www.lesoirimmo.be Jeudi 19 juin 2014
Tom Ooms travaille pour la sicafi Ce penthouse de plus de 200 Retail Estates, propriétaire de mètres carrés bénéficie d’une entre le Sablon et la porte de bâtiments commerciaux qu’elle Bxl : situation exceptionnelle puis- loue à divers magasins. A 36 ans, Namur : penthouse à vendre. 3 ch, qu’il se trouve dans un petit celui qui fut par le passé 2 sdb, sdd, cuisine super équip., clos calme, mais à deux pas gestionnaire de chantiers assure la buand., gdes terrasses. 2 emplace- du Sablon et de la porte de ments parking,Prix cave : 1.495.000 + piscine dseu- maintenance des biens. P. 2 copropriété. Namur, à Bruxelles. P. 2 www. immo-lelion.be ros. TOUTES LES ANNONCES IMMOBILIÈRES « À VENDRE/À LOUER » EN BELGIQUE ET À L’ÉTRANGER > P. 11
▲ Tourisme P. 3 ▲ Le chiffre Le Belge se laisse tenter 5.832 En milliards d’eu- ros, c’est le mon- par le rêve américain tant des crédits immobiliers sous- crits par les parti- Villages Nature, culiers dans les 28 c’est le nom du nou- pays de l’Union eu- veau resort qui verra le jour en 2013 à deux ropéenne au 31 dé- pas de Paris, en France. cembre 2013, Un tournant dans le d’après le Crédit monde du tourisme puisque le projet sera foncier. Le le premier site d’une Royaume-Uni est le telle ampleur à s’axer plus gros consom- autour du développe- mateur de crédit ment durable. immobilier.
▲ Immobilier P. 7 ▲ Plus sur le Net
L’avocat Jean-Marc Goossens, spécialiste des investissements aux USA, visite un appartement de luxe dans le complexe hôtelier du « W », avec vue imprenable sur Hollywood Boulevard, à Los Angeles, et son célèbre Walk of Fame. ©D.R. L’immobilier américain est en baisse et la confiance des juteuses affaires. En achetant soit de s’y installer définitive- consommateurs revient pro- un bien, on a l’assurance de le ment. « En 2008, mes clients a relevé la tête, comme gressivement au beau fixe. louer sans trop de problème (à étaient de purs investisseurs le montrent plusieurs Certaines villes, comme Mia- cause de la frilosité des prêts à prendre un certain La Régie des bâti- indicateurs fiables. mi et Los Angeles, sont en banques, le marché locatif s’est risque car il était impossible de ● Construire au bord pleine métamorphose. Beau- même renforcé avec la crise) et savoir quand la crise prendrait ments vient d’inaugu- Le moment est propice coup de projets y sont en cours la plus-value en cas de revente fin, raconte-t-il. Aujourd’hui, de l’eau, le jackpot des rer à Namur le bâti- pour investir. de réalisation, transformant est quasi assurée. A condition ma clientèle a évolué. J’ai de promoteurs. ment flambant neuf De plus en plus de parfois radicalement certaines d’acheter dans la bonne ville, plus en plus de familles qui ● « homelog.be », zones de ces mégalopoles appe- mais aussi, et peut-être surtout, veulent s’installer aux Etats- des Archives de l’Etat. Belges se laissent tenter. lées à un très bel avenir après dans le bon quartier. Unis car elles les estiment plus pour une nouvelle Un bail de 25 ans a été nvestir aux Etats-Unis plusieurs années de fortes Habitué à faire des aller-re- sûrs que la Belgique et la plu- conception des signé avec Ethias, le tente de plus en plus de chutes des prix, puis de stagna- tour outre-Atlantique depuis part des pays européens. » annonces propriétaire. Les lieux, Belges. C’est que, après la tion. plusieurs années, l’avocat Autre point révélateur : les terrible crise des sub- Les prix y ont déjà fort re- bruxellois Jean-Marc Goossens Chinois qui sont arrivés en immobilières. qui pourront accueillir primes qui a entraîné l’im- monté. A South Beach, le quar- est placé aux premières loges masse depuis 2007 sont en ● Comment mobilierI et avec lui le monde tier de Miami prisé par les fê- pour constater l’intérêt grandis- passe de devenir les premiers à terme 35 kilomètres nos châssis ont évolué. d’archives, s’inscrivent entier dans la tourmente en tards de la planète entière, par sant des Belges désireux soit investisseurs étrangers aux 2007 et 2008, la brique améri- exemple, les prix ont doublé par d’investir aux Etats-Unis, en de- USA, surtout en Californie. dans une refonte com- caine voit aujourd’hui la plupart rapport au moment le plus cri- venant propriétaire d’un bien PAOLO LEONARDI plète de la zone. de ses feux repasser au vert. Le tique de la crise. Mais il est en- qu’ils louent ou qu’ils gardent sur lesoirimmo.be taux de chômage, notamment, core possible d’y faire de (très) comme résidence secondaire, LIRE EN PAGES 4 À 6