Dokument Identifikacije Investicijskega Projekta
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
OBČINA IZOLA – COMUNE DI ISOLA Investitor: Občina Izola Sončno nabreţje 8 6310 IZOLA Izdelovalec: IRPEK, Inštitut za razvojne politike in evropsko kooperacijo d.o.o. Jalnova ulica 70 1000 Ljubljana DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA IZOLSKE POTI Izola, julij 2011 KAZALO 1. Investitor, izdelovalec investicijske dokumentacije, strokovni delavci .......................................... 3 1.1 Investitor ....................................................................................................................... 3 1.2 Izdelovalec investicijske dokumentacije ........................................................................ 4 2. Analiza sedanjega stanja z opisom razlogov za investicijsko namero .................................... 5 2.1 Splošno o Občini Izola .................................................................................................. 5 2.2 Opis obstoječega stanja in razlogi za investicijsko namero ........................................... 6 3. Opredelitev ciljev investicije in usklajenost z razvojnimi strategijami in politikami ................... 8 3.1 Cilji investicije ............................................................................................................... 8 3.2 Usklajenost z razvojnimi strategijami in politikami ......................................................... 8 4. Opis variant z investicijo in brez investicije in analiza stroškov in koristi ............................... 10 4.1 Varianta brez investicije .............................................................................................. 10 4.2 Varianta z investicijo ................................................................................................... 10 4.2.1 A – SONČNI DEL POTI (trasa: Šared – Malija – Cetore – Korte – Šared) .... 12 4.2.2 B – SENČNI DEL POTI (trasa: Šared – Baredi – Grbci – Šared) .................. 12 5. Opredelitev vrste investicije in ocena investicijskih stroškov ................................................ 13 5.1 Opredelitev vrste investicije ........................................................................................ 13 5.2 Vrednosti investicije po stalnih cenah .......................................................................... 14 5.3 Vrednosti investicije po tekočih cenah ......................................................................... 15 5.4 Strokovne podlage za pripravo DIIP ....................................................................... 15 5.5 Določitev investicijske dokumentacije ..................................................................... 15 6. Opredelitev investicije .......................................................................................................... 16 6.1 Opis lokacije ............................................................................................................... 16 6.2 Kadrovsko organizacijska shema ................................................................................ 16 6.3 Opis tehničnih karakteristik ......................................................................................... 17 6.4 Varstvo okolja ............................................................................................................. 17 6.5 Terminski načrt............................................................................................................ 18 6.6 Viri financiranja in finančna konstrukcija ...................................................................... 19 6.6.1 Viri financiranja in finančna konstrukcija brez DDV ........................................ 19 6.6.2 Viri financiranja in finančna konstrukcija z DDV ............................................. 19 6.7 Ekonomska upravičenost projekta .............................................................................. 19 7. Ugotovitev smiselnosti in moţnosti izvedbe investicije ......................................................... 20 8. Priloge ................................................................................................................................. 21 8.1. Analiza stroškov in koristi ....................................................................................... 34 Tabela 1 Primerjava obeh variant investicije .................................................................................. 11 Tabela 2 Ocena stroškov investicije (JULIJ 2011) brez DDV ......................................................... 14 Tabela 3 Neupravičeni stroški investicije ....................................................................................... 14 Tabela 4 Celotni stroški investicije ................................................................................................. 14 Tabela 5 Investicijska dokumentacija ............................................................................................ 15 Tabela 6 Projektna skupina ........................................................................................................... 16 Tabela 7 Terminski načrt ............................................................................................................... 18 Tabela 8 Viri financiranja in finančna konstrukcija brez DDV ......................................................... 19 Tabela 9 Viri financiranja in finančna konstrukcija z DDV .............................................................. 19 Tabela 10 Diskontiran neto donos ................................................................................................. 35 Tabela 11 Letni prikaz donosov za izračun finančne donosnosti naloţbe ...................................... 36 Tabela 12 Kazalci finančne donosnosti naloţbe ............................................................................ 36 Tabela 13 Letni prikaz donosov za izračun ekonomske donosnosti naloţbe ................................. 38 Tabela 14 Kazalci ekonomske donosnosti naloţbe ....................................................................... 38 Tabela 15 Prikaz donosov za izračun donosnosti pri analizi občutljivosti – letno ........................... 39 Tabela 16 Kazalci ekonomske donosnosti naloţbe pri analizi občutljivosti .................................... 39 Slika 1 Lokacija občine Izola (Vir: www.search.com) ....................................................................... 6 2 1. Investitor, izdelovalec investicijske dokumentacije, strokovni delavci 1.1 Investitor Investitor in naročnik Dokumenta identifikacije investicijskega projekta „Izolske poti“ je Občina Izola. Zastopnik investitorja je ţupan, mag. Igor Kolenc. Naziv Občina Izola Naslov Sončno nabreţje 8, 6310 Izola Odgovorna oseba Mag. Igor Kolenc Kontaktna oseba Irena Zavrtanik Telefon 05 / 66 00 100 Faks 05 / 66 00 110 Spletna stran www.izola.si Elektronska pošta [email protected] Odgovorna oseba: Ţupan Mag. Igor Kolenc (podpis) M.P. 3 1.2 Izdelovalec investicijske dokumentacije Izdelovalec Dokumenta identifikacije investicijskega projekta „Izolske poti“ je podjetje IRPEK, Inštitut za razvojne politike in evropsko kooperacijo d.o.o., zastopnik podjetja je direktor, Jernej Moškon. Naziv IRPEK, Inštitut za razvojne politike in evropsko kooperacijo d.o.o. Naslov Jalnova ulica 70, 1000 Ljubljana Odgovorna oseba direktor, Jernej Moškon Kontaktna oseba Jernej Moškon Telefon 01/ 600 48 05 Faks 01/ 600 45 32 Spletna stran www.irpek.si Elektronska pošta [email protected] Odgovorna oseba: direktor Jernej Moškon (podpis) M.P. 4 2. Analiza sedanjega stanja z opisom razlogov za investicijsko namero 2.1 Splošno o Občini Izola Občina Izola je samoupravna lokalna skupnost, ustanovljena z Zakonom o lokalni samoupravi. Organi občine so: Nadzorni odbor, Občinski svet, Ţupan in Občinska uprava. Občina se deli na 5 krajevnih skupnosti: Staro mestno jedro, Haliaetum, Livade Jagodje – Dobrava in Korte. Občina kot temeljna samoupravna lokalna skupnost v okviru ustave in zakonov samostojno ureja in opravlja svoje zadeve in izvršuje naloge, ki so nanjo preneseni z zakoni. Občina lahko v skladu z zakoni poseduje, pridobiva in razpolaga z vsemi vrstami premoţenja, ustanavlja in vodi javna podjetja ter v okviru javnih financ določa svoj proračun. Občina za zadovoljevanje potreb svojih prebivalcev opravlja zlasti naslednje naloge: načrtuje prostorski razvoj, opravlja naloge na področju posegov v prostor in graditve objektov ter zagotavlja javno sluţbo gospodarjenja s stavbnimi zemljišči, skrbi za varstvo zraka, tal, vodnih virov, za varstvo pred hrupom, za zbiranje in odlaganje odpadkov in opravlja druge dejavnosti varstva okolja, ureja in vzdrţuje vodovodne in energetske komunalne objekte, upravlja občinsko premoţenje, omogoča pogoje za gospodarski razvoj občine in v skladu z zakonom opravlja naloge s področja gostinstva, turizma in kmetijstva, ustvarja pogoje za gradnjo stanovanj in skrbi za povečanje najemnega socialnega sklada stanovanj, ureja, upravlja in skrbi za lokalne javne sluţbe, pospešuje sluţbe socialnega skrbstva, za predšolsko varstvo, osnovno varstvo otroka in druţine, za socialno ogroţene, invalide in ostarele, ustvarja pogoje za izobraţevanje odraslih, pospešuje vzgojno izobraţevalno, informacijsko dokumentacijsko, društveno in drugo dejavnost na svojem področju, pospešuje razvoj športa in rekreacije, pospešuje kulturno umetniško ustvarjalnost, zagotavlja splošno izobraţevalno knjiţnično dejavnost, skrbi za kulturno dediščino na svojem območju, gradi, vzdrţuje in ureja lokalne javne ceste, javne poti, rekreacijske in druge javne površine, ureja promet v občini ter opravlja naloge