Rask Og Miljøvennlig
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
ANNONSEINNSTIKK UTGITT AV MEDIAPLANET UNG ETABLERING5.UTGAVE – JUNI 2008 RASK OG MILJØVENNLIGVelger bort bilen – Svært få unge har råd til ny bil, mange Rune Korsvold , redaksjonssjefLes mer i Motor. side 10 tar ikke lappen, sier UNG OG BRENNER? Les mer side 6 FORSVARET: EIE ELLER LEIE MER ENN – AKTUELT DILEMMA Les mer side 8 BOMBER OG GRANATER DESIGN Les mer side 16 UTKONKUrrERER PRIS Les mer side 13 6ANNONSE 6ANNONSE SOMMERKUPP ALLE REISER ANNONSEINNSTIKK Mer enn 99,9 prosent av dem som bor i boretts- Utfordringer ”lag kan altså fortsatt sove trygt om natten Borettslag er en trygg eieform Vi hjelper våre lesere til å lykkes viktig å huske på at dette bare er en annen måte å nedbetale Mediene har den siste tiden skrevet mye om lavinn- på lån på, og som regel et billigere lån enn det en enkeltperson skudds borettslagsleiligheter. Flere kommentatorer har ville klare å få i en bank. stilt spørsmål ved om det er selve borettslagsformen Borettslagsformen er en helt ordinær boform, og er en prak- som er risikofull. Det er den ikke. tisk og fornuftig måte å organisere det å bo sammen på. Prinsip- Ung etablering pet for borettslag er brukereie, det vil si at det er eieren som skal 5. utgave 2008 e fleste av lavinnskuddsprosjektene har blitt solgt med bruke leiligheten. Dette er årsaken til at det som regel er flere Dtrendy navn, og markedsføringen har som regel rettet restriksjoner på fremleie av borettslagsleiligheter enn på selv- Adm. dir: Ståle Husby seg mot ungdom i en etableringsfase. Selv om problemene eierleiligheter. Muligheten som borettslagene har til å ta opp kan bli alvorlige nok for kjøperne av såkalte lavinnskudds- fellesgjeld er en annen fordel. Dette gjør det mulig å ta opp lån Salgssjef: Theodor Sandegren boliger og for bankene som har finansiert disse borettslagene, på rimelige vilkår for å vedlikeholde og rehabilitere bygnings- Produksjonssjef: Bjarne Brokke utgjør denne typen boliger en forsvinnende liten del av det massen. Design: Henrik H. Ek totale antall borettslagsleiligheter i Norge. I sameier er det mange som investerer i leiligheter for å leie dem ut. Dette får ofte den følgen at mange sameier får preg av En undersøkelse Husbanken fikk utført høsten 2006, viser å være leiegårder, med alt som det innebærer. En rekke sameier Prosjektleder for utgivelsen: at det er svært få av alle nye borettslagsleiligheter lagt ut for har opp gjennom årene henvendt seg til OBOS for å spørre om Katrine Turnbull salg i perioden 2004 til sommeren 2006, som kan defineres det er mulig å bli omdannet til borettslag (noe som for øvrig er Telefon: 22 59 30 15 som såkalte lavinnskuddsboliger. Og for nesten alle boretts- nesten umulig). e-post: lagsboliger som er eldre enn to år, og som er solgt til normale Mer enn 99,9 prosent av dem som bor i borettslag kan altså [email protected] markedspriser, er fellesgjelden under 70 prosent. fortsatt sove trygt om natten, og vil ikke ha større problemer enn om de bodde i en hvilken som helst annen type bolig. Når fellesgjelden utgjør opptil 100 prosent av markeds- Distribuert med verdien til en bolig, og renten er mer enn fordoblet på noen Spørsmål du bør finne svar på før du kjøper ny bolig: Dagbladet, 5 juni 2008 år, så fører dette selvsagt til store husleieøkninger. Enkelte Trykk: Dagbladet Trykk vil dermed få problemer med å betale leien. Hvis leien ikke 1. Hva er den reelle prisen på boligen (innskudd + andel felles- betales, vil borettslaget få problemer med å betale renter og gjeld)? Tilsvarer dette en kvadratmeterpris som andre boliger i avdrag på fellesgjelden. I verste fall kan et slikt borettslag samme område selges for? gå konkurs. Det skjedde i 2. Har du tatt høyde for at renta kan øke og at de månedlige fel- Mediaplanet er Europas fremste noen få tilfeller under den lesutgiftene dermed øker? leverandør av temaaviser Det er fordi ingen av oss har tid i dags- og næringspresse. forrige krisen i eiendoms- Er det seriøse utbyggere som står bak, både som utbygger og til å pendle byen rundt med søpla 3. Vi produserer både vår for å finne de ytterst få stede- markedet ved inngangen som forvalter? forbruker- og forretningsaviser. til 1990-tallet. 4. Er borettslaget med i en garantiordning som sikrer at du ikke blir ne hvor slikt søppel kan leveres. ansvarlig for at naboen ikke betaler sin del av felleskostnadene? Problemet med de såkal- Telefon: te lavinnskuddsboligene er at de i mange tilfeller er solgt til 22 59 30 25 kvadratmeterpriser som er høyere enn normal markedspris. Faks: 22 59 30 01 Det som er viktig når man skal kjøpe bolig, enten man kjø- e-post: [email protected] per ny bolig eller brukt bolig, er å først finne ut hva som er ensen www.mediaplanet.no normal markedspris i det området man ønsker å bo og så sam- L-J dah menligne den med kvadratmeterprisen på den boligen man R otte ønsker å by på. Da er det da viktig at man legger sammen prisantydning og andel av fellesgjeld for å få den reelle prisen ianne Vil du vise hva du er god for? R for leiligheten. A : M : Sjekk karriéremulighetene i Norges mest innovative mediehus. foto Åge Pettersen Av og til kan man høre at folk ikke velger borettslagsleilig- www.mediaplanet.no/karriere heter fordi der er de månedlige utgiftene så høye. Da er det Informasjonssjef, OBOS ANNONSEINNSTIKK 6ANNONSE 6ANNONSE Vi passer boligen din! Huseiernes Landsforbund: UÊÀÊ`i}Ê}À>ÌÃÊÕÀ`Ã]ÊÌiÃ Ê ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ}Ê©ÃÊÀF`}Û} ÊÊÊÊÊÊÊÊUÊÀiiÀÊ`iÊÌiÀiÃÃiÀÊÛiÀvÀÊÊ Ê ÊÊÊÊÊÊÊÊ«ÌiÀi ÊÊÊUÊ/LÞÀÊ}`iÊi`iÃvÀ`iiÀÊ ÃÊÊ Ê ÊÊÊÛFÀiÊÃ>>ÀLi`ë>ÀÌiÀi UÊ>ÀiÀiÀÊÛÌ}iÊL}Ã>iÀÊÊi`> UÊi«iÀÊ`i}ÊFÊÌÀÞ}}iÊ}ÊÃÀi Ê iiÌÊ`ÌÌ UÊ-i`iÀÊ`i}Ê>}>ÃiÌÊÕÃÊEÊ }ÊÊ Ê ÃiÃÊ}>}iÀÊÊFÀiÌ UÊ6FÀÌÊ`ÃÌÀÌÃÌÀÊ i«iÀÊ`i}Ê>Ì Bli medlem for kun kr 215,- ut 2008! Ordinær pris kr 430,- pr kalenderår. Meld deg inn på www.huseierne.no eller tlf. 22 47 75 00 Huseiernes Landsforbund — interesseorganisasjonen for boligeiere www.huseierne.no ANNONSEINNSTIKK Å kjøpe stoler istedenfor en sofa kan være smart hvis man har en liten leilighet. Mal vegger og tak i lyse farger, det får leiligheten til å virke større. En sofa kan fort ta mye plass i en liten leilighet. Liten og praktisk leilighet dag. De færreste vil ha putevar ved kan man slenge oppi masse puter. Det vanskeligste med å ha liten leilighet er å ha det ryddig: Liten leilighet spisebordet, og det er heller ikke så Ellers har man jo den gode, gamle betyr lite lagringsplass. Men det finnes råd. behagelig å bruke sengen som en sovesofaen, som kommer i stadig provisorisk sofa. nye varianter. som gir disse nesten umulige rådene Men disse problemene har eksis- Til putesofasengen kan du bruke Pernille Bjerkomp til oss med liten leilighet. Men for at tert helt siden de første unge men- enten sofaputer, som skaper sofafø- [email protected] de skal bli mindre umulige å følge, nesker stiftet bo. Så i løpet av de lelse mot en ellers ikke så behage- vil hun også gi noen mer konkrete tusener av år som er gått, har glupe lig vegg, eller du kan hive oppi en yssetting, helhetstenkning råd for å løse problemet med lite hoder kommet med ideer som gjør mengde myke puter. -Log planlegging er det vik- plass. at det går an å leve med liten plass. - I tillegg fins det mange løs- tigste når man skal innrede en liten Man behøver ikke å ha 70 kvadrat- ninger med senger som kan slås leilighet. Sove"rommet" - Det viktigste meter for å trives i hjemmet sitt. opp. Da er det bare å vippe sen- Det er interiørarkitekt Kari Ruud er gjerne behovet for å dele natt og - For å gjøre om en seng til en sofa gen opp, på høykant eller fra STUDIER I UTLANDET HØSTEN 2008? k Sosialantropologi k Religionsstudier k Freds- og konfliktstudier i INDIA k Psykologi k Internasjonale utviklingsstudier i VIETNAM k Spansk språk og latinamerikastudier k Flerkulturell pedagogikk i NICARAGUA k Spansk språk og latinamerikansk litteratur k Corporate Social Responsibility (CSR) i ARGENTINA k Internasjonal miljøforvaltning i GHANA Ved våre sentre for høyere utdanning i Argentina, Ghana, India, Nicaragua og Vietnam kan du gjennomføre ett eller flere semestre med norske universitets- og høyskolestudier. Dyktige forelesere og lærere sørger for undervisning av høyeste faglige og pedagogiske kvalitet. Alle studiene gir full uttelling i studiepoeng og støtte fra Lånekassen. Bestill brosjyre på SMS: Send “annonse”, navn og adresse på SMS til +47 998 52 327 www.kulturstudier.no k 22 35 80 22 ANNONSEINNSTIKK esker under den. En annen er å plas- - og tegn gjerne møblene også. Disse sere sengen lavt, men lagre i høyden, kan du klippe ut og bevege rundt i med skap og hyller, til klær og små- romtegningen, så ser du forskjellige Himmelen er ikke ting. innredningsmuligheter. - Noe som er viktig å tenke på, For sofaen som mange kjøper for er sammenheng. Ikke bare legge stor, er gjerne målt riktig når det ting i en kasse du finner; det er gjelder lengden. Men så blir den for alltid blå verdt investeringen å kjøpe noen dyp, og den opptar hele stuen. pene bokser, esker, permer eller Det er lurt å tegne samboerkontrakt. Selv om him- kurver. I en liten leilighet blir alt Det viktigste møbelet Og kanskje seende mer rotete ut hvis det du har du noe mer du vil ha i stuen. melen er blå, kommer det regnværsdager. fyller den med, er i alle former og - Når folk skal innrede sin første farger. leilighet, er det mange som merker Alv Hågård Gustavsen - Av samme grunn, sier Kari hvor mye de kjedelige tingene koster.