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Costa Di Borgnone

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Costa Di Borgnone Das Immobilienportal der Schweizer Makler. COSTA DI BORGNONE schönes 4 ½-Zimmer-Rustico mit Garten, Aussichtsterrasse und herrlichem Bergblick ……………………………………………..………….………………………………………………………………..……………. bel rustico di 4 ½ locali con giardino, terrazza e bellissima vista 4180/2773 Fr. 595'000.-- Ubicazione Regione: Centovalli Località: 6658 Costa di Borgnone Informazione sull’immobile Tipo dell’immobile: rustico di 4 ½ locali con giardino Superficie terreno: ca. 450 m2 Superficie abitabile: ca. 102 m2 Rinnovazioni: si Piani: 3 Locali: 4 Riscaldamento: nafta e camino Bagno/WC: 1 Posizione: molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica Distanza prossima città: 30 minuti (Locarno) Distanza autostrada: 45 minuti Descrizione dell’immobile Questo rustico di 4 ½ locali con giardino si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Costa di Borgnone, comune Borgnone nella parte superiore delle Centovalli a 900 m/m. L’edificio si trova in buono stato e dispone del tipico arredamento ticinese rusticale e confortevole. E’ molto accogliente ed emana il tipico calore di un rustico ticinese. La casa comprende nel primo piano l’entrata con atrio, il soggiorno/pranzo con camino, la cucina, il bagno/WC e il locale tecnico. Sotto tetto si trova una mansarda come salone o camera di letto con una bella terrazza con vista panoramica. Nel piano terra sono due camere e l’uscita sul giardino. Davanti e dietro del rustico sono due cortile. Una bella vista panoramica estende nella valle e sulle montagne. Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d’escursioni. L’accesso alla proprietà avviene tramite un sentiero di 100 m con scale sopra la piazzale di giro. A lungo strada sono posteggi gratuiti del comune. Costa di Borgnone dista ca. 30 minuti da Locarno. L’autostrada A2 a Bellinzona è raggiungibile in 45 minuti. A Camedo si trova la stazione della Centovallina. Li e in Italia si trovano negozi. A Santa Maria Maggiore si trova un’ area di sci ca. in 30 minuti con la macchina. Objektangaben: Region: Centovalli Ortschaft: 6658 Costa di Borgnone Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Rustico mit Garten und Sitzplatz und Aussichtsterrasse Grundstücksfläche: ca. 450m2 Wohnfläche: ca.102m2 Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramabergblicklage Rennovationen: ja Geschosse: 3 Zimmer: 4 Bad/WC: 1 Parkplätze: unterhalb der Liegenschaft genügend Aussenparkplätze Heizung: Oelzentralheizung und Kamin Bodenbelag: Platten und Holz Einkaufsmöglichkeiten: in Camedo Oeffentliche Verkehrsmittel: in Camedo Distanz zur nächsten grossen Stadt Locarno und Ascona: 20km Distanz Autobahn: 50km Dieses sehr schöne 4 ½-Zimmer-Rustico mit Garten liegt an absolut ruhiger und sonniger Panoramabergblicklage (Süd-Ausrichtung) oberhalb von Borgnone in Costa im hinteren Teil des Centovalli. Das sehr gut unterhaltene dreigeschossige Rustico versprüht mit seinen ursprünglichen Steinmauern, Holzbalken und schön gestaltetem Dachraum mit Aussichtsterrasse einen ganz speziellen, charmanten und wohnlichen Charakter. Vor dem Eingang befindet sich ein schöner Aussensitzplatz. Im mittleren Geschoss sind das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin, die Küche, das Bad/WC mit der Waschküche eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich der rustikale Wohn-/Schlafraum mit offener Dachkonstruktion inkl. der alten originalen Holzbalken. Von dort gelangt man auf die vorgelagerte grosse Aussichtsterrasse mit Süd-Ausrichtung und Panoramaseeblick. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit einer modernen Oel- Zentralheizung sowie zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Sitzplatz und die gepflegte Gartenanlage. Es erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegende Bergwelt von allen Orten aus. Die Liegenschaft ist bis zum Dorfzentrum und Kehrplatz von Costa di Borgnone mit dem Auto gut erreichbar. Hier können auf den öffentlichen Parkplätzen genügend Autos abgestellt werden. Eine bequeme Steintreppe führt ca. 60m hoch zum Haus. Diese Liegenschaft kann als Feriendomizil oder als schöner Hauptwohnsitz genutzt werden. Das schöne Dorf Costa di Borgnone liegt ca. 900m ü.M und ist über eine gut ausgebaute Strasse von den grossen Zentren Locarno und Ascona aus in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Von Camedo aus führt die Centovallibahn nach Locarno und Domodossola/Italien. In Camedo oder über der Grenze in Italien gibt es auch gute Einkaufsmöglichkeien sowie ein grosses Skigebiet in Santa Maria Maggiore mit vielfältigen Wintersportmöglichkeiten (ca.30 Minuten mit dem PKW). In Costa di Borgnone werden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen und Feste. In 12 km erreicht man in Agno den Luganersee. Die Stadt Lugano und die Autobahn A2 in Lugano-Nord liegen 20 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Agno. Eingang, Wohn-/Esszimmer und Küche entrata, soggiorno, pranzo e cucina 2 Schlafzimmer, Bad und Dachgeschoss 2 camere, bagno e piano sotto tetto Aussichtsterrasse terrazza con bellissima vista Keller, Gartensitzplatz und Ansichten cantina, cortile e giardino schöne Aussichten bella vista TICINO | Costa di Borgnone .
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