Observation De Mme Fanny MCHIRI Le 30/05/2018 Page 1
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Observation de Mme Fanny MCHIRI le 30/05/2018 Madame BOURGERY, je regrette que vos horaires de permanence ne soient uniquement que pendant les horaires de bureaux, j’aurai souhaité pouvoir vous rencontrer et vous faire part de vive voix mes remarques concernant le projet de Montjoyer. Malheureusement, contrainte professionnellement, je me vois dans l’incapacité de venir et vous adresse donc ce mail. Je vous informe qu’à ce jour aucune communication aux habitants n’a été faite par la commune de Montjoyer pour avertir de cette enquête publique, seule une note informant de vos dates de permanence est affichée sur la porte d’entrée d’une salle communale. Pourtant, l’article L123-10 cite: "Quinze jours au moins avant l'ouverture de l'enquête et durant celle-ci, l'autorité compétente pour ouvrir et organiser l'enquête informe le public : ― de l'objet de l’enquête; ― de la ou des décisions pouvant être adoptées au terme de l'enquête et des autorités compétentes pour statuer; ― du nom et des qualités du commissaire enquêteur ou des membres de la commission d'enquête, de la date d'ouverture, du lieu de l'enquête, de sa durée et de ses modalités ; ― de l'existence d'une évaluation environnementale, d'une étude d'impact ou, à défaut, d'un dossier comprenant les informations environnementales se rapportant à l'objet de l'enquête, et du lieu où ces documents peuvent être consultés ; ― lorsqu'il a été émis, de l'existence de l'avis de l'autorité administrative de l'Etat compétente en matière d'environnement mentionné aux articles L. 122-1 et L. 122-7 du présent code ou à l'article L. 121-12 du code de l'urbanisme, et le lieu où il peut être consulté. II. ― L'information du public est assurée par tous moyens appropriés, selon l'importance et la nature du projet, plan ou programme, notamment par voie d'affichage sur les lieux concernés par l'enquête, par voie de publication locale ou par voie électronique." Il me semble donc déjà que la procédure n’est pas respectée. Le conseil municipal a voté le 22/03/2016 pour l’étude d’un projet visant à installer un parc de panneaux photovoltaïques sur Montjoyer. Le 16/03/2017, l’entreprise EGREGA présentait son projet déjà tout ficelé aux conseillers municipaux. Avant d’acter tout cela, il était de toute façon question d’organiser, courant mai-juin 2017, une réunion publique à recueillir les opinions, les suggestions et à répondre aux interrogations des habitants (information inscrire dans le bulletin municipal paru en avril 2017). Les informations reçues par les conseillers municipaux étaient, grâce à ce projet d’une telle ampleur, d’obtenir une rentrée financière de 65000€ (13 hectares loués à 5000€/ha). Pourtant, Monsieur REGNIER, maire de Montjoyer, signait le 28 mars 2017 une promesse de bail avec l’entreprise EGREGA. Si le maire a expliqué à ses conseillers qu’il ne s’agissait, pour le moment, que d’une simple étude de faisabilité, la convention entre la commune et EGREGA stipule toutefois clairement: « Pour le cas où ces études préalables auraient permis de démontrer la viabilité du projet de centre solaire photovoltaïque, la Société aura la faculté de déposer une ou plusieurs demandes de permis de construire sur les terrains concernés, ainsi que de rechercher toute autorisation administrative requise et d’accomplir toute formalité pour réaliser un tel projet. Si un pouvoir spécial devait être requis à cette fin, le Propriétaire (la mairie) s’engage à donner alors au plus vite ce pouvoir à la Société ». La réunion d’informations a été organisée le 4/10/2017, présentant un projet bien ficelé. Des remarques ont été faites (non sans mal), avec compte rendu écrit, sans réponse à ce jour. Voici les questions adressées dont j’attendais une réponse: Page 1 / 6 « 1/ montant du loyer: 35000€? 65000€? La mairie annonce 65000€ (13 hectares à 5000€ l’Hectare) lors sa présentation pendant que Monsieur Vanhaesebrock annonce 35000€ (7,2 hectares exploités sur les 13 hectares mis à disposition) 2/ Obligation de réarborer le contour de l’ensemble du parc non inscrite dans la convention. Un parc de panneaux photovoltaïques de 7,2 hectares pourrait gâcher l’attractivité touristiques d’un village comme Montjoyer. Il est important que ce parc ne soit pas visible depuis la D550. 3/ Lieu choisi: si j’ai bien compris l’intérêt financier, surtout pour l’entreprise, de s’installer au plateau, le projet n’aurait-il pas pu être proposé sur un lieu moins visible de la route et du château de grignan? Par exemple: vers les éoliennes, aux coupes de bois. 3/ France Domaines n’a pas été consulté pour estimer le montant de l’hectare loué. La consultation de France Domaines est obligatoire pour toutes les collectivités et notamment pour toute location de plus 24000€ de loyer annuel. 4/ Une enquête publique aura lieu pendant la période d’étude du permis de construire. Devant l’ampleur d’un tel projet, pourquoi une consultation des habitants n’a pas été réalisée en amont du projet? Avant la signature de la convention d’étude avec promesse de bail emphytéotique? 5/ La convention devra être co-signée par l’entreprise Egrega, Énergie Rhône Vallée et la commune. Rien dans la convention actuelle ne précise l’existante d’Energie Rhône Vallée dans le projet futur. " Je n’ai, à ce jour, reçu aucune réponse. Vu que la zone utilisée porte sur 7,7 ha, le projet apportera 38500€/an à la commune, soit 26500€ que le montant annoncé au conseil municipal. Très soucieuse de l’écologie et des économies d’énergie, la recherche de sources d’énergies renouvelables me semble primordial. Cependant, pas à n’importe quel prix et n’importe où. Un parc de panneaux photovoltaïques dans une zone comme Montjoyer a un impact visuel et écologique très néfaste. Montjoyer est un lieu très connu pour ses randonnées pédestres et cyclistes, à 5 minutes du Château de Grignan. Cette commune, posée sur un plateau du Sud de la Vallée du Rhône est connu pour son mistral fort. Le rajout d’éoliennes, dont les espaces environnant laissent l’accès aux randonneurs, auraient été plus judicieux qu’un parc de panneaux photovoltaïques clôturé. Cordialement. Fanny MCHIRI Page 2 / 6 Observation de M. Michel EUVRARD le 02/06/2018 A l'attention de Madame Corinne BOURGERY commissaire enquêteur Observations & propositions enquête publique parc photovoltaïque de Montjoyer Michel Euvrard 9 le Freyssinas 26230 Montjoyer A l’attention de Madame Bourgery commissaire enquêteur . De prime abord je constate que l’enquête publique s’ouvre alors que le process de validation de la carte communale n’est pas terminé et n’a même pas été engagé selon les règles en vigueur . Que le conseil municipal n’a pas été consulté , ni sur la décision de modification ni sur l’approbation de la dite carte communale . Comment dans ces conditions ouvrir des terrains à des projets industriels . Je constate un conflit d’intérêt grave et évident dans la révision de la carte communale , c’est EGREGA qui a pris la main sur la conduite de cette révision , en atteste ce bordereau comptable (en pièce jointe ) où il apparait que c’est EGREGA qui finance cette révision . Que c’est EGREGA qui a choisi le cabinet chargé de cette révision ,( le même que celui qui a travaillé sur le projet du parc photovoltaïque pour le compte d’EGREGA ). Je dénonce également le fait que Monsieur le Maire de Montjoyer refuse obstinément de communiquer le bordereau de commande de cette opération ainsi que la facture de cette révision ( requête en cours auprès de la CADA ) . Il est « scandaleux « que ce soit le promoteur qui se substitue à la commune dans cette opération . Dans ce registre il convient également de noter que la commune a abandonné la possibilité de négocier un bénéfice de 70 000 euros pour la servitude de passage de la ligne HT venant du parc photovoltaïque de Salles sous Bois au profit de la restauration du chemin d’accès aux installations futures d’EGREGA . Situation et impact environnemental : Il est situé à 750 m du centre du village, sur 13,15 hectares concerne les parcelles 18, 57, 494 et 519 ex 499. Ce point ( distance du centre du village ) n’apparait pas dans le descriptif du projet . Il est surplombé par le hameau du Fraysse qui aurait une vue plongeante sur ces installations, distance du Fraysse : 1500 mètres.Au chapitre analyse des paysages la vue depuis le hameau du Fraysse ne mentionne pas la dégradation des paysages , du Fraysse on verra surtout le parc photovoltaïque . Il est longé par la D 550 axe majeur qui dessert le village (venant de Grignan ) Il est à 7500 mètres du château de Grignan, topographiquement il n’y a pas d’obstacle entre le château et ces installations donc des terrasses nord du château on aura vue sur les panneaux (le château de Grignan a déjà vue sur le parc photovoltaïque de Salles s /bois, en construction). L’abbaye D’aiguebelle (70 000 visiteurs an) est à 2400 mètres.(distance non mentionné dans le projet ) Ce projet est en grande partie dans le périmètre de la ZNIEFF de type 1 no : 820030164. Il n’est pas tenu compte de cette ZNIEF dans le projet . Au niveau visuel et paysager il me semble important de rappeler que nous supportons déjà l’impact d’un parc éolien sur la ligne de crêtes entre Montjoyer et le hameau de Citelles celui-ci exploité par la CNR . Je conteste le choix fait pour cette implantation si proche du village, avec toutes les nuisances que nous venons de citer.