Allegato 1 Del Decreto Linee Guida APE; Vi
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GLI SPECIALI BONUS 11% Il Codice Le regole da sapere I provvedimenti per professionisti attuativi di ministeri e contribuenti e agenzia delle Entrate 00024 I LIBRI DEL SOLE 24 ORE NON VENDIBILE SEPARATAMENTE Pubblicazione settimanale con Il Sole 24 ORE Solo ed esclusivamente per gli abbonati € 2,50 (I Libri del Sole 24 ORE € 0,50 + Il Sole 24 ORE € 2,00) in vendita separata dal quotidiano a € 0,50 9 771973 564394 BONUS 110% IL CODICE L’offerta del Gruppo 24ORE Direttore responsabile Fabio Tamburini Forum gratuiti dall’Esperto risponde Progetto Sul sito del Sole 24 Ore, nella sezione e coordinamento dell'Esperto risponde, i Forum sul 110%, editoriale Jean Marie Del Bo consultabili gratuitamente. Allo stesso Mauro Meazza indirizzo la banca dati della rubrica, con Hanno collaborato centinaia di migliaia di casi risolti e un motore Giacomo Bagnasco di ricerca per le interrogazioni. Luca De Stefani www.espertorisponde.ilsole24ore.com Testi di questo numero Jean Marie Del Bo Luca De Stefani «24+», riservato agli abbonati Mauro Meazza Su «24+», la sezione premium del sito del Sole 24 Ore riservata agli abbonati, le «Bussole» sul 110% e la Guida con do- mande e risposte diffusa con il quotidia- no il 22 luglio. Ogni giorno la sezione presenta appro- fondimenti, inchieste, infografiche e podcast per seguire e comprendere I Libri del Sole ORE l'attualità economica e finanziaria. Settimanale N. / – Agosto abbonamenti.ilsole24ore.com Registrazione Tribunale di Milano n. del -- Direttore responsabile: Fabio Tamburini Voci e podcast di Radio24 Proprietario ed Editore: Il Sole ORE S.p.A. Su Radio24, ogni giorno, attualità e appro- Sede legale, redazione e direzione: fondimenti proseguono anche in agosto. Via Monte Rosa n. , Milano Accanto alla ressegna stampa e ai Gr, ci sono Da vendersi in abbinamento al quotidiano «Il Sole ORE». «Ma cos’è questa estate» dalle 8 alle 9.30, Solo ed esclusivamente per gli «Focus Economia» dalle 17 alle 18, «Effetto abbonati, in vendita separata dal quotidiano a , notte estate» dalle 18. 30, per il commento dei fatti più importanti della giornata. CHIUSO IN REDAZIONE I programmi sono sempre disponibili in IL AGOSTO podcast, dalle maggiori piattaforme e sul sito di Radio24. © Riproduzione riservata Copyright Il Sole Ore Spa www.radio24.it 2 BONUS 110% IL CODICE Un «Codice» per affrontare le sfide del bonus 110% di Jean Marie Del Bo a lunga marcia per la fissa- gli attestati di prestazione energetica de- zione delle regole legate al gli edifici. Poi architetti, ingegneri e geo- superbonus del % è finita. metri a vario titolo coinvolti nelle fasi di E contribuenti e professioni- progettazione e direzione dei lavori, col- sti potranno affrontare il per- laudo e asseverazione delle opere e dei corso che può portare a fruire di una delle costi sostenuti. Per arrivare a commer- Lpiù ampie agevolazioni previste nella cialisti e consulenti del lavoro chaimati a storia fiscale italiana. dare i visti di conformità oltre che a fare i Certamente i primi soggetti interessati calcoli di convenienza per capire quanto saranno, come detto in precedenza, i grande può essere il vantaggio fiscale di contribuenti, diretti destinatari del bene- chi affronta il percorso del per cento. ficio fiscale previsto per gli interventi di Per non parlare degli amministratori di rinnovo del patrimonio immobiliare. Ma condominio chiamati a gestire l’approc- certamente un ruolo determinante lo cio collettivo a opere complesse attraver- avranno i professionisti, chiamati a svol- so le forche caudine delle assemblee con- gere quella insostituibile funzione di dominiali, peraltro semplificate dalle di- supporto nelle scelte e nelle procedure sposizioni dettate dal decreto Agosto. E previste dalla legge e dai provvedimenti di coloro che operano nel mondo del cre- attuativi. Questo prodotto guarda, dun- dito e devono valutare le operazioni fi- que, ai contribuenti perché predispone nanziarie sul bonus. un vero e proprio “codice” rapido delle re- Il “codice”raggruppa, così, in un unico gole per il bonus del %, ma soprattutto fascicolo una raccolta di regole base per ai professionisti interessati a una rico- muoversi nel mondo degli interventi edi- struzione agile e, per quanto possibile, lizi agevolati, il decreto del Mise sulle compoleta delle regole. Una sorta di ma- opere premiate dalla detrazione del % nuale di pronto uso per affrontare le pro- e sui costi unitari, il provvedimento, sem- cedure. pre del Mise, sulle asseverazioni e quello Ma chi possono essere i destinatari di dell’agenzia delle Entrate su cessione del questo”codice” rapido? In primo luogo i credito e visto di conformità. certificatori energetici chiamati a gestire © RIPRODUZIONE RISERVATA 3 BONUS 110% IL CODICE LE REGOLE BASE Tuir, manovre, decreti legge: 01 le disposizioni dei bonus pagina 5 GLI INTERVENTI E I COSTI Dallo Sviluppo economico 02 la bussola del 110% pagina 25 AI LAVORI SERVE IL TIMBRO Come predisporre e comunicare 03 le asseverazioni professionali pagina 85 LA CESSIONE DEL CREDITO Il provvedimento delle Entrate 04 per utilizzare o cedere il beneficio pagina 117 4 01 LE REGOLE GENERALI BONUS 110% IL CODICE LA SELEZIONE d aprire la selezione normativa che proponiamo con questo inserto è il doppio intervento del Le misure decretoA legge Rilancio. Quegli articoli e del decreto che da settimane essenziali stanno accendendo l’interesse degli italiani, siano essi proprietari individuali di casa, abitanti di un condominio, per la caccia professionisti chiamati a dare consigli ai clienti o banche pronte a entrare nel mercato della cessione del credito. E non agli sconti potrebbe essere altriment,i visto il clamore suscitato dall’introduzione di un bonus fiscale del % sulle spese effettuate per i lavori sugli immobili. Occorre, però, ricordare che il collegamento fra agevolazioni fiscali e lavori edilizi ha una storia ormai lunga, cominciata addirittura alla fine del secolo scorso. Da qui la necessità di fornire un quadro di base delle disposizioni che bisogna conoscere per muoversi nell’ambito di questo mondo. Non solo decreto Rilancio e %, dunque. Ma anche le regole che sono state dettate negli anni per favorire l’efficienza energetica. O per spingere il rifacimento delle facciate dei nostri immobili. Oppure per dare una chance a chi voleva abbellire i giardini o, ancora, cambiare i mobili e gli elettrodomestici. A questo si aggiungono, poi, le disposizioni ormai inserite nel testo unico delle imposte sui redditi. Le definizioni essenziali delle tipologie di interventi edilizi agevolati - non riportate nelle pagine successive - sono contenute all’articolo - ”Definizioni degli interventi edilizi (legge agosto , n. , articolo )” del Dpr giugno , n. . © RIPRODUZIONE RISERVA 6 LE REGOLE GENERALI IL DECRETO RILANCIO tobre , pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. del novembre ; b) interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione DECRETO-LEGGE 19 MAGGIO 2020, N. 34 invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura Articolo - Incentivi per l’efficienza energetica, di acqua calda sanitaria, a condensazione, con ef- sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di ficienza almeno pari alla classe A di prodotto pre- veicoli elettrici vista dal regolamento delegato (UE) n. / . La detrazione di cui all’articolo del decreto- della Commissione, del febbraio , a pom- legge giugno , n. , convertito, con modifi- pa di calore, ivi compresi gli impianti ibridi o geo- cazioni, dalla legge agosto , n. , si applica termici, anche abbinati all’installazione di im- nella misura del per cento per le spese docu- pianti fotovoltaici di cui al comma e relativi si- mentate e rimaste a carico del contribuente, so- stemi di accumulo di cui al comma , ovvero con stenute dal ° luglio fino al dicembre , impianti di microcogenerazione o a collettori so- da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote lari, nonché, esclusivamente per i comuni mon- annuali di pari importo, nei seguenti casi: tani non interessati dalle procedure europee di a) interventi di isolamento termico delle super- infrazione n. / del luglio o n. fici opache verticali, orizzontali e inclinate che / del maggio per l’inottempe- interessano l’involucro dell’edificio con un’inci- ranza dell’Italia agli obblighi previsti dalla diret- denza superiore al per cento della superficie tiva //CE, l’allaccio a sistemi di teleriscal- disperdente lorda dell’edificio o dell’unità im- damento efficiente, definiti ai sensi dell’articolo mobiliare situata all’interno di edifici plurifami- , comma , lettera tt), del decreto legislativo lu- liari che sia funzionalmente indipendente e di- glio , n. La detrazione di cui alla presente sponga di uno o più accessi autonomi dall’ester- lettera è calcolata su un ammontare complessivo no. La detrazione di cui alla presente lettera è cal- delle spese non superiore a euro . moltipli- colata su un ammontare complessivo delle spese cati per il numero delle unità immobiliari che non superiore a euro . per gli edifici unifa- compongono l’edificio per gli edifici composti fi- miliari o per le unità immobiliari situate all’inter- no a otto unità immobiliari ovvero a euro . no di edifici plurifamiliari che siano funzional- moltiplicati per il numero delle unità immobiliari mente indipendenti e dispongano di uno o più che compongono l’edificio per gli edifici compo- accessi autonomi dall’esterno; a euro . sti da più di otto unità immobiliari ed è ricono- moltiplicati per il numero