Frações Industriais, Portela Índice
FRAÇÕES INDUSTRIAIS, PORTELA ÍNDICE 1. Caracterização……………………………………………………..pg. 3 i. Características Técnicas……………………………………….pg. 9 2. Localização e Acessibilidades…………………………………pg. 10 3. Documentação……………………………………………………..pg. 13 2 FRAÇÕES INDUSTRIAIS, RUA VASCO DA GAMA, 7, PORTELA 1. CARACTERIZAÇÃO 2 frações autónomas, inseridas num edifício industrial construído na década de 80, em regime de propriedade horizontal. CPU Levantamento Frações Piso (m2) Armazém Escritório Logradouro A C/V 1 084,00 1 987,69 B R/C 1 084,00 1 856,65 162,38 882,30 Total ABC 2 168,00 3 844,34 162,38 882,30 Área do Terreno 2 025,00 2 738,95 Valor Referência: 1.927.000,00 € 3 FRAÇÕES INDUSTRIAIS, RUA VASCO DA GAMA, 7, PORTELA Ambas as frações A e B, encontram-se interligadas. A fração A localiza-se na cave e o acesso é feito por rampa e elevador monta-cargas, ligando assim, à fração B. Utilizada atualmente como armazém, dispõe de instalações sanitárias, balneários e refeitório. 4 Fr. A (C/V ≈ 1.988 m2/pé-direito ≈ 3,95 m ) FRAÇÕES INDUSTRIAIS, RUA VASCO DA GAMA, 7, PORTELA 5 FRAÇÕES INDUSTRIAIS, RUA VASCO DA GAMA, 7, PORTELA A fração B localiza-se no R/C com acesso direto pela Rua Vasco da Gama. Utilizada também como armazém, dispõe de escritório em mezanino (162,38 m2) e um logradouro a tardoz (882,30 m2), com frente para a Auto Estrada do Norte. A excelente localização do logradouro permite a eventual rentabilização, através da colocação de painéis publicitários. 6 Fr. B (R/C ≈ 1.857/pé-direito ≈ 4,80 m + logradouro ≈ 882 m2 ) FRAÇÕES INDUSTRIAIS, RUA VASCO DA GAMA, 7, PORTELA 7 Fr.
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