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Bilancio 2014 E 131,1 Mila Euro Per Servizi Aggiuntivi

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Bilancio 2014 E 131,1 Mila Euro Per Servizi Aggiuntivi Grandi Stazioni S.p.A. Società soggetta alla direzione e al coordinamento di Ferrovie dello Stato Italiane S.p.A. Sede legale: Via G. Giolitti n. 34 – 00185 ROMA Capitale Sociale: euro 4.304.201,10 interamente versato Codice fiscale e Partita IVA: 05129581004 REA di Roma: 841620 WEB: www.grandistazioni.it Relazione finanziaria annuale consolidata 2014 2 Missione del Gruppo Grandi Stazioni Il Gruppo Grandi Stazioni fa parte del Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane ed è incaricato di gestire e di riqualificare i 13 principali scali ferroviari italiani: Roma Termini, Milano Centrale, Torino Porta Nuova, Firenze Santa Maria Novella, Bologna Centrale, Napoli Centrale, Venezia Mestre e Santa Lucia, Verona Porta Nuova, Genova Piazza Principe e Brignole, Palermo Centrale e Bari Centrale. Gestisce, inoltre, la stazione di Roma Tiburtina e le stazioni di Praga Centrale e Mariànské Làzne nella Repubblica Ceca. Lo scopo che guida l’attività della società e delle sue controllate è quello di diffondere presso il pubblico un nuovo concetto di stazione: impresa ad elevato potenziale economico, polo di attrazione per la città e spazio vivo e accogliente, in grado di offrire servizi di qualità e opportunità per impiegare piacevolmente l’attesa e il tempo libero. Nella nuova concezione le stazioni svolgono una nuova funzione urbana. Gli obiettivi della mission sono: ⋅ riqualificare e valorizzare gli immobili attraverso l’offerta di attività commerciali e servizi al passeggero; ⋅ migliorare la customer satisfaction dei passeggeri e dei visitatori delle stazioni; ⋅ promuovere nuove modalità di utilizzo delle aree di stazione, con l’offerta di servizi innovativi, quali poliambulatori specialistici, palestre e altre attività pensate per il tempo libero; ⋅ integrare i complessi immobiliari di stazione con il tessuto urbano circostante per la trasformazione della stazione in una parte viva della città, facilitando l’accessibilità e l’intermodalità con tutti i mezzi di trasporto; ⋅ sviluppare progetti sociali ed iniziative in favore delle categorie svantaggiate in collaborazione con enti e associazioni di volontariato. I contratti di affidamento dei complessi di stazione – per una durata di 40 anni a decorrere dall’anno 2000 per quelli in Italia e di 30 anni a decorrere dalla fine lavori (ancora non intervenuta) per quelli nella repubblica Ceca - prevedono la gestione unitaria e la riqualificazione funzionale dei complessi immobiliari delle stazioni. Rientra tra gli oneri contrattuali quello di gestire le attività di manutenzione ordinaria e dei servizi non connessi alla circolazione dei treni nonché predisporre, finanziare ed attuare un programma di interventi di riqualificazione funzionale. Il contratto per lo sfruttamento della stazione Tiburtina a Roma ha una durata di 30 anni a decorrere dalla consegna avvenuta nel 2013, mentre quello per lo sfruttamento della Galleria Commerciale di Napoli, Piazza Garibaldi, ha una durata di 35 anni dalla consegna prevista entro aprile 2015. Relazione finanziaria annuale consolidata 2014 3 Organi Sociali di Grandi Stazioni S.p.A. e Società di Revisione Consiglio di Amministrazione: Presidente: Ing. Mauro MORETTI (in carica fino al 9/7/14) Ing. Michele Mario ELIA (in carica dal 31/7/14) Amministratore Delegato: Dott. Fabio BATTAGGIA (in carica fino al 29/1/14) Dott. Gaetano CASERTANO (in carica dal 29/1/14 al 31/5/14) Ing. Paolo GALLO (in carica dal 31/7/14) Consiglieri: Dott.ssa Monica CACCIAPUOTI (in carica dal 29/1/14) Ing. Massimiliano CAPECE MINUTOLO DEL SASSO Dott. Fabio CORSICO Dott. Vittorio de SILVIO Ing. Maurizio GENTILE (in carica dal 29/1/14 al 30/7/14)) Avv. Maria Rosaria GRADILONE (in carica dal 31/7/14) Avv. Maurizio MARCHETTI (fino al 29/1/14) Dott. Francesco ROSSI Ing. Nannina RUIU (in carica dal 29/1/14) Dott. Carlo VERGARA (in carica fino al 29/1/14) Collegio Sindacale: Presidente: Dott. Carlo CONTE (in carica fino al 12/5/14) Dott. Giuseppe SPINELLI (in carica dal 12/5/14) Sindaci Effettivi: Prof. Claudio BIANCHI Dott. Paolo BUZZONETTI (in carica fino al 12/5/14) Dott.ssa Monica PETRELLA (in carica dal 12/5/14) Sindaci Supplenti Dott. Francesco ROSSI RAGAZZI (in carica fino al 12/05/14) Avv. Giampiero TASCO Dott.ssa Silvana Amadori (in carica dal 12/05/14) Dirigente Preposto alla redazione dei documenti contabili societari: Dott. Giovanni RADDI Società di Revisione Legale: PRICEWATERHOUSECOOPERS S.p.A. (fino al 30/09/2014) KMPG S.p.A. (dal 01/10/2014) Relazione finanziaria annuale consolidata 2014 4 INDICE Lettera del Presidente .................................................................................................................................................. 6 RELAZIONE SULLA GESTIONE ................................................................................................. 7 Principali risultati consolidati raggiunti nel 2014..................................................................................................... 8 Principali eventi dell’esercizio .................................................................................................................................... 9 Risorse Umane ............................................................................................................................................................ 12 Ambiente ..................................................................................................................................................................... 14 Quadro macroeconomico ......................................................................................................................................... 17 Clienti ........................................................................................................................................................................... 21 Andamento dei mercati di riferimento ................................................................................................................... 21 Andamento economico e situazione patrimoniale – finanziaria del Gruppo ................................................... 26 Fattori di rischio ......................................................................................................................................................... 32 Investimenti................................................................................................................................................................. 33 Attività di Ricerca e Sviluppo ................................................................................................................................... 37 Andamento economico delle società controllate .................................................................................................. 37 Grandi Stazioni Ceska Republika SRO ............................................................................................................. 37 Azioni proprie ............................................................................................................................................................. 38 Altre informazioni ...................................................................................................................................................... 38 Sedi secondarie ...................................................................................................................................................... 38 Indagini e procedimenti giudiziari in corso ...................................................................................................... 38 Decreto Legislativo n. 231/2001 ........................................................................................................................ 39 Informativa relativa all’articolo 2497 ter ........................................................................................................... 39 Fatti di rilievo intervenuti dopo la chiusura dell’esercizio ................................................................................... 40 Evoluzione prevedibile della gestione ..................................................................................................................... 40 Proposta di destinazione del risultato d’esercizio di Grandi Stazioni S.P.A. .................................................... 41 RELAZIONE FINANZIARIA CONSOLIDATA GRUPPO GRANDI STAZIONI 31 DICEMBRE 2014 ............ 42 PROSPETTI CONTABILI CONSOLIDATI............................................................................................. 43 Prospetto della situazione patrimoniale-finanziaria consolidata ......................................................................... 44 Conto economico consolidato ................................................................................................................................. 45 Conto economico complessivo consolidato .......................................................................................................... 46 Prospetto delle variazioni del Patrimonio Netto consolidato ............................................................................. 47 Rendiconto finanziario consolidato ........................................................................................................................ 48 NOTE ESPLICATIVE ALLA RELAZIONE FINANZIARIA CONSOLIDATA .............................................. 49 Analisi delle voci della Situazione patrimoniale finanziaria consolidata ............................................................ 79 Analisi delle voci di conto economico
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