choisy-le-roi Notre savoir-faire pour votre bien-être Le concept All Suites Appart Hôtel

En plein cœur des villes, à proximité des zones d’affaires et des principaux sites touristiques, facilement accessible en transports en commun, par axes routiers et aéroports, All Suites Appart Hôtel offre un accueil chaleureux pour des séjours partout en .

Voyages professionnels ou d’agréments, séminaires, mutations... Quels que soient leurs besoins et leurs envies, nos clients disposent de tous les avantages d’un hôtel, l’autonomie en plus.

Dans un cadre confortable et sans aucune contrainte horaire, nous proposons des appartements conviviaux et fonctionnels, adaptés à tous les budgets, pour une nuit comme plusieurs mois.

Le concept All Suites Study

hez vous partout en France Dès la rentrée ou en cours d’année, et pour la durée du cursus universitaire, All Suites

C Study offre aux étudiants les clés de leur réussite. En conjuguant emplacement stratégique, services et équipements adaptés, All Suites Study est la solution pour répondre aux besoins de logement des étudiants en quête d’indépendance, de confort et de convivialité.

Commercialisation et exploitation de :

8 Résidences Hôtelières La Teste-de-Buch (Bassin d’Arcachon) Bordeaux-Mérignac Bordeaux-Lac Bordeaux-Pessac Pau Dunkerque -Rungis Choisy-le-Roi

2 Hôtels Le Teich (Bassin d’Arcachon) Besançon

Nos établissements 3 Résidences étudiantes Bordeaux-Pessac Dunkerque Choisy-le-Roi Situé entre la Seine et la Marne, le Val-de- Marne, « département de l’eau », se distingue tout autant par son charme naturel et ses invitations à la flânerie que par sa capacité à drainer les meilleurs pôles de compétences. Si son histoire et ses richesses patrimoniales en font un département d’exception, le Val-de- Marne se révèle être aussi l’un des premiers bassins économiques d’île-de-France. Au cœur de la 1re zone d’emploi européenne, le Val-de-Marne accueille notamment Orly- Rungis (2e pôle économique francilien) -Orly (2e aéroport français) ainsi que le marché de Rungis (1er marché de produits agroalimentaires frais au monde). Parmi les 1res métropoles économiques mondiales, l’Île- de-France se dote d’un savoir-faire historique en matière d’échanges et de rencontres professionnelles internationales.

à 15 min. d’Orly-Rungis (aéroport et zone d’activités)

Le Val-de-Marne, au Cœur de l ’Économie Francilienne Une Situation Stratégique Choisy, la Vie au Vert en Bords de Seine Au cœur de Choisy-le-Roi, unique ville du Val-de- Ville dynamique au renouvellement urbain constant, Choisy-le- Marne à s’étendre de part et d’autre de la Seine, Roi possède un cadre agréable où il fait bon vivre. Amateurs de votre résidence All Suites Appart Hôtel & Study promenades et d’air pur, les choisyens apprécient ses nombreux bénéficie d’une position stratégique, en liaison directe parcs et espaces verts, ainsi que les berges de Seine et leurs pistes avec Paris. cyclables. Les berges de Seine Située à seulement 15 minutes de l’aéroport international à quelques pas de la résidence, calme et relaxation sont au rendez-vous au parc de la d’Orly et à 15 minutes de Paris, son emplacement fait Grande Mademoiselle qui offre un espace de jeux et de détente sur près de 5 000 m² en d’elle une banlieue résidentielle recherchée. Au pied bords de Seine. Sans oublier, bien sûr, le parc Interdépartemental des sports et des loisirs du RER de Choisy-le-Roi et en accès direct à l’A86, All avec ses plaines sportives, ses plans d’eau, ou encore ses rochers d’escalade et son île aux Suites Appart Hôtel & Study Choisy-le-Roi constitue une oiseaux, à seulement 10 minutes. adresse de premier choix pour les résidents friands d’un cadre de vie urbain, à la fois dynamique et verdoyant. Située en plein cœur du nouveau quartier du port, véritable espace urbain à part entière, All Suites Appart Hôtel & Study offre également à ses résidents une proximité des commerces et services ainsi que de nombreux équipements culturels, parmi lesquels la nouvelle médiathèque, située à 1 minute à pieds seulement, ou encore le théâtre-cinéma Paul Éluard à 15 minutes.

Choisy-le-Roi en chiffres • 41 750 habitants • 7e densité commerciale du département du Val-de-Marne Parc Interdépartemental Mairie de Choisy-le-Roi • Siège de plus de 1 300 établissements (Renault, Véolia, Selecta...) • Près de 150 entreprises créées chaque année

Accès direct Orly et Paris en C Au cœur d’ORSA (Orly Rungis Seine Amont)

Choisy-le-Roi bénéficie de l’Opération d’Intérêt National ORSA (Orly Rungis Seine 5 min. 10 min. 15 min. Amont) qui prévoit, depuis 2007, la revalorisation du cadre de vie du territoire de Seine Aéroport Pont Choisy-le-Roi Paris Amont et du pôle Orly Rungis. Découlant d’une réflexion à l’échelle régionale impliquant d’Orly de Rungis l’État, la région Île-de-France, le conseil général du Val-de-Marne et 12 communes, le renouvellement urbain de Choisy-le-Roi prévoit la création de 2 500 logements neufs et 100 000 m² d’activité économique supplémentaires. ALL SUITES appart hôtel , votre résidence hôtelière

La Seine

Une situation idéale en bords de Seine En répondant aux normes de classement trois étoiles, gage d’exigence et de Nos chambres ont été étudiées pour offrir un véritable confort : qualité, All Suites Appart Hôtel Choisy-le-Roi propose un accueil de standing. Lits doubles 160x200 cm ou lits twins Salle de bains spacieuse (douche ou baignoire) Kitchenette équipée (vaisselle, électroménager) Accessible depuis un agréable parvis végétalisé, face aux berges de Seine, Accès Internet en wifi, TV écran plat sur support mural All Suites Appart Hôtel donne le ton d’un lieu d’hébergement élégant et Espace bureau confortable offrant des prestations haut de gamme. à l’occasion d’un long Climatisation réversible séjour ou d’un simple passage à proximité de Paris, ses occupants pourront apprécier le concept architectural d’All Suites Appart Hôtel Choisy-le-Roi, Nous mettons à disposition des services complémentaires : moderne et design, ainsi que ses chambres entièrement aménagées (cuisine, Business Corner avec wifi télévision, wifi gratuit, etc.). Espace lounge Espace bien-être (salle de sport, sauna) Bagagerie Le mobilier raffiné de ses 151 chambres et suites, ainsi que ses espaces *

Nos prestations Petit-déjeuner intérieurs, contemporains et lumineux, en font un lieu harmonieux et convivial Salles de séminaire* où l’on se plait à séjourner. Parking sécurisé en sous-sol* Laverie* *Service payant ALL SUITES STUDy, votre résidence étudiante

Un cadre propice aux études... PARIS

AvecAll 101 logementsSuites fonctionnelsStudy proche entièrement de meublés, tous Allles Suites services Study offre à ses étudiants un cadre privilégié, propice au travail et à la réussite de leurs études. Orientés vers le centre-ville de Choisy ou vers les berges de Seine, les studios proposés fournissent un lieu de vie agréable avec tous les CHOISY-LE-ROI équipements et services nécessaires.

De plus, All Suites Study bénéficie d’une situation privilégiée. Pendant leurs études, les résidents profiteront pleinement des bords de Seine, à deux pas de la résidence, avant de se diriger vers la nouvelle médiathèque de Choisy, à seulement 1 minute à pieds. Les logements de 21m2 à 34m2, sont équipés de : Un lit (simple ou double et/ou canapé lit, couette et oreiller fournis) Salle de bains spacieuse Kitchenette équipée avec vaisselle et électroménager Espace de travail Accès Internet en wifi, TV écran plat sur support mural Mobilier moderne Chauffage collectif

La résidence sécurisée comprend : Un espace bien-être (sauna, salle de sport) Un Parc de stationnement 2 roues Un service petit-déjeuner* *

Nos prestations Une laverie Un parking sécurisé en sous-sol*

Elle propose également un accueil 7j/7 *Service payant À proximité des pôles d’enseignement supérieur réputés

Située à 4 minutes de la gare RER et à proximité des grands axes routiers d’Île-de-France, All Suites Study bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes des plus beaux sites de la « Ville Lumière », All Suites Study profite aussi d’un accès direct aux écoles et campus universitaires réputés de la région.À noter la proximité immédiate – 25 minutes en voiture – du vaste campus universitaire Paris-Est Créteil. Avec 7 facultés et 5 instituts, l’Université Paris-Est Créteil Val-de -Marne accueille chaque année plus de 30 000 étudiants dans plus de 300 disciplines, de la licence au doctorat.

D’autres écoles d’enseignement supérieur, telles que l’EFREI, école d’ingénieurs spécialisée dans les technologies de l’information et de la communication de (1 300 étudiants) ou encore l’École Nationale Vétérinaire d’Alfort (800 étudiants et chercheurs) constituent des pôles attractifs à moins de 20 minutes de Choisy- le-Roi. Les universités parisiennes sont aussi directement accessibles en RER C, notamment l’Université Paris Diderot spécialisée en sciences, arts et médecine (26 000 étudiants et 1 800 chercheurs) ou encore l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne (plus de 40 000 étudiants).

Par ailleurs, à l’heure où la pénurie de logements étudiants s’illustre par 5 places pour 100 étudiants en Île-de-France, All Suites Study s’avère être une solution de premier choix. Alliant confort et proximité, All Suites Study Choisy-le-Roi est le lieu d’hébergement idéal pour les étudiants désireux de réussite. Repères : Choisy-le-Roi

Éducation Crèches Écoles élémentaires Collèges Lycée général et professionnel Proximité des universités

Transports Ligne RER C, Paris à 15 minutes Lignes de bus, réseau Trans-Val-de-Marne (TVM) Pont des Mariniers Proximité du réseau autoroutier (A86, A6, A10 et A4) et du périphérique parisien à 8 km de la porte d’Italie Avenue Louis Luc à 13 km de la porte d’Orléans Proximité aéroport d’Orly, 15 minutes en voiture La Seine

Commerces au pied de la résidence Pharmacie Supermarché La Poste Charcuterie Boulangerie Banques Auto-École Marché Bars / Restaurants

Sport, loisirs, culture Parc Interdépartemental des sports et des loisirs de Choisy-le-Roi (football, rugby, tennis, athlétisme, hockey sur gazon, voile, canoë-kayak, aviron, pêche...) Médiathèque Théâtre et cinéma Conservatoire des Arts Espace Langevin (salle de spectacles, ludothèque, salle de danse…) Piscine Région île-de-France : 11,9 millions d’habitants 1re destination touristique mondiale 42 millions de visiteurs par an 1re région économique d’Europe 1er bassin d’emploi en France 816 000 entreprises 7 pôles de compétitivité pour encourager l’innovation 635 353 étudiants de l’enseignement supérieur + de 200 km de métro 1 400 km de RER et voies ferrées 3 000 km de voies d’autobus 16 400 taxis aéroport d’orly : Département du Val-de-Marne : 15 min. en voiture 1,3 million d’habitants 55 000 étudiants dont 1 200 doctorants Paris : 2e pôle français de recherche clinique 15 min. en RER Aéroport d’Orly : 2e aéroport français 8 km de la porte d’Italie

ituation 13 km de la porte d’Orléans 4 autoroutes, 5 lignes de RER, 3 lignes de métro Avenue Louis Luc S Plus de 130 lignes de bus, réseau Trans-Val-de-Marne (TVM) 94600 CHOISY-LE-ROI 298 hectares d’espaces verts dont 24 parcs www.allsuites-apparthotel.com accès autoroute : 2 600 hectares de forêts et 265 km de sentiers de A86, A6, A10 et A4 randonnée pédestre