Oversigt Over Ændringer I Helsingør Kommuneplan 2019/2013

Oversigt over ændringer i Helsingør Kommuneplan 2019/2013

ÆNDRINGSNOTAT ...... 2

ÆNDRINGER I RELATION TIL FINGERPLANEN ...... 2 LÆSEVEJLEDNING ...... 2 BYLIV, BOLIGER OG ERHVERV ...... 3

BYZONE OG SOMMERHUSOMRÅDER ...... 3 BELIGGENHED AF BYOMRÅDER TIL FORSKELLIGE BYFORMÅL ...... 7 DETAILHANDELSSTRUKTUR ...... 10 KULTURARV ...... 17 FRITIDSFORMÅL...... 19 ERHVERV...... 23 LANDSKAB, KYST OG NATUR...... 26 NATURBESKYTTELSE ...... 26 JORDBRUGSINTERESSER ...... 29 KYSTNÆRHEDSZONEN ...... 30 SKOVREJSNING ...... 31 LAVBUNDSAREALER ...... 32 ANVENDELSE AF VANDLØB OG SØER ...... 33 LANDSKABELIGE BEVARINGSVÆRDIER ...... 34 GEOLOGISKE BEVARINGSVÆRDIER ...... 35 KLIMA, TRAFIK OG TEKNIK ...... 36 KLIMA ...... 36 TRAFIK OG INFRASTRUKTUR ...... 40 TEKNISKE ANLÆG ...... 46 STØJ ...... 49

Ændringsnotat

Dette notat omfatter en gennemgang af de ændringer i Kommuneplan 2019, som er resultatet af revisionen af Kommuneplan 2013. Notatet omfatter ændringer af kommuneplanens retningslinjer og rammer.

Kommuneplan 2019 indeholder en række ændringer i forhold til Kommuneplan 2013.Det gælder især for temaerne Klima, Detailhandel, Kulturmiljøer, samt opdaterede retningslinjer.

Derudover er der foretaget en ajourføring af retningslinjer og redegørelse på baggrund af ændret lovgivning eller overordnet planlægning.

Dertil er der foretaget en række ændringer i rammebestemmelserne; enten på baggrund af de ændrede retningslinjer eller som del af en administrativ gennemgang.

I kommuneplanrevisionen indgår en række formuleringer og bestemmelser, der afspejler et scenarie, hvor den kommende Fingerplan muliggør de konkrete ønsker. I kommuneplanen det dog præciseret, at det er med forbehold for Fingerplanens endelige indhold, da denne da denne endnu ikke er offentliggjort. Det betyder også, at såfremt emnerne ikke bliver muliggjort med Fingerplanen, vil de udgå af kommuneplanen eller fremgå som fremtidige ønsker til byudviklingen.

Ændringer i relation til Fingerplanen Helsingør Kommune har i forbindelse med den igangværende revision af Fingerplanen indmeldt en række ønsker til ændringer. Forslag til Fingerplan forventes sendt i høring i starten af 2019. Flere af ønskerne forud- sætter kommuneplanændringer for at kunne realiseres.

Der er efter aftale med Erhvervsstyrelsen indarbejdet formuleringer i kommuneplanen, der afspejler et scenarie, hvor Fingerplanen muliggør de konkrete ønsker, som administrationen forventer vil kunne indgå i fingerplanen. Det er dog med tydeligt forbehold for Fingerplanens endelige indhold, da denne endnu ikke er offentliggjort. Det betyder også, at såfremt emnerne ikke bliver muliggjort med Fingerplanen, vil de udgå af kommuneplanen eller fremgå som fremtidige ønsker til byudviklingen.

Læsevejledning Ændringsnotatet er en gennemgang afændringerne fra Kommuneplan 2013 til Forslag til Kommuneplan 2019.

Ændringerne i Kommuneplan 2019 gennemgås emnevist. Først oplistes Kommuneplanens opstillede mål for emnet. Herefter følger skema, der oplister ændringer for retningslinjer og rammer. Skemaet fremhæver for- muleringen i Kommuneplan 2013, hvor dette er relevant.

Ændringerne i teksten er fremhævet med kursiv. Under Kommuneplan 2019 betegner kursiv nyt indhold. Un- der Kommuneplan 2013 betegner kursiv indhold, der er fjernet i Kommuneplan 2019.

Byliv, boliger og erhverv BYZONE OG SOMMERHUSOMRÅDER Mål:

 At balancere udviklingen med fastholdelse af de kvaliteter, der findes i byer, bygninger og kultur- miljøer i kommunen.  At større byomdannelsesprojekter sker inden for eksisterende byzone i henhold til fingerplanens bestemmelser.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

Retningslinjer for byzone På ovenstående retningslinjekort På ovenstående retningslinjekort fremgår de arealer i Helsingør fremgår de arealer i Helsingør

Kommune, der er hhv. Kommune, der er hhv. Yderligere udbygning og specifi- a) Byzone 1. Byzone cering af byudviklings- og byom- b) Byudviklings- og omdannel- dannelsesområder. 2. Sommerhusområder sesområder c) Sommerhusområder 3. Landzonearealer, der er en del af byområdet og som ved lo- Tydeliggørelse, at landzonearea- d) Landzonearealer, der er en kalplan kan overføres til byzone. ler, der er en del af byområdet, del af byområdet og som ved også omhandler arealer, der øn- lokalplan kan overføres til Øvrige arealer er beliggende i skes overført til byzone. byzone landzone. e) Landzonearealer, der gennem indmelding til staten Arealer der kan overføres til by- ønskes overført til byzone. zone, fremgår af retningslinjekortet. Øvrige arealer er beliggende i landzone.

Retningslinjer for omdannelses-  Byudvikling skal foregå i by- Byudvikling skal foregå i byzone, områder og nyudlæg zone, med mindre det sker som med mindre det er af lokal karak- afrunding af eksisterende byom- ter og sker i tilknytning til kom-

råder. munecentre eller som afrunding af andre bysamfund.  Ved større byudviklingspro- jekter skal der foretages en hel- hedsvurdering af det omgivende byområde, således at nyt byggeri indpasses i bystrukturen.  Der skal ligeledes foretages vurdering af infrastruktur og forsyning til området med institutioner, servicefunktioner, dagligvarer og rekreative muligheder.

Rammer

Rammer for byzoneområder

Mulighed for offentlige formål i Rammerne 1.B1 – 5.B2 og 2.B8, en lang række boligområder og 5.B9 og 6.B1 anvendelse til of- sommerhusområder fjernes. fentlige formål fjernes. I Kommuneplan 2019 ændres en række rammer, hvor anvendelsesbestemmelsen ikke tjener et planmæssigt formål, men der- imod hindrer muligheden for at udstede forbud mod byggeri, jf. Planlovens §12, stk. 3.

I ramme 1.B46 Kingosvej præci- Generel anvendelse er boligom- Områdetype: Helårsbolig seres anvendelsesbestemmel- råde a) Området udlægges til etage- sen. Specifik anvendelse er angivet til boliger. Etagebolig, Mindre butiksområ- b) Området kan desuden anven- der, Offentlige formål. des til offentlige formål. c) Ny bebyggelse kan kun udgø- res af enkelte mindre fællesan- læg til brug for områdets beboere.

I ramme 1.B72 Borupgård Nord Generel anvendelse er boligom- Områdetype: Helårsbolig præciseres anvendelsesbestem- råde a) Området kan desuden an- melsen. Specifik anvendelse er angivet til vendes til offentlige formål. Boligområde, Offentlige formål. a) Ny bebyggelse må kun bestå 1) Området kan desuden anven- af enkelte mindre fællesanlæg til des til offentlige formål. brug for områdets beboere (bør- neinstitutioner mv.). 2) Der kan i tilknytning til boliger etableres ny bebyggelse bestå- ende af enkelte mindre fællesan- læg til brug for områdets beboere (børneinstitutioner mv.).

I Ramme 5.B23 Bøgehøjgård til- Specifik anvendelse er angivet til Områdetype: Boligformål føjes anvendelse til offentlige 'Boligområde', 'Butikker', 'Offent- formål lige formål

En byrådsbeslutning af 25. sep- Anvendelse: Helårsboliger i form Den bebyggede del af området tember 2017 udlægges Juliane- af åben-lav bebyggelse. er beliggende I landzone. lund som et nyt rammeområde .

Følgende ejendomme kan med lokalplan overføres til byzone: Julianelund Matr.nr.: 1b, 1hf, 1hg, 1hm, 1gl, 1he, 1hd, 1hc, 1hb, 1fs, 1fr, 1fq, 1fd, 1fp, 1fc, 1fo, 1fn, 1fb, 1fe, 1ff, 1fg, 1fh, 1fi, 1fz,1fy, 1fx, 1fv, 1fu, 1ft, 1fæ, 1fø, 1ga, 1gb, 1gc, 1gd, 1gm, 1gn, 1go, 1gp, 1gq, 1gr, 1gs, 1gt, 1gu, 1gv, 1gx, 1ha, 1gø, 1gæ, 1gz, 1gy, 1ge, 1gf, 1gg, 1gh, 1gi, alle af Kronborg tegl- værk, Tikøb.

Generelle rammer for sommer- husområder

Rammebestemmelsen er præci- Områder udlagt til sommerhus- Områder under kategorien seret juridisk område må kun anvendes til ”Sommerhusområde” kan an- sommerhusbebyggelse og rekre- vendes sommerhusbebyggelse ative formål. og rekreative formål.

Rammer for sommerhusområ- der

Ramme 5.S1 Horneby sommer- Generel anvendelse er sommer- Områdetype Sommerhusområde husområde. Anvendelse til of- husområde fentlige formål fjernes. Specifik anvendelse er angivet til Området kan også anvendes til 'Sommerhusområde' offentlige formål Tilretning af omfangsbestemmel- ser til bygningsreglementet. Maksimal bebyggelsesprocent er Max højde: 7 m 15% af den enkelte ejendom Max etager: 1,5 Bebyggelsesprocent ændres til at gælde for den enkelte ejendom i Bebyggelsesprocent: 15 stedet for området som helhed

Ramme 5.S2 Kystvej-kvarteret. Generel anvendelse er sommer- Områdetype Sommerhusområde husområde Anvendelse til offentlige formål Området kan også anvendes til fjernes. Specifik anvendelse er angivet til offentlige formål 'Sommerhusområde'

Bebyggelsesprocent ændres til at Maksimal bebyggelsesprocent er Bebyggelsesprocent: 15 gælde for den enkelte ejendom i 15% af den enkelte ejendom stedet for området som helhed.

Ramme 5.S3 Engdalen sommer- Generel anvendelse er sommer- Områdetype Sommerhusområde husområde husområde Området kan også anvendes til Anvendelse til offentlige formål Specifik anvendelse er angivet til offentlige formål fjernes. 'Sommerhusområde'

Tilretning af omfangsbestemmel- Max højde: 7 m ser til bygningsreglementet. Max etageantal: 1,5 Bebyggelsesprocent ændres til at Maksimal bebyggelsesprocent er gælde for den enkelte ejendom. 15% af den enkelte ejendom Bebyggelsesprocent: 15

Ramme 5.S4 Sandagerhusvej Generel anvendelse er sommer- Områdetype Sommerhusområde sommerhusområde. Anvendelse husområde Området kan også anvendes til til offentlige formål fjernes. Specifik anvendelse er angivet til offentlige formål. Tilretning af omfangsbestemmel- 'Sommerhusområde' Max højde: 7 m ser til bygningsreglementet.

Max etager: 1,5 Bebyggelsesprocent ændres til at Maksimal bebyggelsesprocent er gælde for den enkelte ejendom i Bebyggelsesprocent: 15 15% af den enkelte ejendom stedet for området som helhed.

Ramme 6.S1 Langesø. Generel anvendelse er sommer- Områdetype Sommerhusområde husområde Regulering af etageantal og mu- Området kan desuden anvendes ligheden for en butik fjernes. Specifik anvendelse er angivet til til mindre butikker på maksimalt 'Sommerhusområde' 200 m2 til områdets daglige forsyning. Max etager: 1,5

BELIGGENHED AF BYOMRÅDER TIL FORSKELLIGE BYFORMÅL

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

Der er ikke ændringer i retnings- - - linjeteksten, men retningslinjekortet er tilpasset relevante by- udviklingsprojekter og reelle an- vendelser, jf. ændringerne for de enkelte rammeområder.

Generelle rammer

Boligområder Der må ikke opføres eller indret- Bebyggelse med dobbelthuse må tes tofamiliehuse (med vandret normalt kun ske, hvis grundstør- Der gengives her kun de dele af lejlighedsskel) på grunde mindre relsen til et tofamiliehus/dobbelt- bestemmelserne der ændres. Se end 900 m² og dobbelthuse (med hus ikke bliver mindre end 500 kommuneplanforslaget for den lodret lejlighedsskel) på grunde m² pr. bolig. samlede ordlyd. mindre end 1.000 m². Bygninger

Bestemmelserne om minimums- med delvis lodret skel vil blive be- grundstørrelser er justerede og tragtet som dobbelthus. præciserede juridisk. For nye boligområder, og mindre For nye boligområder, og mindre Nyindretning af beboelse i eksi- områder med nye boliger i eksi- områder med nye boliger i eksisterende, udnyttelige tagetager sterende lave eller tæt-lav bolig- sterende lave eller tæt-lav boliger nye bestemmelser områder uden for Helsingør cen- områder uden for Helsingør centrale bydel, skal der som hoved- Der fastsættes præciserende be- trale bydel, skal der som mini- regel være 400-600 m² grund- stemmelser om grundstørrelser mum være 400 m² grundareal pr. areal pr. bolig. og -form. bolig. Nyindretning af beboelse i eksisterende, udnyttelige tagetager kan tillades i tilknytning til under- liggende lejligheder. Hvorvidt tagetagen er udnyttelig vil bero på en konkret vurdering. Nyindretning af selvstændige boliger i eksisterende, udnyttelige tagetager kan tillades, såfremt krav til friarealer (ophold og parkering) samt et tilstrækkeligt areal til opbevaring, kan opfyl- des. Ved fastsættelse af en grunds størrelse fratrækkes det vejareal eller areal, der skal holdes ube-

bygget som følge af hjørneskæ- ring eller byggelinjepålæg, for eksempel til sikring af vejanlæg. Ved udstykninger og arealover- førsel skal det sikres, at grunde har en hensigtsmæssig form i forhold til en fremtidig bebyggelse. Den mindste grundstørrelse skal foreligge på et fysisk sammen- hængende byzoneareal.

Blandet bolig og erhverv Områder udlagt til ”Blandet bolig Områder under kategorien og erhverv” må kun anvendes til ”Blandet bolig og erhverv” kan Anvendelsesbestemmelsen er helårsboliger, offentlige formål, anvendes til helårsboliger, of- præciseret juridisk og udvidet administration, liberale erhverv, fentlige formål og privat service. med administration og liberale privat service og mindre hånd- Der kan ikke etableres fremstil- erhverv. værksvirksomheder, som ikke på- lingsvirksomheder, som er i kon- virker omgivelserne i nævnevær- flikt med områdets anvendelse til dig grad. boligformål.

Offentlige formål Områder udlagt til offentlige for- Områder under kategorien ”Of- mål må kun anvendes til formål fentlige formål” kan anvendes til Anvendelsesbestemmelsen er som vedrører opgaver, der vare- daginstitutioner, døgninstitutio- gjort mere almen og præciseret tages af offentlige myndigheder ner, højskole, skoler, øvrige ud- juridisk. som for eksempel daginstitutio- dannelsesinstitutioner, kursus- ner, offentlig administration, ud- centre, forskning, hospital, støt- dannelsesinstitutioner, syge- og tede ældreboliger, plejecentre, sundhedshuse, kirker, museer, teater, beskyttelsesrum, kirker biblioteker, parker. Det vil også med eventuelt tilhørende præste- kunne være formål, der vareta- boliger, kirkegårde, museum og ges af private, som arbejder på bibliotek. Alle med mulighed for almennyttigt grundlag og under tilknyttet café og restaurant. Of- offentligt tilsyn som for eksempel fentlige formål kan også forestås højskoler, private selvejende dag- af private, som arbejder på et al- institutioner og selvejende ud- mennyttigt grundlag og under of- dannelsesinstitutioner. fentligt tilsyn.

Rammer

1.D7 Kulturværftet. Rammeom- Rammenavn: Kulturværftet 1.D7 Værftet rådets navn ændres.

1.D66 Svømmehallen Generel anvendelse er område til Områdetype Offentlige formål offentlige formål Borgmester P. Christensens vej. Anvendelse til boligformål fjer- Specifik anvendelse er angivet til Området fastlægges desuden til nes. 'Idrætsanlæg' svømmehal samt træningscenter Området fastlægges desuden til med tilknyttede boliger. svømmehal samt træningscen- ter.

5.L2 Havreholm Slot. Ramme- 5.L2 Havreholm Slot 5.D11 Havreholm Slot nummer og anvendelse ændres Generel anvendelse er landom- Områdetype Offentlige formål råde Områdets kan desuden anvendes Specifik anvendelse er angivet til privat service (folkehøjskole, kur- 'Kontor og serviceerhverv', 'Re- suscenter, fritidssted, park mv.). kreativt grønt område'

5.L1 Hornbækgård. Rammenum- 5.L1 Hornbækgård 5.D14 Hornbækgård mer og anvendelse ændres. Generel anvendelse er landom- Områdetype Offentlige formål Landområde råde De eksisterende bygninger kan Specifik anvendelse er angivet til anvendes til kursusformål/hotel 'Boligområde', 'Publikumsorien- og én helårsbolig. teret serviceerhverv'

5.B24 Bretagne. Rammenummer 5.B24 Bretagne 5.D7 Bretagne og anvendelse ændres. Generel anvendelse er boligom- Områdetype Offentlige formål råde

Specifik anvendelse er angivet til

'Boligområde', 'Publikumsorien- teret serviceerhverv'

1.BE4 Lundegården ændrer ram- 1.BE4 Lundegården 1.D5 Lundegården menummer og anvendelse. Generel anvendelse er blandet Områdetype Offentlige formål bolig og erhverv Specifik anvendelse er angivet til 'Boligområde', 'Kontor og serviceerhverv'

DETAILHANDELSSTRUKTUR Mål:

 At udvikle det levende og attraktive by- og butiksmiljø i Helsingør bykerne, så byen kan tiltrække både kommunens borgere og besøgende udefra  At bidrage til i sammenhæng med kulturliv, restaurationer og serviceerhverv at skabe oplevelser for byens borgere og besøgende  At sikre mulighed for en bred variation af butikker med hensyn til størrelse, udbud, e-handel, mulighed for salg af egne produkter mv.  At sikre en god butiksforsyning (dagligvarer) i alle områder i kommunen med fokus på at styrke og om nødvendigt justere den eksisterende detailhandelsstruktur  At sikre en hensigtsmæssig funktionsdeling mellem kommunens detailhandelscentre med udgangs- punkt i områdernes lokale karakter  At udvikle muligheden for større udvalgsvarebutikker i kommunens aflastningscenter (Prøvestens- centret)

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

Detailhandelsretningslinjerne er Butikker skal som hovedregel - reguleret ift. de nye muligheder placeres inden for de afgrænsede inden for planlov og direktiv. Det bymidter, bydelscentre og lokal- betyder, at der mange steder centre. muliggøres yderligere kvadrat- Lager-, håndværks- og fremstil- meter til detailhandel. lingsvirksomhed i centerområ- Der opstilles en række retnings- derne må kun etableres i tilknyt- linjer med det formål at tydelig- ning til butikkerne. gøre planlovens krav til detail- Arealer til butiksformål skal ud- handelsstrukturen. lægges og planlægges således, at Max størrelser for dagligvarebu- der er god tilgængelighed for alle tikker sættes op iht. planlov og trafikanter, og at parkeringsare- ICP’s anbefalinger. alerne optimeres. Max-størrelsen på udvalgsvare- I tilknytning til produktionsvirk- butikker fastholdes for at sikre somheder kan der etableres min- bykernens fokus på mange, men dre butikker til salg af egne pro- mindre butikker. dukter.

Bymidter Helsingør Bykerne Helsingør Bykerne Størrelse af butikker: Størrelse af butikker: Dagligvarer: max 5.000 m2 Dagligvarer: max 3.500 m2 Udvalgsvarer: max 2.000 m2 Udvalgsvarer: max. 2000 m2

Espergærdecentret Espergærdecentret Størrelse af butikker: Størrelse af butikker: Dagligvarer: max 5.000 m2 Dagligvarer: max 3.500 m2 Udvalgsvarer: max 2.000 m2 Udvalgsvarer: max 2.000 m2

Hornbæk Bymidte Hornbæk bymidte Hornbæk bymidte Den samlede ramme sættes op, Max ramme for samlet brutto- Max ramme for samlet brutto- pga. lille restrummelighed. etageareal: 10.000 m2 etageareal: 8.000 m2

Lokalcentre Tikøb Tikøb Max størrelsen for dagligvarebu- Dagligvarer: max 1.200 m2 Dagligvarer: max 1.000 m2 tikker sættes op til 1200 (inkl. personalefaciliteter), jf. planlovs- ændring). Borupgårdcentret Borupgårdcentret Dagligvarer: max 1.200 m2 Dagligvarer: max 1.000 m2

Cinemabyen Cinemabyen Max ramme for samlet brutto- Max ramme for samlet bruttoetageareal: 3.000 m2 etageareal: 1.000 m2 Størrelse af butikker: Størrelse af butikker: Dagligvarer: max 1.200 m2 Dagligvarer: max 1.000 m2 Udvalgsvarer: 300 m2 Udvalgsvarer: max 300 m2

Aflastningscenter. Ved udvidelse af Prøvestenscen- - tret skal der sikres en sammen- Prøvestenscentret hængende planlægning for cen- Max størrelserne sættes op, jf. terområdet, under hensyntagen landsplandirektiv for detailhan- til kommunens øvrige detailhandel i hovedstadsområdet samt del. ICP’s anbefalinger. I aflastningscentret Prøvestens- centret må der ikke etableres nye dagligvarebutikker i delområde 1, mens eksisterende dagligvarebutikker kan indgå i ny planlæg- ning. Der må ikke etableres dagligvarebutikker i delområde 2. (jf.

landsplandirektivet)

Større udvalgsvarebutikker over 1000 m2 skal søges placeret i aflastningscentret.

Max ramme for samlet brutto- Max ramme for samlet bruttoetageareal: 70.000 m2 etageareal: 34.000 m2 Størrelse af butikker: Størrelse af butikker: Dagligvarer: max 3.900 m2 Dagligvarer: max 3.500 m2 Udvalgsvarer i delområde 1: max Udvalgsvarer: max 2.000 m2 20.000 m2

Udvalgsvarer i delområde 2: min. 1.200 m2 og max 40.000 m2

Enkeltstående dagligvarebutik- Placering af butikker uden for de - ker udpegede centerområder kan

kun ske på baggrund af nærmere Der er strammet op ift. enkelt- redegørelse af efterspørgsel og stående butikker til lokalområ- betydning for omkringliggende dets forsyning. Formålet er at detailhandel, og på baggrund af sikre og styrke den eksisterende lokalplanlægning. Der skal som centerstruktur. hovedregel være en afstand på Det gøres ved at opretholde af- minimum 500 meter til eksiste- standskravet om minimum 500 rende bymidte, bydels- eller lo- m til nærmeste center / dagligva- kalcenter, samt andre enkeltstå- rebutik, samt krav om redegø- ende dagligvarebutikker. relse. I tilknytning til tankstationer,

togstationer, stadioner, turistat- traktioner mv. kan der etableres butikker for de kunder, der be-

nytter disse anlæg. Butikkernes størrelse skal afspejle deres se- kundære funktion.

Meretecentret Meretecentret (tidligere lokal- Max ramme for samlet brutto- center) etageareal: 1.200 m2 Max ramme for samlet brutto- Størrelse af butikker: etageareal: 3.000 m2

Dagligvarer: max 1.200 m2 Størrelse af butikker:

Udvalgsvarer: 0 m2 Dagligvarer: max 1.000 m2

Udvalgsvarer: 300 m2

Dagligvarebutik ved Hornbækvej, Dagligvarebutik, Kvistgård

Kvistgård Max ramme for samlet brutto- Max ramme for samlet bruttoetageareal: 1.000 m2 2 etageareal: 1.200 m Størrelse af butikker: Størrelse af butikker: Dagligvarer: max 1.000 m2 Dagligvarer: max 1.200 m2

Udvalgsvarer: 0 m2

Hornebyvej ved Hornbæk Max ramme for samlet brutto- Hornebyvej ved Hornbæk etageareal: 1.200 m2 Max ramme for samlet brutto- Størrelse af butikker: etageareal: 1.000 m2

Dagligvarer: max 1.200 m2 Størrelse af butikker:

Udvalgsvarer: 0 m2 Dagligvarer: max 1.000 m2

Hovvej, Espergærde

Max ramme for samlet brutto- Hovvej, Espergærde

etageareal: 1.200 m2 Max ramme for samlet brutto-

Størrelse af butikker: etageareal: 1.000 m2

Dagligvarer: max 1.200 m2 Størrelse af butikker:

Udvalgsvarer: 0 m2 Dagligvarer: max 1.200 m2

Blichersvej 1A Blichersvej 1A har tidligere fået Max ramme for samlet brutto- Rammeområde I.B46 Kingosvej ændret rammer jf. planloven i etageareal: 1.200 m2 kraft af Kommuneplantillæg 45. Der kan inden for området, specifikt Størrelse af butikker: i matr. Nr. 1mi, Kronborg Ladegård, Helsingør Jorder etableres en (1) Dagligvarer: max 1.200 m2 dagligvarebutik på maks. 1.200 m² Udvalgsvarer: 0 m2 bruttoetageareal inkl. personalefaciliteter.

Dagligvarebutik ved Esrumvej 1.E.65 Butikker til lokalområdets forsyning Max ramme for samlet brutto- 2 etageareal: 1.200 m2 Max 200 m Størrelse af butikker: Dagligvarer: max 1.200 m2 Udvalgsvarer: 0 m2

Områder til særligt pladskræ- Butikker med pladskrævende va- - vende varer regrupper skal placeres i er-

hvervsområder udpeget til dette,

jf. de specifikke rammebestem-

melser. Der kan desuden placeres Områder til særligt pladskræ- butikker hertil i aflastningscen- vende varegrupper i Kvistgård tret. fjernes.

Helsingør Erhvervsområde Max ramme for samlet bruttoetageareal: Rammen gives for Helsingør Er- Max ramme for samlet brutto- hvervsområde som en samlet etageareal: 30.000 m2 Helsingør Erhvervsområde: geografi. Rammen er fastsat ef- 10.000 m2 Størrelse af butikker: ter eksisterende kvm, samt mu- Kvistgård erhvervsområde: lighed for mindre udvidelser. max 5.000 m2 10.000 m2 (De specifikke rammebestemmelser er ikke ændret i henhold til detailhandelsstrukturens ud- pegninger, da det kræver yderligere analyser.)

Kommunen i øvrigt - Butikker til lokalområdets forsyning: Butikker til områdets forsyning Max 200 m2 videreføres ikke i Kommuneplan 2019

Generelle rammer

Anvendelsesbestemmelsen er Områder udlagt til centerformål Områder under kategorien ”Cen- udvidet og præciseret juridisk. må kun anvendes til detailhan- terformål” kan anvendes til de- del, mindre ikke-generende tailhandel, mindre ikke-gene- Bestemmerne for Helsingør by- værksteds- og fremstillingsvirk- rende fremstillingsvirksomhed i kerne erstattes af rammebe- somhed i tilknytning til butik- tilknytning til butikkerne samt re- stemmer for de enkelt områder. kerne samt publikumsrettede stauranter og caféer. I Helsingør servicevirksomheder, liberale er- bykernes centerområder kan der Bestemmelsen indeholder endvi- hverv, offentlige formål, admini- også etableres privat service. Der dere definitioner på liberale er- stration og boliger. kan dog ikke etableres privat service i Helsingør Bycenter og hel- hverv og publikumsorienteret service som ikke gengives her, ler ikke i stueetagen ud mod ho- idet der henvises til kommune- vedstrøgene i Helsingør bykerne. planforslaget for den fulde tekst. Hovedstrøgene består af Sten- gade, Stjernegade, Bjergegade, Hovedvagtstræde, Bramstræde og gaderne ud til Axeltorv.

Rammer

Prøvestenen, områderne 1.C61 og 1.C68 (Helsingør Sundheds- hus) får mulighed for 70.000 m2 detailhandel. For rammeområde 1.C61 Prøve- Området udgør en del af aflast- Områdetype Centerområde ningscenteret, der har en samlet stenscentret tilrettes de særlige a. Området kan desuden an- ramme for bruttoetagearealet til bestemmelser vedrørende de- vendes til offentlige formål og detailhandel på 70.000 m2. tailhandel. privat service.

b. Detailhandel må kun etableres nord for Prøvestensvej.

Landsplandirektivet for detail- c. Den samlede ramme for ny- handel i hovedstadsområdet ind- byggeri og omdannelse til butiks- deler området i to delområder. formål er på 9.000 m2. d. Den maksimale butiksstør- I delområde 1 må den enkelte relse for dagligvarer er 3.500 m2 udvalgsvarebutik have et brutto- og for udvalgsvarer 2.000 m2. etageareal på maksimalt 20.000 e. Der kan etableres et kontor- m2. Der må ikke etableres nye byggeri med et etageareal over dagligvarebutikker i delområde 1.500 m2 i form af et rådhus for 1, mens eksisterende dagligvare- Helsingør Kommune. butikker kan indgå i ny planlæg- f. Efter en konkret vurdering ning. kan der opføres enkelte bebyg- gelser i op til 10 etager. I delområde 2 skal den enkelte

udvalgsvarebutik være på minimum 1.000 m2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 40.000 m2. Der må ikke etableres dagligvarebutikker i delområde 2.

Til 1.C68 Helsingør Sundhedshus Generel anvendelse er center- Anvendelse: Centerområde tilføjes særlige bestemmelser område Max etager: 6 Særlige bestem- Specifik anvendelse er angivet til melser: 'Kontor og serviceerhverv', 'Of- a. Området kan desuden anven- fentlige formål', 'Sundhedsinsti- des til oﬀentlige formål og privat tutioner', 'Administration', 'Af- service. lastningsområder' b. Der kan etableres et (regio- Området udgør en del af aflast- nalt/kommunalt) sundhedshus ningscenteret, der har en samlet på 15.000 m² og rummeligheden ramme for bruttoetagearealet til på 4.000 m2 til udvidelse af Bor- detailhandel på 70.000 m2. gerservice kan opretholdes.

Landsplandirektivet for detail- c. Der fastsættes en parkerings- handel i hovedstadsområdet ind- norm på maksimalt 1 p-plads pr. deler området i to delområder. 100 m² etageareal. d. Der fastsættes en cykelparke- I delområde 1 må den enkelte ringsnorm på minimum 1 cykel- udvalgsvarebutik have et brutto- parkeringsplads pr. 50 m² etage- etageareal på maksimalt 20.000 areal. m2. Der må ikke etableres nye dagligvarebutikker i delområde e. Der skal etableres en ﬁrmacy- 1, mens eksisterende dagligvare- kelordning. butikker kan indgå i ny planlæg- f. Der skal sikres en stiforbindelse ning. fra hovedindgangen til Sund- hedshus til borgerservice og bus- I delområde 2 skal den enkelte terminalen. udvalgsvarebutik være på minimum 1.200 m2 bruttoetageareal g. Området ligger inden for det og må have et bruttoetageareal stationsnære område. 15

på maksimalt 40.000 m2. Der må ikke etableres dagligvarebutikker i delområde 2.

1.C67 Cinemabyen får tilført mu- Områdets anvendelse fastlægges Områdets anvendelse fastlægges lighed for uddannelsesformål. til bolig-, uddannelses- og er- til bolig- og erhvervsformål med hvervsformål med henblik på henblik på kultur-, fritids-, ser- kultur-, fritids-, service- og kon- vice- og kontorvirksomheder, li- torvirksomheder, liberalt erhverv beralt erhverv samt forretnings- samt forretningsvirksomhed i til- virksomhed i tilknytning til de knytning til de nævnte virksom- nævnte virksomheder. heder.

1.E65 Dagligvarebutik ved Es- Generel anvendelse er erhvervs- Del af område 1.D32. Sygehuset. rumvej område Områdetype Offentlige formål Specifik anvendelse er angivet til Bebyggelsesprocent 80 'Mindre butiksområder' Max etager 8

2.E5 Egeskovvej a. Der kan placeres butikker til særlig pladskrævende varegrup- Mulighed for særligt pladskræ- per op til 5.000 m2 inden for en vende varegrupper fjernes. samlet ramme på i alt 10.000 m2. b. I butikker der forhandler tøm- mer og byggematerialer, kan der etableres et særligt afsnit på højst 2.000 m2 med varer der ikke er særligt pladskrævende, som anvendes i forbindelse med tømmer og byggematerialer. På højst 2.000 m2.

1.C1, 1.C66, 1.C67, 1.BE5, 3.C1, Rammebestemmelser tilpasses i 5.C1, 5.C2, 6.C1 overensstemmelse med detailhandelsstruktur.

KULTURARV Mål

 De kulturhistoriske spor, værdifulde bygninger og kulturmiljøer i byerne og på landet skal bevares.  Kulturmiljøers og kulturhistoriske bevaringsværdiers kvaliteter og egenart skal styrkes, så de ople- ves som attraktive for turister og tilflyttere,  Kulturmiljøer og kulturhistoriske bevaringsværdier skal formidles, og det skal sikres, at de er tilgæn- gelige for besøgende og helsingoranere

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Kulturarv samles som et selv- stændigt emne, der omfatter kulturhistoriske bevaringsmiljøer og bevaringsværdige bygninger.

Retningslinjer

Retningslinjerne er samlet og Retningslinjerne for kulturmiljøer Områderne med kulturhistoriske præciseret fra følgende emner: og enkeltelementer i byområ- bevaringsværdier er omfattet af Byområder, Landområdet, Kirke- derne, i landområdet og for be- de fælles retningslinjer for be- omgivelser, Særlige landsbyer, varingsværdige bygninger er nye. skyttelse af det åbne land. Bevaringsværdige bygninger og Se nøjagtig ordlyd i kommune- Kronborgs omgivelser. planforslaget.

Generelle rammer

Bevaringsværdige bygninger Bevaringsværdige bygninger kan Bevaringsværdige bygninger kan ses på kortet (link). Ved et dob- ses på kortet med kommune- De bevaringsværdige bygninger beltklik på den enkelte beva- planrammer i den digitale kom- er overflyttet fra rammekort til ringsværdige bygning vises byg- muneplan, som findes på retningslinjekort. ningens bevaringsbestemmelse www.kommuneplan.helsingor.dk Bestemmelsen vedrørende ned- og billeder af bygningen. under ”Rammebestemmelser via rivning og ombygning er præcise- kort”. Ved et dobbeltklik på den Bygninger som er udpeget som ret. enkelte bevaringsværdige byg- værende bevaringsværdige, må ning vises bygningens bevarings- ikke rives ned eller bygges om, bestemmelser og billeder af byg- medmindre væsentlige interesser ningen. kan begrunde det. Det skal sikres, at bygningsændringer (herunder ændring og udskiftning af facader, tage, vinduer og døre), om- og tilbygninger sker i overensstemmelse med den enkelte bygnings bærende værdier, herunder oprindelige arkitektur og materialevalg.

Rammer

En lang række rammeområder Tilføjelse til særlige bestemmel- tilføjes bestemmelser om beva- ser: ring af kulturmiljø, jf. Oversigt Rammeområdet omfatter helt el- over nationale interesser i plan- ler delvist et udpeget kulturmiljø lægningen: 1.F.33, 1.B10, 1.F34, 1.B11, 1.B2, 1.B21, 1.F37, 1.F38, 1.C2, 3.B5, 5.B1, 3.B8, 1.D1, 1.F5, Tilladelser og lokalplanlægning 3.B9, 1.B30, 1.D13, 3.C1, 3.D12, skal sikre beskyttelsen af kultur- 3.D13, 1.F69, 1.F71, 3.D14, miljøets kulturhistoriske beva- 1.B38, 1.F75, 1.D3, 1.B40, 1.D30, ringsværdier, se kulturmiljøbe- 3.D5, 5.B6, 1.B44, 5.B7, 5.B9, skrivelse. 1.B48, 1.BE2, 5.C2, 1.B50, 3.F4, 1.D7, 5.D9, 4.B11, 1.D9, 5.F10, 5.F2, 1.B68, 5.F3, 3.B1, 1.B70, 1.B71, 4.B17, 5.S1, 5.S2, 1.F2, 4.B3, 3.B19, 1.F25, 1.F26, 5.T3, 4.B6, 1.B8, 1.F27, 4.B7, 4.B9, 1.F31, 1.B84, 1.B85

FRITIDSFORMÅL Mål:

 Kommunens grønne og blå rekreative arealer skal bindes sammen med byområderne via kommunens friluftsnetværk, som et netværk af offentlige, rekreative områder. Formålet er at sikre gode muligheder for friluftsaktiviteter for borgere og besøgende.  De rekreative værdier skal udnyttes og udvikles og kobles til nabokommunerne.  Fritidsanlæg skal placeres, så de understøtter friluftsnetværket og således, at der tages hensyn til beskyttelsesinteresserne.  Fritidsanlæg skal gøres offentligt tilgængelige og skal anvendes til flere former for friluftsaktivitet.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

Retningslinjer for friluftsnetvær- - - ket Ingen ændringer

Retningslinjer for støjende fri- - - tidsanlæg Ingen ændringer

Retningslinjer for støttepunkter - . for friluftslivet Ingen ændringer

Retningslinjer for overnatnings- Nye overnatningsmuligheder kan Overflødiggjorte landbrugsbyg- muligheder etableres inden for byzone samt ninger, der ikke ligger i de regio- indrettes eksisterende bygninger nale friluftsområder, kan indret- i landområdet, såfremt de ikke tes med indtil 10 værelser/ferie- forringer beskyttelsesinteres- lejligheder på maks. 40 m2 pr. serne. enhed, når ejeren selv bor på ejendommen. Nye vandrerhjem kan etableres inden for byzone samt indrettes i eksisterende bygninger i landom- rådet, såfremt det ikke forringer landskabs, natur og kulturvær- dier inden for beskyttelsesområ- derne.

Retningslinjer for kolonihaver • Kolonihaver fremgår af kortet. Kolonihaver omfatter overnat- Kolonihaver omfatter overnat- ningshaver og daghaver (nytte- Forhold der varetages i koloniha- ningshaver og daghaver (nytte- haver o.l.). Varige kolonihaver veloven udtages af retningslin- haver o.l.). kan kun nedlægges hvis væsent- jerne. lige samfundsmæssige hensyn 19

• Lokalplanlægningen skal sikre, gør det nødvendigt at disponere at nye havelodder i gennemsnit over arealet til et formål, der ikke

ikke er større end 400 m2, samt kan tilgodeses et andet sted i at de ikke anvendes til helårsbo- kommunen. Væsentlige sam- sætning. fundsmæssige hensyn omfatter ikke opførelse af boliger eller be-

byggelse til nye erhvervsvirksom- heder. Samtidig skal der – inden området ryddes – tilvejebringes et nyt kolonihaveområde, som kan erstatte det område som nedlægges.

Retningslinjer for arealkræ-  Arealkrævende fritidsanlæg ”Retningslinjer for landskabs- vende fritidsanlæg som golfbaner og rideanlæg, der hensyn” ikke indgår i landbrugsdrift, samt Titlen på retningslinjen ændres. Golfbaner, ridehaller og lig- andre arealkrævende anlæg med nende, der ikke indgår i doku- bygninger skal overalt tilpasses menteret landbrugsdrift, samt landskab og beplantning. andre arealkrævende anlæg med  Terrænregulering må kun bygninger skal overalt tilpasses finde sted i begrænset omfang, landskab og beplantning, og ter- med mindre anlægget indrettes i rænregulering må kun finde sted efterbehandlede råstofgrave. i begrænset omfang, med mindre anlægget indrettes i efterbe-

handlede råstofgrave.

Retningslinjer for badebroer • Badebroer ved kysten må kun Badebroer ved kysten må kun etableres efter tilladelse fra Hel- etableres efter tilladelse fra Hel- Emnet er overført fra ”Anven- singør kommune. Kommunen singør kommune. Helsingør kom- delse af vandløb, søer og kyst- har vedtaget vejledende regler mune har vedtaget vejledende vande” for etablering af nye badebroer retningslinjer for etablering af Retningslinjen er justeret sprog- ved kysten. Reglerne er grundlag nye badebroer ved kysten. Ret- ligt for kommunens behandling af ningslinjerne danner udgangs- sager om badebroer. punkt for kommunens behandling af sager om badebroer. • Broer må kun etableres i søer, Broer må kun etableres i søer hvis der er opnået tilladelse fra hvis der er opnået tilladelse fra søens ejer og fra Kommunen ef- søens ejer og fra Helsingør Kom- ter reglerne i naturbeskyttelses- mune efter reglerne i naturbe- lovens § 3 skyttelseslovens § 3

Retningslinjer for bystrande og • På bystrande og lokalstrande - lokalstrande kan der kun tillades mindre an- læg som: Stier, broer og trapper, Ny retningslinje på baggrund af anlæg til omklædning, toiletter typificering af strandene og saunaer, anlæg til strandfit- ness, grejbanker, primitive strand-shelters eller kajak-hotel- ler og blå støttepunkter på vandet.

• Anlæg skal overalt indpasses i strandlandskabet og tage hensyn til eksisterende beplantning og omgivelser.

Retningslinjer for naturstrande • På naturstrandene og de - og hemmelige strande hemmelige strande må der ikke etableres andre permanente an- Ny retningslinje på baggrund af læg end anlæg der kan forbedre typificering af strandene adgangen til naturen. Der kan derfor kun etableres stier, broer og trapper der forbedrer adgangen til strandene. • For anlæg på strande der er omfattet af strandbeskyttelses- linjen, skal der søges dispensa- tion hos Kystdirektoratet.

Retningslinjer for akvakulturan- - - læg Emnet er overført fra ”Anven- delse af vandløb, søer og kyst- vande” Ingen ændringer

Retningslinjer for regionale fri- - - luftsområder Retningslinjerne er ændret redaktionelt

Generelle rammer

Rekreative formål Områder udlagt til rekreative for- Områder under kategorien ”Re- mål må anvendes til for eksem- kreative formål” kan anvendes til Anvendelsesbestemmelsen er pel fritids- og turistanlæg, parker, strandarealer, koloniha- gjort mere almen. grønne områder, strande, koloni- ver, lystbådehavne, bold- og Bestemmelserne er præciseret haver, bold- og idrætsanlæg, stø- idrætsarealer. Som hovedregel er således at de juridiske handle- jende fritidsanlæg, lystbåde- det kun muligt at opføre mindre muligheder er forbedret. havne, feriecentre, campingplad- bygninger, som tjener områdets ser. formål som rekreativt område, det kan for eksempel være en to- I forbindelse med for eksempel iletbygning eller en mindre grønne områder og strande er driftsbygning. det alene muligt, at opføre mindre bygninger, som tjener områ- dets formål som rekreativt om- råde, det kan for eksempel være en toiletbygning eller en mindre driftsbygning.

Kolonihaver må ikke anvendes til helårsbeboelse. Havelodderne skal min. være 400 m2 grundareal herunder medregnet dele af fællesarealer.

Rammer

For kolonihaveområderne 1.F39, Særlige bestemmelser: Særlige bestemmelser: 1.F40, 1.F41 og 7.F3 justeres an- a. Bebyggelse i hver kolonihave måa. Bebyggelse i hver kolonihave må vendelsesbestemmelsen, så ”kan ikke overstige 60 m2. ikke overstige 40 m2. desuden anvendes” ændres til ”må alene anvendes”. Endvidere øges bebyggelsesmu- lighederne fra 40 til 60 m2 .

1.F76 Roklubben tilføjes mulig- Der må opføres mindre bygnin- Stejlepladsen kan ikke yderligere hed for bebyggelse med mindre ger som f.eks. toiletbygninger bebygges. bygninger

ERHVERV Mål:

 Erhvervsområderne skal fremstå attraktive og så vidt muligt imødekomme virksomhedernes behov. De særlige muligheder, der knytter sig til det enkelte erhvervsområde, skal udnyttes optimalt.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer og generelle rammer i Kommuneplan 2019 er æn- drede i forhold Kommuneplan 2013. Formuleringerne om HH-forbin- delsen og udpegningen af stati- onsnærhed er videreført fra Kommuneplan 2013.

Retningslinjer • Erhvervsområderne er udlagt Kortet der viser beliggenheden af omkring byerne Helsingør, Horn- arealer til byformål indeholder Retningslinjerne udpeger belig- bæk (Saunte), Espergærde og erhvervsområderne. genheden af områder til er- Kvistgård, som det fremgår af hvervsformål, områder til virk- retningslinjekortet. somheder med særlige beliggen- • Områder til erhvervsformål, hedskrav, områder forbeholdt områder til virksomheder med transport- og distributionser- særlige beliggenhedskrav, områ- hverv, stationsnære områder og der forbeholdt transport- og di- stationsnære kerneområder stributionserhverv, stationsnære samt produktionsvirksomheder områder og stationsnære kerne- af national interesse. områder samt produktionsvirk- Udpegning af områder til pro- somheder af national interesse duktionsvirksomheder samt kon- fremgår af retningslinjekortet. sekvensområder sker i næste • Udpegning af områder til kommuneplan. produktionsvirksomheder samt udpegning og afgrænsning af konsekvensområder omkring om- råder til produktionsvirksomheder vil ske i forbindelse med den næste revision af kommuneplanen.

Generelle rammer Områder udlagt til erhverv må Områder under kategorien ”Er- kun anvendes til følgende virk- hvervsområder” kan anvendes til Generelle rammer for erhverv er somhedstyper: Liberale erhverv, erhvervsformål som fremstillings- ajourført med Fingerplanens reg- kontor- og administrationsvirk- erhverv, industri- og værksteds- ler for stationsnære arealer. somheder, serviceerhverv, pro- virksomhed med tilknyttet lager, duktionsvirksomheder herunder herunder service- og forretningsvirksomhed, offentlig og privat service, som er foreneligt med 23

Anvendelsesbestemmelsen er industri- og værkstedsvirksomhe- placeringen i et erhvervsområde præciseret og de juridiske hand- der, transport og engrosvirksom- samt anlæg der ikke medfører lemuligheder er forbedrede. heder. væsentlige gener i form af foru- For så vidt angår bestemmel- rening. serne om stationsnærhed: Se nøjagtig ordlyd i kommuneplanforslaget.

Rammer

1.BE1 Grønnehave station Generel anvendelse er blandet Områdetype Blandet bolig og er- bolig og erhverv hverv Tilføjes mulighed for offentlige formål Specifik anvendelse er angivet til 'Boligområde', 'Erhvervsområde', 'Offentlige formål' Klimasikring, se under Klima

1.E39 Hotel Marienlyst Generel anvendelse er erhvervs- 1.D31 Hotel Marienlyst. område Rammenummer ændres og an- Områdetype Offentlige formål vendelse ændres. Specifik anvendelse er angivet til

De bebyggelsesregulerende be- 'Kontor og serviceerhverv', 'Pub- stemmelser ændres. likumsorienteret serviceerhverv', 'Feriecentre'

• Området anvendes til offent- a. Området anvendes til offentlig lig og privat service, herunder og privat service, herunder hotel hotel, hotellejligheder og kasino. og kasino. Herudover kan Mari- Herudover kan Marienlyst Palæ enlyst Palæ også anvendes til fe- også anvendes til ferieboliger. rieboliger. • Hotelbygninger kan opføres i op til 4 etager. Oven på bygnin- b. Der kan på landsiden af opfø- gerne kan etableres tagterrasser. res en huludfyldning på 3. og 4. 2 I forbindelse med hotellets land- sal på maksimalt 1.000 m . side kan to bygningsfløje opføres e. Der kan på landsiden af hotel- i op til 6 etager, kote 25.50 let opføres en værelsesfløj i 6 (dvr90). etager på maksimalt 4.100 m2, en tagterrasse samt to ekstra etager oven på den eksisterende Klimasikring, se under Klima bygning i den østlige del af byg- ningskomplekset maksimalt 1.000 m2.

4.E1 Hellebæk Klædefabrik Generel anvendelse er blandet Områdetype Erhvervsområde bolig og erhverv Ændring af anvendelse. Ændrin- gen muliggør et aktuelt byudvik- Specifik anvendelse er angivet til a. Området fastlægges til ikke- lingsprojekt. 'Kontor og serviceerhverv', 'Bo- generende erhvervsformål så- ligområde' som liberale erhverv, administration, undervisning og lignende. 24

Området fastlægges til boligom- b. Området kan desuden anven- råde samt ikke-generende er- des til helårsboligformål. hvervsformål som f.eks. liberale

erhverv, administration og undervisning.

Obs! Rammeområde 1.E37, Energivej og Støberivej mangler nye rammebestemmelser jf. Fin- gerplan

Landskab, Kyst og natur NATURBESKYTTELSE Mål:

 Tabet af den biologiske mangfoldighed skal bremses og de truede og sårbare arter skal bevares og beskyttes.  En forstærket indsats skal skabe større, sammenhængende og varierede naturområder, også på tværs af kommunegrænserne.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013 Retningslinjer Alle beskyttelsesområderne med Se nedenstående kort. Områderne med naturbeskyttel- underkategorierne sesmæssige interesser er omfat- 1) særlige værdifulde naturområ- Alle retningslinjer er nye. tet af de fælles retningslinjer for der Se nøjagtig ordlyd i kommune- beskyttelse af det åbne land. 2) eksisterende økologiske for- planforslaget. Derudover gælder nedenstående bindelser, retningslinjer. 3) potentielle naturområder og Inden for de udpegede internati- 4) potentielle økologiske forbin- onale naturbeskyttelsesområder delser er samlet under temaet for plante- og dyrearter og natur- Grønt Danmarkskort. typer, der er omfattet af EF-di- rektiver om Fuglebeskyttelses- Kortene nedenfor beskriver æn- områder og Habitatområder, må dringerne. der ikke ske forringelse af natur- typer og levesteder eller ske be- tydelig forstyrrelse af de arter, for hvilke området er udpeget, herunder ved påvirkning fra æn- dringer uden for områderne. Der må ikke foretages ændrin- ger, som overskærer naturnet- værk, reducerer eller i øvrigt forringer netværkenes biologiske værdi uden, at der sikres kom- penserende foranstaltninger. Det potentielle naturnetværk omfatter både potentielle naturområ- der og potentielle økologiske for- bindelser. Spredningsmulighe- derne for vilde planter og dyr skal søges øget gennem forbed- ring af eksisterende eller etablering af nye naturområder og spredningskorridorer. Dette skal søges realiseret i overensstemmelse med de statslige naturpla- ner. Rammer - - Ingen ændringer 26

JORDBRUGSINTERESSER Mål:

 De større, sammenhængende landbrugsområder opretholdes til brug for landbrug. Områdernes præg af beboet og åbent landbrugsland skal fastholdes.  I forbindelse med jordbrugsdriften skal der tages hensyn til landskab, natur og miljø, herunder vandmiljøet.

Beskrivelse af ændrin- Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013 ger

Udpegningen af arealer med jordbrugsinteresser er ændret, så kun arealer med større ejendomme er udpeget. Primært syd for Hornbæk Plantage. Redegørelsen er suppleret af hestehold som domine- rende dyrehold.

Retningslinjer Der skal tages hensyn til landbrugs- - interesser, herunder at sammen- Der er tilføjet en ny ret- hængen i de eksisterende land- ningslinje. brugsområder så vidt muligt beva- På kortet er to større area- res, når der planlægges for byud- ler fjernet. vikling, tekniske anlæg og fritidsan- læg, m.v.

Rammer Der forekommer ingen ændringer

KYSTNÆRHEDSZONEN Mål:

 Ingen målbeskrivelser.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Der er ingen ændringer Der forekommer ingen ændrin- - ger

SKOVREJSNING Mål:

 Over en fjerdedel af kommunens areal er skovbevokset. Skovene har bl.a. betydning for landskab, natur, kulturhistorie, grundvand, friluftsliv og træproduk- tion. Skovrejsning skal bidrage til det nationale mål om at 20-25 % af landets areal er skovbevokset inden for en trægeneration.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

I skovrejsningsområdet er udvi- • Områder for skovrejsning og De udpegede skovrejsningsområ- det i Munkegård op til områder, hvor skov er uønsket, der (positivområderne) ønskes Rema1000 og grænsen til Fre- fremgår af kortet. tilplantet med skov. densborg. • De udpegede skovrejsningsom- råder ønskes tilplantet med skov. Indenfor de områder, hvor skov- Skovetablering over 0,5 ha skal rejsning er uønsket (negativom- anmeldes til kommunen. råderne) må der ikke plantes • Inden for de områder, hvor skov. skovrejsning er uønsket, må der ikke plantes skov.

Rammer - - Ingen ændringer

LAVBUNDSAREALER Mål:

Lavbundsarealer skal friholdes for bebyggelse og anlæg for

 at sikre mulighed for genopretning af vådområder  at bevare og øge natur som enge, moser, lavvandede søer  at reducere næringsindholdet i vandmiljøet  at de kan fungere som reservoir eller bufferzone ved ekstreme nedbørshændelser

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer - - Der er kun redaktionelle ændrin- ger

ANVENDELSE AF VANDLØB OG SØER Mål:

• Borgernes muligheder for at opleve naturen ved kommunens vandløb og søer skal styrkes. • Den rekreative anvendelse og adgang til vandløb og søer skal ske på bæredygtig vis, så natur og miljø ikke tager skade, samtidig med, at den ikke er til væsentlig gene for lodsejere og anden rekreativ udfoldelse. • Den fysiske planlægning i oplandet til vandløb og søer skal ske på en måde, så naturen kan udvikle sig i en positiv retning.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

Retningslinjerne ændres således  Der må ikke gives tilladelser Sejlads med motorbåde reguleres at og godkendelser til anvendelse af efter: miljømålsatte søer og vandløb - Miljømålsatte søer og vandløb Reglement for sejlads med mo- samt deres opland, der forhin- kun må anvendes så der opnås torbåde ud for kysten i Nordsjæl- drer, at vandområderne opnår god tilstand. lands politikreds god tilstand. - Der ikke må sejles i de offent- For sejlads med vandscootere,  Der må ikke sejles med kano, lige vandløb. jetski mv. gælder reglerne i be- kajak, joller eller lignende i de of- kendtgørelse nr. 23 af 6. januar - Eksisterende søer og vandhuller fentlige vandløb. 2012. ikke må ændres.  Eksisterende søer og vand-

Retningslinjer for badebroer og huller må ikke ændres ved regu- for akvakultur er flyttet til afsnit- lering, opfyldning eller lignende. tet Fritidsformål

Regelsæt efter anden lovgivning er slettet.

LANDSKABELIGE BEVARINGSVÆRDIER Mål:

 Landskabernes karakteristiske træk og værdifulde sammenhænge skal bevares.  De tydelige grænser mellem det åbne land, landsbyerne og byområderne skal fastholdes.  Særligt sårbare landskabstyper skal bevares.  Landskabet skal til stadighed byde på gode levesteder for dyr og planter.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer Behandling af landzonesager Områderne med landskabelige samt anden planlægning for bevaringsværdier er omfattet af Ændringerne er hovedsagelig re- landområdet skal bl.a. foregå på de fælles retningslinjer for be- daktionelle, idet de fælles ret- baggrund af en landskabsana- skyttelse af det åbne land. ningslinjer er redigeret ind i ret- lyse. ningslinjerne. Landskabsanalysen skal indgå i forbindelse med behandling af Kortet er ændret, idet enkelte landzonesager, i rammerne for områder er udtaget. lokalplanlægningen, samt i anden planlægning for landområ- det.

Rammer - - Ingen ændringer

GEOLOGISKE BEVARINGSVÆRDIER Mål:

 Kommunens mål er at bevare og styrke områder og lokaliteter, hvor der er mulighed for særligt tydeligt at opleve landskabets dannelse og geologi fra istid til nutid.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

Der er fastsat nye retningslinjer  I områder af national geolo- Områderne med geologiske be- for i områder national interesse gisk interesse må landskabstræk- varingsværdier er omfattet af de som sikrer at værdierne ikke slø- kene, deres indbyrdes overgange fælles retningslinjer for beskyt- res eller ødelægges af gravning, og sammenhæng ikke sløres eller telse af det åbne land. Derudover bebyggelse, anlæg og kystsikring. ødelægges af gravning, bebyg- gælder nedenstående retnings- gelse, tekniske anlæg eller kyst- linjer. Der er endvidere fastsat nye ret- sikring. Terrænopfyldning må ningslinjer for områder af lokal ikke finde sted. interesse der sikrer en vurdering  I områder udpeget som lo- ved ønske om byggeri, anlæg, kale områder med geologiske be- ændret arealanvendelse herun- varingsværdier skal der ved øn- der skovtilplantning. sker om byggeri, anlæg og æn-

dret arealanvendelse herunder Syv lokale interesseområder er tilplantning med skov ske en kon- udpeget. kret vurdering i forhold til de geologiske bevaringsinteresser. De nationale interesseområder er ikke ændret

Rammer - - Der er ingen ændringer

Klima, trafik og teknik KLIMA Mål:

 Klimahensyn skal indarbejdes i planlægningen på alle niveauer, herunder bl.a. ændring af energifor- bruget (el og varme) med henblik på reduktion af drivhusgasser. Trafikinfrastrukturen udbygges og tilpasses, så det bliver attraktivt at transportere sig med minimal udledning af drivhusgas Skader som følge af skybrud skal forebygges og mindskes, bl.a. ved at regnvand skilles fra spildevand, og ved at vandet holdes tilbage i landområderne, inden det når byerne Regnvand skal håndteres lokalt og med vægt på løsninger, der øger kvaliteten i naturen, byrum- mene og fritidsområderne, f.eks. med grønne veje i form af klimaveje Klimatilpasning og energibesparelse skal ske med inddragelse af kommunens borgere, foreninger og virksomheder, så de kan bidrage aktivt til den samlede løsning. Kommunens ejendomme skal være klimasikrede og energieffektive. Skader som følge af erosion og havstigninger skal forebygges og mindskes, ved klimasikring af kyst- nær bebyggelse og kystnære anlæg.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Energi Retningslinjer for Energi Retningslinjer for lavenergibyg- Retningslinje og den specielle geri:  Klimahensyn skal indarbejdes ramme om lavenergibebyggelse i planlægningen med særlig hen- Når der lokalplanlægges for nye er fjernet på grund af mangel på blik på reduktion af drivhusgas- boliger, skal byggeriet som mini- hjemmel, og erstattet af ret- udledning fra transport og el- og mum opfylde de energirammer ningslinje om at klimahensyn skal varmeforbrug. Dette kan ske ved for energiforbrug for lavenergi- indarbejdes i planlægningen med at fremme mulighederne for bygningerne, der er fastsat i det særlig henblik på transport og el- vedvarende energi som forsy- bygningsreglement, der er gæl- og varmeforbrug. ning og ved reduceret energifor- dende på tidspunktet for ansøg- brug til transport og i bygnin- ningen om tilladelse. ger.  Ved ny bebyggelse skal energiforsyning så vidt muligt base- res på vedvarende energi, og til- hørende parkeringsarealer skal kunne omstilles til eller være for- beredt til elbiler. Ved byudvikling og -omdannelse, tekniske anlæg og ændret arealanvendelse skal følgende, så vidt muligt, indarbejdes:  Optimering af byggeriets og bygningernes energiforbrug  Energiforsyning baseret på vedvarende energi eller lavest mulig CO2 emission 36

 Transportløsninger med minimal udledning af CO2  Parkeringsforhold, der gør det attraktivt at køre elbil.

Klima En række af retningslinjerne og Klimatilpasning skal indarbejdes i Retningslinje 1: Ved nybyggeri, rammebestemmelserne er indar- planlægningen i hele kommunen større renoveringer og befæst- bejdet i kommuneplan 2013 gen- med særligt fokus på risikoområ- ning af større arealer skal det sik- nem tillæg nr. 11, Klimatilpas- derne. res, at vand kan løbe hen og op- ningsplanen. Ved planlægning af ny bebyg- samles, der hvor det gør mindst Retningslinjerne i Kommuneplan gelse, anlæg eller ændret areal- skade. 2019 er i forhold til tillæg 11 re- anvendelse under kote 2,5 skal formulerede og opdaterede for der foretages klimasikring af så vidt angår nye lovkrav til ret- hensyn til risikoen for oversvøm- Retningslinje 2: I planlægningen ningslinjer og rammer. melse, som følge af havvands- af nye byområder, bygninger og stigninger. anlæg skal regnvand så vidt mu- Der er dog ikke sket nogen for- ligt nyttiggøres eller afledes lo- nyet udpegning af risikoområder Ved planlægning af ny bebyg- kalt. og områder under kote 2,5 m. gelse, anlæg eller ændret arealanvendelse under kote 2,5 skal Principperne i retningslinjerne er der foretages klimasikring af ikke ændrede for så vidt angår Retningslinje 3: Ved fortætning i hensyn til risikoen for oversvøm- lokal behandling og nyttiggørelse byområder skal det dokumente- melse. Områder med risiko for af regnvand. res, at fortætningen ikke giver stormflodshændelse fremgår af øget risiko for oversvømmelser. Retningslinjernes virkningsområ- kortet Alternativt skal der etableres for- der er præciserede, f.eks. ny be- Ved planlægning af ny bebyg- anstaltninger, som sikrer, at risi- byggelse, tekniske anlæg og æn- gelse, tekniske anlæg og ændret koen ikke øges. dret anvendelse. arealanvendelse hvor der er mo- Der udlægges ingen nye risiko- derat, stor eller meget stor risiko områder. Retningslinje 4: Ved byggeri in- for erosion, skal der etableres foranstaltninger til sikring mod denfor risikokortets fokusområ- erosion. Områder med risiko for der og byggeri under kote 2,5 erosion fremgår af kortet skal der foretages klimasikring. Klimasikringen kan variere fra Oversvømmelser i forbindelse byggeri til byggeri. med ekstreme regnhændelser skal søges minimeret ved lokal håndtering af regnvand. Ved byudvikling, -omdannelse, tekniske anlæg og ændret arealanvendelse skal følgende, så vidt muligt, indarbejdes: • Hensyn til arealbehovet for klimaindsatser, herunder anlæg til lokal regnvandshåndtering. • Rekreative elementer, herunder at grønne områder og vand integreres i byområdet. • Ved fortætning i byområder

skal det dokumenteres, at for- tætningen ikke giver øget risiko for oversvømmelser. Alternativt skal der etableres foranstaltninger, som sikrer, at risikoen ikke øges. Klimatilpasning i de grønne om- råder skal tilstræbe at styrke natur og friluftsliv. Klimatiltag, der har virkning på tværs af kommunegrænserne, skal sikres gennem tværkommu- nalt samarbejde.

Generelle rammer

Energi Varmeforsyning Inden for byzone er der i forbin- Ved nye lokalplaner stilles der Retningslinje og den specielle delse med nybyggeri tilslutnings- krav om, at alle nye bygninger ramme om lavenergibebyggelse pligt til den kollektive opvarm- skal opføres efter bygningsregle- er fjernet på grund af mangel på ningsform, som forsyner det på- mentets skærpede krav til lav- hjemmel, og erstattet af ret- gældende område. energibyggeri, jævnfør planlo- ningslinje om at klimahensyn skal Hvis det ud fra en miljømæssig vens § 15 stk. 2, pkt. 22. indarbejdes i planlægningen med helhedsbetragtning er hensigts- særlig henblik på transport og el- mæssigt at anvende alternative og varmeforbrug. og mere energirigtige opvarm- ningsformer, er der mulighed for fritagelse for tilslutningspligten.

Klima Generelle rammer for klima in- Lokalplanlægningen skal tage I nyudlagte byområder skal regn- deholder krav om at lokalplan- stilling til klimatilpasning og vand nedsives på egen grund el- lægningen skal tage stilling til kli- håndtering af regnvand ved an- ler på et fællesareal. matilpasning og håndtering af vendelsen af virkemidler som for regnvand ved anvendelsen af en eksempel etablering af grønne Hvis der befæstes mere end 50 % række virkemidler. tage, udpegning af arealer til op- på grunden, kan Helsingør Kom- magasinering/afledning af regn- mune i medfør af Tillæg 1 til Spil- Ved ny bebyggelse, tekniske an- vand, anlæg af regnbede, fast- devandsplan 2003-2014 stille læg og ændret anvendelse skal læggelse af minimum sokkel- krav om, at tag- og overflade- den befæstelsesgrad, der er fast- højde, muligheder for terrænre- vand forsinkes på egen grund for sat i spildevandsplanen overhol- gulering, fastlæggelse af arealre- grundejers regning. Forsinkelsen des. Kravene kan fraviges, hvis striktioner og anvendelsesrestrik- skal svare til en afstrømning på der bliver udført andre klimatil- tioner. 50 % befæstelsesgrad. pasningstiltag, som kompenserer. Ved ny bebyggelse, tekniske an- Ved ny bebyggelse, tekniske an- læg og ændret anvendelse på læg og ændret anvendelse, hvor den enkelte ejendom skal den be- der er risiko for oversvømmelse, fæstelsesgrad, der er fastsat i skal der etableres klimaforan- den til enhver tid gældende spil- staltninger. devandsplan overholdes. Kravene 38

Ved ny bebyggelse, tekniske an- kan fraviges, hvis der bliver ud- læg og ændret anvendelse skal ført andre klimatilpasningstiltag, regnvand nedsives eller tilbage- som kompenserer for afledning holdes på egen grund eller på af regnvand. fællesareal. Ved ny bebyggelse, tekniske an- læg og ændret anvendelse, hvor der er risiko for oversvømmelse, skal der etableres foranstaltninger til sikring mod oversvøm- melse.

Ved ny bebyggelse, tekniske an- læg og ændret anvendelse skal regnvand nedsives eller tilbage- holdes på egen grund eller på fællesareal.

Rammer

Der er indarbejdet krav om kli- Området eller dele heraf er belig- - masikring i en lang række ram- gende under kote 2,5 og er der- meområder langs kysten, hvor ved i risiko for oversvømmelse. koten er under 2,5 m: Der skal ved udarbejdelse af lokalplan tages stilling til, om der 1.B1, 1.B10, 1.B12, 1.B13, 1.B25, skal etableres afværgeforanstalt- 1.B34, 1.B35, 1.B36, 1.B37, ninger til sikring mod oversvøm- 1.B38, 1.B53, 1.B69, 1.B70, 1.B8, melse. I området eller dele heraf 1.B83, 1.B84, 1.BE1, 1.C1, 1.C7, er der risiko for erosion. Der skal 1.D13, 1.D31, 1.D7, 1.D8, 1.D9, ved udarbejdelse af lokalplan ta- 1.F1, 1.F2, 1.F26, 1.F27, 1.F28, ges stilling til, om der skal etable- 1.F29, 1.F30, 1.F4, 1.F44, 1.F6, res afværgeforanstaltninger til 1.F71, 1.F72, 1.F75, 1.F76, 1.T1, sikring mod erosion. 1.T2, 3.B10, 3.B12, 3.B27, 3.B29, 3.B5, 3.B8, 3.F3, 3.F4, 3.F5, 3.F9, 4.B5, 4.B6, 4.B7, 4.F1, 4.F2, 5.B7, 5.F10, 5.F3, 5.S2, 5.T1

TRAFIK OG INFRASTRUKTUR Mål:

 Der skal etableres gode trafikale løsninger til gavn for både gående, cyklister, kollektive trafikanter og bilister. Fra 2010 til 2020 skal antallet af dræbte og tilskadekomne i trafikken halveres. Antallet af tilskadekomne skal reduceres væsentligt mere og der er 0-tollerance, hvad angår dødsfald i trafikken. Der skal være sammenhæng mellem hverdagens mange trafikmål, og det skal gøres nemmere at vælge bæredygtige transportformer. Planlægningen af byudviklingen skal have fokus på kollektiv trafik, cykeltrafik og gang. En stadig større andel af transporten i kommunen skal foregå på cykel. Det fysiske miljø skal gøres tilgængeligt for alle borgere. Der skal sikres god tilgængelighed til den kollektive trafik for alle borgere.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer og redegørelse er ændrede, idet der er gennemført redaktionelle flytninger mellem afsnittene. Retningslinjer

Retningslinje for veje Vejklassificeringen opdeler vej- For at sikre god fremkommelig- nettet i trafikveje, fordelingsveje hed, tilgængelighed og sikkerhed Vejklassificeringen er fyldigere og lokalveje efter følgende prin- på kommunens veje arbejdes der beskrevet, men principperne i cip: ud fra en klassificering af vejnet- klassificeringen er ikke ændrede. tet. Trafikveje betjener gennemfarts- trafik og er karakteriseret ved at Det overordnede vejnet udgøres være veje med god fremkomme- af trafikveje, som skal håndtere lighed og sikkerhed for trafikan- gennemkørende trafik. terne. Det betyder veje med få Fordelingsveje skal fordele trafik- kryds og tilslutninger og få lang- ken fra lokalveje til og fra trafik- somme køretøjer. vejene. Fordelingsveje forbinder lokal- Der udlægges følgende nye vej- veje med gennemfartsveje og er anlæg i kommunen, som kan ses karakteriseret ved god fremkom- af nedenstående kort: melighed, tilgængelighed og sikkerhed. Det betyder veje med en Carl Bødker Nielsensvejs forlæn- del kryds og tilslutninger og også gelse til Sauntevej og Hornbæk- en del langsomkørende trafik. vej. Lokalveje omfatter alle øvrige Udlægget af Ellekildehavevejs veje. De betjener lokaltrafikken forlængelse til Sauntevej. og er karakteriseret ved god til- Arealreservation, der muliggør gængelighed og sikkerhed for en forlægning af Mørdrupvej alle trafikanter, især de lette tra- uden om Mørdrup landsby med fikanter. Det betyder veje med viadukt under Lille Nord banen. mange kryds og tilslutninger 40

samt lave hastigheder af hensyn til trafiksikkerheden. Det overordnede vejnet udgøres af trafikveje, som skal håndtere gennemkørende trafik. Forde- lingsveje skal fordele trafikken fra lokalveje til og fra trafikve- jene. Der udlægges følgende nye vej- anlæg i kommunen: - Carl Bødker Nielsensvejs for- længelse til Sauntevej og Horne- byvej - Ellekildehavevejs forlængelse til Sauntevej - Forlægning af Mørdrupvej uden om Mørdrup landsby med viadukt under Lille Nord banen. - Falkenbergvejs forlængelse til Ellekildehavevej.

Retningslinjer for Cykelstier De primære hovedruter betjener Retningslinjer for cykeltrafik: hovedsagelig den kommunale og Retningslinjerne er gjort mere Det er kommunens ønske at regionale stitrafik, og sammen- konkrete, idet 2013-retningslin- fremme cyklismen for at skabe binder oplandsbyerne med hin- jerne har karakter af målsætnin- en mere miljø- og klimavenlig anden og med Helsingør by. ger. Disse er overflyttet til rede- transport og et aktivt, livsfyldt og gørelsen. De sekundære hovedruter betje- sikkert bymiljø, som fører til sun- ner hovedsagelig den lokale dere borgere. Der er blandt an- stitrafik i oplandsbyerne og i Hel- det et fokus på følgende: singør by. At øge antallet af cykelture un- Beliggenheden af det eksiste- der 5 km. Dette skal blandt andet rende og planlagte hovedrutenet opnås ved at udbygge det priori- er vist på kortet. terede hovedrutenet og gennem En del af det primære hovedru- kampagneindsatser. tenet skal udbygges til supercy- At øge antallet af cykelture over kelstier. 5 km. Dette skal blandt andet op- Hovedrutenettet skal kobles sam- nås ved, at en del af de primære men med trafikale knudepunkter cykelruter udbygges til egentlige og der skal etableres bedre cykel- cykelsuperstier. parkering ved stationer og bus- At skabe en bedre sammenhæng stoppesteder. i cykeltrafikken på tværs af Øre- Der skal skabes bedre sammen- sund mellem Helsingør og Hel- hæng i cykeltrafikken på tværs af singborg. Øresund mellem Helsingør og Helsingborg.

Retningslinjer for trafiksikker- Der gennemføres trafiksikker- Retningslinjer for trafiksikkerhed hed og tilgængelighed hedsrevision og tilgængeligheds- Kommunen lægger sig op ad EU's revision af alle relevante projek- Der er indført konkrete krav om og den landsdækkende målsæt- ter i forbindelse med udarbej- trafiksikkerhedsrevision og til- ning om, at antallet af dræbte og delse af lokalplaner. gængelighedsrevision af alle re- tilskadekomne i trafikken skal levante projekter, større bygge- Der gennemføres trafiksikker- halveres fra 2010-2020. sager, nyanlæg, m.v. hedsrevision og tilgængeligheds- Byrådet har desuden en hensigt revision ved større byggesager, om at arbejde for: nyanlæg og ombygning af eksisterende anlæg. at antallet af tilskadekomne reduceres yderligere

at der skal være en 0-tolerance for antallet af dødsfald i trafikken.

Retningslinjer for kollektiv trafik Kommunens centrale punkt for Ved etablering, ombygning eller kollektiv trafik er Helsingør Tra- udbygning af kollektive trafikan- Retningslinjerne er gjort mere fikterminal, som er knudepunkts- læg skal der sikres gode parke- konkrete, idet visse af 2013-ret- station. Øvrige stationer på det ringsforhold og god tilgængelig- ningslinjerne har karakter af mål- overordnede banenet, Kystba- hed for cykler samt gode skifte- sætninger. Disse er overflyttet til nen, er Espergærde og Snekker- muligheder mellem forskellige redegørelsen. sten. Lokalbanens stationer frem- transportformer (bus, tog og cy- går af kortet. Der er mulighed for kel), så muligheden for kombina- etablering af en ny station ved tionsrejser understøttes bedst Kulturværftet. muligt. Kommuneplanen giver mulighed En ombygning af Helsingør Tra- for ombygning af Helsingør Tra- fikterminal skal sikre, at Lokalba- fikterminal, således at der sikres nens tog kan være gennemkø- bedre skiftemuligheder mellem rende fra Hillerød over Helsingør cykel, bus, tog og færge. til Gribskov, så HHG-banen og Lil- leNord-banen omdannes til én Kommuneplanen giver mulighed sammenhængende "loop-bane". for, at Helsingør Station ombyg- ges således at Lokalbanens tog En ombygning af Helsingør Tra- kører i en ringforbindelse Hille- fikterminal skal også sikre bedre rød, Helsingør, Gilleleje, Hillerød. skiftemuligheder mellem cykel, bus, tog og færge. Erhvervshavnen i Helsingør kan benyttes til færgerelaterede akti- Som et led i at opretholde kom- viteter til en evt. fast HH-forbin- munens gode tilgængelighed delse er etableret. med et højklasset transportsy- stem ønsker Byrådet at fastholde

kystbanen som en del af et ud- bygget regionaltogssystem, der strækker sig længere ud på Sjæl- land bl.a. via en kommende Ring 5 og under sundet til Helsing- borg. På samme tid ønskes den gode korrespondance mellem

Kystbanen og Lokalbanen opret- holdt. Lokalbanen skal også på længere sigt sikre borgerne i Helsingør Kommune en god tilgængelighed til det kommende superhospital ved Hillerød. Den rammelagte erhvervshavn i Helsingør kan benyttes til færge- relaterede aktiviteter til en evt. fast HH-forbindelse er etableret.

Retningslinje for mobilitet: - Byrådet ønsker en mobilitetsstra- tegi. Strategien skal sætte retnin- Retningslinjen er indarbejdet i de gen for, hvordan kommunen ar- øvrige retningslinjer og målsæt- bejder med og forankrer bære- ninger. dygtig transportadfærd og mobi- lity management. Strategien skal efterfølges af en handlingsplan. I kommune- og lokalplanlægnin- gen skal kollektiv trafik, cykeltrafik og gang have et væsentligt fokus i byudviklingen.

Retningslinje om vejadgange og - Vejadgange og – tilslutninger til – tilslutninger til statsvejnettet statsvejnettet skal afklares i sam-

arbejde med Vejdirektoratet. Retningslinjen er indarbejdet i redegørelsen

Generelle rammer

Retningslinje for parkering er Følgende parkeringsnormer kan Byrådet ønsker at skabe en par- overført til generelle rammer. anvendes som grundlag for en keringsfri bykerne i Helsingør. konkret vurdering af behovet for Det vil sige en bykerne uden

parkeringspladser. Lokale for- kantstensparkering. Formålet Kommunens p-normer er indar- hold, dobbeltudnyttelse af plad- med dette er at fredeliggøre den bejdet kommuneplanens gene- ser, et overordnet ønske om at gamle bykerne for biltrafik, så relle rammer. flytte trafik fra biler til cykler og den knappe arealressource i by- alternative transportløsninger, vil kernen kan anvendes til et varie- i konkrete tilfælde være medvir- ret, attraktivt og æstetisk byliv. kende til afvigelser fra parke- Kommunen arbejder derfor med, ringsnormerne. hvad potentialet er for, at bymid- tens mål effektivt og attraktivt

kan betjenes på andre måder end Helsingør bykerne og Hornbæk med bilparkering lige til døren. bymidte og fiskerleje - bilparke-

ring Kommunen planlægger at udar- Boligtype // Antal p-pladser bejde en parkeringsstrategi. Stra- tegien skal sætte en retning for, 43

Åben-lav, tæt-lav, etage // 1 pr. hvordan der arbejdes med parke- bolig ring i hele kommunen og særligt i Helsingør bykerne og i Kultur- Ungdomsboliger // 1 pr. 4 boliger havnsområdet. Strategien skal Ældreboliger u. tilknyttet perso- endvidere revidere de nuværende nale // 1 pr. 2 boliger, heraf 20% parkeringsnormer og vurdere be- til handicapparkering hovet for at arbejde med både Erhverv // Antal p-pladser minimums- og maksimumsnor- mer. Detailhandel - dagligvarer // 1 pr. 50 m2 Detailhandel - udvalgsvarer // 1 Ved etablering af handicapparke- pr. 100 m2 ringspladser i tilknytning til sund- hedsklinikker og lignende skal Kontor,- service- og liberalt er- det vurderes, om den pågæl- hverv // 1 pr. 100 m2 (min. 2 p- dende parkeringsplads kan an- pladser) vendes til almindelig parkering udenfor klinikkens åbningstid. Øvrige dele af Helsingør Kom- mune - bilparkering Ved lokalplanlægning i boligom- Boligtype // Antal p-pladser råder skal et forbud mod lastbilparkering vurderes, idet lastbi- Åben-lav // 2 pr. bolig lerne optager plads på vejene, Tæt-lav // 2 pr. bolig eller min. 1 skaber trafiksikkerhedsproblemer pr. bolig + 0,5 pr. bolig i fælles p- og støj. Derfor arbejder Byrådet anlæg hen mod, at lastbilparkering ikke forekommer i boligområder men Etage // 1 pr. 50 m2, dog maks. i stedet henvises til arealer, som 1,5 pr. bolig kan anvendes til formålet. Ungdomsboliger // 1 pr. 4 boliger

Ældreboliger u. tilknyttet perso- Bådopbevaringsarealet i Helsin- nale // 1 pr. 2 boliger, heraf 20% gør Nordhavn skal, som en del af til handikapparkering en større planlægning omkring Ældreboliger m. tilknyttet perso- Nordhavnen og museumsområ- nale // 1 pr. 3 boliger, heraf 10% det, omdannes til parkerings- til handikapparkering plads i sommerhalvåret. Dette skal understøtte parkeringsbeho- Erhverv // Antal p-pladser vet for besøgende til Kronborg, Kulturværftet og Søfartsmuseet. Detailhandel - dagligvarer // 1 pr. 25 m2 Detailhandel - udvalgsvarer // 1 Der skal tilstræbes ensartede pr. 50 m2 parkeringsregler for arealerne på Nordhavnen og ved Kronborg. Engroshandel // 1 pr. 100 m2 (min. 3 p-pladser) Kontor,- service- og liberalt erhverv // 1 pr. 50 m2 (min. 2 p- pladser)

Produktionsenheder og værksted // 1 pr. 50 m2 (min. 3 p-pladser)

Motorcykler Ved anlæg af samlede parke- ringsanlæg til min. 30 biler, skal der indrettes p-pladser til motorcykler. Placeringen og omfanget af parkering til motorcykler fast- lægges i det konkrete tilfælde.

Cykler Normerne for cykelparkering er enslydende for Helsingør bykerne, Hornbæk bymidte og fiskerleje samt de øvrige dele af kommunen. Boligtype // Antal p-pladser Åben-lav // - Tæt-lav // - Etage // 2 pr. 100 m2 Ungdomsboliger // 1 pr. bolig Ældreboliger // 1 pr. 2 boliger Erhverv // Antal p-pladser Detailhandel - dagligvarer og udvalgsvarer // 1 pr. 50 m2 Kontor-, service- og liberalt erhverv // 1 pr. 25 m2 Produktionsenheder og værksted // 1 pr. 25 m2

Udformning Krav til adgangsforhold og udformning af parkeringspladser fastlægges i det konkrete til- fælde.

TEKNISKE ANLÆG Mål:

 Ved placering, udvidelse og ændringer af tekniske anlæg skal hensynet til det omgivende miljø sikres. Genanvendelsen og udnyttelsen af værdifulde materialer og ressourcer i affaldet skal øges, bl.a. skal målet om 50 procent genanvendelse af husholdningsaffaldet nås i 2022. Overskudsjord skal betragtes som en ressource, og jorden skal bruges til gavn for både miljø, sam- fund og økonomi. Håndtering af overskudsjord bør ske lokalt, så kostbar og miljøbelastende transport af jorden undgås eller mindskes.

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Retningslinjer

VVM-anlæg er udgået af planlo- Retningslinjer for Tekniske og ven, og der skal ikke længere VVM-pligtige anlæg fastsættes retningslinjer for dem

Retningslinjer for Overordnede - Retningslinjer for VVM-pligtige energiforsyningsanlæg anlæg; jordlægning af højspæn- dingsledninger Selve retningslinjen ændres ikke kun overskriften.

Retningslinjer for Affalds- og de- Anlæg til modtagelse og håndte- Anlæg til modtagelse og håndte- poneringsanlæg ring af genbrugeligt og behand- ring af genbrugeligt og behand- lingskrævende affald kan kun lingskrævende affald kan kun Retningslinjerne er udvidet jf. placeres på de områder ved placeres på de udpegede områ- planloven Energivej i Helsingør og i Skibs- der ved Energivej i Helsingør og trup, som fremgår af kortet. det udpegede område i Skibs- trup, som fremgår af nedenstå- Anlæg til behandling og deponi ende retningslinjekort. af affald kan kun placeres på det område ved Skibstrup Affalds- Anlæg til behandling og deponi center, som fremgår af kortet. af affald kan kun placeres på det udpegede område ved Skibstrup Ved etablering eller udvidelse af Affaldscenter, som fremgår af anlæg til deponier til affald skal nedenstående retningslinjekort. der tages hensyn til anlæggets placering i forhold til boligområ- der, rekreative områder, vand- veje, vandområder samt andre landbrugs- og byområder. Der skal endvidere tages hensyn til de geologiske og hydrogeologi- ske forhold, grundvandsforekom- ster, kystnære vandområder, fre- dede arealer, risikoen for over- svømmelser, sætninger eller jord- skred samt beskyttelse af natur- og kulturværdier.

Der må ikke udlægges arealer, så afstanden mellem forureningsføl- som arealanvendelse og affalds- anlæg bliver mindre end 300-500 m ved komposteringsanlæg og 150-300 m ved genbrugspladser, medmindre det kan sikres, at grænseværdier for lugt, støv og anden luftforurening overholdes indendørs og på udendørs op- holdsarealer.

Retningslinjer for spildevand - - Retningslinjerne er kun ændret redaktionelt

Retningslinjer for Tekniske an- Beliggenheden af tekniske anlæg - læg i landzone i landzone fremgår af kortet. Retningslinjen er ny, jf planloven. Hvis kommunen fremover med- deler tilladelse til tekniske anlæg, vindmøller og støjende fritidsan- læg i landzone skal kommunen udpege en konsekvenszone omkring det nye anlæg. I denne konsekvenszone må kommunen ikke tillade ny støjfølsom anvendelse.

Retningslinjer for Store kraft- - - værker Retningslinjerne er kun ændret redaktionelt

Retningslinje for Overskudsjord Overskudsjord skal søges hånd- - teret lokalt. Retningslinjerne er nye og tilsig- ter en minimering af miljøbelast- Ved lokalplanlægning og kon- ning og ressourceforbrug. krete projekter og anlæg skal det søges at skabe jordbalance, såle- des at opgravet jord anvendes inden for projektarealet.

Generelle rammer

Retningslinjerne er modernise- Områder udlagt til tekniske an- Områder under kategorien ”Tek- rede og mere alment dækkende læg må anvendes til for eksempel niske anlæg” kan anvendes til forsyningsanlæg og ledningsan- jernbaneterræn, jernbanestatio- læg i tilknytning hertil (vand, ner, trafikhavn, parkering og kol- varme, el, kloak, telekommunika- lektive trafikanlæg, rensningsan- tion med videre), trafikanlæg, læg, vandtårn, vandindvinding, vindmøller, miljøanlæg, rens-

ningsanlæg, klimatilpasningsan- genbrugsplads, affaldsdeponi og læg, affaldsbehandlings- og de- kraftvarmeværk. poneringsanlæg Tekniske anlæg er en betegnelse for områder der opfylder et teknisk behov. Den tilladte konkrete anvendelse vil altid fremgå af rammernes særlige bestemmelser.

Rammer

4.D.6 Brandskolen ændrer ram- Generel anvendelse er område til Rammenummer 4.T.2 Brandsko- menummer. offentlige formål len Hovedanvendelsen for ændres Specifik anvendelse er angivet til Områdetype Teknisk anlæg fra tekniske anlæg til offentlige 'Tekniske anlæg', 'Uddannelses- formål. institutioner'

STØJ Mål:

 Der er ikke formuleret mål

Beskrivelse af ændringer Kommuneplan 2019 Kommuneplan 2013

Der er ingen ændringer - -