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Wonderful Villa with Access to Lake Orta

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Wonderful Villa with Access to Lake Orta Rif. 6156 Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard Luxury Real Estate Via de’ Tornabuoni, 1 50123 Florence Italy Tel. +39 055 0548100 Novara - Lake Orta Wonderful villa with access to Lake Orta DESCRIPTION This wonderful villa for sale with private access to the lake and a charming beach for exclusive use is in the province of Novara, overlooking the southern shores of Lake Orta. Private access to the lake and a charming beach for exclusive use constitute the real added value of this property, together with the hilly position in which it stands, with spectacular views of the island of San Giulio and the enchanting hilly landscape of Piedmont. Immersed in a wonderful park full of tall trees that measures 15,000 square meters and touches the shores of the lake, the property also boasts a wooded area that gives it a context of absolute privacy. With an important internal surface of 615 square meters, the property consists of the main villa, featuring a total of 4 bedrooms and 3 bathrooms, and an annex. From every room, big windows open Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] onto the splendid panorama that the lakeside. So does the enchanting terrace that enriches the main villa, offering a privileged view of the lake. For the exclusive location in which it stands and for the prestige that characterizes its elegant rooms, this prestigious property is the dream home for those looking for a stay of luxury and maximum tranquility. TECHNICAL DETAILS LOCATION This property for sale is in a town on the most southern part of Lake Orta, just 5 kilometres from the quaint Orta San Giulio and 40 kilometres from Novara, a Provincial capital of Piedmont, in Nothern Italy. Easy to reach from both Milan and Novara, Gozzano is a quiet and charming town located in a flat, very green area, surrounded by spectacular hills and snowy peaks. The nearby town of Orta San Giulio is part of the “most beautiful villages in Italy” circle and has been given a Bandiera Arancione (Orange Flag) by the Touring Club Italiano. The town is on one side of a hill sloping down to the shores of Lake Orta. The town center stands on the shores of the lake in front of San Giulio Island, it is only for pedestrians and ha maintained its original architectural and urban features. The main road runs parallel to the lake and crosses with side roads and flights of steps connecting the lake to Sacro Monte, a UNESCO World Heritage Site. Region: Piedmont Province: Novara Municipality: San Maurizio D'Opaglio Area: Lake Orta Type: lake-front historical villa Internal surface: 615 sqm External surface: 18,000 sqm Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Garden: 15,325 sqm Forest: 2,500 sqm Panoramic terrace: 175 sqm 3 buildings 4 bedrooms 3 bathrooms Lakefront Lake view Outbuilding Double garage Rif.: 6156 Price: 1,670,000 Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] PROPERTY PHOTOS Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected] Lionard S.p.A. 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Italy, 50123 Florence - Via de’ Tornabuoni, 1 - Ph. +39 055 0548100 | Italy, 20121 Milan - Via Borgonuovo, 20 20121 - Ph. +39 02 25061442 VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected].
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