsterhöhe, Animation des sind ein Friseur, eine Apotheke, ein der höchsten Wohnlage Riedbergs, neuen Riedberg-Zentrums Bäcker, ein Sonnenstudio, ein Getränke- realisiert die NCC Deutschland GmbH Bildquelle: Lyson markt, ein Zeitschriftenladen, ein an der Riedbergallee ein umfangreiches Copyshop, ein Fitnessstudio und vieles Angebot an Mietwohnungen. Die ersten mehr. Für Büros, Arztpraxen und Gas- 64 Panoramawohnungen zwischen 65 tronomiebetriebe stehen weitere 2 000 und 90 Quadratmetern entstehen für die Quadratmeter zur Verfügung. Darüber Versorgungsanstalt des Bundes und der hinaus werden 117 Mietwohnungen Länder. Sie können voraussichtlich ab mit jeweils drei bis fünf Zimmern sowie Frühsommer 2009 bezogen werden. eine Kindertagesstätte mit 60 Plätzen Neben den Projekten „Skyline“, realisiert. „Skyline2“ und „Take5“ realisiert die Das Riedberg-Zentrum wird mit Bien Ries AG seit März noch ein viertes allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen Projekt in Riedberg: Unter dem Namen sein: Wer mit dem Auto kommt, kann „Sunbase“ wird ein Gebäudekomplex in der Tiefgarage auf einem der rund aus acht Häusern mit insgesamt 103 330 Stellplätzen bequem parken. Die neuen Eigentumswohnungen und Stadtbahn hält direkt am Riedbergplatz einer Tiefgarage gebaut. Die Zwei- (Haltestelle „Uni Campus Riedberg“). bis Fünf-Zimmer-Wohnungen in Das Riedberg-Zentrum nimmt 2009 unter dem Motto „Einkaufen • In unmittelbarer Nähe werden sich auch 26 Grundrissvarianten sind alle nach Gestalt an. Bereits Mitte 2007 war mit Genießen • Wohnen • Arbeiten“ den Haltestellen der Buslinien 26 dem Bau an der Kreuzung Riedbergallee Bürgern alles bieten soll, was sie zum und 29 befinden. Im Quartier und Altenhöferallee begonnen worden. Leben benötigen. Altkönigblick, direkt angren- Der fünfstöckige Komplex soll mit Allein 7 000 Quadratmeter werden zend an die Altenhöferallee seinen 11 000 Quadratmetern Nutz- als Einzelhandelsfläche zur Verfügung und den Kätcheslachpark, fläche das „Herz“ der wirtschaftlichen gestellt. Es konnten bereits REWE, entstehen aktuell 64 attraktive Versorgung Riedbergs werden. Bauherr Aldi und der dm-Drogeriemarkt gewon- Mietwohnungen mit zwei bis Andreas Lyson investiert 70 Millionen nen werden. Auf den restlichen 2 000 vier Zimmern sowie fünf Arzt- Euro in das Projekt, das ab Anfang Quadratmetern sollen sich zehn bis 15 praxen und eine Apotheke. Diese werden als Teil des „Kingsize Garden“-Projektes von der Lechner Massivhaus Alleehaus mit Dachterrasse und Garten Gu t l e b e n im Fr a n k f u r t e r Bo g e n GmbH realisiert. Bereits im Foto: HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbH Februar war der Spatenstich für dieses neue Projekt. Direkt Residenz Apfelgarten II am Kätcheslachpark und entlang der Süden oder Westen hin ausgerichtet, Altenhöferallee entstehen vier Stadtvillen sodass die Bewohner auf die Frankfur- Immer mehr wächst der Frankfur- variablen Grundrissen lässt sich auf und sechs Alleehäuser mit hochwertig ter Skyline blicken. Viele Wohnungen ter Bogen zu einem Stadtviertel heran, die unterschiedlichsten Wohnbedürf- ausgestatteten Studio-, Penthouse- und werden zudem barrierefrei gestaltet und das neben der Nähe zur Innenstadt nisse zuschneiden. Alleewohnungen. Investor dieses Bau- erreichbar sein. Das Gebäude-Ensemble hohen Freizeitwert in einem von der Die Gliederung des Gebäudekom- projektes ist die Versorgungsanstalt des wird als Umwelthaus nach dem KfW- Natur geprägten Umfeld verspricht. plexes in kleine Wohngemeinschaften Bundes und der Länder. 40-Standard errichtet. In unterschiedlichen Bauweisen sind von drei bis sechs Wohneinheiten wird Auch die Firma Rötzer Ziegel Ele- „Im Margarethenhof“ entsteht Häuser und Wohnungen entstanden, durch die farblich abgesetzte Fassa- ment Haus errichtet im Quartier Altkö- durch das Frankfurter Bauunterneh-­ die Menschen aller Altersgruppen denstrukturierung auch von außen nigblick mehrere Alleehäuser. Zu einer men Krieger+Schramm ein Wohn- ansprechen. sichtbar; gleichzeitig werden die Einheit werden jeweils vier bis fünf ­ensemb­le nach dem Entwurf der Mit der Grundstücksneuordnung unterschiedlichen Wohnkonzepte zu Häuser zusammengefasst, die die klas- Earlybirds Architekten. Insgesamt 60 des dritten Bauabschnittes im Preun- einer harmonischen architektonischen sischen Elemente eines Reihenhauses förderfähige Niedrigenergie-Wohnungen gesheimer Baugebiet „Frankfurter Gesamteinheit zusammengeführt. mit einem modernen, ausgefallenen werden hier nach KfW-60-Standard rea- Bogen“ durch das Stadtvermessungs- Hier entstehen neben der klassischen Design verbinden. Jedes Haus verfügt lisiert. Das Wohnensemble gruppiert sich amt – Abteilung Bodenordnung – Dreizimmerwohnung mit Sonnen- über zirka 150 Quadratmeter Wohn- um einen großen, begrünten Innenhof. wurden die Voraussetzungen geschaf- balkon großzügige Wohnungen fläche, die auf drei Etagen verteilt ist. Alle Wohnungen haben einen Gartenzu- fen, dass in der Alkmenestrasse 39-43 von 100 bis 125 Quadratmetern mit Dazu gehören zudem ein Dachstudio gang, einen großen Balkon mit Blick auf in drei Gebäuden insgesamt 15 Eigen- Garten für Familien sowie moderne mit einer Dachterrasse sowie ein Garten die Skyline oder den ruhigen Innenhof. tumswohnungen gebaut werden. In Penthouse-Wohnungen mit großzü- mit Terrasse. Im Quartier Altkönigblick Die Wohnungszuschnitte können den massiver energiesparender Bauweise giger Dachterrasse. sind die ersten zehn Reihenhäuser einer individuellen Ansprüchen der Käufer wurde hier von der Knück Bauträger Weitere Infos zum Baugebiet Bauherrengruppe bezugsfertig gewor- angepasst werden: So ist es möglich, GmbH in Zusammenarbeit mit dem Frankfurter Bogen sind beim Stadt- den, weitere Häuser werden folgen. Wohnungen miteinander zu verbinden Architekturbüro Mathis (Offenbach) vermessungsamt unter Telefon Zudem soll noch in diesem Jahr der Bau sowohl auf einer Ebene als auch über eine funktionale Wohnbauarchitektur 069/212-34812 oder -37758 erhält- von acht Mehrfamilienhäusern für Bau- mehrere Geschosse. Die Wohnungen in klassischer Formensprache rea- lich. Internet: www.frankfurter- herrengruppen starten. Das Projekt ist sind ideal für generationenübergreifendes lisiert. Die Flächenkonzeption mit bogen.de kro besonders geeignet für generationsüber- Wohnen. Weitere Infos: www.riedberg- greifendes Wohnen oder für befreundete ffm.de me nr. 29 planen + bauen 19

Mit d e r „18“ z u m Fr a n k f u r t e r Bo g e n Eine neue Straßenbahnlinie für Frankfurts Norden

Frankfurts Straßenbahn-Netz wächst innerhalb der kommenden ein- einhalb Jahre um rund 3,5 Kilometer in Richtung Norden. Mit dem neuen Teil- stück, das von der künftigen Linie 18 befahren werden wird, bindet die VGF das Neubaugebiet „Frankfurter Bogen“ an den öffentlichen Verkehr an. Die Arbeiten sollen noch in diesem Frühjahr beginnen, sodass im Dezem- ber 2010 die neue Strecke in Betrieb gehen kann. Vorbereitende Arbeiten entlang der Friedberger Landstraße In 16 Minuten vom Frankfurter Bogen zur Konstablerwache Bildquelle: Agentur OPAK für VGF sind seit Februar in Gang. Die neue Strecke wird an der Rohrbachstraße etwa 22 Minuten. Auf dem neuen gehören die Geräte der Dynamischen- genutzt, was ideale Umsteige-Mög- von der heutigen Linie 12 abzweigen Abschnitt baut die VGF mit „Nibelun- Fahrgast-Information (DFI), die die lichkeiten bietet. und entlang der Friedberger Land- genplatz / FH“, „Münzberger Straße“, aktuellen Abfahrtszeiten anzeigen, Städtebaulich bemerkenswert ist straße bis zur Autobahn 661 verlaufen, „Wasserpark“, „Friedberger Warte“, transparente und moderne Wartehallen die von der Stadt im Zuge der Arbeiten wo die Trasse nach Nordwesten abbiegt „Bodenweg“, „Walter-Kolb-Siedlung“, mit ausreichend Sitzgelegenheiten und geplante Umgestaltung der Verkehrsfüh- und zwischen den Kleingärten bis zur „Alkmenestraße“ und „Gravensteiner Fahrschein-Verkaufsautomaten an allen rung um die Friedberger Warte. Schie- neuen Endhaltestelle führt. Platz“ insgesamt acht barrierefreie und Haltestellen. Die Bahnsteige selbst nen- und Autoverkehr werden die Warte Nach der bisherigen Planung fährt behindertengerechte Haltestellen. Das sind ohne Treppen zu erreichen. auf der Westseite umfahren, sodass auf die neue Linie 18 dann in rund 16 heißt: Alle haben rund 24 Zentimeter Bis auf die rund 35 Meter langen der östlichen Seite eine Frei­fläche zur Minuten vom Frankfurter Bogen in die hohe Bahnsteige, die einen stufen- Haltestellen „Alkmenestraße“ und öffentlichen Nutzung entsteht. Für das Innenstadt zur Konstablerwache. Zur losen Übergang zu den Niederflur- „Walter-Kolb-Siedlung“ sind alle Projekt sind rund 50 Millionen Euro Zoo-Schleife, der vorgesehenen End- Straßenbahnen und –Bussen der VGF Haltestellen 60 Meter lang und werden vorgesehen, das Land Hessen fördert haltestelle, dauert die Fahrt insgesamt ermöglichen. Zum Standard der VGF auch von den Bussen der Linie 30 den Bau mit einer Teilsumme. bec

Ak t u a l i s i e r t e Pl ä n e s c h a ff e n k l a r e Or i e n t i e r u n g Neubaugebiet s t ö s s t a u f g r o s s e s In t e r e s s e Frankfurt NordWest und Preungesheim Harheim-Nord zieht Bauwillige an

Es herrscht weiter rege Bautätigkeit Verwaltungsgrenzen, Grünanlagen, Bereits im Februar 2007 zogen Abschluss des Umlegungsverfahrens auf dem Riedberg und in Preungesheim. Einbahnstraßen sowie die Linien des die ersten Anwohner in ihre neuen parzelliert wurde. Der Neubau der Daher gibt das Stadtvermessungsamt öffentlichen Nahverkehrs. Eigenheime im attraktiven Neu- Kindertagesstätte ist geplant; mit der zwei aktualisierte Orientierungspläne Der Plan Frankfurt NordWest baugebiet des Frankfurter Stadtteils Fertigstellung kann voraussichtlich heraus, in denen der neueste Bebau- zeigt die Gebiete Riedberg, Merton- Harheim, das zwischen der bisherigen Ende 2009 gerechnet werden. ungszuwachs sowie die weitere Pla- viertel, Riedwiese und Nordweststadt. nördlichen Ortsrandbebauung und Als ein großer Erfolg erwies sich nung detailliert dargestellt sind. Das Der Preungesheimer Plan mit dem der Umgehungsstraße „Erlenbacher die Vergabe von städtischen Baugrund- Neubaugebiet Frankfurter Stadtweg“ liegt. Auch wenn es keine stücken im Erbbaurecht im Rahmen Bogen wurde zugunsten Bauverpflichtung in Harheim-Nord des Frankfurter Startprogramms zur einer kompletten Darstellung gibt, wurden mittlerweile Bauanträge Förderung von jungen Familien: Die der neuen Bebauung an der für Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser Grundstücke sind mittlerweile alle Friedberger Warte im Süden auf bereits zirka zwei Drittel der Bau- vergeben. kro erweitert. landfläche – rund 31 000 Quadratme- Beide Orientierungs- ter – gestellt. pläne sind im Maß- Insgesamt wurden mithilfe eines stab 1 : 5 000 für jeweils Baulandumlegungsverfahrens, das 15 Euro erhältlich. Bestel- die Fachabteilung Bodenordnung im lungen sind möglich unter Stadtvermessungsamt durchgeführt www.vermessungsamt. hat, 140 Baugrundstücke geschaffen. frankfurt.de (Rubrik Publi- Ebenfalls in diesem Rahmen sind kationen). Direkt erhältlich Grundstücke für wichtige Infrastruktur­ Schnelle Information durch farbliche Zuordnung sind die Publikationen im einrichtungen zugewiesen, die für alle ist gegeben Stadtvermessungsamt Frankfurt Servicecenter des Stadtver- Einwohner Harheims ein erweitertes messungsamtes, Braubach- Angebot darstellen. Hierzu zählen ein Auffinden einer bestimmten Adresse straße 15, 60311 Frankfurt. Telefon: Verbrauchermarkt sowie eine Kinder- wird in den Karten durch klare farbliche 069 212-33326, Fax: 069 212-31248. tagesstätte. Der Markt im Nordosten Zuordnung von Häusern und Haus- E-Mail: servicecenter.stadtvermes- des Baugebiets konnte bereits Mitte nummern zu der entsprechenden Straße [email protected] 2005 eröffnet werden, da das Grund- Besonders für Familien ist Wohnen in erleichtert. Die Pläne informieren über Öffnungszeiten: Mo., Di., Do., Fr. stück durch eine Vorwegnahme der Harheim-Nord interessant Betreuungseinrichtungen für Kinder, von 8 bis 12 Uhr. Entscheidung vor dem eigentlichen Bildquelle: Stadtvermessungsamt 20 planen + bauen nr. 29

Wo h n e n im „Ly o n e r Vi e r t e l “ Rahmenplan für die Bürostadt Niederrad erstellt Der stetigen Nachfrage nach Mainufer sowie in der guten Verkehrs- Arbeitsplätzen gerecht werdend, ent- anbindung. stand in den 60er- und 70er-Jahren die Die aufgelockerte Bebauungsstruk- Bürostadt Niederrad als Entlastungs- tur mit großen Grünflächen macht standort für die Frankfurter City. das Gebiet als neues Wohnviertel Doch angesichts veralteter Gebäude interessant. Eine gute Vernetzung und wachsender Konkurrenz auf mit den angrenzenden Stadtteilen dem Büro-Immobilienmarkt sieht Goldstein und Niederrad ist ebenso sich das monofunktional ausgerich- angestrebt wie die bessere Verbindung tete Gebiet mit massiven Leerstän- zu Stadtwald und Main. Innerhalb den konfrontiert. So sind zurzeit des Lyoner Viertels sollen die Wege- mit 300 000 Quadratmetern fast ein verbindungen fußgängerfreundlicher Drittel der Büroflächen unvermietet. gestaltet werden. Aus diesem Grund hat das Stadtpla- Für die erfolgreiche Umstrukturie- nungsamt in Zusammenarbeit mit rung und Aufwertung der Kernzone bb22 architekten+stadtplaner einen sind strategische Partner auf priva-­ Rahmenplan erstellt, der 2009 in ter Seite gefordert, gemeinsam mit eine Änderung des Bebauungsplans der Stadt ein neues innovatives Stadt- münden soll. rund 3 000 Wohnungen und ergän- Bürogebäude und bauliche Nach- quartier „Lyoner Viertel“ zu verwirk- Demnach könnte in der 100 Hektar zender Infrastruktur entstehen. verdichtung geschaffen werden.Das lichen. Bei ersten Gesprächen mit großen Kernzone in dem von der Die neuen Nutzungsmöglichkeiten qualitative Potenzial der bisherigen Grundstückseigentümern verzeichnete Lyoner Straße umschlossenen Gebiet sollen durch Umnutzung von Teilflä- Bürostadt liegt in der Nähe zu Innen- das Stadtplanungsamt eine positive ein gemischt genutztes Stadtviertel mit chen, den Abriss nicht umnutzbarer stadt und Flughafen, Stadtwald und Resonanz. kro

Ga l o p p -Re n n b a h n Ni e d e r r a d Premiumblick für Rennfreunde Die alte Zuschauertribüne und Tochtergesellschaft des chinesischen zelheiten genannt werden könnten, eröffnen. Ein detailgetreues Modell das benachbarte kleine Gebäude des Immobilienkonzerns Beijing Huarong erläutert der Projektleiter und Europa- wird ab Mitte Mai auf der Rennbahn ehemaligen Restaurants Wienerwald Jianye. Mit diesem Unternehmen hatte Bevollmächtigte der Huarong Group, ausgestellt. Das Gebäude wird in den machen einem attraktiven neuen die Stadt Frankfurt bereits 2006 einen Manfred Bauer. Bereits fest steht der Etagen zwei bis sechs insgesamt 266 Hotel Platz. Nach den bis Mitte Grundstückvertrag (mit Erbpacht für Betreiber, die China Petro Hotelma- Doppelzimmer bieten. Desweiteren April erfolgten Abrissarbeiten und der 99 Jahre) über den Bau eines Luxusho- nagement Ltd., die in China rund 200 sind im 1. Stock insgesamt 12 größere inzwischen vorliegenden Baugeneh- tels unterzeichnet, der die Zukunft des Hotels aller Kategorien führt. und kleinere Banketträume – ver- migung gilt entlang der Schwarzwäl- Galoppsports in Frankfurt langfristig Schon der Name des neuen Hauses mutlich mit verschiedenen Terrassen der Straße nun das Motto: „Rennbahn sichern soll. Seither werde an der macht neugierig. Es soll „Potala Palast- und großen Fenstern zur Rennbahn goes China“. Entstehen wird auf dem Niederräder Rennbahn fleißig geplant, Hotel Frankfurt“ heißen und nach hin – vorgesehen. Denn einen so Areal ein 5-Sterne-Hotel der Huarong sodass demnächst alle baubeteiligten Investitionen von rund 30 Millionen herausragenden Premiumblick für Group Deutschland GmbH, einer Firmen und weitere planerische Ein- Euro voraussichtlich Ende 2009 Rennfreunde (mit der Skyline im Hintergrund) dürfte es weltweit nicht oft geben. Auch Küche und Keller Asiatisches Ambiente: Das neue Potala Palast-Hotel Frankfurt werden einiges zu bieten haben, und Bildnachweis: Huarong zwar vom Feinsten: Im Erdgeschoss sind ein chinesisches und ein europä- isches Restaurant (interessanterweise mit zwei getrennten Küchen) für das Wohl der Gäste in Planung; ergänzt durch Bar, Lounge und weitere Ter- rassen – gastronomische Angebote, die sich schon jetzt auf den sonntäg- lichen Rennbahnbetrieb einstellen können. Im Kellergeschoss schließ-­ lich wird das umfassende Hotelan- gebot komplettiert mit Schwimmbad und Spa-Bereich sowie einer Tief- garage. aww nr. 29 planen + bauen 21

Er l e b n i s w e l t r u n d u m k l a s s i s c h e Fa h r z e u g e Neue Geschäftsidee wird Hanauer Landstraße bereichern

In Frankfurts Stadtteil Fechenheim anlage und Grünflächen verfügt. Die hochwertigen Werkstätten, bewachten befriedigen. Ein „Kulturelles Forum präsentiert sich ab Mitte 2009 die unter Denkmalschutz stehende drei- verglasten Einstellmöglichkeiten und für Klassiker-Liebhaber“ ist geplant. Klassikstadt. Auf einer Fläche von flügelige Fabrikanlage mit original Showrooms ab. Darüber hinaus werden Hierbei bekommen Oldtimerclubs 16 000 Quadratmetern wird ein auf erhaltener Backsteinfassade bleibt hier auf Oldtimer spezialisierte Händler die Möglichkeit, Räume nach ihren klassische Automobile spezialisiertes und Dienstleister Vorstellungen zu gestalten. Dadurch Dienstleistungs- und Unterhaltungs- sowie Anbieter wird die Klassikstadt zum Treffpunkt zentrum realisiert. Der außergewöhn- von automobilen von Liebhabern klassischer Autos, liche Ort für Oldtimerliebhaber und Accessoires zu die sich an den Stammtischen treffen Autoverliebte wird in der Orber Straße, finden sein. und fachsimpeln können. Für den nahe der „Automeile“ Hanauer Land- Um dies alles Start- oder Endpunkt einer Oldtimer- straße, auf dem ehemaligen Gelände im Fabrikge- rallye oder auch für Oldtimertreffen der Mayfarth Landmaschinenfabrik bäude unterbrin- bietet die Klassikstadt das passende entstehen. gen zu können, Ambiente. „Hessen hat die höchste Oldtimer- müssen im Inne- Darüber hinaus soll die Klassik- Dichte je Einwohner in Deutschland. ren Umbaumaß- stadt zu einem Ausgeherlebnis im Daher soll die Klassikstadt für Automo- nahmen vorge- Rhein-Main-Gebiet werden. Nicht nur billiebhaber zur ersten Adresse werden. nommen werden. stilvolle Bars und Restaurants wird es Aufgrund der zentralen Lage und guten Es werden fle- geben. Da die Eventfläche großzügig Anbindung an das Verkehrsnetz ist die Ansichten des ehemaligen Mayfarth-Geländes, auf dem die xible Module geplant und mit Vollklimatisierung, Orber Straße idealer Standort für die Klassikstadt entstehen wird Foto: Klassikstadt GmbH eingefügt, die Eichenparkett, Verdunkelung und Klassikstadt“, erklärt Marc Baumüller, den Geschossen umlaufender Galerie ausgestattet ist, Geschäftsführer KLASSIKSTADT äußerlich unverändert. Die Sanierung Abwechslungsreichtum geben. Die können hier Galaveranstaltungen, GmbH. konzentriert sich auf die Reaktivierung Funktion des viergeschossigen Gebäu- Bankette oder auch Workshops, Messen Das Areal bietet den passenden des Bestandsgebäudes. Die Klassikstadt des wird an das Nutzungskonzept der und Auktionen durchgeführt werden. Rahmen für die Geschäftsidee der GmbH stützt ihr Konzept auf drei Klassikstadt GmbH angepasst – ohne Die einzigartige Mischung aus archi- Klassikstadt GmbH, da es über ein wesentliche Säulen: Automobile, Kultur die Bauphysik zu verändern. tektonischer Historie und klassischen historisches Fabrikgebäude, Neben- und Erleben. Den Bereich Automobile Die Klassikstadt soll auch den kul- Automobilen machen die Klassikstadt gebäude, eine umschließende Außen- deckt das Dienstleistungszentrum mit turellen Anspruch der Oldtimerfans zu einem Ausflugsmagneten. me

Bienenkorbhaus a u f d e r Ze i l Grundsteinlegung für attraktiven Anbau Die Frankfurter Oberbürgermeiste- des Hochhauses und seiner Fassade 3 500 Quadratmeter schaffen. OB rin Petra Roth und DIC-Vorstandschef hatten bereits im Herbst letzten Jahres Roth äußerte sich im Rahmen der Ulrich Höller haben Ende April den begonnen und sollen bis Ende 2008 Grundsteinlegung zu dem Projekt: Grundstein für den Anbau am Bienen- abgeschlossen sein. Das Investitionsvo- „Die DIC gibt immer wieder Impulse korbhaus auf der Zeil gelegt. Die DIC lumen wird sich auf etwa 70 Millionen für die Frankfurter Stadtentwicklung Asset AG realisiert an der Konstabler Euro belaufen. Der Entwurf des Archi- und setzt diese auch positiv um. Das Wache im Rahmen der Sanierung des tekturbüros KSP Engel und Zimmer- Bienenkorbhaus steht hier stellvertretend gesamten Gebäudekomplexes einen mann, der in enger Abstimmung mit für zahlreiche andere Projekte.“ DIC- sechsgeschossigen Anbau, der westlich dem Stadtplanungsamt und der Bau- Vorstandsvorsitzender Höller betonte: an das Hochhaus angrenzen und bis aufsicht der Stadt Frankfurt entstand, „Wir konservieren das 50er-Jahre- zur Höhe des Nachbargebäudes von ermöglicht eine Neupositionierung des Erscheinungsbild des traditionsreichen Peek & Cloppenburg reichen wird. Die Objektes. Die DIC Asset AG – bereits Bienenkorbhauses; gleichzeitig erweitern Umbauarbeiten für die Neugestaltung bei der Neugestaltung des Degussa- wir den Komplex und modernisieren Areals am Main engagiert ihn. Das ist unser Beitrag, ein wichtiges – ist ein ausschließlich auf Stück Frankfurter Innenstadt attraktiver Gewerbeimmobilien konzen- für Anrainer, Besucher und Kunden zu triertes Unternehmen. Das machen.“ Die bisherige Mietstruktur des Bienenkorbhaus auf der Zeil Bienenkorbhaus wurde Ende stadtbekannten kleineren Hochhauses Bildquelle: DIC Asset AG 2004 gemeinsam von der DIC auf der Zeil aus Einzelhandel, Büro- und und Morgan Stanley Real Praxisflächen (Ärzte, Dienstleistungs- 2 400 Quadratmeter großen Flagship- Estate Funds (MSREF) als unternehmen und Rechtsanwälte) sowie Store für Schuhe und Accessoires Teil des Immobilienportfolios Wohnungen wird beibehalten. Der eröffnen. Mit der Vermietung weiterer der Frankfurter Sparkasse Großteil der neu entstehenden Einzel- Flächen wurde kürzlich begonnen, der- erworben. Die DIC wird das handelsflächen ist bereits an die Lud- zeit sind noch Büro- und Praxisflächen Gebäude mit einer modernen wig Görtz GmbH vermietet. Der im entstehenden Anbau und sanierte Grundsteinlegung für den Anbau mit OB Petra Roth Infrastruktur ausstatten und führende deutsche Schuhfilialist wird Flächen im Bienenkorb-Hochhaus und DIC-Chef Höller Bildquelle: DIC Asset AG attraktive Ladenflächen auf Ende 2008 auf drei Verkaufsetagen einen verfügbar. aww 22 planen + bauen nr. 29

Im p u l s e f ü r Fr a n k f u r t Degussa-Areal wird zum MainTor Auf dieses Projekt darf man gespannt mit Morgan Stanley Real Estate Fund abgeschlossen sein sollen. Erste Bauar- zung der Frankfurter Skyline. Mit sein. Das für die Öffentlichkeit bis heute von der Degussa AG bereits Ende 2005 beiten sind in der zweiten Jahreshälfte insgesamt etwa 105 000 Quadratmetern nicht begehbare, gewerblich genutzte erworben. Anfang November 2007 2008 bereits für den an der Weißfrauen- entsteht ein urbaner Nutzungsmix aus haben sich nun die Stadt straße gelegenen Bereich beabsichtigt. Wohn- und Büroflächen, Einzelhan- Frankfurt und die Inves­ Das Areal wird während der gesamten dels- und Gastronomiebetrieben. Rund toren über die Neugestal- Bauphase von den 1 000 Mitarbeitern 20 Prozent der Geschossfläche sind tung des Geländes mit des Ankermieters Degussa weiterhin für Wohnungen reserviert. Nach heu- dem prägnanten Namen genutzt und belebt. Das Investitions- tigen Planungen bedeutet das in etwa „MainTor – ImPuls von volumen beträgt insgesamt über 500 250 hochwertige Wohneinheiten. Frankfurt“ geeinigt. Millionen Euro. Der Projektname in der Variante Entstehen soll ein Das rund 21 000 Quadratmeter „Im Puls von Frankfurt“ setzt beson- offenes und multifunk- große Quartier bezieht seinen ganz dere Akzente – sowohl hinsichtlich der tionales, städtebauliches besonderen Reiz aus einem attraktiven ­zentralen Lage als auch eines Ideenge- Ensemble verschieden Netz von Wegen, großzügigen Grün- bers zur Gestaltung städtischer Flächen. genutzter Einzelgebäude. anlagen, Plätzen und Terrassen, die die Das neue Quartier mit Metropolcha- Mit der Entwicklung historischen Durchgangswege zwischen rakter wird flankiert von dem (wei- des architektonischen Main, Bankenviertel und Innenstadt terhin im Areal befindlichen) Theater Gesamtkonzepts ist das wieder herstellen. Ermöglicht wird dies „Die Komödie“ sowie der denkmal- Ehemaliges Degussa Areal wird neu gestaltet Frankfurter Architek- durch Zentrierung von Büroflächen geschützten alten Direktorenvilla von Bildnachweis: DIC turbüro KSP Engel & (für zirka 3 000 Arbeitsplätze) unter Degussa am Untermainkai mit grüner Zimmermann beauftragt. anderem in dem rund 100 Meter hohen Terrasse und Kunstgarten. Das vermit- und außerordentlich geschichtsträch- Die Realisierung der vorliegenden WinX- Hochhaus, das wiederum von telt die urbane Botschaft von Business, tige Areal des Degussa-Konzerns Planung gliedert sich in drei zentrale zwei weiteren jeweils 60 Meter hohen Leben und Kultur in kongenialer Weise – heute Evonik Industries AG – hatte Bauabschnitte, die in einem Zuge Bürotürmen flankiert wird. Zusammen – eben mehr als nur ein citylikes Baupro-­ die Investmentgruppe DIC zusammen durchgeführt und voraussichtlich 2013 bilden sie eine optisch attraktive Ergän- jekt. aww

Ne u e r s c h e i n u n g „Am t l i c h e St a d t k a r t e n 2008“ Aktuelle Luftbilder und Pläne auf DVD Ein neues Angebot des Stadtver- Kartenbild wird leicht nachvollziehbar, gegliedert und führt selbsterklärend Aus-druck von Kartenausschnitten messungsamtes dürfte nicht nur bei was sich in dem Zeitraum von rund durch die Anwendungsmöglichkeiten. in DIN A4 sowie eine ausführliche Frankfurter Bürgern, sondern auch bei 110 Jahren verändert hat. Zur Abrun- Die Kartenausschnitte können sanft Dokumentation. Firmen und Institutionen auf großes dung des Kartenangebotes sind die gleitend verschoben werden und lassen Die DVD „Amtliche Stadtkarten Interesse stoßen. Erstmals werden Stadtkarten 1 : 5 000 bis 1 : 100 000 in sich stufenlos vom größten bis zum 2008“ wurde mit dem Programm die Aufnahmen einer Befliegung vom Farbe und Schwarzweiß sowie weitere kleinsten Maßstab zoomen. Die Such- CityGuide DMS der Firma Webno- 13. März 2007 veröffentlicht, die dank Themenkarten enthalten. Die Benutzer­ funktionen über das Inhaltsverzeichnis logic Internet Systems aus Koblenz der hohen Auflösung von zehn Zenti- oberfläche der DVD ist übersichtlich oder durch Texteingabe machen die realisiert. Systemvoraussetzungen: metern pro Pixel außerordentlich viele Auswahl kinderleicht: Jede belie- mindestens 512 MB RAM , DVD- Einzelheiten im Frankfurter Stadtge- bige Adresse im Stadtgebiet lässt Laufwerk, Internet-Explorer 6 oder biet erkennen lassen. Das detailreiche sich mit Hausnummer anzei- Mozilla Firefox 1, mindestens Java 1.1, Luftbild umfasst eine Datenmenge gen, ebenso kann nach Museen, Java 1.6 empfohlen. von fünf Gigabyte, was umgerechnet Sehenswürdigkeiten, Behörden, Für 19,80 Euro ist die neue DVD 28 Milliarden Pixeln entspricht. Als Parkhäusern, Hochhäusern und „Amtliche Stadtkarten 2008“ in der besonderes Bonbon geben 32 Schräg- vielen weiteren Objekten gesucht Reihe „ Mein Frank f ur t“ online bestel l- luftbilder interessante Einblicke in werden. Mit dem bewährten bar unter www.vermessungsamt. ausgewählte Frankfurter Stadtteile Navigationssystem (Routing) frankfurt.de (Rubrik Publikationen) während der Fußball-WM 2006. können sich Fußgänger die kür- oder direkt erhältlich im Service- Ein weiteres Highlight bildet der zeste Entfernung zwischen zwei center des Stadtvermessungsamtes, historische Ravenstein-Stadtplan aus ausgewählten Punkten in der Braubachstraße 15, 60311 Frank- dem Jahr 1895 im Maßstab 1 : 5 000. Stadt berechnen und anzeigen furt. Telefon: 069 212-33326, Fax: Auch die aktuelle Stadtgrundkarte lassen. Weitere Leistungsmerk- 069 212-31248. E-Mail: service- 1 : 2 000 der Innenstadt, die das Gebiet male sind das Erstellen eigener center.stadtvermessungsamt@stadt- zwischen dem Hauptbahnhof und Zeichnungen, die Koordinaten- frankfurt.de­ dem Zoo darstellt, ist auf der DVD Die neu erschienene DVD bietet dem Nutzer funktionen (Gauß-Krüger, Geo- Öffnungszeiten: Mo., Di., Do., zu finden. Im Vergleich zwischen viele hilfreiche Extras grafisch und UTM), das Messen Fr. von 8 bis 12 Uhr, mittwochs dem historischen und dem aktuellen Bildquelle: Stadtvermessungsamt Frankfurt von Strecken und Flächen, der geschlossen. nr. 29 planen + bauen 23

Si g n a l a n In v e s t o r e n Gateway Gardens: Neue Straßen und ein Hotel

Ein weiterer Meilenstein für die Hotel Group, zu deren Portfolio unter Lu f t f a h r t -Pr o m i n e n z p r ä g t d e n n e u e n St a d t t e i l Entwicklung des ehemaligen US-Mili- anderem auch die Radisson SAS Häuser P tärgeländes am Flughafen zum neuen gehören, ein neues Hotel bauen. Jean Gardner Batten, eine neuseeländische Fliegerin. Geboren am 15. September 1909 Frankfurter Stadtteil ist gesetzt. Am „Park Inn“ heißt die junge, auf- in Rotorua/Neuseeland, gestorben am 22. November 1982 auf Mallorca. Sie errang in den 30er-Jahren im Alleinflug Strecken- und Dauerrekorde. 31. Januar 2008 war es endlich so weit: strebende Hotelmarke im mittleren P Bessie Coleman, US-amerikanische Pilotin. Geboren am 26. Januar 1892 in Atlanta/ Das Frankfurter Stadtparlament stimm- Marktsegment, die mit dem Slogan Texas, gestorben am 30. April 1926 in Jacksonville/Florida. Sie war die erste Afro- te der Vorlage M 284 zu und hat für „Bester Schlaf in der Stadt“ wirbt. Ein Amerikanerin mit Pilotenschein und auch die erste Frau mit einem internationalen das Gebiet von 209-Zimmer-Haus – funktional, kom- Pilotenschein. Gateway fortabel und praktisch – soll Anfang 2010 P Amelia Mary Earhart, US-Flugpionierin. Geboren am 24. Juli 1897 in Atchinsons/ eröffnet werden. Das neue Hotel Kansas, verschollen am 2. Juli 1937 im Pazifischen Ozean. Sie war Frauenrechtlerin und entsteht direkt gegen­über die erste Frau, die den Atlantik überflog. P Thea Rasche, deutsche Pilotin und Journalistin. Geboren am 12. August 1899 in Unna, von Terminal 2. Zu gestorben am 25. Februar 1971 in Essen. „The Flying Fraulein“ war die erste Deutsche den Ange- mit Kunstflugschein und eine der international bekanntesten deutschen Fliegerinnen. P Antoine de Saint-Exupéry (Antoine Marie Roger, Vicomte de Saint-Exupery), französischer Schriftsteller und Flieger. Geboren am 29. Juni 1900 in Lyon, gestorben am 31. Juli 1944 infolge Abschuss durch einen deutschen Flieger über dem Mittelmeer nahe Marseille.

tition, wie Kurt Ritter, Präsident und Niederrad) jüngst die Entscheidung für CEO von Rezidor, befindet. Denn: „Der die Benennung der fünf Straßennamen Frankfurter Flughafen ist der zweitgrößte festgelegt hat. Airport Europas und mit dem neuen Entsprechend dem Genius Loci wird Das künftige Hotel „Park Inn“ an der Amelia-Mary-Earhart-Straße Hotel stärken wir unsere Position als einer dabei (siehe Kasten) ambientegerecht an Bildnachweis: Razidor der wichtigsten Flughafenhotel-Betreiber vier weibliche Flugpioniere und einen der Region“. Damit die neue Hotelad- bekannten Autor erinnert. Mobilität, Gardens den Bebauungsplan Nr. 851 boten des „Park Inn“ gehören ein Restau- resse nicht lange anonym bleibt, trifft es Internationalität und Weltoffenheit beto- beschlossen. Auf dem Gelände lässt rant, Konferenzräume, ein Fitnessbereich sich gut, dass der Frankfurter Ortsbei- nen so die wesentlichen Charakterzüge die international agierende The Rezidor sowie eine Tiefgarage. Eine gute Inves­ ­rat 5 (für die Stadtteile Sachsenhausen/ von Gateway Gardens. aww

Fr a n k f u r t Ai r p o r t Ci t y w ä c h s t w e i t e r Fraport präsentiert neue Mall Inzwischen ist das Angebot etwas Kurzum: Die Fraport AG als Inves­ häuser Alpha 1 und 2 im künftigen, sowie Airport Conference Center in die Jahre gekommen und musste tor und Vermieter hat mit der „Airport nördlich des Terminals 2 gelegenen und Hotel Sheraton ist seit Januar im dringend einer Um- und Ausbau- City Mall“ ein neues, multifun­k­ Businessviertels Gateway Gardens Bau. Die in mehreren Bauabschnitten Aktivität unterzogen werden. Doch das tionales Shopping- und Verteiler­ verantwortet. geplante weitere Fertigstellung wird ab ist nicht der alleinige Grund für eine angebot an den Start geschickt. Die moderne und (wie zu erwarten 2009 erfolgen. Neuplanung. Der Flughafen Frankfurt Neugestaltung und Ausbau der Mall ist) auch künftig hochfrequentierte Die neue Mall bleibt das Entrée des ist längst weit über die Dimensionen Flughafens mit breitem Retail- und der 70er-Jahre hinausgewachsen. Gastronomieangebot und weiteren Weitere Hallen, Terminals, Parkhäu- wichtigen Serviceangeboten, wie (im ser, Bahn- und Busstationen sowie Bereich A) dem neuen Car Rental Gebäudekomplexe einer wachsenden Center, in dem alle Autovermieter zu Airport City mussten an ein solches erreichen sein werden. Verbindungssystem angeschlossen Der Bereich B mit dem großen Rei- werden. sezentrum bleibt die Anlaufstelle der Eine Einkaufspassage mit weit- Deutschen Bahn AG. Und der teilweise läufigen unterirdischen Verbindungen bereits eröffnete C-Bereich der Mall vor dem Flughafengebäude Terminal deckt alles rund um Convenience und 1 gibt es schon lange. Und die Publi- den täglichen Bedarf ab. kumswege zwischen den An- und Hier präsentieren sich bereits seit Abflugbereichen, der S-Bahn (jetziger Bildnachweis: Fraport AG Januar ein Tegut Supermarkt, Gebr. Regionalbahnhof) und den Parkhäu- Heinemann mit dem „Crew Shop“, sern – ergänzt um einige Einkaufsge- das Friseurunternehmen Essanelle/ legenheiten und Gaststätten – waren obliegt dem Frankfurter Architek- Verteilerebene zwischen Terminalge- Tröndle, FLC-Communication Ser-­ stets gut frequentiert. turbüro Jo Franzke, das am Flughafen bäude 1, Parkhäusern, Regionalbahn- vice mit E-Plus, die Reinigung Euro- Zielgruppen und deren Einkaufs- bereits im Jahre 2000 für den Ausbau hof und Fernbahnhof (inklusive im Bau clean und demnächst Lucas Dehn- verhalten haben sich inzwischen stark von Flugsteig A verantwortlich war befindlichen Airrail Center), Frankfurt hardt mit dem Restaurant „Himmel & verändert. und aktuell die Planung der Büro- Airport Center mit zahlreichen Firmen Erde“. aww 24 planen + bauen nr. 29

St a d i o n a m Bo r n h e i m e r Ha n g Neues Outfit und mehr Platz Das bei echten Fans bestens – im Kurvenbereich der Straßen Am sondere der Haupttribüne (die durch Das Preisgericht urteilte: Wesent- bekannte FSV-Stadion, gelegen zwi- Erlenbruch/Am Riederbruch – wird einen Aufzug komplettiert wird) sowie liche Nachteile der bestehenden Anlage schen Eissporthalle und Riederwald, dadurch größer und attraktiver. Die der bereits erwähnte, derzeit viel zu werden auf elegante Weise beseitigt, wird bis zum Frühjahr kommenden vorhandenen Bäume bleiben erhal- kleine Bereich am Haupteingang. Der indem die Wälle an der Südseite Jahres zu einem reinen Fußballstadion ten und werden sogar noch ergänzt. Entwurf für das „neue“ FSV-Stadion abgetragen werden. Die städtebau- umgebaut. Künftig hat das Stadion Zusätzliche Sitzstufen werden ein eine Kapazität für 10 000 Zuschauer interessantes Angebot für Wartende – als Zielperspektive „Regionalliga“ sein. wäre das ausreichend. Hauptnutzer ist der Traditionsver- Das Spielfeld soll näher an die beste- ein FSV Frankfurt, der momentan in hende Westtribüne rücken. Außerdem der Oberliga spielt. Als Bauherr fun- entsteht mit einem winkelförmigen giert das Sportamt der Stadt Frankfurt neuen Gebäude ein ansprechender Ein- am Main, das nach eigenen Aussagen gangsbereich, von dem aus die West- in die Anlage in Bornheim investiert, und Osttribüne auf kurzen Wegen da man dem FSV zumindest den Auf- zu erreichen sein werden. Das Dach stieg in die Regionalliga zutraue. des Ergänzungsbaus wird gleichzeitig Doch unabhängig von solchen Das umgebaute FSV-Stadion wird künftig 10 000 Zuschauer fassen als neue Südtribüne genutzt. Nach Zielen: Die größten Defizite der Bildquelle: Dierks Blume Nasedy Architekten Süden können zudem Kioske in den heutigen Situation, denen energisch Baukörper integriert werden, um das zuleibe gerückt werden muss, sind stammt vom Frankfurter Architekten- liche Form der alten Kampfbahn wird Stadionvorfeld bedienen zu können. der allgemein schlechte Zustand büro Dierks Blume Nasedy und ging als jedoch mit der Randbebauung, den ins Der für die öffentliche Erschlie- der Umkleidekabinen und sanitären Sieger aus einem Realisierungswettbe- Konzept integrierten Baumbeständen ßung notwendige, allerdings bisher Anlagen, eine bislang nicht behinder- werb hervor, den die Stadt Frankfurt sowie einer ergänzenden Bepflanzung fast gar nicht vorhandene Vorplatz tenfreundliche Zugänglichkeit, insbe- am Main ausgelobt hatte. beibehalten. aww

We t t b e w e r b a u s An l a ss d e s Ju b i l ä u m s „100 Ja h r e Fe s t h a l l e “ Gudd Stubb erhält „neuen“ Vorgarten Der Marburger Friedrich von eine Art Schlossgarten zu sehen, mit Stadtöffentlichkeit. „Die Entscheidung Qualität um. Im nächsten Schritt wird Thiersch, Architekt der Frankfurter Zugangswegen, Blumen und Hecken unter den letzten drei Vorschlägen war die Messe Frankfurt nun zusätzliche Festhalle, die mit ihrem 40 Meter und allem was dazu gehört. sehr eng und ist uns nicht leichtgefallen“, Gespräche führen, um die Entwürfe hohen und 65 Meter breiten Kuppelbau Für die berühmte Halle hat sich sagte Messegeschäftsführer Uwe Behm weiterzuentwickeln und für den Bedarf bis zum heutigen Tag ein technisches die Messe Frankfurt nun ein richtiges bei der Präsentation der Wettbewerbssie- des Unternehmens zu optimieren. „Wir Meisterwerk darstellt, hatte ihn bereits Geburtstagsgeschenk zum Hundertsten in sein klassizistisches Ensemble inte- ausgedacht: Der heutige Vorplatz der griert, einen Garten auf dem Vorplatz. Festhalle soll umgestaltet werden. Gemäß den ursprünglichen Plänen wird dort wieder ein Gartenambiente entstehen. Das sieht der Siegerentwurf des planerischen Wettbewerbs vor, den die Messe Frankfurt ausgeschrieben hatte, um einen „Masterplan“ für die Umge- staltung zu erhalten. Da jedoch Festhalle und Umfeld im Jubiläumsjahr baustel- lenfrei bleiben sollen, wird es allerdings bis zum Beginn der Umbaumaßnahmen Einweihung der Frankfurter Festhalle noch etwas dauern. im Jahr 1909 Der mit 15 000 Euro dotierte erste Bildnachweis: Messe Frankfurt Preis ging an die Arbeitsgemeinschaft RMP Stephan Lenzen Landschaftsar- Denn der Schöpfer begriff die als „Gudd chitekten/TEK TO NIK Architekten, Stubb“ bekannte Veranstaltungshalle Bonn und Frankfurt. Die Gewinnerge- stets als ein Stadtschloss „zur offenen meinschaft habe die tragende Leitidee Die Neugestaltung umfasst 31 500 Quadratmeter Bildnachweis: Messe Frankfurt Nutzung für Messen und Handel“: Und des „Schlossgartens“ durch die Gliede- deshalb ist bereits auf den Postkarten rung der Freiräume optimal gelöst, so die ger. Der Entwurf sei eine hervorragende wollen den Platz vor der Festhalle zur Eröffnung der bis über die Toppen Jury. Der vorgelegte Entwurf schaffe die Arbeitsgrundlage und setze die Vorgaben mit diesen Ideen gestalten“, bestätigte geflaggten Festhalle im Jahre 1909 gewünschte Öffnung der Messe in die mit einer extrem hohen gestalterischen Behm. aww