ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY BOGATYNIA (Jednolity Tekst)
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Spółka z o. o. BIURO URBANISTYKI i ARCHITEKTURY 58-500 JELENIA GÓRA, ul. Grodzka 13, tel: 0-75 7522400; fax: 0-75 7525503; e-mail: [email protected] RAIFFEISEN BANK POLSKA Oddział Jelenia Góra; konto nr: 94 1750 1266 0000 0000 1074 5087 KRAJOWY REJESTR SĄDOWY: 0000194715; NIP: 611-010-56-31; REGON: P-008109297 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY BOGATYNIA (jednolity tekst) Załącznik nr 1 do uchwały nr LXIV/381/2010 Rady Gminy i Miasta Bogatynia z dnia 15 lutego 2010 r. Zespół autorski: arch. Artur DOMAGAŁA - główny projektant mgr Michał WILEJCZYK mgr inż. Elżbieta PACYŃSKA mgr Agnieszka Banasik inż. Jacek Magiera tech. Kamila Majewska Jelenia Góra, listopad 2009 Uchwała nr LXIV/381/2010 Rady Gminy i Miasta Bogatynia z dnia 15 lutego 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia Na podstawie art. 7 ust. 1 i art. 18 ust. 2 pkt 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 ro- ku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 12 ust. 1 i art. 27 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717 z późn. zm.), w związku z uchwałą nr XIX/156/07 Rady Gminy i Miasta Bogatynia z dnia 28 grudnia 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospo- darowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia, uchwala się, co następuje: § 1 1. Uchwala się zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania prze- strzennego miasta i gminy Bogatynia uchwalonego uchwałą nr XXXII/255/2001 Rady Gminy i Miasta Bogatynia z dnia 30 stycznia 2001 r. i zmienionego uchwałą nr XXXVII/325/06 Rady Gminy i Miasta Bogatynia z dnia 08 sierpnia 2006 r. 2. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są załączniki: - nr 1 – jednolity tekst studium, - nr 2 - rys. nr 2 w skali 1:15 000 pt. Kierunki zagospodarowania przestrzennego, - nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do proj. zmiany studium. § 2 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Bogatynia. § 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy Bogatynia. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY BOGATYNIA 1. ROLA I ZADANIA STUDIUM str. 7 2. UZASADNIENIE ZMIANY STUDIUM str. 8 CZĘŚĆ I UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. UWARUNKOWANIA GEOGRAFICZNO-MORFOLOGICZNO- -PRZYRODNICZE 1.1. Położenie geograficzne str. 10 1.2. Położenie administracyjne str. 12 1.3. Klimat str. 12 1.4. Geologia str. 15 1.5. Geomorfologia str. 20 1.6. Hydrologia str. 20 1.7. Gleby str. 23 1.8. Warunki podłoża budowlanego str. 26 1.9. Roślinność str. 27 1.10. Zwierzęta str. 30 2. OCHRONA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 2.1. Położenie gminy na tle systemu ochrony przyrody w regionie str. 31 2.2. Elementy systemu ECONET-PL str. 31 2.3. Rezerwat przyrody str. 32 2.4. Pomniki przyrody str. 33 2.5. Ochrona gatunkowa fauny i flory str. 33 2.6. Parki miejskie i wiejskie str. 36 3. POZOSTAŁE ELEMENTY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO PODLEGAJĄCE OCHRONIE 3.1. Lasy i grunty leśne str. 37 3.2. Zieleń urządzona str. 37 3.3. Ochrona gleb str. 37 3.4. Ochrona złóż str. 38 3.5. Ochrona wód powierzchniowych i podziemnych str. 38 3.6. Ochrona krajobrazu str. 39 3.7. Ochrona przyrodniczo-rolnicza str. 39 4. UWARUNKOWANIA HISTORYCZNO-KULTUROWE 4.1. Historia str. 40 4.2. Osadnictwo str. 40 4.3. Zabytki i stanowiska archeologiczne str. 41 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia 5. STREFA SPOŁECZNA 5.1. Demografia str. 47 5.2. Rynek pracy str. 53 5.3. Bezrobocie str. 58 5.4. Ochrona zdrowia i opieka społeczna str. 64 5.5. Oświata i wychowanie str. 66 5.6. Kultura str. 71 5.7. Sport str. 73 5.8. Gospodarka mieszkaniowa str. 75 5.9. Bezpieczeństwo publiczne str. 80 5.10. Administracja samorządowa str. 83 5.11. Organizacje społeczne i polityczne str. 86 6. STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA str. 88 7. GOSPODARKA 7.1. Rolnictwo i leśnictwo str. 88 7.2. Działalności produkcyjne str. 99 7.3. Usługi rynkowe str. 105 7.4. Turystyka str. 107 8. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 8.1. Komunikacja str. 109 8.2. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna str. 117 8.3. Sieć gazowa str. 121 8.4. Elektroenergetyka str. 122 8.5. Telekomunikacja i łączność str. 124 8.6. Gospodarka odpadami str. 126 8.7. Melioracje i urządzenia wodne str. 127 8.8. Cmentarze str. 128 8.9. Obiekty obrony cywilnej str. 128 9. TERENY ZAGROŻONE – OGRANICZENIA UŻYTKOWANIA TERENU 9.1. Komunikacja – strefa uciążliwości akustycznej od dróg str. 129 9.2. Ujęcia wody str. 129 9.3. Tereny położone w strefie ochronnej od gazociągu wysokiego ciśnienia str. 131 i stacji redukcyjno-pomiarowych 9.4. Tereny położone w strefie uciążliwości od linii i urządzeń elektroenerge- str. 131 tycznych - zagrożenie polami elektromagnetycznymi 9.5. Cmentarze – strefa ochrony sanitarnej str. 132 9.6. Obiekty wojskowe i obrony cywilnej str. 132 9.7. Tereny zalewowe str. 132 9.8. Pozostałe obiekty str. 133 10. TERENY ZDEGRADOWANE str. 133 11. DOKUMENTACJA STRATEGICZNO-PLANISTYCZNA 11.1. Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego str. 134 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia 11.2. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego str. 137 Gminy Bogatynia 11.3. Strategia Rozwoju Pogranicza Polsko-Czeskiego str. 137 11.4. Strategia Rozwoju Województwa Dolnośląskiego str. 138 11.5. Strategia Rozwoju Powiatu Zgorzeleckiego str. 138 11.6. Strategia Rozwoju Miasta i Gminy Bogatynia str. 139 11.7. Program Ochrony Środowiska Województwa Dolnośląskiego str. 140 11.8. Program Ochrony Środowiska Powiatu Zgorzeleckiego str. 143 11.9 Program Ochrony Środowiska Miasta i Gminy Bogatynia str. 144 CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW str. 147 2. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOT. ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY 2.1. Tereny zainwestowania miasta str. 151 2.2. Tereny zainwestowania wiejskiego str. 152 2.3. Tereny powierzchniowej eksploatacji górniczej str. 154 2.4. Tereny zainwestowania produkcyjno-usługowego str. 154 2.5. Pozostałe tereny zainwestowane str. 155 2.6. Podstawowe wskaźniki dot. zagospodarowania terenów str. 155 2.7. Zasady lokalizacji obiektów i urządzeń na terenach otwartych str. 155 3. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO str. 157 4. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ str. 160 5. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 5.1. Kierunki rozwoju komunikacji str. 164 5.2. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej str. 166 1. Zaopatrzenie w wodę str. 166 2. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków str. 167 3. Zaopatrzenie w energię elektryczną str. 168 4. Zaopatrzenie w ciepło str. 169 5. Zaopatrzenie w gaz str. 170 6 Gospodarka odpadami str. 170 6. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM str. 171 7. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM str. 172 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia 8. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH str. 173 9. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE str. 174 10. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ str. 176 11. OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI I OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH str. 178 12. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY str. 178 13. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH str. 178 14. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI str. 179 15. GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH str. 179 16. INNE OBSZARY PROBLEMOWE str. 179 UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ORAZ SYNTEZA USTALEŃ STUDIUM str. 180 SKUTKI PRAWNE UCHWALENIA STUDIUM str. 181 CZĘŚĆ GRAFICZNA • rys. nr 1 w skali 1:15 000 UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO • rys. nr 2 w skali 1:15 000 KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia • ROLA I ZADANIA STUDIUM Obowiązek sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowa- nia przestrzennego gminy w jej granicach administracyjnych nałożyła