Flächennutzungs- Und Landschaftsplan Markt Reisbach
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G E M E I N D E W A N G LANDKREIS FREISING FLÄCHENNUTZUNGSPLAN MIT INTEGRIERTEM LANDSCHAFTSPLAN 8. ÄNDERUNG VORENTWURF GEMEINDE WANG: vertreten durch: 1. Bgm. Hans Eichinger VG MAUERN SCHLOSSPLATZ 2 85419 MAUERN PLANVERFASSER: STEFAN LÄNGST DIPL.-ING. LANDSCHAFTSARCHITEKT UND STADTPLANER Landschaftsplanung+Bauleitplanung+Freianlagen+Golfanlagen+Geografische Informationssysteme AM KELLENBACH 21 D- 84036 LANDSHUT-KUMHAUSEN Telefon +49 871 55751 Fax +49 871 55753 [email protected] www.laengst.de STAND: 14.10.2019 G E M E I N D E W A N G "SO PV-FREIFLÄCHENANLAGE AHORNSTRASSE" FLÄCHENNUTZUNGSPLAN - DECKBLATT NR. 8 ± BESTAND M 1:5.000 DERZEIT GÜLTIGE FASSUNG G E M E I N D E W A N G "SO PV-FREIFLÄCHENANLAGE AHORNSTRASSE" FLÄCHENNUTZUNGSPLAN - DECKBLATT NR. 8 ± PLANUNG M 1:5.000 VORENTWURF STAND 14.10.2019 SO Energie SO Energie PLANZEICHENERKLÄRUNG 1. Art der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB, §§ 1 bis 11 BauNVO) SO 1.1 Energie „SO PV-Freiflächenanlage Ahornstraße“ gem. § 11 Abs. 2 BauNVO 2. Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die örtlichen Hauptverkehrszüge 2.1 100 m Baubeschränkungszone BAB nach § 9 FStrG 2.2 40 m Anbauverbotszone BAB nach § 9FStrG 4. Verkehrsflächen 4.1 Bundesautobahn 5. Flächen für die Land- und Forstwirtschaft 5.1 Flächen für die Landwirtschaft 5.2 8" vorhandener Einzelbaum 5.3 ª« vorhandene Hecken und Gehölzgruppen 6. Schutzgebiete, schutzwürdige Flächen und Objekte mit besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt 6.1 Bodendenkmal 7. Sonstige Planzeichen 7.1 Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der 8. Änderung des Flächennutzungsplans 7.2 elektrische Hochspannungsleitungen VERFAHRENSVERMERKE 1. Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom …………… die Aufstellung der 8. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wurde am …………… ortsüblich bekannt gemacht. 2. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit öffentlicher Darlegung und Anhörung für den Vorentwurf der 8. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan in der Fassung vom …………… hat in der Zeit vom …………… bis …………… stattgefunden. 3. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB für den Vorentwurf der. 8. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan in der Fassung vom …………… hat in der Zeit vom …………… bis …………… stattgefunden. 4. Zu dem Entwurf der 8. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan in der Fassung vom …………… wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom …………… bis …………… beteiligt. 5. Der Entwurf der 8. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan in der Fassung vom …………… wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom …………… bis …………… öffentlich ausgelegt. 6. Die Gemeinde Wang hat mit Beschluss des Gemeinderats vom …………… die 8. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan in der Fassung vom …………… festgestellt. Wang, den …………… …….………….………….…………. Hans Eichinger, 1.Bürgermeister 7. Das Landratsamt Freising hat die 8. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan mit Bescheid vom …………… gemäß § 6 Abs. 4 BauGB genehmigt. 8. Ausgefertigt Wang, den …………… …….………….………….…………. Hans Eichinger, 1.Bürgermeister 9. Die Erteilung der Genehmigung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan wurde am ................... gemäß § 6 Abs. 5 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Der Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan ist damit wirksam Wang, den …………… …….………….………….…………. Hans Eichinger, 1.Bürgermeister G E M E I N D E W A N G LANDKREIS FREISING FLÄCHENNUTZUNGSPLAN MIT INTEGRIERTEM LANDSCHAFTSPLAN - 8. ÄNDERUNG BEGRÜNDUNG MIT UMWELTBERICHT VORENTWURF GEMEINDE WANG: vertreten durch: 1. Bgm. Hans Eichinger VG MAUERN SCHLOSSPLATZ 2 85419 MAUERN PLANVERFASSER: STEFAN LÄNGST DIPL.-ING. LANDSCHAFTSARCHITEKT UND STADTPLANER Landschaftsplanung+Bauleitplanung+Freianlagen+Golfanlagen+Geografische Informationssysteme AM KELLENBACH 21 D- 84036 LANDSHUT-KUMHAUSEN Telefon +49 871 55751 Fax +49 871 55753 [email protected] www.laengst.de STAND: 14.10.2019 BEGRÜNDUNG MIT UMWELTBERICHT VORENTWURF Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan 8. Änderung Gemeinde Wang INHALTSVERZEICHNIS 1 Anlass und Erfordernis der Planung 4 1.1 ANLASS UND AUFTRAG 4 1.2 ZIEL DES VORHABENS 4 Rahmenbedingungen und Planungsvorgaben 5 1.3 REGIONALPLAN 5 1.4 FACHPLANUNGEN 7 1.5 SCHUTZGEBIETE / GESCHÜTZTE BEREICHE 7 1.5.1 NSG, LSG, LB, ND, FFH (BAYNATSCHG) 7 1.5.2 BIOTOPE DER AMTLICHEN BIOTOPKARTIERUNG 7 1.5.3 WASSERWIRTSCHAFTLICHE SCHUTZGEBIETE 7 1.5.4 BODENDENKMÄLER, BAUDENKMÄLER 7 2 Beschreibung des Vorhabens und Planungsgebiets 8 2.1 LAGE IM RAUM 8 2.2 ERSCHLIEßUNG 8 2.2.1 VERKEHRSERSCHLIEßUNG 8 2.2.2 WASSERVERSORGUNG 8 2.2.3 ABWASSERBESEITIGUNG 8 2.2.4 OBERFLÄCHENWASSER 8 2.2.5 ANSCHLUSS AN DAS STROMNETZ 8 2.2.6 ABFALLWIRTSCHAFT 8 2.2.7 LANDWIRTSCHAFT 8 2.2.8 FORSTWIRTSCHAFT 9 2.2.9 GEWÄSSER 9 2.2.10 ERHOLUNG 9 3 Städtebauliche und landschaftliche Ziele 9 4 Umweltbericht 10 4.1 EINLEITUNG 10 4.1.1 KURZDARSTELLUNG DER WICHTIGSTEN ZIELE DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANS 10 4.1.2 DARSTELLUNG DER IN FACHGESETZEN UND FACHPLÄNEN FESTGELEGTEN UMWELTRELEVANTEN ZIELE UND IHRE BEGRÜNDUNG 10 4.2 BESTANDSAUFNAHME 10 4.2.1 SCHUTZGUT BODEN 10 4.2.2 LUFT UND KLIMA 10 LÄNGST & VOERKELIUS die LANDSCHAFTSARCHITEKTEN Am Kellenbach 21 84036 Landshut-Kumhausen Seite 2 BEGRÜNDUNG MIT UMWELTBERICHT VORENTWURF Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan 8. Änderung Gemeinde Wang 4.2.3 SCHUTZGUT WASSER 11 4.2.4 SCHUTZGUT TIERE UND PFLANZEN (BIODIVERSITÄT) 11 4.3 BEWERTUNG DER UMWELTAUSWIRKUNGEN EINSCHLIEßLICH DER PROGNOSE BEI DURCHFÜHRUNG DER PLANUNG 12 WECHSEL- UND SUMMENWIRKUNGEN 13 4.3.1 BETROFFENHEIT VON NATURA-2000-GEBIETEN (FFH – VERTRÄGLICHKEIT) 13 4.4 PROGNOSE BEI NICHTDURCHFÜHRUNG DER PLANUNG 13 4.5 MAßNAHMEN ZUR VERMEIDUNG, VERRINGERUNG UND ZUM AUSGLEICH 13 4.5.1 SCHUTZGUTBEZOGENE MAßNAHMEN ZUR VERMEIDUNG UND VERRINGERUNG 13 4.5.2 AUSGLEICH 13 4.6 ALTERNATIVE PLANUNGSMÖGLICHKEITEN 13 4.7 METHODISCHES VORGEHEN UND SCHWIERIGKEITEN 14 4.8 MAßNAHMEN ZUR ÜBERWACHUNG (MONITORING) 14 4.9 ALLGEMEINVERSTÄNDLICHE ZUSAMMENFASSUNG 15 LÄNGST & VOERKELIUS die LANDSCHAFTSARCHITEKTEN Am Kellenbach 21 84036 Landshut-Kumhausen Seite 3 BEGRÜNDUNG MIT UMWELTBERICHT VORENTWURF Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan 8. Änderung Gemeinde Wang 1 Anlass und Erfordernis der Planung 1.1 Anlass und Auftrag Der bestehende Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan (FNP) entspricht im Bereich des geplanten Sondergebietes „SO PV-Freiflächenanlage Ahornstraße“ nicht mehr der beabsichtigten Entwicklung der Gemeinde Wang. Der Gemeinderat hat daher in seiner Sitzung am 14.10.2019 beschlossen: Fortschreibung des FNP im Bereich des geplanten „Sondergebietes PV-Freiflächenanlage Ahornstraße“+ Aufstellung entsprechender Bebauungspläne Mit der Bearbeitung wurde das Planungsbüro Längst & Voerkelius in Landshut-Kumhausen beauftragt. 1.2 Ziel des Vorhabens Ziel des Vorhabens ist es, die Erzeugung regenerativer Energien im Gemeindegebiet weiter zu stärken und zu entwickeln. Daher ist geplant, nordöstlich von Moosburg a.d. Isar einen Solarpark auf den Flurstücken 641, 639, 641/3 und 643/6 der Gemarkung Volkmannsdorferau zu errichten. Bei dem Planungsgebiet handelt es sich um Flächen für die Landwirtschaft, welche sich neben der Autobahn A 92 befinden. Die Autobahn verbindet München mit Deggendorf. LÄNGST & VOERKELIUS die LANDSCHAFTSARCHITEKTEN Am Kellenbach 21 84036 Landshut-Kumhausen Seite 4 BEGRÜNDUNG MIT UMWELTBERICHT VORENTWURF Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan 8. Änderung Gemeinde Wang Rahmenbedingungen und Planungsvorgaben 1.3 Regionalplan Der Regionalplan hat die Aufgabe, Ziele der Raumordnung und Landesplanung auf der Ebene der Region zu konkretisieren und fortzuschreiben. Er ist ein langfristiges Entwicklungskonzept, dessen Ziele für alle öffentlichen Planungsträger verbindlich im Sinne des Landesplanungsgesetzes und für jeden Bürger eine zuverlässige Orientierungshilfe sind. Die Gemeinde Wang ist dabei Teil des Regionalplans München, Region 14. Die Aufstellung erfolgt durch den Planungsverband Region München. Mitglieder dieser Organisation sind die kreisangehörigen Städte, Märkte und Gemeinden, sowie die kreisfreien Städte und Landkreise der Region München. Für den Vorhabensbereich bestehen folgende Ziele: Die Gemeinde Wang liegt im allgemeinen ländlichen Raum, dessen Entwicklung nachhaltig gestärkt werden soll, sowie im Nahbereich des Mittelzentrums Moosburg an der Isar und des möglichen Oberzentrums Freising. Die Gemeinde soll überwiegend örtliche Aufgaben übernehmen. Photovoltaikfelder sollen schonend in das Orts- und Landschaftsbild eingebunden werden. Abb.1: Regionalplan München (Ausschnitt Karte Raumstruktur, Stand 23.09.2019) LÄNGST & VOERKELIUS die LANDSCHAFTSARCHITEKTEN Am Kellenbach 21 84036 Landshut-Kumhausen Seite 5 BEGRÜNDUNG MIT UMWELTBERICHT VORENTWURF Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan 8. Änderung Gemeinde Wang Landschaftliche Vorbehaltsgebiete Das Planungsgebiet ist nicht Bestandteil eines Landschaftlichen Vorbehaltsgebiets. Abb. 2: Regionalplan München (Ausschnitt aus dem RisBY, Stand 23.09.2019) Vorranggebiete Im Gemeindegebiet werden im aktuellen Regionalplan keine Vorranggebiete für Bodenschätze, Windenergienutzung oder Wasserversorgung ausgewiesen. LÄNGST & VOERKELIUS die LANDSCHAFTSARCHITEKTEN