Nieuw Wonen in Westerhoven INHOUDSOPGAVE
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Nieuw wonen in Westerhoven INHOUDSOPGAVE | 4 Wonen in Westerhoven | 6 Nieuw Servaas | 8 Rijwoningen | 18 Klaar voor de toekomst | 20 Je woning naar wens | 22 Koken met plezier | 24 Sanitair en tegelwerk | 26 Daarom nieuwbouw | In de gezellige Brabantse gemeente Bergeijk ontwikkelt CRP Vastgoed B.V. het mooie nieuwbouwplan Nieuw Servaas. Het plan is gesitueerd vlak bij het centrum in het dorp Westerhoven. Nieuw Servaas omvat 7 rijwoningen waaronder 2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen. De woningen zijn gelegen aan de Kolfdries. In deze brochure informeren we je over het wonen in Westerhoven, geven we een toelichting op het plan en presenteren we je de rijwoningen. Ook ontdek je verschillende opties om je woning helemaal naar wens te maken en tref je informatie over de afwerking. 2 3 A2 EINDHOVEN VELDHOVEN WONEN IN WESTERHOVEN A2 E34 A67 E34 A67 N69 Gesitueerd in de Brabantse Kempen, omringd door het Kempenlandschap A2 BLADEL N284 VALKENSWAARD met zijn bossen, heide, duinen, moerasgebied en vennen, vind je het gezellige EERSEL N396 N397 dorp Westerhoven. A2 Wist je dat Westerhoven jaarrond door toeristen A67 E34 WESTERHOVEN wordt bezocht? Aan de rand van Westerhoven AL DA BERGEIJK VEN vind je namelijk CenterOE Parcs De Kemperven- Met ruim 2.000 inwoners is Westerhoven een heer- In en om Westerhoven vind je tal van onderwijs- DR nen. In dit heerlijke subtropische waterparadijs lijk rustig straatdorp dat deel uitmaakt van de voorzieningen. In Westerhoven zelf is een goede N69 B N397 R D A E A haal je in sportief opzicht je hart op, binnen V M LUYKSGESTEL A B IJK gemeente Bergeijk. Maar ook wie drukte en gezel- basisschool. Er zijn makkelijk bereikbare scholen R O D K S SE E EL en buiten. Gek van skiën? Goede kans dat de N MM S O A D ligheid zoekt komt in Westerhoven niets tekort. voor middelbaar onderwijs in de nabije omgeving, K K pistes van indoor skihal SnowCenter Montana E R S HAMONT Het dorp ligt centraal tussen het bruisende en zoals het Rythovius College (Eersel) en het Were je nieuwe uitdagingen bieden! H ondernemende Bergeijk en de gemeente Valkens- Di in Valkenswaard. Techniek en designhoofd- E p U o V rs E e L e waard met talrijke voorzieningen op het gebied stad Eindhoven ligt op slechts 25 autominuten van K WEG van winkelen en uitgaan. Niet onbelangrijk: de ver- Westerhoven en biedt talloze mogelijkheden voor RIJKS binding met de omliggende grotere gemeenten en mbo-, hbo- en universitair onderwijs. Wist-je-datje: N397 de stad Eindhoven is goed én snel! Westerhoven leunt tegen de Brainportregio bij Z A N D S Eindhoven, met stip de slimste regio ter wereld! TR A A T Woon je in Westerhoven dan zijn de woonkernen T A A R T S ‘t Loo, de Weebosch, Luyksgestel, Riethoven en In Westerhoven is gezelligheid nooit ver weg. In H S EG E T IJKSW U E R V N M E E S L R R Bergeijk je goede buur. Trek er op een mooie dag het dorp zelf en in de omliggende kernen vind je E U V E O N L N397 IG E S eens met de fiets op uit. Voor je het weet zit je tal van cafés en zonnige terrassen. Ook de Markt N O M midden in het uitgestrekte Kempengebied met zijn in Valkenswaard spreekt wat dat betreft boekdelen. S heidevelden en zandduinen die je verwennen met Je zult je in en om Westerhoven prima vermaken. ER KK A A H A E G E R N P LA U magnifieke vergezichten. In een oogwenk zit je Je vindt in de directe omgeving een zeer rijk cultu- E V L R E O S p K L V T o E R E s M A R r A E e P ook in typisch Brabants moerasgebied. Het gebied reel leven, met ruimte voor tal van hobbyverenigin- T e E N K R S V E WESTERHOVEN D E N G I E J K N vormt namelijk de loop van meanderende beken gen en sportverenigingen. W E E L K N IA IJ C D D AN IN R R als de Reusel, Beerze, Dommel en Tongelreep. Pal LA V E E N O D E E R R F IJ K K P E ED EU E RI B S CTO RN T W VI O R langs Westerhoven lopen de Keersop en Beekloop. DO A E EI A K M T K E A H A K E R R E W P R U E E K V G R p G S S E o T T L rs R R ee AA A K T A K N T TE E H M C DORPSTRAAT P O E EB R K V R T E E A N K A N R T E S EG F N P W E D R E E L R R O IIA E C D E D N K F VI DIJ N OV ER E R ERD N P E N W E V N L R O TE E CH P V BO M E E E R OG K E H N S AT E RA D T II S JJ ER p K EIJ o H rs O e G U E e D T K N T I E B R U O E B P T O E E E E L R R L W K B E E E E B K L Ooit wel eens gehoord van Bij de Neut? Dit oergezellige U IJ D S D S D E S E D KEMPERVENNEN E S B L IJ W E O K familierestaurant is inmiddels uitgegroeid tot een begrip E W R G U K E p E E L o S lo E in Westerhoven en verre omstreken. Vaders en moeders D k e IJ e K vermaken zich in het heerlijke restaurant met zijn uit- B rsop Kee CENTER PARCS gebreide menukaart met uitsluitend versbereid lekkers, KEMPERVENNEN terwijl de kinderen zich uitleven in de binnenspeeltuin. 4 5 NIEUW SERVAAS Nieuwbouwplan Nieuw Servaas bestaat uit 7 rijwoningen waaronder 2 hoekwoningen. De 5 tussenwoningen zijn bestemd voor de verhuur. De architectuur van de woningen is strak en mo- De woningen zijn allemaal voorzien van een prak- dern. De hoekwoningen zijn opgebouwd uit bruin tische berging in de achteruin. De tuinen zijn ge- SITUATIE metselwerk, wat een mooi contrast vormt met de, in situeerd op het noordwesten en bereikbaar via een | het wit gemetselde, tussenwoningen. Alle woningen achterom (m.u.v. bnr 1). De hoekwoning met bouw- schaal 1:1000 zijn afgewerkt met een zwarte plint. De hoekwonin- nummer 1 heeft de mogelijkheid tot het parkeren gen zijn voorzien van een mooie dakkapel. van een auto op eigen terrein. Er is voldoende moge- lijkheid tot parkeren in de directe omgeving. De lichtgrijze luifels boven de voordeuren, de hoge ramen en het lichtgrijze houtwerk tussen de ver- De plattegronden van de woningen zijn standaard al diepingen zorgt voor een mooie eenheid tussen de bijzonder compleet van opzet. Daarnaast zijn er nog woningen. De met zwarte, keramische dakpannen diverse uitbreidingsmogelijkheden, denk aan een bedekte langskap, in combinatie met de opvallende uitbouw aan de achterzijde van de woning of een MEIDOORNSTRAAT witte goten, maakt het geheel mooi af. De wonin- indeling op de zolderverdieping. Verderop in deze HEUVEL MEIDOORNSTRAAT P gen worden uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige brochure lees je meer over de vele opties. materialen. KERKSTRAAT P P P P P P MEIDOORNSTRAAT P P 7 P 6 P 5 P 4 P 3 P 2 P 1 P KOLFDRIES Inrichting openbaar gebied door gemeente, indicatief weergegeven LINDENSTRAAT P P P P P P KERKSTRAAT P P P P P P P P P P P 6 7 RIJWONINGEN Exterieurimpressie • Bouwnummers 1 t/m 7 8 9 RIJWONINGEN Interieurimpressie • Bouwnummer 1 10 11 SFEERPLATTEGRONDEN Hoekwoning • Bouwnummer 1 Schaal 1:75 | Maten in centimeters < 420 > < 420 > < 313 > < 313 100+ < 420 > 150+ wm wtw < 195 > tot 100+lijn tot wp 260+ < 190 > < 120 > < 668 > < 233 > < 345 > < 345 < 484 > < 320 > 260+ < 946 > < 946 < 190 > < 220 > < 420 > < 148 > 150+ < 270 > < 270 100+ < 95 > < 380 > < 268 > < 173 > < 173 < 185 > < 120 > < 220 > BEGANE GROND VERDIEPING ZOLDER • Overdekte entree aan de voorgevel met toegang • Overloop met toegang tot alle vertrekken. • Grote dakkapel aan de voorzijde en extra tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. • Drie slaapkamers waarvan de masterbedroom raam in de zijgevel voor fijn daglicht. • Open trap naar de verdieping. gelegen is aan de achterzijde, over de volledige • Afgesloten technische ruimte met opstelplaatsen • Gezellige zithoek aan de achterzijde met breedte van de woning. voor de duurzame installaties en aansluitpunten openslaande deuren richting de tuin. • Comfortabele badkamer met douchehoek, voor de wasmachine. • Open keuken aan de straatzijde. wastafel en tweede toilet. • Gebruik deze verdieping bijvoorbeeld als • Opstelplaats voor een auto op eigen terrein. • Vaste trap naar de zolderverdieping. berg- of werkruimte of als extra slaapkamer. 12 13 SFEERPLATTEGRONDEN Hoekwoning • Bouwnummer 7 Schaal 1:75 | Maten in centimeters < 420 > < 420 > < 313 > < 313 < 420 > 100+ 150+ wtw wm < 195 > tot 100+lijn tot wp 260+ < 120 > < 190 > < 668 > < 233 > < 345 > < 345 < 484 > < 320 > < 946 > < 946 260+ < 220 > < 190 > < 420 > < 148 > 150+ < 270 > < 270 100+ < 380 > < 268 > < 95 > < 173 > < 173 < 120 > < 185 > < 220 > BEGANE GROND VERDIEPING ZOLDER • Overdekte entree aan de voorgevel met toegang • Overloop met toegang tot alle vertrekken. • Grote dakkapel aan de voorzijde en extra tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. • Drie slaapkamers waarvan de masterbedroom raam in de zijgevel voor fijn daglicht.