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1.Etude Et Planification Urbaine

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1.Etude Et Planification Urbaine Plan d’action 2014-2016 1.ETUDE ET PLANIFICATION URBAINE : Ain d’intégrer une nouvelle approche qui prend en considération les spéciicités induites par la réduction du champ d’intervention de l’Agence urbaine de Settat, suite à la création de l’Agence Urbaine de Berrechid en Juillet 2013, cet établissement compte revoir ses priorités et son plan d’action de 2014 conformément: » Au programme du gouvernement, qui insiste sur l’importance cruciale de l’urbanisme et sur la nécessité de développer les compétences des Agences urbaines pour mieux accompagner la dynamique des territoires et sites d’interventions ; » A l’approche participative comme choix stratégique de travail, qui est considéré parmi les principales orientations de la constitution marocaine ; » Aux orientations gouvernementales dans le domaine de l’aménagement du territoire national, qui visent à intégrer une approche publique, administrative et participative concernant le devenir et le futur des villes marocaines en vue d’assurer la richesse et le développement et d’éviter les contraintes socio spatiales ; » Aux Directives gouvernementales qui visent la production de l’habitat social destinés aux classes moyennes. Ainsi, le plan d’action de l’AUS au titre de l’année 2014, s’inscrit dans le cadre de l’accompagnement des programmes de planiication, selon une vision développée tenant compte des orientations stratégiques du SRAT et des fondements du développement durable. Aussi, dans le cadre d’une vision développée et équilibrée et en vue de surmonter les contraintes spatiales dans le ressort territorial de l’AUS, le plan d’action de l’AUS s’est ixé comme objectif majeur, la généralisation de la couverture en documents d’urbanisme et l’établissement des projets de développement territoriaux et urbanistiques de l’ensemble des communes urbaines et rurales relevant des provinces de Settat et de Khouribga. L’aboutissement de ces initiatives nécessite un accompagnement par la mobilisation des ressources budgétaires et de proils bien qualiiés et adaptés. La vision de l’urbanisme et l’aménagement du territoire, fondée sur les orientations ministérielles, fait que le plan d’action de l’AUS au titre de l’année 2014 soit une continuité de la mise en œuvre du plan d’action de 2013 et la programmation de nouvelles actions. En efet, il s’agit de: » La mise en œuvre des orientations du SRAT, visant la valorisation du patrimoine environnemental et écologique, ainsi que la consolidation du secteur industriel et logistique ; » L’accompagnement de la vision 2020 pour l’amélioration et le développement du secteur touristique ; » La mise en œuvre et l’accompagnement du programme de développement des communes urbaines et rurales ; » La promotion des objectifs de la bonne gouvernance ; En ce qui concerne l’élaboration des documents d’urbanisme, l’Agence Urbaine de Settat, compte adopter une démarche territoriale, tout en prenant en considération les priorités des diférents espaces ayant une pression urbanistique croissante et ce par: 71 12ème Session 2013 Conseil d'Adminsitration de l'Agence Urbaine de Settat » La consolidation de la concertation et la communication avec les acteurs locaux, en vue de garantir le inancement des diférentes études, dans le cadre de conventions de partenariat, et activer la couverture en documents d’urbanisme ; » L’adoption d’une démarche participative, avec les acteurs locaux, au cours de la conception des documents d’urbanisme ; » L’établissement des schémas de référence pour assurer le fonctionnement des espaces non couverts par les documents d’urbanisme ; » L’intégration des doléances des conseils communaux dans le plan d’action de l’AUS. Aussi, l’Agence Urbaine opte pour la requaliication du paysage urbain par la programmation de projets de plans urbains verts. Ainsi, ce plan d’action est reparti comme suit: » Le suivi et la inalisation de 20 documents d’urbanisme et le lancement de 09 nouveaux documents et/ou nécessitant l’évaluation ; » Les études générales relatives à la requaliication des espaces ruraux et l’amélioration du paysage urbain ; » Les études relatives à la restructuration des quartiers sous équipés ; » L’élaboration des levés topographiques et des restitutions photogrammétriques ; » les communes à couvrir par les documents d’urbanisme à l’horizon 2015 et 2016. Le suivi et la inalisation de 20 documents d’urbanisme et le lancement de 09 nouveaux documents. Etat prévisionnel des documents d’urbanisme au niveau de la Province de Settat au titre de 2014 Taux de Document Engagement au Contraintes et Province Etat au 01/01/2014 réalisation d’urbanisme 31/12/2014 état des lieux en % PDAR de Bni Projet au 1/2000 60 Homologation - Khloug Restructuration du Quartier El Haria Municipalité de Soumis au SGG Ouled Mrah, une Instance 95 Homologation s/n° 13150 du partie du Douar homologation 12/09/2013 Ouled Khamlich et Ouled Chaoui, CR de Mniaa SETTAT PA du centre Après CTL 70 Homologation - d’Ouled Sghir PA du centre EPDCC 80 Homologation - Gdana PA de la ville de Projet au 1/5000 50 EPDCC - Ben Ahmed PA du centre de Phase de 10 CTL - Mzoura lancement PA du centre de Phase de 10 CTL - Sgamna lancement 72 12ème Session 2013 Rapport Moral et Financier 2013 Etat prévisionnel des documents d’urbanisme au niveau de la Province de Khouribga au titre de 2014 Taux de Etat au Engagement au Contraintes et état des Province Objet réalisation 01/01/2014 31/12/2014 lieux en % PA du centre d’Ain Après CTL 70 Homologation - Kaicher Après PA de la ville commission 90 Homologation - d’Oued Zem centrale Le relancement de PA d’Ain Kahla(CR l’étude est tributaire du CTL 65 Homologation Bni yakhlef) retour des remarques émises par le CTL . PA de la ville de CTL 65 EPDCC - khouribga PDAR de Beni Projet au 1/2000 60 Homologation - Zrantel PA de la Khouribga Municipalité de CTL 65 EPDCC Hattane PDAR du centre EPDCC 80 Homologation d’Ouled Ftata - PDAR du centre EPDCC 80 Homologation d’Ouled Azzouz PA du centre de CTL 65 EPDCC Braksa PA du centre de Commission Projet au 1/2000 50 - Lamaadna centrale PA du centre de de Projet au 1/2000 50 EPDCC - Chougrane PA du centre d›El Commission Projet au 1/2000 50 - Foqra centrale PDAR du centre Projet au 1/2000 60 Homologation - d’Ouled Boughadi 73 12ème Session 2013 Conseil d'Adminsitration de l'Agence Urbaine de Settat Lancement de 09 nouveaux documents d’urbanisme Taux de Document Etat au Engagement au Province réalisation Observations d’urbanisme 01/01/2014 31/12/2014 en % Phase PA du centre préparatoire de - Diagnostic - de Meskoura lancement PA du centre Phase d’Oued préparatoire de - Diagnostic - Naanaa lancement Phase PA du centre préparatoire de - Diagnostic - de Lahouaza Settat lancement PAC de la Phase commune préparatoire de - Diagnostic - de Mzamza lancement Janoubia PDAR du Phase centre de préparatoire de - Variante au 1/2000 - khémisset lancement Chaouia PA de la Phase Municipalité préparatoire de - Variante au 1/2000 - de Boujniba lancement PA du Phase centre de préparatoire de - Diagnostic - Boulanouar lancement Khouribga - Convention PDAR du Phase approuvée centre de préparatoire de 10 Variante au 1/2000 Lagnadiz lancement - Montant est encaissé par l’AUS PDAR du Phase centre préparatoire de - Variante au 1/2000 - d’Ouled Aissa lancement Le plan d’action de l’AUS au titre de l’année 2014, prévoit le lancement de 09 nouveaux documents d’urbanisme, dont la budgétisation est assurée par l’AUS, ou dans un cadre partenarial avec les communes concernées. Il s’agit de: Accompagnement des projets relatifs à la requaliication des espaces ruraux et urbains. L’identiication des programmes de mise à niveau à mettre en œuvre dans un cadre contractuel avec les partenaires et acteurs institutionnels, notamment: » La mise en œuvre des orientations de l’étude relative à la charte architecturale et paysagère de la ville de Ben Ahmed (Province de Settat) ; » Le suivi et l’achèvement de l’étude du projet de la ville de Oued-Zem ; » Le suivi et l’achèvement de l’étude relative au centre émergent d’Ouled Abdoune ; » Le lancement du projet de plan urbain vert de la ville de Khouribga, en vue de requaliier son paysage urbain ; 74 12ème Session 2013 Rapport Moral et Financier 2013 » Le lancement du projet de plan urbain vert de la ville de Settat. Encadrement et Accompagnement : » Restructuration des quartiers sous équipés : • La réalisation des études de restructuration des quartiers sous équipés, sis au territoire de la CR de Sidi Hajjaj (Province de Settat) ; • Le suivi et l’encadrement de l’étude de restructuration du quartier dit «Dar Hamra» sis à la Municipalité d’El Brouj (Province de Settat) ; • La réalisation de l’étude de restructuration du Douar dit «Lahmamdia» sis à la CR de Ras El Ain (Province de Settat). » Lancement des études relatives à l’établissement des photos aériennes et restitutions numériques pour les localités à couvrir par les documents d’urbanisme, notamment, les centres de Sgamna, Mzoura, Oued Naanaa, Meskoura, Lahouaza, le territoire de la commune de M’zamza Janoubia, situés à la Province de Settat, et la Municipalité de Boujniba, les centres des communes de Boualanouar, Lagnadiz et Ouled Aissa situés à la Province de Khouribga. Les tableaux ci-après, relatent l’état prévisionnel au titre de 2014, des études inscrites dans le cadre de l’accompagnement des territoires ruraux et urbains ainsi que les actions relatives à la requaliication du paysage urbain et la restructuration des quartiers sous équipés : Engagement au Cadrage et objectifs Etudes Etat au 01/01/2014 Réalisation (%) Observations 31/12/2014 La mise en œuvre des orientations de l’étude relative à Accompagnement la charte architecturale et paysagère de la ville de Ben Achèvement 100 des programmes - Ahmed (Province de Settat) contractuels Déinitions Le suivi et l’achèvement de l’étude du projet de la ville des actions 75 Achèvement - d’Oued-Zem prospectives Parachèvement des Le suivi et l’achèvement de l’étude relative au centre Orientations 75 Achèvement - programmes et études émergent d’Ouled Abdoune prospectives stratégiques visant la mise à niveau des territoires ruraux et urbains Le lancement du projet de plan urbain vert de la ville Phase préparatoire 5 Diagnostic - de Khouribga, en vue de requaliier son paysage urbain.
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