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Plupavezinrevision Rapportconcl

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Plupavezinrevision Rapportconcl Saint-EtienneSaint-Etienne MetropoleCOMMUNE Métropole - COMMUNE DE DEPAVEZIN PAVEZIN ELABORATION DU P.L.U. ENQUETE PUBLIQUE DU 30 OCTOBRE AU 30 NOVEMBRE 2018 RELEVE DES OBSERVATIONS RECUEILLIES 6 lettres remises ou reçues ( numérotées L 1 à L 6 ) 9 observations écrites sur le registre d’enquête ( numérotées R 1 à R 9) 4 Personnes sont venues consulter le dossier sans formaliser d’observations. 1 personne a consulté le dossier en demandant des précisions ( 7) Numéros NOM/qualité des requérants observations Avis C.E. R.1 M. ET Mme REY Jack Parcelle classée en zone N AVIS NEGATIF AK 66 Demandent possibilité construire nouvelle maison adaptée En zone N possibilité extension uniquement au handicap de Mme REY R .2 L.1 M. COSTEAN CATALIN Propriété précédemment en UB pour AI 94 ET 96. Le permis de construire obtenu sur AI 96 ne porte 141, rue de l’Eglise 42410 PAVEZIN Classée en UB pour AI 94 dans le PLU pas préjudice au classement en N. Demande le classement de l’unité foncière en zone UB sur la le règlement de la zone N autorise un abri AI 94 95 96 97 98 et 99 base du permis de construire obtenu le 6.12.2013 véhicules sur AI 99 s’agissant d’une unité Demande possibilité édifier abri véhicules sur AI 99 foncière. Servitude recul voie départementale à respecter sur AI 99 R. 3 Mme LADAVIERE Stéphanie Suite à un partage consécutif à une succession, le siège de AVIS FAVORABLE pour régulariser le transfert sur La Chappey leur exploitation agricole est sur la parcelle 227. la parcelle 227 du siège d’exploitation ( M. LADAVIERE Thierry ) R.4 M .THEVENET Luc Dénonce un dépôt de remblai sur AI 31 en zone N. AVIS FAVORABLE pour remédier à la nuisance 5. rue de l’Eglise PAVEZIN Parcelle autrefois en nature de verger située en bordure de visuelle de cette zone de remblai. la voie départementale à l’entrée du centre-bourg Pas d’impact sur le projet de PLU Propriétaires de la parcelle à contacter pour examiner une remise en valeur de la parcelle M .THEVENET et O. FREYSSINET Parcelle AM 357 en nature de potager classée en zone N Règlement zone N à clarifier p.8 et p. 77 R.5 50 RUE DE L’Eglise PAVEZIN Demandent son classement en zone A pour pouvoir installer dispositions contradictoires une serre ( démontable ) pour améliorer l’exploitation Demande à examiner globalement avec celle de la potagère Confédération paysanne. R.6 M. HEZARD Guy Demande maintien classement AI 27 en secteur constructible AVIS DEFAVORABLE Terrain en forte pente 130 rue de Perrochira PAVEZIN Terrain viabilisé et obtention d’un certificat d’urbanisme le 6 Mais VALIDITE CERTIFICAT URBANISME à AI 27 FEVRIER 2018. vérifier. R.7 M. Mme MEILLAND Bernard Propriétaire des parcelles AM 223 224 225 227 255 et 181 A voir avec demande Confédération paysanne 500 Route des Maranches demandent leur classement en zone agricole plutôt qu’en prolongement zone A sur ce secteur. zone N. Projet d’avenir d’élevage de chevaux et chèvres par Règlement zone N à clarifier son fils pour entretenir l’espace naturel Abri légers pour animaux autorisés ? R.8 M. COMBARMOND Christophe Demande que la totalité de la parcelle 389 soit concernée AVIS FAVORABLE afin de tendre vers un PARCELLE AH 389 par l’ OAP , la partie classée en A n’ayant aucune limite aménagement qualitatif de cette OAP visible. La parcelle ayant 2 accès, inutilité d’une plate forme et notamment l’entrée, dans l’objectif de OAP N° 1 de retournement . revaloriser de manière significative le centre- Variante OAP à exclure de part la topographie du terrain bourg R .9 et L.5 Mme COMBARMOND Nathalie Demande maintien AH 362 en zone U et AH 361 en totalité . AVIS FAVORABLE pour AH 362 100 route de la Guillotière PAVEZIN PB SURPLOMB ligne électrique sur 361 et 362 ce qui limite Dent creuse zone A en secteur U peu pertinent . les possibilités d’extension ou construction. ne constitue pas un accès à la zone A qui se fait par AH 365. Risque de voir une friche en centre bourg peu valorisante. AVIS DEFAVORABLE pour surplus AH 361 en zone U ( pas de modification au précédent classement) L.2 M. JAY Georges Vient récemment( 1.10.2018 ) de signer un contrat de bail à AVIS FAVORABLE DE PRINCIPE pour permettre 6 rue des Annelets 75019 PARIS ferme en vue de l’installation d’un jeune agriculteur l’installation de jeunes agriculteurs en Propriétaire parcelles AH 23 AI 44 45 Demande le classement en zone agricole des parcelles productions biologiques. Règlement de la zone N AM 121 ET 357 concernées intéressant 2 ha 82 pour une première tranche et à clarifier sur les possibilités de locaux annexes 1,2 ha pour une tranche ultérieure sur AH 01 AI 115 et pour l’exploitation agricole. FAVORABLE à un AK 62-64 classement en zone A en partie. Voir globalement avec la demande de la confédération paysanne. M . Alan TANDE En formation en vue de s’installer début 2019 en qualité Projet en préparation depuis bientôt un an . 4 rue du Régrillon PELUSSIN d’agriculteur bio et éleveur de volailles( siège exploitation AVIS FAVORABLE pour permettre la mise en L . 3 sur AH 21). Une serre de 172 m2 sur AH 23 à proximité du œuvre du projet et son développement ultérieur. bâtiment d’exploitation . 2 serres tunnels de 100 m2 chacune fin 2019 sur AI 45 et AM 121. Local 50 m2 pour élevage volailles sur AH 23.( 250 poules bio) Demande classement en zone A des terrains de son exploitation et une possibilité d’extension future. L .4 M. CHATAIGNON Paul Demande le classement de certaines parcelles N en A pour AVIS FAVORABLE de PRINCIPE Confédération paysanne de la Loire permettre l’installation de jeunes agriculteurs et éleveurs à Nouveaux périmètres zone A à revoir pour même de répondre à la démarche circuits courts en permettre un projet immédiat et encourager biologique d’autres projets similaires à moyen terme pour AH 23 24 25 31 33 34 314 275 273 355 répondre aux attentes des consommateurs en AI 44 45 46 47 6 121 119 ET 116 produits de culture biologique en circuit court , 113 114 115 118 126 127 128 132 133 134 ceci dans le respect des normes de protection 115 120 62 64 65 environnementales. BLOC dit des Maranches après le lieudit Le Plat Le projet de PLU entérine le présent mais n’autorise aucun développement agricole à court terme. M . PAYRE Claude DEMANDE rectification inversion cadastrale entre biens de AVIS FAVORABLE pour rectifier. L . 6 LE Parc de Couzon PAYRE Claude et PAYRE Pascal.( changements destination RIVE DE GIER Parcelles AC 159 et AC 37 ) AC 159 propriété de PAYRE Claude alors que AC 37 appartient à PAYRE Pascal 7 Mme BLACHIER Parcelles 372 et 373 Précédemment en secteur constructible A VOIR avec les CU obtenus en zone N et leur VISITE PERMANENCE 23.11.2018 dorénavant en N . Un certificat d’urbanisme obtenu en avril validité. 2018. Validité à préciser Fait le 10 DECEMBRE 2018 LE COMMISSSAIRE ENQUETEUR T. JOURNIAC .
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