CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

Crna Gora Ministarstvo održivog razvoja i turizma

Prostorno-urbanistički plan opštine Ulcinj 2020 Predlog Plana

Knjiga 4

ODGOVORI NA PRIMJEDBE SA JAVNE RASPRAVE NA NACRT PUP-a

Podgorica, avgust 2016.

1 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

ODGOVORI NA PRIMJEDBE I PREDLOGE SA JAVNE RASPRAVE NA NACRT Prostorno urbanističkog plana opštine Ulcinj

I PRIMJEDBE I SUGESTIJE KORISNIKA PROSTORA – OPŠTINA ULCINJ II PRIMJEDBE I SUGESTIJE KORISNIKA PROSTORA – Ministrstvo održivog razvoja i turizma III NAKNADNO PRISTIGLE PRIMJEDBE

Avgust 2016.g.

2 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

I ODGOVORI NA PRIMJEDBE I SUGESTIJE KORISNIKA PROSTORA – OPŠTINA ULCINJ rb. prezime i ime br.zahtjeva kat.parc. PZ primjedbe i sugestije odgovor Obrađivača datum KO 001 Doo Mozura 05-886/14 4 Traži se ucrtavanje vjetroelektrane i planirane PUP Wind park-PG 24.06.2014 infrastrukture, prema uslovima izdatim od strane Možura Ministarstva održivog razvoja.(UTU br 04-3695/1- Prihvata se 10 od 05,11,2010 i UTU izmjene i dopune br. 04- Planirani sistem vjetroelktrana je predvidjen Planom. 3695/9-2010 od 07,06,2013 g. 002 Doo 05-415/14 1124/97, 5 Prenamjena prostora iz zelenog u turizam za PUP Strojservis 24.07.2014 1124/1 izgradnju turističkog kompleksa visoke kategorije Kruče gradnja –Bar- KO Kruče prema dostavljenom Master planu. Prihvata se Pižurica Rajko Izvrsena je prenamjena prostora u skladu sa dostavljenim Master planom.

003 Leković Boro 05-414/14 6354, 6353 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 25.07.2014 KO Ulcinj individualno stanovanje i turizam. Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine. 004 Kolari Suada 05-416/14 6358/1,6358/2, 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 25.07.2014 6355/1 individualno stanovanje i turizam. Da se predvidi Pinješ KO Ulcinj izgradnja kao na susjednim parcelama Prihvata se 6359,6359/1 i dr. Predvidjena je namjena stanovanje male gustine. 005 Zec Zorka, 05-420/14 7224, 7225, 7226 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR Nikolić Nenad, 31.07.2014 KO Ulcinj individualno stanovanje i turizam. Izvršiti Pinješ Nikolić Željka, parcelaciju na deset parcela i mogucnost spajanja Prihvata se Popović objekata. Predvidjena je namjena stanovanje male gustine. Nataša, Nikočević Nada 006 Bevenja Rajko 05-421/14 7233 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 31.07.2014 KO Ulcinj individualno stanovanje i turizam. Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

007 Đonović Đona 05-431/14 155, 156, 157, 1 Prenamena iz mješovite u turizam – kamp i na PUP 05.08.2014 158, 158/1, parcelama 162,163,164 ukinuti put jer polovi Velika plaza 176/1, 162, 163, imanje a u blizini je neposredno postojeći put. Ne prihvata se 164 PUP-om je definisana zona naseljskih struktura, u okviru KO Donji Štoj kojih ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela. Trasu regionalnog puta nije moguće izmjestiti.

3 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

008 Vuković Haziz 05-432/14 7094, 7095, 7096 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 05.08.2014 KO Ulcinj turizam. Planiranu saobraćajnicu izmestiti na trasu Djerane prema GUP-u. Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za izgradnju objekata obrazovanja – OŠ

009 Vuković Haziz 05-433/14 7358 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 05.08.2014 KO Ulcinj turizam. Planiranu saobraćajnicu izmestiti na trasu Pinješ prema GUP-u. Prihvata se Predvidjena je namjena turizam – hoteli i ekskluzivne turističke vile male gustine.

010 Saime Đenašaj 05-434/14 7293, 7295, 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 05.08.2014 7300, 7339 turizam. Planiranu saobraćajnicu izmestiti na trasu Pinješ KO Ulcinj prema GUP-u. Prihvata se Veči dio predmetnog prostora je namijenjen za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine, dok je na površini k.p. 7300 planirana namjena stanovanje male gustine.

011 Hajredin 05-435/14 7362 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR Bejrašaj 05.08.2014 KO Ulcinj turizam. Planiranu saobraćajnicu izmestiti na trasu Pinješ prema GUP-u. Prihvata se Veči dio predmetnog prostora je namijenjen za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine.

012 DOO Baltika - 05/436/14 7254, 7255 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR Bar 05.08.2014 KO Ulcinj turizam. Ispoštovati stečenu obavezu iz prethodnog Pinješ plana. Prihvata se Dio predmetnog prostora je namijenjen za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine, dok je na dijelu površine planirana namjena stanovanje male gustine.

013 Maja 05-437/14 454, 455, 456 4 Predvideti gradnju mješovite namene PUP Simonović 06.08.2014 KO Bratica Bratica Prihvata se Dio predmetnog prostora je planiran kao naseljska struktura u kojoj je moguće graditi objekte mješovite namjene. Ostali dio predmetnog prostora je označen kao šuma i maslinjak.

4 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

014 Kalaverzović 05-439/14 3543/8, 7246/41, 1 Zemljište je neposredno uz Hotel Albatros, prema GUR Fadil Hodžić 07.08.2014 7246/42, Gupu je namjena turizam, ovim nacrtom je data Pinješ Remzi i 7246/43, namjena park šume. Traži se prenamjena prema Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Adžemović 7246/44, GUP-u i mogućnost gradnje turističkih objekata. Na Površina uz hotel Albatros je planirana za izgradnju Nazif 7246/45, 7246/46 prostoru koji obuhvata i ove parcele je predviđena objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila KO Ulcinj izrada DUP-a Pinješ Borova Šuma prema male gustine. opštinskom programu uređenja prostora. 015 Hodžić Ilirijana 05-440/114 6348/1, 6348/4 1 Prema važećem dupu na istim je ucrtano tri UP GUR 07.08.2014 KO Ulcinj 675,676,677 sa namjenom porodično stanovanje. Pinješ PUP-om je predviđena zelena površina. Traži se Prihvata se prenamjena prema GUP-u i DUP-u Pinješ 3. Predvidjena je namjena stanovanje male gustine. 016 DOO Inkoplan - 05-441/14 PUP Ulcinj Primedbe i sugestije na plansko rešenje i dalji PUP PG 07.08.2014 scenario razvoja Ulcinja. Prihvataju se sugestije za bolju koordinaciju grafičkih priloga i teksta Plana, bliže definsanje saobraćajnih površina i vodenog saobraćaja, jasnije naglašen razvoj struktura i distribuciju sadržaja. 017 Bevenja Olga 05-443//14 7228 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 11.08.2014 KO Ulcinj turizam. Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine. 018 Bevenja Ivo 05-444//14 7218 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 11.08.2014 KO Ulcinj turizam. Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine. 019 Lazar 05-445/14 7247/1 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR Đakonović 11.08.2014 KO Ulcinj turizam. Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

020-1 Suada 05-183/14 8642 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje i turizam. GUR Ismailaga 31.03.2014 KO Ulcinj Liman 2 Ne prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni park šume Liman.

020-2 Suada 05-446/14 8642 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje i turizam. GUR Ismailaga 11.08.2014 KO Ulcinj Poklapanje granica buducih planova tako da Liman 2 obuhvate celu parcelu da se ne deli. Ne prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni park šume Liman. 021 Džemal 05-447/14 6437, 6438 1 Obzirom na morfologiju i položaj postojećeg GUR Brašnja 11.08.2014 KO Ulcinj muslimanskog groblja predmetno zemljište Pinješ prenamjeniti u MN. Prihvata se Predvidjena je mješovita namjena površina..

5 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

022 Doo Capitol D 05-448/14 993/4,5 i 996/2 4 Prostor namjeniti za industriju, jer u neposrednoj PUP –Derviši 11.08.2014 KO Pistula blizini ima privrednih objekata. Pistula Basrija Prihvata se Predmetni prostor je označen kao industrijska , servisno skladišna zona.

023 Pekić Roka 05-450/14 4104, 4105 1 Prenamena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR 12.08.2014 KO Ulcinj Kodre Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina.

024 Pandža Ramiz 05-451/14 6614/7 1 Prenamena iz zelenila u stanovanje i turizam.MN GUR 12.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

025 Zaim Čurović 05-454/14 7462/1 1 Prenamena u turizam i planiranu saobraćajnicu GUR 12.08.2014 KO Ulcinj izmestiti. Port Milena Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zelena površina. 026 Hodžić Remzi 05-453/14 221/1, 221/2 4 Prenamena iz zelenila u turizam za izgradnju PUP Kalbrezi Arjeta 12.08.2014 KO Darza Green Vilagea. Darza Ne prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni šume u kojoj nije planirana izgradnja objekata.

027 Hodžić Remzi 05-454/14 7280/5 1 Prenamena iz zelenila u građevinsko zemljište. GUR Adžemović 12.08.,2014 KO Ulcinj Pinješ Nazif Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je namijenjen za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine.

028 Fatmir Derviši 05-457/14 1114/5,1114/11, 2 Predviđeno je PUP-om sport i rekreacija traže PUP 13.08.2014 1114/12,1114/14, prenamjenu i usaglašavanje sa Master planom koji Velika plaža 1114/16 je planirao Hotelsko Turističke kapacitete. Ne prihvata se KO Gornji Štoj Prenamjena u Turizam. Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina.

029 Mirjana 05-459/14 7211, 7212 1 Prenamjena iz zelenog u turizam i stanovanje. GUR Knežević i dr. 13.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Površina je planirana za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine.

6 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

030 Maraš Ljiljana, 05-460/14 7108/108 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR Đurašković 13.08.2014 KO Ulcinj Đerane Milena Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

031 Kalabović 05-461/14 1069/5 4 Prenamjena iz zelenila u MN. PUP Muharem 14.08.2014 KO Bratica Bratica Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Dio k.p. 1069 je planiran kao naseljska struktura, u kojoj je moguće graditi objekte mješovite namjene.

032 Elezović Anton 05-462/14 3493/1, 3494 , 2 Prenamjena iz poljoprivrede u MN, turizam i PUP 14.08.,2014 3373/2, 3374/2, stanovanje. Donji Štoj 3375, 3376, Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. 3377/10, 3519/2, Širi prostor je označen kao naseljska stuktura, u okviru 3519/3, 3520/1, koje ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na 3522/2, 3523/2 nivou pojedinih urbanističkih parcela. KO Donji Štoj 033 Mujalović Ilir 05-463/14 7250/5 1 Prenamjena iz zelenila u turizam i stanovanje. GUR 14.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je namijenjen za izgradnju objekata stanovanja male gustine.

034 Rifat 05-464/14 7401 1 Prenamjena iz zelenila u turizam i stanovanje. GUR Stanković 14.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Dio parcele je planiran kao površina mješovite namjene, a dio kao površina za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine.

035 Išmaku Aljmir 05-465/14 7286/3 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje sa GUR 15.08.2014 KO Ulcinj poslovanjem. Pinješ Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je namijenjen za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine. 036 Lika Maljuš 05-466/14 7276, 7277, 1 Prenamjena iz zelenila turizam. GUR Lika Mirsad 15.08.2014 7278, 7289 Pinješ KO Ulcinj Prihvata se Predvidjena je namjena turizam – hoteli i ekskluzivne turističke vile male gustine.

7 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

037 Kovačević 05-467/14 7205,7209,7210 1 Prenamjena iz zelenila turizam. GUR Milan 15.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena turizam – hoteli i ekskluzivne turističke vile male gustine.

038 Šefki Keko 05-468/14 6392 1 Prenamjena iz zelenila stambeno poslovni. GUR Ljamović 15,.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

039 Ramazan 05-469/14 7104, 7109, 7106 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR Marisenović 18.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ Prihvata se GUR-om je definisana generalna namjena prostora- stanovanje male gustine, u okviru koga ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela, između kojih i kapaciteti turističke namjene.

040 Marisenović 05-471/14 7103,7101,7102 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR Mustafa 18.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Djerane Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za izgradnju objekata obrazovanja – OŠ.

041 Manić Kabil 05-571/14 3699, 3700 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje i turizam. GUR 09.09.2014 KO Ulcinj Liman 2 Ne prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni park šume Liman .

042 Bevenja Boro 05-474/14 194,195 3 Prenamjena iz zelenila u stanovanje i turizam. PUP 19.08.2014 KO Ulcinjsko Ulcinjsko polje polje Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina.

043 Čandi 05-475/14 7246/7 1 Prenamjena iz zelenila u turizam kako je GUP-om GUR Miljušković 19.08.2014 KO Ulcinj dato ranije. Pinješ Gordana Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je namijenjen za izgradnju objekata stanovanja male gustine i turizma – hoteli i ekskluzivne turističke vile male gustine.

8 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

044 Bećiragić 05-476/14 8441, 8442, 8443 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje. GUR Sahudin 19.08.2014 KO Ulcinj Liman 2 Ne prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni park šume Liman.

045 Knežević Boro 05-478/14 7205/1, 7205/3, 1 Prenamjena iz zelenila u T1 . GUR Knežević Ivo 20.08.2014 7205/4 Pinješ Knežević, KO Ulcinj Prihvata se Branka ,Lidija, Predvidjena je namjena turizam – hoteli i ekskluzivne Tamara, turističke vile male gustine. Bevenja Jadranka 046 Džavdet Cakuli 05-480/14 1242/1,1242/2,12 4 Na pomenutim parcelama je izgrađen skladišni PUP 21.08.2014 42/3 objekat sa privremenom dozvolom. Traži da se isti Pistula KO Pistula privede namjeni. Prihvata se Predmetni prostor je označen kao industrijska , servisno skladišna zona. 047 Džavdet Cakuli 05-481/14 516, 517 6 Prenamjena iz zelenila u T1 – eko selo PUP 21.08.2014 KO Šas Šas Prihvata se - inicijativa Opštine Ulcinj

048 Bibović Mirsad 05-482/14 6689,6691 1 Na djelovima pomenutih parcela se nalazi GUR 21.08.2014 KO Ulcinj izgrađen porodični objekat. Traži prenamjenu iz Park šuma Pinješ zelenila u MN. Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

049 Šaulić Ćazim 05-484/14 7285,7286 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR 21.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ Prihvata se djelimično Dio k.p. 7285 i prostor k.p.7286 je namijenjen za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine.Saobraćajnicu nije moguće izmjestiti jer je planirana za povezivanje zone Grada Ulcinja sa zonom Port Milene, kao dio primarne mreže saobraćajnica gradskog jezgra.

050 Šaulić Bahrija 05-485/14 7285,7286 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR 21.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ kao primjedba br. 49 051 Sula Rudi 05-486/14 7285,7286 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR 21.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ kao primjedba br. 49

9 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

052 Šefki Suljić 05-487/14 7285,7286 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR 21.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ kao primjedba br. 49 053 Sulić Adem 05-488/14 7280,7284 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR 21.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ Prihvata se djelimično Veči dio prostora kat.parcela je planiran kao zona za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine. Saobraćajnicu koja je planirana za povezivanje zone Grada Ulcinja sa zonom Port Milene nije moguće izmjestiti jer čini dio primarne mreže saobraćajnica gradskog jezgra.

054 Sulić Muzafer 05-489/14 7280,7284 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR 21.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ kao primjedba br. 53 055 Sulić Mustafa 05-491/14 7293/1 1 Prenamjena iz zelenila u T1 i izmjestiti GUR 22.08.2014 KO Ulcinj saobraćajnicu. Pinješ Prihvata se Veći dio prostora je planiran je kao zona za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine.Saobraćajnicu koja je planirana za povezivanje zone Grada Ulcinja sa zonom Port Milene nije moguće izmjestiti jer čini dio primarne mreže saobraćajnica gradskog jezgra

056 Brašnja Vjolca, 05-492/14 6443/22, 6443/21, 1 Dio parcela je predviđen novim PUP-om za zelenilo GUR Servete, Esma 22.08.2014 6443/23, 6443/24, a dio za groblje se traži prenamjena u MN Pinješ i Melinda 6443/25, 6443/12, stanovanje i turizam. Obrađivaču plana Pinješ 3 je Prihvata se Selmani 6443/11, 6443/10, dostavljena inicijativa za parcelaciju prema kat. Na predmetnom prostoru je predvidjena mješovita 6443/9, 6443/8, parcelama. namjena. 6443/3, 6445/2 KO Ulcinj 057 Vučković 05-493/14 7220/1 ,7221/1 1 Prenamjena iz zelenila u MN. GUR Sreten 22.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

058 Babić 05-494/14 7220 ,7221 1 Prenamjena iz zelenila u MN. GUR Vidosava 25.08.2014 KO Ulcinj Pinješ kao primjedba br.57

10 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

059 Nataša 05-495/14 7220,7221 1 Prenamjena iz zelenila u MN. GUR Vučković 25.08.2014 KO Ulcinj Pinješ kao primjedba br.57

060 Veselinović 05-502/14 3543/5, 3543/7, 1 Prenamjena iz zelenila u turizam kao po GUP-u. GUR Olivera, 27,08,2014 3543/9, 7246/32, Pinješ Ratković 7246/51 Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Miroslava, KO Ulcinj Dio šireg prostora je planiran kao površina za izgradnju Bulatović objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila Velimir male gustine. Ostali dio prostora je planiran kao zelena površina.

061 Glendža Ivan, 05-503/14 7219/1,5,6,7 1 Prenamjena iz zelenila u MN. GUR Andrija, Marko 27.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

062 Nikpreljević 05-504/14 176,177,178,179, 6 Prenamjena iz zelenila , obradive površine i PUP Tomo 27.08.2014 180,181,182,183, površine naselja u površine za turizam. Briska Gora 277,279,280,281, Ne prihvata se 282,283,284,285, Na osnovu inicijativa nevladinih organizacija i 286,287,288 predstavnike lokalne uprave, predmetni prostor je planiran KO Briska Gora kao dio zaštićene priprodne zelene površine. 063 Rasim Cucović 05-505/14 69/15, 72/15 3 Prenamjena iz obradive površine u stanovanje i PUP 27.08.2014 KO Ulcinjsko turizam. Ulcinjsko polje polje Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi.

064 Leković Boro 05-506/14 6354,6353 1 Prenamjena iz zelenog u namjenu prema GUP-u- GUR 27.08.2014 KO Ulcinj individualno stanovanje i turizam. Pinješ kao primjedba br.3 065 Hotel Albatros 05-497/14 3543/6, 3543/1 1 Razmotriti mogucnost povecanja kapaciteta u GUR –Bušatlić 28.05.2014 KO Ulcinj kompleksu HTP,Albatros" AD Ulcinj, u pogledu Pinješ Džemal izgradnje i nadgradnje u toj povrsini. Ne prihvata se Tražimo da se obuhvati, KOMPLETAN kompleks S obzirom na značajne planirane turističke kapacitete u postojeceg objekta odnosno zemljista gdje ce se kontaktnoj zoni, kao i stav da inedksi zauzetosti i planirati gradnja hotela od vise spratova ( P+8) izgradjenosti turističkih zona na Pinješu trebaju biti od sadasnjeg posebno kod korpusa 8 dijela sa limitirani, Obrađivač smatra da planirani kapacitet hotela svim pratecim sadržajima visoke kategorije. Albatros od 300 turističkih ležaja ne treba povećavati, a lstim treba obuhvatiti i prostor neizgradene buduće intervencije na objektu treba izvoditi kao sanaciju i površine ( istocno) kod postojeceg hotela ( lamele rekonstrukciju postojećih struktura. 8 i C) gdje se planiraju izgraditi objekti kao jedna kompletna cjelina sa najmanje četiri zvjezdice.

11 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

066 Mirsada Hodža 05-507/14 6641 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje. GUR 27.08.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predvidjena je namjena stanovanje male gustine.

067 Kojičić Nikola i 05-508/14 67/2,3,6,7,13,12, 3 Traže da se kat. parcele predvide kao građevinske PUP drugi 27.08.2014 14,16,15 sa namjenom stanovanje. Ulcinjsko polje KO Ulcinjsko Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. polje

068 Ruždi Ravja, 05-509/14 10/1,2,3,4,5, 5 Prenamjena iz zelenila u stanovanje. PUP Džemalj, 27.08.2014 KO Bratice Na pomenutim parcelama postoje već izgrađenih Bratica Džuretović pet stambenih objekata i jedan skladišni. Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Rifat, janković Andrija

069 Knežević 05-510/14 4365/5, 4365/10, 4 Prenamjena dijela parcela u stanovanje srednje PUP Mihaila i 28.08.2014 4365/11, gustine, dio za skladišno servisnu namjenu, dio Kodre ostalih 34 4365/12, 4365/6, obradivo zemljište i dio šumske površine. U prilogu Prihvata se korisnika 4780/2, 4780/3, data skica podjele. Na većem dijelu predmetnog prostora planirana je 4780/4, 4780/5, naseljska struktura. 4780/6,4780/7, 4780/8, 4365/7, 4365/8, 4365/9, 4365/13, 4365/14, 4365/32, 4365/31,4365/23, 22,21,20,19,16,1 5,30,27,26,25,24 KO Ulcinj 070 Molebećirović 05-511/14 5083,5088,5085, 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko GUR Redžep 28.08.2014 5089,5091 zemljište. Kodre KO Ulcinj Prihvata se djelimično Dio predmetnog prostora je planiran kao zona za izgradnju objekata stanovanja male gustine.

071 Bristović Petar 05-513/14 4102/1 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko GUR 28.08.2014 KO Ulcinj zemljište. Kodre Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina.

12 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

072 Stanković 05-514/14 4103,4106,4107, 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko GUR Marko 28.08.2014 4108 zemljište. Kodre KO Ulcinj Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina.

073 Pecović Palja 05-515/14 4118,4141,4142 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko GUR 28.08.2014 KO Ulcinj zemljište. Kodre Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina. 074 Brisku Remzi 05-516/14 4813,4815,4816, 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko GUR 28.08.2014 4817,4818,4819, zemljište. Kodre 5093,5094,5095 Prihvata se djelimično KO Ulcinj Dio predmetnog prostora je planiran kao zona za izgradnju objekata stanovanja male gustine 075 Enver Peku 05-518/14 7426,7428 1 Prenamjena iz vodene površine u građevinsko. GUR 28.08.2014 KO Ulcinj Lokalitet Port Milena. Port Milena Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao dio marine Port Milena.

076 Paško Pekić 05-520/14 5081 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko GUR 29.08.2014 KO Ulcinj zemljište. Kodre Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina. 077 Pekaj Anton i 05-521/14 4110 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko GUR dr. 29.08.2014 KO Ulcinj zemljište. Kodre Prihvata se djelimično Veći dio predmetnog prostora je planiran kao poljoprivredna površina, a ostali dio kao površina za izgradnju objekata stanovanja male gustine. 078 Srđan 05-522/14 1546/37,38,39, 5 Prenamjena iz šumski površina u MN. PUP Marković 29.08.2014 40,41,42,43,44 Kruče KO Kruče Ne prihvata se Zbog prevelike izgradjenosti naselja, kao i nepovoljnih geomehaničkih karakteriastika tla, u Kručama je planirana rekonstrukcija i sanacija objekata isključivo u granicama postojećih građevinskih zona. 079 Nikpreljević 05-523/14 188/2, 273/2, 6 Prenamjena u turizam iz Puj i obradivih površina. PUP Anto i dr. 29.08.2014 274/1 Briska Gora KO Briska Gora Ne prihvata se Na osnovu inicijativa nevladinih organizacija i predstavnike lokalne uprave, predmetni prostor je planiran kao dio zaštićene priprodne zelene površine.

13 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

080 Marinković 05-524/14 4098 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR Đorđe 29.08.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina mješovite namjene. 081 Aljoši Šefki 05-52514 5080/7 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR 02.09.2014 KO Ulcinj Kodre Predmetna parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao poljoprivredna površina. 082 Čurović Bećir 05-530/14 5116, 5118, 5119 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR 02.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se djelimično Kat parcele 5116 i 5119 se nalaze u zoni mješovite namjene na kojoj je dozvoljena izgradnja objekata. Ostali prostor je planiran kao poljoprivredna površina. 083 Mila Mehmed i 05-532/14 1555,1556/1,2,3 5 Prenamjena zelenih površina u stanovanje i PUP drugi 02.09.2014 1557 turizam. Kruče KO Kruče Prihvata se djelimično Veći dio predmetnog prostora je planiran kao šumska i poljoprivredna površina, a ostali dio kao naseljska struktura. 084 Metanović 05-533/14 7170 1 Prenamjena u građevinsko. GUR Šaban 02.09.2014 KO Ulcinj Đerane Prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni stanovanja male gustine. 085 Ardolić Šućrija 05-535/14 5090 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR 02.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni stanovanja male gustine.

086 Vučković 05-536/14 7220/1,7221/1 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR Željko 02.09.2014 KO Ulcinj Pinješ kao primjedba br. 57

087 Iljiaz 05-537/14 1119/18 2 Prenamjena iz poljoprivrede u turizam. PUP Osmanagić 02.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Predmetna parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Siri prostor čini dio planiranih turističkih kapaciteta Velike plaže.

14 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

088 Molabećirović 05-539/14 5086, 5087 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko. GUR Nedžatin 02.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se djelimično Veći dio predmetnog prostora je planiran kao poljoprivredna površina, a ostali dio kao površina za stanovanje male gustine. 089 Franko DOO – 05-540/14 369/3 4 Prenamjena u turizam za izgradnju 10 vila u PUP Bar, Najdanov 02.09.2014 KO Zoganje zelenilu sa sportskim sadržajima –mala gustina. Zoganje Anton Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao šumska površina 090 Nrekić Ljoro 05-543/14 7216/1, 7126/2, 1 Prenamjena iz zelenila u centralne djelatnosti. GUR 02.09.2014 7126/3 Pinješ KO Ulcinj Prihvata se Predvidjena je namjena turizam –hoteli i ekskluzivne turističke vile male gustine. 091 Muzafer 05-546/14 7333/1, 7337, 1 Prenamjena iz zelenila u MN. GUR Hadžibrahimi i 03.09.2014 7338, 7340, Đerane ostali. 7357/1,,2,3 Prihvata se KO Ulcinj Dio parcele je planiran kao površina mješovite namjene, a dio kao površina za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine.

092 Pekić Anto 05-547/14 45/2,3, 1 Prenamjena iz centralne djelatnosti u stanovanje GUR 03.09.2014 50/1,2,3,4,5,6,7,8 male gustine. Parcelaciju dati kao katastarsku na Ulcinjsko polje 9,10,11,12, vise UP. Ne prihvata se 51/1,2,3,4,5,6,7,8 Predmetni prostor se većim dijelom nalazi u zoni ,9,10, stanovanja male gustine, dijelom u industrijskoj zoni – 52/3,4,5,6,7 servisi i skladišta. Ostali dio prostora je planiran kao KO Ulcinjsko poljoprivredna površina. polje 093 Marinković 05-548/14 45/1,46,47/1,48 1 Prenamjena iz centralne djelatnosti u stanovanje GUR Petar 03.09.2014 KO Ulcinjsko male gustine, na delu parcela. Parcelacija na vise Ulcinjsko polje polje UP. Ne prihvata se Predmetni prostor se većim dijelom nalazi u u industrijskoj zoni – servisi i skladišta, a ostali dio prostora je planiran kao poljoprivredna površina. 094 Enver Peku 05-549/14 676, 677 678, 5 Prenamjena iz zelenila u SMG. PUP 03.09.2014 679/1, 679/2 Kruče KO Kruče Prihvata se djelimično Veći dio predmetnog prostora je planiran kao šumska površina. Ostali dio prostora je planiran kao naseljska struktura.

15 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

095 Džiković Marija 05-550/14 7425 1 Prenamjena iz vodene površine u turizam. GUR 03.09.2014 KO Ulcinj Port Milena Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao dio marine Port Milena. 096 Avdiu Kuštrim 05-552/14 7456, 7457/1, 1 Prenamjena iz zelenila u MN-turizam i stanovanje. PUP 04.09.2014 7458/1 Port Milena KO Ulcinj Prihvata se Prostor je planiran kao naseljska struktura. 097 Đurišić 05-557/14 6360 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje. GUR Dragutin 04.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine. 098 Dodić Fadil 05-560/14 317,318,319,320, 6 Prenamjena iz zelenila u površine za PUP 05.09.2014 321,328,329 KO Vjetrogeneratore i solarne panele. Briska Gora Briska Gora Prihvata se Planom je data mogućnost izgradnje polja solarnih panela na predmetnom prostoru.

099 Dodić Fadil 05-561/14 872/1,2,3, 4 Prenamjena iz obradivih površina u zonu za PUP 05.09.2014 871,1,2 turizam i hotele.. Zoganje KO Zoganje Prihvata se Predmetni prostor je označen kao naseljska struktura na kome je moguća izgradnja turističkih kapaciteta. 100 Dodić Fadil 05-562/14 739 4 Prenamjena iz zelenila u stanovanje. PUP 05.09.2014 KO Zoganje Zoganje Ne prihvata se Manji dio predmetnog prostora se nalazi u zoni naseljske strukture, ostali prostor je planiran kao poljoprivredna i šumska površina. 101 Fteja Bahije 05-565/14 4126, 4127, 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko MN. GUR 05.09.2014 4128, 4128, Kodre 4129, 4130, 4131 Prihvata se djelimično KO Ulcinj Dio predmetnog prostora se nalazi u zoni mješovite namjene, ostali prostor je planiran kao poljoprivredna površina. 102 Elezović Frano 05-566/14 795,796,797,798, 3 Prenamjena iz zelenila u Turizam. PUP 05.09.2014 799 Gornji Štoj - Melace naselje KO Gornji Štoj Prihvata se Dio predmetnog prostora je planiran kao naseljska struktura u kome je moguća izgradnja turističkih kapaciteta.

16 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

103 Elezović Deda 05-567/14 800,801,802, 3 Prenamjena iz zelenila u Turizam. PUP 05.09.2014 803,804 Gornji Štoj - Melace naselje KO Gornji Štoj Prihvata se djelimično Dio predmetnog prostora je planiran kao naseljska struktura u kome je moguća izgradnja turističkih kapaciteta, ostali prostor je planira kao poljoprivredna površina.

104 Sulejman 05-569/14 3763/1, 3764/1, 1 Prenamjena iz zelenila onih djelova parcela koji su GUR Šaban 09.09.2014 3765/1 ostali kao zelenilo u MN. Liman 2 KO Ulcinj Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zaštićena šuma Liman.

105 Mehanović 05-670/14 6614/8 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje. GUR Muzafer 09.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Planirano je stanovanje male guatine. 106 Pajković Goran 05-572/14 255/2 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 08.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Prihvata se Predmetni prostor čini dio planiranih turističkih kapaciteta Velike plaže.

107 Sevzik Nurija 05-574/14 7246/15 1 Prenamjena iz T1 u T2 ili stanovanje i turizam-MN. GUR 09.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Predmetna parcela nije prepoznata u katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za turizam i stanovanje male gustine. 108 Dijana 05-575/14 1269/7,1270, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP Ljuljđuraj 09.09.2014 1272/2,1273, Donji Štoj 1274,1275/5 Prihvata se KO Donji Štoj Predmetni prostor čini dio planiranih turističkih kapaciteta Velike plaže.

109 Dijana 05-576/14 793/2, 790, 788, 3 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP Ljuljđuraj 09.09.2014 794/3, 794/4, Gornji Štoj 793/3, 787/2 Predmetne parcele nisu prepoznate na katastrskoj KO Gornji Štoj podlozi. Manji dio šireg prostora se nalazi u zoni naseljske strukture, ostali prostor je planiran kao poljoprivredna i šumska površina.

17 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

110 Dijana 05-577/14 863/1, 864/1 , 3 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP Ljuljđuraj 09.09.2014 865/1, 866/1 Gornji Štoj KO Gonji Štoj Predmetne parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao poljoprivredna i šumska površina.

111 Dijana 05-578/14 555, 556, 557/1, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP Ljuljđuraj 09.09.2014 558, 553/1, 551, Gornji Štoj 550 Ne prihvata se KO Gonji Štoj Predmetni prostor je planiran kao zaštićena poljoprivredna površina.

112 Đoni Mehmed 05-581/14 6434/20, 6431/2 1 Prenamjena iz MN u turizam. GUR 09.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se GUR-om je definisana generalna namjena prostora, u okviru koga ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela, između kojih i kapaciteti turističke namjene.

113 Nebojša 05-582/14 GUR 1 Primjedba se odnosi da u PUP u treba u okviru GUR Strugar 09.09.2014 teksta da se navede DUP Pinješ Borova šuma koji Pinješ je u izradi i da se izvrši usklađivanje namjene Prihvata se djelimično umjesto zelenih površina da bude turizam i U Planu je naveden DUP Pinješ borova šuma, u okviru stanovanje. koga je dio prostora planiran kao površina za izgradnju keskluzivnih turističkih vila.

114 Hodžić Đelal 05-583/14 3703, 3704 1 Na pomenutom su ucrtane tri UP GUR 09.09.2014 KO Ulcinj 3703,/1,3704/2,3704/2 obzrom da je u postupku Liman 2 izrada DUP-a Liman 2 traži da se isto zemljište Ne prihvata se predvidi za izgradnju objekata. PUP-om je taj Predmetni prostor je planiran kao zaštićena park šuma prostor predviđen za zelene opovršine pa traži Liman. prenamjenu u SMG. 115 Hodžić 05-584/14 3703,3704 1 Na pomenutom su ucrtane tri UP GUR Džaudet 09.09.2014 KO Ulcinj 3703,/1,3704/2,3704/2 obyirom da je u postupku Liman 2 izrada DUP-a Liman 2 traži da se isto zemljište Kao primjedba br. 114 predvidi za izgradnju objekata. PUP-om je taj prostor predviđen za zelene opovršine pa traži prenamjenu u SMG.

18 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

116 Hodžići Remzi 05-585/14 3703,3704 1 Na pomenutom su ucrtane tri UP GUR 09.09.2014 KO Ulcinj 3703,/1,3704/2,3704/2 obyirom da je u postupku Liman 2 izrada DUP-a Liman 2 traži da se isto zemljište Kao primjedba br. 114 predvidi za izgradnju objekata. PUP-om je taj prostor predviđen za zelene opovršine pa traži prenamjenu u SMG.

117 Elezović Drane 05-586/14 1269/8 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 09.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Predmetna parcela nije prepoznata u katastrskoj podlozi Širi prostor čini dio planiranih turističkih kapaciteta Velike plaže. 118 Zadrima Drane 05-587/14 793, 792, 791, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 09.09.2014 794/1, 789, Gornji Štoj 794/2, 786, Ne prihvata se 787/1, 794/5 Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna i šumska KO Gonji Štoj površina, osim manjeg dijela koji je planiran kao naseljska struktura. 119 Zadrima Drane 05-588/14 863/2, 864/2, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 09.09.2014 865/2, 866/2 Gornji Štoj KO Gonji Štoj Predmetne parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao poljoprivredna i šumska površina.

120 Zadrima Drane 05-589/14 554, 557/2 , 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 09.09.2014 553/2, 552, 553, Gornji Štoj KO Gonji Štoj Kao primjedba 111

121 Zadrima Drane 05-590/14 1269/1, 1271, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 09.09.2014 1272/1, 1275/1, Donji Štoj 1275/6, 1275/7, Prihvata se 1275/8 Predmetni prostor čini dio planiranih turističkih kapaciteta KO Donji Štoj Velike plaže.

122 Grupa građana 05-598/14 GUR 1 Prenamjena iz zelenila na potesu Pinješ, GUR 11.09.2014 Rt Đerane, prema Valdanosu i dr. u turizam i Pinješ stanovanje. Prihvata se djelimično Planskim konceptom su na dijelu zelene površine brda Pinješ planirane površine za izgradnju objekata stanovanja i turizma – ekskluzivn i hoteli i turističke vile male gustine.

19 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

123 Čuranović 05-600/14 59/1,2, 8 Prenamjena iz zelenila u turizam. PUP Esad 11.09.2014 KO Rastiš Rastiš Prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni naseljske strukture u kojoj je moguće graditi turističke kapacitete.

124 Bogdanović 05-601/14 5018, 5019, 5020 1 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. GUR Mustafa 11.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se djelimično Veći dio predmetnog prostora je planiran kao poljoprivredna površina. Ostali prostor je planiran za izgradnju objektata stanovanja male gustine. 125 Vujošević 05-602/14 2084/2, 2000, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP Nikola 11.09.2014 2001, 2002, 2003 Donji Štoj KO Donji Štoj Prihvata se Predmetni prostor se nalazi u zoni naseljske strukture u kojoj je moguće graditi turističke kapacitete.

126 Hota Nikola 05-589/14 496/1,496/2,497, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 09.09.2014 498,499,500 KO Gornji Štoj Donji Štoj Prihvata se Predmetni prostor čini dio planiranih turističkih kapaciteta Velike plaže.

127 Kastrati Petar i 05-604/14 1502/2, 1505, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP Anton 11.09.2014 1506, 1507, Gornji Štoj 1508, 1720/2, Prihvata se djelimično 1721/2, 1721/8, Manji dio predmetnog prostora se nalazi u zoni naseljske 1499, 1500, strukture u kojoj je moguće graditi turističke kapacitete. 1501,1502, 1503, Ostali prostor je planiran kao poljoprivredna površina – 1504 livada. KO Donji Štoj 128 Nimanbegović 05-605/14 1235/2 4 Prenamjena iz obradivih površina u industriju-CD. PUP Husein 11.09.2014 KO Pistula Pistula Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao industrija – zona za skladišta i servise.

129 Vasilije 05-606/14 4748, 4745 1 Prenamjena u površine za izgradnju. PUP Đakonović 09.09.2014 KO Ulcinj Kodre Predmetne parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi.

20 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

130 Kroma Burim 05-607/14 2873, 2872/1,2 1 Prenamjena u površine za turizam. GUR 15.09.2014 KO Ulcinj Meraja Prihvata se djelimično Prostor kat.parcela 2873, 2872/1,2 se nalazi u zoni mješovite namjene, dok je prostor kat.parcele 2873 planiran kao zelena površina.

131 Ali 05-608/14 1153/36 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP Resulbegović, 15.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Pulti Vildana, Predmetna parcela nije prepoznata na katastrskoj Kroma podlozi. Fatbardha 132 Ali 05-609/14 7489/9, 7489/2, 1 Prenamjena u turizam. GUR Resulbegović 15.09.2014 3932/1,2,3, 3931, Liman 3923/5, 3930/1,2 Ne prihvata se 3927, 3928, 3929 GUR-om je definisana generalna namjena prostora, u KO Ulcinj okviru koga ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela, između kojih i kapaciteti turističke namjene.

133 Ali 05-610/14 30/33 1 Prenamjena iz SMG u MN. GUR Resulbegović 15.09.2014 KO Ulcinjsko Ulcinjsko polje polje Prihvata se Planirana je mješovita namjena površina. 134 Ali 05-611/14 3959 1 Izmjeniti trasu puta. GUR Resulbegović 15.09.2014 KO Ulcinj Liman Ne prihvata se Trasa saobraćajnice čini dio planiranog koncepta organizacije prostora na Limanu, i ne može se izmjestiti.

135 Rudović Nikola 05-613/14 1732/1,2, 2 Prenamjena iz obradivih površina u turizam. PUP 15.09.2014 1834/2,12,13, Donji Štoj 1835/1,2,3, Prihvata se 1836/1,4 Predmetni prostor se nalazi u zoni naseljske strukture KO Donji Štoj 136 Kacar Ivan 05-614/14 7108/95 1 Prenamjena u građevinsko. GUR 15.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao zona stanovanja male gustine.

21 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

137 Petrović 05-615/14 7258/5,7,8,9,10,1 1 Prenamjena iz šumskih površina u građevinske. GUR Dobrica i 15.09.2014 1,12,13,14,15,16, Pinješ drugi. 17,18,19,20,21 Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. KO Ulcinj Veći dio šireg prostora je planiran kao zona za izgradnju stambenih i turističkih kapaciteta, ostali prostor je planiran kao zelena površina. 138 Muhović 05-61614 7108/94 1 Prenamjena u građevinsko. GUR Nusret 15.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao zona stanovanja male gustine. 139 Milović Veljko 05-617/14 7220/3, 7221/3 1 Prenamjena iz obradivih površina u MN. GUR 15.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje malih gustina. 140 Delić Zefa 05-618/14 GUR 1 Na parceli postoji Benzinska pumpa, PUP-om je GUR 15.09.2014 data razrada konkursnim rešenjem. Traži Meraja mogućnost iste namjene i adaptacije pumpe jer Ne prihvata se posjeduje rješenje za istu. Saobraćajno rješenje čini dio planiranog koncepta organizacije prostora centralnog gradskog područja, i ne može se mijenjati.

141 Savo Jančić 05-619/14 386/5, 1 Obuhvaćena je DSL om Rt Đerane –Port Milena i PUP 15.09.2014 KO Ulcinj data je konkursna razrada. Traži namjenu turizam i Port Milena da se konkursna razrada izostavi vec daju Prihvata se smjernice u PUP-u kako bi mogli graditi. Predložena je izmjena i dopuna predmetnog planskog dokumenta, u kome bi se izostavila konkursna razrada i utvrdio plan namjene površina sa urbanističkom parcelacijom.

142 Slavka 05-620/14 396/4 1 Obuhvaćena je DSL om Rt Đerane –Port Milena i PUP Vukosavljević 15.09.2014 KO Ulcinj data je konkursna razrada. Traži namjenu turizam i Port Milena da se konkursna razrada izostavi vec daju Predložena je izmjena i dopuna predmetnog planskog smjernice u PUP-u kako bi mogli graditi. dokumenta, u kome bi se izostavila konkursna razrada i utvrdio plan namjene površina sa urbanističkom parcelacijom .

143 Gazmend 05-623/14 7069,7068,7070 1 Prenamjena iz MN u vjerski objekat za parcelu GUR Dolaku- Odbor 15.09.2014 KO Ulcinj 7069. Đerane islamske Prihvata se zajednice Na prostoru predmetne kat.parcele je planiran prostor namjene vjerski objekti.

22 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

144 Odbor 05-624/14 1406 1 Prenamjena iz CD u Vjerski objekat. Na tom mjestu GUR islamske 15.09.2014 KO Ulcinj je nekada postojala džamija, a sad je parking. Meraja zajednice Nije jasno na koji se prostor odnosi primjedba.

145 Odbor 05-625/14 1993 2 Prenamjena iz obradive površine u Vjerski objekat. PUP islamske 15.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj zajednice Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura u kojoj je moguće graditi vjerske objekte. Detaljna namjena površina će se utvrditi u daljoj, detaljnoj planskoj razradi. 146 Odbor 05-626/14 6456, 6459 1 Prenamjena iz Gradsko groblje u MN jer se GUR islamske 15.09.2014 KO Ulcinj predmetna parcela granički sa namjeno MN. Park šuma Pinješ zajednice Prihvata se djelimično Dio predmetnog prostora je planiran kao površina mješovite namjene, a ostali kao površina za proširenje groblja.

147 Ćemal Manić 05-627/14 3684 1 Prenamjena iz zelenila u CD. GUR 15.09.2014 KO Ulcinj Liman Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zaštićena park šuma Liman. 148 Mirjana Mijović 05-629/14 3608 1 Prenamjena u turizam. Na parceli postoji izgrađen GUR 15.09.2014 KO Ulcinj objekat. Liman Ne prihvata se Postojeći objekat nije evidentiran u katastrskoj podlozi kao ni u listu nepokretnosti priloženom uz primjedbu. Predmetni prostor je planiran kao površina zelenila javne namjene.

23 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

149 NVO Zeleni 05-630/14 PUP Prijedlozi na PUP Ulcinj: PUP korak i RDA 15.09.2014 Zasticene zone treba da budu: Region Šaskog Prihvata se UBA jezera ukljucujuci i Brisku Goru, Sliv - Usće Delta Prihvataju se sugestije za zaštitom vrijednih prirodnih Bojane, Ada Bojana, Istocni dio Velike Plaze tkzv lokaliteta, u skladu sa ekološkim principima. Spatula, Pjescane dine na Velikoj Plaži, Prostor U skladu sa sugestijama smanjeni su planirani turistički Solane, Kanal Port Milena i njene obale, Borova kapaciteti u zoni Briske Gore, a osim postojećih zaštićenih Šuma sa izvorom sumpome mineralne vode, područja predlozena je zaštita za sledeće lokalitete: Maslinada Valdanos, Mala Gradska plaza – Ulcinj, Ulcinjska Solana, područje Šaskog jezera sa Stari grad Kalaja Ulcinj, i Fraskanjelom i plavnim livadama Klezne, Ada Bojana Vjerski objekti (crkve, dzamije, turbe). Svi napred izuzimajući zonu turističkog naselja, ostrvo Paratuk, navedeni lokaliteti čine Ulcinj prepoznatljivim u stjenovita obala Mendre i stjenovita obala Pinješa.. svjetskim razmjerama i osnov su sveukupnog Stav Obradjivača je da planirane intrevencije i izgradnja razvoja opštine Ulcinj sa turistickom, novog administrativnog centra u zoni Port Milene mogu poljoprivrednom, kulturnog, istoriskog, naucnog doprinijeti razvoju turizma i nautičkog turizma, edukativnog, sportsko-rekreativnog, ekoloskog uspostavljanju vodnog saibraćaja i urbanoj konsolidaciji aspekta, kojom bi se postigao veci nivo turističke ovog zapuštenog i devastiranog dijela grada. ponude opštine Ulcinj.

150 Dželal Hodža- 05-631/14 PUP Koji je kapacitet kreveta koji je projektovan za novi PUP Pedro 15.09.2014 turistički smještaj? Plan predvic1a xxxxx kreveta Prihvata se Fernandez, vise u Ulcil~U do 2020-te. Preporuka je da se Prihvataju se sugestije i preporuke da treba sačuvati ECNC Group sacuva prirodno podrucije kao jedno turisticko prirodno područje grada i fokusirati se na sanaciju i bogatstvo i kvalitativni zivot u Ulcinju, i fokusirati se dogradnju postojećih izgradjenih površina. u izgraclnji i renovaciji postojecih objekata. Na Površine za izgradnju na Adi Bojani nisu povećane, a primer, od hotela Valdanos prema gradu gradjevinska linija turističkog naselja je pomjerena od Ima prostora za izgrdnju. Druga izgradnja na obale mora. pravcu jugoistoka iza hotela Albatros treba Na lokalitetu Valdanos je predloženo smenjenje površina izbjegavati dok su ova područja mnogo prikladna za izgradnju, dok su površine za izgradnju na Velikoj plaži za otkrivanje novih prirodnih staza. usaglašene sa konceptom koji je predložen u Nacrtu U slučaju Ade Bojane, iste mjere se mogu plana za obalno područje CG. primjenjivati. Umjesto povecanja područja Planom je predložena sanacija zone vikendica i sojenica za izgradnju,trenutno odmaraliste moze se na rijeci Bojani, u smislu formiranja difuznoig hotela renovirati koristeci koncept "eko kuce". Koncept privremenih objekata, uz ograničavanje broja objekata i "eko kuca" omogucava turizam visokog nivoa, koji turističkih ležaja. su zainteresovani za prirodu, koji postuju prirodu i U skladu sa mnogobrojnim zahtjevima gradjana i pravnih koji imaju mali uticaj u prirodi. lica iz Ulcinja, planirani su dodatni turistički kapaciteti u Na uvali Valdanos, gdje jos nema velike gradnje, vidu turističkog smještaja visoke kategorije, koji će se trebalo bi da se rekonstruiisu dimenzije i da se realizovati uz očuvanje prirode, ambijenta, predjela i pazljivo planira prostorni pristup, jer je ovo pejzaža. Sadržaji su planirani na lokalitetima Mavrijan, najvredni dio. Bratica, Šas, Zoganje, brdo Pinješ i dr.

24 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

Plan ne predvidja prirodne nepogode kao sto su poplave, erozia i opasnost od podizanja morskog nivoa. Plan izgradnje uzduz Velike Plaze i Ade Bojane posebno zabrinjava. Urgentno treba da se rade specificne studije za upravljanje rizikom od poplava koja treba da se pokazuju kao zone sa velikom opasnošću gdje se ne dozvoljava izgradnja, kao i mjesta gdje se moze napraviti jezerci za primanje viska vode, tako da bi se u ovom slučaju sprečavala ova zona od poplave. Sprijecit dalju gradnju kucica na rijeci Bojani. Privlacenje investitora preko javnih medunarodnih poziva za rentu il prodaju obalnog zemljista velikim korporacijama nije u skladu sa odrzivim razvojem. U ovom slučaju, lokalni preduzetnici i firme kao npr. Plazni restorani iIi korisnici plaza bi nestali ukoliko bi medunarodni investitori poceli gradit rizorte na plazi. Iz gore navedenog razloga je veoma preporucljivo da se smatra ovaj koncept razvoja i da se dozvolji preduzetnicima i firmama iz Ulcinja i sirom Crne Gore da mogu investirat u Opstini Ulcinj preko postepenog razvoja u manjim površinama. Preispitati planske postavke, turističke kapacitete, izgradnju marina, raditi na privlacenju novih turista idr.

151 Marinković 05-632/14 4132/1,2,3 1 Prenamjena u turizam iz poljoprivrednog zemljišta. GUR Nikola 15.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se djelimično Manji dio predmetnog prostora se nalazi u zoni mješovite namjene, ostali dio je namijenjen za poljoprivredu

152 Fran Anton i 05-633/14 1218,1219,1220 2 Prenamjena u turizam. PUP drugi 19.09.2014 1221,1222,1223 Donji Štoj 1224,1225,12261 Prihvata se djelimično 227,1228,1229 Dio predmetnog prostora se nalazi u zoni 1230 planiranih turističkih kapaciteta Velike plaže, ostali dio je KO Donji Štoj planiran kao zelena površina.

25 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

153 Gojani Biter 05-634/14 7248/12,6 1 Prenamjena u turizam. GUR 15.092014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine. 154 Remzi Hodža 05-635/14 2917/13 2 Prenamjena u turizam. Na parceli postoji izgrađen PUP 15.09.2014 KO Donji Štoj objekat. Donji Štoj Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao naseljska struktura. 155 Bećir Zati 05-636/14 6397 1 Prenamjena u stanovanje. GUR 15.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine. 156 Bećir Zati 05-637/14 2450 2 Prenamjena u stambeno poslovnu namjenu, pored PUP 15.09.2014 KO Donji Štoj je Aqua park planiran. Donji Štoj Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura 157 Sadik 05-638/14 369, 368, 367, 6 Prenamjena u eko selo. PUP Pelikanović 16.09.2014 366, 357, 358 Bratica KO Bratica Prihvata se Predviđena je izgradnja etno sela kapaciteta 60 turističkih ležaja. 158 Nikezić 05-639/14 7458/2 1 Prenamjena u MN. GUR Tranafile 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zelena površina. 159 Kurmemović 05-640/14 1829 7 Prenamjena u CD ili MN. PUP Ćamil 16.09.2014 KO Krute Krute Vladimirske Vladimirske Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao šumska površina..

160 Dželal Hodžić 05-642/14 1214/2 1 Prenamjena u stambenu izgradnju. GUR 16.09.2014 KO Ulcinj Bijela Gora Ne prihvata se 2 Predmetni prostor je planiran kao dio javne gradske zelene površine. 2917/13 PUP KO Donji Štoj Prenamjena u stambenu izgradnju. Donji Štoj Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao naseljska struktura.

26 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

161 Šefzik Nurija 05-643/14 7246/15 1 Na parceli postoji izgrađen stambeni objekat , GUR 16.09.2014 KO Ulcinj predviđena namjena je T1 .Traži prenamjenu u MN Pinješ ili stanovanje. Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

162 Resulani Cano 05-644/14 7234, 7235/17, 1 Prenamjena iz zelenila u namjenu datu prethodnim GUR i ostali. 16.09.2014 18,19 planom. Pinješ KO Ulcinj Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

163 Dragović 05-645/14 6385 1 Prenamjena u MN. GUR Ćazim 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

164 Dragović 05-646/14 6386 1 Prenamjena u MN GUR Brahim 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine

165 Ivanović 05-647/14 7254,7255 1 Prenamjena u turizam. GUR Vladimir 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Dio predmetnog prostora je namijenjen za izgradnju objekata turizma – hotela i ekskluzivnih turističkih vila male gustine, dok je na dijelu površine planirana namjena stanovanje male gustine.

166 Bosiljka Kostić 05-648/14 2225 1 Na susednim parcelama je predviđena izgradnja GUR 16.09.2014 KO Ulcinj objekata koji zaklanjaju pogled. Traži da se Liman spratnost smanji na P+1. Prihvata se primjedba da u cilju obezbedjenja pogleda i vizura prema moru u okviru detaljne planerske razrade treba ograničiti sprtanost planiranih objekata .

27 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

167 NVO MogUL- 05-649/14 PUP 1. U Uvali Valdanos ne treba planirati PUP Džemal 16.09.2014 nikakve turističke kapacitete. Prihvata se djelimično Perović 2. Uvalu Valdanos palnirati kao podvodni park prirode. 1 Uvala Valdanos je prepoznata kao jedno od 3. Ne planirati četiri marine. najatraktivnijih turističkih lokaliteta Ulcinjske obale. 4. Ne planirati golf teren u zoni Velike plaže, Predvidjena je izgradnja kapaciteta zabave, sporta i a za Brisku goru treba propisti savremene rekreacije, i izgradnju smještajnih kapaciteta visoke mjere zaštite prirode. kategorije, uz očuvanje prirode i ambijenta.. 5. Zona Špatula ne planirati nikakve 2 U Planu je navedeno da su plaža Valdanos i maslinada intervencije. Vadanos proglašeni kao zaštićeno područje državnog 6. Pažljivo planirati odnos izgrađenih I značaja - spomenici prirode. zelenih površina iza hotela Albatros. 3 U skladu sa planiranim razvojem vodnog saobraćaja, 7. Predio Solane ostaviti kao u nacrtu plana. na teritoriji grada je planirana jedna marina - Liman i tri 8. Usaglasiti I harmonizovati razlike koje su privezišta - Port Milena, uvala Valdanos i Ada Bojana. Na se javile u nacrtu. Valdanosu je planirano privezište kapaciteta 50 vezova. 4 U zoni Velike plaže i briske gore planiranie su zone sporta i rekreacije, u okviru kojih je , u skladu sa smjernicama Strategije razvoja golfa u Crnoj Gorimoguće graditi i golf komplekse. 5 U zoni Spatula nije predvidjena izgradnja kapaciteta, osim na manjem dijelu uz regionalni put, površine cca 315ha, na kome je planiran kamp i zona avanturističkih sportova 6 U skladu sa zahtjevom lokalne uprave, na prostoru iznad hotela Albatros su planirane površine za turizam i stanovanje male gustine. 7 prostor Solane je planiran kao park prirode, u okviru koga je izdvojeno postojeće gradjevinsko područje , i vodne površine sa poljima soli i staništem ptica.

168 Fićić Ilijaz 05-650/14 6398 1 Prenamjena iz zelenog u stanovanje. GUR 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

169 Arijan Mila 05-651/14 7250/6 1 Prenamjena iz zelenog u stanovanje. GUR 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

28 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

170 Arjela Cobaj 05-652/14 7248/4, 7248/15 1 Prenamjena iz T1 u stanovanjei turizam. GUR 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

171 Minić Rade i 05-653/14 1118/3,1114/2, 2 Prenamjena iz SR – teniski tereni u namjenu PUP ostali. 16.09.2014 1118/5 prema GUP-u. Donji Štoj KO Donji Štoj Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao turistički kompleks Velika plaža.

172 Adrović Nurije 05-654/14 7462/5 1 Prenamjena iz zelenila u MN. GUR 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zelena površina.

173 Pekić Petar 05-655/14 5304, 5305, 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko I GUR 16.09.2014 5306, 5307, izmještanje saobraćajnica koje prolaze preko Kodre 5363, 5364, parcela. Prihvata se djelimično 5365, 5367, Predmetni prostor je manjim dijelom planiran kao površina 5366, 5368, 5369 mješovite namjene, ostali dio je planiran kao KO Ulcinj poljoprivredna površina.

174 Marinković 05-656/14 7457/5 1 Prenamjena dijela parcele iz zelenila u MN kako je PUP NIkola 16.09.2014 KO Ulcinj dato I drugoj polovini parcele. Pinješ Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao naseljska struktura.

175 Fićić Ganija 05-657/14 124/1 1 Na parceli je započet objekat hotela, traži da se PUP 16.09.2014 KO Ulcinj predvidi ista namjena. Port Milena Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura, u okviru koje ce se kroz detaljnu plansku razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela. 176 Fićić Bukurije 05-658/14 134/7 1 Na parceli je izgrađen objekat hotela, traži da se PUP 16.09.2014 KO Ulcinj saobraćajnica koja prolazi preko parcele izmjesti. Port Milena Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura, u okviru koje ce se kroz detaljnu plansku razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela. Saobraćajno rješenje je izmjenjeno.

29 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

177 Anton Rudović 05-659/14 2092/2, 2087, 2 Prenamjena iz poljoprivrednog I zelenog u PUP 16.09.2014 2088, 2104, građevinsko. Donji Štoj 2103, 2091; Prihvata se 1136, 1131, Predmetni prostor je dijelom planiran kao naseljska 1134/1, 1129, struktura, a dijelom kao dio turističkog kompleksa Velika 1128, 1130, plaža. 1121/2,3 KO Donji Štoj 178 Škrelja Paljoka 05-660/14 1295,1296,1297, 2 Prenamjena iz poljoprivrednog u turizam T2. PUP 16.09.2014 1298,1299,1300, Donji Štoj 1301,1302,1302 Prihvata se djelimično KO Donji Štoj Predmetni prostor je planiran kao zelena površina u okviru turističkog kompleksa Velika plaža.

179 Suadi Čauši 05-661/14 6644, 6645, 1 Prenamjena iz zelenila u MN ili turizam. GUR 16.09.2014 6646, 6643, Pinješ 6642, 7227/3 Prihvata se KO Ulcinj Predmetni prostor je planiran kao stanovanje male gustine.

180 Suadi Čauši 05-662/14 6656,6657,6658, 1 Prenamjena iz zelenila u MN ili turizam. GUR 16.09.2014 7227/5 Pinješ KO Ulcinj Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina.

181 Škrelja Leka 05-663/14 1287,1288,1290, 2 Prenamjena iz poljoprivrednog u turizam T2. PUP 16.09.2014 1291,1292 Donji Štoj KO Donji Štoj Prihvata se djelimično Predmetni prostor je planiran kao dio turističkog kompleksa Velika plaža. 182 Jakupović 05-664/14 1521,1522,1523, 9 Prenamjena iz naseljske u stambeno turističke PUP Kabil 16.09.2014 1524,1525 objekte. Nije jasno na koju zonu i parcele se primjedba odnosi.

183 Doo Bećović 05-665/14 Hotel Mediteran- 1 Prostorno-urbanistickim planom, za prostor GUR Menagment 16.09.2014 KO Ulcinj lokaliteta Hotela Mediteran je predviđeno 200 Hotel Mediteran Group- lezajeva sto nije u skladu sa postojecim gde je Prihvata se djelimično Iso Becović planirano cca 500 ležajeva za lux “B “ kategoriju U skladu sa smjernicama nadležnog Ministrstva, planirani direktor tog vremena. Ulaganjem u postojeći kompleks kapacitete hotela Mediteran iznosi 480 turističkih ležaja. dobili bi se novi lux sadržaji ali I podigao br. Ležajeva na cca 600-dogradnjom novih kapaciteta I rekonstrukcijom postojećih. Traži se projekcija turističkih kapaciteta na cca 600 ležajeva.

30 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

184 Sadik 05-666/14 1021 4 Sačuvati ruralno područje I predvidjeti održiva PUP Pelinković, 16.09.2014 KO Bratica ruralna stambena i vikend naselja obodom Bratica Petar Stanović, Možure, Bratice i Salča koji je predviđen kao šuma. Ne prihvata se i drugi. Prenamjena iz šume u eko naselja. Obrađivač je saglasan sa idejom očuvanja ruralnog područja, sa čim u vezi je dalja izgradnja kapaciteta predvidejna u granicama postojećih naseljskih struktura.

185 Gaši Anahita 05-667/14 7235/21 1 Prenamjena iz šume u zonu za izgradnju vila GUR 16.09.2014 KO Ulcinj visoke kategorije. Pinješ Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

186 Gaši Anahita 05-668/14 225/1 2 Prenamjena iz obradive površine u zonu za PUP 16.09.2014 KO Donji Štoj izgradnju CD. Donji Štoj Prihvata se djelimično Predmetni prostor je planiran kao zelena površina u okviru turističkog kompleksa Velika plaža.

187 Gaši Anahita 05-669/14 1180/4 2 Prenamjena iz obradive površine u zonu za PUP 16.09.2014 KO Donji Štoj izgradnju CD. Donji Štoj Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao turistički kompleks Velika plaža.

188 Maković 05-671/14 367/2, 368/1, 2 Na parceli se nalaze izgrađeni stambeni objekti. PUP Paljoka 16.09.2014 257/2 Prenamjena iz obradive površine u zonu za Port Milena KO Donji Štoj izgradnju. Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura.

189 Maković 05-672/14 1802 2 Na parceli se nalaze izgrađeni objekti. Prenamjena PUP Paljoka 16.09.2014 KO Donji Štoj iz obradive površine u zonu za izgradnju. Donji Štoj Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura.

190 Đakonović 05-673/14 3734,3735 1 Prenamjena iz zelenila u SMG. GUR Perica 16.09.2014 KO Ulcinj Liman 2 Prihvata se djelimično Dio predmetnog prostora je planiran kao površina za izgradnju objekata stanovanja male gustine, drugi dio je planiran kao šumska površina.

31 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

191 Doo Dollaku- 05-674/14 512/1 ,521/2 6 Prenamjena u energetiku-solarne elektrane. PUP Nimanbegu 16.09.2014 KO Briska Gora Briska Gora Bilsana- Prihvata se direktor Planom je data mogućnost izgradnje polja solarnih panela na predmetnom prostoru.

192 Dollaku- 05-675/14 6434/2 1 Prenamjena u MN. GUR Mustafa Šaban 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za mješovitu namjenu. 193 Momčilo 05-676/14 7246/7 1 Prenamjena u turizam. GUR Mijušković 16.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za izgradnju objekata stanovanja male gustine.

194 Odbor za 05-677/14 PUP Očuvanje i zaštita uvale i maslinjaka Valdanos. PUP povraćaj – 16.09.2014 Valdanos Valdanos Đakonović Prihvata se Luka Uvala Valdanos je prepoznata kao jedno od najatraktivnijih turističkih lokaliteta Ulcinjske obale. Predvidjena je izgradnja kapaciteta zabave, sporta i rekreacije, i izgradnju smještajnih kapaciteta visoke kategorije, uz očuvanje prirode i ambijenta..

195 Elezović 05-678/14 3459/2, 3501, 2 Prenamjena iz poljoprivrede u naselje. PUP Ardijan 16.09.2014 3502, 3503, Donji Štoj 3504, 3505, Prihvata se djelimično 3506, 3507, Dio predmetnog prostora je planiran kao naseljska 3508, 3509, struktura, ostali dio kao poljoprivredna površina. 3511-1, 3511/1, 3512, 3513/1, 3514/21, 3514/15, 3515/9, 3516/3, 3517 KO Donji Štoj 196 Cungu Jakup 05-679/14 3823/1 1 Prenamjena u stanovanje SS. GUR 16.09.2014 KO Ulcinj Liman 2 Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za izgradnju objekata stanovanja srednje gustine.

32 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

197 Delić Zefa 05-681/14 85, 86, 87, 88, 3 Prenamjena u etno selo. PUP 16.09.2014 89,90 Sveti Đorđe KO Sveti Đorđe Prihvata se Predviđena je izgradnja etno sela kapaciteta 80 turističkih ležaja.

198 Delić Zefa i 05-682/14 235/13 2 Planom je predviđeno Odmaralište? Traže PUP ostali 16.09.2014 KO Donji Štoj namjenu T2 manje turističko naselje. Donji Štoj Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao dio turističkog kompleksa Velika plaža. 199 Delić Zefa i 05-682/14 1466,1473 2 Prenamjena u turizam. PUP ostali 16.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zelena površina. 200 Delić Zefa i 05-683/14 145,153 4 Prenamjena u skaldišta-servisi. PUP ostali 16.09.2014 KO Pistula Pistula Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura, u okviru koje je moguće graditi manje servisne i skladišne objekte..

201 Gazmend 05-684/14 177/1,178/1, 4 Prenamjena u seoski turizam. PUP Dollarović 16.09.2014 197,180/3,188/6 Pistula KO Pistula Prihvata se djelimično Dio predmetnog prostora je planiran kao naseljska struktura u okviru koje je moguće graditi kapacitete turizma, ostali dio je poljoprivredna površina.

202 Mirović Dejan 05-685/14 UP8, 9, 10, 11, 1 Predvideti veći koeficijen zauzetosti I veću GUR 16.09.2014 12, 13, 14, 15, spratnost. Ulcinjsko polje zona C podzona 16 DUP Ulcinjsko Ne prihvata se polje S obzirom na veliku izgradjenost prostora grada Ulcinja, PUP-om je u daljoj izgradnji predviđeno limitiranje indeksa zauzetosti i izgradjenosti urbanističkih parcela.

203 Andrija 05-686/14 1057,1058,1059, 4 Prenamjena u turizam, traži se da se probije put od PUP Simonović 17.09.2014 1060,1061 vrha Bijela Gora čime bi se dobilo atraktivno Bratica KO Bratica šetalište I postigla urbanizacija. Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao šumska površina, stav Obrađivača je da u planskom periodu urbano i infrstrukturno treba opremati prvenstveno postojeće gradjevinske zone.

33 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

204 Kabinet 01-1490/14 1993 2 Prenamjena u vjerski objekat. PUP Predsjednika- 17.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj odbor Prihvata se islamske Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura u zajednice kojoj je moguće graditi vjerske objekte. Detaljna namjena površina će se utvrditi u daljoj, detaljnoj planskoj razradi.

205 Ljatif Gorana 05-689/14 PUP Primjedbe I sugestije na izradu PUP-a, smjernice I PUP 17.09.2014 kapacitete kao I analizu svega što je prethodilo Prihvata se izradi. Predlog da se oformi stučni savjet za Obrađivač je više puta naglašavao neophodnost prostorno planiranje u okviru Opštine koji bi pratio I formiranja stručnog savjeta za prostorno planiranje. davao stručnu ocjenu svih prilikom izrade planskih dokumenata. 206 NVO Institut za 05-690/14 PUP Primjedbe I sugestije na izradu PUP-a, smjernice I PUP preduzetništvo 17.09.2014 kapacitete kao I analizu svega što je prethodilo Prihvata se i ekonomski izradi. Predlog da se izmjeni I dopuni nacrt plana Predlog plana je usaglašen sa smjernicama Nacrta razvoj kao I da se usaglasi sa PPPNOP koji je takođe u PPPPN za Obalno područje. izradi. 207 Rudović Ljuiđ 05-691/14 KO Donji Štoj 2 Traži ucrtavanje postojećeg stambenog objekta. PUP 17.09.2014 Dostavljen ortofoto. Donji Štoj Objekat nije prepoznat jer nije priložen List nepokretnosti I kopija plana parcele. 208 Ramo Ceka i 05-693/14 7246/16,17,18, 1 Traže prenamjenu iz T1 u SMG ili MN. GUR ostali. 17.09.2014 29,19,20,30,37, Pinješ 31,21,11,10,4,24, Parcele nisu prepoznate na katastarskoj podlozi. 8, 36, 9, Širi prostor je namijenjen za turizam I stanovanje male 33,26,27,15,3,14, gustine. 13,12, 7248/3,2, 7247/2 KO Ulcinj 209 Naser i Gzim 05-694/14 6357 1 Traže prenamjenu iz zelenila u građevinsko GUR Kolari 17.09.2014 KO Ulcinj zemljište prema predloženoj parcelaciji. Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

210 Lazorja 05-699/14 3766, 3767 1 Traže prenamjenu iz zelenila u građevinsko I daju GUR Džemljija 17.09.2014 KO Ulcinj saglasnost zajedno sa susjedima na proširenje Liman 2 puta. Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao park šuma Liman.

34 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

211 Džemal Ravja 05-696/14 9,10/2 5 Traže prenamjenu iz zelenila u građevinsko I PUP 17.09.2014 KO Bratica izgradnju industrijskog objekta.-CD Bratica Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi.

212 Šemso 05-697/14 1118/4 2 Traže prenamjenu iz golf terena u turizam. PUP Hasanagaj 17.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao turistički kompleksa Velika plaža. 213 Perović Halit i 05-698/14 7359, 7362, 1 Traže prenamjenu iz zelenila u turizam. GUR ostali 17.09.2014 7363, 7402, Pinješ 7464, Prihvata se djelimično 7463, 7462, Prostor k.p.7464, 7462 jeplaniran kao zelena površina, 7397, 7388, prostor k.p. 7359, 7362, 7363, 7402, 7360, 7388, 7364, 7364, 7397, 7361 je najvećim dijelom planiran kao površina za 7361, 7360, 7457 ekskluzivni turizam male gustine, ostali dio je planiran kao KO Ulcinj površina mješovite namjene. 214 Hajdarpašić 05-699/14 5001/7, 5004/1 1 Traže prenamjenu iz SMG u MN. GUR Rizah 17.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina mješovite namjene. 215 Mari Škrelji 05-700/14 1379/1 1 Traže planiranje stambeno poslovnog objekta jer PUP 17.09.2014 KO Donji Štoj na istoj postoje izgrađeni objekti I izmještanje Donji Štoj kružnog toka. Ne prihvata se Najveći dio predmetne katastarske parcele se nalazi u zoni centralnih djelatnosti. Kružni tok čini dio saobraćajnog planskog koncepta šire zone, i ne može se izmještati. 216 Rok Ljuljđuraj i 05-700/14 560 ,558 2 Traže planiranje stambeno poslovnog objekta jer PUP drugi. 17.09.2014 KO Gornji Štoj na istoj postoje izgrađeni. Gornji Štoj Ne prihvata se Predmetni prostor je, u skladu sa smjernicama za zaštitu Emerald područja Velike plaže, planiran kao zaštićena poljoprivredna površina.

217 Lamiga group 05-702/14 1970 7 Traže planiranje turističkih objekata jer na istom su PUP 17.09.2014 KO Krute već započeli izgradnju turističkih objekata, opremili Krute Vladimirske Vladimirske infrastrukturno prostor –voda ,struja, -kao I Prihvata se planiranje fabrike za preradu I otkup poljoprivrednih Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura, u prizvoda. Prenamjena iz šumskih površina u okviru koje je moguće graditi objekte turizma i servisa. turističke , MN ili CD.

35 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

218 Demirović 05-703/14 5005/1 1 Prenamjena iz SMG u MN . GUR Gazmen 17.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina mješovite namjene. 219 Kabil Kurti 05-704/14 608,609 8 Prenamjena iz obradive površine u MN I CD. PUP 17.09.2014 KO Sukobin Sukobin Ne prihvata se Parcela se nalazi u koridoru brze saobraćajnice u kome nije moguće planirati sadržaje turizma, centralnih djelatnosti i objekata mješovite namjene.

220 Hasa Glass 05-705/14 KO Pistula 4 Prenamjena u CD –privreda za sve postojece PUP Doo, Primus 17.09.2014 objekte na tom potesu. Pistula electronics. Prihvata se djelimično doo. Izgradnja objekata privrednih djelatnosti je planirana na površinama servisa i skladišta, kao i manjih objekata iste namjene u okviru naseljskih struktura duž put Ulcinj - Sukobin. Zbog zaštite predjela, pejzaža i poljoprivrednog zemljišta, površine za izgradnju objekata ove namjene moraju biti ograničene i koncentrisane. 221 Demirović 05-706/14 7250/4 1 Prenamjena iz zelenila u stanovanje. GUR Gazmen 17.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

222 Vojin Ivanović 05-707/14 2281,2282,2358, 2 Prenamjena iz golf tereni u turistički kompleks PUP i dr. 17.09.2014 2585,2591, objedinjavanjem parcela. Donji Štoj 3829,3830,4285 K.p. 3829,3830,4285, 4348,4435 nisu prepoznate na 4348,4435 katastrskoj podlozi. KO Donji Štoj Ostali prostor se nalazi u zoni naseljske strukture. 223 Mila Sutki i dr. 05-708/14 8356, 5 Prenamjena iz šume u MN. GUR 17.09.2014 3736, 3737 Liman 2 KO Ulcinj 1 Prihvata se djelimično Prostor k.p. 3737 je planiran kao površina stanovanja male gustine. Ostali prostor je planiran kao park šuma.

224 Demirović 05-709/14 5002/1,5002/2 1 Prenamjena iz SMG u MN GUR Senad 17.09.2014 KO Ulcinj Kodre Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina mješovite namjene.

36 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

225 Džuretović 05-710/14 2565/9 2 Prenamjena iz močvare u stanovanje. PUP Salih 17.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao naseljska struktura.

226 Đakonović 05-711/14 3738, 3739, 1 Prenamjena iz zelenila u SMG. GUR Veselin i dr. 17.09.2014 3740, 3741 Liman 2 KO Ulcinj Prihvata se Dio predmetnog prostora je planiran kao stanovanje male gustine, ostali prostor je planiran kao šumska površina.

227 Elezović 05-712/14 3404/1, 2 Prenamjena iz poljoprivrednog zemljišta u PUP Sandar 17.09.2014 3405/3,6,1, građevinsko. Donji Štoj 3406/6,10,7,1,14 Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. i3 , Širi prostor je planiran kao naseljska struktura. 3407/17,18,10,14 ,1 KO Donji Štoj 228 Mithat 05-713/14 175/1,3, 3 Prenamjena iz poljoprivrednog zemljišta u PUP Hasanović 17.09.2014 180/4,1,3,2,5 građevinsko. Ulcinjsko Polje KO Ulcinjsko Prihvata se Polje Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura.

229 Ivanović Nikola 05-714/14 1142/1, 1143/1,1 2 Prenamjena iz poljoprivrednog, močvarnog I golf PUP I Ana 17.09.2014 144/1,2, 1141/1, terena zemljišta u turizam ili MN. Gornji i Donji Štoj 1146, 1145, Prihvata se djelimično 1147, 1148 Manji dio predmetnog prostora u Donjem štoju je planiran 2990, 2901/1, kao naseljska struktura, ostali dio je poljoprivredna 2902, 2904, površina. 2905/1, 2989/1, Predmetni prostor u Gornjem Štoju je planiran kao 2993, 2995, poljoprivredna površina 2994, 2996, 2997, 2998, 2999, 3000, 3001/1, 3002 KO Donji Štoj 702,703,704,705, 706,707,708,709, 3 710,711,712,713, 714,715,716,717, 718 KO Gornji Štoj

37 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

230 Derviši 05-715/14 30/122 1 Prenamjena iz SMG u turizam-vile sa 30% GUR Džemal 17.09.2014 KO Ulcinjsko zauzetosti I 80% izgrađenosti. U Dup-u Ulcinjsko Ulcinjsko Polje Polje Polje zona C Blok18 UP 7. Ne prihvata se Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina stanovanja male gustine. GUR-om je definisana generalna namjena prostora, u okviru koga ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela, između kojih i kapaciteti turističke namjene.

231 Derviši 05-716/14 30/127 1 Prenamjena iz SMG u turizam-vile sa 30% GUR Džemal 17.09.2014 KO Ulcinjsko zauzetosti I 80% izgrađenosti. U Dup-u Ulcinjsko Ne prihvata se Polje Polje zona C Blok18 UP 7. Parcela nije prepoznata na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao površina stanovanja male gustine. GUR-om je definisana generalna namjena prostora, u okviru koga ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela, između kojih i kapaciteti turističke namjene.

232 Derviši 05-717/14 30/122 1 Prenamjena iz SMG u turizam-vile sa 30% GUR Džemal 17.09.2014 KO Ulcinjsko zauzetosti I 80% izgrađenosti. U Dup-u Ulcinjsko Kao primjedba br. 230 Polje Polje zona C Blok18 UP 7.

233 Muratović 05-718/14 1156,1157,1158, 4 Prenamjena iz zelenog u građevinsko –površina za PUP Mustafa i dr. 17.09.2014 1159,1160,1161, seoski turizam. Kolomza 1162,1163,1164, Prihvata se 1165 Na predmetnom prostoru je planirana površina za KO Kolomza izgradnju etno sela, kapaciteta 80 ležaja. 234 Dušović 05-719/14 3336/1, 3335, 2 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko – PUP Bernard 17.09.2014 3334, 3333, površina za turizam. Donji Štoj 3332, 3331, Prihvata se djelimično 3329, 3330, Predmetni prostor se najvećim dijelom nalazi u zoni 3327/1, 3325, naseljske strukture, ostali prostor je planiran kao 3326, 3327/2, poljoprivredna površina. 3324, 3323, 3322/1 KO Donji Štoj 235 Miseri Sami 05-720/14 207/1 1 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko – GUR Advokat 17.09.2014 KO Ulcinjsko površina za SMG. Ulcinjsko Polje polje Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina.

38 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

236 Vučetić 05-721/14 1246/2 4 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko – PUP Nebojša 17.09.2014 KO Pistula površina SMG. Pistula Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao naseljska struktura. 237 Gani Redža 05-722/14 1104 6 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko –MN PUP 17.09.2014 KO Klezna Klezna Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura.

238 Škrelja Marko 05-723/14 1194,1197,1198, 2 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko – PUP 17.09.2014 1200,1202,1203, Turizam Donji Štoj 1204,1205,1206, Prihvata se 1207,1208 Predmetni prostor se nalazi u zoni planiranih turističkih KO Donji Štoj kapaciteta Velike plaže.

239 Škrelja Prelja 05-724/14 1194,1195,1196, 2 Prenamjena iz poljoprivrede u građevinsko – PUP 17.09.2014 1197,1198,1199, Turizam Donji Štoj 1200,1201,1202, Kao primjedba br. 238 1203,1204 KO Donji Štoj 240 Sabahudin 05-725/14 3271 1 Prenamjena iz zelenila u građevinsko. GUR Mešić 17.09.2014 KO Ulcinj Pristan Prihvata se Predmetna parcela je planirana kao površina za mješovite namjene. GUR-om je definisana generalna namjena prostora, u okviru koga ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela, između kojih i kapaciteti turističke namjene.

241 Hamid Buzuku 05-728/14 PUP Primjedbe se odnose na predložena rješenja u PUP i ostali 17.09.2014 PUP-u koja u velikoj mjeri odstupaju od ranije Prihvata se djelimično planske dokumentacije. Za dio pod DUP-om Važeći DUP ulcinjsko polje je od strane Obrađivača Ulcinjsko polje dati rješenje koje će biti dobro za ocijenjen kao devastirajući, prekapacitiran planski sve korisnike prostora. Preispitati namjene, koncept. PUP-om su date smejrnice za prenamjenu u parameter, saobraćajnice . Uskladiti sa važećim smislu formiranja zona za turizam i mješovitu namjenu, jer su mnogi pribavili uslove za građenje, pa bi kao i za smanjenje planiranih kapaciteta u zoni se novim planom izgubilo dragocjeno vrijeme. stanovanja.

39 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

242 Selim 05-729/14 PUP Primjedbe se odnose na nedostatak revizione PUP Rusulbegović i 17.09.2014 komisije od strane Opštine Ulcinj, nedostatak Prihvata se Skender Savjeta za praćenje izrade plana kao I izvršni tim. Obrađivač je više puta naglašavao neophodnost Elezagić kroz dvije javne rasprave koje su odrzane formiranja stručnog savjeta za prostorno planiranje, koji bi ukljucena laicka javnost, kao i djelimično i strucna pratio izradu PUP-a. na neformalan nacin. Od strane nevladine U okviru sagledavanja dokumentacione osnove za izradu organizacije Green home je organizovan okrugli sto PUP-a analizirani su svi prethodno usvojeni planski gdje su bili pozvani aktivisti Zelenih kao i dio dokumenti. U skladu sa odabranim scenariom i strucne javnosti. Ovaj plan nije razmatran od konceptom daljeg razvoja, kao i zaštitom prirodnih strane privrednika Opštine Ulcinj kao posebna vrijednosti na teritoriji oppštine, rješenja iz usvojenih tematika. Najveći nedostatak u izradi ovog plana, planova su izmjenjena , kao i kapaciteti koji su ocijenjeni sto je u mnogome otezavalo Obradivacu izradu kao neadekvatni i predimanzionisani. istog, je nedostatak u usvajanju Strateskog plana Predloženim konceptom razvoja na teritoriji cijele opštine razvoja opštine Ulcinj do 2020.godine, a ovo je Ulcinj stvoriće se uslovi za zapošljavanje a samim tim i bila zakonska obaveza Opštine Ulcinj da taj za zaustavljanje odliva stanovništva. dokument usvoji do kraja 2012.godine. Predlozena Scenario održivog razvoja opštine Ulcinj je odabran od planska rješenja su u mnogome nedorecena strane predstavnika lokalne uprave, i, u skladu sa sa askpekta zaokruzivanja ovog planskog definisanim principima i urbanističkim pokazateljima, dokumenta na nivou Nacrta plana na nacin koji razradjen kao koncept daljeg razvoja. se ocekivao u ovoj fazi izrade projekta. Od strane Oznaka T1 koja je unesena na grafički prilog se odnosi na Obradivaca, iako se radilo o izradi PUP-a kao hotel Hollegro, greška će biti ispravljena u dokumentaciji najznacajnijeg dugorocnog planskog dokumenta predloga plana. razvoja Opštine Ulcinj, nisu dostavljene na uvid Planom je, u cilju očuvanja prirodnog okruženja, predjela i obavezujuce bazne studije. pejzaža, predvidjena ograničena izgradnja na prostoru Radionice nisu organizovane niti se prilikom izrade Limana. PUP-a organizovala saradnja na odgovarajuci Plansko rješenje brda Pinješ je korigovano, u smislu nacin sa obradivacima PPPN Obalnog područja, planiranja dijela površina za turizam, mješovite namjene i taka da sada imamo vee prednacrt ovog plana stanovanja male gustine. koji je dostavljen Opstini Ulcinj, a gdje su mnoga Rješenje turističkih kapaciteta na Velikoj plaži je planska rješenja u potpunosti suprotna nacrtu usaglašeno sa usvojenom konceptom razvoja Ulcinja, kao PUP-a koji je u fazi usvajanja. i sa konceptom razvoja turizma iz Nacrta PPPN za Date su I konkretne primjedbe po poglavljima. Obalno područje CG. 243 Burhan Mavrić 05-730/14 1376/1 1 Planom je data namjena Sport I rekreacija, I GUR 17.09.2014 KO Ulcinj predviđa se kao jedinstvena funkcionalna cjelina Nije jasno na koji dio predmetne katastrske parcele se školskog centra, kao prostor za školstvo I soc. primjedba odnosi. Zaštitu. U okviru školskog centra nalazi se I zemljište koje je ekspropriisano za izgradnju stambenih zgrada za zbrinjavanje nezbrinutih lica, na kom stoji teret zabrane prometa za višak površine od 5250m2 koji se vodio na Opštinu Ulcinj a sada je u procesu deeksproprijacije ( UP 6 nacrt plana DUP Meraja 1). Postupak povraćaja je I dalje pred sudom, a DUP

40 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

Ulcinjsko polje predviđa dislokaciju srednje škole, tako da se zemljište koje je ekspropriisano prenamjeni iz sport I rekreacija u zelenu površinu bez mogućnosti gradnje. 244 Isat Dragovoja 05-731/14 440, 441, 712, 5 Prenamjena u seoski turizam parcela 440,441 a PUP 17.09.2014 713 ostale kao seosko stanovanje sa poljoprivrednim Kruče KO Kruče površinama I ostalim centralnim funkcijama. Ne prihvata se Zbog prevelike izgradjenosti naselja, kao i nepovoljnih geomehaničkih karakteriastika tla, u Kručama je planirana rekonstrukcija i sanacija objekata u granicama postojećih građevinskih zona. 245 Naser Cobaj 05-732/14 PUP Primjedbe na postupak donošenja planskog PUP 17.09.2014 dokumenta, pravce razvoja , projekcije I daje Opština Ulcinj preporuke za usvajanje strateškog plana razvoja Opštine koji bi pojasnio da se ovaj plan radi za kompletan prostor opštine a ne parcele . Plan se mora doraditi u skladu sa Strategijom održivog razvoja I Žabljačkom deklaracijom Crna Gora ekološka država. 246 Prelja Škrelja 05-733/14 1473/11,12,13 2 Prenamjena u turizam. PUP 17.09.2014 KO Donji Štoj Donji Štoj Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao zelena površina. 247 Sekretarijat za 05-735/14 1376/1 1 Planom je data namjena Sport I rekreacija, I GUR prostorno 17.09.2014 KO Ulcinj predviđa se kao jedinstvena funkcionalna cjelina Kao primjedba br. 243 planiranje i školskog centra, kao prostor za školstvo I soc. odrzivi razvoj Zaštitu. U okviru školskog centra nalazi se I zemljište koje je ekspropriisano za izgradnju stambenih zgrada za zbrinjavanje nezbrinutih lica,na kom stoji teret zabrane prometa za višak površine od 5250m2 koji se vodio na Opštinu Ulcinj a sada je u procesu deekproprijacije. Postupak povraćaja je I dalje pred sudom, između opštine, bivšeg vlasnika I Ministarstva prosvjete. Traže da se ovaj dio parcele izdvoji I obzirom da se predviđa DUP-om Ulcinjsko polje izmještanje škole, I da namjena kroz koju bi Opština mogla da valorizuje svoje potrebe. Bez obzira na ishod sudskog procesa sporni dio parcele će se pripojiti SŠ Bratstvo jedinstvo I opština neće moći da iskoristi to zemljište za svoje potrebe. Traže zasebnu parcel I namjenu zelenilo, odnosno posebna UP.

41 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

248 Abedin Avdui 05-736/14 PUP Primjedba se odnosi na pravce, razvoja, zaštitu PUP 17.09.2014 prirodnih I kulturnih dobara, održivi razvoj I Prihvataju se sugestije za smanjenjem planiranih smanjenej kapaciteta u turističke svrhe koje je kapaciteta na Velikoj plaži, očuvanjem prostora od hotela predložio Master plan za Veliku Plažu, ostaviti Adu Galeb do hotela Albatros, očuvanjem poljoprivrednih kao rezervat prirode I zasnivati pravce razvoja na površina, kao i predlozi za aktivnosti na Šaskom jezeru, ekološkim aspektima, sa strogim kategorijama rijeci Bojani, valorizacijom staog grada Šas, i predlogom zaštite. Zaštititi sve lokalitete I područja ( Borova za zaštitu Delte Bojane . šuma, Šasko jezero, ženska plaza idr ).

249 Tulovic Nusret 05-737/14 1143,1069/4, 4 Prenamjena iz površine naselja u MN. PUP i dr. 17.09.2014 1144/1, 1145/1 Bratica KO Bratica Ne prihvata se U skladu sa važecom regulativom, na nivou planske razrade PUP, sve zone na kojima je predviđena izgradnja označavaju se kao naseljske strukture.

250 Tulovic Nusret 05-738/14 971/2 3 Prenamjena iz šume u turizam. PUP i dr. 17.09.2014 KO Gornji Štoj Gornji Štoj Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran kao šumska površina.

251 Indira 05-739/14 7452 1 Traži da se na pomenutoj parceli ne planira crpna GUR Dragovoja 17.09.2014 KO Ulcinj stanica za odvod kanalizacije –planska zona 4. Đerane Ne prihvata se S obzirom na usvojeno rješenje hidrotehničke infrastrukture gradskog područja, nije moguće izmjestiti crpnu stanicu.

252 Doo 05-740/14 712/2 4 Prenamena iz poljoprivrede u turizam. –Seoski PUP Seniorabri, 17.09.2014 KO Zoganje turizam. Zoganje Jusuf Dokic Ne prihvata se U cilju zaštite predjela i poljoprivredne površine, izgradnja turističkih kapaciteta, osim dva novoplanirana naselja seoskog turizma, je planirana u okviru naseljske strukture.

253 Jusuf Dokic 05-741/14 706-716 4 Prenamena iz poljoprivrede u turizam. –Na PUP 17.09.2014 KO Zoganje parcelama postoje objekti te djelatnosti Hotel sa Zoganje pratećim sadržajima-poseduje rešenje od Opštine Prihvata se Ulcinj. Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura, u okviru koje je moguće graditi objekte turizma.

42 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

254 MZ Vladimir- 05-743/14 PUP Obavještavamo Vas da kompletan lokalitet Starog PUP Sabri Salaj 17.09.2014 Grada Svacl Opstina Ulcinj u saradnju sa Vladom Prihvata se djelimično Crne Gore planira pretvoriti odnosno proglasiti u Zahvat starog grada Svač je označen kao kulturno Arheoloski Park. istorisko nasledje. 1. U zahvatu "Ambijentalne cjeline" objekte Zaštićena okolina kulturno istorijskog kompleksa će biti imenovane kao "Sakralna Arhitektura" imenovati odredjena od strane nadležene institucije za zaštitu kao objekte "Kulturno-lstorijski Objekti" shodno kulturnih dobara. clanu 13 Zakona o zastiti kulturnih dobara ( "SI.Iist PUP-om je predvidjena detaljna razrada lokaliteta Svač Crne Gore", br.49/10 od 13.08.2010.). na nivou urbanističkog projekta. 2. Zahvat oko ambientalne cjeline Starog Grada Lokaliteti podvodnih arheoloških nalazišta će biti odredjeni Svaca, gdje se nalaze katastarske parcele br. 505, od strane nadležene institucije za zaštitu kulturnih dobara. 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, . 523, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 556,dio 522, dio 549 sa lista nepokretnosti br.71, Kat.parcele 554, dio 553 sa lista nepokretnosti br.72, dio katastarske parcele br.559 - Šasko Jezero sa lista nepokretnosti br.76, i katastarska parcela 556 sa lista nepokretnosti br.156 KO SAS, koje se nalaze na lokalitetu Stari Grad Svac u Ulcinju, umjesto namjene 5 - sumske površine predvidi zonu "ZASTICENA OKOLINA". Shodno clanu 11 stav tacka 24 Zakona o zastiti kulturnih dobara ( "SI.Iist Crne Gore", br.49/10 od 13.08.2010.), "Zasticena okolina je prostor oko nepokretnog kulturnog dobra koji je od neposrednog značaja za njegovo postojanje, zastitu, koriscenje , izgled, ocuvanje i isTraživanje, kao i za njegov istorijski kontekst, tradicionalni ambijent i vizuelnu dostupnost". 3. Vodnu povrsinu Šaskog Jezera u priobalje lokaliteta Starog Grada Svača i površine "močvara" da date namjenu odnosno da obilezite kao "Podvodni Arheoloski Lokalitet". Ovo iz razloga sto mjestani ovog lokaliteta stalno govore da u priobalje jezera primjetili stare arhitektonske objekte, koje ubuduce treba studirati. 4. U smjernicama za sprodenje PUP-a Ulcinja za pomenutog područje treba planirati i uraditi detaljnu razradu lokaliteta, uraditi Urbanisticki Projekat.

43 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

255 Djekovic 05-748/14 717/3, 2,1 7 Prenamena iz poljoprivrede I šume u turizam i CD. PUP Kasem i dr. 17.09.2014 KO Vladimir Vladimir Prihvata se 2192,2193,2194, Na predmetnom prostoru je planirana naseljska struktura, 2195,2196 dok će se detaljna namjena površina odrediti u proceduri KO Brajša izrade planske dokumentacije nižeg reda.

256 Safet Ismailaga 05-749/14 3878/1 1 Traži izmjestanje pristupnog puta sa parcele. GUR 17.09.2014 KO Ulcinj Liman 2 Ne prihvata se Trasa saobraćajnice čini dio planiranog koncepta organizacije prostora na Limanu , i ne može se izmjestiti. 257 Živanović 05-752/14 3922, 3923/13, 1 Ove se parcele po planu vode kao UP 108, na istim GUR Đorđe 19.09.2014 3924/5, 7489/5 je planiran objekat spratnosti P+3 traži da se Liman 1 KO Ulcinj spratnost poveća na P+4 i da se urbanistička Ne prihvata se parcela uveća. GUR-om je definisana generalna namjena prostora, u okviru koga ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela sa kapacitetima i urbanistickim parametrima 258 Goldplant 05-753/14 642/2, 643, 644, 5 Pristupilo se izradi LSL na inicijativu investitora , PUP developments 19.09.2014 645, 646, 647, međutim uvidom u nacrt PUP a sve navedene Krute Ulcinjske Doo-Bar 648/2 parcele su date kao zelena površina, traži se Obrađivaču nije dostavljena Odluka o pokretanju izrade KO Krute uvažavanje predviđene namjene u LSl-u I predmetne LSL. Ulcinjske prenamjena u eko turizam.

259 Živanović 05-754/14 6476/1,18,17 1 Prenamjena iz pašnjaka u stanovanje. GUR Đorđe 19.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za mješovite namjene. 260 Milan 05-755/14 6593 1 Prenamjena iz šuma u stanovanje. GUR Rabrenović 19.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Prihvata se Parcela se nalazi u zoni mješovite namjene.

261 Damir Novović 05-756/14 6594/3 KO Ulcinj 1 Prenamjena iz šuma u stanovanje. GUR 19.09.2014 Pinješ Prihvata se Parcela se nalazi u zoni mješovite namjene.

44 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

262 Rudović Mario 05-756/14 365/1, 366/3, 2 Prenamjena u turizam. PUP 19.09.2014 1836/2, Donji Štoj 1722/1,2,3,4,5 Parcele 365/1, 366/3 nisu prepoznate na katastarskoj KO Donji Štoj podlozi. Ostale površine su planirane kao naseljska struktura. 263 Goran Durović 05-594/14 987 4 Prenamjena iz poljoprivrede u poslovne objekte sa PUP 10.09.2014 KO Pistula pratećim sadržajima.-Skladišta I servisi. Pistula Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zona za skladišta i servise. 264 Marniković 05-595/14 4094, 4095 1 Korigovati trasu predloženog puta koji prolazi preko GUR Nikola 10.09.2014 KO Ulcinj navedenih parcela na kojima je izgrađen porodični Kodre objekat još 1979 g. Prihvata se Trasa saobraćajnice je izmijenjena tako da ne ugrozi izgrađene objekte. 265 EPCG 05-758/14 PUP 1. Obracun jednovremene snage objekta je PUP 19.09.2014 uraden pod pretpostavkom dace se vrsna snaga Prihvata se pojaviti u zimskom periodu (str.204). U stvarnosti Planska dokumentacija Predloga plana će biti dopunjena se vrsna snaga pojavljuje u ljetnjem periodu u toku u skladu sa navedenim primjedbama. turističke sezone. lzrazen je problem istovremenog startovanja-ukljucenja elektricnih bojlera za grejanje vode u periodu povratka turista sa plaze tj. od 18:30-20:30 casova. 2. Treba dati podatke o termickoj opteretivosti odabranog podzemnog 35 kV kabla za veze između trafostanica 35/10 kV. 3. Posto je razvoj 35 kV mreze vezan i za dinamiku izrade saobracajnica u tekstualnom dijelu Treba da postoji konstatacija: " Trase 35 kV kablova mogu definisati i saglasno predlogu nadlezne elektroprivredne organizacije". I kako bi se otvorila mogucnost da nadlezni organ za urbanizam i prostorno planiranje moze dati saglasnosti na istu . 266 Hajrulah 05-771/14 3708, 3716 1 Prenamjena iz šume u MN. GUR Dragović 23.09.2014 KO Ulcinj Liman 2 Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao park šuma Liman 267 Džemal Ravja 05-772/14 9,10/2 5 Prenamjena u skladišta I servise.- CD PUP 23.09.2014 KO Bratica Bratica Kao primjedba br. 211

45 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

268 NVO ORA 05-774/14 PUP Ostaci objekata koji se nalaze na arheoloskim PUP Vladimir 24.09.2014 lokacijama teritorije Opštine Ulcinj koji su Planom Prihvata se za uredenje prostora su oznaceni kao, Sakralna Lokalitet Svač će biti označen kao kulturno istorijsko arhitektura" ne mogu se izjednacavati sa drugim nasledje , za koje je predvidjena palnska razrada na objektima koji su u vjerskoj funkciji. U Planu o nivou Urbanističkog projekta. uređenju prostora Ulcinja nema nikakve razlike između ovih objekata. Obavještavamo vas da unutar arheoloških zona koje Plan o uređenju prostora predviđa nema nijednog objekta koji je u vjerskoj funkciji. Zbog toga izjednačavanje ostatka objekata koji se nalaze unutar arheoloških lokacija sa objektima koji su van arheoloških zona i koji su u funkciji vjere je neosnovan jer ne odgovara realnom stanju. Polazeći od kulturno-istorijske važnosti koju ima arheoloska lokacija Sasa za područje, opstinu kao i arheoloska istraživanja i naučne studije uopšte, Tražimo da ostaci unutar arheološke lokacije u Sasu koja se Planom o uređenju prostora Ulcinja oznacene kao, Sakralna arhitektura", na osnovu Zakona o zastiti kulturnog nasleda (,Sl. list CG", br. 49/10 od !3. 08. 20!0 g.), clan 13, alineja I, da se oznace kao ,Kulturno-istorijski objekti". Na ovaj nacin, ostaci objekata u lokaciji Sas nastavice da sacuvaju status kulturnog nasleda kojim se stvara mogucnost da se konsoliduju ida se predodrede za muzej.

269 NVO Green 05-775/14 PUP OPSTI KOMENTARI: PUP Home 24.09.2014 1. Imajuti u vidu vremenski period u toku kojeg je raden Nacrt prostorno- urbanistickog Prihvataju se sugestije za usaglašavanjem planske plana nedopustivi su kontroverzni stavovi i dokumentacije sa preporukama CAMP-a, Nacrtom PPPN neuskladene cinjenice. Dokument je potrebno za Obalno područje, kao i sa medjunarodnim revidirati i uskladiti sa analizama koje su radene u konvencijama i direktivama koje se tiču životne sredine.. meduvremenu u okviru Integralnog upravljanja obalnim područjem (CAMP), a koje mogu znacajno poboljsati kvalitet istog. Takode, potrebno je koristiti se i medunarodnim ratifikovanim konvencijama i direktivama koje se ticu životne sredine posebno za najosjetljivije ekosisteme, kao sto je Bernska konvencija.

46 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

2. Plan treba jasno da pokaze na vremenski Plan je uradjen za vremenski okvir do 2020g., sa planskim okvir za koji je planiran i da sve projekcije, pa smjernicama za period do 2030g. tako i projekcije stanovništva budu u skladu sa tim. Prema programskom zadatku, plan treba da bude uraden za period do 2020.godine, te stoga mora ponuditi realne i prioritetne razvojne prijedloge za ovaj period.

POJEDINACNI KOMENTARI: 3. Šasko područje se mora zastititi nacionalnim Šasko jezero sa okruženjem, koje se nalazi u granici zakonodavstvom na nacin koji je predviden u Emerald područja je zaštićeno planskim dokumentom, svim postojecim planskim dokumentima i osim izgradnje kapaciteta eco lodge naselja i sportsko postojetim zakonima. U procesu planiranja rekreacionog kompleksa ( sa smanjenim kapcitetima u razvoja ovog područja, mora se imati na umu da odnosu na Nacrt plana) koji su preuzeti kao dio stvorenih je ova zona EMERALD područje, sto je buduce obaveza lokalne samouprave. Natura 2000 odnosno Evropska mreza zaštićenih područja. Trajno uništavanje Natura 2000 područja donosi sa sobom brojne posledice. Ova oblast je područje od međunarodnog značaja za boravak ptica, a i ispunjava sve kriterijume da bude uvršteno u Ramsarsku listu područja od međunarodnog značaja. Stim u vezi, intenzivno planiranje razvoja turizma u ovoj oblasti nije u skladu sa brojnim Evropskim konvencijama koje je Crna Gora ratifikovala. Na ovom području potrebno je planirati organsku poljoprivredu i seoski turizam, a ne luksuzne turističke komplekse. 4. Razvoj golf turizma na teritoriji Opštine Planom je predvidjena izgradnja sportsko rekreacionog Ulcinj ne smije da bude razvojni prioritet ove kompleksa, sa mogućnošću izgradnje golf kompleksa. opštine. Predlozeni golf tereni ce imati jako Analizom je utvrdjeno da uticaj golf terena na biodiverzitet negativne uticaje na okolni biodiverzitet. može biti sveden na minimum primjenom adekvatnih i Upotreba pesticida i herbicida za potrebe golf savremenih metoda izgradnje . terena ima brojne dugorocne posledice na siroki pojas oko njihove upotrebe koji se mjeri kilometrima i njihov uticaj se moze osjetiti i desetinama godina kasnije. Ove materije se akumuliraju u biljkama i zivotinjama, i kroz lanac ishrane ce uticati i na zdravlje ljudi. Takode, ogromne kolicine vode potrebne za navodnjavanje ovih terena su problematicne, posebno imajući u vidu procjene strucnjaka iz

47 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

oblasti klimatskih promjena da ce se u narednim godinama procenat raspolozivih povrsinskih voda umanjiti za 25%. 5. Potrebno je revidirati odluku o ukljucivanju studija lokacije za oblast koja se odnosi na Šasko jezero i Brisku goru u ova j dokument, sagledati njihov uticaj na ekosistem u okolini Šaskog jezera, ali i na ekonomski razvoj ovog područja. Misljenja smo da strateske procjene uticaja za tri lokalne studije lokacije nisu pokazale adekvatnu procjenu uticaja koje bi ovakvi planovi imali na životnu sredinu u ovoj oblasti. 6. U uvali Valdanos ne treba planirati Uvala Valdanos je prepoznata kao jedno od turističke smjestajne kapacitete visoke kategorije, najatraktivnijih turističkih lokaliteta Ulcinjske obale. posebno imajući u vidu interese lokalnog Predvidjena je izgradnja kapaciteta zabave, sporta i stanovništva. rekreacije, i izgradnju smještajnih kapaciteta visoke kategorije, uz očuvanje prirode i ambijenta...

7. Planiranje izgradnje četiri marine je U skladu sa razvojem vodnog saobraćaja, na teritoriji neprihvatljivo sa aspekta zaštite životne sredine, grada su planirane dvije marine Liman, kapaciteta 300 posebno imajući na umu da zalaze u jako vezova i Port Milena, kapaciteta 100 vezova, i dva osjetljive ekosisteme ali i suvisno sa aspekta turistička privezišta , uvala Valdanos i Ada Bojana, realnih potreba stanovnika opštine Ulcinj i turista, kapaciteta po 50 vezova. čime se detaljno trebala pozabaviti procjena uticaja na životnu sredinu. 270 Ljamović 05-777/14 1344 4 Prenamjena iz Poljoprivrede u SS. PUP Muzafer 24.09.2014 KO Pistula Pistula Ne prihvata se Koncept organizacije prostora podrazumijeva zaštitu vrijednih poljoprivrednih i šumskih površina u zoni Zoganja i Pistula. 271 Špresa 05-781/14 7452 1 Dislocirati crpnu stanicu za odvod kanalizacije sa GUR Molabećirović 24.09.2014 KO Ulcinj parcele. Port Milena Ne prihvata se S obzirom na usvojeno rješenje hidrotehničke infrastrukture gradskog područja, nije moguće izmjestiti crpnu stanicu. 272 Kalezić 05-784/14 327/3 7 Prenamjena u skladišta ili privredu. PUP Skender 25.09.2014 KO Vladimir Vladimir Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao zona za skladišta i servise.

48 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

273 Predsjedniku 01-1565/14 PUP Ponovljene primjedbe po aktu br. 05-774/14 PUP Opštine od 24.09.2014 24,09,2014 Kao primjedba br. 268 strane NVO ORA 274 Kalezić Hajdi 05-787/14 369/2, 370/2 7 Prenamjena u MN. PUP 25.09.2014 KO Vladimir Vladimir Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura

275 Kalaba Osman 05-791/14 20,21,22,23,24, 4 Traže izgradnju turističkog kompleksa-naselja, već PUP 29.09.2014 209,210,211,212, su izgradili infrastrukturu-voda, struja. Prenamjena Darza 213,214,215, u turizam. Prihvata se 216 Na dijelu predmetnog prostora je planirana izgradnja etno KO Darza sela . 276 Pečević 05-796/14 7250/7, 7250/12 1 Prenamjena u MN. GUR Nermin 29.09.2014 KO Ulcinj Pinješ Popović Parcele nisu prepoznate na katastarskoj podlozi. Širi Aleksandra prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine.

277 Kadri Bušati 05-797/14 134/4 1 Preispitati trasu puta jer prelazi preko parcele na GUR Popović 29.09.2014 KO Donji Štoj kojoj je izgrađen porodični objekat. Donji Štoj Aleksandra Prihvata se U nedostatku ažurirane topografkse podloge nije prepoznata pozicija porodičnog objekta. Trasa saobraćajnice će biti razmotrena i u proceduri izrade planske dokumentacije nižeg reda, kada će se izvršiti uskladjivanje sa stanjem na trenu.

278 Sadiković 05-801/14 8616 5 Prenamjena u turizam. GUR Maksud 30.09.2014 KO Ulcinj Liman 2 Ne prihvata se Predmetni prosor je planiran kao maslinjak.

279 Džaudet Husa 05-80414 3768, 3769 1 Prenamjena u stanovanje. GUR 30.09.2014 KO Ulcinj Liman 2 Ne prihvata se Predmetni prostor je planiran kao park šuma Liman

49 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

II ODGOVORI NA PRIMJEDBE I SUGESTIJE KORISNIKA PROSTORA – MINISTRSTVO ODRŽIVOG RAZVOJA I TURIZMA

01-M Redžović 04-1125/33 371,373,374 4 Zahtjev da se katastarske parcele 371, 373 i 374 PUP Brahim od KO Darza KO Darza, umjesto namjene poljoprivreda predvidi Darza Redžović Aiše 08.09.2014. stanovanje, mješovito stanovanje ili seoski turizam. Ne prihvata se godine Predmetni prostor je planiran kao poljoprivredna površina

02-M Pepđonović 04-1125/34 479, 6 Zahtjev da se katastarske parcele 479, PUP Đerđa od 480,481,482,483, 480,481,482,483,484,485,486,487,488 i 489 KO Briska Gora Rexha Osman 08.09.2014. 484,485,486,487, Briska Gora i 474, 476, 477, 475 i 476 KO Briska Prihvata se godine 488 i 489 Gora umjesto namjene poljoprivreda predvidi Planiran je tuirstički lokalitet – etno selo, kapaciteta 40 KO Briska Gora stanovanje, mješovito stanovanje ili seoski turizam turističkih ležaja. 474, 476, 477, 475 i 476 KO Briska Gora 03-M Dodić Salje 04-1125/35 490, 491, 492, 6 zahtjev da se katastarske parcele 490, 491, 492, PUP Abaz od 493, 494, 495, 493, 494, 495, 496, 497 i 498 KO Briska Gora Briska Gora 08.09.2014. 496, 497 i 498 KO umjesto namjene poljoprivreda predvidi stanovanje, Prihvata se godine Briska Gora mješovito stanovanje ili seoski turizam Planiran je tuirstički lokalitet – etno selo, kapaciteta 40 turističkih ležaja.

04-M Mustafa R. 04-1125/36 20, 21, 22, 23, 24, 4 Da se katastarske parcele 20, 21, 22, 23, 24, 76, PUP Kalabović od 76, 112, 113, 114, 112, 113, 114, 115, 116, 209, 210, 211, 212, 2 Darza Osman R. 08.09.2014. 115, 116, 209, zahtjev 13, 214, 215, 219, 311, 312, 313 i 314 KO Prihvata se Kalabović godine 210, 211, 212, 2 Darza, umjesto namjene poloprivreda predvidi Na dijelu predmetnog prostora je planirana izgradnja etno zahtjev 13, 214, stanovanje, mješovito stanovanje ili seoski turizam sela . 215, 219, 311, 312, 313 i 314 KO Darza 05-M Janko 04-1125/37 330, 331, 347, 6 zahtjev da se katastarske parcele 330, 331, 347, PUP Pepđonović od 348, 349, 348, 349, 350,351, 379, 380, 352, 353, 354 i 355 Briska Gora 0008.09.20 350,351, 379, KO Briska Gora umjesto namjene poljoprivreda Ne prihvata se 14.godine 380, 352, 353, predvidi stanovanje, mješovito stanovanje ili seoski Predmetni prostor je planiran kao šumska površina. 354 i 355 turizam. KO Briska Gora 06-M Veronika 04-1125/38 287, 288, 289, zahtjev da se katastarske parcele 287, 288, 289, PUP Validžić od 291, 292, 293, 291, 292, 293, 294, 295 i 296 umjesto namjene Bratica 08.09.2014. 294, 295 i 296 poljoprivreda predvidi stanovanje, mješovito Prihvata se djelimično godine KO Bratica stanovanje ili seoski turizam Manji dio premetnog prostora je planiran kao naseljska struktura, ostali prostor je planiran kao šumska površina.

50 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

07-M Peticija 04- 1 zahtjev za boljim rješenjem naselja Pinješ 3. GUR građana 1125/39 od (prenamjena zelene zone u individualnu stambenu Pinješ 08.09.2014. gradnju) Prihvata se godine Na brdu Pinješ su planirani kapaciteti mješovite namjene, stanovanja male gustine I turizma. 08-M Nada 04-1125/40 3530 i 3531 1 zahtjev da se za katastarske parcele 3530 i 3531 GUR Novićević od KO Ulcinj KO Ulcinj u naselju Pinješ predvide kao turističko Pinješ 08.09.2014. naselje T2 (čl. 45 Pravilnika), da PUP mora Prihvata se godine sadržati smjernice za izradu DUP-a i da PUP mora Predmetni prostor je plniran kao površina za turizam. sadržati pravila za uređenje i pravila za gradnju objekata. 09-M Đorđe Grgin 04-1125/41 3528 i 3529 1 zahtjev da se za katastarske parcele 3528 i 3529 GUR od KO Ulcinj KO Ulcinj u naselju Pinješ predvide kao turističko Pinješ 08.09.2014. naselje T2 (čl. 45 Pravilnika), da PUP mora Prihvata se godine sadržati smjernice za izradu DUP-a i da PUP mora Predmetni prostor je planiran kao površina za izgradnju sadržati pravila za uređenje i pravila za gradnju ekskluzivnih turističkih kapaciteta male gustine. objekata. 10-M CEROVO d.o.o. 04-1125/42 987 4 zahtjev da se za katstarsku parcelu 987 KO Pistula PUP Goran Đurović od KO Pistula izvrši prenamjena iz poljoprivrednog u poslovne Prihvata se 10.09.2014. objekte tj. Površine za industriju i servisno – Predmetni prostor je planiran kao zona za skladišta i godine skladišne površine. servise. 11-M Milan 04-1125/30 7205, 7209 i 7210 1 zahtjev da se za katastarske parcele 7205, 7209 i GUR Kovacevic od KO Ulcinj 7210 umjesto zelenog pojasa bude predviđen Pinješ 18.08.2014. ugostiteljsko – stambeni objekat. Prihvata se godine Predmetni prostor je planiran kao površina za izgradnju ekskluzivnih turističkih kapaciteta male gustine. 12-M Maljus Lika 04-1125/28 7276, 7277, 7278 i 1 zahtjev da se k.p 7276, 7277, 7278 i 7289 KO GUR Mirsad Lika od 7289 Ulcinj umjesto zelenog pojasa vrate u turizam po Pinješ 13.08.2014. KO Ulcinj važećem GUP-u. Prihvata se godine Veći dio predmetnog prostora je planiran kao površina za za izgradnju ekskluzivnih turističkih kapaciteta male gustine . 13-M Fatmir Dervishi 04-1125/29 1114/5, 1114/11, 3 umjesto sporta i rekreacije predvidi turizam. PUP Besfort Kasmi od 1114/12, 1114/14 i Gornji Štoj Amer Kasmi 14.08.2014. 1114/16 Ne prihvata se Ali Kasmi godine KO Gornji Štoj Prostor se nalazi u zoni zaštićene prirode u kojoj nije Senad dizvoljena izgradnja građevinskih struktura. Đulamerović Maksud Rejzi

51 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

14-M Srđa 04-1125/27 1441, 1442 i 1443 5 zahtjev da se k.p. 1441, 1442 i 1443 KO Kruče PUP Manojlović od KO Kruče umjesto zelene površine predvidi stambena zona. Kruče Dragoljub 12.08.2014. Prihvata se Bakić godine Predmetni prosotor je planiran kao naseljska struktura. Sandra Valič 15-M DZU Butterfly 04-1125/25 1751/1 2 zahtjev da se PUP Finance A.D. od KO Donji Štoj -za k.p.1751/1 KO Donji Štoj predvidi namjena Donji Štoj Nedjeljko 08.08.2014. 1112/3, 1113/2, centralne djelatnosti Prihvata se djelimično Šuškavčević godine 1114/1, 1115, -za k.p. 1112/3, 1113/2, 1114/1, 1115, 1116/2, k.p. 1751 se nalazi u zoni naseljske strukture. 1116/2, 1118/2 i 1118/2 i 1119/15 KO Donji Štoj predvidi namjena Ostali prostor se nalaizi u zoni turističkog kompleksa 1119/15 turistički kapaciteti – mješovita namjena Velika plaža. KO Donji Štoj -za k.p. 1280/1 KO Donji Štoj predvidi namjena 1280/1 turistički kapaciteti – mješovita namjena KO Donji Štoj (takođe prihvataju da na parcelama 35℅ bude zelenilo a 65℅ prostor za gradnju). Za turističku namjenu traže da PUP sadrži UTU-e kako bi se omogućilo direktno sprovođenje.

16-M Srđa 04-1125/31 1441 5 zahtjev da se k.p. 1441, KO Kruče umjesto zelene PUP Manojlović od KO Kruče površine predvidi izgradnja porodičnog objekta Kruče 01.09.2014. Kao primjedba 14-M godine 17-M 04-1125/32 3530, 3531, 3528 i 1 zahtjev da se za katastarske parcele 3530, 3531, GUR Nada od 3529 3528 i 3529 KO Ulcinj u naselju Pinješ predvide Pinješ Novićević 01.09.2014. KO Ulcinj kao turističko naselje T2 (čl. 45 Pravilnika), da PUP Kao primjedbe br. 08-M I 09-M Đorđije Grgin godine mora sadržati smjernice za izradu DUP-a i da PUP mora sadržati pravila za uređenje i pravila za gradnju objekata.

18-M Olivera 04-1125/24 3543/5, 3543/7, 1 zahtjev da se za k.p. 3543/5, 3543/7, 3543/9, GUR Veselinović od 3543/9, 7246/32, 7246/32, 7246/51 KO Ulcinj, umjeszo zelenih Pinješ Miroslava 08.08.2014. 7246/51 površina vrati namjena po GUP-u turizam ili Parcele 3543/5, 3543/7, 3543/9 nisu prepoznate na Ratković godine KO Ulcinj individualnu gradnju. katastarskoj podlozi. Širi prostor je planiran za izgradnju Velimir isto (18a); turističkih kapaciteta. Bulatović 04-1125/23 Parcele 7246/32, 7246/51 nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Širi prostor je dijelom planiran za izgradnju turističkih kapaciteta, a dijelom za izgradnju objekata stanovanja male gustine.

52 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

19-M NVO Centar za 04-1125/21 PUP mišljenje na PUP i to: PUP zaštitu i od Pinješ proučavanje 31.07.2014. Prihvata se djelimično ptica Crne godine -podržavaju pristup zaštite solane ali ne kao Kategorija zaštite područja Solane će biti odredjena kroz Gore parka/spomenika prirode V/VI kategorije već III. studijsku analizu koju sprovode nadležni organi. - komentari na text plana Kompletna površina Solane PUP-om je predložena za - bazene za kristalizaciju soli uvrstiti u širi plan zaštitu kao park prirode. zaštićenog prostora sa definisanim vidovima dodatnog korišćenja

- neprihvatljiva je izgradnja golf terena na Šaskom Planom je, u skladu sa usvojenom planskom jezeru dokumentacijom nižeg reda, predvidjena mogućnost izgradnje golf kompleksa u okviru zone sporta I rekreacije na Briskoj gori. - neprihvatljiva je izgradnja 4 marine sa definisanim Planom je predvidjena izgradnja jedne marine- Lima kapacitetima naročito na Adi i Port Mileni. kapaciteta 300 vezova, I tri privezišta - Port Milena kapaciteta 100 vezova, Valdanos, kapaciteta 50 vezova I Ada Bojana , kapaciteta 50 vezova.

20-M Sanja 04-1125/15 1367dio,1366 dio, 2 Zahtjev da se za kat. parcele 1367, 1366 KO Donji PUP Mijušković 18,07,2014 KO Donji Štoj i Štoj i k.p 409 KO Ulcinjsko polje umjesto zelenih Port Milena 409 dio površina predvidi namjena stanovanje i turizam. Prihvata se KO Ulcinjsko Polje Predmetni prostor je planiran kao naseljska struktura, u okviru koje ce se kroz detaljnu razradu odrediti namjena na nivou pojedinih urbanističkih parcela.

21-M Uniprom Doo 04-1125/16 1367/1,1366 2 Pismo namjere da na k.p 1367/1 i 1366 KO Donji PUP Nikšić- 18,07,2014 KO Donji Štoj štoj i 409 KO Ulcinjsko polje investiraju u Port Milena Aleksandar 409 apartmansko smještajne/ ugostiteljske objekte Prihvata se Šuković - KO Ulcinjsko Polje visokog nivoa Prostor k.p 1367/1 i 1366 je planiran kao naseljska Direktor Na k.p 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 60 , struktura, u okviru koje je moguće graditi objekte turizma, 61 i dijelu 64 KO Donji štoj predvide za što će se definisati kroz detaljnu plansku razradu . komercijalno smještajne objekte. K.p. 409 je u katastrskoj podlozi prepoznata kao vodna Na k.p 18/2 KO Donji Štoj predvidjeti kulturno – površina. rekreativnu namjenu (svetionik, vidikovac, aqua Na površini k.p. 18-2 nije planirana izgradnja park, roler coastera ili akvarijuma) . gradjevinskih struktura. Prostor k.p 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 60 , 61 i dijelu 64 se nalazi u okviru turističkog kompleksa Velika plaža.

53 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

22-M Ilija Marović 04-1125/18 1124/134, 5 zahtjev da se na k.p 1124/134, 1124/133 i dijelu PUP Nikola Marović od 1124/133 i dijelu 1124/1 KO Kruče planira mješovita namjena Kruče 28.07.2014 1124/1 Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. godine KO Kruče Širi prostor je planiran kao naseljska struktura. 23-M Strojservis 04-1125/17 1124/97 i 1124/1 5 zahtjev da se na dijelu 1124/97 i 1124/1 KO Kruče PUP gradnja d.o.o od KO Kruče predvidi namjena turizam odnosno (hotel sa 5 Kruče iz Bara 28.07.2014. zvjezdica i 14 ekskluzivnih vila od kojih je 8 u nizu) Prihvata se R.Pižurica godine Izvrsena je prenamjena prostora u skladu sa dostavljenim Master planom. 24-M „Trend“ A.D. 04-1125/43 1112/3, 1113/2, 1 zahtjev da se na k.p.1112/3, 1113/2, 1114/1, 1115, PUP Fond za od 1114/1, 1115, 1116/2, 1118/2, 175/1 i 1280 KO Donji Štoj, Donji Štoj zajednička 16.09.2014. 1116/2, 1118/2, umjesto golf terena vrati namjena turistički Prihvata se ulaganja – u godine 175/1 i 1280 kompleks. Predmetni prostor čini dio turističkog kompleksa Velika likvidaciji KO Donji Štoj plaža, u okviru koga će se daljom planskom razradom Mihailo utvrditi mogućnost izgradnje golf kompleksa. Madžarović

25-M Zist inc d.o.o 04-1125/44 584 i 585 4 zahtjev da se k.p. 584 i 585 KO Briska Gora PUP Branislav od KO Briska Gora umjesto šumske površine predvide za turizam. Briska Gora Čičarević 16.09.2014. Ne prihvata se godine Predmetni prostor je planiran kao šumska površina.

26-M SHTOJ GROUP 04-1125/45 1473/11, 1473/12, 2 primjedbe u vezi k.p. 1473/11, 1473/12, 1473/13 PUP d.o.o u stečaju od 1473/13 KO Donji Štoj Donji Štoj Milan 16.09.2014. KO Donji Štoj -podloge nisu rađene na ažuriranim podloga KO Parcele nisu prepoznate na katastrskoj podlozi. Todorović godine Donji Štoj Širi prostor je planiran kao zelena površina. -da se iz PUJ-a vrati namjena u T2 kako je bilo u prednacrtu PUP-a

27-M Anto Ivanović 04-1125/46 27/6, 1121/4, 2 Katastrske parcele tretirati kao površine za PUP Nika Ivanović od 1121/7, 1167/0, hotelsko – turističke namjene. Donji Štoj 16.09.2014. 1168/0, 1169/0, Prihvata se godine 1171/0, 1172/0, Predmetni prostor čini dio turističkog kompleksa Velika 1173/0, 1174/1, plaža. 1175/2, 1176/1, 1176/2, 1178/1, 1178/5, 1179/6, 1152/0, 1153/1, 1154/0, 1155/0, 1156/0, 1157/0, 1158/0, 1159/0, 1160/0, 1161/0,

54 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

1162/0, 1163/0, 1164/0, 1165/0, 1166/0, 1121/5, 1153/25 KO Donji Štoj 28-M Rokšped d.o.o 04-1125/47 3524, 3564, 3563, 1 informacija da se na k.p 3524, 3564, 3563, 3561, GUR od 3561, 3560, 3562, 3560, 3562, 3566 i 3565 KO Ulcinj, već sada radi Pinješ 16.09.2014. 3566 i 3565 dokumentacija za građ. dozvolu za hotel „Galeb“. Kapacitet hotela Galeb je korigovan na 500 turističkih godine KO Ulcinj ležaja, kategorije 4*. 1174/2, 1175/1, 2 - zahtjev da se na k.p.1174/2,1175/1,1176/3, PUP 1176/3, 1176/4, 1176/4,1177,1178/4, 27/6,1121/4,1121/7,1167/0, Donji Štoj 1177, 1178/4, 1168/0,1169/0,1171/0,1172/0,1173/0,1174/1, Prihvata se 27/6, 1121/4, 1175/2, 1176/1, 1176/2, 1178/1,1178/5, 1179/6, Predmetni prostor čini dio turističkog kompleksa Velika 1121/7, 1167/0, 1152/0, 1153/1, 1154/0, 1155/0,1156/0, 1157/0, plaža 1168/0, 1169/0, 1158/0, 1159/0, 1160/0, 1161/0,1162/0, 1163/0, 1171/0, 1172/0, 1164/0, 1165/0,1166/0 i 1121/5 KO Donji Štoj 1173/0, 1174/1, predvidi izgradnja hotela lux kategorije i apartmana 1175/2, 1176/1, hotela u zaleđu, kao i objekte uslužno – trgovačko 1176/2, 1178/1, – poslovnog kao i reklamno – turističkog tipa 1178/5, 1179/6, 1152/0, 1153/1, 1154/0, 1155/0, 1156/0, 1157/0, 1158/0, 1159/0, 1160/0, 1161/0, 1162/0, 1163/0, 1164/0, 1165/0, 1166/0 i 1121/5 KO Donji Štoj 7227/6 1 - za k.p.7227/6 KO Ulcinj predvidjeti izgradnju GUR KO Ulcinj objekta individualno – rezidencijalnog stanovanja Pinješ (luksuzna vila). Prihvata se Predmetni prostor je planiran kao površina za stanovanje male gustine. 238, 239, 240/2, 5 - za k.p. 238, 239, 240/2, 241/1, 1023, 1024, 619, PUP 241/1, 1023, 957, 992, 993, 1134/1, 1134/2, 221/1, 222/2, 222/3, Bratica 1024, 619, 957, 237, 237/1, 240/4 i 241/2 KO Bratica predvidjeti Prihvata se 992, 993, 1134/1, namjenu površina koje bi imale funkciju površine Predmetni prostor je najvećim dielom planiran kao 1134/2, 221/1, naselja. naseljska struktura. 222/2, 222/3, 237, 237/1, 240/4 i 241/2 KO Bratica

55 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

29-M HYPO – ALPE 04-1125/56 138/15, 260/1, 2 zahtjev da se k.p 138/15, 260/1, 1275/2, 1275/4, PUP – ADRIA- od 1275/2, 1275/4, 1276/1, 1276/2, 1277/1, 1277/2, 1278/1, 1278/2, Donji Štoj DEVELOPMEN 17.09.2014. 1276/1, 1276/2, 1278/3, 1279, 1280/2, 1280/3, 1280/4, 1280/5, Prihvata se T d.o.o. godine 1277/1, 1277/2, 1209, 1214, 1210, 1211, 1212, 1213, 1215, 1216, Predmetni prostor čini dio turističkog kompleksa Velika 1278/1, 1278/2, 1217, 1194/1, 1195, 1196, 1197/1, 1198/1, 1199, plaža 1278/3, 1279, 1200/1, 1201/1, 1202/1, 1203/3, 1203/4, 1204/1 1280/2, 1280/3, KO Donji Štoj predvide za namjenu turizam, uz 1280/4, 1280/5, saobraćajnice mješovita. Povećati kapacitete u 1209, 1214, 1210, planskoj zoni 2. 1211, 1212, 1213, 1215, 1216, 1217, 1194/1, 1195, 1196, 1197/1, 1198/1, 1199, 1200/1, 1201/1, 1202/1, 1203/3, 1203/4, 1204/1 KO Donji Štoj

30-M Suada Kollari 04-1125/55 6358/2 i 6355/1 1 zahtjev da se na k.p 6358/2 i 6355/1 KO Ulcinj GUR od KO Ulcinj predvidi izgradnja stambenog objekta. Pinješ 17.09.2014. Kao primjedba br. 4 godine 31-M Savo Jančić 04-1125/54 386/5 u zahvatu 2 zahtjev da se na k.p. 386/5 u zahvatu DSL-a sector PUP od DSL-a sector 65 65, otkolni razrada konkursom, da se predvidi Port Milena 17.09.2014. gradnja turističkih kapaciteta apartmanskog tipa i Kao primjedba br. 141 godine da se omogući planom dobijanje uslova za gradnju. 32-M NVO GREEN 04-1125/53 PUP dati komentari za PUP i za stratešku PUP HOME od -za Šasko područje Kao primjedba br. 269 Azra Vuković 17.09.2014. -razvoj golf turizma- ne smije biti razvojni prioritet godine opštine -revidirati odluku o uključivanju studija lokacije u okolini Šaskog jezera -Valdanos ne treba planirati turističke smještajne kapacitete - marine /neprihvatljivo planirati 4 marine/ 33-M Mirsad 04-1125/57 1124/149 5 predvidjeti na k.p. 1124/149 KO Kruče izgradnju PUP Jahović- od KO Kruče individualne ili turističke vile. Kruče opunomoćenik 17.09.2014. Parcela nije prepoznata na katastarskoj podlozi. Sanja Boričić godine

56 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

34-M IPER – institut 04-1125/49 PUP Dati komentari na kompletan PUP Ulcinja PUP za od -opšti komentari PUP se radi za vremenski horizont do 2020g. sa plan preduzetništvo 17.09.2014. -pojedinačni komentari planskim smjernicama za period do 2030g. i ekonomski godine PUP je radjen na osnovu raspoložive bazne razvoj dokumentacije, kao i podataka MONSTAT-a. Dragana Metodologija izrade PUP-a je odredjena od strane Radević nosioca izrade planske dokumentacije kompanije ARUP. Analiza postojećeg stanja je radjena u periodu mart 2013 – jun 2014g. kada nije bila dostupna dokumentacija projekta CAMP.

35-M IPER – institut 04-1125/50 SPU za od preduzetništvo 17.09.2014. i ekonomski godine razvoj Dragana Radević

36-M Solana Bajo 04-1125/51 PUP 3 -primjedba vezana za rubnu zonu Solane koja PUP Sekulić A.D. od gravitira ka kanalu Port Milena, neophodno je i tu Ulcinjska Solana Bojša Šotra 17.09.2014. zonu uključiti u namjenu nautički turizam (takođe Prihvata se djelimično godine ispraviti broj stalno i sezonski zapolenih ljudi jer on PUP-om je predložen model razvoja I zaštite prostora prevazilazi broj naveden u tabelama) Solane. Na postojećoj gradjevinskoj površini planirana je - kapaciteti marine Port Milena su na ekonomskom sanacija I rekonstrukcija fabrike za proizvodnju soli, I minimumu (neisplativi ukoliko ostave 100 vezova izgradnja turističkih sadržaja kapaciteta 200 turističkih predviđeno planskim dokumentom). Neophodno je ležaja. povećati broj vezova. Ostali prostor je planiran kao vodena površina – polja soli - preispitati planske predpostavke da u Planskoj sa pratećim sadržajima, I stanište ptica . Kompletna zoni 3 – važe sjedeći kapaciteti: na 1 turistički ležaj površina prostora Solane predložena je za zaštitu kao ide 8.36 ha površine zemljišta (smatraju da je ovaj park prirode. odnos prevaziđen i da planer predvidi realne U skladu sa načelima zaštite prostora , nije moguće razvojne okvire) povećati kapacitet planirane marine. - priložili model razvoja solane i to kroz planirane sadržaje: (pogon solane, akvatorijum nautičkog centra, zaleđe sa sadržajima za nautičare, zona rekreacije, zona marikulture, zona zdrave hrane, zona parka prirode).

57 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

37-M Naser Çobaj 04-1125/52 PUP ‐ pravni segment nije obrazložen (misli se PUP od na članove 47 i 48 Zakona o uređenju prostora i Prihvata se djelimično 17.09.2014. izgradnji objekata) zašto je Vlada CG preuzela Prevod primjedbi nije jasan, potrebno je pojasnjenje godine poslove pojedinih primjedbi. ‐ nisu usklađeni kapaciteti PUP-a Ulcinja i Strateške procjene uticaja na životnu sredinu ‐ negativan komentar na ponuđeno plansko rješenje ‐ ne vidi se koji dio plana se odnosi na urbani dio naselja (neophodno je obezbijediti stručni prevod)

III NAKNADNO PRISTIGLE PRIMJEDBE

01-n Bibovic Mirsad 05-482/14 6689,6691 1 Na djelovima predmetnih parcela se nalazi GUR od KO Ulcinj porodicni objekat P+1. Traži prenamjenu iz Pinješ 21.08.2014 sumskog u stanovanje I turizam. Kao primjedba br.48 02-n Lika Maljus i 7276, 7277, 7278, 1 Prenamjena u turizam. GUR Mirsad 7289 Pinješ KO Ulcinj Kao primjedba br.36 03-n Mozura wind 04-1125/12 PUP Planiranje vjetroelektrane i ucrtavanje lokacije TS PUP park- od za prikljucak na postojeci DV 110 Kv Bar Ulcinj na Možura Ministarstvo 09.07.2014 osnovu prethodno dobijenih usloava. Kao primjedba br. 1 ORT 04-n Peticija PUP- Pinjes 1 Opsti osvrt na PUP I zahtjev za rješenjem naselja GUR gradjana Pinješ 3. (prenamjena zelene zone u individualnu Pinješ stambenu gradnju) I usaglasavanje sa prethodno Prihvata se donesenom planskom dokumentacijom. Prostor brda Pinješ planiran je kao površina za turizam, mješovite namjene i stanovanje male gustine. 05-n Resulbegovic 01-1836/14 882/1,2, 883, 4 Traži prenamjenu iz zelenih površina u MN i PUP Gani, Ibrahim od 884/3,4 socijalnu zastitu. (Izgradnja doma za stare). Kolonza Mila 04.11.2014 KO Kolonza Prihvata se Dio predmetnog prostora je planiran kao naseljska struktura u kojoj je moguće graditi sadržaje socijalne zaštite- starački dom. 06-n Baltika Bar 05-436/14 7254, 7255 1 Prenamjena u turizam i stanovanje. GUR od KO Ulcinj Pinješ 05.08.2014 Kao primjedba br. 12

58 CAU – Centar za arhitekturu i urbanizam

07-n Grupa 05-707/14 LN 2281/2, 282/2, 2 Zemljiste je u zoni MD prema kojem je planirano PUP gradjana od 585/2, 591/3, hotelsko turisticka grupacija a u sektoru 66 kao Donji Štoj 17.08.2014 829/3, 830/4, naseljska struktura, komunalno servisna I sportsko Nije jasno na koji prostor se primjedba odnosi. Velika 285/4, 348/4, 435 rekreativna zona. Predmetne parcele se mogu plaža je planirana kao turistički kompleks u okviru koga je KO Donji Stoj udruziti sa susjednim parcelama I kompletirati u moguća izgradnja golf kompleksa. zajednicku UP. Na tom prostoru je PUP om planiran golf teren traze prenamjenu u turizam visoke kategorije. 08-n Vladimir 05-647/14 7254,7255 1 Traži prenamjenu u turizam. GUR Ivanovic od KO Ulcinj Pinješ 16.09.2014 Kao primjedba br. 1

09-n Qufaj Miftar 01-2086/14 7235/4, 7235/5, 1 Umjesto sumske površine, na zahvatu predvidjeti GUR 09.12.2014 7235/23 povr[ine za mješovite namjene. Prihvata se KO Ulcinj K.p. 7235/4, 7235/5 su planirane kao površine mješovite namjene, k.p. 7235/23 nije prepoznata na katastarskoj podlozi. 10-n „GP Primorje“ 04-1125-66 k.p. 537, 5458, 1 Predmetno zemljište koje je vlsništvo preduzeća u GUR Ognjen 02.12.2014 5459, 5460, 5468 stečaju, planirati kao zonu za poslovno stambenu Ne prihvata se Jovovic KO Ulcinj izgradnju, u finkciji turizma, trgovine, usluga i dr. Tražene izmjene nisu u skladu sa konceptom planskog rješenja područja Bijele Gore. Dio predmetnog prostora je planira kao prostor za servise i infrastrukturu.

59