UCHWAŁA NR LX/257/10 RADY GMINY KRZYWDA Z Dnia 9
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
UCHWAŁA NR LX/257/10 RADY GMINY KRZYWDA z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krzywda Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz.1591 z późn. zm.), art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 z późn. zm.), art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. nr 121, poz. 1266 z późn. zm.) oraz po stwierdzeniu zgodności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krzywda ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Rada Gminy Krzywda uchwala co następuje: Rozdział 1. USTALENIA OGÓLNE § 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Krzywda zwany dalej planem, który stanowią niniejsza uchwała oraz załączniki. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Krzywda określony jest jako perspektywiczny, bez sprecyzowania terminu jego obowiązywania. 3. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są następujące załączniki: 1) załącznik nr 1 - rysunki planu w skali 1:2000 obejmujące fragmenty następujących miejscowości: - wieś Budki – rysunek nr 1, - wieś Cisownik – rysunek nr 2, - wieś Drożdżak – rysunek nr 3, - wieś Feliksin – rysunek nr 4, - wieś Fiukówka – rysunek nr 5, - wieś Gołe Łazy – rysunek nr 6, - wieś Huta Dąbrowa – rysunek nr 7, - wieś Huta Radoryska – rysunek nr 8, - wieś Jasnosz – rysunek nr 9, - wieś Kasyldów – rysunek nr 10, - wieś Kożuchówka – rysunek nr 11, - wieś Krzywda – rysunek nr 12A, 12B, - wieś Laski – rysunek nr 13, - wieś Nowy Patok – rysunek nr 14, - wieś Okrzeja – rysunek nr 15, - wieś Orle gniazdo – rysunek nr 16, - wieś Podosie – rysunek nr 17, - wieś Radoryż Kościelny – rysunek nr 18, - wieś Radoryż Smolany – rysunek nr 19A, 19B, - wieś Rozłąki – rysunek nr 20, Id: PHRGO-ODPDX-TIEKF-ASEZJ-AJKJH. Podpisany Strona 1 - wieś Ruda – rysunek nr 21, - wieś Stary Patok – rysunek nr 22, - wieś Szczałb – rysunek nr 23, - wieś Teodorów – rysunek nr 24, - wieś Wielgolas – rysunek nr 25, - wieś Wola Okrzejska – rysunek nr 26A, 26B, - wieś Zimna Woda – rysunek nr 27, 2) załącznik nr 2 - rysunki planu w skali 1:5000 obejmujące następujące miejscowości w granicach obrębów geodezyjnych: - wieś Budki – rysunek nr 1, - wieś Cisownik – rysunek nr 2A, 2B, - wieś Drożdżak – rysunek nr 3, - wieś Feliksin – rysunek nr 4, - wieś Fiukówka – rysunek nr 5A, 5B, - wieś Gołe Łazy – rysunek nr 6, - wieś Huta Dąbrowa – rysunek nr 7, - wieś Huta Radoryska – rysunek nr 8A, 8B, - wieś Jasnosz – rysunek nr 9, - wieś Kasyldów – rysunek nr 10, - wieś Kożuchówka – rysunek nr 11A, 11B, - wieś Krzywda – rysunek nr 12A, 12B, - wieś Laski – rysunek nr 13, - wieś Nowy Patok – rysunek nr 14, - wieś Okrzeja – rysunek nr 15A, 15B, 15C, 15D, 15E, 15F, - wieś Orle Gniazdo – rysunek nr 16, - wieś Podosie – rysunek nr 17, - wieś Radoryż Kościelny – rysunek nr 18A, 18B, - wieś Radoryż Smolany– rysunek nr 19A, 19B, - wieś Rozłąki– rysunek nr 20, - wieś Ruda – rysunek nr 21, - wieś Stary Patok – rysunek nr 22, - wieś Szczałb – rysunek nr 23, - wieś Teodorów– rysunek nr 24, - wieś Wielgolas – rysunek nr 25, - wieś Wola Okrzejska – rysunek nr 26A, 26B, 26C, 26D, 26E, - wieś Zimna Woda – rysunek nr 27. 3) załącznik nr 3 – rysunek (wyrys) ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krzywda z oznaczeniem granic terenów objętych planem miejscowym. 4) załącznik nr 4 – rozstrzygnięcie Rady Gminy Krzywda z dnia 9 listopada 2010 r. o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do planu. Id: PHRGO-ODPDX-TIEKF-ASEZJ-AJKJH. Podpisany Strona 2 5) załącznik nr 5 – rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. § 2. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o: 1) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Krzywda, 2) planie – należy przez to rozumieć niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Krzywda, 3) rysunkach planu - należy przez to rozumieć rysunki, o których mowa w § 1 ust. 3 pkt 1 i pkt 2, 4) ustawie - należy przez to rozumieć przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 z późn. zm.), 5) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz przepisy ograniczające dysponowanie terenami, zawarte w prawomocnych decyzjach administracyjnych, 6) obszarze objętym planem - należy przez to rozumieć obszar objęty niniejszym planem, w granicach przedstawionych na rysunkach planu, 7) terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym w planie przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolami literowymi lub literowymi i cyfrowymi, 8) plan wsi - należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w granicach określonych na załączniku do planu, dotyczącym danej wsi, 9) działce budowlanej - należy przez to rozumieć nieruchomość lub taką jej część, która w wyniku ustaleń planu została przeznaczona pod zabudowę, której parametry, dostęp do drogi publicznej i infrastruktura techniczna, spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych według odrębnych przepisów, 10) powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć powierzchnię działki nie utwardzoną, z wytworzoną warstwą glebową, pokrytą trwałą roślinnością lub użytkowaną rolniczo, a także nawierzchnię trawiastą urządzeń sportowych – boisk, kortów, zieleni urządzonej na dachach i tarasach, 11) zieleni urządzonej - należy przez to rozumieć powierzchnię zieleni zagospodarowaną poprzez drzewa, krzewy, darninę, a także trawniki, klomby kwiatowe i oczka wodne tworzące uporządkowaną całość i zharmonizowane z zabudową, 12) linii zabudowy - należy przez to rozumieć granicę usytuowania budynków względem krawędzi jezdni, linii rozgraniczającej drogi lub istniejących budynków – z pominięciem balkonów, loggii i wykuszy wysuniętych poza obrys budynku nie więcej niż 1 m oraz wysuniętych lub cofniętych elementów wejścia do budynku, 13) usługach nieuciążliwych - należy przez to rozumieć obiekty budowlane, pomieszczenia w budynkach o innych funkcjach oraz urządzenia przeznaczone do działalności w zakresie obsługi ludności, nie zaliczone do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko według przepisów odrębnych, 14) usługach publicznych - należy przez to rozumieć obiekty budowlane, pomieszczenia w budynkach o innych funkcjach oraz urządzenia przeznaczone do obsługi ludności w zakresie działalności publicznej: administracji, oświaty, zdrowia i opieki społecznej oraz bezpieczeństwa publicznego, 15) produkcji i usługach - należy przez to rozumieć obiekty budowlane i urządzenia służące działalności produkcyjnej lub usługowej, w tym mogące znacząco oddziaływać na środowisko według przepisów odrębnych, 16) budynku usługowo-mieszkalnym - należy przez to rozumieć budynek z lokalami usługowymi (usługi nieuciążliwe) i lokalami mieszkalnymi, 17) uzupełnianiu istniejącej zabudowy - należy przez to rozumieć budowę nowego obiektu budowlanego na działce częściowo zabudowanej, a także rozbudowę i nadbudowę obiektów istniejących, 18) wysokości budynku - należy przez to rozumieć wysokość od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu lub zbiegu połaci dachowych, 19) froncie działki - należy przez to rozumieć część działki budowlanej, która przylega do drogi, z której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę, Id: PHRGO-ODPDX-TIEKF-ASEZJ-AJKJH. Podpisany Strona 3 20) dachu przestrzennie kształtowanym – należy przez to rozumieć dach o zmiennej geometrii i innym kształcie niż dach jednospadkowy, dwuspadkowy lub wielospadkowy, np. typu ,,łupiny” lub inny dach nieregularnie kształtowany z pofałdowanej powierzchni. § 3. 1. Celem ustaleń planu jest przeznaczenie terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego, a także określenie sposobów ich zagospodarowania i zabudowy z uwzględnieniem przekształceń w zakresie zainwestowania na obszarze gminy, dla poprawy ładu przestrzennego, przy minimalizacji wzajemnych konfliktów i optymalizacji korzyści wynikających ze wspólnych działań. 2. Podstawę opracowania planu stanowią: 1) uchwała Nr IV/24/2003 Rady Gminy Krzywda z dnia 30 stycznia 2003 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2) uchwała Nr XXXIII/216/06 Rady Gminy Krzywda z dnia 24 lutego 2006 r. w sprawie zmiany Uchwała Nr IV/24/2003 Rady Gminy Krzywda z dnia 30 stycznia 2003 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 3) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krzywda (Uchwała Nr XXXI/301/2002 Rady Gminy Krzywda z dnia 24.06.2002 r.). 3. Obszar planu obejmuje tereny określone na załączniku nr 3 do uchwały wymienionym w § 1, ust. 3, pkt 3, położone w granicach miejscowości wymienionych w § 1, ust. 3, pkt 1 i pkt 2. 4. Przedmiotem ustaleń planu są zagadnienia obowiązujące, zawarte w art. 15, ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Rozdział 2. USTALENIA DOTYCZĄCE PRZEZNACZENIA TERENÓW § 4. 1. Ustaleniami planu, są następujące oznaczenia graficzne, zawarte na rysunkach planu: 1) granice obszaru objętego planem, 2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,