Mazow.04.313.10248 UCHWAŁA Nr XXIII/137/04 RADY GMINY BRAŃSZCZYK Z Dnia 3 Grudnia 2004 R
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Mazow.04.313.10248 UCHWAŁA Nr XXIII/137/04 RADY GMINY BRAŃSZCZYK z dnia 3 grudnia 2004 r. w sprawie zmian w uchwale nr XXI/118/04 Rady Gminy Brańszczyk z dnia 10 września 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brańszczyk. (Warszawa, dnia 21 grudnia 2004 r.) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203), na podstawie art. 7, 10, 26, 28, 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 111, poz. 1279; z 2000r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085; z 2003r. Nr 80, poz. 717) i art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717; z 2004r. Nr 6, poz. 41) Rada Gminy uchwala, co następuje: § 1. W uchwale nr XXI/118/04 Rady Gminy Brańszczyk z dnia 10 września 2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brańszczyk wprowadza się następujące zmiany: 1) w rozdziale IV § 12 ust. 5 otrzymuje brzmienie: a) "5. Plan ustala obowiązek ochrony obszarów Europejskiej Sieci Ekologicznej "Natura 2000" 1) obszaru specjalnej ochrony ptaków obejmujący teren Puszczy Białej, 2) specjalne obszary ochrony siedlisk obejmujący teren Doliny Dolnego Bugu. W granicach wyznaczonych orientacyjnie na rysunku planu. 3) na wyżej wymienionych obszarach specjalnej ochrony obowiązuje zakaz podejmowania działań mogących w istotny sposób pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków roślin i zwierząt", 2) dotychczasowe ustępy 5, 6, 7, 8 § 12 otrzymują oznaczenia 6, 7, 8, 9. § 2. Uzasadnienie Uchwała niniejsza wprowadzająca uszczegółowienia w § 12 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brańszczyk uwzględnia zalecenia wynikające z ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody. Doprecyzowanie zapisów nie powoduje zmiany ogólnych ustaleń planu z zakresu ochrony środowiska. Celem wyznaczenia obszarów jest ochrona populacji dziko występujących ptaków oraz utrzymanie ich siedlisk w niepogorszonym stanie. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy. § 4. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. 2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Mazow.04.308.9567 UCHWAŁA Nr XXI/118/04 RADY GMINY BRAŃSZCZYK z dnia 10 września 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brańszczyk.* (Warszawa, dnia 16 grudnia 2004 r.) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; z 2002r., Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004r., Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203), na podstawie art. 7,10, 26, 28, 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999r. Nr 15, poz. 139 Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804; z 2002r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112; z 2003r. Nr 80, poz. 717) i art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717; z 2004r. Nr 6, poz. 41) Rada Gminy uchwala, co następuje: CZĘŚĆ A POSTANOWIENIA OGÓLNE § 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Brańszczyk. 2. Obszar planu, określony uchwałą nr XIX/179/2001 Rady Gminy Brańszczyk z dnia 25 maja 2001r w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brańszczyk wyznaczają granice administracyjne Gminy z wyłączeniem terenów zatwierdzonych uchwałą XXVII/166/2001 Rady Gminy Brańszczyk z dnia 30 marca 2001r. i oznaczonych na rysunku planu symbolem PL. § 2. 1. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o: 1) planie - należy przez to rozumieć niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Brańszczyk, stanowiący przepis gminny. 2) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu na aktualnej mapie sytuacyjno - wysokościowej w skali 1: 10.000. 3) obszarze - należy przez to rozumieć obszar objęty niniejszym planem, w granicach przedstawionych na rysunkach planu. 4) jednostce strukturalnej - należy przez to rozumieć obszary: a) sołectw oznaczonych na rysunku planu oraz w tekście niniejszej uchwały pełnymi nazwami oraz symbolami literowymi od A do Z, b) lasów państwowych oznaczonych symbolem literowym ALP. 5) jednostce planistycznej należy przez to rozumieć teren objęty niniejszym planem położony w danej jednostce strukturalnej oznaczony na rysunku planu symbolami liczbowymi i literowymi. 6) terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym w planie przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolami (literami i cyframi). 7) działce - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego. 8) przeznaczeniu podstawowym - rozumie się przez to określony w planie rodzaj przeznaczenia, które obejmuje nie mniej niż stosunek 60% powierzchni danego terenu. 9) przeznaczeniu uzupełniającym - należy przez to rozumieć określone rodzaje przeznaczenia, inne niż podstawowe, które uzupełniają przeznaczenie podstawowe. 10) powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć powierzchnię działki nie utwardzoną, z wytworzoną warstwą glebową, pokrytą trwałą roślinnością lub użytkowaną rolniczo, a także nawierzchnię trawiastą urządzeń sportowych - boisk, kortów itp. 11) usługach i działalności gospodarczej - rozumie się przez to: a) usługi związane z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące na terenach mieszkaniowych. b) usługi z grupy przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu może być wymagane, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. § 3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest przekształcenie zainwestowania na obszarze gminy w sposób umożliwiający wyznaczenie nowych terenów budowlanych i poprawę ładu przestrzennego, przy minimalizacji wzajemnych konfliktów i optymalizacji korzyści, wynikających ze wspólnych działań. CZĘŚĆ B USTALENIA PLANU Rozdział I Ustalenia ogólne § 4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Brańszczyk, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwały, przedstawiono w jednostkach planistycznych. § 5. 1. Dla terenów, o których mowa w Rozdziale II plan ustala: 1) przeznaczenie terenów oraz inne ustalenia, zawarte na rysunku planu; 2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu określające formę i gabaryty obiektów, linie zabudowy, b) warunki ochrony środowiska przyrodniczego; 3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji; 4) zasady i warunki podziału terenów na działki. 2. Ustalenia planu dotyczą terenów położonych w granicach poszczególnych jednostek planistycznych określonych w niniejszej uchwale i na rysunku planu. § 6. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunkach planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granice gminy Brańszczyk 2) granice sołectw 3) przeznaczenie terenów 4) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania 5) linie rozgraniczające dróg 6) rzeki, cieki wodne 7) zbiorniki wodne naturalne i sztuczne 8) stanowiska archeologiczne 9) strefy obserwacji archeologicznych 10) strefy "A"- ścisłej ochrony konserwatorskiej 11) strefy "E"- ochrony ekspozycji 12) pomniki przyrody ożywionej 13) linie napowietrzne 110 kV wraz ze strefą 14) linie napowietrzne 220 kV wraz ze strefą 15) gazociąg wysokiego ciśnienia wraz ze strefą Rozdział II Przeznaczenie terenów § 7. 1. Na obszarze objętym niniejszą uchwałą plan wyodrębnia tereny, będące przedmiotem przepisów ogólnych i szczegółowych, oznaczone na rysunku planu symbolami, dla których ustala się następujące podstawowe przeznaczenie terenu: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN 2) tereny zabudowy mieszkaniowej siedliskowej i jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN/MR. 3) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej oznaczone na rysunku planu symbolem MN/ML 4) tereny zabudowy letniskowej oznaczone na rysunku planu symbolem ML 5) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług oznaczone na rysunku planu symbolem MN/U 6) tereny zabudowy usługowej z budynkiem mieszkalnym dla właściciela oznaczone na rysunku planu symbolem U/MN 7) tereny usług administracji oznaczone na rysunku planu symbolem UA 8) tereny usług kultury oznaczone na rysunku planu symbolem UK 9) tereny usług oświaty oznaczone na rysunku planu symbolem UO 10) tereny usług związanych z obsługą komunikacyjną oznaczone na rysunku planu symbolem U/KS 11) tereny usług i drobnej wytwórczości oznaczone na rysunku planu symbolem U 12) tereny usług i usług rzemiosła oraz drobnej wytwórczości oznaczone na rysunku