Wonen Op Één Van De Uniekste Locaties Van België 2 | Be-Mine | Houtpark | Beringen Beringen | Houtpark | Be-Mine | 3
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
URBAN VILLA’S WONEN OP ÉÉN VAN DE UNIEKSTE LOCATIES VAN BELGIË 2 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 3 URBAN VILLA’S HOUTPARK De naam ‘Houtpark’ verwijst naar een plek op het mijnterrein waar men hout opstapelde. De mijn beschikte over een uitgebreide houtvoorraad, die diep onder de grond als ondersteuningsmateriaal dienst deed. 4 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 5 VOORWOORD De mijnsite van Beringen omvat 100.000 m² aan bestaand gebouwenpatrimonium. Daarmee is het de grootste industriële erfgoedsite in Vlaanderen en uniek in Europa. Van alle overige mijnsites in Limburg is het de enige site waar het industriële hart van de mijn werd bewaard. De mijnsite is gelegen in het kleinstedelijk gebied van de derde grootste stad van Limburg en aan de voet van twee terrils. Onder de noemer be-MINE wordt de site nu herbestemd als een toeristisch-recreatief project. Stedelijke functies als wonen, werken en winkelen worden daarbij evenwichtig met elkaar vervlochten. Met het masterplan voor de herbestemming van 32 hectare mijnterrein, krijgt de historische locatie een waardige, waardevolle en eigentijdse invulling. Het masterplan voorziet in een belangrijke wooncomponent, een nieuwe wijk met de naam ‘Houtpark’. Anderzijds voorziet het masterplan ook een belevingscomponent in en rond de beschermde gebouwen. Daar staan toerisme, cultuur, ontspanning en winkelplezier centraal. Het project be-MINE werd door de Vlaamse Regering als toeristisch hefboomproject voor de regio erkend en kan genieten van de steun van de provincie Limburg en de stad Beringen. Een aantal stedelijke functies zoals het nieuwe zwembad ‘Mijn zwemparadijs’ en het Toeristisch Onthaal Limburg vinden er onderdak. Naast het bestaande Mijnmuseum, zal de provincie Limburg het industriële erfgoed op termijn verder ontsluiten, zodat een unieke beleving van de industriële volumes ontstaat. Door het zorgvuldig schikken van de verschillende sociale, culturele en economische bouwstenen ontstaat een gevarieerd en evenwichtig geheel. Zo realiseert be-MINE een enorme meerwaarde voor de omliggende wijk, voor de stad en voor de regio. 6 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 7 AKTE VAN VERTROUWEN Drie partners bundelen hun krachten in de nv be-MINE om de herbestemming van de Beringse Koolmijn te realiseren. De investeringsmaatschappij LRM en projectontwikkelaars DMI Vastgoed en Van Roey Vastgoed ontwikkelden een masterplan voor de site. Samen met de architecten van SAQ, A33 en Koplamp Architecten en aannemers Democo en Van Roey - verenigd in de THV Mijnbouw - zullen zij de laatste grote mijnreconversie in Limburg in goede banen leiden. Respect voor het verleden en samen bouwen aan een duurzame toekomst vormen de blauwdruk van dit ambitieuze project. 8 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 9 02-09 INLEIDENDE INFORMATIE De partners heten u welkom op de site van be-MINE. 10-17 BERINGEN Beringen is een plek met geschiedenis, vol sport, natuur en cultuur. Het is een stad voor jong en oud. 18-37 BE-MINE PROJECT De oude steenkoolmijnsite van be-MINE is prachtig. De plannen voor de herbestemming van de site zijn dat ook. Duik in de geschiedenis van het terrein en ontdek wat de toekomst te bieden heeft. 38-65 URBAN VILLA’S In de Urban Villa’s is het elegant en comfortabel wonen. Het zijn luxueuze villa’s met een moderne uitstraling. 66-67 SLOT LRM, DMI Vastgoed en Van Roey Vastgoed stellen zich voor. INHOUD | FOTO | EEN DOOR STROOM AANGEDREVEN TROMMELOPHAALMACHINE VAN DE MIJN BERINGEN 12 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 13 VAN STEEN- KOOLMIJN TOT BE-MINE In 1902 vonden de eerste proefboringen op het terrein plaats. Twintig jaar later, in 1922, ging de steenkoolontginning van start. Dat was het begin van een lange periode van noeste arbeid. Jarenlang werden stenen uit de aarde gewroet om huizen te verwarmen. Op het hoogtepunt van de industriële bedrijvigheid werkten bijna zevenduizend mijnwerkers op deze site. In 1989 werd de mijn gesloten. Vandaag, exact een kwarteeuw later, wordt er opnieuw hard gewerkt. Opnieuw worden stenen versleurd. Dankzij jarenlange ervaring en vakmanschap ontstaat nu een heel nieuw verhaal. Een verhaal vol toekomstperspectief. Dat vertellen we stap voor stap. We fietsen rond in de streek en ontdekken de stad. We duiken de geschiedenis in en kijken rond in de buurt. En dan – te midden van het vele groen – vinden we elegante en comfortabele huizen. Daar komen we thuis. B | FOTO | EEN MIJNWERKER DIEP ONDER DE GROND AAN HET WERKEN 14 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 15 BERINGEN SPORT, NATUUR & CULTUUR Limburg is een fietsparadijs. Met 2000 kilometer hoofdzakelijk autovrije fietspaden, is er dagenlang fietsplezier te vinden. Wie de streek rond Beringen in volle glorie wil ontdekken, kan via verschillende idyllische fietsroutes afwisselende landschappen doorkruisen. Tijdens een tocht in de streek verkent u het grensgebied tussen Limburg, Antwerpen en Vlaams-Brabant, en geniet u van het landschap in Meerhout, Laakdal, Ham, Beringen, Diest en Tessenderlo. Het uitgebreide fietsnetwerk heeft ook een knooppunt op de site van be-MINE. Wie achtergrondinformatie over de regio wil, kan beroep doen op een stadsgids van Beringen. Het is een aanrader. De stadsgids leidt u door het centrum van Beringen of neemt u mee voor een gepersonaliseerde route door de mijnstreek. Fietsen huren of - nog leuker - een tandem huren, is ook mogelijk. Verder zijn er ook een aantal themafietsroutes die Beringen doorkruisen. De Drieprovinciënroute (56 km) is daarvan langste. Maar geen nood: voor elektrische fietsen zijn er in Beringen twee Soplaadpunten. 16 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 17 7 ANTWERPEN 8 3 BERINGEN URBAN VILLA’S EEN STAD VOOR 6 JONG EN OUD 2 Te midden van heel wat groene pracht ligt Beringen. Met net iets meer dan 44.000 inwoners is het de derde stad van Limburg. De centrale ligging, dicht bij de E313 en E314 en in de nabijheid van Hasselt en Geel, maakt van deze stad de ideale uitvalsbasis. Dankzij de nabijheid van stedelijke functies en de groene omgeving valt Beringen bij alle leeftijden in de smaak. Tegen de trend van de vergrijzing in telt de stad een groot aantal 9 1 jonge inwoners. LEGENDE De stad is rijk aan groengebieden, heuvels en bossen, en je vindt er een aantal belangrijke natuurgebieden, zoals de Vallei van de Zwarte Beek, de Vallei van de Grote 1. Centrum Beringen beek en de Vallei van de Drie Beken. Een paar van de bosgebieden zijn 2. Tessenderlo 5 Sint-Martinusberg, Koerselse Heide en Genemeer. Wonen in een stad met zo’n 3. Terril gigantische, groene achtertuin is een voorrecht. 4. Natuurreservaat 5. Station 4 Daarnaast beschikt Beringen over heel wat cultuur-historisch patrimonium. De site van 6. Koerselse heide be-MINE is daar een perfect voorbeeld van. 7. Staleikerheide 8. In het eigen 9. Golfterreinen LUIK HASSELT NEDERLAND LEUVEN | FOTO | GRONDPLAN BERINGEN B URBAN VILLA’S BE- MINE 20 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 21 Het wonen speelt zich af op het voormalige houtpark van de mijn. De naam van de nieuwe woonwijk verwijst daar ook naar. #01 BE-MINE, WONEN In het Houtpark komen verschillende types & residentiële eenheden, zoals appartementen, gezinswoningen, een rusthuis en assistentiewo- BELEVEN ningen. #02 De herbestemming van de beschermde mijngebouwen, waar beleving centraal staat, geeft een gevarieerde invulling aan het erfgoed. In dit toeristisch-recreatieve luik is De realisatie van de Urban Villa’s vormt het er aandacht voor de kruisbestuiving tussen eerste luik. Hierna volgen de andere resi- het authentieke erfgoed en stedelijke functies dentiële eenheden zoals stadsappartementen, zoals wonen, werken en winkelen. Hiermee parkappartementen en meesterwoningen. #03 onderscheidt be-MINE zich van andere mijnsites in de regio. Het masterplan van de herbestemming van de site is ontworpen met respect voor de histor- ische waarde van het terrein. Zo ontstaat een prikkelende impuls voor de toekomst. #04 | FOTO | WONEN IN EEN GROENE OMGEVING 22 | BE-MINE | HOUTPARK | BERINGEN BERINGEN | HOUTPARK | BE-MINE | 23 KOOLMIJNEN VAN BERINGEN, EEN RIJKE GESCHIEDENIS 1907-1989 1902: Zes proefboringen in 1907: De eerste afdieping van de 1922: De eerste steenkool 1948: De mijnsite bereikte haar 1951: De laatste koeltoren werd 1956: Het beste productiejaar 1989: De mijn werd gesloten. De 2009: Er wordt een de dorpen Beverlo, Beringen, mijnschachten vond plaats. Tijdens werd bovengehaald uit de maximum tewerkstelling met gebouwd. De koeltorens dienden van de mijnsite, dat jaar werd er enorme gebouwen en de terrils protocolovereenkomst Koersel en Paal bevestigden de de 1e Wereldoorlog werden de ondergrondse verdiepingen van 6.796 mijnwerkers. om het water van de elektriciteits- 1.886.000 ton steenkool uit de bleven bestaan en kregen deels vastgelegd, de nv be-MINE wordt aanwezigheid van steenkool. werken onderbroken. 727, 789 en 850 meter diepte. centrale af te koelen. mijn gehaald. een museale en culturele functie. opgericht. K FOTO | MIJNWERKER DIE DE SPORTEN BEDIEND | BERINGEN MIJN IN CIJFERS BELGIË MIJN IN CIJFERS MAXIMUM AANTAL TUNNELS & TOTALE PRODUCTIE STEENKOOLONTGINNINGEN IN EN ROND BELGIË MAXIMUM AANTAL AANTAL STEENKOOL TEMPERATUUR IN DE MIJN MIJNWERKERS GANGEN TON MIJNWERKERS MIJNEN + ° 100 KM GANGEN 3C TEMPERATUURTOENAME 6.796 850 METER DIEPTE 79.332.200 LIMBURG 120.000 149 PER 100 METER DIEPTETOENAME CHARLEROI OP 800 METER DIEPTE WERD EEN VERSTEENDE TOTALE OPPERVLAKTE DAT IS MEER DAN LUIK BOOM GEVONDEN VAN HET GEWICHT IN DE KEMPEN WAREN ER ONGEVALLEN HECTARE 7.500 T. - ONTPLOFFINGEN AANTAL STEENKOOL DAT 3XVAN HET DOOR MIJNGAS 300.000.000 WERD STEENKOOLMIJNEN - INSTORTINGEN VERWERKT 7BERINGEN | ZOLDER | HOUTHALEN | WINTERSLAG | WATERSCHEI | ZWARTBERG | EISDEN - OVERSTROMINGEN JAAR OUD 32,047 ELKE DAG ATOMIUM TOPJAAR TRANSPORT VANUIT BERINGEN VOLUME KOELTORENS MIJNRAMP MARCINELLE ELEKTRICITEIT 88% PRODUCTIE IN 8 AUGUSTUS 1956 EIST KANARIES GEBRUIK VAN INDUSTRIE 8% 1956 WERDEN VROEGER GEBRUIKT ALS STEENKOOL 2.500 M3 2.500 M3 5.000 M3 6.000 M3 WAARSCHUWING ANDERE 4% TEGEN GIFTIGE STOFFEN. 1.886.000 T.