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Umweltbericht Gemäß § 2A Baugb Zum Flächennutzungsplan Der Umweltbericht gemäß § 2a BauGB zum Flächennutzungsplan der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf Träger der Bauleitplanung: Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf Hauptstraße 80 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Planung: Envipro Project GmbH & Co. KG Blasewitzer Straße 41 01307 Dresden Bearbeitung: Dipl. Ing. Landschaftsarchitektur Christiane Rindt Bearbeitungsstand: 27. Juni 2019 Flächennutzungsplan der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf Umweltbericht - Stand 27.06.2019 Inhaltsverzeichnis 1 Einleitung ............................................................................................................. 1 1.1 Anlass und Rechtsgrundlage ............................................................................. 1 1.2 Inhalt und Ziele des Flächennutzungsplans ....................................................... 2 1.3 Darstellung der Ziele des Umweltschutzes ........................................................ 4 2 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen ................................ 6 2.1 Naturräumliche Einordnung ............................................................................... 6 2.2 Schutzgut Boden ............................................................................................... 7 2.3 Schutzgut Wasser ........................................................................................... 14 2.4 Schutzgut Klima .............................................................................................. 19 2.5 Schutzgut Arten und Biotope ........................................................................... 23 2.6 Schutzgut Landschaftsbild/ Erholungseignung ................................................ 44 2.7 Schutzgut Mensch ........................................................................................... 52 2.8 Schutzgut Kultur- und Sachgüter ..................................................................... 52 2.9 Wechselwirkungen .......................................................................................... 54 2.10 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes .................................... 55 2.11 Maßnahmen zur Vermeidung und zum Ausgleich nachteiliger Auswirkungen . 56 2.12 Alternative Planungsmöglichkeiten .................................................................. 58 2.13 Zusätzliche Angaben und Zusammenfassung ................................................. 58 3 Umweltprüfung und Quellen ............................................................................. 59 3.1 Einzeldarstellung der Umweltprüfung .............................................................. 59 3.1.1 Wohnbauflächen ............................................................................................. 59 3.1.2 Gewerbliche Bauflächen ................................................................................. 63 3.1.3 Sonderbauflächen ........................................................................................... 66 3.2 Quellen ............................................................................................................ 70 4 Landschaftsplanerisches Entwicklungskonzept ............................................. 72 4.1 Leitbilder und Zielkonzepte .............................................................................. 72 4.2 Maßnahmen der Landschaftsplanung ............................................................. 74 5 Verzeichnisse ..................................................................................................... 76 5.1 Abbildungsverzeichnis ..................................................................................... 76 5.2 Tabellenverzeichnis ......................................................................................... 76 5.3 Literaturverzeichnis ......................................................................................... 77 6 Anhang ............................................................................................................... 78 Seite II Flächennutzungsplan der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf Umweltbericht - Stand 27.06.2019 1 Einleitung 1.1 Anlass und Rechtsgrundlage Im Zuge der Gemeindegebietsreform haben sich 2012 die Gemeinden Bobritzsch und Hilbersdorf zur Gesamtgemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf zusammengeschlossen. Dadurch besteht die Notwendigkeit, die städtebauliche Entwicklung der gesamten Ge- meinde, aufbauend auf den bisher gültigen Flächennutzungsplänen, in einem gemein- samen Flächennutzungsplan richtungsweisend festzulegen, wobei die zukünftigen Be- dürfnisse der einzelnen Ortsteile miteinander abzustimmen sind. Gemäß § 2 Abs. 4 des Baugesetzbuches (BauGB vom 03.11.2017, BGBl. I S. 3634) ist für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB eine Um- weltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkun- gen ermittelt, beschrieben und bewertet werden. Die Umweltprüfung soll sich auf die Auswirkungen konzentrieren, die auf der jeweiligen Planungsebene erheblich sind. Die Umweltbelange sind in Form eines Umweltberichtes gemäß § 2a BauGB darzustellen. Der Umweltbericht ist ein gesonderter Teil der Begründung zum Flächennutzungsplan. Bestandsaufnahmen und Bewertungen von vorliegenden Landschaftsplänen sind für die Umweltprüfung heranzuziehen. Der Landschaftsplan der Gemeinde Bobritzsch mit Stand Mai 2005 bildet die ökologi- sche Grundlage für die Ausarbeitung des Flächennutzungsplans. Der Landschaftsplan wurde 2018 aktualisiert und in Bezug auf den Gemeindeteil Hilbersdorf ergänzt. Die Inhalte des Landschaftsplans sind in den Nebenkarten des Flächennutzungsplans zeichnerisch und im Umweltbericht textlich dargestellt. Ziel des Landschaftsplans ist es, den Bestand von Natur und Landschaft im Planungs- raum zu erfassen und landschaftsökologisch zu bewerten, um eine Grundlage für die Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander zu schaffen. Im Blickpunkt stehen dabei die Schutzgüter Boden, Wasser, Klima, Flora und Fauna sowie das Landschaftsbild und die damit verbundene Erholungseignung der Landschaft. Der Umweltbericht stellt abwägungsrelevante Inhalte zu den Belangen von Natur und Landschaft zusammen und bezieht auch den Mensch als Schutzgut sowie Kultur- und Sachgüter in die Untersuchung mit ein. Untersuchungsgegenstand des Umweltberich- tes sind die im Flächennutzungsplan dargestellten Entwicklungsflächen. Für diese Flächen sind nach § 2a BauGB Ziele, Zweck und wesentliche Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter gemäß § 1a BauGB zu ermitteln. Neben einer Kurz- darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele der Planung sind vor allem die Be- schreibung und Bewertung des Zustandes, die Entwicklung bei Nichtdurchführung der Planung und eine Prognose der Auswirkungen bei Planungsrealisierung darzustellen. Es sollen die aus der Planungsdurchführung resultierenden erheblichen Beeinträchti- gungen sowie Maßnahmen zu deren Vermeidung, Verringerung oder zu deren Aus- gleich aufgeführt werden. Es werden nur Auswirkungen untersucht, welche die Pla- Seite 1 Flächennutzungsplan der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf Umweltbericht - Stand 27.06.2019 nungsebene Flächennutzungsplan als vorbereitende Bauleitplanung betreffen. Zu be- rücksichtigen sind die Schutzgüter: - Boden - Wasserhaushalt - Luft / Klima - Biotoptypen / Arten- und Biotopschutz - Landschaftsbild - Mensch - Kultur- und Sachgüter - sowie das Wirkungsgefüge zwischen den Schutzgütern. Folgende Gesetze wurden bei der Durchführung der Umweltprüfung außerdem be- rücksichtigt: - Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) - Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) - Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) - Wasserhaushaltsgesetz (WHG) - Sächsisches Naturschutzgesetz (SächsNatSchG9 - Sächsisches Denkmalschutzgesetz (SächsDSchG) - Sächsisches Abfallwirtschafts- und Bodenschutzgesetz (SächsABG) - Sächsisches Wassergesetz (SächsWG) 1.2 Inhalt und Ziele des Flächennutzungsplans Der Flächennutzungsplan stellt für das gesamte Gemeindegebiet die sich aus der be- absichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen dar. Ziel des Flächennutzungsplans ist es, die vorhandene städtebauliche Struktur und die Einbettung der Gemeinde in die Landschaft zu erhalten, sowie geplante Neubebauung behutsam einzufügen. Ziel ist es weiterhin, die Vorzüge der Ortsteile zu stärken und zu sichern und im Inte- resse einer ausgewogenen räumlichen Entwicklung die Gemeinde in ihrer kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Bedeutung weiterzuentwickeln. Das bedeutet, dass die Gemeinde die Entwicklung und den Erhalt einer ausgewogenen Infrastruktur anstrebt. Die Landwirtschaft als ein wesentlicher und wichtiger Wirtschaftsfaktor soll erhalten bleiben. Besondere Bedeutung für die Planungsziele hat das nach Möglichkeit weitgehend zu erhaltene und positiv weiter zu entwickelnde Landschaftsbild sowie die Erholungseig- nung des Gemeindegebietes. Das Rad- und Wanderwegenetz ist zu erhalten und wei- ter auszubauen. Es wurden folgende von der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf bereits aufgestellte oder in Bearbeitung befindliche Planungen einbezogen: Seite 2 Flächennutzungsplan der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf Umweltbericht - Stand 27.06.2019 OT Hilbersdorf, B-Plan „Wohngebiet I Hilbersdorf“ (23.08.1993) OT Hilbersdorf, B-Plan „Gewerbegebiet Freiberg Ost an der B173“ (21.12.1995) OT Naundorf, B-Plan „Wohngebiet Naundorf Nord“ (21.06.1994) OT Naundorf, B-Plan Sondergebiet „Photovoltaik Ziegelscheune“ (16.04.2010) OT Naundorf, B-Plan Sonderbaufläche „Tourismuszentrum
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