Der Brockenblick von Torf- Mit einer Entfernung von knappen zehn Kilome- einem Ansturm hatte damals niemand gerechnet, nen von dort die Einkäufe bis nach Hause gelie- haus, neun Kilometer süd- tern Luftlinie vom Brocken liegt der Kurort Bad den Banken ging schnell das Geld aus. Zahlrei- fert werden. Gleich daneben wird gebaut: 13 lich von Bad Harzburg gele- gen. Von dort kann man Harzburg am Fuß seines Hausberges, dem Burg- che Zeitzeugenberichte dieser Tage sind zu fin- Mietwohnungen zwischen 33 und 146 Quadrat- über den Goetheweg den berg. Von dort, wo einst die namengebende den. Die Nähe zur Grenze reichte damals also metern und zwei Gewerbeeinheiten entstehen Berg seit 1991 wieder zu Harzburg stand, kann man an Tagen mit guter für einen Besuch in Bad Harzburg, Café-Besuch im „stadtHAUS Wilhelmine“. Die Stadt und ihre Fuß erreichen. Davor diente er als Aussichts- und In- Sicht die Brockenspitze sehen, ein Anblick aus mit Blick auf die „Zone“. Und jetzt, ohne Grenze? Bewohner beziehen sich bewusst auf Altbe- formationspunkt. der Stadt jedoch bleibt einem verwehrt. Selbst währtes. an einem verschneiten Sonntagvormittag sind Vergangenheit und Gegenwart Im weiteren Verlauf der Straße findet man eine die Parkplätze in der Stadt schon gut gefüllt. Der bunte Mischung aus bekannten Handelsketten Wetterbericht hat blauen Himmel und Sonnen- Zunächst lohnt ein Blick in die Vergangenheit der und kleinen Lädchen. Der Stil ihrer Werbeplakate schein versprochen, das wollen sich die Besu- Stadt. Dem Fund der Solequelle 1569 verdankt umfasst von eleganten Schriftzügen im Stil der cher aus der Umgebung nicht entgehen lassen. Bad Harzburg zunächst den Bergbau und später zwanziger Jahre bis zu den experimentierfreudi- Wintersportler sind hier weniger zu finden, die auch den Kur- und Badebetrieb. Elegante Hotels, gen Grafiken der frühen 2000er fast die gesamte tummeln sich tiefer im Harz und nutzen den ein Spielcasino, zahlreiche Kuranlagen und sogar Bandbreite des 20. Jahrhunderts. Sollten aktuel- Neuschnee. eine Pferderennbahn entstanden Mitte des 19. lere Designs vorhanden sein, halten sie sich de- Ich bin in der Gegend des Harzer Vorlandes Jahrhunderts. zent im Hintergrund. aufgewachsen, allerdings erst nach der Wie- Viele dieser Institutionen prägen die Stadt Die Bad Harzburger Geschäfte können sich dervereinigung. Auf die Frage, wie oft sie denn in noch immer. Ebenso der Bezug zum Herzogtum nicht beklagen. 2015 lag die Einzelhandelskauf- Bad Harzburg seien, bekomme ich von Freunden Braunschweig-Lüneburg und natürlich die nahe kraft pro Einwohner bei 6230 Euro im Jahr, Ten- Text Anna-Lisa Lignow Fotos Udo Meinel meiner Eltern häufig die gleiche Antwort: „Nicht liegende Kaiserpfalz in der Kreisstadt Goslar. Der denz steigend. Gefördert wird diese durch die mehr so oft, aber früher war gleich nebenan die Trend, Läden und Feriendomizile nach Adeligen stadteigene Bonuskarte, mit der Käufer beim Grenze!“ Gemeint ist damit der Grenzübergang zu benennen, scheint bis heute nicht abgeflacht. Großteil der Geschäfte seit 2003 fleißig Boni Reiseziel Eckertal-Stapelburg am Rande der Stadt. Dieser Im oberen Bereich der zwei Kilometer langen sammeln können. Am Ende der Einkaufsstraße Grenzübergang war einer der ersten in der Ge- Haupteinkaufsstraße befindet sich die Herzog- liegt der Bahnhof mit Anschluss an den Regio- gend, der im November 1989 geöffnet wurde. In Wilhelm-Passage, sonntags jedoch geschlos- nalverkehr. Dahinter befinden sich unterschied- den ersten beiden Tagen nach dem Mauerfall sen. Etwa 250 Meter weiter – aus der Fußgänger- liche Gewerbebetriebe, unter anderem der Bad Bad Harzburg kamen über 30.000 Menschen aus der DDR über zone ist nun eine einspurige Einbahnstraße ge- Harzburger Mineralbrunnen. Name des Indus- die offene Grenze nach Bad Harzburg und ließen worden – befindet sich der Supermarkt der Innen- triegebiets: Am Zauberberg. Statt Herzog-Refe- Der alte Kurort am Harz und seine Entwicklung seit 1990 sich dort ihr Begrüßungsgeld auszahlen. Mit so stadt, sonntags geöffnet. Auf Nachfrage kön- renz hier mal eine literarische. 30 THEMA Bauwelt 5.2018 Bauwelt 5.2018 THEMA 31 Zwischen Einwohnern und Touristen Im Tourismus steigt die Anzahl der Gästeankünf- te seit 2011 leicht an. An die Höchstzahlen in den Laut Landesamt für Statistik lebten 1990 23.882 ersten drei Jahren nach der Wende kommen sie Menschen in Bad Harzburg und seinen sieben jedoch nicht heran. Die durchschnittliche Auf- Stadtteilen Bettingerode, Bündheim, Eckertal, enthaltsdauer seit 1990 liegt im Schnitt ohne gro- Göttingerode, Harlingerode, Schlewecke und ße Veränderungen bei vier Tagen. Einen Akzent Westerrode. 800 mehr als ein Jahr zuvor, kurz für den touristischen Aufwärtstrend setzt auch nach der Grenzöffnung. Zur Jahrtausendwende der versprochene Neubau des „Grand Hotel waren es nur noch 23.100 und im Jahr 2010 nur Harzburger Hof“, das bereits 2020 eröffnet wer- noch 21.891 Einwohner. Seitdem hat sich die Situa- den könnte. Das Traditionshotel Harzburger tion stabilisiert, sogar ein leichter Aufwärts- Hof, gebaut 1874 zu Zeiten des wachsenden Kur- trend ist zu verzeichnen. 2016 zählte man mit betriebs, war bei Eröffnung das viertgrößte 21.969 Einwohnern 78 mehr als noch sechs Hotel Deutschlands. 1989 meldete es Konkurs an. Jahre zuvor. Für das Jahr 2017 stammen die Zah- Nach einigen Jahren der Umnutzung als Senio- len direkt von der Stadt: 23.232 Einwohner, von renresidenz stand es ab der Jahrtausendwende denen 44 Prozent im Hauptort leben. Die Stadt leer und musste im vergangenen Sommer nach bemüht sich um neue Einwohner. 2015 erhiel - mehreren Bränden endgültig abgerissen werden. ten Einheimische eine Prämie von 100 Euro bei Das neue Vier-Sterne-plus-Hotel mit Berliner Leerstand und Verfall sind erfolgreich vermitteltem Neuzuzug. Auch die in der Stadt nur sporadisch Bertelsmann Stiftung erkennt einen steigenden Wanderungssaldo mit mehr Zu- als Wegzügen. zu sehen. Eher im Gegen- Trotzdem prognostiziert sie einen Bevölkerungs- teil: In der Innenstadt befin- schwund von 20 Prozent bis 2030. Das Durchschnittsalter lag 1989 bei 47,4 und den sich mehrere Bau- sank im Jahr darauf auf 46,8. Danach stieg es stellen. Bestandsgebäude bis 2016 auf 51,3 Jahre an. Der demographische wurden erkennbar er- Wandel macht auch vor Bad Harzburg nicht halt. Schon längst ist die vorrangige Zielgruppe weitert. Von Stillstand kann der Stadt die „Generation Käfer“, so heißt ein keine Rede sein. einschlägiger Ratgeber. Investor soll nicht nur die Nutzung mit breitem Prozent der Stimmen erstmals zwei Sitze im Rat sich mehrere Baustellen. Bestandsgebäude wur- Angebot seines Vorgängers übernehmen, son- der Stadt. Drittstärkste Partei wurde bei den den erkennbar durch Vor- und Anbauten er- dern auch optisch im ähnlichen, historischen Stil letzten Kommunalwahlen die AfD mit 12,46 Pro- weitert, um zusätzliche Ladenfläche im Erdge- errichtet werden. zent. Eine völlig andere Wahlbeteiligung konnte schoss zu schaffen. Von Stillstand kann keine mit 73,4 Prozent die Bundestagswahl 2017 ver- Rede sein. Politik im Harz zeichnen. Stärkste Kraft war diesmal die CDU Zurück zur Einkaufsallee, der Herzog-Wilhelm- mit 33,6 Prozent der Zweitstimmen, gefolgt von Straße, und ihren Nebenstraßen. Ihre Gebäude Auch politisch gesehen, bleiben Bad Harzburger der SPD mit 27,6 Prozent, der AfD, der Linken sind exemplarisch für die Stadt, die sich nicht so gern bei dem, was sie kennen. Von 1986 bis 2002 und den Grünen. recht von der ihr so vertrauten Gestaltung ab- war Klaus Homann von der SPD ihr Bürgermeis- wenden kann. Generell herrscht ein Durcheinan- ter. Abgelöst wurde er von Ralf Abrahms, der Infrastruktur und Architektur der an Jugendstil, Kurarchitektur und Moderne – als erster niedersächsischer Bürgermeister der Moderne trifft auf Detail. in mehreren Fällen innerhalb eines Gebäudes. Grünen gewählt und 2011 mit 63 Prozent der Ganz ohne Giebel und Prägend für Bad Harzburg: die autobahnähnliche Nur selten überwiegt eine klare Formensprache kleine Applikationen schien Stimmen bestätigt wurde. Bei der letzten Kom- der Architekt dieses Hau - Bundesstraße 4, die sich von Nord nach Süd wie beim Rathaus und beim Anbau des Casi- munalwahl lag die Wahlbeteiligung bei 51,6 Pro- ses nicht auszukommen. ähnlich wie das Flüsschen Radau durch die Stadt nos. Je weiter man sich von der Allee entfernt, zent. Stärkste Kraft war die SPD mit 31,9 Prozent, Oben: das Rathaus. schlängelt, nur in anderen Dimensionen. Sie bil- desto größer werden die Gegensätze. Vollkom- knapp vor der CDU mit 31,8 Prozent. Die Jahre det den Anschluss zur Autobahn 395 im Norden men zusammenhangslos stehen Geschosswoh- zuvor war das Ergebnis ähnlich eng, jedoch lagen und zu der den Harz durchquerenden B242 im nungsbauten zwischen Jugendstilvillen, mo- die Stimmenanteile 2001 bei ähnlicher Wahlbe- Süden. derne Pavillons gegenüber von rustikalen Holz- teiligung mit 42,5 Prozent und 41,5 Prozent noch Die Stadt wirbt mit „ausgewiesenen Wohnbau- hütten. etwa 10 Prozentpunkte höher. Grund der Neu- gebieten in nahezu allen Stadtteilen“. Einen ver- Am nord-westlichen Fuße des Burgbergs fin- verteilung: 2006 erhielt die Wählergruppe Trans- hältnismäßigen Bauboom verzeichnen die Zah- det sich ein Sinnbild der Bad Harzburger Situa- parente Demokratie Bad Harzburg WTD mit 4,8 len um das Jahr 2000. Die Baumaßnahmen und tion. Die Seniorenresidenz im altbekannten Stil fertiggestellten Gebäude haben sich seitdem um der Kurarchitektur steht einem gewaltigen Ge- das Fünffache verringert. Im Jahr 2016 entstan- schosswohnungsbau gegenüber. Beide in ähn- den 57 neue Wohnungen im gesamten Stadt- lich gigantischer Größe. Und dennoch scheint Hier werden sich in Zukunft Rechts: Eingeschossige An- gebiet, allein 50 durch Neubau. Leerstand und die Residenz nahezu metaphorisch von oben auf traditionelle Architektur bauten als Ladenerwei- und Stadthaus Wilhelmine terung, nur ein Beispiel von Verfall sind in der Stadt nur sporadisch zu sehen. den Wohnkomplex herabzublicken. Getrennt gegenüberstehen. vielen dieser Art. Eher das Gegenteil: In der Innenstadt befinden werden beide von der Bundesstraße. 32 THEMA Bauwelt 5.2018 Bauwelt 5.2018 THEMA 33.