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Instituto Politcnico Nacional INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA UNIDAD TECAMACHALCO SECCION DE ESTUDIOS DE POSGRADO E INVESTIGACIÓN EFECTO DE LA GLOBALIZACIÓN EN EL ESPACIO URBANO DE LA CIUDAD DE MEXICO: CASO DE ESTUDIO ANTARA POLANCO. T E S I S QUE PARA OBTENER EL GRADO DE MAESTRIA EN CIENCIAS EN ARQUITECTURA Presenta: Francisco Apolinar Cruz Santiago Director: Dr. Ricardo Antonio Tena Núñez Tecamachalco, Estado de México. Marzo, 2008. INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA UNIDAD TECAMACHALCO SECCION DE ESTUDIOS DE POSGRADO E INVESTIGACIÓN EFECTO DE LA GLOBALIZACIÓN EN EL ESPACIO URBANO DE LA CIUDAD DE MEXICO: CASO DE ESTUDIO ANTARA POLANCO. T E S I S QUE PARA OBTENER EL GRADO DE MAESTRIA EN CIENCIAS EN ARQUITECTURA Presenta: Francisco Apolinar Cruz Santiago Comité Tutoral Director: Dr. Ricardo A. Tena Núñez Codirector: Dr. Salvador Urrieta García Asesor, 1: Dr. Oscar Terrazas Revilla Asesor, 2: MC. Arturo España Caballero Asesor, 3: MC. Héctor A. Cervantes Nila Tecamachalco, Estado de México. Marzo, 2008. Agradecimientos: Agradezco a toda mi familia su comprensión, ya que en todo el proceso de esta investigación conté con el apoyo desinteresado, para no desfallecer en la ardua tarea y poder concluir con este trabajo. Así mismo agradezco el apoyo profesional que me brindaron mis profesores, del Instituto Politécnico Nacional Esia-Tecamachalco: Dr. Ricardo Antonio Tena, M.C. Arturo España Caballero, M.C. Ricardo Lozano Gálvez, M.C. Héctor A. Cervantes Nila, Dr. Salvador Urrieta García. Agradezco también el gran apoyo que me brindo mi asesor, Dr. Oscar Terrazas Revilla ya que a través de su gran experiencia y comprensión en este trabajo que espero sirva de apoyo y motivación a las generaciones futuras. Resumen: La exposición de este trabajo de investigación comprende analizar, el proceso de globalización y su impacto en el espacio publico-privado en zona urbana, en el Distrito Federal delegación Miguel Hidalgo. Este se divide en cuatro capítulos, el primer capitulo parte de los elementos teóricos para explicar los procesos que intervienen en la transformación y renovación del espacio urbano en medio de los vectores de la globalización. En el segundo capitulo se analiza el territorio urbano actual de la ciudad de México, como parte de los procesos de transformación, las especificidades de la metrópoli actual y su estructura. También se desarrolla el tema de las grandes transformaciones en infraestructura vial y servicios, asociadas a los actores sociales y el gobierno local que participan en el proceso de globalización, así como las relaciones sociales generadas en estos procesos, a partir de la exposición de los principales aspectos de las políticas urbanas actuales. En el tercer capitulo se aborda el proceso de terciarización, la participación y relación que guardan los agentes promotores inmobiliarios y los gobiernos locales en la consolidación y construcción de los megaproyectos inmobiliarios y comerciales en la ciudad; particularmente la construcción del desarrollo comercial Antara Polanco en la delegación Miguel Hidalgo, consolidando la nueva centralidad en el Distrito Federal. El cuarto capitulo esta referido a las nuevas pautas de interacción social en función del uso-apropiación del espacio comercial que ofrece el megaproyecto Antara Polanco, y su impacto al exterior. Los procesos de reestructuración socioespacial emprendidos por la consolidación de corredores de especialización terciaria habilitados por los megaproyectos inmobiliarios y comerciales en distintos lugares de la ciudad, llevan consigo una serie de prácticas sociales como la aparición de pautas de consumo de las clases media y alta, desprendidas por la habilitación de grandes espacios comerciales. Abstract: The aim of this investigation work is meant to analyze, the globalization process and its impact in the public and private spaces in the urban zone, of the Federal District Delegation Miguel Hidalgo. it is divided into four chapters, the first chapter takes off from the theoretical elements to explain the processes that take part in the transformation and renovation of the urban space in the middle of the vectors of globalization. The second chapter analyzes Mexico City´s present urban territory, as part of the information processes, the specifications of the present metropolis and their structure. It also develops the subject of the great road infrastructure transformations and services, associated to the social actors and the local government who participate in the globalization process, as well as the social relations generated in these processes, showing of the main aspects of the present urban policies. The third chapter approaches the terciarización process, the participation and relation that keep the real estate promotional agents and the local governments in the local consolidation and construction of the real estate mega proyects and governments in the consolidation and construction of the commercial development Antara Polanco in Delegation Miguel Hidalgo, consolidating a new centrality in the Federal District. The fourth chapter refers to the new guidelines of social interaction based on the appropriation use of the commercial space that offers Antara Polanco mega project, and the impact it could have on its surroundings. The processes of space partner reconstruction undertaken by the consolidation of tertiary specialization runners inhabited by the real estate and commercial mega projects in different places around the city, bring along a series of social practices like the appearance of the middle-upper class, given off by the room of great commercial spaces. Índice Página Introducción ---------------------------------------------------------------------------------------1 Capitulo I.- La Dinámica en el Espacio Urbano de la Globalización en las Ciudades. 1.1- El proceso de globalización y su dimensión espacial.------------------------------15 1.2.-Renovación urbana y globalización--------------------------------------------------33 1.3.-Nuevas centralidades y mega proyectos urbanos en la ciudad.-------------------44 1.4.-La ciudad y la economía globalizada.------------------------------------------------50 1.5.-Gestión urbana, gobierno local y agentes inmobiliarios en la globalización.---63 1.6- Centros comerciales a finales del siglo XX y principios del siglo XXI.---------69 Capitulo II.- Estructura Urbana y Globalización en la Ciudad de México. 2.1.-Estructura y globalización urbana------------------------------------------------------------------75 2.2.-Alteración del tejido urbano en vías de comunicación: Desarrollo vial y-------89 Ambiental de la zona afectada. 2.3.- Infraestructura, equipamiento y los nuevos circuitos viales de acceso al mall-------------109 2.4.- Implicaciones socio espaciales y gestión de las ciudades en la globalización-124 Capitulo III.- Agentes Inmobiliarios y Gobierno Local en la Conformación del Espacio Urbano en el Distrito Federal. 3.1.-Terciarización económica y agentes inmobiliarios en la estructuración del.--133 espacio urbano en el Distrito Federal a finales del siglo XX. 3.2.-Megaproyectos urbanos en el distrito federal a principios del siglo XXI y la-151 reconversión del espacio urbano (Inversión Inmobiliaria). 3.3.-Política de especialización terciaria, gobierno local en la organización-------179 social del espacio urbano en el Distrito Federal. (Marco normativo) 3.4.-Particularidades del megaproyecto Desarrollo Comercial de usos mixtos-----190 Antara Polanco en la delegación Miguel Hidalgo. Capitulo IV.- Representaciones Socio-espaciales del Consumo y la Identidad Social entre los Consumidores del mall Antara Polanco. 4.1.-El mall Antara Polanco escenario de la pos-modernidad y el consumo-------206 4.2.-Diseño y estructura espacial del centro comercial Antara Polanco.------------216 4.3.-La oferta comercial del mall estrategias de interacción social entre los--------225 consumidores. 4.4.-Prácticas sociales y representaciones socio-espaciales del consumo ----------234 en Antara Polanco. 4.5.- La construcción de identidad social y su impacto al exterior del mall-------------------247 Antara Polanco. Conclusiones. Bibliografía Anexos. Hemerografia Mediografia Anexos: Correspondiente al Capitulo III. Firmas Nacionales e Internacionales: Ciudad de México y Zona Metropolitana, 2000-2007. Nombre Origen Inversión Zona Periodo Walton Street USA 300 MD. Antara Polanco, 2000-2008 Capital DF. Black Check Denver USA 600 MD. Zona 2002-2007 Group (MRP) Metropolitana Grupo Danhos Nacional 400 MD. Zona 2000-2007 Metropolitana Grupo ARA Nacional 450 MD. Zona 2000-2007 Metropolitana Grupo GICSA Nacional 350 MD. Zona 2000-2007 Metropolitana Chelsea USA 600 MD. Zona 2000-2007 Propertiy Group Metropolitana Grupo Carso Nacional 500 MD Distrito Federal 2005- 2019 Grupo Lar Española 650 MD. Distrito Federal 2007-2011 Total 3,850 MD. Mapa, 1. Localización de corporativos de oficinas en construcción tipo (A+ y A) por delegación en el Distrito Federal, 2005-2006. Monta Pelvoux Tipo A Area= 5,274 m2. Construccion de 16 Nuevos Corporativos de Antara Polanco Tipo A+ Metropol Tipo A + Area= 39,175.86 m2. Oficinas, la Superficie que ocupan y su Area= 22,000 m2. s o r t te e r ubicacion. o m n 0 s e 0 t P 1 n er AZCAPOTZALCO e ifer g ic Area Total= 277,744.86 m2 Torre E. III Tipo A + r o u No o rt 9j s e n e Area= 40,000 m2 l I l GUSTAVO A. a Central Palmas Tipo A+ 10 V MADERO Area= 13,000 m2 S. J. Aragon VENUSTIANO MIGUEL Circu CARRANZA Corporativo Radiatas Tipo A HIDALGO ito In Rio ter Sa CUAUHTEMOC ior Area= 6,400 m2 n J oaq Tecnoparque "F" Tipo A+ uin 13 5 Area= 17,000 m2. s a 12 m 11 l 2 a 3 IZTACALCO P Montes Urales Tipo A 6 a 1 R m BENITO JUAREZU r S Tecnoparque "B" Tipo A+ fo Area= 4,322 m2 e S R E VIADUCTO T Area= 13,000 m2. es N I ent E G y N tu G P. A nsti L CD. DE C R I CUAJIMALPA co A O U R ZA S ALVARO T N RA N A N G I O 15 P E E IZTAPALAPA Z T L A OBREGON C P Torre Blanca Tipo A+ A O E L R J O C T I Reforma 222 Tipo A+ E R 14 I 16 . Area= 10,197 m2 TE R IN E E .
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