Iz Knjige Pripomb
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
O B Č I N A D O B R E P O L J E Videm 35 I 1312 I Videm – Dobrepolje OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV IZ JAVNE RAZGNITVE DOPOLNJENEGA OSNUTKA OPN IN OKOLJSKEGA POROČILA Sprejel: Občinski svet Občine Dobrepolje na 7. redni seji dne 09.07.2015 Župan: Janez Pavlin 1 Naročnik OBČINA DOBREPOLJE in pripravljavec: Videm 35 1312 Videm - Dobrepolje Ime akta: OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT Faza: STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV IZ JAVNE RAZGNITVE DOPOLNJENEGA OSNUTKA OPN IN OKOLJSKEGA POROČILA Priprava celotnega elaborata: TOPOS d.o.o. Kočevarjeva ulica 1, Novo mesto Predloge stališč pripravili: za strateški del OPN: ACER Novo mesto d.o.o. Šentjernejska cesta 43, Novo mesto mag. Irena Hočevar, univ.dipl.geogr. Zoran Gajski, univ.dipl.gosp.inž. mag. Radovan Nikić, univ.dipl.inž.grad. mag. Jelka Hudoklin, univ. dipl. inž.kraj.arh. za izvedbeni del OPN: TOPOS d.o.o. Kočevarjeva ulica 1, Novo mesto Mateja Kaudek, univ.dipl.inž.arh. Dušan Granda, univ.dipl.inž.grad. Klavdija Pečnik, dipl.inž.geod. Viktorija Bajec, dipl.upr.org. za Okoljsko poročilo: OIKOS d.o.o. Glavni trg 19, Kamnik Anes Durgutović, dipl.inž.geoteh.rud. za Hidrološko hidravlični elaborat: IS projekt d.o.o. Pot za Brdom 2, Ljubljana mag. Sonja Šiško Novak, univ.dipl.inž.grad. Datum: julij 2015 2 V S E B I N A : I. UVOD II. PRIPOMBE IN PREDLOGI OBČANOV IN DRUGE ZAINTERESIRANE JAVNOSTI S STALIŠČI Priloge 1 do 19 za posamezna naselja: /Izseki iz izvedbenega dela OPN z upoštevanjem predlogov stališč do pripomb iz javne razgrnitve dopolnjenega osnutka OPN ter označitvijo lokacij pripomb/ Priloga 1: Bruhanja vas Priloga 2: Cesta Priloga 3: Četež Priloga 4: Hočevje Priloga 5: Kompolje Priloga 6: Mala vas Priloga 7: Kolenča vas in Lipa Priloga 8: Podpeč Priloga 9: Podgorica Priloga 10: Podgora Priloga 11: Podtabor Priloga 12: Ponikve Priloga 13: Predstruge Priloga 14: Pri Cerkvi Struge Priloga 15: Tisovec Priloga 16: Videm Priloga 17: Vodice Priloga 18: Zagorica Priloga 19: Zdenska vas Ostale priloge: Opis variant ureditev odtočnih razmer v naselju Kompolje z grafičnim prikazom posamezne variante (Vaški odbor Kompolje) III. PRIPOMBE IN PREDLOGI OBČINSKE UPRAVE OBČINE DOBREPOLJE S STALIŠČI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Priloga: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrepolje /faza: dopolnjeni osnutek OPN z upoštevanjem stališč) I. UVOD 3 Dopolnjen osnutek Občinskega prostorskega načrta Občine Dobrepolje (v nadaljevanju: OPN oz. dokument) in okoljsko poročilo (v nadaljevanju: OP) sta bila v javni razgrnitvi v času od 6.1.2015 do 6.2.2015. Zaradi obširne tematike, ki jo urejata predmetna dokumenta in izraženih želja po določitvi daljšega časa javne razgrnitve, je bila javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPN in OP podaljšana do vključno 27.2.2015. V času javne razgrnitve sta bili organizirani dve javni obravnavi in sicer 28.2.2015 s pričetkom ob 18.30 uri v veliki dvorani Jakličevega doma, Videm 34, 1312 Videm-Dobrepolje ter 4. 2. 2015 s pričetkom ob 18.30 uri v avli Podružnične šole Struge, Lipa 16, 1313 Struge. Na obeh obravnavah so bili navzoči seznanjeni, da o obravnavi ne bo voden poseben zapisnik z vpisom podanih pripomb; v kolikor želijo, da se bodo štele kot pripombe oz. predlogi, do katerih se bodo zavzela stališča, morajo le-te zapisati v knjigo pripomb ali jih pisno posredovati na naslov občine Dobrepolje. Od 6.1.2015 pa do zaključka javne razgrnitve so bile tako podane pisne pripombe oz. predlogi, ki so obravnavani v nadaljevanju in do njih predlagana stališča. V tem času so bile podane tudi nekatere pobude za ukinitev stavbnih zemljišč ter nekatere za opredelitev novih stavbnih zemljišč za gradnjo stavb (za namembnosti, opredeljene v posamezni pobudi). Dve pripombi sta prispeli po zaključku javne razgrnitve, od teh je bila ena poslana direktno k izdelovalcu izvedbenega dela OPN. Predlogi stališč do teh pobud z obrazložitvijo so prav tako podani v sklopu predmetne obravnave. Pripombe in predlogi oz. pobude so bile s strani občine oštevilčene (kar je zaradi sledljivosti tudi upoštevano pri navedbi v nadaljevanju). V sklopu te obravnave so zaradi večje prostorske preglednosti razvrščene po naseljih, navedene pa so v celoti oz. tako, da je iz njih razvidna vsebina pripombe. Originali se hranijo v spisu postopka pri občini kot pripravljavcu OPN. Tekom javne razgrnitve dopolnjenega osnutka OPN je bilo podanih tudi 31 pobud za opredelitev novih stavbnih zemljišč. Zanje bi bilo potrebno predhodno opraviti strokovno presojo glede utemeljenosti vseh predlaganih lokacij za novogradnje (s prostorskega vidika, s področja varstva kulturne dediščine in ohranjanja narave, varstva s področja upravljanja z vodami, varstva tal in kmetijskih zemljišč ipd.), nato dokument dopolniti in ga ponovno pripraviti kot dopolnjen osnutek OPN, vzporedno pa dopolniti tudi okoljsko poročilo (OP) in pridobiti dopolnilno mnenje pristojnega ministrstva glede ustreznosti dopolnjenega OP in sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na okolje (ponoviti fazo v okviru postopka celovite presoje vplivov na okolje in izvesti ponovno javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPN in OP). Ker bi obravnava le-teh bistveno vplivala na nadaljevanje priprave in sprejetja OPN, tako s časovnega kot finančnega vidika, je bila sprejeta odločitev, da se jih v ta postopek ne vključuje, ampak se jih šteje kot nove pobude. Opomba: Zaradi večje preglednosti so : - z rdečo barvo označene pripombe, ki se nanašajo na širitev, - z modro barvo označene pripombe za ukinitev (redukcijo) stavbnih zemljišč, - z zeleno barvo označene pripombe, ki se nanašajo na problematiko poplav - s črno barvo ostale pripombe druge narave. Predlog stališč do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve dopolnjenega osnutka OPN in okoljskega poročila je obravnaval Občinski svet Občine Dobrepolje na svoji 7. redni seji dne 09.07.2015 in jih sprejel z dopolnitvami, ki so v stališčih v nadaljevanju že upoštevana. 4 II. PRIPOMBE IN PREDLOGI OBČANOV IN DRUGE ZAINTERESIRANE JAVNOSTI S STALIŠČI ……………………………………………………………………………………………………........... Naselje: BRUHANJA VAS (1) Pripomba št. 8: Predlagatelj: V. S. Predlog: Predlaga povečanje zazidljivosti (območja z oznako CD, EUP BRV4) zaradi prostorske stiske pri sami izvedbi del, ko bo do njih prišlo. Predlog povečanja je označil na skici v prilogi pobude, nanaša pa se na del parc.št. 617/2 in 617/1 k.o. Podgora. Ugotovitev, stališče: Predlog je pobuda za opredelitev novega stavbnega zemljišča in se v tem postopku ne upošteva. (2) Pripomba št. 11: Predlagatelj: M. S. Predlog: Predlaga povečanje zazidljivosti na delu parc.št. 1070/1 in 1070/2 k.o. Podgora, kot je označil na skici v prilogi pobude. Navaja, da s tem nikomur ne škoduje, ne onemogoča bivanja ter pogleda, prav tako pa ne kakovosti bivanja. Ugotovitev, stališče: Predlog je pobuda za opredelitev novega stavbnega zemljišča in se v tem postopku ne upošteva. (3) Pripomba št. 12: Predlagatelj: Š. J. Predlog: Predlaga razširitev območja zazidljivosti še na parcelo 638 k.o. Podgora z naslednjo obrazložitvijo: Leta 2010 je zaradi večje požarne varnosti in razširitve kmetijske dejavnosti premaknil kozolec na parcelo 638. Leta 2013 je v celoti pogorel. Še istega leta je postavil novega, tlorisnih dimenzij 8,80 x 25,30 m. Kozolec služi za shranjevanje krme in kmetijske mehanizacije. Prosi, da se to upošteva v OPN, da bo lahko pridobil ustrezna dovoljenja in gradijo legaliziral. Lokacijo in dimenzije kozolca je označil tudi v grafični prilogi. Ugotovitev, stališče: Predlog je pobuda za opredelitev novega stavbnega zemljišča in se v tem postopku ne upošteva. …............................................................................................................................................... Grafični prikazi: PRILOGA 1 ………………………………………………………………………………………………………. Naselje: CESTA (1) Pripomba št. 25: Predlagatelj: V. M. Predlog: Prosi za povečanje območja zazidljivosti tako, da se del parc. št. 1415/1 in 1414/3 k.o. Cesta priključi k naselju. Ker se s kmetijsko dejavnostjo (majhna kmetija) ne da preživeti, bi potreboval povečanje zazidljivosti za mizarsko delavnico in stanovanjsko hišo (dopolnilna dejavnost na kmetiji). Predlog povečanja je označil tudi v grafični prilogi. Ugotovitev, stališče: 5 Predlog je pobuda za opredelitev novega stavbnega zemljišča in se v tem postopku ne upošteva. (2) Pripomba št. 26: Predlagatelj: N. I. Predlog: Prosi za povečanje zazidljivosti na parc.št. 1610/74- od pota do druge poti navzgor do parc. št. 1610/73 do št. 1, 1610/77 od spodnjega pota do narisane ceste parcela št. 1610/76. Parcela št. 1610/79 je spodaj že zazidljiva, samo premalo. Rada bi videla, da bi bila do zgornjega pota. Parcela št. 1610/76 in parc. št. 1610/87 pa od pota do zazidljivosti naj bi bila približno do srednjega mejnika, ki se lomi parcela (mejnik 1902). Sedaj je že zazidljiva približno 10 m od spodnjega pota, zato bi rada videla, da bi lahko tako kakor je narisala na listu (od pota mora biti 4 m potem pa zmanjka). Parcelna številka 1610/88 pa je že dana za zazidljivo. V primeru, da se ne upošteva pripomba, raje vidi, da se vse zmanjša do spodnjega pota, čeprav raje vidi, da se upošteva željo po povečanju zazidljivosti. Ugotovitev, stališče: Predlog je pobuda za opredelitev novega stavbnega zemljišča in se v tem postopku ne upošteva. (3) Pripomba št. 48: Predlagatelj: N. I. Predlog: Navaja parc.št. 1614/2, 1614/1, 1615/2 in 1615/1 k.o. Cesta, pod vsebino pripombe pa: »Prišlo je do spremembe zaradi prodaje sosedovega vrta in meni se zdaj že na obstoječem gospodarstvu, da razširim zaščiteno kmetijo.« Ugotovitev, stališče: Pripomba se nanaša na umik predloga prestavitve kmetije N. na lokacijo na SZ delu naselja Cesta. Pripomba se upošteva, območje EUP CE10 s podrobno namensko rabo IK - površine z objekti s kmetijsko proizvodnjo se za obseg podane pobude zmanjša. (4) Pripomba št. 78 in 82: Predlagatelj: G. A. (pripomba št. 78) Predlagatelji: S. B, G.F., M.N. in M. S., S. U. in S. A., S. J., S. T. in S. M. (skupaj pripomba št. 82- prvi del): Predlog: Pripomba na »širitev kmetije v naselju Cesta CE11«, CE11 se naj v celoti izloči iz dopolnjenega osnutka OPN Razlogi: 1.