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Report Office Market Analysis Historic City Centre

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Report Office Market Analysis Historic City Centre Supply market evaluation from 01.07.2021 from a total of 1.594.530 sqm, 1.981 rental units and 401 office buildings Report Office Market Analysis Historic City Centre Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 1 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre FILTER CRITERIA Historic city centre City Suburban areas Show data: Number of square meters Altstadt-Lehel Bogenhausen-Ost Aschheim-Dornach Trudering-Riem Feldkirchen Berg am Laim Kirchheim-Heimstetten Feldmoching Haar Milbertshofen-Am Hart Munich-Airport Moosach Hallbergmoos-Airport City centre Schwabing-Nord Business Park Laim Eching Au-Haidhausen Aubing-Lochh.-Langwied-Freiham Garching Bogenhausen Allach-Untermenzing Ismaning Maxvorstadt Hadern Neufahrn Schwabing Pasing-Obermenzing Oberding-Schwaig Neuhausen-Nymphenburg Giesing-Harlaching Unterföhring Schwanthalerhöhe Thalkirchen-Obersendling Unterschleißheim Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt Forstenried-Fürstenried-Solln Baierbrunn Sendling-Westpark Ramersdorf-Perlach Gauting Germering Gilching Gräfelfing Gröbenzell Martinsried Neuried Oberschleißheim Planegg Puchheim Pullach Brunnthal Grasbrunn Grünwald Neubiberg Oberhaching Ottobrunn Putzbrunn Taufkirchen Unterhaching Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 2 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre SUPPLY MARKET LOCATION 54 26 17.391 RENTING- OFFICE- m² UNITS BUILDINGS Historic city centre City centre City Suburban areas Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 3 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre OFFERED RENTAL PRICE (area in sqm) Ø 32.63 €/m² Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 4 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre SERVICE CHARGES (area in sqm) Ø 4.15 €/m² Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 5 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre OFFICE SPACES (area in sqm) Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 6 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre CALCULATION OF SPACE (area in sqm) BGF 13.110 m² 75.38% NGF 3.886 m² 22.34% GIF 395 m² 2.27% Others 0 m² 0% Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 7 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre DATA AND FIT-OUT FEATURES (area in sqm) Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 8 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre YEAR OF CONSTRUCTION (area in sqm) Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 9 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre DISTANCE S-RAILWAY CONNECTION (area in sqm) <= 0,50 km 14.063 m² 80.86% 0,51 - 1,0 km 1.920 m² 11.04% 1,01 - 1,5 km 908 m² 5.22% > 1,5 km 500 m² 2.88% Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 10 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre DISTANCE UNDERGROUND RAILWAY CONNECTION (area in sqm) <= 0,50 km 16.824 m² 96.74% 0,51 - 1,0 km 67 m² 0.39% 1,01 - 1,5 km 500 m² 2.88% > 1,5 km 0 m² 0% Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 11 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre DISTANCE CAFÉS AND RESTAURANTS (area in sqm) <= 0,50 km 17.391 m² 100% 0,51 - 1,0 km 0 m² 0% 1,01 - 1,5 km 0 m² 0% > 1,5 km 0 m² 0% Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 12 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market Analysis Historic City Centre DISTANCE HOTELS (area in sqm) <= 0,50 km 17.391 m² 100% 0,51 - 1,0 km 0 m² 0% 1,01 - 1,5 km 0 m² 0% > 1,5 km 0 m² 0% Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 13 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply THIS OFFICE MARKET ANALYSIS WAS CREATED FOR: RECOMMEND US TO OTHERS IF YOU APPRECIATE OUR WORKING METHOD. Bürokompass GmbH Tel.: +49 (0)89 51777070 Grete-Mosheim-Str. 13 [email protected] 80636 München www.buerokompass.de We would be glad to receive office space updates, questions, criticism, suggestions and positive feedback at the address specified above. Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 14 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Seite 1 von 6 • 08.02.2016 • Our general terms and conditions apply Supply market evaluation from 01.07.2021 from a total of 1.594.530 sqm, 1.981 rental units and 401 office buildings Report Office Market City Centre Munich Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 1 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market City Centre Munich FILTER CRITERIA Historic city centre City Suburban areas Show data: Number of square meters Altstadt-Lehel Bogenhausen-Ost Aschheim-Dornach Trudering-Riem Feldkirchen Berg am Laim Kirchheim-Heimstetten Feldmoching Haar Milbertshofen-Am Hart Munich-Airport Moosach Hallbergmoos-Airport City centre Schwabing-Nord Business Park Laim Eching Au-Haidhausen Aubing-Lochh.-Langwied-Freiham Garching Bogenhausen Allach-Untermenzing Ismaning Maxvorstadt Hadern Neufahrn Schwabing Pasing-Obermenzing Oberding-Schwaig Neuhausen-Nymphenburg Giesing-Harlaching Unterföhring Schwanthalerhöhe Thalkirchen-Obersendling Unterschleißheim Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt Forstenried-Fürstenried-Solln Baierbrunn Sendling-Westpark Ramersdorf-Perlach Gauting Germering Gilching Gräfelfing Gröbenzell Martinsried Neuried Oberschleißheim Planegg Puchheim Pullach Brunnthal Grasbrunn Grünwald Neubiberg Oberhaching Ottobrunn Putzbrunn Taufkirchen Unterhaching Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 2 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market City Centre Munich SUPPLY MARKET LOCATION 395 101 263.731 RENTING- OFFICE- m² UNITS BUILDINGS Historic city centre City centre City Suburban areas Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 3 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market City Centre Munich OFFERED RENTAL PRICE (area in sqm) Ø 26.50 €/m² Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 4 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market City Centre Munich SERVICE CHARGES (area in sqm) Ø 3.67 €/m² Contact partner: Antonia Schmidt Tel. +49 (0)89 51777070 • Fax +49 (0)89 51777079 Mobile +49 (0)151 58811430 • [email protected] Bürokompass GmbH • Grete-Mosheim-Str. 13 • 80636 München www.buerokompass.de Page 5 from 14 • 01.07.2021 •Our General Terms and Conditions apply Report Office Market City Centre Munich OFFICE SPACES (area in sqm) Contact partner: Antonia Schmidt Tel.
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