42 11 Odlok Prikaz Sprememb Sprejet
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
OB ČINA JURŠINCI OB ČINSKI PROSTORSKI NA ČRT ODLOK April 2014, april 2019 Ob činski prostorski na črt Ob čine Juršinci Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem na črtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP in popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZPNa črt-B, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8) in 16. člena Statuta Ob čine Juršinci (Uradni vestnik ob čine Juršinci, št. 7/07) je Ob činski svet Ob čine Juršinci na 26. redni seji, dne 16. 04. 2014, sprejel ODLOK O OB ČINSKEM PROSTORSKEM NA ČRTU OB ČINE JURŠINCI Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem na črtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNa črt-A, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popravek), 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZPNa črt-B, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 – ZPNa črt-C, 35/13 – sklep ustavnega sodiš ča, 76/14 – odlo čba ustavnega sodiš ča, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZureP-2) in 14. člena Statuta Ob čine Juršinci (Uradni vestnik ob čine Juršinci, št. 5/17) je Ob činski svet Ob čine Juršinci na _____ redni seji, dne ____, sprejel ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O OB ČINSKEM PROSTORSKEM NA ČRTU OB ČINE JURŠINCI, DRUGE SPREMEMBE IN DOPOLNITVE – SAMO ZA PROSTORSKE IZVEDBENE POGOJE Dodane vsebine Drugih sprememb in dopolnitev so obarvane z rde čo barvo, umaknjene vsebine so pre črtane. Dodatne spremembe na podlagi ugotovitev Ministrstva za okolje in prostor k predlogu Drugih sprememb in dopolnitev Ob činskega prostorskega na črta Ob čine Juršinci (SD OPN2 Juršinci) – samo za prostorske izvedbene pogoje, štev. 35032-25/2018/17-10922-04 so rde če obarvane in rumeno signirane. Dodatne spremembe na podlagi ugotovitev Direkcije RS za vode (datum april 2019) k predlogu Drugih sprememb in dopolnitev Ob činskega prostorskega na črta Ob čine Juršinci (SD OPN2 Juršinci) – samo za prostorske izvedbene pogoje so modro obarvane in rumeno signirane. 1 SPLOŠNE DOLO ČBE 1. člen (predmet odloka) (1) Ob čina Juršinci s tem odlokom, v skladu s Strategijo prostorskega razvoja Slovenije (Uradni list RS, št. 76/04; v nadaljevanju SPRS) in Prostorskim redom Slovenije (Uradni list RS, št. 122/04; v nadaljevanju PRS), sprejme temeljni prostorski akt Ob čine Juršinci, to je Ob činski prostorski na črt Ob čine Juršinci (v nadaljevanju: OPN Juršinci), ki dolo ča strateške usmeritve prostorskega razvoja ob čine, namensko rabo prostora ter prostorske izvedbene pogoje za poseganje v prostor za celotno obmo čje Ob čine Juršinci. 2. člen (vsebina in oblika odloka) (1) Ob činski prostorski na črt Ob čine Juršinci vsebuje strateški in izvedbeni del. 2 Ob činski prostorski na črt Ob čine Juršinci (2) Strateški del OPN Juršinci ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih aktov, razvojnih potreb Ob čine Juršinci (v nadaljnjem besedilu ob čina) in varstvenih režimov dolo ča: 1. izhodiš ča in cilje prostorskega razvoja ob čine, 2. zasnovo prostorskega razvoja ob čine, 3. zasnovo gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena, 4. okvirna obmo čja naselij, vklju čno z obmo čji razpršene poselitve in razpršene gradnje, 5. usmeritve za razvoj poselitve in prenovo, 6. usmeritve za razvoj v krajini, 7. usmeritve za dolo čitev namenske rabe zemljiš č. (3) Izvedbeni del OPN dolo ča: 1. enote urejanja prostora, 2. obmo čja namenske rabe prostora, 3. prostorske izvedbene pogoje, 4. obmo čja, za katera se pripravi ob činski podrobni prostorski na črt (v nadaljevanju: OPPN). (4) Ob činski prostorski na črt Ob čine Juršinci je sestavljen iz tekstualnega in grafičnega dela ter je izdelan v digitalni obliki in v analogni obliki. (5) Strateški del OPN vsebuje naslednje grafi čne prikaze: 1. Zasnova prostorskega razvoja ob čine (M 1:37 500), 2. Zasnova gospodarske javne infrastrukture (M 1:37 500), 3. Prikaz okvirnih obmo čij naselij in obmo čij razpršene poselitve ter usmeritve za razvoj poselitve in delno prenovo (M 1:37 500), 4. Usmeritve za razvoj v krajini (M 1:37 500) ter 5. Usmeritve za dolo čitev namenske rabe zemljiš č (1:37 500). (6) Izvedbeni del OPN vsebuje naslednje grafi čne prikaze: 1. Pregledna karta ob čine z razdelitvijo na liste (M 1: 50 000), 2. Pregledna karta ob čine s prikazom osnovne namenske rabe in klju čnih omrežij gospodarske javne infrastrukture (M 1:50 000), 3. Prikaz obmo čij enot urejanja prostora in osnovne oz. podrobnejše namenske rabe prostora (M 1:5 000) ter 4. Prikaz obmo čij enot urejanja prostora in gospodarske javne infrastrukture (M 1:5 000). (7) Obvezne priloge OPN so: 1. izvle ček iz hierarhi čno višjih aktov, 2. prikaz stanja prostora (tekstualni in grafi čni del), 3. strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve v OPN, 4. smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, 5. obrazložitev in utemeljitev OPN, 6. povzetek za javnost. 3. člen (pomen izrazov uporabljenih v odloku) (1) V odloku uporabljeni izrazi imajo naslednji pomen: 1. Avtohton: prvoten, doma č, nastal na kraju, kjer se pojavlja; izviren, samonikel (na primer avtohtone drevesne vrste, avtohtona tipologija objektov, avtohtoni poselitveni vzorec, avtohtona gradnja), 2. Avtobusno postajališ če: je posebej zgrajena in ozna čena prometna površina, dolo čena za postanek avtobusov, ki omogo ča varno vstopanje in izstopanje potnikov. 3. Bruto tlorisna površina objekta (BTP) je vsota vseh etažnih površin (vklju čno z zidovi), ki so nad nivojem terena in pod njim, samo nad nivojem terena ali samo pod njim. V bruto tlorisno površino objekta so zajete tiste površine objekta, na katerih je svetla višina najmanj 1,60 m. 4. Dopolnilna dejavnost na kmetijah je dejavnost, opredeljena kot dopolnilna dejavnost na kmetijah po veljavnih predpisih o vrsti, obsegu in pogojih za opravljanje dopolnilnih dejavnosti na kmetijah. 3 Ob činski prostorski na črt Ob čine Juršinci 5. Dopolnilna gradnja je gradnja objekta v vrzeli med obstoje čimi zakonito zgrajenimi objekti na robovih naselja, če ta gradnja predstavlja funkcijsko ali oblikovno zaokroževanje naselja. 6. Dovoljenje s podro čja graditve objektov je dovoljenje za gradnjo objekta, uporabo objekta ali izvedbo del, ki niso gradnja. 7. Dozidava objekta je pove čanje objekta s pove čanjem zazidane površine objekta do najve č 50 % BTP. 8. Drevored je linijska zasaditev ve č kot petih dreves. 9. Drugi posegi v prostor vklju čujejo zunanjo ureditev objekta, vodnogospodarske ureditve, ureditev in vzdrževanje odprtih površin, dostopov za funkcionalno ovirane osebe, parkirnih površin, dela za lastne potrebe in druge posege v fizi čne strukture na terenu in pod njim, ki niso namenjeni graditvi objektov . 10. Družinska hiša je prosto stoje ča stavba z najve č tremi stanovanjskimi enotami. 11. Dvoj ček sestavljata dve družinski hiši, ki imata skupen vmesni zid in se stikata tako, da oblikujeta povezano prostostoje čo hišo z lo čenima vhodoma in lo čenima parcelama, namenjenima gradnji. 12. Enkratne ustvarjene sestavine prostora so pomensko izstopajo či objekti ali prostorske ureditve (objekti družbene infrastrukture, vozliš ča za javni potniški promet ali javni odprti prostori). 13. Eno - oziroma dvostanovanjska stavba je prosto stoje č objekt z enim do dvema stanovanjema - tudi družinska hiša. 14. Enostavni objekt je konstrukcijsko nezahteven objekt, ki ne potrebuje posebnega stati čnega in gradbenotehni čnega preverjanja, ni namenjen prebivanju, ni objekt z vplivi na okolje in nima samostojnih priklju čkov na objekte gospodarske javne infrastrukture, pač pa je lahko priklju čen le na obstoje če priklju čke. 15. Enota urejanja prostora (EUP) je obmo čje z enotnimi zna čilnostmi prostora. Na obmo čju EUP se dolo či namensko rabo prostora, dopustno izrabo prostora, omejitve, povezane z varstvom okolja, ohranjanjem narave in varstvom kulturne dediš čine, za posamezne vrste posegov v prostor se dolo čijo enotni prostorski izvedbeni pogoji. Če se predvideva izdelava ob činskega podrobnega prostorskega na črta, se za obmo čje EUP dolo čijo usmeritve, pogoji in omejitve, ki jih je potrebno upoštevati pri izdelavi OPPN. 16. Etaža je prostor med dvema vodoravnima ploš čama v stavbi. Imeti mora primerno višino za izvajanje dejavnosti ali za bivanje. Etaža so tudi klet (K), pritli čje (P) in mansarda (M). 17. Faktor izrabe parcele, namenjene gradnji, (FI) je razmerje med BTP objektov nad terenom in celotno površino parcele, namenjene gradnji. 18. Faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji, (FZ) je razmerje med zazidano površino (tlorisno projekcijo zunanjih dimenzij najve čjih etaž vseh objektov (tudi nezahtevnih in enostavnih objektov) nad terenom) in celotno površino parcele, namenjene gradnji. Pri tlorisni projekciji se ne upoštevajo balkoni, napuš či, nadstreški nad vhodom in podobno. 18.a Farma je praviloma specializiran kmetijski obrat z objekti za intenzivno rejo živali in spremljajo čimi objekti. 19. Gospodarska cona je območje obrtnih, proizvodnih, skladiš čnih, prometnih, trgovskih in poslovnih dejavnosti, brez bivanja. 20. Gospodarska javna infrastruktura (GJI) so objekti in/ali omrežja, ki so namenjeni opravljanju gospodarskih javnih služb v skladu z veljavnimi predpisi . Gospodarska javna infrastruktura se deli na okoljsko, energetsko, komunikacijsko in prometno infrastrukturo. 21. Gospodarsko poslopje je nestanovanjska stavba na kmetiji. 22. Gradbena parcela pomeni zemljiš če, sestavljeno iz ene ali ve č zemljiških parcel ali njihovih delov, na katerem stoji oziroma na katerem je predviden objekt in na katerem so urejene površine, ki služijo takšnemu objektu oziroma je predvidena ureditev površin, ki bodo služile takšnemu objektu. 23. Gradbeni inženirski objekt je objekt namenjen zadovoljevanju tistih človekovih materialnih in duhovnih potreb ter interesov, ki niso bivanje ali opravljanje dejavnosti v stavbah (infrastrukturni objekti in podobno, tudi industrijski objekti, ki niso stavbe). 24. Gradnja je izvedba gradbenih in drugih del in obsega gradnjo novega objekta, rekonstrukcijo objekta in odstranitev objekta. 4 Ob činski prostorski na črt Ob čine Juršinci 25. Gradnja novega objekta je izvedba del, s katerimi se zgradi nov objekt oziroma se objekt dozida ali nadzida in zaradi katerih se bistveno spremeni njegov zunanji videz.