Elaborati Di Variante
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Variante al PRGC del Comune di COMEGLIANS (UD) Sommario SOMMARIO ....................................................................................................................................... 1 1. PREMESSA ............................................................................................................................... 2 1.1. PREMESSA ........................................................................................................................... 2 1.2. NORMATIVA DI RIFERIMENTO ............................................................................................... 3 2. INQUADRAMENTO GEOGRAFICO ..................................................................................... 4 3. CARATTERISTICHE DELLA VARIANTE ............................................................................ 6 3.1. DESCRIZIONE DEL SITO INTERESSATO DALLA VARIANTE ..................................................... 6 3.2. LA VARIANTE IN RAPPORTO AI BENI CULTURALI E DEMANIALI . ............................................. 8 3.3. LA VARIANTE IN RAPPORTO ALLA TUTELA DEL PAESAGGIO . ................................................ 8 3.4. LA VARIANTE ALLA ZONIZZAZIONE ..................................................................................... 15 3.5. LA VARIANTE ALLE NORME DI ATTUAZIONE ....................................................................... 15 3.6. LA VARIANTE IN RAPPORTO AL T .U.E. D.P.R. 8 GIUGNO 2001 N. 327 ............................... 16 3.7. ELENCO IMMOBILI INTERESSATI DALLA VARIANTE ............................................................. 16 4. VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ A VAS DELLA VARIANTE ................................. 17 4.1. NORMATIVA DI RIFERIMENTO ............................................................................................. 17 4.2. CARATTERISTICHE GENERALI DELLA LOCALIZZAZIONE ...................................................... 18 4.3. CARATTERISTICHE DEL SITO DI PROGETTO ....................................................................... 19 4.4. AMBIENTE E PAESAGGIO .................................................................................................... 20 4.5. VALORE E VULNERABILITÀ DELL ’AREA ............................................................................... 20 4.6. CONDIZIONI VISUALI PERCETTIVE ....................................................................................... 21 4.7. VALUTAZIONE DI COMPATIBILITÀ PERCETTIVA E PAESAGGISTICA ...................................... 21 4.8. INTERFERENZE DELLA VARIANTE CON ALTRI PIANI E PROGRAMMI .................................... 21 4.9. COERENZA DELLA VARIANTE CON IL CONCETTO DI SVILUPPO SOSTENIBILE ..................... 22 4.10. CARATTERISTICHE DEGLI IMPATTI E DELLE AREE INTERESSATE DALLA VARIANTE ....... 24 4.11. PROBABILITÀ , DURATA , FREQUENZA E REVERSIBILITÀ DEGLI IMPATTI ........................... 24 4.12. STIMA DEGLI IMPATTI ...................................................................................................... 24 4.13. CARATTERE CUMULATIVO DEGLI IMPATTI ...................................................................... 25 4.14. NATURA TRANSFRONTALIERA DEGLI IMPATTI ................................................................ 25 4.15. INTERFERENZE DELLA VARIANTE CON I SITI DELLA RETE NATURA 2000 ...................... 26 4.16. CONCLUSIONI ................................................................................................................. 27 5. RELAZIONE GEOLOGICA ................................................................................................... 28 5.1. ASSETTO GEOLOGICO , GEOMORFOLOGICO E IDROGEOLOGICO ........................................ 28 5.2. ASSETTO STRUTTURALE .................................................................................................... 28 5.3. CARATTERIZZAZIONE SISMICA DEL TERRITORIO ................................................................ 29 5.4. PERICOLOSITÀ NATURALI ................................................................................................... 33 5.5. MODELLAZIONE GEOTECNICA DEI TERRENI ....................................................................... 33 5.6. CONCLUSIONI ..................................................................................................................... 33 6. ASSEVERAZIONI ................................................................................................................... 34 1 Variante al PRGC del Comune di COMEGLIANS (UD) 1. PREMESSA 1.1. Premessa La presente Variante al PRGC del Comune di Comeglians viene redatta nell’ambito del progetto preliminare PAR FSC - Progetto "Rete wireless per l’accesso ad internet nella montagna friulana" avviato dalla Comunità Montana della Carnia, di concerto con l’Amministrazione Regionale ed in collaborazione con le altre Comunità Montane della Regione che prevede la realizzazione di una infrastruttura per distribuire servizi a banda larga anche nelle aree più marginali della montagna friulana costituita da una serie di pali e di sostegni – intervisibili tra loro e situati in punti strategici per la diffusione del segnale e per la spillatura della fibra ottica regionale che potranno esse affidate in concessione a gestori privati per l’installazione di impianti di telecomunicazioni wireless. La variante allo strumento urbanistico si rende necessaria in tutti quei casi in cui il sito prescelto per l’installazione dell’infrastruttura di telecomunicazioni interessi immobili di proprietà privata che non siano compresi in un’area già destinata a pubblici servizi in quanto un bene è sottoposto al vincolo preordinato all’esproprio quando diventa efficace l’atto di approvazione del piano urbanistico generale, ovvero una sua variante, che prevede la realizzazione di un’opera pubblica o di pubblica utilità ai sensi dell’art. 9 del D.P.R. 08.06.2001, n. 327 2 Variante al PRGC del Comune di COMEGLIANS (UD) 1.2. Normativa di riferimento Nei casi in cui l’opera pubblica o di pubblica utilità da realizzare non risulti conforme alle previsioni urbanistiche dello strumento di pianificazione comunale l’art. 11 c. 2 del D.P.Reg. 20.03.2008, n. 86 Regolamento di attuazione della Parte I urbanistica, ai sensi della legge regionale 23 febbraio 2007, n. 5.e concernente l’accelerazione delle procedure per l’esecuzione di opere ed impianti pubblici prevede che l’approvazione progetto preliminare dell’opera pubblica o di pubblica utilità costituisce adozione di variante allo strumento urbanistico comunale e si applicano le procedure di cui all’art. 17 del medesimo regolamento. La legge regionale 25 settembre 2015, n. 21 – Disposizioni in materia di varianti urbanistiche di livello comunale e contenimento del consumo di suolo – prevede: - all’art. 4 - limiti di soglia per le varianti di livello comunale agli strumenti urbanistici dotati di rappresentazione schematica delle strategie di piano, ovvero di piano struttura – sono soggette alle misure di semplificazione in materia di urbanistica comunale le varianti che rispettano i limiti di soglia “j) individuazione a prescindere dal rispetto delle condizioni di cui all’art. 3, comma 1, lett. a di nuove aree ovvero ampliamento di quelle esistenti destinate a opere pubbliche, di pubblica utilità e per servizi pubblici, contestualmente all’approvazione dei relativi progetti preliminari da parte dei soggetti competenti. - All’art. 9 – varianti di livello comunale agli strumenti urbanistici per Comuni non dotati di rappresentazione schematica delle strategie di piano, ovvero di piano struttura sono soggette alle misure di semplificazione in materia di urbanistica comunale le varianti che rispettano i limiti di soglia. “d) hanno a oggetto l’individuazione nuove aree ovvero ampliamento di quelle esistenti per la realizzazione di progetti di opere pubbliche e di pubblica utilità e per servizi pubblici. - all’art. 25 che le disposizioni di cui al capo II – misure di semplificazione in materia di urbanistica comunale - trovano applicazione anche con riferimento alla fattispecie disciplinate dall’art. 11 c. 2 del regolamento emanato con D.P.Reg. 20.03.2008, n. 86. 3 Variante al PRGC del Comune di COMEGLIANS (UD) 2. INQUADRAMENTO GEOGRAFICO Perimetro Comune di Comeglians, denominazione e localizzazione della struttura. 4 Variante al PRGC del Comune di COMEGLIANS (UD) Ortofoto con la localizzazione de sito oggetto di Variante Coordinate (X - Y) 336223,82– 5153976,72 Quota (m.s.l.m.) 651.00 Dati catastali Foglio 10 Mappale 361 5 Variante al PRGC del Comune di COMEGLIANS (UD) 3. CARATTERISTICHE DELLA VARIANTE 3.1. Descrizione del sito interessato dalla variante DATI GENERALI GID (identificatore univoco) 19 Stato Esistente di Progetto Dorsale Primaria Secondaria Denominazione Runchia Chiesa di San Giorgio– frazione Runchia – 33023 Indirizzo Comeglians (UD) Comune Comeglians (UD) Comunità Montana Comunità Montana della Carnia Dati catastali Foglio 10 Mappale 361 Proprietà terreno Pubblico Privato Intestatario terreno Privato Destinazione Urbanistica E4 – Ambito di interesse agricolo paesaggistico Coordinate (X - Y) 336223,82– 5153976,72 Quota (m.s.l.m.) 651.00 Il sito interessato dalla variante comprende l’area per la collocazione del traliccio e delle apparecchiature e la strada di accesso. Nel Piano Regolatore Generale Comunale vigente gli immobili interessati sono compresi nella zona omogenea E2 – Agricola forestale ricadente in ambiti boschivi e nella zona omogenea E4 ambiti di interesse agricolo-paesaggistico, 6 Variante al PRGC