MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS
639500 646000 652500 659000 665500 672000 678500
CANTÓN TALAMANCA MINISTERIO DE HACIENDA
120000 120000 DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Río Turubo Río
608-05-R08
Parque Internacional La Amistad REPÚBLICA DE PANAMÁ
608-02-R10 Ing. Alberto Poveda Alvarado Río Cedro DIRECTOR ONT
Ing. Wanny Chaves Solano 608-02-R09 SUBDIRECTORA
113500 113500 VALORACIONES MUNICIPALES CANTÓN BUENOS AIRES Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES
ta as an C ío k R 608-05-R07/U07
DISTRITO
A PITTIER B u Sector Hamacas en os ESCALA 1:65.000 A ir es Zona Protectora Las Tablas Metros 0325 650 1 300 1 950
A B u 1 cm en el mapa equivale a 650 m en terreno en os A SITIO COTO BRUS ir 608-05-R05/U05 es 608-02-R11/U11 FILA CEDRO tú Su ro da ed bra PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE C ue s o Q e í cl R Esferoide Clarke 1866 n a CERRO IRKIBÍ A a ujos h a L B C brad u ue DISTRITO Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional
107000 a Q 107000 e las d n eme ra o o G b SABALITO s Rí e CERRO CHAI CERRO BELLAVISTA Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional A u ir Q e s Río Culto A B u e k ón AGUA CALIENTE n ot o Sector SANSI o C æk s Rí A 608-05-U06 608-02-R07/U07 ir e Bar Chacal ARCHIVO: 608_Mapa_Valores_Terreno.pdf s Finca Gromaco PALMA iak k S FILA COTÓN urá COTO BRUS ío o S SITIO TABLAS k R Aguas Termales Rí SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 FILA GRACIAS A DIOS 608-05-R03/U03 SITIO COTÓN Rí 608-05-R04/U04 o C Colito SITIO JUNTAS otó a Hurrí EBAIS ALTURAS o n A urrí uebrad Rí Bu a H Q eno a rad PALMIRA 608-02-U08 s A lm eb CERRO CHIVO ires a Qu k o P Rí k k Rí 608-05-R10/U10 Río Cotón o SANTA ELENA S æ i 608-05-U01æ ak A FILA COTÓN í k B s Camino de los Mapas LOCALIZACIÓN u Tu Fila Tigre e a n s d o to Bru ra s ío Co b o R k e R p A u ío Cam ir Q 608-05-R09/U09 P el e a a d s l ad BONANZA m ebr CERRO MARZO Camino de la Mona a Qu CERRO PANDO a Planta de Tratamiento Agua AyA Costa Rica e alm t P ro a a A r alm L 608-01-R12/U12 a ío P o FILA NARANJO k B R í G R u 608-05-R02/U02 izote A e a a P n d k e ad B LAS MARÍASk c br o ra MONTERREY æ in Que u s b u SITIO LAS TINIEBLAS e A e 608-02-R06/U06 Q n u FILA MÉNDEZ a o ir Qu k d s e Q eb Camino Méndez a s ra r A k da b Si e lo Finca Neblina ir ma 608-01-R11/U11 u gro b e r Q Q Ne ia s ue ío D bra R el 100500 100500 d a S Sector Guinea Alta LIBERTAD k d im æ s da CERRO QUIJADA DEL DIABLO 608-04-R05/U05 ar Río Chobá ré ja tit ui k in Q COLONIA GUTIÉRREZ BRAUN æ e a EBAIS V ad da br Q ROBLE EBAIS ra Beneficio de Café ue Puntarenas ESPERANZA u Sector Guinea Baja æ k eb Q GARROTE e Camino Palo u PROGRESO b Sector Guinea Baja k æ Q k o r æ k Indi a Camino Guineal FILA SUIZOS Finca Cafrosa rada d æ Q ueb no ueb Q a U rada Valle POMA M TIGRA S EBAISk Río Chobá k tración n elliz Loma Indio a ins ó as æ rada Adm ci b Queb ta SITIO CASA BLANCA a k s n Saré Acueducto E Área de Salud i Río Cementerio Aserradero a ires ll æ EBAIS d A a Cantina Monte Gloria Chanchera a e os Testigos de Jehová Taller Automotriz br c Finca Mellizas uen e k in A B é u u 608-01-R09/U09 ar Camino Corrales æ Q Q Finca Gemelas S æ a a Cementerio ío k il d Sector La Aurora Finca Santa Marta Tajo R m o ra a rz eb Sector La Maravilla C a u Q EBAIS a M MELLIZAS Finca Trucha Finca San Agustín d o k La Esperanza æ ra í æ LA LUCHA SAN MIGUEL k kæ b R Abastecedor k æk k Camino Trucho FILA PINAR e EBAIS 608-02-U13 R Finca Siete Colinas u EBAIS kæ Puntarenas ío Q Fila Clavos 608-04-R04/U04 J a a nit FLOR DEL ROBLE A b R o A a ío N B A Buenos Aires egro Finca Las Brisas R B Santa Cecilia da Surtidor Marian e u k ra Quebrada Jubo p e eb k ú n k u b æ Q Finca Ángeles l o SIETE COLINAS SITIO BELLA VISTA ic s k Beneficio de Café ul a Q z A 608-01-R10/U10 EBAIS æ A PIEDRA DE CANDELA d ir u linas a e e ada Co Finca Río Negro d 608-02-U14 e uebr a P s Q æ r Aduana Panamá Coto Brus A SANTA MARTA Cementerio b ntas eb a Bue r Ju u n n a os Aire rada k Q a d b m s Que l æ a BAJO VENADO zu á ICE A REPÚBLICA DE PANAMÁ Finca Salama V da SAN FRANCISCO San Luis e bra n e 608-04-U01 u o a Q c EBAIS kÁngeles d ra k Quebrada Huacal he in A o nc Re æk Finca Milagro PIEDRA PINTADA ha C pú SABANILLA k Chanchera C b Abastecedor Deilyn a a lic Finca Los Manantiales k a rad a d n eb d e DISTRITO u a P o Finca Santa Marta Q te a e r na b i b má SAN VITO S e m Finca Chanchera LAS BRISAS a u u 608-01-R07/U07 Finca Venado d 608-04-R02/U02 æ ra Q Z æ Centro Social Sevillano Camino Monchito Mora b a k e d Convento Franciscano u a Q Q æ ue æ br b k o k e 608-01-U30 æ n æ Sector EL CEIBO ra PUEBLO NUEVO ere k u Cementerio d S 608-02-R12/U12 æ k a ío Cementerio Q Comunidad Encuentro V R k SAN GERARDO Valdelomar Quebrada e EBAIS n SANæ MIGUEL Sector Portollano EBAIS Finca San Luis Policia Los Reyes a kæ Baræ Manchuria do IDA SAN LUIS CENTRO URBANO SAN VITO Escala 1:13.500 Campo Cristiano ZUMBONA BAJO REYES æk Finca San Rafael R 608-04-R08/U08 æ í æ Sector Las Juntas de o Finca H yB Centro Social La Cabaña n 94000 LA CHIVA k ra 94000 L æ Tajo Las Juntas G 649000 650000 im AGUASk CLARAS a ad ó UNIÓN LAS JUNTAS br n e s CUESTA CHIVA æ Hacienda Don Paolo Mataderoæ Qu Sector El Gallo ire EBAIS A Finca s Finca Constanza SAN RAMÓN VALLE HERMOSO CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS o k k 608-01-U08 k Bar La Frontera Alborada en DESAMPARADOS k æ Finca La u k Policía Frontera Tajo Sector Los æ k B EBAIS Productos Lácteos Juan 608-02-R05/U05 Murillos Alborada A 608-04-U09 Taller Automotriz Aguas Claras Sector Las Vegas Bar España Quebra Melliza 92000 Barrio 92000 Reserva Nacional Guaymí s Pulpería DANTO EBAIS Canadá Quebra æ da Bru k R 608-01-R07/U07 smalis Quebrada Barrantes ío Unión La Manchuria S 608-01-U06 k k a Bar Los Viveros Pulpería æ ba lit EBAIS Casa de Oración k k Basurero Municipal 608-02-U03o San Rafael k æk Miraflores Finca Los kEBAIS Finca La Palma BARRANTES 608-01-U06k Pinos BRUSMALIS ta á SANTA RITA Finca El Indio 608-02-U02 ra o nam Límite Nacional * Vías s 608-01-U05 608-01-U14 ta in Pa e Abastecedor Cachito a h e Q d r C a i a C lic ueb b A a ú Limoncito k d p 608-04-U03 608-01-R04/U04 Escuela Lourdes ra ad Re s k b r A á o æ e b m r u e a n Villa Palacios n EBAISk æ ad LOURDES 608-02-R04/U04 Q u Pa e æ 608-01-U13 608-01-U15 Q e Límite Cantonal Hidrografía u d a æ ica B DISTRITO 608-01-U16Central Agrícola Pineda bl k k æ ú 608-01-R29/U29 608-01-U03 P ep Pulpería A R LIMONCITO a 608-01-U18 Bar Kache A k v á 608-01-U01 o SAN JOAQUÍN nam Súper JJ 608-01-U02 Río Sabalíto Pa æ 608-01-U21æ k de k Asociación de Productores El General lica Límite Distrital 608-02-U27 SABALITO úb Río Jaba æ os Migración ep 608-01-U05 Taller æ arc A R Urbanización Los Pioneros Hogar n M SERENO 608-01-U14 Arce SAN VITO 608-02-R21/U21 608-02-U22 Sa Agrícola Panacost Ancianos 608-01-U23 Cementerio Beneficio de Café ada 608-01-U26 æ Hacienda Las Estrellas S.A. ebr Coto Brus k 608-02-U23 Qu Bar El 608-02-U26 608-01-U27 SANTA TERESA Escape R 608-01-U24 k ío feifa æ INVUæ Sabalito Azo 608-02-U17 Q Li Laguna Zoncho kEBAIS brada m æ Que u o P Plaza n 608-01-R25/U25 608-02-U25 ucio SAN MARCOS Pulpería 608-01-R04/U04 Cooprosanvito e S a c b it Río o v r
a k Bar Caracas 608-02-R15/U15 Barrio El o SANTA CLARA d 608-04-R07/U07 Pinar a LINDA VISTA San Rafael de Sabalito k 608-01-U13k k ALTO SANTA TERESA Kalistro del Sur S.A. 608-01-R19/U19608-01-U31 Qu k o Coopesabalito Cafeteros
c e bra hi da æ BRASILIA C A SAN BOSCO k re o n í a k æ Abastecedor kEBAIS R 91000 R æ 91000 Barrio 608-01-R28/U28 í o æ TRINIDAD A El Redondel 608-04-R06/U06 R J 608-02-R20/U20 e a p b úb a e l * Los límites territoriales utilizados son 87500 87500 t i r Q ca æ SANTA ROSA o ue d 608-01-U15 los oficiales suministrados por el IGN Nk bra e d P Repuestos Barrantes a a a d Ba n a r a Tajo r bó m b n á TORRE ALTA e ÁNGELES u k EBAIS al Redondel FILA TORRE ALTA Torre ICE æ op Q 608-01-U03 Torre Jardín Botánico Wilson Finca El Sol C ío ICE R 608-02-R18/U18 Chanchera Sta Rosa io on nt Correos A Estadio n æCentro608-02-U19 de Salud Policía k COPAL a Hacienda La S Frontera Estrella da EBAIS k ra SAN ANTONIO Parque b Cooprosanvito Taller Q ue Honda ueb Q k La Colina to EBAIS rad lfi a Vi Ministerio de o CONCEPCIÓNk uda Patronato G æ A 608-01-R29/U29 Mueblería Salud A Nacional de 608-01-U20 CONVENCIONES TEMÁTICAS Re Sandoval Textileria p la Infancia úb Palí li Cabinas CC Oficinas Frio Sur A ca 608-01-U21 G d Huacasæ ol e Área æ fito P INS Aserradero Bar Cabinas Versalles a Salud Mini Súper Zoe na Clínica k m Gimnasio k SAN FRANCISCO æ VALLE AZUL á Caja Dental Testigos de Jehová Súper Mayork BM æ Comercial San Francisco de Compensación 608-01-U22 608-03-U12 608-01-U02 608-01-U01 Municipalidad Simbología: Río Jaba Estación de BN o Agro Comercial g Servicio 608-01-U01 in 608-03-R06/U06 æ Monterrey mækEBAIS BCR o 608-03-R08/U08 6: Provincia Puntarenas, 08: Cantón Coto Brus D SANTA CECILIA to 01: Distrito San Vito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno 90000 n 90000 Banco a kSAN GABRIEL Abastecedor San Martin S æ æ Popular del distrito. a Cementerio CERRO ZAPOTE d Estación de Servicio R: Rural, U: Urbano. ra k SAN VITO 608-01-R19/U19 b e 608-03-U05 La numeración del 01 al 31 se refiere a la cantidad de A u Río Salto Barrio G Q Cementerio Sabanero ol k Cementerio zonas del distrito. El código asignado al tipo de fito k æICE Policía de Frontera Bar residencial corresponde al que se indica en el Manual Torre ICE 608-03-U02608-03-U01æ CAÑAS GORDAS Iglesia 608-03-U04 608-03-U09 Agrícola Jiménez Elæ Sabanero de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. SANTO DOMINGO Taller de Vidrios æ 608-03-U03 Coto Brus Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 k a Agrícola Pineda Pintura k n k e k en donde el número indicará la actividad comercial u 608-01-U26 Depósito A PUEBLO NUEVO B G Quebrada Bonita a de Madera siendo el 1 la de menor intensidad. A olf u G ito g Finca Loma Linda k Plantel ol A Máquinas fit o Almacén Tajo Las Brumas o í PILARES EBAIS æ k R Abastecedor Los Ángeles Municipal 81000 81000 Concreto Posada Barrio Hermanos Mora Tanques AyA Hospital Emaus Tres Ríos A Hacienda Metaponto C San Vito o METAPONTO r Upacoop re d 608-01-U23 o Fábrica de r Funeraria k e Concentrados s Fábrica de ICAFE Tanques para Animales DISTRITO Concreto AyA k Hermanos Mora Laguna AGUA BUENA k Restaurante El Pajarón s Zoncho e 608-03-R07/U07 r 608-01-U24 o Campo 3 æ d o 608-01-U27 e c r k CANTÓN GOLFITO e æ r as o s S c Lu C e o n r ñ Sa 608-01-R25/U25 A o a a d d R C ra e b í r e o r o u í EBAIS Q o k C R Plaza C o Proexcafe BAJO SAN LUCAS æ r A Bar Rest. Rancho Amigos r e d BELLO ORIENTE 608-03-R10 89000 89000 o Santa r AyA Clara k BAJO SESENTA Y CINCO CAMPO DOS Y MEDIO 608-01-R28/U28 Antiguo æ Matadero 608-03-R11
A C or re do re SALTO EL TÚNEL s 649000 650000
CENTRO URBANO SABALITO Escala 1:16.000
654000 655000 656000 657000 CENTRO URBANO AGUA BUENA Escala 1:11.000 CANTÓN GOLFITO 652000 652800 653600 74500 74500
a at Escuela ar k 608-02-R04/U04 at C Abastecedor
91000 DISTRITO a 91000 ad br San Martin SAN VITO ue Q Iglesia æ SAN GABRIEL 608-01-U16 608-02-R12/U12 Estación de Central 608-02-U03 Servicio Agrícola Cementerio Pineda A San Vito 608-02-R05/U05
608-01-R17/U17
608-03-R08/U08 Río Sabalíto 608-03-R06/U06
608-02-U02 EBAIS k 608-02-U01 82400 82400 Taller Min Importadora Cochiz Educación Monge Coopesabalito BCR Estación 608-03-U05 EBAISæ 608-02-U27 Servicio SABALITO Cabinas Bar El RíoCabaña kEscuela
90000 Ferretería 90000 608-02-R21/U21 La Perla CANTÓN CORREDORES CEN- Beneficio CINAI Barrio de Café La Ceiba Abastecedor La Ceiba Iglesia DISTRITO æ Barrio Cementerio DISTRITO 608-03-U01 SABALITO San José ICE AGUA BUENA æ Barrio Iglesia Los Pinos 608-02-U22
68000 608-02-U24 68000 SANTA TERESA k 608-02-U26 æ æ INVU EBAIS 608-03-U02 Sabalito 608-03-U04 k 608-02-U23 Iglesia æ Bodega Escuela Coopesabalito Líder kCoopabuena cio 81600 81600 Río Su Residencial Coopabuena El Parque kEscuela 89000 89000
608-02-U25
Bar Estadio Tostadora Caracas San Rafael de Sabalito 608-02-R20/U20 Río Brus 608-03-U03 Kalistro del Salón Sur S.A. Testigos de Jehová k
654000 655000 656000 657000
652000 652800 653600
61500 639500 646000 652500 659000 665500 672000 678500 61500
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 01 SAN VITO CÓDIGO DE ZONA 608‐01‐U01 608‐01‐U02 608‐01‐U03 608‐01‐R04 608‐01‐U04 608‐01‐U05 608‐01‐U06 608‐01‐R07 608‐01‐U07 608‐01‐U08 608‐01‐R09 608‐01‐U09 608‐01‐R10 608‐01‐U10 608‐01‐R11 608‐01‐U11 608‐01‐R12 608‐01‐U12 608‐01‐U13 608‐01‐U14 608‐01‐U15 608‐01‐U16 608‐01‐R17 608‐01‐U17 608‐01‐U18 608‐01‐R19 608‐01‐U19 608‐01‐U20 608‐01‐U21 608‐01‐U22 608‐01‐U23 608‐01‐U24 608‐01‐R25 608‐01‐U25 608‐01‐U26 608‐01‐U27 608‐01‐R28 608‐01‐U28 608‐01‐R29 608‐01‐U29 608‐01‐U30 608‐01‐U31 Servicentro Colegio Humberto Servicentro San Vito Barrio El Redondel ‐ Barrio Urbanización Los Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Aeródromo Sector Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Jardín Botánico Wilson ‐ San Sector La Escuela María Auxiliadora ‐ Hospital San Barrio Tres Residencial Río Fila Torre Alta ‐ Cerro Valle Río Jaba ‐ La NOMBRE Río Java ‐ El Estadio Barrio Canadá Aguas Claras La Esperanza ‐ San Miguel Zona Protectora Las Tablas Melloni ‐ Vía a La Isla San Joaquín Coto Brus ‐ Sector Los Gamboas Santa Clara Las Brisas Linda Vista Centro El Pinar Pioneros Maravilla‐ Santa Teresa Pueblo Nuevo Cerro Marzo San Vito Lourdes Maravilla‐ Santa Teresa Bosco ‐ Campo 3 Colina Estación de Bomberos Vito Ríos Jaba Zapote Manchuria ‐ San Gerardo Agrobrus Cooprosanvito Hotel Pittier
COLOR
VALOR (¢ / m2) 110 000,00 75 000,00 30 000,00 2 000,00 7 000,00 13 000,00 18 000,00 1 400,00 7 000,00 12 000,00 270,00 2 000,00 850,00 4 000,00 500,00 3 000,00 150,00 2 000,00 20 000,00 10 000,00 16 000,00 23 000,00 1 400,00 7 000,00 13 000,00 1 400,00 8 000,00 14 000,00 30 000,00 45 000,00 40 000,00 30 000,00 1 500,00 8 000,00 22 000,00 14 000,00 270,00 2 500,00 700,00 4 500,00 10 000,00 13 000,00
ÁREA (m2) 240,00 410,00 460,00 5 500,00 150,00 150,00 300,00 10 000,00 200,00 180,00 10 000,00 300,00 10 000,00 300,00 12 000,00 300,00 50 000,00 500,00 810,00 200,00 350,00 190,00 10 000,00 200,00 220,00 10 000,00 300,00 400,00 300,00 510,00 330,00 360,00 10 000,00 330,00 250,00 250,00 10 000,00 300,00 7 000,00 300,00 300,00 370,00 FRENTE (m) 17,00 16,00 13,00 30,00 8,00 7,00 15,00 80,00 10,00 11,00 120,00 15,00 40,00 15,00 80,00 15,00 390,00 12,00 17,00 9,00 12,00 10,00 80,00 10,00 12,00 90,00 15,00 20,00 14,00 13,00 13,00 12,00 110,00 13,00 7,00 7,00 90,00 15,00 50,00 15,00 15,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 TIPO DE VÍA 124554 565476656686 3 5 34655545 3 2 35653 4765444 PENDIENTE (%) 0 0 0 15 0 0 0 15 0 0 45 0 30 0 30 0 45 0 0 0 0 0 15 0 0 30 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 45 0 30 0 0 0 SERVICIOS 1 444 141 12 1 1 1 12111 14 124444 121 1 122 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 15 16 4 11 11 15 11 15 1 4 16 16 16 16 11 15 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 16 15 4 11 11 15 16 16 NIVEL 000 000 00 0 0 0 00000 00 000000 000 0 000 UBICACIÓN 555 555 55 5 5 5 55555 55 555555 555 5 555 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 334334 33 343 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VII IV VI VIII III III III VII III
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 02 SABALITO LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 03 AGUA BUENA CÓDIGO DE ZONA 608‐02‐U01 608‐02‐U02 608‐02‐U03 608‐02‐R04 608‐02‐U04 608‐02‐R05 608‐02‐U05 608‐02‐R06 608‐02‐U06 608‐02‐R07 608‐02‐U07 608‐02‐U08 608‐02‐R09 608‐02‐R10 608‐02‐R11 608‐02‐U11 608‐02‐R12 608‐02‐U12 608‐02‐U13 608‐02‐U14 608‐02‐R15 608‐02‐U15 608‐02‐U16 608‐02‐U17 608‐02‐ R18 608‐02‐U18 608‐02‐U19 608‐02‐R20 608‐02‐U20 608‐02‐R21 608‐02‐U21 608‐02‐U22 608‐02‐U23 608‐02‐U24 608‐02‐U25 608‐02‐U26 608‐02‐U27 CÓDIGO DE ZONA 608‐03‐U01 608‐03‐U02 608‐03‐U03 608‐03‐U04 608‐03‐U05 608‐03‐R06 608‐03‐U06 608‐03‐R07 608‐03‐U07 608‐03‐R08 608‐03‐U08 608‐03‐U09 608‐03‐R10 608‐03‐R11 608‐03‐U12 Parque Parque Internacional La Barrio San Cementerio ‐ Residencial Colegio Agua Franja San Sabalito El Redondel Sector Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ Alturas de Zona Protectora Las Tablas ‐Franja Fronteriza La Unión ‐ Franja Fronteriza San Comercial Río Residencial Franja Fronteriza Santa Jardín Botánico Wilson ‐ Bajo Reyes ‐ El Danto ‐ La Urbanización Urbanización Sector Cinco San Rafael de Agua Buena Coopabuena Comercial Jardín Botánico Wilson ‐ Fila Torre Alta ‐ Cerro Franja Fronteriza Santa Sector Cañas Campo Dos Y NOMBRE Zona Protectora Las Tablas Internacional La Amistad ‐ Límite Mellizas La Lucha San Antonio José de Cabinas El NOMBRE Coopabuena El Buena ‐ Fronteriza Bajo Francisco de Centro Sabalito Lourdes Maravilla‐ Santa Teresa Pueblo Nuevo Cerro Marzo Cotón Límite Fronterizo San Miguel ‐ San Francisco Marcos ‐ Brasilia ‐ Trinidad Sereno Sereno Rosa ‐ Valle Azul ‐ Pilares San Bosco ‐ Campo 3 Maravilla‐ Santa Teresa La Ceiba Los Pinos Esquinas Sabalito Centro Sur Coopabuena San Bosco ‐ Campo 3 Zapote Rosa ‐ Valle Azul ‐ Pilares Gordas Medio Amistad Fronterizo Sabalito Río Parque Coopabuena R.L. Los Pilares Agua Buena
COLOR COLOR
VALOR (¢ / 2m) 50 000,00 40 000,00 23 000,00 1 400,00 7 000,00 850,00 4 000,00 500,00 3 000,00 150,00 2 000,00 3 000,00 30,00 30,00 130,00 1 500,00 550,00 3 000,00 7 000,00 8 000,00 650,00 4 000,00 16 000,00 5 000,00 800,00 6 000,00 9 000,00 1 400,00 8 000,00 1 400,00 7 000,00 9 000,00 11 000,00 30 000,00 20 000,00 9 000,00 17 000,00 VALOR (¢ / m2) 35 000,00 18 000,00 15 000,00 28 000,00 15 000,00 1 400,00 8 000,00 270,00 2 500,00 800,00 6 000,00 9 000,00 200,00 350,00 13 000,00
ÁREA (m2) 380,00 170,00 190,00 10 000,00 200,00 10 000,00 300,00 12 000,00 300,00 50 000,00 500,00 220,00 680 000,00 680 000,00 50 000,00 500,00 27 000,00 300,00 360,00 220,00 50 000,00 270,00 270,00 270,00 15 000,00 240,00 190,00 10 000,00 300,00 10 000,00 200,00 200,00 360,00 330,00 210,00 1 050,00 250,00 ÁREA (m2) 340,00 360,00 280,00 400,00 230,00 10 000,00 300,00 10 000,00 300,00 15 000,00 240,00 240,00 26 000,00 26 000,00 330,00 FRENTE (m) 10,00 11,00 10,00 80,00 10,00 40,00 15,00 80,00 15,00 390,00 12,00 14,00 200,00 200,00 390,00 12,00 80,00 15,00 15,00 14,00 100,00 13,00 13,00 13,00 90,00 12,00 12,00 90,00 15,00 80,00 10,00 13,00 10,00 12,00 15,00 22,00 9,00 FRENTE (m) 9,00 14,00 15,00 14,00 10,00 90,00 15,00 90,00 15,00 90,00 12,00 12,00 90,00 90,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 0,6 0,6 0,85 1 0,85 1 1 1 0,8 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 TIPO DE VÍA 23465656 6865 8 8 86655565366445465553455 TIPO DE VÍA 255355476645774 PENDIENTE (%) 0 0 0 15 0 30 0 30 0 45 0 0 80 80 45 0 30 0 0 0 30 0 0 0 30 0 0 30 0 15 0 0 0 0 0 0 0 PENDIENTE (%) 00000300450300060600 SERVICIOS 1 421 1 1 1 11 1 122 121 12 1 1124222 SERVICIOS 1 42141 1 1 11 1 SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 11 15 11 15 1 4 11 1 1 1 4 11 11 16 16 11 15 16 11 11 15 16 11 16 11 15 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 4 11 11 15 15 4 4 16 NIVEL 000 0 0 0 00 0 000 000 00 0 0000000 NIVEL 00000 0 0 00 0 UBICACIÓN 555 5 5 5 55 5 555 555 55 5 5555555 UBICACIÓN 55555 5 5 55 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VM01 VM01 VC01 VC02 VC02 VC01 VM01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 333 4 5544 4 3 33 HIDROLOGÍA 343 44 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VI VIII VIII VIII VIII IV III III III III CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII III VI VI
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 04 LIMONCITO LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 08 COTO BRUS DISTRITO 05 PITTIER CÓDIGO DE ZONA 608‐04‐U01 608‐04‐R02 608‐04‐U02 608‐04‐U03 608‐04‐R04 608‐04‐U04 608‐04‐R05 608‐04‐U05 608‐04‐R06 608‐04‐U06 608‐04‐R07 608‐04‐U07 608‐04‐R08 608‐04‐U08 608‐04‐U09 CÓDIGO DE ZONA 608‐05‐U01 608‐05‐R02 608‐05‐U02 608‐05‐R03 608‐05‐U03 608‐05‐R04 608‐05‐U04 608‐05‐R05 608‐05‐U05 608‐05‐U06 608‐05‐R07 608‐05‐U07 608‐05‐R08 608‐05‐R09 608‐05‐U09 608‐05‐R10 608‐05‐U10 Parque Valle Río Jaba ‐ La Fila Torre Alta ‐ Cerro Monterrey ‐ Siete Colinas ‐ Gutiérrez Braun ‐ El Roble ‐ NOMBRE Sabanilla Santa Rita La Esperanza ‐ San Miguel Bonanza ‐ Palma Reserva Indígena Guaymí Sector La Chiva ‐ Las Vegas Unión NOMBRE Santa Elena La Esperanza ‐ San Miguel Bonanza ‐ Palma Sector Hamacas Agua Caliente Zona Protectora Las Tablas Internacional La Palmira ‐ Fila Cotón Manchuria ‐ San Gerardo Zapote Pueblo Nuevo Cerro Marzo Amistad
COLOR COLOR
2 VALOR (¢ / m ) 15 000,00 700,00 4 500,00 8 000,00 270,00 2 000,00 320,00 3 000,00 270,00 2 500,00 70,00 1 200,00 190,00 2 000,00 10 000,00 VALOR (¢ / m2) 7 000,00 850,00 4 000,00 270,00 2 000,00 320,00 3 000,00 380,00 3 000,00 5 000,00 150,00 2 000,00 30,00 500,00 3 000,00 650,00 3 000,00
2 ÁREA (m ) 370,00 7 000,00 300,00 650,00 10 000,00 300,00 70 000,00 530,00 10 000,00 300,00 36 000,00 400,00 100 000,00 480,00 380,00 ÁREA (m2) 220,00 10 000,00 300,00 10 000,00 300,00 70 000,00 530,00 10 000,00 400,00 390,00 50 000,00 500,00 680 000,00 12 000,00 300,00 10 000,00 220,00 FRENTE (m) 15,00 50,00 15,00 19,00 120,00 15,00 160,00 21,00 90,00 15,00 300,00 20,00 210,00 15,00 14,00 FRENTE (m) 15,00 40,00 15,00 120,00 15,00 160,00 21,00 70,00 20,00 15,00 390,00 12,00 200,00 80,00 15,00 40,00 15,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,65 1 0,8 1 1 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 1 0,85 1 0,6 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 454476 7 6768776 4 TIPO DE VÍA 565767666686 8 6665 PENDIENTE (%) 0300 0450300450600600 0 PENDIENTE (%) 0 30 0 45 0 30 0 30 0 0 45 0 80 30 0 40 0 SERVICIOS 1 211111111 SERVICIOS 1 1111111 11 SERVICIOS 2 16 11 15 16 4 11 4 11 4 11 1 11 4 11 16 SERVICIOS 2 16 11 15 4 11 4 11 4 11 11 1 4 1 11 15 11 15 NIVEL 000000000 NIVEL 0000000 00 UBICACIÓN 555555555 UBICACIÓN 5555555 55 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VM01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 344444 HIDROLOGÍA 3444 4 533 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII IV VII VII VII CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII IV VI VIII VIII VI III