VOORPAGINA Stadsgezicht Tegenwoordigheid van geest en realisme in ‘t kwadraat vieren onverstoorbaar feest in een opgebroken straat Hoog en spijkerhard de hemel met een blikkerende zon of zwart en laag in wilde wemel langs skeleen van beton Doorheen geloken luxaflexen tórenhoog de wooncomplexen stapelen den einder dicht Posthistorisch vergezicht - Roerdam gehakt uit marmer kant’lend in het tegenlicht Jules Deelder COOLTOREN •ROTTERDAM• Naar de locatie Bijzondere bebouwing in de directe omgeving cs Leuvehaven metrostation Leuvehaven Coolsingel Maritiem museum 's-Gravendijkwal 1. Intacte bebouwing aan oude stadsvest 6. Onderstation GEB ('58) Blaak 9. 2. Baankwartier 6. 8. Westersingel 12. 7. 5. 11. 3. Witte de Withstraat e.o. Westzeedijk 4. Erasmusbrug 10. 2. GGD in aanbouwIMPRESSIE tijdens oorlog metrostation Museum Eendrachtsplein park 7. Gewestelijk arbeidsbureau ('59-'66) kop van zuid 1. Ligging Betekenis van de plek Routing - passanten Het Baankwartier ligt in de zuidwest hoek van de In de cultuurhistorische verkenning wordt een Het Baanblok ligt naast metrostation Leuvehaven en op een Stadsdriehoek (het eigenlijke historische centrum van verbeterde inrichting van het voormalig stadsvest logische route voor passanten. Toch wordt hier weinig Rotterdam), aan de enige oude stadsvest die aanbevolen (10). gelopen omdat het niet bekend staat als aantrekkelijke route. Rotterdam kent. De bebouwing aan de overkant van 3. Waalse kerk 4. Schotse kerk ('48-'52) De stedenbouwkundige potentie die deze ruimte biedt, Het aantal passanten zal toenemen als het gebied het oude Schiedamse Vest (1), aan de zou beter benut kunnen worden. Dat geldt ook voor de aantrekkelijker wordt, en vice versa. Schiedamsesingel, ligt buiten de brandgrens van de 8. Brandweerkazerne & Keuringsdienst ruimte tussen de tuin van het oogziekenhuis (5) en de mei 1940. Het Baankwartier lag erbinnen en is, met van Waren - ensemble ('59-'63) Waalse kerk (3), welke Boshoek wordt genoemd (11). uitzondering van het toen in aanbouw zijnde GGD Het verplaatsen van de gymzaal (12) zou de gebouw (2) en de Waalse kerk (3), geheel verwoest. stedenbouwkundige ruimte verhelderen. Het verbinden Het oogziekenhuis (5) is het eerste nieuwe gebouw na van de tuin van het ziekenhuis en de kerk zou een sterk de oorlog in het Baankwartier. De Schotse kerk (4) is stedenbouwkundig gebaar op leveren, welke de het eerste gebouw gebouwd op de gedempte Vest. tegenover gelegen open ruimte van het voormalige Beiden nog in baksteen architectuur met verschillende stadsvest beantwoordt. (Aanbeveling aan gemeente) buitenlandse invloeden. (*) 5. Oogziekenhuis ('48) 9. Schiedamsedijk - ensemble ('58-'59?) Bruisende Witthe de Withstraat Levendige Leuvehaven Wederopbouw Er ontstaan nieuwe architectuurstijlen voor industriele bouw, Wederopbouw in het Baanblok In de jaren 50 en 60 komt de nieuwe architectuur van utiliteitsbouw en residentiële bouw, welke elkaar binnen korte De gelaagdheid (in tijd) van de de wederopbouw op stoom. tijd opvolgen en overlappen. verschillende panden aan de Baan wordt De weefgevels (gevels waarin horizontaliteit en De ontwikkelingen gaan zo snel dat verschillende tendensen en gewaardeerd in het stedenlijke karakter Confrontatie in het Baanblok verticaliteit met elkaar zijn vervlochten) worden in voorkeurstijlen in het compacte stuk stad naast elkaar een breed van de stad. Hoewel geen enkele heel Er is een merkwaardig contrast ontstaan tussen de 1e verschillende stijlen en gradaties opgetrokken. palet vormen. (*) bijzonder, samen vertellen ze een verhaal Blekershof, welke een perfect voorbeeld is van een gesloten, van verscheidenheid en ontwikkeling langwerpige expeditiestraat, en de Hoornbrekerstraat. Bronvermelding (*): Cultuurhistorische verkenning van het Baankwartier door Wijnand Galema, 2011 binnen een en dezelfde periode. Juist dit De Hoornbrekerstraat, ooit bedacht als een 2e gesloten brede palet binnen een familie geeft de expeditiestraat, is een normale straat geworden doordat zij op stad haar karakter en wordt door de koppen niet gesloten is middels een onderdoorgang en de Rotterdam gekoesterd. (*) bedrijfsgebouwen in de middenstrook hier hun voorkant hebben. plint - horizontaal - setback plint - horizontaal - setback plint - horizontaal - kap plint - horizontaal - kap hoge plint - verticaal plint - plint - horizontaal - volume compositie plint - verticaal In de Hoornbrekerstraat vindt hierdoor een ongemakkelijke verticaal confrontatie plaats tussen deze voorkanten en de achterkanten van de bebouwing aan de Baan. De nieuwbouw binnen het Baanblok kan deze confrontatie op een positieve manier gebruiken voor een nieuwe invulling. Behangselpapierfabriek van de firma Hulst. Koninklijke Lood en Zink pletterij. Koninklijke Lood en Zink pletterij. Gebouwd in de middenstrook van het (wordt gesloopt) Weefgevel; puien Beton als Optisch verhoogde plint Weefgevel opgebouwd Weefgevel opgebouwd Eenvoudige bedrijfsarchitectuur tijdens dubbele expeditiehof. Betonnen constructie met Weefgevel; horizontale betonnen gevuld met Metselwerk gevel, ramen als sierelement met met lichte betontinten in uit betonelementen en metselwerkpenamnten , wederopbouw. Betonnen constructie met Sloot wel de 1e Blekerhof af, maar niet de metselwerk vulling en typische borstwering, verticaal gelede puien betonelementen ponsgaten, balkons geclusterd aanzet tot weefgevel tegelpatroon stalen kozijnen betonbanden en pui-villing Weefgevel als vliesgevel metselwerk vulling of pui-vulling Hoornbrekerstraat. lamellengevel. Projectnummer Datum 13-399 29-9-2016 Project | Plaats Schaal Cooltoren | Rotterdam VANWILSUMVANLOON 1:600 architectuur & stedenbouw GEVELSTRUCTUUR AAN DE BAAN GEVELSTRUCTUUR DE AAN STRUCTUUR AAN DE HOORNBREKERSTRAAT Opdrachtgever Jaren 50 Jaren 60 1944-1949 1944-1949 jaren 50 jaren 60 jaren 50 jaren 50 jaren 60 eerste gebouw in Baanblok na de oorlog jaren 60 Uvastgoed 03.2 Passanten, bezoekers, gebruikers en bewoners AANKNOPINGSPUNTEN AMBITIE Confrontatie in de Hoornbrekerstraat Informeel creatief karakater. Bezoekers vs Gebruikers. Eigenaren en huurders van bedrijfsruimten aan de De confrontatie tussen voor,-en achterkanten in de Door afwezigheid van sociale controle en tijdelijke huurcontracten Bezoekers maken een gebied aantrekkelijk en Schiedamsedijk en de Baan uitnodigen om hun Hoornbrekerstraat heeft voor,-en nadelen. heeft de middenstrook een interessante mix van gebruikers bezoekers komen naar een aantrekkelijk achterkanten te transformeren naar een 2e De nadelen zijn het kwetsbare karakter van de straat gekregen. De creatieven krijgen steeds meer voet aan de grond in gebied. voorkant, zonder hierbij afbreuk te doen aan de door gebrek aan sociale controle. Daarnaast nodigt het gebied achter de Baan, het gebruik binnen begint zich Om bezoekers te trekken heb je gebruikers bijzondere dubbele hofstructuur binnen het het eigenaren weinig uit tot het upgraden van hun langzaam naar de straat te verplaatsen. nodig die functies en sferen toevoegen die de Baanblok. vastgoed aan de straat. De toenemende populariteit van de Witte de Withstraat duwt de moeite waard zijn te bezoeken. Net als de Een nieuw Baanhof verbindt twee smalle straten Een voordeel is de potentie van al deze achterkanten creatieven naar de buitenranden en dus ook naar het Baankwartier. Witte de Withstraat 10 jaar geleden, begint tot een visueel geheel. Er ontstaat een plein dat VANWILSUMVANLOON architectuur & stedenbouw welke ook voorkanten zouden kunnen worden. En het Passanten. dat met de creatieven. deels overdekt is en deels kan worden afgesloten. informele karakter van de straat dat creative De potentie van passerend voetverkeer tussen Leuvenhaven, Daarom biedt het Baanhof straks een De ruimte wordt in zones verhuurd op tijdelijke basis stedelingen uitnodigt om de haar te gebruiken als metrostation Leuvehaven en de Witte de Withstraat eindigend in platform voor creatieven. voor toegankleijke huur. Positieve bijdrage is vereist. platform voor creatief gebruik. museumpark, is onbenut. COMMERCIELE RUIMTES AAN DE SCHIEDAMSEDIJK inrit pop-up brouwerij uitrit expositieruimte speakers corner food trucks COMMERCIELE RUIMTES AAN DE BAAN thee UITVOERING & fie entree Behandeling parkeergarage: kof 1. Optillen garage. shop 2. Begane grond aan weerszijde volledig transparant en te openen. 3. Begane grond aansluiten op vormgeving maaiveld (openbaar karakter benadrukkend). Ontwerp openbare ruimte (voorstel aan gemeente): Vormgeving begane grond: 1. Rijbaan versus stoep opheffen. 1. Vloertegel gelijk aan openbare ruimte (natuursteen/betontegel). 2. Zone introduceren voor enkel bestemmingsverkeer. 2. Kolommen bekleden met hardsteentegel centrumgebied. 3. Verlichting hangend boven de straat (intimiteit) 3. Aluminium puien in kleur straatmeubilair (antracietblauw/Rotterdamgrijs) 4. Inrichting/afwerking volgens Centrum standaard. "Een plek die uitnodigt om anderen te ontmoeten en langer te verblijven" (Roerdam als City Lounge) DE SCHIEDAMSEDIJK DE BAAN voorbeelden pop-upfuncties: expositieruimte installatiekunst ontmoetingsplek opstelplaats foodtrucks atelierruimte street-art speakerscorner pop-up brouwerij In het nieuwe Baanhof AANKNOPINGSPUNTEN AMBITIE Aanbeveling uit de Cultuurhistorische verkenning: De nieuwbouw in en aan het nieuwe Ingericht prive daktuin voor de bewoners "In het Baankwartier is een reeks van berdijfsgebouwen gerealiseerd die van Baanhof heeft een positieve bijdrage van de toren zodat ook hele jonge betekenis zijn voor de wederopbouwgeschiedenis van Rotterdam. Zij nuanceren aan het leefklimaat op straat. kinderen veilig