Grünzug Südpanke Berlin Mitte
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Grünzug Südpanke Berlin Mitte Begrenzt offener landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil Auslobung Begrenzt offener landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil Grünzug Südpanke Berlin-Mitte Auslobung Berlin, Juli 2007 Wettbewerbskoordination Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Abteilung Städtebau und Projekte Referat II D, Maria Rünz Brückenstr. 6 10179 Berlin Digitale Bearbeitung Anika Buhre Titelbild Maria Rünz Druck A&W Digitaldruck, Berlin Inhaltsverzeichnis Anlass und Ziel........................................................................................7 Teil 1 Verfahren ........................................................................................9 1.1 Auslober, Bauherr und Verfahrenskoordination ..........................9 1.2 Art des Verfahrens ......................................................................9 1.3 Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe..............................9 1.4 Teilnahmeberechtigung .............................................................10 1.5 Preisgericht und Vorprüfung......................................................10 1.6 Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen.......................................13 1.7 Abgabe der Wettbewerbsarbeiten.............................................13 1.8 Ortsbesichtigung und Rückfragen ............................................14 1.9 Verzeichnis der Wettbewerbsunterlagen...................................14 1.10 Geforderte Leistungen ..............................................................15 1.11 Beurteilungsverfahren und Vorprüfung .....................................16 1.12 Preise und Ankäufe ...................................................................17 1.13 Weitere Bearbeitung .................................................................17 1.14 Eigentum und Urheberrecht ......................................................18 1.15 Verfassererklärung ....................................................................18 1.16 Bekanntgabe des Ergebnisses / Ausstellung der Arbeiten........18 1.17 Haftung und Rückgabe .............................................................18 1.18 Zusammenfassung der Termine................................................19 Teil 2 Situation und Planungsvorgaben..........................................21 2.1 Lage des Wettbewerbsgebietes................................................21 2.2 Eigentum ...................................................................................24 2.3 Historische Entwicklung in der Umgebung................................25 2.4 Planungsrecht und Denkmalschutz ..........................................27 2.5 Städtebauliche Rahmenbedingungen ......................................32 2.6 Verkehr ......................................................................................41 2.7 Freiraumplanerische Rahmenbedingungen ..............................43 2.8 Flora und Fauna........................................................................47 2.9 Technische Vorgaben und Umweltbedingungen ......................48 Teil 3 Wettbewerbsaufgabe ..................................................................53 3.1 Übergeordnete Zielsetzung.......................................................53 3.2 Charakter und Zonierung des Freiraumes ................................53 3.3 Gestalterische Zielsetzung........................................................54 3.4 Erschließung, Barrierefreiheit, Sicherheit..................................55 3.5 Ausstattung ...............................................................................55 3.6 Ideenteil.....................................................................................56 3.7 Realisierung, Kostenrahmen, Wirtschaftlichkeit........................56 3.8 Beurteilungskriterien .................................................................57 Teil 4 Anhang .........................................................................................59 4.1 Gender Mainstreaming in der Freiraumplanung .......................59 4.2 Nutzerbezogenes räumlich-funktionales Konzept / Erläuterungsplan .......................................................................61 4.3 Verfassererklärung ....................................................................63 4.4 Fotodokumentation ...................................................................64 4.5 Weiterführende Informationen...................................................70 4.6 Quellenangaben........................................................................70 4.7 Digitale Anlagen .......................................................................72 Grünzug Südpanke 6 Grünzug Südpanke / Anlass und Ziel 7 Anlass und Ziel Der Pankegrünzug wird das historische Berliner Stadtzentrum mit dem Freiraumsystem im Berliner Norden verbinden. Als Teil dieser gesamtstädtisch bedeutenden Freiraumverbindung ist eine öffentliche Grünanlage entlang der Südpanke von der Habersaathstraße im Süden bis zur Chausseestraße im Norden mit einer Gesamtfläche von ca. 2,8 ha geplant. Mit dem Wettbewerb werden Realisierungsvorschläge für die Gestaltung des Parks gesucht, wobei auch der Verlauf der Südpanke im Rahmen der wasserbautechnischen Möglichkeiten offengelegt wird. Dadurch wird die teilweise verrohrte Südpanke wieder erlebbar werden. Ein Fußgänger– und Fahrradweg wird den Grünzug an der Südpanke begleiten. Die öffentlichen Grünflächen sollen der Freiraumversorgung der benachbarten Wohngebiete gerecht werden. Dafür sind Bereiche zum Spielen und Erholen zu integrieren. Der Südpankegrünzug wird als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme für die Ansiedelung der Zentrale des Bundesnachrichtendienstes auf dem benachbarten Areal realisiert. Im nördlichen Bereich des Planungsgebietes sind Ideen gefragt, die zur Aufwertung des schmalen Durchgangs entlang der Südpanke beitragen und die dem Passanten der Chausseestraße einen Hinweis auf die Freiraumverbindung bieten. Von den Konzepten wird erwartet, dass sie die spezifischen Bedürfnisse und Möglichkeiten unterschiedlicher Benutzergruppen nach Alter, Geschlecht, Mobilität, Herkunft u.ä. berücksichtigen. Grünzug Südpanke 8 Grünzug Südpanke / Teil 1 Verfahren 9 Teil 1 Verfahren 1.1 Auslober, Bauherr und Verfahrenskoordination Auslober Land Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung in Zusammenarbeit mit dem Bezirk Mitte von Berlin. Bauherr Land Berlin, für die Grünanlage (ohne Wasserbaumaßnahme) vertreten durch die Grün Berlin Park und Garten GmbH Wettbewerbsdurchführung Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Abteilung Städtebau und Projekte Referat II D Brückenstr. 6 10179 Berlin Maria Rünz, II D 22 Tel.: +49 (0)30/ 9025-2021 Fax: +49 (0)30/ 9025-2533 e-mail: [email protected] Technische und inhaltliche Mitarbeit Anika Buhre 1.2 Art des Verfahrens Die Auslobung erfolgt als einstufiger, begrenzt - offener Realisierungswettbewerb mit Ideenteil. Die Auswahl der Teilnehmer er- folgte in einem vorangegangenen Teilnehmerwettbewerb gemäß der Verdingungsordnung für freiberufliche Leistungen (VOF). Das gesamte Verfahren ist bis zum Abschluss anonym. Kommunikation Die Wettbewerbssprache ist Deutsch. 1.3 Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe Dem Wettbewerb liegen die Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe auf den Gebieten der Raumplanung, des Städtebaus und des Bauwesens (GRW 1995 in der Fassung vom 22.12.2003) zugrunde, soweit nachste- hend nichts anderes ausgeführt ist. Bei der Vorbereitung der Ausschreibung hat die Architektenkammer Berlin entsprechend den Regelungen der GRW beratend mitgewirkt. Der Wettbewerb wird bei der Architektenkammer Berlin unter der Registrier-Nr. B-2007- 05 geführt. Grünzug Südpanke / Teil 1 Verfahren 10 Einverständnis Jeder Teilnehmer, Preisrichter, Sachverständige, Vorprüfer und Gast erklärt sich durch seine Beteiligung bzw. Mitwirkung am Verfahren mit den vorlie- genden Teilnahmebedingungen und der Anwendung der GRW einverstan- den. Verlautbarungen jeder Art über Inhalt und Ablauf vor und während der Laufzeit des Wettbewerbsverfahrens, einschließlich der Veröffentlichung der Wettbewerbsergebnisse, dürfen nur über die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung - II D - abgegeben werden. Datenschutz Jeder Teilnehmer, Preisrichter, Sachverständige, Vorprüfer, Gast und Auftragnehmer willigt durch seine Beteiligung bzw. Mitwirkung am Verfahren ein, dass seine personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit o.g. Wettbewerb bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung in Form einer automatisierten Datei geführt werden. Diese Einwilligung ist auf der Verfasser- bzw. auf der Zustimmungserklärung zu bestätigen. Eingetragen werden Name, Anschrift, Telefon, Bankverbindung, Beauftragung im Wettbewerb, Kammermitgliedschaft, Berufsbezeichnung. Nach Abschluss des Verfahrens können auf Wunsch diese Daten gelöscht werden (durch Vermerk auf der Verfassererklärung). Gemäß § 6 des novellierten Datenschutzgesetzes ist die Einwilligung der Betroffenen notwendig, da eine spezielle Rechtsgrundlage für die Führung dieser Datei fehlt. 1.4 Teilnahmeberechtigung Zur Teilnahme am Wettbewerb wurden entsprechend der Ankündigung im Europäischen Amtsblatt in einem vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren 12 Landschaftsarchitekturbürosausgewähltund18Landschaftsarchitekturbüro in Anwesenheit der Architektenkammer Berlin gelost. 1.5 Preisgericht und Vorprüfung FachpreisrichterInnen Stephan Lenzen Landschaftsarchitekt, Bonn Barbara Hutter Landschaftsarchitektin, Berlin Ariane Röntz Landschaftsarchitektin, Berlin Jan Kleihues Architekt, Berlin Stellvertretende