DOCSLIB.ORG

Hoogbouw Wijnhavenkwartier in Relatie Tot Het Beschermd Stadsgezicht "Binnenhof E.O."

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Hoogbouw Wijnhavenkwartier in Relatie Tot Het Beschermd Stadsgezicht Hoogbouw Wijnhavenkwartier in relatie tot het beschermd stadsgezicht "Binnenhof e.o." Notitie van de gemeente Den Haag ten behoeve van de StAb 18 januari 2005 GD Inhoud 1. Inleiding 6 2. Het beschermd stadsgezicht ''Binnenhof e.o." 6 3. De historie van het Spuikwartier/Wijnhavenkwartier 12 4. Eerdere ontwikkelingen ten aanzien van hoogbouw in het Spuikwartier/Wijnhavenkwartier 15 5. De Hoogbouwvisie Den Haag 2001 22 6. De hoogbouw in het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier"; relatie met het beschermd stadsgezicht 24 7. Jurisprudentie inzake hoogbouw in de nabijheid van een beschermd stadsgezicht 36 Samenvatting Het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" maakt deel uit van het "Spuikwartier". De in het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" voorziene hoogbouw ligt niet in het als beschermd stadsgezicht aangewezen deel van Den Haag. Zowel uit de (parlementaire geschiedenis bij de) Monumentenwet als uit de aanwijzingsbesluiten beschermd stadsgezicht "Binnenhof e.o." uit 1971 en 1994 blijkt duidelijk dat met een aanwijzing tot beschermd stadsgezicht geen bevriezing van de bestaande situatie is beoogd. Nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen zijn uiteraard mogelijk en moeten ook plaatsvinden, mits daarbij wordt ingespeeld en voortgebouwd op de aanwezige historisch gegroeide structuur en kwaliteit. In de toelichting op het aanwijzingsbesluit van 1994 wordt reeds aangegeven dat het Spuikwartier bij uitstek een gebied is waar nadere cityvorming kan plaatsvinden. Sinds 1900 bestond de noodzaak om tot sanering van het Spuikwartier over te gaan. Het van het Spuikwartier deeluitmakende Wijnhavenkwartier lag, met uitzondering van de gerealiseerde Rijkskantoren ten behoeve van de ministeries van Justitie en Binnenlandse Zaken, in de jaren zeventig volledig braak. Sinds het bestemmingsplan "Spuikwartier" uit 1982 bestaat eindelijk weer een duidelijke stedenbouwkundige structuur binnen het Spuikwartier. Het bestemmingsplan "Spuikwartier" uit 1982 is in de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw een aantal maat herzien. Op basis van deze bestemmingsplannen zijn bij recht bouwhoogten mogelijk gemaakt van: 77 meter bestemmingsplan "Spuikwartier" 60 meter bestemmingsplan "Spuikwartier, eerste herziening" 50 meter bestemmingsplan "Spuikwartier, tweede herziening" 73, 90 en 105 meter bestemmingsplan "Spuikwartier, zesde herziening" 142 meter bestemmingsplan "Spuikwartier, gedeeltelijke herziening van de vijfde herziening" Op basis van die plannen is reeds een aantal hoogte-accenten gerealiseerd te weten: - de ministeries van Justitie en BZ aan de Schedeldoekshaven (ruim 70 meter), - het ministerie van VROM aan de Rijnstraat (60 meter), - stadhuis en bibliotheek aan het Spui (55 meter), - toren van Krier aan de Muzenstraat (73 meter), - Pelli-toren aan de Zwarteweg (90 meter). - Twin Peaks aan de Zwarteweg (105 meter), - Hoftoren aan de Oranje Buitensingel/Rijnstraat (142 meter). De torens van Krier en Pelli zijn gesitueerd In het beschermde stadsgezicht. De overige hoogte-accenten zijn gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het beschermde stadsgezicht. Het gemeentelijk beleid omtrent hoogbouw is neergelegd in de Hoogbouwvisie Den Haag 2001. De Hoogbouwvisie maakt slechts op enkele, zorgvuldig bepaalde plaatsen in Den Haag een concentratie van hoogbouw in de buitencategorie (minimaal 100 tot maximaal 140 meter) mogelijk. Bij de keuze van die plaatsen is aangesloten bij reeds bestaande hoogbouw. Daarbuiten wordt dergelijke hoogbouw nadrukkelijk tegengehouden. Het in de Hoogbouwvisie neergelegde gemeentelijk beleid is in overeenstemming met de stedelijke vernieuwingsgedachte zoals neergelegd in het Streekplan en het Regionaal Structuurplan. In het kader van de stedelijke vernieuwing wordt een intensivering van het ruimtegebruik tot een centrumstedelijk milieu voorgestaan. In dit verband is tevens van belang dat het gebied Den Haag Centraal in het streekplan is aangemerkt als een knoop waarbij de nadruk ligt op (inter)nationaal recht en bestuur, cultuur, toerisme en zakelijke diensten. De wijze waarop hoogbouw ter plaatse van het Wijnhavenkwartier in concreto kan worden ingepast in het stedelijk weefsel en de effecten van de hoogbouw op de historische binnenstad en de skyline zijn aan de hand van concept-stedenbouwkundige plannen zorgvuldig bestudeerd. De concept-stedenbouwkundige plannen zijn onderwerp geweest van workshops en deelstudies. Daarnaast heeft veelvuldig consultatie plaatsgevonden met de Rijksdienst voor de Monumentenzorg en vertegenwoordigers van architecten, stedenbouwkundigen en vertegenwoordigers van lokale monumentenorganisaties. De voorbereiding heeft geresulteerd in een stedenbouwkundig plan waarmee volgens het advies van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg een resultaat kan worden bereikt waarbij een verantwoord evenwicht kan worden gevonden tussen wat in de Hoogbouwvisie Den Haag "dynamisch Den Haag" en "ontspannen Den Haag" (de historische binnenstad) wordt genoemd. Op basis van het stedenbouwkundig plan is het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" opgesteld. Dit bestemmingsplan en de daarbij behorende voorschriften bieden het juridisch planologisch kader waardoor verzekerd wordt dat de hoogte-opbouw en vormgeving van de bebouwing binnen het plangebied aansluit op de omgeving, waaronder de historische binnenstad. Het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" maakt de realisatie mogelijk van een vijftal torens, te weten twee torens in de omgeving van het Centraal Station en het ministerie van VROM met een hoogte van 140 meter (aansluitend op de reeds bestaande Hoftoren), vervolgens iets verder richting Spui één toren van 125 meter en tenslotte in de omgeving van het Stadhuis twee torens van 70 meter (aansluitend op de bebouwing van de Resident). 4 Het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" is volledig in overeenstemming met het Streekplan, het Structuurplan en de Hoogbouwvisie Den Haag. Met de realisatie van de in het bestemmingsplan voorziene hoogbouw ontstaat in combinatie met de reeds bestaande hoogteaccenten in het Spuikwartier een bewust gecomponeerde, nieuwe skyline die het dynamisch karakter van juist dat economische zwaartepunt van Den Haag markeert. De structuur van de beschermde binnenstad blijft onaangetast. Vanuit bepaalde plaatsen in de binnenstad zal er zicht zijn op de nieuwe skyline. Met een stelsel van nadere eisen kunnen positie, hoogte en vormgeving van de hoogbouw zorgvuldig op de skyline van de historische stad worden afgestemd. Juist de combinatie van het ontspannen karakter van de binnenstad en het dynamische karakter van het nieuwe centrum levert een belangrijke culturele verrijking op. 1. Inleiding Bij uitspraak van 22 november 2004, nr. 20030701/2, heeft de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State het besluit van gedeputeerde staten van Zuid-Holland waarbij goedkeuring is verleend aan het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" bij wijze van voorlopige voorziening geschorst. Aan deze uitspraak ligt de overweging ten grondslag dat niet uitgesloten moet worden geacht dat het bestemmingsplan, gezien de daarin opgenomen bouwhoogten, in de bodemprocedure in strijd wordt geacht met het besluit tot uitbreiding van de beschermde stadsgezichten 's-Gravenhage. Het plangebied van het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" maakt deel uit van het zogenaamde Spuikwartier. Het Spuikwartier is het gebied dat wordt begrensd door de Ammunitiehaven, Spui, Kalvermarkt, Korte Koediefstraat, Fluwelen Burgwal, Herengracht, Bezuidenhoutseweg en Rijnstraat. Het Wijnhavenkwartier wordt begrensd door de Turfmarkt, de gracht aan de Zwarteweg, de Schedeldoekshaven en het Spui. Deze notitie gaat achtereenvolgens in op: • het beschermd stadsgezicht "Binnenhof e.o.", • de historie van het Wijnhavenkwartier, • de eerdere ontwikkelingen ten aanzien van hoogbouw in het Spuikwartier, • de Hoogbouwvisie Den Haag 2001, • de hoogbouw in het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier"; relatie met het beschermd stadsgezicht. Ten behoeve van de volledigheid zal in hoofdstuk 7 van deze notitie worden ingegaan op de jurisprudentie met betrekking tot hoogbouw in de nabijheid van een beschermd stadsgezicht. 2. Het beschermd stadsgezicht "Binnenhof e.o." Bij besluit van 21 juli 1971, kenmerk MMA/Mo 160.042 I, heeft de toenmalige minister van Cultuur, Recreatie en Maatschappelijk Werk in samenspraak met de toenmalige minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening toepassing gegeven aan het bepaalde in art. 20 van de Monumentenwet (oud) en het gebied "Binnenhof e.o." aangewezen als beschermd stadsgezicht. De begrenzing van dit gebied is aangegeven op de bij het besluit behorende kaart nr. 225-1 van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg. Artikel 20 Monumentenwet (oud) Gehoord de Monumentenraad, de gemeenteraad, gedeputeerde staten en de Rijksplanologische Commissie kunnen Onze minister en Onze minister van volkshuisvesting en bouwnijverheid stads- en dorpsgezichten aanwijzen, welke naar hun oordeel voor bescherming in aanmerking komen, en kunnen zij zodanige aanwijzing intrekken. Van aanwijzing en intrekking doet Onze minister mededeling in de Nederlandse Staatscourant en geeft hij kennis aan de Monumentenraad, gedeputeerde staten, de gemeenteraad en de Rijksplanologische Commissie. Het gebied waarop het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier" betrekking heeft, ligt volledig buiten het beschermd stadsgezicht. De datum van voornoemd besluit is bij brief van 15 september 1971, kenmerk W.J.Z.U3374, gerectificeerd in 5 juli 1971. Dit is de datum waarop de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening het besluit (mede)ondertekende. In de
Load more

Recommended publications
  • PDF Van Tekst
    Monumenten in Nederland. Groningen Ronald Stenvert, Chris Kolman, Ben Olde Meierink, Sabine Broekhoven en Redmer Alma bron Ronald Stenvert, Chris Kolman, Ben Olde Meierink, Sabine Broekhoven en Redmer Alma, Monumenten in Nederland. Groningen. Rijksdienst voor de Monumentenzorg, Zeist / Waanders Uitgevers, Zwolle 1998 Zie voor verantwoording: http://www.dbnl.org/tekst/sten009monu04_01/colofon.php © 2010 dbnl / Ronald Stenvert, Chris Kolman, Ben Olde Meierink, Sabine Broekhoven en Redmer Alma i.s.m. schutblad voor Ronald Stenvert, Chris Kolman, Ben Olde Meierink, Sabine Broekhoven en Redmer Alma, Monumenten in Nederland. Groningen 2 Uithuizermeeden, Herv. kerk (1983) Ronald Stenvert, Chris Kolman, Ben Olde Meierink, Sabine Broekhoven en Redmer Alma, Monumenten in Nederland. Groningen 4 Stedum, Herv. kerk, interieur (1983) Ronald Stenvert, Chris Kolman, Ben Olde Meierink, Sabine Broekhoven en Redmer Alma, Monumenten in Nederland. Groningen 6 Kiel-Windeweer, Veenkoloniaal landschap Ronald Stenvert, Chris Kolman, Ben Olde Meierink, Sabine Broekhoven en Redmer Alma, Monumenten in Nederland. Groningen 7 Voorwoord Het omvangrijke cultuurhistorische erfgoed van de provincie Groningen wordt in dit deel van de serie Monumenten in Nederland in kaart gebracht. Wetenschappelijk opgezet, maar voor het brede publiek op een toegankelijke wijze en rijk geïllustreerd gebracht. Monumenten in Nederland biedt de lezer een boeiend en gevarieerd beeld van de cultuurhistorisch meest waardevolle structuren en objecten. De serie is niet bedoeld als reisgids en de delen bevatten dan ook geen routebeschrijvingen of wandelkaarten. De reeks vormt een beknopt naslagwerk, een bron van informatie voor zowel de wetenschappelijk geïnteresseerde lezer als voor hen die over het culturele erfgoed kort en bondig willen worden geïnformeerd. Omdat niet alleen de ‘klassieke’ bouwkunst ruimschoots aandacht krijgt, maar ook de architectuur uit de periode 1850-1940, komt de grote verscheidenheid aan bouwwerken in Groningen goed tot uitdrukking.
    [Show full text]
  • The Urban and Cultural Climate of Rotterdam Changed Radically Between 1970 and 2000. Opinions Differ About What the Most Importa
    The urban and cultural climate of Rotterdam changed radically between 1970 and 2000. Opinions differ about what the most important changes were, and when they occurred. Imagine a Metropolis shows that it was first and foremost a new perspective on Rotterdam that stimulated the development of the city during this period. If the Rotterdam of 1970 was still a city with an identity crisis that wanted to be small rather than large and cosy rather than commercial, by 2000 Rotterdam had the image of the most metropolitan of all Dutch cities. Artists and other cultural practitioners – a group these days termed the ‘creative class’ – were the first to advance this metropolitan vision, thereby paving the way for the New Rotterdam that would begin to take concrete shape at the end of the 1980s. Imagine a Metropolis goes on to show that this New Rotterdam is returning to its nineteenth-century identity and the developments of the inter-war years and the period of post-war reconstruction. For Nina and Maria IMAGINE A METROPOLIS ROTTERDAM’S CREATIVE CLASS, 1970-2000 PATRICIA VAN ULZEN 010 Publishers, Rotterdam 2007 This publication was produced in association with Stichting Kunstpublicaties Rotterdam. On February 2, 2007, it was defended as a Ph.D. thesis at the Erasmus University, Rotterdam. The thesis supervisor was Prof. Dr. Marlite Halbertsma. The research and this book were both made possible by the generous support of the Faculty of History and Arts at the Erasmus University Rotterdam, G.Ph. Verhagen-Stichting, Stichting Kunstpublicaties Rotterdam, J.E. Jurriaanse Stichting, Prins Bernhard Cultuurfonds Zuid-Holland and the Netherlands Architecture Fund.
    [Show full text]
  • Proefschrift-Van Melik.Indd 1 27-03-2008 13:41:16 Nederlandse Geografische Studies / Netherlands Geographical Studies
    Changing public space The recent redevelopment of Dutch city squares Veranderende openbare ruimte De recente herontwikkeling van Nederlandse stadspleinen (met een samenvatting in het Nederlands) PROEFSCHRIFT ter verkrijging van de graad van doctor aan de Universiteit Utrecht op gezag van de rector magnificus, prof.dr. J.C. Stoof, ingevolge het besluit van het college voor promoties in het openbaar te verdedigen op woensdag 21 mei 2008 des ochtends te 10.30 uur door Rianne Gertruda van Melik geboren op 7 juli 1980 te Horst titelblad-van Melik.indd 1 27-03-2008 13:45:15 Promotor: Prof.dr. J. van Weesep Co-promotor: Dr. I. van Aalst titelblad-van Melik.indd 2 27-03-2008 13:45:15 Changing public space proefschrift-van Melik.indd 1 27-03-2008 13:41:16 Nederlandse Geografische Studies / Netherlands Geographical Studies Redactie / Editorial Board Drs. J.G. Borchert (Editor in Chief ) Prof. Dr. J.M.M. van Amersfoort Dr. P.C.J. Druijven Prof. Dr. A.O. Kouwenhoven Prof. Dr. H. Scholten Plaatselijke Redacteuren / Local Editors Drs. R. van Melik, Faculteit Geowetenschappen Universiteit Utrecht Dr. D.H. Drenth, Faculteit der Managementwetenschappen Radboud Universiteit Nijmegen Dr. P.C.J. Druijven, Faculteit der Ruimtelijke Wetenschappen Rijksuniversiteit Groningen Drs. F.J.P.M. Kwaad, Fysich-Geografisch en Bodemkundig Laboratorium Universiteit van Amsterdam Dr. L. van der Laan, Economisch-Geografisch Instituut Erasmus Universiteit Rotterdam Dr. J.A. van der Schee, Centrum voor Educatieve Geografie Vrije Universiteit Amsterdam Dr. F. Thissen, Afdeling Geografie, Planologie en Internationale Ontwikkelingsstudies Universiteit van Amsterdam Redactie-Adviseurs / Editorial Advisory Board Prof. Dr. G.J.
    [Show full text]
  • Hoogbouw in De Ruimte
    Master Thesis Economische Geografie Hoogbouw in de Ruimte Rinse Gorter Augustus 2008 Studentnr: 1300083 Begeleider: Prof. Dr. P.H. Pellenbarg Opleiding: Economische geografie 2 -2- Voorwoord Voor u ligt het onderzoek dat ik gedaan heb ter afronding van de masteropleiding Economische Geografie aan de RijksUniversiteit te Groningen. In een paar zinnen voorafgaande aan het werkelijke onderzoek wil ik graag alle mensen in mijn omgeving bedanken voor hun bijdrage, hulp en steun. In het bijzonder wil ik mijn vader bedanken voor zijn op- en aanmerkingen die mij vaak verder hielpen in het schrijfproces. Daarnaast wil ik Prof. Dr. P.H. Pellenbarg bedanken die mij begeleid heeft bij het schrijven van mijn masterthesis. Verder wil ik Dhr. A. Edzes bedanken voor het vervullen van de taak als tweede begeleider. Natuurlijk zijn ook vrienden en andere familieleden onmisbaar geweest bij het tot stand komen van dit eindproduct. Rinse Gorter, 10 juli 2008 3 -3- Abstract This thesis, written in the finalizing stage of the master’s degree in Economic Geography at the RijksUniversiteit Groningen, is about high-rise buildings in the Netherlands. The title ‘Hoogbouw in de Ruimte’ would literally be translated in English as ‘High-rise buildings in Space’ but (because mankind is still not able to build on the moon) should be read as ‘high- rise buildings and their environment’. High-rise buildings in the Netherlands are starting to play an increased role in Dutch municipal policy. Because of the lack in national high rise building policy, most of the major cities have developed their own policy on skyscrapers. When we look at the history of the skyscraper in the Netherlands, there has been a shift from public development before the 1980’s to private development after 1990.
    [Show full text]
  • Rationalising the Structural Material Choice Process for High Rise Buildings in the Netherlands Master Thesis
    €env€ Rationalising the Structural Material Choice Process for High Rise Buildings in the Netherlands Master Thesis E.M.R. Koopman Rationalising the Structural Material Choice Process for High Rise Buildings in the Netherlands E. (Esmee) M.R. Koopman – 4730593 [email protected] [email protected] Master Civil Engineering: Building Engineering – Structural Design Technical University of Delft, The Netherlands Company: Arcadis, Rotterdam Period: October 2019 – June 2020 Defence: 10th of July, 2020 Graduation committee: ir. J.G. Rots, ir. R. Crielaard, ing. P. De Jong, ing. Tom Borst 2 Abstract De Randstad is popular place to work and live. The amount of residents will continue to grow and because of that, the housing demand increases the coming years. To accommodate the city growth in a small country as the Netherlands is, the municipalities of de cities in De Randstad turn to high rise buildings. The floor plan of a high rise building gets repeated on every floor and because of that, the design decisions that are part of this repetition are important. The structural material choice is one of these repeated design decisions and thus important. The structural material choice is also important, because it is linked to all the disciplines on the design team and factors like cost and sustainability. Currently 64% of the high rise buildings in the world have only reinforced concrete as structural material. Of the buildings in the Netherlands above 120 m, 86% have only reinforced concrete as structural material. This raises the question if the preference in the Netherlands for concrete comes from a clear decision-making process or if it originates elsewhere? In theory this decision-making process follows an organized cycle called the Basic design cycle.
    [Show full text]
  • RIS298448 Bijlage Haagse Hoogbouw, Eyeline En Skyline
    Haagse hoogbouw Eyeline en Skyline 15 november 2017 2 NOTA HAAGSE HOOGBOUW: EYELINE EN SKYLINE Haagse skyline. Foto: Bart van Vliet INHOUD VOORWOORD 5 6. REGELS EN AMBITIES STADSBREED 29 6.1 Typologie 29 SAMENVATTING 7 6.1.1 Stedelijke laag 29 6.1.2 Plint 31 1. INLEIDING 11 6.1.3 Toren 33 1.1 Waarom nu een nieuwe nota? 11 6.1.4 Kroon 35 1.2 Samen stadmaken 11 6.2 Duurzaamheid en groen 36 1.3 De kansen en de uitdaging 11 6.2.1 Duurzaam gebouw en gebied 36 6.2.2 Groen- en natuurinclusief gebouw en gebied 37 2. DOEL, status en samenhang 12 6.2.3 Buitenruimte 37 2.1 Doel 12 6.2.4 Klimaatbestendige gebouwen en buitenruimte 39 2.2 Status 12 6.3 Microklimaat: zon, schaduw en wind 39 2.3 Juridische doorwerking 12 6.4 Wonen 41 2.4 Samenhang met ander beleid 13 6.5 Bergingen en afval 41 6.6 Parkeren 41 3. DE OPGAVEN 15 6.7 Veiligheid 43 3.1 Agenda Ruimte voor de Stad 15 6.8 Tijdelijke bouwplaats 43 3.2 ‘Slim groeien’ 15 3.3 Wonen 15 7. INTENSIVERINGSGEBIEDEN 45 3.4 Economie en voorzieningen 17 7.1 Het Central Innovation District 45 3.5 Duurzaamheid en groen 18 7.1.1 Nieuw Centrum 46 3.5.1 Gebouw en gebied 18 7.1.2 Omgeving Den Haag Centraal 47 3.5.2 Buitenruimte en groen 18 7.1.3 Beatrixkwartier 49 3.5.3 Klimaatbestendig ontwerp 19 7.1.4 Laakhaven Centraal 50 3.6 Mobiliteit 19 7.1.5 Schenkverbinding 51 7.2 Binckhorst 52 4.
    [Show full text]
  • Onderzoek Naar De Economie Van Den Haag Is Uitgevoerd Op Verzoek Van De Gemeente Den Haag, in De Periode Medio Maart 2018 – Medio Juni 2018
    DE ECONOMIE VAN DEN HAAG Een analyse van de economische ontwikkelingen en beleid in de regio Den Haag Achtergrondstudie Otto Raspe en Martijn van den Berge 6 juli 2018 Het onderzoek naar de economie van Den Haag is uitgevoerd op verzoek van de gemeente Den Haag, in de periode medio maart 2018 – medio juni 2018. PBL kon dit verzoek inwilligen omdat het past in de lijn van onderzoek naar het functioneren van stedelijke en regionale economieën en het gevoerde beleid in regio’s. In de PBL-studie Stedelijke regio’s als motoren van economische groei (Raspe et al. 2017) is reeds een aantal casestudies uitgevoerd vol- gens een bepaald format. De economie van de regio Den Haag is hierop een interessante aanvulling. Colofon De economie van Den Haag; een analyse van de economische ontwikkelingen en beleid in de regio Den Haag © PBL Planbureau voor de Leefomgeving, Den Haag, 2018 Contact [email protected] Auteurs Otto Raspe en Martijn van den Berge We zijn Martijn van Dam en Theo Strijers (beiden van de gemeente Den Haag) zeer erkente- lijk voor hun inhoudelijke reflectie op eerdere versies van deze publicatie. Voor deze studie is een aantal interviews gehouden. Geïnterviewd zijn: Wim Deetman (oud- burgemeester Den Haag), Bas Verkerk (oud-wethouder Den Haag), Bert Mooren (VNO NCW) en Rinke Zonneveld (InnovationQuarter). Ook is een gesprekstafel georganiseerd met senior- beleidsmakers van de gemeente Den Haag. De interviews en de gesprekstafel hebben het onderzoek zeer verrijkt. We danken de geïnterviewden en deelnemers aan de gesprekstafel dan ook zeer voor hun bijdragen. De bevindingen en de getrokken conclusies komen voor rekening van de auteurs.
    [Show full text]
  • Guideline Advisory Tool Stability System, Structural Material and Floor Type for High Rise Buildings Between 50 M and 250 M
    Guideline Advisory tool stability system, structural material and floor type for high rise buildings between 50 m and 250 m E.M.R. Koopman E. (Esmee) M.R. Koopman – 4730593 [email protected] [email protected] Master Civil Engineering: Building Engineering – Structural Design Technical University of Delft, The Netherlands Company: Arcadis, Rotterdam Period: October 2019 – June 2020 Defence: 10th of July, 2020 Graduation committee: ir. J.G. Rots, ir. R. Crielaard, ing. P. De Jong, ing. Tom Borst 2 Short thesis summary De Randstad is popular place to work and live. The amount of residents will continue to grow and because of that, the housing demand increases the coming years. To accommodate the city growth in a small country as the Netherlands is, the municipalities of de cities in De Randstad turn to high rise buildings. The floor plan of a high rise building gets repeated on every floor and because of that, the design decisions that are part of this repetition are important. The structural material choice is one of these repeated design decisions and thus important. The structural material choice is also important, because it is linked to all the disciplines on the design team and factors like Cost and sustainability. Currently 64% of the high rise buildings in the world have only reinforced concrete as structural material. Of the buildings in the Netherlands above 120 m, 86% have only reinforced concrete as structural material. This raises the question if the preference in the Netherlands for concrete comes from a clear decision-making process or if it originates elsewhere? By gaining insight in differences between theory and practice in the decision-making process, this thesis tries to identify the main issues arising in the structural material choice process and tries to offer a solution for these issues.
    [Show full text]
  • New Type of Residential Building Configuration
    FACTA UNIVERSITATIS Series: Architecture and Civil Engineering Vol. 14, NO 1, 2016, pp. 47 - 58 DOI: 10.2298/FUACE1601047T NEW TYPE OF RESIDENTIAL BUILDING CONFIGURATION UDC 728 Mirko Todorovic Freelance Architect, Rotterdam - Belgrade & Voets architecten Delft, Netherlands; PhD student, University of Belgrade, Faculty of Architecture, Serbia Abstract. A good typology, corresponding to the contemporary requirements of housing can contribute to better quality solutions in this field. Theoretical considerations concerning building configuration have defined the types of residential buildings configurations in their basic form, producing hybrid solutions when combined. Current solutions of residential buildings in densely populated urban areas of developed Western European countries have brought another additional type of residential building configuration to the foreground. In order to achieve high density it is necessary to build high residential buildings, which suggests the use of the tower building form as one of adequate solutions. In their response to the current complex building construction requirements, from urban to technological, urban planners and architects conclude that a residential building in the form of a tower must have a substantial plinth. Only this will allow for a quality product – a marketable apartment that meets all standards of a complex locations in the cities. That is how a new type of residential building configuration was born. Improved configuration typology of residential buildings will expose current issues more clearly and reveal better solutions for housing in urban areas. Key words: residential building configuration, housing, typology, dwelling, apartment, building density 1. INTRODUCTION Technical and technological development of apartments, more rigorous urban and other requirements for the construction of dwellings, as well as the pursuit of a high density in intensive urban tissues created the need for tools with which to resolve current issues related to housing.
    [Show full text]
  • Projectpresentatie In
    VOORPAGINA Stadsgezicht Tegenwoordigheid van geest en realisme in ‘t kwadraat vieren onverstoorbaar feest in een opgebroken straat Hoog en spijkerhard de hemel met een blikkerende zon of zwart en laag in wilde wemel langs skeleen van beton Doorheen geloken luxaflexen tórenhoog de wooncomplexen stapelen den einder dicht Posthistorisch vergezicht - Roerdam gehakt uit marmer kant’lend in het tegenlicht Jules Deelder COOLTOREN •ROTTERDAM• Naar de locatie Bijzondere bebouwing in de directe omgeving cs Leuvehaven metrostation Leuvehaven Coolsingel Maritiem museum 's-Gravendijkwal 1. Intacte bebouwing aan oude stadsvest 6. Onderstation GEB ('58) Blaak 9. 2. Baankwartier 6. 8. Westersingel 12. 7. 5. 11. 3. Witte de Withstraat e.o. Westzeedijk 4. Erasmusbrug 10. 2. GGD in aanbouwIMPRESSIE tijdens oorlog metrostation Museum Eendrachtsplein park 7. Gewestelijk arbeidsbureau ('59-'66) kop van zuid 1. Ligging Betekenis van de plek Routing - passanten Het Baankwartier ligt in de zuidwest hoek van de In de cultuurhistorische verkenning wordt een Het Baanblok ligt naast metrostation Leuvehaven en op een Stadsdriehoek (het eigenlijke historische centrum van verbeterde inrichting van het voormalig stadsvest logische route voor passanten. Toch wordt hier weinig Rotterdam), aan de enige oude stadsvest die aanbevolen (10). gelopen omdat het niet bekend staat als aantrekkelijke route. Rotterdam kent. De bebouwing aan de overkant van 3. Waalse kerk 4. Schotse kerk ('48-'52) De stedenbouwkundige potentie die deze ruimte biedt, Het aantal passanten zal toenemen als het gebied het oude Schiedamse Vest (1), aan de zou beter benut kunnen worden. Dat geldt ook voor de aantrekkelijker wordt, en vice versa. Schiedamsesingel, ligt buiten de brandgrens van de 8.
    [Show full text]
  • Bouwmethodiek Voor High-Rise Woongebouwen
    Bouwmethodiek voor high-rise woongebouwen De ontwikkeling van een beslismodel voor de keuze van de bouwmethodiek voor high-rise woongebouwen Bijlagen Afstudeeronderzoek Roy Smeets Februari 2009 BIJLAGEN - Dit bijlagen rapport hoort bij het eindrapport ‘Bouwmethodiek voor high-rise woongebouwen’ - Bouwmethodiek voor high-rise woongebouwen BIJLAGEN Roy Smeets 1092340 maart 2008 – februari 2009 Technische Universiteit Delft Faculteit Civiele Techniek & Geowetenschappen Master Building Engineering Specialisatie Design & Construction Processes Bouwmethodiek voor high-rise woongebouwen Roy Smeets 2 Bouwmethodiek voor high-rise woongebouwen Bijlagen Bijlage A.1: Lijst van gebouwen hoger dan 70 meter in NL.............................................................................5 Bijlage A.2: Totaaloverzicht high-rise woongebouwen ....................................................................................9 Bijlage A.3: Verdeling hoogbouw naar steden...............................................................................................11 Bijlage B.1: Stand van zaken MVO in Nederland 2008 .................................................................................13 Bijlage B.2: Stand van zaken MVO in Nederland 2007 .................................................................................15 Bijlage B.3: Groeiende markt voor MVO biedt bouwkolom kansen...............................................................17 Bijlage B.4: MVO bij Koninklijke BAM Groep.................................................................................................19
    [Show full text]
  • Structural Design Buildings Version 1.1, October 2014
    Structural Design Buildings Version 1.1, October 2014 Capability Statement Capability Statement: Structural Design Buildings For further information please contact us: Jan Janssen Jan Font Freide T: +31 (0)24 3284627 T: +31 (0)10 2865366 M: +31 (0) 6 20414509 M: +31 (0) 6 22245513 E: [email protected] E: [email protected] Secretariat: Naomi Derksen Marian den Hartog T: +31 (0)24 3284643 T: +31 (0)10 2865389 Copyright © October 2014 HaskoningDHV Nederland B.V. Project details throughout this document may have been utilised the services of companies previously acquired by Royal HaskoningDHV. Structural Design © HaskoningDHV Nederland B.V. 1 1 Contents 1 Structural Design, Buildings ...................................................................................... 3 1.1 Structural Design ................................................................................................................................................ 4 1.2 Added Value ....................................................................................................................................................... 4 1.3 Virtual Design and Construction (VDC) & Building Information Modelling (BIM) ................................................ 4 2 Specialties, Structural Design Advisory group ....................................................... 5 2.1 Tall / High Rise Buildings ................................................................................................................................... 6 2.2 Urban development / High
    [Show full text]