Hälfte eines Bauernhauses mitten im Dorfkern von , zu vermieten Objekt Nr. 208

Ortschaft • Am Ende der Val Lumnezia, unterhalb vom Péz Terri und der Greinaebene liegt auf 1‘450 M.ü.M. sehr ruhig und das mit dem Wakker-Preis ausgezeichnete Bergdorf Vrin mit seinen gut 250 Einwohnern. • Von Vrin aus erreicht man im Sommer direkt das Greinagebiet. Aber auch das grosse Skigebiet / Mundaun / Lumnezia in ist im Winter nah. Im Sommer hat das Lugnez mit dem Naturbadesee Davos Munts und den vielen schönen Wander- und Biketouren ein tolles Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Stadt mit diversen Ein- kaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in 30 Autominuten erreichbar.

Eckdaten • Die Haushälfte liegt mitten im Dorfkern von Vrin und erstreckt sich über 4 Geschosse • Nettowohnfläche: ca. 130m2 • 1 Wohnzimmer mit Specksteinofen / 1 separate Küche mit Geschirrspüler • 4 Schlafzimmer • 1 WC mit Bad im EG / 1 WC mit Dusche im 1. OG • 1 Balkon und ein grosser Kellerraum zur alleinigen Nutzung • Heizung über Specksteinofen und Elektroöfen • Parkierungsmöglichkeit beim Haus oder auf dem Gemeindeparkplatz • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Mietpreis: 900 CHF/Mt. • Nebenkosten wie Wasser/Abwasser/Heizung/Strom/Gästetaxen z.L. Mieter

Vigela 108 ¦ 7148 ¦ T 081 544 80 00 ¦ M 079 641 30 72 ¦ [email protected] ¦ www.derungs-quinter.ch

Val Lumnezia – das Feriengebiet für Geniesser

Im Winter ……

- Gratis Skibus und Shuttle-Service ganzes Gemeindegebiet - Winterwanderwege - Schneeschuhwanderungen - Eisfeld in Vella und Hallenbad - Langlaufloipe in Degen - mehrere gutbürgerliche Restaurants in den Dörfern - Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen

…… und im Sommer

- Natur-Badesee Davos Munts bei Vattiz - idealer Ausgangsort für Gebirgstouren zu den SAC-Hütten und zur -Ebene - 18 Loch Golfplatz mit Golfplatzakademie in , weitere Plätze in der Nähe - Spielplätze, Mountainbike Trails, Wanderwege - Feuerstellen mit Grillplatz, Hallenbad und Freestyle Halle Laax - Freibad, Riverrafting, Klettergarten in Ilanz - diverse Restaurants in allen Preisklassen - weitere Attraktionen in der Surselva in weniger als 30 Minuten erreichbar

Geographische Lage GoogleMaps: https://goo.gl/maps/tTJFWBTJRL22 / Street-View: https://goo.gl/maps/n5mSqTThw4B2

Pläne Grundriss EG

Die Haushälfte verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küche. Das WC mit Badewanne befindet sich im Annexbau. Über ein Treppenhaus ge- langt man ins 1. OG mit zwei Schlafzimmern (Norden und Süden) sowie einem WC mit Dusche. Das glei- che Treppenhaus führt weiter ins 2. OG mit weiteren zwei Schlafzimmern.

Ein Balkon und der Umschwung sowie der Annexbau mit Keller als Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Posthaltestelle befindet sich nur ein paar wenige Meter von der Haushälfte. Das Auto kann entlang der Strasse oder auf dem Gemeindeparkplatz beim Schulhaus abgestellt werden.

Grundriss OG

Fotos

Aussenansicht

Südfassade inmitten idyllischer Dorfkernumgebung

Hauseingang und Gang im EG

Essbereich in der Küche

Küche

Wohnzimmer mit Specksteinofen

helles Wohnzimmer

… mit wunderbaren Altmöbeln

Südliches Schlafzimmer im 1. OG …

… mit Schminkecke

Nördliches Schlafzimmer im 1. OG …

… schön eingerichtet

Südliches Schlafzimmer im 2. OG mit zwei Betten

Nördliches Schlafzimmer im 2. OG

WC mit Badewanne im EG und WC mit Dusche im 1.OG

Beruhigender Balkon