Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
GMINA BRA ŃSZCZYK
Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
cz ęść B
Kierunki zagospodarowania przestrzennego
Zał ącznik nr 2 do uchwały nr XX/87/08 Rady Gminy w Bra ńszczyku z dnia 22 lutego 2008rr. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk.
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 1 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Wykonanie opracowania:
INPLUS Doradztwo Inwestycyjne 10-686 Olsztyn ul. Wilczy ńskiego 25E/220 [email protected] www.inplus.pl w konsorcjum z BDK S.C. Biuro architektoniczno – urbanistyczne Janusz Dubowik, Szymon Zabokrzecki, Marian Kopli ński
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 2 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Opracowanie zostało wykonane na zlecenie Wójta Gminy Bra ńszczyk. Podstaw ę formalną opracowania stanowi umowa zawarta pomi ędzy Wójtem Gminy Bra ńszczyk a firm ą INPLUS Doradztwo Inwestycyjne. Celem opracowania jest okre ślenie polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego.
Opracowanie wykonał zespół w składzie: mgr Łukasz Złakowski mgr in Ŝ. Arkadiusz Świder mgr in Ŝ. Piotr Gromelski pod nadzorem głównego projektanta mgr in Ŝ. arch. Mariana Kopli ńskiego (nr uprawnie ń urbanistycznych 963/89), Północna Okr ęgowa Izba Urbanistów (G-083/2002).
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 3 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów
1.1. Cele i zadania polityki przestrzennej w obszarze gminy Bra ńszczyk
Cele i zadania polityki przestrzennej gminy opracowano w oparciu o: • Strategi ę Rozwoju gminy Bra ńszczyk, • Plan Rozwoju Lokalnego gminy Bra ńszczyk 2005 – 2013, • Plan Zagospodarowania Przestrzennego województwa mazowieckiego, • Analizy uwarunkowa ń gminy.
Gmina Bra ńszczyk pozostaje pod wpływem aglomeracji warszawskiej. Głównymi cechami obszaru s ą: • pozytywne oddziaływanie Warszawy – rynek pracy i usług wy Ŝszego rz ędu, • koncentracji korytarzy transportowych o znaczeniu europejskim i krajowym – pasma aktywno ści gospodarczych, • du Ŝy i stabilny potencjał demograficzny o zró Ŝnicowanych kwalifikacjach, • dobra dost ępno ść infrastruktury społecznej o znaczeniu ponadlokalnym, • walory turystyczno – wypoczynkowe i istniej ąca baza turystyczna, • wyst ępowanie obszarów zagro Ŝenia powodziowego zwi ązanych z dolinami rzeki Bug.
Do najwa Ŝniejszych celów i zada ń zalicza si ę: o Czynniki zewn ętrzne: • modernizacj ę drogi krajowej nr 8 do parametrów drogi ekspresowej wraz z budow ą w ęzła z obwodnic ą Wyszkowa oraz budow ą i modernizacj ą dróg o znaczeniu lokalnym i regionalnym, • ochron ę zasobów i walorów przyrodniczych Puszczy Białej i doliny rzeki Bug, o Czynniki wewn ętrzne: • restrukturyzacja obszarów wiejskich w kierunku rozwoju pozarolniczych działalno ści gospodarczych, w tym rozwoju turystyki – w oparciu o Puszcz ę Biał ą i rzek ę Bug,
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 4 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
• modernizacj ę i rozbudow ę gminnej sieci kanalizacyjnej i wodoci ągowej oraz budow ę oczyszczalni ścieków w Trzciance, Turzynie, Nowych Budach i Nowej Wsi, • rozwój istniej ącej bazy szkolnictwa podstawowego wraz z budow ą obiektów sportowych (hal ą sportow ą przy Szkole Podstawowej w Białymbłocie).
Przyj ęta w studium polityka przestrzenna w gminie Bra ńszczyk koncentruje si ę na kształtowaniu nast ępuj ących elementów struktury zagospodarowania przestrzennego gminy, zwi ązanych z alokacj ą przestrzenn ą funkcji osadniczych: • obszarów zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych wskazanych do przekształce ń i uzupełnie ń zabudowy na cele funkcji mieszkaniowych oraz działalno ści gospodarczych rolniczych i nierolniczych, • obszarów wskazanych pod zabudow ę na cele rozwoju funkcji turystyczno-wypoczynkowych i obsługi ruchu turystycznego, • obszarów wskazanych pod zabudow ę na cele rozwoju funkcji mieszkaniowych i działalno ści gospodarczych nierolniczych w otoczeniu gospodarki rolnej, • obszarów rolniczej przestrzeni produkcyjnej, prowadzenia działalno ści gospodarczych rolniczych oraz zalesie ń, • obszarów przemysłowo - usługowych w otoczeniu projektowanego w ęzła „Turzyn” przy obwodnicy z Wyszkowem, • układu osadniczego o środka gminnego (Bra ńszczyk) jako głównego miejsca koncentracji usług publicznych.
Okre ślone w studium przekształcenia struktury przestrzennej przyj ęto na podstawie analiz uwarunkowa ń zagospodarowania przestrzennego gminy w zakresie: • stanu i alokacji przestrzennej zainwestowania, • tendencji i procesów społeczno-gospodarczych, • warto ści i zasobów środowiska przyrodniczego i kulturowego.
Miejscowo ści Bra ńszczyk, Por ęba - Średnia, Por ęba - Koc ęby, Trzcianka i Turzyn stanowi ą główne o środki rozwoju aktywno ści osadniczych i gospodarczych. W tych miejscowo ściach skupia si ę połowa mieszka ńców gminy i wi ększo ść pozarolniczych
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 5 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk działalno ści gospodarczych. W studium podtrzymuje si ę zachowanie tych o środków jako wiod ących i zaleca si ę wzmocnienie ich znaczenia m.in. przez stworzenie warunków sprzyjaj ących rozwojowi usług świadczonych dla mieszka ńców pozostałych miejscowo ści gminy oraz rozwojowi pozarolniczych działalno ści gospodarczych.
2. Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz uŜytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy
2.1. Obszary wskazane pod zabudow ę (zał. nr 2a)
L.p. Jednostka osadnicza Uwagi
Obszary zabudowane wiejskich jednostek osadniczych wskazane do przekształce ń i uzupełnie ń zabudowy na cele funkcji mieszkaniowych oraz działalno ści gospodarczych rolniczych i nierolniczych. Turzyn, Trzcianka, Bra ńszczyk, Ojcowizna, Niemiry, Nowy Bra ńszczyk, Por ęba - Średnia, Por ęba - Koceby, Udrzyn, Tuchlin, Przyjmy, Budykierz, Udrzynek, 1 Stare Budy, Nowe Budy, Knurowiec, Białebłoto – Kurza, Białebłoto – Kobyla, Nowa Wie ś, Dalekie - Tartak Obszary wskazane pod zabudow ę na cele rozwoju funkcji turystyczno-wypoczynkowych i obsługi ruchu turystycznego. teren zlokalizowany w dolinie rzeki Bug na 2 Zabudowa letniskowa. południe od miejscowo ści Turzyn teren zlokalizowany w północnej i południowej 3 Zabudowa letniskowa. cz ęś ci miejscowo ści Udrzyn teren zlokalizowany na 4 północ od miejscowo ści Zabudowa letniskowa. Trzcianka
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 6 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
teren zlokalizowany na Obszary przeznaczone pod zabudow ę południe od miejscowo ści infrastruktur ą turystyczn ą: budowa promenady, 5 Bra ńszczyk wzdłu Ŝ koryta przystani obiektów słu Ŝą cych obsłudze turystyki rzeki Bug wodnej (wypo Ŝyczalnia, hangary, parking itp.). Obszary wskazane pod zabudow ę na cele rozwoju funkcji mieszkaniowych i działalno ści gospodarczych nierolniczych w otoczeniu gospodarki rolnej. teren wzdłu Ŝ drogi krajowej W prowadzenie zabudowy produkcyjno - 6 nr 8 na wschód od w ęzła z usługowej. obwodnic ą Wyszkowa teren w miejscowo ści Przeznaczenie nowych terenów pod zabudow ę 7 Ojcowizna mieszkaniow ą jednorodzinn ą i zagrodow ą. teren poło Ŝony na północ Wprowadzenie zabudowy usługowej oraz 8 od miejscowo ści zabudowy produkcyjno - usługowej. Ojcowizna teren wzdłu Ŝ drogi krajowej nr 8 pomi ędzy miejscowo ści ą Ojcowizna Wprowadzenie zabudowy usługowej oraz 9 a w ęzłem na drodze zabudowy produkcyjno - usługowej. krajowej w miejscowo ści Trzcianka teren poło Ŝony w Tereny rozwoju wydobycia kopalin pospolitych oraz miejscowo ści Trzcianka w budowy obiektów produkcyjno - usługowych 10 rejonie wytwórni mas zwi ązanych z t ą form ą działalno ści (obszar bitumicznych górniczy i teren górniczy). tereny poło Ŝone w rejonie Wprowadzenie zabudowy usługowej i produkcyjnej 11 kompleksu stawów zwi ązanej z obsług ą stawów rybnych. rybnych teren na odcinku drogi krajowej nr 8 w okolicy Wprowadzenie zabudowy usługowej zwi ązanej z 12 miejscowo ści Budykierz i obsług ą podró Ŝnych. Białebłoto - Kurza teren zlokalizowany przy Wprowadzenie zabudowy produkcyjno - usługowej i 13 drodze wojewódzkiej nr rozwini ęcie terenów mieszkaniowych przez
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 7 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
694 w miejscowo ści wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej Por ęba - Koc ęby jednorodzinnej. Teren zlokalizowany w Rozwini ęcie terenów mieszkaniowych przez południowo – zachodniej 14 wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej cz ęś ci miejscowo ści jednorodzinnej i siedliskowej. Udrzynek teren zlokalizowany w północnej i południowej Wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej 15 cz ęś ci miejscowo ści jednorodzinnej. Dudowizna tereny zlokalizowane w Rozprzestrzenienie na nowe tereny zabudowy 16 miejscowo ści Bra ńszczyk mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej. teren wzdłu Ŝ drogi z Tereny dla rozwoju funkcji mieszkaniowej 17 miejscowo ści Nowy jednorodzinnej i siedliskowej. Bra ńszczyk do Przyjm tereny wzdłu Ŝ drogi Nowy Tereny dla rozwoju funkcji mieszkaniowej 18 Bra ńszczyk - Niemiry jednorodzinnej i siedliskowej. tereny w miejscowo ści Tereny dla rozwoju zabudowy funkcji 19 Turzyn mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej. Tereny zlokalizowane wzdłu Ŝ dróg, w uzupełnieniach pomi ędzy istniej ącymi zabudowaniami w Wprowadzanie zabudowy mieszkaniowej 20 miejscowo ściach: Stare jednorodzinnej i siedliskowej Budy, Nowe Budy, Knurowiec, Białebłoto – Kurza, Białebłoto - Kobyla, Nowa Wie ś, Białebłoto – Stara Wie ś Obszarów rolniczej przestrzeni produkcyjnej, prowadzenia działalno ści gospodarczych rolniczych oraz zalesie ń
21 Grunty rolne w gminie Grunty rolne
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 8 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
wykorzystywane b ądź mog ące by ć wykorzystywane w produkcji rolniczej Grunty le śne, dla których nie istniej ą 22 Lasy przeciwwskazania dla wprowadzenia zalesie ń Obszarów przemysłowo - usługowych w otoczeniu projektowanego w ęzła „Turzyn” przy obwodnicy miasta Wyszkowa. Przewa Ŝaj ą tereny pod zabudow ę usług i przemysłu. Wyst ępuj ą tereny zabudowy usług Bezpo średnie s ąsiedztwo 23 z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej oraz węzła „Turzyn” tereny zabudowy zwi ązanej z obsług ą projektowanej drogi krajowej Układ osadniczy o środka gminnego (Bra ńszczyk) jako głównego miejsca koncentracji usług publicznych Obszar ci ągłej zabudowy Główny o środek w gminie, miejsce koncentracji 24 miejscowo ści gminnej usług publicznych Bra ńszczyk
2.2. Identyfikacja grup jednostek osadniczych (zał. nr 2a)
W studium na podstawie przeprowadzonych analiz w zakresie uwarunkowa ń wyró Ŝniono pi ęć grup jednostek osadniczych, które przedstawiono poni Ŝej w układzie hierarchicznym. Za kryterium przyj ęto rol ę danego o środka, jego wielko ść , pełnione funkcje oraz zakres oddziaływania. Grupy jednostek osadniczych: 1. grupa A – Bra ńszczyk: główny o środek w gminie zlokalizowany w jej centralnej cz ęś ci. Skupia najwi ększ ą liczb ę mieszka ńców gminy i posiada w pełni wykształcone usługi zwi ązane z ich obsług ą. Stanowi siedzib ę władz samorz ądu terytorialnego.
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 9 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Ośrodek przewidziany do rozwoju funkcji jedno- i wielorodzinnej niskiej intensywno ści, funkcji gospodarczych, wyspecjalizowanych funkcji usługowych (ochrona zdrowia, pozarolnicze usługi dla ludno ści), turystycznych (zwi ązanych z obsług ą rzeki Bug i Puszczy Białej) oraz wzmacniania obsługi administracji. Funkcjonalnie i przestrzennie o środek powi ązany jest z miejscowo ściami Turzyn, Trzcianka. Strefa oddziaływania Bra ńszczyka obejmuje równie Ŝ nieco mniejsze miejscowo ści: Nowy Bra ńszczyk, Przyjmy i Niemiry. 2. grupa B – Por ęba - Koc ęby i Por ęba - Średnia: miejscowo ści o wi ększej liczbie mieszka ńców ni Ŝ średnia dla miejscowo ści w gminie, z wykształconymi funkcjami podstawowej obsługi mieszka ńców. Zlokalizowane we wschodniej cz ęś ci gminy, oddzielone od o środka centralnego naturaln ą barier ą (zwarte kompleksy Puszczy Białej). Wykształciły si ę tu usługi zwi ązane z obsług ą mieszka ńców oraz pozarolnicze gał ęzie gospodarki. Miejscowo ści te pełni ą funkcje zbli Ŝone do funkcji Bra ńszczyka. Ze wzgl ędu na lokalizacj ę s ą dla okolicznych mieszka ńców w tej cz ęś ci gminy o środkiem centralnym (koncentracji usług). Przewiduje si ę tu dalszy rozwój funkcji mieszkaniowych, usługowych oraz wzmacnianie usług u Ŝyteczno ści publicznej.
3. Pozostałe o środki w gminie: Turzyn, Trzcianka, Przyjmy, Nowy Bra ńszczyk, Stare Budy, Nowe Budy, Tuchlin, Udrzyn, Udrzynek, Dudowizna, Ojcowizna, Niemiry, Białebłoto - Kobyla, Białebłoto - Stara Wie ś, Nowa Wie ś, Białebłoto - Kurza, Budykierz, Dalekie - Tartak, Knurowiec: - układ b ędący w obszarze oddziaływania jednostek z grupy A i B. Przewiduje si ę na tych obszarach dalszy rozwój funkcji mieszkaniowych oraz funkcji usługowych zwi ązanych z obsług ą ludno ści miejscowej jak równie Ŝ mieszka ńców gminy Bra ńszczyk w przypadku Turzyna i Trzcianki. Ponadto dogodna lokalizacja przy drodze krajowej nr 8 (plany modernizacji do parametrów drogi ekspresowej, w miejscowo ści Turzyn projektowany jest w ęzeł z obwodnic ą Wyszkowa) sprzyja rozwojowi usług i przemysłu w Turzynie i Trzciance. Pozostałe miejscowo ści tej grupy b ędą pełniły głównie funkcje rolnicze i mieszkaniowe. Do rozwoju funkcji turystycznej oraz letniskowej przewidziane
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 1 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk są Tuchlin, Udrzyn, Dudowizna (turystyka oparta o kompleksy Le śne Puszczy Białej i rzek ę Bug). Ze wzgl ędu na zajmowane, przez te miejscowo ści, miejsce w sieci osadniczej gminy nie oddziałuj ą one na inne mniejsze o środki.
Kierunki zagospodarowania przestrzennego 1 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
2.2.1. O środki aktywno ści gospodarczych i osadniczych (zał. nr 2a):
Funkcje: M – mieszkaniowa jednorodzinna MR – mieszkaniowa –
Jednostka zabudowa zagrodowa Lp. Usługi publiczne osadnicza O – o świata i kultura U – usługowa T - turystyczno- wypoczynkowa Grupa A Szkoła podstawowa, gimnazjum, Gminny Dom Kultury, Biblioteka Publiczna, 1. Bra ńszczyk M, MR, U, O, T przedszkole, przychodnie lekarskie, Urz ąd Gminy, Bank Spółdzielczy, Dom Pomocy Społecznej, Apteka Grupa B 2 Por ęba - Koc ęby Przychodnia lekarska, filia biblioteki, przedszkole, M, MR, U, O, T 3 Por ęba - Średnia szkoła podstawowa i gimnazjum, Apteka Grupa D Szkoła Podstawowa, filia 4 Turzyn M, MR, U, O, T biblioteki Szkoła Podstawowa, filia 5 Trzcianka M, MR, U, O biblioteki 6. Niemiry M, MR - 7. Przyjmy M, MR - 8. Nowy Bra ńszczyk M, MR - 9. Stare Budy M, MR -
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
10. Tuchlin M, MR, T - 11. Udrzyn M, MR, U, T - 12. Udrzynek M, MR, U - 13. Dudowizna M, MR, T - 14. Ojcowizna M, MR - 15. Nowe Budy M, MR, O Szkoła podstawowa Grupa E 16. Białebłoto - Kobyla Filia biblioteki, przychodnia 17. Białebłoto - Kurza M, MR, U, O lekarska, Szkoła Białebłoto - Stara 18. podstawowa Wie ś 19. Budykierz M, MR, U - 20. Knurowiec M, MR, O Szkoła podstawowa 21. Nowa Wie ś M, MR Dom Pomocy Społecznej
2.3. Wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u Ŝytkowania terenów
Wyznacza si ę nast ępuj ące wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz uŜytkowania terenów dla gminy. W zagospodarowaniu terenów przeznaczonych pod zabudow ę przyjmuje si ę nast ępuj ące wska źniki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej i zagrodowej: • minimalna wielko ść wydzielonej działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 1000 m 2 • minimalna wielko ść wydzielonej działki dla zabudowy letniskowej – 1000 m 2 • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej powinien wynosi ć: o dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 60% o dla zabudowy letniskowej – 60% • maksymalna wysoko ść zabudowy – 3 kondygnacje nadziemne z poddaszem uŜytkowym w ostatniej kondygnacji, • zadaszenia zabudowy - dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35 O-65 O.
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
2.4. Tereny proponowane do obj ęcia ograniczeniem zabudowy i zakazem zabudowy
Tereny obj ęte ograniczeniami zabudowy wynikaj ącymi z przepisów odr ębnych: • NATURA 2000: o „Dolina Dolnego Bugu” o „Puszcza Biała” o „Ostoja Nadbu Ŝańska” • Ograniczeniem zabudowy obejmuje si ę grunty rolne stanowi ące u Ŝytki rolne III klasy bonitacyjnej, grunty le śne stanowi ące własno ść Skarbu Pa ństwa, grunty rolne stanowi ące u Ŝytki rolne klas bonitacyjnych IV. Ochronie podlegają równie Ŝ u Ŝytki rolne klas bonitacyjnych V-VI pochodzenia organicznego. Ustawa o ochronie gruntów rolnych i le śnych w pierwszej kolejno ści do zmiany przeznaczenia wskazuje grunty najsłabszych klas bonitacyjnych. Wył ączenia gruntów klas wy Ŝszych powinny nast ępowa ć wył ącznie w uzasadnionych przypadkach. Proces wył ączenia gruntów z u Ŝytkowania rolniczego i le śnego reguluj ą przepisy ww. ustawy. Tereny obj ęte zakazem zabudowy wynikaj ącym z przepisów ustawy prawo wodne: • Zakazem zabudowy obejmuje si ę obszar zlokalizowany mi ędzy lini ą brzegu a wałem przeciwpowodziowym lub naturalnym wysokim brzegiem, w którym wybudowano tras ę wału przeciwpowodziowego, a tak Ŝe wyspy i przymuliska. Zakazem zabudowy obj ęte s ą równie Ŝ obszary bezpo średniego zagro Ŝenia powodziowego (wg opracowania „Studium dla obszarów nieobwałowanych nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi dla rzeki Bug”). Od powy Ŝszych zakazów w drodze decyzji dyrektora regionalnego zarz ądu gospodarki wodnej mog ą nast ępowa ć zwolnienia.
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk
3.1. Obszary obj ęte prawnymi formami ochrony przyrody (zał. nr 2a)
Rodzaj obszaru Zasady u Ŝytkowania i zakres ochrony. Na obszarach obj ętych sieci ą NATURA 2000 zabrania si ę podejmowania działa ń mog ących w istotny sposób pogorszy ć stan siedlisk Obszary sieci NATURA 2000: przyrodniczych oraz siedlisk gatunków ro ślin • „Dolina Dolnego Bugu” i zwierz ąt, a tak Ŝe w istotny sposób wpłyn ąć • „Puszcza Biała” negatywnie na gatunki wchodz ące w skład obszaru • „Ostoja Nadbu Ŝańska” obj ętego sieci ą NATURA 2000. Ochron ę tych
obszarów reguluj ą przepisy Ustawy z 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2004r. Nr 92, poz. 880). Formy pozostało ści ekosystemów maj ące znaczenie dla zachowania ró Ŝnorodno ści biologicznej. W celu najdłu Ŝszego zachowania form uznanych za u Ŝytki ekologiczne podlegaj ą one ochronie prawnej. Zakres UŜytki ekologiczne działa ń mo Ŝliwych do podj ęcia na tych obszarach jest ograniczony przepisami Ustawy z 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2004r. Nr 92, poz. 880). Ograniczenia wynikaj ą z przepisów Ustawy z 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2004r. Nr Pomniki przyrody (8 d ębów 92, poz. 880). Ponadto wszelkie prace w zasi ęgu szypułkowych, 2 modrzewie potencjalnego wpływu na drzewa pomniki przyrody polskie, 2 lipy drobnolistne, 1 (umownie przyj ęte 15 m od pnia drzewa)winny by ć wi ąz) uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody.
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
W stosunku do u Ŝytków ekologicznych i pomników przyrody z przepisów ustawy o ochronie przyrody wynikaj ą nast ępuj ące zakazy: • niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obiektu lub obszaru; • wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu, z wyj ątkiem prac zwi ązanych z zabezpieczeniem przeciwsztormowym lub przeciwpowodziowym albo budow ą, odbudow ą, utrzymywaniem, remontem lub napraw ą urz ądze ń wodnych; • uszkadzania i zanieczyszczania gleby; • dokonywania zmian stosunków wodnych, je Ŝeli zmiany te nie słu Ŝą ochronie przyrody albo racjonalnej gospodarce rolnej, le śnej, wodnej lub rybackiej; • likwidowania, zasypywania i przekształcania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy oraz obszarów wodno-błotnych; • wylewania gnojowicy, z wyj ątkiem nawo Ŝenia u Ŝytkowanych gruntów rolnych; • zmiany sposobu u Ŝytkowania ziemi; • wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniało ści, w tym kopalnych szcz ątków ro ślin i zwierz ąt, a tak Ŝe minerałów i bursztynu; • umy ślnego zabijania dziko wyst ępuj ących zwierz ąt, niszczenia nor, legowisk zwierz ęcych oraz tarlisk i zło Ŝonej ikry, z wyj ątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynno ści zwi ązanych z racjonaln ą gospodark ą roln ą, le śną, ryback ą i łowieck ą; • zbioru, niszczenia, uszkadzania ro ślin i grzybów na obszarach u Ŝytków ekologicznych, utworzonych w celu ochrony stanowisk, • siedlisk lub ostoi ro ślin i grzybów chronionych; • umieszczania tablic reklamowych.
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
3.2. Obszary obj ęte innymi prawnymi formami ochrony: a) z tytułu przepisów prawa – Ustawa o ochronie gruntów rolnych i le śnych Wskazane u Ŝytkowanie rolnicze. Zmiana u Ŝytkowania Grunty rolne dopuszczalna jedynie w uzasadnionych przypadkach. stanowi ące u Ŝytki Wymagana jest zgoda Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi rolne klas III zwartych stosownie do przepisów Ustawy z 3 lutego 1995 r. kompleksów – o ochronie gruntów rolnych i le śnych (t.j. Dz.U. 2004r. Nr najbardziej urodzajne 121, poz. 1266) na zmian ę przeznaczenia obszaru gleby w gminie o zwartej powierzchni powy Ŝej 0,5 ha. Tereny wymagaj ą na ogół okresowej regulacji stosunków wodnych. Nale Ŝy unika ć melioracji polegaj ących tylko na odwadnianiu. Wskazane u Ŝytkowanie rolnicze. Zmiana Trwałe u Ŝytki zielone uŜytkowania dopuszczalna jedynie w uzasadnionych wykształcone na przypadkach. Wymagana jest zgoda wojewody stosownie glebach pochodzenia do przepisów Ustawy z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów organicznego rolnych i le śnych (t.j. Dz.U. 2004r. Nr 121, poz. 1266) na zmian ę przeznaczenia obszaru o zwartej powierzchni powy Ŝej 0,5 ha. b) z tytułu przepisów prawa – Ustawa prawo wodne
Obszar obj ęty stref ą wysokiej ochrony. Organizowanie gospodarki ściekowej w sposób, który mo Ŝe spowodowa ć GZWP nr 215A – przedostawanie si ę ścieków w grunt, powinno si ę poprzedzi ć zbiornik porowy z badaniami geologicznymi z ocen ą wpływu na wody warstw ą wodono śną podziemne. Wymaga si ę ustalenia wła ściwych zasad w utworach nawo Ŝenia gleb i stosowania odpowiednich środków ochrony czwartorz ędowych ro ślin. Istniej ą ograniczenia dla lokalizacji inwestycji mog ących negatywnie oddziaływa ć na jako ść wód podziemnych (potrzeba stosowania warstw izolacyjnych).
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Obszary wskazane do obj ęcia prawnymi formami o chrony przyrody.
Ze wzgl ędu na unikalne walory przyrodnicze gminy Bra ńszczyk planuje si ę rozszerzenie o jej obszar Nadbu Ŝańskiego Parku Krajobrazowego oraz utworzenie dwóch rezerwatów przyrody – Knurowiec i Nowe Budy.
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
3.4. Lokalne warto ści środowiska przyrodniczego.
Kopaliny (zał. nr 2a)
Zasoby wg stanu na Stan prawny: 31.XII. 90 r. K - zło Ŝe obj ęte Nr Nazwa zło Ŝa Kopalina Miejscowo ść krusz.- tys. koncesj ą ton; eksploatacyjn ą iły – tys. m 3. Rejon kruszywo 1 Bra ńszczyk 133 - Bra ńszczyk naturalne Rejon surowce 2 Trzcianka 70 - Trzcianka ilaste Perspektywiczne wyst ępowanie złó Ŝ Rejon 3 piaski Trzcianka 800 - Trzcianka Rejon Stare Stare Budy 4 Budy (Budy piaski 800 - (Budy Baraki) Baraki)
W granicach administracyjnych gminy w miejscowo ści Trzcianka stwierdzono wyst ępowanie udokumentowanego zło Ŝa kruszywa naturalnego (zło Ŝe Trzcianka I). Powierzchnia zło Ŝa w granicach obj ętych badaniami geologicznymi wynosi 7,5000 ha za ś jego mi ąŜ szo ść średnio 6,1 m. Zasoby geologiczne kruszywa naturalnego wg stanu na dzie ń 31 grudnia 2006 r. wynosz ą 809 tys. ton zasobów bilansowych w kat. C1. Na zło Ŝu Trzcianka I planowane jest prowadzenia wydobycia kruszywa. W tym celu w studium wyznaczono granice projektowanego obszaru i terenu górniczego. W przypadku stwierdzenia wyst ępowania kopalin na terenach przyległych dopuszcza si ę ich eksploatacj ę oraz wyznaczanie nowych granic terenów i obszarów górniczych zgodnie z przepisami ustawy prawo geologiczne i górnicze.
1 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Główne struktury środowiska przyrodniczego gminy.
Rodzaj obszaru Zasady u Ŝytkowania i zakres ochrony UŜytkowanie wg ustale ń planów urz ądzeniowo-le śnych z preferowaniem naturalnego kierunku hodowli lasu. Kompleksy le śne Obszar nale Ŝy wykorzystywać turystycznie – ście Ŝki piesze, – rozległe obszary rowerowe, konne itp. W tym celu dopuszcza si ę wprowadzanie fragmentu małej architektury i infrastruktury słu Ŝą cej obsłudze turystów. Puszczy Białej – Najcenniejsze elementy środowiska nale Ŝy obj ąć formami północna cz ęść prawnej ochrony. Obecnie planowane jest wł ączenie obszaru gminy gminy w tym kompleksów Puszczy Białej do Nadbu Ŝańskiego Parku Krajobrazowego oraz utworzenie dwóch rezerwatów przyrody - Knurowiec i Nowe Budy Obszar w znacznym stopniu naturalnego zachowania. Nale Ŝy go chroni ć przed degradacj ą – ograniczy ć zrzuty ścieków nieczyszczonych oraz zanieczyszczenie nawozami itp. Stosowa ć obudow ę biologiczn ą. Dolin ę Bugu wskazuje si ę do turystycznego wykorzystania – Dolina rzeki szlaki Ŝeglowne, infrastruktura do obsługi turystów – Bug wypo Ŝyczalnie sprz ętu, mola, p rzystanie, promenady, ście Ŝki wzdłu Ŝ rzeki itp. Dolina Bugu w przypadku rozszerzenia Nadbu Ŝańskiego Parku Krajobrazowego o obszar gminy Bra ńszczyk zostanie obj ęta prawn ą form ą ochrony przyrody.
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
3.5. Zagro Ŝenia środowiskowe
Rodzaje zagro Ŝeń Zasady u Ŝytkowania Nale Ŝy d ąŜ yć do likwidowania nielegalnych wysypisk odpadów w celu Nielegalne wysypiska odpadów unikni ęcia ska Ŝenia gleb, powietrza i wód powierzchniowych i gruntowych. Nale Ŝy podda ć rekultywacji wyrobiska Tereny poeksploatacyjne kopalni powstałe w skutek eksploatacji. Nale Ŝy wyposa Ŝyć w system Zagro Ŝenie zanieczyszczenia wód składowania i odprowadzania odpadów powierzchniowych i wgł ębnych główne o środki koncentracji funkcji nieczyszczonymi ściekami osadniczych i gospodarczych pochodz ącymi ze zbiorników wyposa Ŝyć w system składowania indywidualnych i odprowadzania odpadów. Nale Ŝy d ąŜ yć do modernizacji lokalnych kotłowni zast ępuj ąc w ęgiel paliwem gazowym, olejowym lub innymi Zagro Ŝenie zanieczyszczenia ekologicznymi surowcami. Zakłady powietrza gazami i pyłami produkcyjne b ędące emitentem pochodz ącymi z pieców lokalnych i zanieczyszcze ń pyłowych i gazowych indywidualnych, oraz zakładów powinny podporz ądkowa ć si ę przepisom produkcyjnych Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2001 r. Nr 62, poz. 627 z pó ź. zm.).
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Na terenach zlokalizowanych w Dolinie rzeki Bug istnieje zagro Ŝenie powodzi ą. W zwi ązku z tym ograniczy ć nale Ŝy uŜytkowanie gruntów na terenach zalewowych (w obr ębie istniej ących i projektowanych wałó w przeciwpowodziowych) - preferowane rolnicze wykorzystanie terenów (bez stosowania intensywnego nawo Ŝenia). Dopuszczalne turystyczne wykorzystanie – po wytyczonych szlakach i we wskazanych punktach. Dopuszcza si ę dalsz ą rozbudow ę na Zagro Ŝenie powodziowe cele rozwoju funkcji turystyczno – wypoczynkowych w obr ębie wału przeciwpowodziowego na południe od miejscowo ści Turzyn. Obszar ten znajduje si ę jednak w strefie płytkiego zalewu w zwi ązku z czym mo Ŝliwe jest dopuszczenie zabudowy na rz ędnej nie ni Ŝszej ni Ŝ 89,50 m n.p.m. Kr. p od warunkiem uzyskania indywidualnego zwolnienia od zakazów obowi ązuj ących na tych terenach wydanego przez Dyrektora Regionalnego Zarz ądu Gospodarki Wodnej. Zakaz zmiany stosunków wodnych na terenach oraz w funkcjonalnym Zmiana stosunków wodnych sąsiedztw ie obszarów i obiektów chronionych na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody.
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
4.1. Obiekty wpisane do rejestru zabytków nieruchomych z terenu gminy Bra ńszczyk (zał. nr 2a)
Miejscowo ść Przedmiot ochrony Rejestr Bra ńszczyk Park zabytkowy 441 Bra ńszczyk Cmentarz parafialny 552 Por ęba - Cmentarz parafialny 555 Koc ęby
Zgodnie z przepisami ustawy z 23 lipca o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2003, Nr 162, poz. 1568) zabytki znajduj ące si ę w ewidencji zabytków podlegaj ą ochronie. Ochrona zabytków polega, w szczególno ści, na podejmowaniu przez organy administracji publicznej działa ń maj ących na celu: • zapewnienie warunków prawnych, organizacyjnych i finansowych umo Ŝliwiaj ących trwałe zachowanie zabytków oraz ich zagospodarowanie i utrzymanie; • zapobieganie zagro Ŝeniom mog ącym spowodowa ć uszczerbek dla warto ści zabytków; • udaremnianie niszczenia i niewła ściwego korzystania z zabytków; • przeciwdziałanie kradzie Ŝy, zagini ęciu lub nielegalnemu wywozowi zabytków za granic ę; • kontrol ę stanu zachowania i przeznaczenia zabytków; • uwzgl ędnianie zada ń ochronnych w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przy kształtowaniu środowiska. Wszelkie prace konserwatorskie, roboty budowlane przy zabytkach i w otoczeniu zabytków wpisanych do rejestru wymagaj ą pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Obiekty nie wpisane do rejestru zabytków, znajduj ące si ę w ewidencji zabytków, powinny stanowi ć podstaw ę utworzenia gminnej ewidencji zabytków, o której mowa w przepisach o ochronie zabytków. 4.2. Strefy ochrony konserwatorskiej (zał. nr 2a)
Na terenie gminy Bra ńszczyk wyst ępuj ą nast ępuj ące strefy ochrony konserwatorskiej: • Strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej obejmuje obszar centralnej cz ęś ci miejscowo ści Bra ńszczyk wraz z Ko ściołem Parafialnym, • Strefa ochrony ekspozycji pojedynczych obiektów architektonicznych – ochrona widoku na zespoły Ko ścioła Parafialnego P.W. Św. Barbary w Por ębie Średniej oraz na cmentarz w Bra ńszczyku .
W strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej wszelkie decyzje planistyczne, projektowe i realizacyjne przy nowych inwestycjach budowlanych oraz wpływaj ących na układ przestrzenny w strefie, podlegaj ą uzgodnieniu przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na etapie procedury administracyjnej. W strefie ochrony ekspozycji zabrania si ę lokalizowania: zabudowy przewy Ŝszaj ącej 2 kondygnacje nadziemne, nasadze ń ro ślinno ści wysokiej, realizacji liniowych napowietrznych sieci infrastruktury technicznej, masztów sieci telefonii komórkowej i reklam wielkoformatowych.
4.3. Stanowiska archeologiczne z terenu gminy Bra ńszczyk znajduj ące si ę w ewidencji zabytków (zał. nr 2a)
L.p. Miejscowo ść Nr rejestru 1 Bra ńszczyk AZP 48-72/2 2 Bra ńszczyk AZP 48-72/3 3 Bra ńszczyk AZP 48-72/4 4 Bra ńszczyk AZP 48-72/5 5 Bra ńszczyk AZP 48-72/6 6 Bra ńszczyk AZP 48-72/7 7 Bra ńszczyk AZP 48-72/8
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
8 Bra ńszczyk AZP 48-72/11 9 Bra ńszczyk AZP 48-72/14 10 Bra ńszczyk AZP 48-72/15 11 Bra ńszczyk AZP 48-72/16 12 Bra ńszczyk AZP 48-72/17 13 Bra ńszczyk AZP 48-72/18 14 Bra ńszczyk AZP 48-72/19 15 Bra ńszczyk AZP 48-72/20 16 Bra ńszczyk AZP 48-72/21 17 Nowy Bra ńszczyk AZP 48-72/1 18 Stare Budy (Baraki) AZP 48-72/22 19 Nowe Budy AZP 48-72/9 20 Nowe Budy AZP 48-72/10 21 Nowe Budy AZP 48-72/23 22 Nowe Budy AZP 48-72/24 23 Stare Budy AZP 48-72/25 24 Stare Budy AZP 48-72/26 25 Niemiry AZP 48-72/12 26 Niemiry AZP 48-72/13 27 Udrzynek AZP 48-72/27 28 Udrzynek AZP 48-72/28 29 (Kolonia) Turzyn AZP 48-71/2 30 (Kolonia) Turzyn AZP 48-71/3 31 (Kolonia) Turzyn AZP 48-71/4 32 Natalin AZP 48-71/16 33 Natalin AZP 48-71/17 34 Ojcowizna AZP 48-71/25 35 Ojcowizna AZP 48-71/26 36 Trzcianka AZP 48-71/7 37 Trzcianka AZP 48-71/8 38 Trzcianka AZP 48-71/9 39 Trzcianka AZP 48-71/10 40 Trzcianka AZP 48-71/11
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
41 Trzcianka AZP 48-71/12 42 Trzcianka AZP 48-71/13 43 Trzcianka AZP 48-71/14 44 Trzcianka AZP 48-71/15 45 Trzcianka AZP 48-71/20 46 Trzcianka AZP 48-71/21 47 Trzcianka AZP 48-71/22 48 Trzcianka AZP 48-71/23 49 Trzcianka AZP 48-71/24 50 Trzcianka AZP 48-71/27 51 Trzcianka AZP 48-71/28 52 Trzcianka AZP 48-71/29 53 Turzyn AZP 48-71/1 54 Turzyn AZP 48-71/5 55 Turzyn AZP 48-71/6 56 Turzyn AZP 48-71/18 57 Turzyn AZP 48-71/19 58 (Smolarnia) AZP 47-72/1 59 Białebłoto-Stara Wie ś AZP 47-72/1 60 Białebłoto-Stara Wie ś AZP 47-72/2 61 Nowa Wie ś AZP 47-72/1 62 Knurowiec AZP 47-72/1 63 Budykierz AZP 47-72/1 64 Budykierz AZP 47-72/2 65 Por ęba - Koc ęby (Ksi ęŜ y K ąt) AZP 47-72/1 66 Budykierz AZP 47-72/3 67 Białebłoto-Kurza AZP 47-72/1 68 Białebłoto-Kurza AZP 47-72/2 69 (Smolarnia) AZP 47-72/2 70 Białebłoto-Kurza AZP 47-72/3 71 (Ślepioty) AZP 47-72/1 72 Nowa Wie ś AZP 47-72/2 73 Nowa Wie ś AZP 47-72/3
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
74 Białebłoto-Kobyla AZP 47-72/1 75 Białebłoto-Kobyla AZP 47-72/2 76 Białebłoto-Kobyla AZP 47-72/3
Na obszarze stanowisk archeologicznych istnieje obowi ązek uzgadniania z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków wszelkich planowanych inwestycji (kubaturowych, drogowych, liniowych, zwi ązanych z uzbrojeniem terenu, eksploatacj ą kopalin, zwi ązanymi z robotami ziemnymi naruszaj ącymi struktur ę gruntu poni Ŝej warstwy ornej – gł ębiej ni Ŝ 30 cm). Ponadto ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w przypadku zainwestowania gruntu, na którym znajduje si ę stanowisko nakazuje wykonanie pełnej dokumentacji naukowej.
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
4.4. Obiekty nieruchome z terenu gminy Bra ńszczyk znajduj ące si ę w ewidencji zabytków (zał. nr 2a)
Miejscowo ść Ulica Nr Przedmiot ochrony
Białebłoto - 15 Dom drewniany 26 Dom drewniany Kobyla - Dom drewniany 11 Dom drewniany Białebłoto - 26 Dom drewniany 36 Dom drewniany Wie ś 37 Dom drewniany 44 Dom drewniany Zespół ko ścioła parafialnego (ko ściół murowany, dzwonnica drewniana, plebania murowana) Kaplica cmentarna drewniana Dwór Bra ńszczyk Dworek drewniany Park Dworski Krajobrazowy Jana Pawła II 35 Dom drewniany Jana Pawła II 61 Dom drewniany Bieli ńska 11 Dom drewniany Chopina 3 Dom drewniany Chopina 11 Dom drewniany 31 Dom drewniany Budykierz 38 Dom drewniany - Dom drewniany Zagroda (obora, stodoła, dom 4 drewniany) 3 Dom drewniany 5 Dom drewniany z obor ą Knurowiec 12 Dom drewniany 13 Dom drewniany 30 Dom drewniany 32 Dom drewniany 42 Dom drewniany 43 Dom drewniany Por ęba - Koc ęby 1 Dom drewniany (Ksi ęŜ y K ąt) Nowa Wie ś 53 Dom drewniany
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Nowy 4 Dom drewniany Bra ńszczyk 7 Dom drewniany Ojcowizna 7 Dom drewniany Por ęba - - Dom drewniany Koc ęby Zespół ko ścioła parafialnego (ko ściół murowany, dzwonnica murowana, plebania murowana) 5 Dom drewniany Por ęba - 6 Dom drewniany Średnia 18 Dom drewniany 25 Dom drewniany 47 Dom drewniany 52 Dom drewniany 76 Dom drewniany - Dom drewniany 4 Dom drewniany Przyjmy 18 Dom drewniany 19 Dom drewniany Trzcianka 69 Dom drewniany 1 Dom drewniany Tuchlin 16 Dom drewniany 41 Dom drewniany 38 Dom drewniany 49 Dom drewniany 61 Dom drewniany Udrzyn 70 Dom drewniany 92 Dom drewniany 103 Dom drewniany 104 Dom drewniany
Obiekty znajduj ące si ę w ewidencji zabytków stanowi ą podstaw ę do sporz ądzenia gminnego programu ochrony nad zabytkami. Ponadto podlegaj ą one ścisłej ochronie konserwatorskiej je Ŝeli znajduj ą si ę w strefach wymienionych w punkcie 4.2. Zakres i stopie ń tej ochrony ustala Wojewódzki Oddział Słu Ŝby Ochrony Zabytków w Ostroł ęce.
5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
2 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
5.1. Gospodarka wodno-ściekowa (zał. nr 2a)
Lokalizacja uj ęcia L.p. (stacje uzdatniania Miejscowo ści zaopatrywane przez uj ęcie wody) 1 Trzcianka Trzcianka, Bra ńszczyk, Nowy Bra ńszczyk, Niemiry 2 Turzyn Turzyn, Turzyn Kolonia, Ojcowizna Nowa Wie ś, Białebłoto - Stara Wie ś, 3 Białebłoto Białebłoto - Kobyla, Białebłoto - Kurza, Budykierz, Knurowiec Nowe Budy, Stare Budy, Stare Budy (Baraki), 4 Nowe Budy Przyjmy, Tuchlin 5 Udrzyn Udrzyn, Dudowizna, tereny rekreacyjne 6 Por ęba - Średnia Por ęba - Średnia, Por ęba - Koc ęby, Udrzynek 7 Dalekie - Tartak Dalekie - Tartak
Wi ększo ść miejscowo ści w gminie wyposa Ŝona jest w sie ć wodoci ągow ą. W roku 2004 przył ączonych do niej było 85% ludno ści. W celu zaspokojenia potrzeb pozostałych 15% konieczny jest sukcesywny rozwój istniej ącej sieci. Rezerwy istniej ących uj ęć wody zabezpieczaj ą docelowe potrzeby gminy w zwi ązku z tym nie ma potrzeby budowy nowych. Zaspokojenie potrzeb wynikaj ących z rozwoju gminy nast ępowa ć b ędzie w ramach istniej ących rezerw istniej ących uj ęć . Dla zapewnienia wysokich standardów obsługi nale Ŝy dokona ć modernizacji urz ądze ń stacji wodoci ągowych oraz modernizacji i rozbudowy sieci, stosownie do lokalnych potrzeb. Jako uzupełnienie zbiorowego zaopatrzenia w wod ę dopuszcza si ę, przej ściowo uj ęcia indywidualne.
5.1.1. Oczyszczanie i odprowadzanie ścieków (zał. nr 2a)
W gminie znajduj ą si ę dwie oczyszczalnie ścieków w Bra ńszczyku i Udrzynku. Planowana jest budowa kolejnych oczyszczalni w Trzciance, Turzynie, Nowych Budach i Nowej Wsi.
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
W oparciu o nowe oczyszczalnie mechaniczno – biologiczne maj ą by ć obsługiwane nast ępuj ące miejscowo ści: • 4NO - Turzyn - dla obsługi wsi: Turzyn. Oczyszczone ścieki odprowadzane będą do rowu melioracyjnego i do rzeki Bug; • J18NO - Trzcianka - dla obsługi wsi Trzcianka i Niemiry. Oczyszczone ścieki odprowadzane b ędą do rowu melioracyjnego, w zlewni rzeki Strugi, • E20NO - Nowa Wie ś - dla obsługi zespołu wsi: Nowa Wie ś, Białebłoto - Kobyla, Białebłoto - Kurza. Odbiornikiem oczyszczonych ścieków b ędzie rzeka Struga; • P13NO - Nowe Budy - dla obsługi miejscowo ści Tuchlin, Nowe Budy, Stare Budy. Oczyszczone ścieki odprowadzane b ędą do rowu melioracyjnego i do rzeki Bug;
W zbiorczą sie ć kanalizacyjn ą obecnie wyposa Ŝone s ą miejscowo ści: Bra ńszczyk, Udrzynek, Por ęba - Koc ęby i Por ęba - Średnia. Przewiduje si ę budow ę zbiorczych sieci kanalizacyjnych w kolejnych miejscowo ściach: Udrzynie „letnisko”, Trzciance, Niemirach, Dudowiznie, Turzynie, Nowym Bra ńszczyku, Przyjmach i Por ębie (Zastru Ŝe), Białebłoto – Kurza, Białebłoto – Kobyla oraz Nowej Wsi. W pozostałych obszarach gminy, znajduj ących si ę poza zasi ęgiem wskazanych wy Ŝej systemów magistralnych, w rozwi ązaniach gospodarki wodno – ściekowej pozostawia si ę zaopatrzenie w wod ę z indywidualnych uj ęć wody i odprowadzanie ścieków do indywidualnych zbiorników na nieczysto ści ciekłe lub do przydomowych oczyszczalni ścieków. Potrzeba rozbudowy sieci kanalizacyjnej w Gminie Bra ńszczyk nie mo Ŝe by ć bagatelizowana. Pierwszym argumentem jest wyst ępowanie pod powierzchni ą gminy rozległych zasobów wód podziemnych wykorzystywanych przez ludzi. Przedostanie si ę do warstw wodono śnych substancji chemicznych czy te Ŝ organicznych doprowadzi do ska Ŝenia zasobu. Zagro Ŝenie takie w gminie nios ą osadniki gnilne, doły chłonne, ust ępy suche i zbiorniki typu „szambo”. Tego typu zbiorniki stanowi ą równie Ŝ niebezpiecze ństwo dla wód powierzchniowych. Zanieczyszczenie cieków wodnych w perspektywie mo Ŝe doprowadzi ć do degradacji środowiska. To natomiast obni Ŝy atrakcyjno ść turystyczn ą i rekreacyjn ą gminy.
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Ponadto nale Ŝy mie ć na wzgl ędzie bardzo dobrze rozwini ętą sie ć wodoci ągow ą, która powoduje wzrost wytwarzanych przez mieszka ńców nieczysto ści płynnych. W miejscowo ściach nie obj ętych systemem kanalizacji zbiorczych, przewiduje się kanalizacj ę indywidualn ą i lokaln ą: • wsz ędzie, gdzie istniej ą odpowiednie warunki gruntowo-wodne dopuszcza si ę budow ę przydomowych i przyobiektowych oczyszczalni mechaniczno- biologicznych, z odprowadzaniem oczyszczonych ścieków do gruntu, na warunkach wynikaj ących z przepisów o jako ści ścieków wprowadzanych do wód powierzchniowych i do ziemi; • w obiektach działalno ści gospodarczej i produkcyjnej, wytwarzaj ących ścieki technologiczne nale Ŝy zapewni ć ich neutralizacj ę poprzez budow ę kanalizacji zakładowych i oczyszczalni ścieków, • w pozostałych przypadkach ścieki nale Ŝy gromadzi ć w zbiornikach bezodpływowych na terenie nieruchomo ści i okresowo je wywozi ć do punktów zlewnych ścieków przy oczyszczalniach gminnych;
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Tabela 1. Planowane inwestycje w zakresie rozbudowy sieci kanalizacyjnej. Planowany okres L.p. Działanie Miejscowo ść realizacji Nowy 1 2007 Budowa kanalizacji sanitarnej Bra ńszczyk 2 2008 Budowa kanalizacji sanitarnej Przyjmy 3 2008 Budowa kanalizacji sanitarnej Por ęba - Koc ęby 4 2009 – 2010 Budowa oczyszczalni ścieków Trzcianka Trzcianka, 5 2009 - 2011 Budowa kanalizacji sanitarnej Niemiry Budowa kanalizacji sanitarnej z 6 2009 Dudowizna przykanalikami 7 2012 – 2013 Budowa oczyszczalni ścieków Turzyn Budowa kanalizacji sanitarnej z 8 2012 – 2013 Turzyn przykanalikami Źródło: Program Rozwoju Lokalnego – Bra ńszczyk 2005r.
5.2. Elektroenergetyka, gazownictwo i gospodarka cieplna
5.2.1. Elektroenergetyka (zał. nr 2a)
Na terenie gminy znajduje si ę stacja transformatorowo - rozdzielcza 220/110/15 kV zlokalizowana w miejscowo ści Turzyn. Ze stacji pr ąd dostarczany jest napowietrznymi liniami średniego napi ęcia 15 kV do lokalnych stacji transformatorowo - rozdzielczych 15/0,4 kV. Nast ępnie energia elektryczna trafia do indywidualnych odbiorców za po średnictwem miejscowych linii niskiego napi ęcia 380/220 V kablowych lub napowietrznych. Sie ć elektroenergetyczna w gminie jest dobrze rozwini ęta. Odnosi si ę to zwłaszcza do sieci 15 kV, która posiada rezerwy przepustowo ści elektrycznej sieci magistralnej jak i odgał ęzie ń od 15 kV. Gmina dysponuje równie Ŝ dostateczn ą ilo ści ą stacji transformatorowych 15/0,4 kV. W konsekwencji istnieje mo Ŝliwo ść rozbudowy sieci na kolejne obszary w oparciu o rezerwy bez potrzeby jej modernizowania.
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
5.2.2. Gazownictwo i gospodarka cieplna (zał. nr 2a)
Wsie znajduj ące si ę obecnie w zasi ęgu sieci gazowej: o Bra ńszczyk, o Niemiry, o Por ęba - Średnia, o Udrzynek, o Por ęba – Koc ęby
Docelowo przewiduje si ę zgazyfikowanie obszaru całej gminy i zaopatrywanie mieszka ńców w gaz z istniej ącego gazoci ągu przesyłowego DN 250 relacji Wyszków – Ostrów Mazowiecka. Rozwój sieci warunkowany jest sytuacj ą ekonomiczn ą gminy. Jako argument za nale Ŝy przedstawi ć du Ŝe znaczenie ekologiczne tego surowca energetycznego. Ponadto uzbrojenie terenów w sie ć gazow ą podniesie ich atrakcyjno ść inwestycyjn ą (element uzbrojenia terenu). Mieszka ńcy obecnie ciepło uzyskuj ą z pieców indywidualnych i kotłowni lokalnych znajduj ących si ę na terenie gminy. W Turzynie przy Szkole Podstawowej funkcjonuje kotłownia olejowa. Kształtowanie gospodarki powinno zmierza ć w kierunku zwi ększania pozyskiwania energii cieplnej z surowców ekologicznych – biomasa. Przy rozległych kompleksach le śnych i odpowiednio prowadzonej gospodarce le śnej (drewno), rolnictwie nastawionym na uprawy zbo Ŝowe (słoma) oraz glebach słabych klas (mo Ŝliwo ść wprowadzenia upraw mało wymagaj ących - ro ślin energetycznych) poszukiwanie surowców z alternatywnych dla tradycyjnych surowców energetycznych jest uzasadnione. W tym zakresie mo Ŝna liczy ć na wsparcie finansowe od Pa ństwa dla gmin wynikaj ące z zobowi ąza ń integracyjnych – Polska zobowi ązała si ę do pozyskiwania ok. 7,5% (do roku 2010) energii z źródeł odnawialnych.
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
5.3. Gospodarka odpadami
Na terenie gminy nie działaj ą legalne składowiska odpadów. Z terenu gminy odpady trafiaj ą na składowisko zlokalizowane w Ostroł ęce i Ostrowi Mazowieckiej. Wywozem zajmuje si ę Miejskie Przedsi ębiorstwo Komunalne w Ostroł ęce. W chwili obecnej jedynie cz ęść odpadów jest przetwarzana, a część surowców odzyskiwana. W nast ępstwie modernizacji urz ądze ń w Miejskim Przedsi ębiorstwie Komunalnym w Ostroł ęce przewiduje si ę wzrost surowców odzyskiwanych z odpadów. Władze gminne powinny d ąŜ yć do promowania i rozpowszechniania segregacji odpadów w gminie na poziomie gospodarstw domowych. Dzi ęki temu proces odzyskiwania materiałów z odpadów oraz ich utylizacji w b ędzie efektywniejszy.
5.4. Komunikacja drogowa, kolejowa i ście Ŝki rowerowe
5.4.1. Komunikacja drogowa
Obsług ę komunikacyjn ą gminy zapewniaj ą drogi o nast ępuj ących parametrach technicznych: główne (G), zbiorcze (Z), lokalne (L) i dojazdowe(D). Ze wzgl ędu na klasyfikacj ę administracyjn ą na układ komunikacyjny gminy składaj ą si ę: − Droga krajowa: • Droga krajowa nr 8 – projektowana przebudowa do parametrów drogi ekspresowej − Droga wojewódzka: • Droga wojewódzka nr 694 − Drogi powiatowe: • Droga powiatowa nr 28527 • Droga powiatowa nr 28530 • Droga powiatowa nr 28531 • Droga powiatowa nr 28533 • Droga powiatowa nr 28535 • Droga powiatowa nr 28532
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
− Drogi gminne
5.4.2. Komunikacja drogowa – klasyfikacja funkcjonalna.
Ze wzgl ędu na układ funkcjonalny w gminie wyró Ŝnia si ę: − Układ nadrz ędny: • Droga krajowa nr 8 – klasa GP − Układ podstawowy: • Droga wojewódzka nr 694 – klasa G • Droga powiatowa nr 28527 – klasa Z • Droga powiatowa nr 28530 - klasa Z • Droga powiatowa nr 28531 - klasa Z • Droga powiatowa nr 28533 - klasa Z • Droga powiatowa nr 28535 - klasa Z • Droga powiatowa nr 28532 - klasa Z − Układ uzupełniaj ący: • Drogi gminne – klasy L i D
5.4.3. Komunikacja drogowa – kierunki rozwoju (zał. nr 2a)
W celu zapewnienia odpowiedniego funkcjonowania sieci drogowej w gminie niezb ędne s ą działania maj ące na celu utrzymanie, b ądź popraw ę stanu nawierzchni dróg. Dzi ęki podniesieniu standardu dróg obszar gminy b ędzie bardziej dost ępny komunikacyjnie – podniesie si ę atrakcyjno ść inwestycyjna i turystyczna. Wskazuje si ę nast ępuj ące kierunki działa ń modernizacyjnych: a) nadrz ędny układ komunikacyjny Modernizacji wymaga droga krajowa nr 8. Docelowo ma by ć ona przystosowana do parametrów drogi ekspresowej (klasa S). b) podstawowy układ komunikacyjny W podstawowym układzie komunikacyjnym modernizacji wymagaj ą równie Ŝ drogi powiatowe. Ze wzgl ędu na zły stan nawierzchni istnieje potrzeba przeprowadzenia remontów ich nawierzchni. Ponadto na odcinku drogi powiatowej nr 28530 nale Ŝy wykona ć nawierzchni ę bitumiczn ą (obecnie odcinek ten stanowi droga Ŝwirowa). Na
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk odcinku drogi gminnej z miejscowo ści Bra ńszczyk do miejscowo ści Brok planuje si ę utworzenie drogi powiatowej. c) uzupełniaj ący układ komunikacyjny Nowa klasa po Kategoria drogi Rodzaj działania podj ęciu działa ń Odcinek ł ącz ący drog ę krajow ą nr 8 w węź le „Turzyn” z drog ą powiatow ą nr G Budowa drogi 28533 w Turzynie droga gminna nad drog ą krajow ą nr 8 w L Budowa drogi Miejscowo ści Trzcianka Projektowana droga w miejscowo ści D Budowa drogi Dalekie - Tartak Droga w miejscowo ści Dalekie – Tartak D Budowa drogi (wzdłu Ŝ torów PKP) Przebudowa: uło Ŝenie Droga gminna Nowa Wie ś – Białebłoto- - nawierzchni asfaltowej, Kurza szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga gminna Nowy Bra ńszczyk – - nawierzchni asfaltowej, Przyjmy – Tuchlin - Udrzynek szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga gminna Dalekie - Tartak - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga Przyjmy – Nowe Budy - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Remont nawierzchni Droga gminna w Por ębie – Koc ęby - asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Drogi transportu rolnego Dudowizna I - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Przebudowa: uło Ŝenie Drogi transportu rolnego Dudowizna II - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga gminna do cmentarza w Por ębie - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga Dalekie – Tartak (od drogi - nawierzchni asfaltowej, powiatowej do osiedla) szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga w Nowej Wsi (Widły) - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Budowa: uło Ŝenie Ulica Zielone Wzgórze w Bra ńszczyku - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga w Trzciance (przy lesie) - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m Przebudowa: uło Ŝenie Droga w Por ębie – Koc ęby - nawierzchni asfaltowej, szeroko ść jezdni 5m
5.4.4. Kolej
Kolej przebiega przez miejscowo ść Dalekie-Tartak zlokalizowan ą w północno - zachodniej cz ęś ci gminy. Jest to linia o znaczeniu lokalnym i zapewnia przewozy pasa Ŝerskie na trasie Ostroł ęka – Wyszków – Warszawa. Ze wzgl ędu na lokalizacj ę nie odgrywa ona znaczenia w komunikacji zbiorowej gminy. Postuluje się jednak o utrzymanie linii oraz jej modernizacj ę z mo Ŝliwo ści ą budowy drugiej pary torów.
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
5.4.5. Ście Ŝki i szlaki rowerowe
Przez teren gminy przebiegaj ą nast ępuj ące ście Ŝki rowerowe:
• Szlak Opowie ści Historycznych (Wyszków - Natalin - Lipa – Trzcianka - Bra ńszczyk - Turzyn - Wyszków) długo ści 30 km.
• Szlak Wytrawnego Rowerzysty (Wyszków - Leszczół Nowiny –Ochudno - Stara Wie ś, Porz ądzie – Biedaszewo – Lipa – Trzcianka – Bra ńszczyk - Turzyn) długo ści a Ŝ 45 km,
• Trasa rowerowa o długo ści 19 km prowadzi z Brańszczyka do Tuchlina i z powrotem,
• Trasa rowerowa o długo ści 22 km - biegnie przez Bra ńszczyk – Nowy Bra ńszczyk – M ękaliny – Udrzynek – Tuchlin – Nowe Budy – Stare Budy (Baraki) – Bra ńszczyk
Istniej ą tak Ŝe dwie trasy rowerowe nie przechodz ące przez sam Wyszków. Pierwsza z nich o długo ści 19 km prowadzi z Bra ńszczyka do Tuchlina i z powrotem. Druga biegnie przez Bra ńszczyk – Nowy Bra ńszczyk – M ękalin – Udrzynek – Tuchlin – Nowe Budy – Stare Budy (Baraki) – Bra ńszczyk i jest długo ści 22 km. Powinno si ę podejmowa ć działania zmierzaj ące do rozwoju sieci ście Ŝek rowerowych oraz do rozbudowy infrastruktury towarzysz ącej jako podstawy do rozwoju turystyki aktywnej na terenie gminy. Ście Ŝki powinny by ć lokalizowane równie Ŝ wzdłu Ŝ rzeki Bug oraz na terenie Puszczy Białej. W celu zwi ększenia ich atrakcyjno ści gmina powinna nawi ąza ć współprac ę z gminami s ąsiednimi.
6. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym
Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym opracowane zostały w oparciu o Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Bra ńszczyk 2005-2013. Priorytety porz ądkuj ą hierarchicznie kolejno ść podejmowanych działa ń. W ramach inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym na terenie gminy przewiduje si ę:
3 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk o budowa kanalizacji deszczowej w miejscowo ści Bra ńszczyk, o rozbudowa sieci wodoci ągowej w Bra ńszczyku, o modernizacja stacji wodoci ągowej w Trzciance, o przebudowa drogi gminnej Nowa Wie ś – Kurza, o przebudowa drogi Dalekie-Tartak (od drogi powiatowej do osiedla), o przebudowa drogi gminnej do cmentarza w Por ębie, o modernizacja chodników ulicznych, o przebudowa drogi gminnej w Dudowi źnie o przebudowa drogi gminnej Nowy Bra ńszczyk – Przyjmy - Tuchlin - „TRAKT NAPOLEO ŃSKI” o odnowa drogi gminnej w Por ębie – Koc ęby, o rozbudowa sieci wodoci ągowych, o budowa świetlicy w Dalekim Tartak, o budowa parkingu i boiska w Por ębie Średniej, o odnowa wsi Tuchlin – budowa chodnika i placu przy świetlicy OSP, modernizacja świetlicy, o odnowa wsi Niemiry, budowa chodnika ulicznego w centrum wsi, o odnowa wsi Udrzyn, budowa chodnika ulicznego wraz z placem w centrum wsi, o odnowa wsi Bra ńszczyk, budowa centrum miejscowo ści o budowa kanalizacji sanitarnej we wsiach: Trzcianka i Niemiry, Knurowiec Budykierz Białebłoto – Kobyla Białebłoto – Stara Wie ś Białebłoto - Kurza Nowa Wie ś Dudowizna, Udrzyn „Letnisko” Turzyn, Nowy Bra ńszczyk, Przyjmy, Nowe Budy, Stare Budy, 4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
Tuchlin, Por ęba – Koc ęby (Ksi ęŜ y K ąt) o budowa oczyszczalni we wsiach: Trzcianka, Turzyn, Nowe Budy o przebudowa drogi Przyjmy - Nowe Budy, o budowa hali sportowej przy PSP w Białymbłocie, o przebudowa dróg transportu rolnego Por ęba - Koc ęby, o budowa ulicy Zielone Wzgórze w Bra ńszczyku, o przebudowa drogi Trzcianka (przy lesie).
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
7. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
7.1. Zadania rz ądowe stanowi ące inwestycje ponadlokalnych celów publicznych
Na obszarze gminy Bra ńszczyk nie wyst ępuj ą zadania rz ądowe stanowi ące inwestycje ponadlokalnych celów publicznych, znajduj ące si ę w rejestrze programów rz ądowych, o których mowa w przepisach art. 48 i 49 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2003 Nr 80 poz. 717 z póz. zm.).
7.2. Zadania realizacji ponadlokalnych celów publicznych
7.2.1. O znaczeniu krajowym - Plan zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego
• modernizacja drogi krajowej nr 8 do parametrów drogi ekspresowej wraz z budow ą w ęzła z obwodnic ą Wyszkowa – pomimo, Ŝe działanie pojawia si ę w palnie województwa nale Ŝy spodziewa ć si ę, Ŝe zostanie uznane za zadanie rz ądowe – Rozporz ądzenie Rady Ministrów w sprawie sieci autostrad i dróg ekspresowych, • obj ęcie form ą prawnej ochrony i o Ŝywienie działalno ści turystycznej w dolinie rzeki Bug (postulowana została do uwzgl ędnienia w Koncepcji Przestrzennego Zagospodarowania Kraju jako obszar wielofunkcyjny).
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
7.2.2. O znaczeniu wojewódzkim - Plan zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego
• wdra Ŝanie programów rolno środowiskowych - programy te jako jedyne s ą pełni ą kluczow ą rol ę w realizacji planów ochrony przyrody, • ochrona przeciwpowodziowa obszarów poło Ŝonych nad rzek ą Bug, • zachowanie układów ruralistycznych miejscowo ści Bra ńszczyk, Tuchlin, Turzyn i Udrzyn oraz obj ęcie ich form ą prawnej ochrony zabytków, • obszar Puszczy Białej uznany został jako cenny kulturowo krajobraz - postulowany do obj ęcia form ą prawnej ochrony przyrody, • obszar gminy wskazany został do wprowadzenia polityki inspiruj ącej rozwój turystyki.
8. Obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści, a tak Ŝe obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝy powy Ŝej 400 m 2 oraz obszary przestrzeni publicznej
Z przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym na terenie gminy nie wyst ępuj ą tereny, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie wyznacza si ę równie Ŝ: a) obszarów wymagaj ących scale ń i podziałów nieruchomo ści, b) obszarów przestrzeni publicznej. Wskazuje si ę na terenie gminy w okolicy w ęzła z obwodnicą Wyszkowa obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝy powy Ŝej 400m 2.
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
9. Obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne
Poniewa Ŝ dla całego obszaru Gminy Bra ńszczyk obowi ązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony przez Radę Gminy Uchwał ą Nr XXI/118/04 dnia 10 wrze śnia 2004 w gminie zostały wskazane jedynie obszary, na których przewiduje si ę wprowadzenie zmiany planu. Są to nast ępuj ące tereny: • teren wzdłu Ŝ drogi krajowej nr 8 na wschód od w ęzła z obwodnic ą Wyszkowa – planowane jest wprowadzenie terenów zabudowy produkcyjno - usługowej, • teren poło Ŝony w dolinie rzeki Bug na południe od miejscowo ści Turzyn – planowane jest zwi ększenie obszarów pod zabudow ę: letniskow ą, • teren zlokalizowany na południe od miejscowo ści Bra ńszczyk wzdłu Ŝ koryta rzeki Bug – plany zagospodarowania rzeki pod k ątem usług turystycznych – promenada, przysta ń, zaplecze w postaci hangarów dla łodzi i kajaków, parking, • teren w miejscowo ści Bra ńszczyk przy szkole podstawowej – planowana budowa parkingu i boiska szkolnego, • teren w miejscowo ści Ojcowizna – planowane rozszerzenie terenów przeznaczonych pod zabudow ę mieszkaniow ą jednorodzinn ą i siedliskow ą, • teren na północ od miejscowo ści Ojcowizna – planowane wprowadzenie terenów zabudowy usług i produkcji, • teren wzdłu Ŝ drogi krajowej nr 8 pomi ędzy miejscowo ści ą Ojcowizna a w ęzłem na drodze krajowej w miejscowo ści Trzcianka – planowane wprowadzenie terenów zabudowy usług i produkcji, • teren na północ od zabudowy miejscowo ści Trzcianka – planowany rozwój wydobycia kopalin pospolitych oraz budowy obiektów produkcyjno – usługowych zwi ązanych z t ą form ą działalno ści, • teren na południowy zachód od w ęzła na drodze krajowej nr 8 w miejscowo ści Trzcianka – planowane wprowadzenie obszarów zabudowy usług i produkcji oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej,
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
• teren poło Ŝony przy drodze wojewódzkiej nr 694 w miejscowo ści Por ęba – Średnia - planowane wprowadzenie obszarów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz zabudowy usług i przemysłu, • teren zlokalizowany w miejscowo ści Udrzyn – planowane rozszerzenie terenów zabudowy letniskowej, • pozostałe obszary w granicach gminy (wykazane na zał ączniku nr 2a) – planowane przekształcenia i uzupełnienia zabudowy na cele funkcji mieszkaniowych oraz działalno ści rolniczych i nierolniczych.
10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej
Na zalesienia gruntów rolnych nale Ŝy przeznaczy ć tereny w obszarze gminy, wnioskowane przez ich wła ścicieli w trybie przepisów Rozporz ądzenia Rady Ministrów z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania pomocy finansowej na zalesianie gruntów rolnych obj ętej planem rozwoju obszarów wiejskich (Dz.U. z 2004 r. Nr 187, poz. 1929 z poz. zm.), o ile zalesienia terenów nie s ą sprzeczne z przepisami o lasach. W obszarach le śnych na terenie gminy zagospodarowanie terenu odbywa si ę na podstawie przepisów ustawy o lasach. Kształtowanie le śnej i rolniczej przestrzeni produkcyjnej powinno odbywa ć si ę z nale Ŝyt ą uwag ą. Gmina charakteryzuje si ę bardzo wysokim udziałem gruntów le śnych, które stanowi ą ok. 50% powierzchni gminy. Grunty orne natomiast odznaczaj ą si ę du Ŝym udziałem gleb słabych klas. Nieracjonalne i nieuzasadnione przeznaczanie terenów rolnych pod zalesienia w znacznym stopniu ograniczy produkcyjn ą przestrze ń rolnicz ą. W odniesieniu do przestrzeni rolniczej postuluje się o utrzymanie dotychczasowych kierunków u Ŝytkowania: • grunty orne - rolnicze wykorzystanie nastawione na uprawy zbo Ŝowe, • łąki i pastwiska - rolnicze wykorzystanie – pozyskiwanie surowców ro ślinnych dla hodowli zwierz ęcej, wypas zwierz ąt. Na gruntach niskich klas bonitacyjnych o nieuregulowanych stosunkach wodnych zaleca si ę wprowadzanie upraw ro ślin energetycznych.
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
11. Obszary nara Ŝone na niebezpiecze ństwo powodzi i osuwania si ę mas ziemnych
W gminie wyst ępuje niebezpiecze ństwo wyst ąpienia powodzi. S ą to tereny południowej cz ęś ci gminy zlokalizowane w dolinie rzeki Bug. Obszarami najbardziej zagro Ŝonymi powodzi ą (były zalewane w przeszło ści) s ą: wie ś Tuchlin, fragmenty wsi Udrzyn, wie ś Nowe Budy, wie ś Stare Budy, fragmenty wsi Bra ńszczyk – ul. Nakieł. Istniej ące wały przeciwpowodziowe zabezpieczaj ą jedynie fragment gminy – wał ci ągnie si ę jedynie na wschód od miejscowo ści Stare Budy. W gminie Bra ńszczyk cz ęść budynków o środka wypoczynkowego w Tuchlinie oraz budynki poło Ŝone w Budach Starych na południe od drogi Stare Budy Tuchlin znajduj ą si ę w strefie płytkiego zalewu. Budynki poło Ŝone w miejscowo ści Nakieł, le Ŝą ce nad brzegiem Bugu znajduj ą si ę w strefie zalewu 5% (powód ź 20- lecia), a pojedyncze zabudowanie le Ŝą ce w centrum tej miejscowo ści znajduj ą si ę w strefie zalewu 1% (powód ź 100 - lecia). Ponadto na terenie gminy wyst ępuj ą obszary osuwiskowe zlokalizowane w południowej cz ęś ci gminy. Pierwszy obszar znajduje si ę na południe od miejscowo ści Turzyn, drugi natomiast na południe od miejscowości Udrzyn. Nale Ŝy podj ąć działania zmierzaj ące do zwi ększenia długo ści wałów na terenie gminy i umocnienia istniej ących.
12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę w zło Ŝu kopaliny filar ochronny
W gminie Bra ńszczyk nie wyst ępuj ą obszary, dla których wyznacza si ę filary ochronne.
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
13. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowi ązuj ące na nich ograniczenia prowadzenia działalno ści gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271)
W granicach gminy Bra ńszczyk nie wyst ępuj ą obszary pomników zagłady i ich strefy ochronne.
14. Obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji lub rekultywacji
W gminie Bra ńszczyk terenami wymagaj ącymi rekultywacji s ą obszary powstałe po wydobywaniu kopalin pospolitych zlokalizowanych w okolicy Trzcianki. Wśród obiektów wymagaj ących rekultywacji mo Ŝna wymieni ć zespół stawów zlokalizowany w centralnej cz ęś ci gminy. Przywrócenie do Ŝycia tego obiektu mo Ŝe aktywowa ć rozległe obszary i przy wła ściwej gospodarce stanowi ć miejsce pracy i źródło utrzymania wielu mieszka ńców gminy.
15. Granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych
W granicach administracyjnych gminy Bra ńszczyk terenami zamkni ętymi w rozumieniu przepisów geodezyjnych i kartograficznych s ą tereny kolejowe. Obszar ten zlokalizowany jest w północno-zachodniej cz ęś ci gminy i nie posiada prawnie wyznaczonej obowi ązuj ącej strefy ograniczonego u Ŝytkowania.
16. Inne obszary problemowe, w zale Ŝno ści od uwarunkowa ń i potrzeb zagospodarowania wyst ępuj ących w gminie
Za obszar problemowy w gminie Bra ńszczyk nale Ŝy uzna ć tereny rekreacyjne poło Ŝone w dolinie rzeki Bug na południowy zachód od miejscowo ści Bra ńszczyk. Obszary te zlokalizowane s ą w pasie bezpo średniego zagro Ŝenia powodzi ą przed lini ą projektowanych wałów przeciwpowodziowych. Wprowadzanie zabudowy
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk letniskowej na tym obszarze powinno zosta ć zaprzestane gdy Ŝ wi ąŜ e si ę z wyst ąpieniem zagro Ŝenia zdrowia i Ŝycia ludzi. Nowopowstaj ące obiekty powinny by ć lokowane poza lini ą projektowanego wału przeciwpowodziowego.
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bra ńszczyk
SPIS TABEL Tabela 1. Planowane inwestycje w zakresie rozbudowy sieci kanalizacyjnej...... 32
4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego