ER NORGES STØRSTE KJØPESENTER MÅLT I OMSETNING

SANDVIKA STORSENTER

2017 SANDVIKA STORSENTER

SANDVIKA STORSENTER HAR 194 OM SENTERET BUTIKKER OG SPISESTEDER

BELIGGENHET Sandvika Storsenter ligger sentralt i Sandvika i Bærum kommune, lett tilgjengelig fra E18, E16, tog- og busstasjon.

MARKED/KUNDEGRUNNLAG Senterets primærmarked er Asker, Bærum og Vest (Vestre Aker, Ullern og Frog- ner) med tilsammen 319.000 innbyggere.

Senterets sekundærmarked er resten av Oslo (529.000 innbyggere) og Buskerud (195.000 innbyggere).

BESØKSTALL 2016 ANTALL LEIETAKERE AREAL PARKERINGSPLASSER 6 MILL 211 58.230 m2 2.500 SANDVIKA STORSENTER

VISJON

SANDVIKA STORSENTER SKAL VÆRE FØRSTEVALGET FOR KUNDER OG LEIETAKERE. SANDVIKA STORSENTER

BUTIKKMIKS

Sandvika Storsenter har god, bred butikkmiks både av kjedebutikker og nisjebutikker, og god dybde innenfor de ulike bransjene. Senteret er størst på mote, sport, elektronikk, interiør, barn og helse/velvære, og har hele 212 leietakere (inkludert helserelaterte tilbud). Det jobbes med å stadig utvikle senteret med nye butikkonsepter/merkevarer som ikke finnes på sentrene lokalt eller i regionene rundt Asker og Bærum. Spesielt viktig er det å fornye senteret med konsepter fra utlandet som ikke er representert i landet for øvrig.

STØRSTE LEIETAKERE SANDVIKA STORSENTER

PLANTEGNING

SmoothieXchange (ny del) 31 littSNOB 190 151-215 SmoothieXchange (gml. del) 134 Mango 153 Starbucks 197 Marianne’s 201 Stockfl eth’s 196 Marinka 199 Tika Tika 62 Nadine 155 VELKOMMEN TIL Gammel del Kiosk og dagligvare Next to Nothing 36 Matkroken 8 Olivias Verden 21 Meny 157 Park Lane 32 Narvesen (1.etg) 146 PM 163 Narvesen (2.etg) 194 Vero Moda 187 SANDVIKA STORSENTER Spesialforetninger Zandra 167 58-88 Dropsen 61 Zizzi 17 Kundeservice: 01–57 Nespresso 175 For alle tlf.: 67 52 23 00 Oliviers & Co 144 Benetton 141 e-post: [email protected] Palais des Thés 152A Carlings 112 SebastienBruno 79 Cubus 99 www.sandvikastorsenter.no Summerbird 154 Denim & Supply Ralph Lauren 178 Gant Store 34 KLÆR OG MOTE Hennes & Mauritz 158 Sko KappAhl 33 Stortorget Bekkestua Sko 116 Levi’s Store 152 BUTIKKOVERSIKT Bianco Footwear 126 Lindex 114 Ny del Elvetorget Din Sko 83 LMC 13 Ecco 82 Mark+Brandy 86 HUS OG HJEM Apotek og helsekost Nilson Shoes 84 Session 150 Blomster Apotek 1 (ny del) 24 Nye Sko 107 Superdry 22 53 Blomsterglede 10 Apotek 1 (gammel del) 96 Sapatos 88 Swag 7

Helsetorget Mester Grønn 156 Kinsarvik Naturkost 6 Shoebaloo 151 Urban 23 Interiør Life 95 Mani 25 VIC 176 Annen Etage 164 Sunkost 147 Tilbehør Bolia.com 39 Velvære Accessorize/ SPORT OG HOBBY Christiania Belysning 128 Elite Klinikken 52 Monsoon Children 69 Sport Christiania Glasmagasin 125 Elixia Panorama 47 Arts & Crafts 192 Aktiv Fritid 1 Bjørklund 172 Anton Sport Megastore 14 Lilletorget Hansen & Dysvik 108 Inglot 67 Home & Cottage 18 Lakkbar 170 Brilleland 188 Fotballshop 37 KID Interiør 91 Sandvika Hud & Kroppsenter 207 David Andersen 73 G-Sport 113 80 Kremmerhuset 109 Solhuset (ny del) 49 Hanskeriet 104 Piteraq 4A Volt Magasin Princess 41 Solhuset (gammel del) 206 Frank Walton 200 Torshov Sport 42A

Helsetorget Rivièra Maison 92 Legekontorer Glitter 140 XXL Sport & Villmark 15 Tilbords 103 Aleris Røntgen 57 Handysize 70 Musikk, spill og bøker Villeroy & Boch 72 Bærum Akkupunkturklinikk 53 Krogh Optikk 180 Ark Bokhandel 166 Elektronikk Bærum Oralkirurgi 208 Mestergull 198 Backstage Musikk 87 Bang & Olufsen 45 Bærum Øyelegekontor 50 Morris 133 Boklageret 129 Elkjøp Phonehouse 159 Bærumsklinikken 204A Morris Accessories 179 Norli (ny del) 35 Eplehuset 115 Fotterapaut Boyesen 209 Protid Urmaker Kjell Larsen 124 Norli (gammel del) 102 Lefdal 2 Homeopatklinikken Vest 215 Synsam 38 Platekompaniet 98 Spaceworld Soundgarden 122 Medica Legeakutten 51 Thomas Sabo 81 Spesialforetninger hobby TechFix 170A Oslofjordklinikken 56 Thune 137 Dyrego Zoo 132 26 Kundeservice Telenor 71 Psykolog Freddy Hørven 213 For barna Elite Foto 195 Telia 78 Sandvika Nevrosenter 54 Barnas Hus 26 Japan Photo 60 Hjem Sandvika Tannhelsesenter 210 Junior Barneklær 117 Kondomeriet 40 Nytorget **Inngang til Stortorget Sandvika Øyelegesenter Clas Ohlson 90 Sandvika Øyelegesenter ** Name It 30 Mye Moro 149

Elvetorget Enklere Liv 5 (Inngang Claude Monet Allé) Polarn O. Pyret 43 Outland 120 Jernia 110 Senterklinikken 48 WOW 59 Panduro Hobby 111 Kitch’n 97 Vest Legekontor 212 For han Rett og Vrang 123 Kjell & Company 4 Vitalia tannklinikk 55 Bertoni 127 Søstrene Grene 92A Nille 10A Boys of Europe 202 Teknikmagasinet 89 Elvetorget Traktøren Kjøkkenutstyr 64 SMAK OG BEHAG Brandstad 193 HandzOn bilvask P3 Kafé og servering Dressmann 100 Riis Bilglass P3 Synsam KROPP OG SJEL Baker Hansen 29 Follestad 16 Sandvika Bingo 204 Lilletorget Frisør Bambus Sushi & Noodles For Men 173 Lekebutikker 90-92 + 95-96 Adam & Eva 131 (Ny del) 63 Jack & Jones 183 BR-Leker 101 Nytorget Hair Shop 3 Bambus Sushi & Noodles Volt Magasin 80 Sprell 106 Modern Design 28 (Gammel del) 121 For henne Toys R’ Us 12 Nikita Hair 162 BIT 136 Bik Bok 181 92A Søstrene Grene Tommi Salongen frisør 74 Burger King 9 Change 85 SERVICETILBUD Beauty Bølgen og Moi Food Garage 77 DAY Birger et Mikkelsen 118 Kundeservice Stortorget Fredrik & Louisa 174 Espresso House 76 Days Like This 186 Sandvika Småsenter Lekeland 42 92 Kicks 66 Funky Frozen Yoghurt 134A De Fem Hjørner 185 Senterkontoret 205 Riviera Maison RÅ Organic Skincare 105 Joe & the Juice 143 For Women 203 Systue Alfa Design 214 L’Occitane 145 Kanel Steinovnsbakeri 169 Ganni 65 Vekterservice Kjørbokollen MAC 68 LETT 75 Gina Tricot 19 Rituals 58 Lola & G 191 heltCOCO 168 The Body Shop 139 McDonald’s 135 Indiska 27 Nytorget Vita (ny del) 3A Peppes Pizza (ny del) 11 Kiman Woman 184 Vita (gammel del) 161 Peppes Pizza (gammel del) 142 Lace 138 Matkroken Informasjon / Inngang / Minishoppere Kundeservice Utgang

Alt du ønsker deg! ÅPENT 10-21 (19) SANDVIKA STORSENTER OMSETNINGSUTVIKLING 2016

År Omsetning Endring FORVENTETBransjer 2015 2016 Endring År Omsetning Endring OMSETNINGBransjer 2015 2016 Endring 2005 1 693 710 000 3 % Mat og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 % 2005 1 693 710 000 3 % FOR 2017 MatER og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 % 2006 12006 871 045 0001 871 04510 000 % 10 % 3,3Klær, MRD skoKlær, og reiseeffekter sko og reiseeffekter 879 151879 000 151 000891 432891 000 432 0001 % 1 % 2007 22007 521 907 0002 521 90735 000 % 35 % SpesialbutikkerSpesialbutikker 1 011 6821 011 000 682 1000 008 0781 008 000 078 0000 % 0 % 2008 22008 983 207 0002 983 20718 000 % 18 % Hus og hjemHus og hjem 770 856770 000 856 000772 486772 000 486 0000 % 0 % 2009 32009 150 188 2103 150 1886 210 % 6 % Service ogService tjenesteytende og tjenesteytende 104 107104 000 107 000110 686110 000 686 0006 % 6 % 2010 32010 176 950 0003 176 9501 000 % 1 % ServeringServering 152 667152 000 667 000167 191167 000 191 00010 % 10 % 2011 32011 134 348 5883 134 348-1 588 % -1 % Annen detaljhandelAnnen detaljhandel 5 510 0005 510 000 6 188 6000 188 00012 % 12 % 2012 32012 160 860 3353 160 8601 335 % 1 % Sum Sum 3 268 7873 268 000 787 3000 294 7843 294 000 784 000 1 % 1 % 2013 32013 180 127 1753 180 1271 175 % 1 % 2014 32014 244 224 6553 244 2242 655 % 2 % 2015 32015 268 787 0003 268 7871 000 % 1 % 2016 32016 294 784 0003 294 7841 000 % 1 %

3 500 000 000 3 500 000 000 Klær, sko og reiseeffekter 3 000 000 000 0 % Klær, sko og reiseeffekter 3 000 000 000 4 % 4 %0 % 2 500 000 000 6 % Spesialbutikker 2 500 000 000 6 % 30 % Spesialbutikker 30 % 26 % 2 000 000 000 26 % Hus og hjem 2 000 000 000 Hus og hjem 1 500 000 000 1 500 000 000 34 % Service og tjenesteytende 1 000 000 000 34 % Service og tjenesteytende 1 000 000 000 Servering 500 000 000 Servering 500 000 000 0 Annen detaljhandel 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Annen detaljhandel 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 År Omsetning Endring SANDVIKABransjer STORSENTER 2015 2016 Endring 2005 1 693 710 000 3 % Mat og drikke 344 814 000 338 723 000 -2 % 2006 1 871 045 000 10 % Klær, sko og reiseeffekter 879 151 000 891 432 000 1 % 2007 2 521 907 000 35 % Spesialbutikker 1 011 682 000 1 008 078 000 0 % 2008 2 983 207 000 18 % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 % 2009 3 150 188 210 6 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 % År Omsetning Endring Bransjer 2015 2016 Endring 2010 20053 176 1950 693 000710 000 1 3% % Mat ogServering drikke 344 814 000 152338 667 723 000000 -2167 % 191 000 10 % 2011 20063 134 1348 871 588045 000 -110 % % Klær, skoAnnen og reiseeffekter detaljhandel 879 151 000 8915 510 432 000000 1 %6 188 000 12 % 2012 20073 160 2860 521 335907 000 1 35% % SpesialbutikkerSum 1 011 682 000 3 1268 008 787 078 000000 30 294 % 784 000 1 % 2013 20083 180 2127 983 175207 000 1 18% % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 % 2009 3 150 188 210 6 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 % 2014 3 244 224 655 2 % 2010 3 176 950 000 1 % Servering 152 667 000 167 191 000 10 % 2015 20113 268 3787 134 000348 588 1 -1% % Annen detaljhandel 5 510 000 6 188 000 12 % 2016 20123 294 3784 160 000860 335 1 1% % Sum 3 268 787 000 3 294 784 000 1 % År Omsetning Endring 2013 3 180 127Bransjer 175 1 % 2015 2016 Endring 2005 1 693 7103 000 500 000 3000 % 2014 3 244 224Mat 655 og drikke2 % 344 814 000 338 723 000 -2 % 2006 1 871 045 000 10 % 2015 3 268 787Klær, 000 sko og 1reiseeffekter % 879 151 000 891 432 000 1 % 2016 3 294 784 000 1 % Klær, sko og reiseeffekter 2007 2 521 9073 000 000 00035 000 % Spesialbutikker 1 011 682 000 1 008 078 000 0 %4 % 0 % 2008 2 983 207 000 18 % Hus og hjem 770 856 000 772 486 000 0 % 3 500 000 000 2009 3 150 1882 210 500 000 6000 % Service og tjenesteytende 104 107 000 110 686 000 6 % 6 % Spesialbutikker 30 %Klær, sko og reiseeffekter 2010 3 176 950 000 1 % Servering 152 667 000 167 191 000 10 %0 % 3 000 000 000 4 % 26 % 2011 3 134 3482 588 000 000-1 000 % Annen detaljhandel 5 510 000 6 188 000 12 % Hus og hjem 2 500 000 000 6 % Spesialbutikker 2012 3 160 860 335 1 % Sum 3 268 787 000 3 294 784 000 1 % 30 % 2013 3 180 1271 175 500 000 1000 % 26 % 2 000 000 000 Hus og hjem 2014 3 244 224 655 2 % 34 % Service og tjenesteytende 2015 3 268 7871 000 000 000 1000 %1 500 000 000 Service og tjenesteytende 2016 3 294 784 000 1 % 34 % Servering 500 000 0001 000 000 000 Servering 3 500 000 000 500 000 000 0 Annen detaljhandel Klær, sko og reiseeffekter Annen detaljhandel 3 000 000 000 2005 02006 2007 2008 2009 2010 20114 %2012 20130 % 2014 2015 2016 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2 500 000 000 6 % Spesialbutikker 30 % 26 % 2 000 000 000 Hus og hjem 1 500 000 000 34 % Service og tjenesteytende 1 000 000 000 Servering 500 000 000

0 Annen detaljhandel 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 SANDVIKA STORSENTER

sandvikastorsenter.no @sandvika_storsenter #sandvikastorsenter facebook.com/Sandvika Storsenter Club Sandvika SANDVIKA STORSENTER

THON EIENDOM

FØLGENDE ELEMENTER VEKTLEGGES VED DRIFT AV VÅRE KJØPESENTRE:

BELIGGENHET Det viktigste suksesskriteriet for et kjøpesenter er beliggenhet. Våre sentre ligger strategisk plassert i områder med høy befolkningstetthet og i de fleste tilfeller i et trafikknutepunkt.

BUTIKKMIKS Med riktig butikkmiks og konsepter skal våre sentre gi kunden et spennende og relevant totaltilbud. Vi skal ha dybde i utvalgte bransjer, samt en bredde som gir mangfold og trekker kunder.

LEIETAKERE Miljøskapning har alltid vært høyt prioritert, og vi ønsker å skape den beste mulige rammen for at leietakere kan møte sine kunder og drive lønnsomt. Vi stiller store krav til oss selv, men det stilles også krav til leietakere om profesjonell drift og atferd.

BYGNINGEN God logistikk i og rundt bygget er en av forutsetningene for å lykkes med kundeflyten i et senter. Dette har vi fokus på både når vi bygger nytt samt ombygginger av eksisterende sentre.

FORVALTNING Vi tilstreber optimal drift av våre sentre som betyr fokus på renhold, sikkerhet, vedlikehold og miljø. SANDVIKA STORSENTER NORGES 30 STØRSTE

KJØPESENTER 2015 = OTG sentre

NORGES 60 STØRSTE KJØPESENTRE 2016 Rangering Senter Sted Bruttoomsetning (mill.kr) ekskl. annen virksomhet 2016 2016 2015 Endring i % 1 Sandvika Storsenter Sandvika 3295 3269 0,8 2 Strømmen Storsenter Strømmen 3159 3023 4,5 3 3100 3135 -1,1 4 AMFI Moa Ålesund 2845 2778 2,4 5 Sørlandssenteret Kristiansand 2449 2375 3,1 6 Oslo 2299 2229 3,1 7 Kvadrat 1) Sandnes 2205 2299 -4,1 8 CC Vest Oslo 2146 2117 1,4 9 ALNA Senter Oslo 2030 1975 2,8 10 Ski 2021 2036 -0,7 11 Sartor Storsenter 2) Straume 1991 1793 11,1 12 Oslo 1976 1856 6,5 13 3) Bodø 1937 1552 24,8 14 Jekta Storsenter Tromsø 1898 1791 5,9 15 City Lade Trondheim 1898 1814 4,6 16 4) Trondheim 1867 1845 1,2 17 5) Jessheim 1788 1784 0,2 18 Gulskogen Senter Drammen 1636 1551 5,4 19 Vestkanten Storsenter Bergen 1587 1571 1,0 20 Aker Brygge Oslo 1561 1394 12,0 21 Vinterbro Senter Vinterbro 1540 1450 6,2 22 AMFI Steinkjer Steinkjer 1451 1378 5,3 23 CC Gjøvik Gjøvik 1424 1424 0,0 24 Farmandstredet Tønsberg 1405 1402 0,3 25 Herkules 6) Skien 1392 1445 -3,7 26 Åsane Storsenter Bergen 1376 1477 -6,8 27 Amanda Storsenter Haugesund 1346 1360 -1,0 28 AMFI Madla Hafrsfjord 1326 1328 -0,1 29 Horisont Bergen 1290 1126 14,6 30 Strandtorget Lillehammer 1282 1257 2,0 31 Lambertseter Senter Oslo 1214 1135 6,9 32 Metro Senter Skårer 1176 1128 4,2 33 Byporten Shopping Oslo 1169 1145 2,1 34 Buskerud Storsenter 7) Krokstadelva 1162 1069 8,7 35 Bergen 1099 1058 3,8 36 Solsiden Kjøpesenter Trondheim 1074 1024 4,9 37 Kjøpesenter Bergen 1062 1041 2,0 38 Liertoppen Kjøpesenter Lier 1059 1028 3,1 39 Østfoldhallene Fredrikstad 1057 951 11,1 40 Trondheim Torg Trondheim 1052 1030 2,2 41 Triaden Lørenskog Storsenter Rasta 1017 984 3,4 42 Torvbyen Fredrikstad 995 962 3,5 43 AMFI Roseby Molde 979 928 5,4 44 CC Stadion Hamar 960 834 15,2 45 Tvedtsenteret Stavanger 938 1010 -7,2 46 Oslo 931 891 4,5 47 Oslo S Shopping 8) Oslo 924 857 7,9 48 Galleriet Bergen 920 916 0,5 49 M44 Bryne 906 895 1,1 50 Trekanten Senter Asker 900 876 2,6 51 Sirkus Shopping Trondheim 866 833 4,0 52 Magneten Levanger 863 815 5,9 53 Stovner Senter 9) Oslo 856 854 0,2 54 AMFI Alta Alta 833 771 8,0 55 Oasen Storsenter 10) Karmsund 827 738 12,2 56 Molde Storsenter Molde 773 757 2,0 57 AMFI Orkanger Orkanger 745 662 12,4 58 Manglerud Senter Oslo 744 719 3,5 59 Down Town 11) Porsgrunn 743 810 -8,4 60 Storbyen Kjøpesenter 12) Sarpsborg 724 682 6,1 Norges 60 største kjøpesentre 86088 83237 3,4 1) Senteret har vært under ombygging siden januar 2016. 19 nye butikker åpnet 10. november 2016. 2) Senteret nyåpnet etter utvidelse 16. juni 2016. 3) Senteret reåpnet 12. november 2015 med over 20 nye butikker. 4) En etasje er under ombygging. Står ferdig mars 2017. 5) Senteret er under utbygging. Store parkeringsarealer er berørt. 6) En stor leietaker flyttet ut i april 2016. Lokalet er bygget om og ny stor leietaker flyttet inn 1. september. 7) Er under utbygging. 8) Østbanehallen åpnet 5. februar 2015 etter ombygging og oppussing 9) Senteret har vårt under utbygging. Flere nye butikker åpnet utover høsten 2016. 10) Vinmonopol åpnet høsten 2015 11) Senteret har vært under ombygging i 2016 12) Reåpnet etter utvidelse høsten 2015 Kilde: Kvarud Analyse SANDVIKA STORSENTER

NORGES 30 STØRSTE KONTAKT KJØPESENTER 2015

Direktør Thon Sør/Øst THOMAS RØNNING Tlf 22 34 50 68 Mobil 913 29 730 E-post [email protected] SANDVIKA STORSENTER

Thon Eiendom Stenersgata 2 P.B. 489 Sentrum 0105 Oslo Tlf 23 08 00 00 thoneiendom.no