Gebiedsontwikkeling Badhoevedorp En Omlegging A9
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Gebiedsontwikkeling Badhoevedorp en Omlegging A9 Voortgangsrapportage 2018 Januari 2017– januari 2018 Feest op de oude A9 (bron: Rijkswaterstaat) Inhoud VOORWOORD ............................................................................................................................................ 3 MANAGEMENTSAMENVATTING .................................................................................................................... 4 1. INLEIDING ...................................................................................................................................... 7 1.1. ACHTERGROND GEBIEDSONTWIKKELING EN OMLEGGING A9 ......................................................... 7 1.2. DOEL VOORTGANGSRAPPORTAGE ............................................................................................... 7 1.3. STRUCTUUR EN SAMENHANG ...................................................................................................... 8 1.4. BELEIDSKADERS VOOR DE GEBIEDSONTWIKKELING ...................................................................... 9 1.5. OPBOUW VOORTGANGSRAPPORTAGE ....................................................................................... 11 2. PROJECT OMLEGGING A9 ............................................................................................................ 12 2.1. ACHTERGROND ........................................................................................................................ 12 2.2. KUNSTWERKEN ........................................................................................................................ 12 2.3. UITVOERING ............................................................................................................................ 13 2.4. HOOGWAARDIG OPENBAAR VERVOER (HOV) A9 ...................................................................... 15 3. GEBIEDSONTWIKKELING BADHOEVEDORP CENTRUM ..................................................................... 16 3.1. INLEIDING ................................................................................................................................ 16 3.2. DEELGEBIEDEN GEBIEDSONTWIKKELING BADHOEVEDORP CENTRUM .......................................... 16 3.2.1. QUATREBRAS .......................................................................................................................... 16 3.2.2. SCHUILHOEVE .......................................................................................................................... 22 3.2.3. SPORTPARK DE VELDPOST ...................................................................................................... 23 3.2.4. LIJNDENHOF ............................................................................................................................ 25 3.2.5. GROENE SINGEL ...................................................................................................................... 26 3.2.6. CENTRUM ................................................................................................................................ 27 4. OVERIGE PROJECTEN EN RUIMTELIJKE MAATREGELEN .................................................................. 28 4.1. SLOTERBRUG .......................................................................................................................... 28 4.2. FIETSVERBINDING DOOR HET KNOOPPUNT BADHOEVEDORP ....................................................... 31 4.3. VERKEERSMAATREGELEN ......................................................................................................... 32 4.3.1. SCHIPHOLWEG ......................................................................................................................... 33 4.3.2. AANSLUITING A9-AMSTERDAM WEST: S106.............................................................................. 33 4.3.3. DOORTREKKEN S106 NAAR HOOFDWEG-OOSTZIJDE ................................................................. 35 4.4. OPENBAAR GROEN BADHOEVEDORP ......................................................................................... 35 5. PARTICIPATIE EN COMMUNICATIE .................................................................................................. 37 6. BIJLAGE: STAPSGEWIJZE UITLEG VAN METHODIEK EN OPBOUW GROENEFFECTRAPPORTAGE. ......... 42 2 Voorwoord Voor u ligt de voortgangsrapportage over de gebiedsontwikkeling Badhoevedorp januari 2017 tot januari 2018. Deze rapportage geeft op hoofdlijnen een terugblik op alle ontwikkelingen in dit omvangrijke project. Centraal staan de omlegging van de A9, de gebiedsontwikkelingen op en rondom het oude A9 tracé en de daaraan gerelateerde ruimtelijke ontwikkelingen en projecten. Nadat 10 april 2017 de omgelegde A9 officieel in gebruik werd genomen door toenmalig verkeersminister Melanie Schultz van Haegen zijn we in het stadium beland waar er daadwerkelijk veel gaat veranderen en plannen tastbaar worden. Voor de ontwikkeling van het gebied hebben we een nieuwe samenwerkingsovereenkomst gesloten met ontwikkelaars AM en Bohemen. Deze samenwerkingsovereenkomst is een actualisatie van de eerder gemaakte overeenkomst tussen de gemeente en de ontwikkelaars uit 2015. Als eerste realiseren we het park en de woonwijk Quatrebras. Nog dit voorjaar worden de eerste woningen in de markt gezet. Naast deze nieuwe woonwijk komen er in het gebied diverse maatschappelijke en sportvoorzieningen. En het park wordt een uitnodigende en toegankelijke plek voor alle inwoners. Met genoegen kijk ik terug op het NoWay-festival begin juni op de oude A9. Een prachtig feest en een historisch moment. Samen met ruim vierduizend Badhoevedorpers namen we afscheid van de oude snelweg. De sloop van die oude snelweg verloopt spoedig. Op een groot deel van het traject is het uit zand bestaande talud onder de weg weggegraven en tot maaiveldhoogte gebracht. Wat nu volgt is de sloop van de viaducten. Als herinnering aan de oude A9 wordt het Lint aangelegd, een recreatieve langzaam verkeerroute die bestaande groengebieden met elkaar verbindt. Bijna een kwart van Badhoevedorp gaat op de schop. De plannen gaan aan geen enkele bewoner ongemerkt voorbij. We hebben onderzocht hoe de betrokken inwoners over het afgelopen participatietraject dachten. De algemene conclusie is dat de waardering over de inzet waarmee de gemeente de participatie oppakte groot is. Buiten dat waren er ook kritische geluiden. Die hebben we gebruikt om de participatie op een andere manier vorm te geven. De themagerichte begeleidingsgroepen zijn opgeheven en vanaf januari 2018 zijn we gestart met locatiegerichte begeleidingsgroepen. Het gemeentebestuur heeft alle vertrouwen in dit nieuwe proces. Over tien jaar hebben we een geweldig mooi, groen, groter en toekomstbestendig Badhoevedorp. Namens Burgemeester en Wethouders van de gemeente Haarlemmermeer, de projectwethouder gebiedsontwikkeling Badhoevedorp dr. Derk Reneman 3 Managementsamenvatting Deze voortgangsrapportage over de gebiedsontwikkeling Badhoevedorp beschrijft de belangrijkste ontwikkelingen en mijlpalen in 2017, met een globale doorkijk naar 2018 en verder. De focus van de rapportage ligt op de omlegging van de A9, de gebiedsontwikkelingen op en rondom het oude wegtracé in het dorp en de daaraan gerelateerde ruimtelijke ontwikkelingen en projecten. Schematische weergave gebiedsontwikkeling Badhoevedorp Centrum, Omlegging A9 en Groene As/ Park de Veldpost (bron: gemeente Haarlemmermeer) Project Omlegging A9 In 2017 is de nieuwe A9 geheel in gebruik genomen en verdwenen de auto’s definitief van het oude tracé. De sloop van de oude A9 verloopt spoedig en is waarschijnlijk voor 1 maart 2019 afgerond. Gebiedsontwikkeling Badhoevedorp (Badhoevedorp Centrum) In 2017 is een nieuwe Samenwerkingsovereenkomst (SOK 2016) gesloten met de twee projectontwikkelaars. De nieuwe overeenkomst biedt meer zekerheid over de opbrengsten van de gebiedsontwikkeling. De ondertekening op 6 april vormde het startsein voor de uitvoering. Quatrebras In 2017 is ruimte gemaakt voor de nieuwe wijk, door onder meer de weide van de kinderboerderij te verplaatsen, bomen te kappen in het wandelbos en een deel van de vijver van het wandelbos te dempen. Ook zijn nieuwe watergangen gegraven en nieuwe velden aangelegd voor Sporting Badhoevedorp (voorheen korfbalvereniging Badhoevedorp en petanquevereniging PUB). De marktpartijen hebben in 2017 de woningen voor het eerste deelplan ontwikkeld en hebben eind 2017 de eerste woningen op de markt gebracht. De belangstelling voor deze woningen is groot. In het eerste kwartaal van 2018 maakt de gemeente de grond voor het eerste deelplan bouwrijp. De ontwikkelaars beginnen naar verwachting in het tweede kwartaal met de bouw van de eerste woningen. De aanleg van het park Quatrebras is eerder van start gegaan om tegemoet te komen aan de wens van de inwoners om zo snel mogelijk het weggehaalde groen te compenseren. Zoveel mogelijk groen 4 wordt geplant in het winterseizoen 2017-2018. Het park zal in 2018 zo goed als klaar zijn. Echter kan pas na oplevering van het oude tracé A9 aan de gemeente het volledige park aangelegd worden. In 2017 is na uitvoerig onderzoek door de gemeente en de Veiligheidsregio Kennemerland besloten om de brandweerkazerne aan de Zeemanlaan op die locatie te handhaven. Dit betekent dat een nieuw ontwerp voor de directe omgeving van de kazerne nodig is om het centrum van het dorp, het park en het voorzieningengebied met elkaar te verbinden. In 2017 is uit onderzoek van Natuurlijke Zaken (onderdeel van Landschap Noord-Holland)