Ostseeferienpark Rerik Baugrundstücke Für Ihre Investition an Der Mecklenburgischen Ostseeküste
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Ostseeferienpark Rerik Baugrundstücke für Ihre Investition an der mecklenburgischen Ostseeküste Sehr geehrte Damen und Herren, mit dem Ostseeferienpark Rerik haben wir chen ist. Die Ostseeregion ist überaus be- dig bebaut sind und heute werthaltige einen Standort für Ferienhäuser inmitten liebt und Ferienimmobilien werden immer und solide Kapitalanlagen für unsere der wunderbaren Küstenlandschaft Meck- mehr zu einem Renditeobjekt für private Bauherren darstellen. Wir sind überzeugt, lenburg-Vorpommerns entwickelt. Anleger. Im Sinne einer ausgewogenen dass uns das auch in Rerik gelingen wird Seit mehr als 20 Jahren sind wir als Pro- Tourismusentwicklung werden wir Ihnen und freuen uns, wenn wir Ihr Interesse für jektentwickler tätig, erschließen Flächen auch zukünftig attraktive Bauflächen an diesen Standort wecken. für Wohn- und Ferienhausgebiete und der Ostsee anbieten. beobachten den Immobilienmarkt sehr In der Vergangenheit haben wir beispiels- genau. Mit all dieser Erfahrung können wir weise an der Lübecker Bucht, in Groß sagen, dass die Nachfrage nach Ferien- Schwansee und Rosenhagen, zwei Fe - häusern und Ferienwohnungen ungebro- rienhausgebiete entwickelt, die vollstän- Robert Erdmann Volker Bruns Ostseeferienpark Rerik – Eine Investition in die Zukunft! 3 Eine vorteilhafte Lage Eingebettet in die faszinierende und Urbanes Leben in der Hansestadt Rostock Kühlungsborn abwechslungsreiche Küstenlandschaft ist bequem zu erreichen. Das belebte Heiligendamm Mecklenburg-Vorpommerns liegt der Ostseebad Kühlungsborn liegt nur eine Rostock Rerik Ostseeferienpark Rerik. Das reizvolle Salz- Viertelstunde entfernt. Auch das mondä- haff, die angrenzenden Salzwiesen, aber ne Heiligendamm, »die Weiße Stadt am auch das offene Meer, Dünen und eine Meer«, ist in der Nähe. Und in den kleinen wildromantische Steilküste prägen den Dörfern rund um Rerik trifft man auf fanta- Landstrich und die Umgebung. Die Tier- sievolle Künstlerwerkstätten, weitläufige Wismar und Pflanzenwelt ist einzigartig. Zahlrei- Parks, alte Schlösser und Herrenhäuser. che Küstenvögel wie Seeschwalben, Säger und Kiebitze leben in der Region. 4 57 % mehr Übernachtungen Attraktiver Urlaubsort an der Ostsee zwischen 2008 und 2013 Das Ostseebad Rerik ist eine kleine, Immer mehr Ostsee- und Naturliebhaber charmante Stadt an der Mecklenburger haben Rerik für sich entdeckt. Die be- ■ Ferienwohnungsmarkt Mecklenburg-Vorpommern: Bucht. Viele Gäste zieht es hierher, um schauliche Kleinstadt gilt als Geheimtipp 11,73 Millionen Übernachtungen im Jahr 2012 einen entspannten, ruhigen Urlaub zu an der Küste, fernab quirliger Ostsee - ■ Deutliches Wachstum im Ostseebad Rerik: Anstieg verbringen und die urwüchsige Natur zu bäder. Vor allem Feriengäste aus Nieder- der Übernachtungen von 2008 bis 2013 um 57 % erkunden. sachsen, Nordrhein-Westfalen, Berlin ■ Solide Gäste- und Übernachtungszahlen: rd. 414.000 Über- Das angenehme milde Ostseeklima, die und den ostdeutschen Bundesländern nachtungen in 33 Beherbergungsbetrieben im Jahr 2013 landschaftlichen Besonderheiten zwi- genießen hier ihren Urlaub, aber natürlich schen Haff und Meer sowie das vielfältige kommen auch Touristen aus dem Aus- ■ Feriengäste bleiben in Rerik durchschnittlich 5,3 Tage Freizeit- und Kulturangebot machen den land nach Rerik. Für Kapitalanleger und ■ Feriengäste sind zahlungskräftiges Klientel: Paare oder Urlaub zu jeder Jahreszeit zu einem be- Investoren erschließen sich interessante Familien im mittleren bis höheren Einkommenssegment sonderen Erlebnis. Zielgruppen. Ostseeferienpark Rerik – Eine Investition in die Zukunft! 5 Der Ostseeferienpark Rerik 6 6,4 Hektar Gesamtfläche des Gebietes Ostseeferienpark Rerik – Eine Investition in die Zukunft! 7 8 42 Baugrundstücke Bauflächen für Ferienhäuser für Einzel- und Doppelhäuser Der Ostseeferienpark Rerik ist ein neues Ruhig und idyllisch gelegen, werden die Ferienhausgebiet, das sich am östlichen Urlaubsgäste im Ostseeferienpark einige Rand des Ostseebades Rerik befindet. unbeschwerte Tage verbringen. Ein lichter ■ Größe des Ferienhausgebietes: 6,4 Hektar Hier bieten wir insgesamt 42 attraktive Mischwald, der die Grundstücke vor Baugrundstücke an, auf denen Ferienhäu- Wind und Wetter schützt, aber auch freie ■ 42 Grundstücke für Einzel- und Doppelhäuser ser errichtet werden können. Es handelt Wiesen und Felder umgeben das weitläu- ■ Grundstücksflächen: ca. 550 m² bis ca. 1.500 m² sich um ein reines Ferienhausgebiet, in fige Areal. Bis zur herrlichen Steilküste dem die Häuser überwiegend an Urlaubs- geht man nur zehn Minuten und direkt ■ Grundstückspreise: gäste vermietet werden können. Der Ost- am Ostseeferienpark führen Wander- und ab 50.000 Euro pro Grundstück seeferienpark ist vollständig erschlossen Radwege vorbei. und fertig zur Bebauung. Ostseeferienpark Rerik – Eine Investition in die Zukunft! 9 Viele Aktivitäten für Ihre Gäste Rerik ist ein idealer Urlaubsort, um haff und das offene Meer bieten ideale vergessen der kleine Yachthafen und der einfach nur die Seele baumeln zu lassen Bedingungen zum Segeln, Surfen, Rudern, Fischereianleger am Hafen. Im idyllischen und Ruhe zu genießen. Dabei finden Tretbootfahren, Baden und Tauchen. Im Kurpark befindet sich ein großzügig an- sportlich Ambitionierte ebenso ihr Terrain Ort gibt es Surf-, Tauch- und Reitkurse, die gelegter Kinderspielplatz, dicht daneben wie Freizeitaktive, die sich die Reize der für Anfänger, aber natürlich auch für Profis eine Kneipp- und Gesundheitsanlage. Im Region mit Zeit und Muße erschließen bestens geeignet sind. Heimatmuseum erfährt man Interessantes wollen. Naturstrände und Steilküste laden Das Ostseebad selbst lädt zum Bummeln aus der Reriker Geschichte, auch werden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Per ein. Mit der frühgotischen Pfarrkirche, der hier regelmäßig Arbeiten von Künstlern Rad erkundet man auf gut ausgeschil- markanten Seebrücke und den vielen klei- aus der Region gezeigt. derten Wegen die Umgebung oder angelt nen Geschäften, Cafés und Restaurants in der Ostsee frischen Fisch. Das Salz- gibt es einiges zu entdecken. Nicht zu 10 Ausflugsziele in der Region Die Region der mecklenburgischen bad sind immer einen Besuch wert, so Ostseeküste bietet vielfältige Möglichkei- beispielsweise der Gutshof Bastorf mit ■ Altstadt, Leuchtturm, Yachthafen Hohe Düne und Zoo ten für einen abwechslungsreichen und eigenem Hof-Markt und Schaumanufaktur. in der Hansestadt Rostock rundum gelungenen Urlaub – zu jeder Die Hansestädte Rostock, Wismar und ■ OZEANEUM in der Hansestadt Stralsund Jahreszeit und auch, wenn die Sonne Stralsund mit ihren historischen Altstäd- ■ phanTECHNIKUM, Tierpark und Erlebnisbad in einmal nicht scheint. Lohnenswerte Ziele ten, Museen, Einkaufsmöglichkeiten und der Hansestadt Wismar und Sehenswürdigkeiten gibt es mehr als familienfreundlichen Angeboten, aber genug. Von Rerik fahren Ausflugsschiffe auch die Ostseebäder Kühlungsborn und ■ Mecklenburgische Bäderbahn Molli (Dampfzug- zur Insel Poel und entlang der schmalen Heiligendamm sind in der Nähe. Erlebnis von Kühlungsborn bis Bad Doberan) Landzunge der Halbinsel Wustrow. Die ■ Archäologisches Freilichtmuseum Groß Raden kleinen Dörfer rund um das Ostsee- Ostseeferienpark Rerik – Eine Investition in die Zukunft! 11 Die Grundstücke und ihre Bebauung Im Ostseeferienpark Rerik können ganz unterschiedliche Ferienhäuser entstehen: Je nach Grundstückslage und -größe ist der Bau von Einzel- häusern mit einer oder zwei Ferienwohnungen oder auch von Doppel- häusern mit insgesamt zwei Ferienwohnungen möglich. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die 42 39 R 1509 m2 üs 2 konkreten Möglichkeiten des Bauens. Bitte sprechen Sie uns einfach an! 1496 m t e r w e g Darüber hinaus können Sie auch sämtliche Informationen dem aktuellen 41 38 1450 m2 Bebauungsplan (Plan A mit Textteil B) entnehmen. 1072 m2 40 35 1544 m2 958 m2 34 31 892 m2 927 m2 eg nw 37 che 30 Lär 1084 m2 29 1109 m2 36 15 1155 m2 g 5 801 m2 12 14 ivatwe 33 11 1243 m2 Pr 13 754 m2 1018 m2 769 m2 756 m2 796 m2 27 32 ivatweg 3 28 672 m2 Pr 953 m2 weg 2 Privat 17 786 m2 A 16 782 m2 ho 26 8 r 10 9 2 n 701 m 2 585 m2 615 m w 2 e 2 551 m 664 m g 25 g 6 19 Privatwe 18 2 5 858 m 6 710 m2 712 m2 545 m2 571 m2 24 7 E g 1 i eg 4 2 atwe c ivatw 591 m 1019 m2 Priv h Pr Grundstücksgrenzen e 23 n we 3 20 876 m2 g Baugrenze 22 4 2 744 m 671 m2 719 m2 1234 m2 öffentliche Straßen- und Wegeflächen 2 21 g Wasserflächen we 823 m2 621 m2 n che Bu Flächen für Wald 1 2 628 m öffentliche Grünflächen 1562 m2 Privatwege 12 Grundstücksgrößen 1 628 m2 8* 585 m2 15* 1.243 m2 22* 1.234 m2 29* 1.155 m2 36 801 m2 2 823 m2 9* 551 m2 16* 701 m2 23* 876 m2 30* 1.109 m2 37 1.084 m2 3* 744 m2 10* 664 m2 17* 782 m2 24* 591 m2 31 927 m2 38 1.072 m2 4* 719 m2 11* 756 m2 18* 712 m2 25* 858 m2 32 953 m2 39 1.496 m2 5* 545 m2 12* 754 m2 19* 710 m2 26* 615 m2 33 769 m2 40 1.544 m2 6* 571 m2 13* 796 m2 20* 671 m2 27* 672 m2 34 892 m2 41 1.450 m2 7* 1.019 m2 14* 1.018 m2 21 621 m2 28* 786 m2 35 958 m2 42 1.509 m2 * zzgl. eines 1/4, 1/5 oder 1/6 Anteiles an der anliegenden Privatstraße Ostseeferienpark Rerik – Eine Investition in die Zukunft! 13 Dieser Grundstücksplan ist eine Beispiel-Visualisierung, kein rechtsgültiger Bebauungsplan. 14 Gestaltung im Ostseeferienpark Rerik Interview mit Georg Lembcke, Prokurist der Festsetzungen für die Häuser im Bebau- landschaft bewirkt. Ein Muss sind Spros- LGE Landesgrunderwerb M-V GmbH ungsplan klar gefasst sind. So können wir senfenster, die Traufhöhe liegt bei maximal eine hohe bauliche Qualität und damit 3,50 Metern. Darüber hinaus gibt es na-