1 De hoogste woontoren van Nederland Wonen in pure elegantie

De Wilhelminapier wordt een steeds belangrijker deel van het zandkleurige natuursteen en krijgt daardoor een rijke uitstraling. centrum van ; een toplocatie aan het water met de Bewoners kunnen gebruik maken van de gastenverblijven en stad aan haar voeten. Die binnenstad met al z’n voorzieningen de inpandige Private Health club met zwembad, fitness, sauna is belangrijk, maar de Wilhelminapier zelf heeft ook steeds meer en een groot zonneterras. De voet van het gebouw krijgt een te bieden: het nieuwe Luxor, Hotel New York, fraaie kantoortorens bijzondere bestemming met Theater Lantaren/Venster. Dit theater waaronder die van Sir Norman Foster () en omvat vijf bioscoopzalen, een theaterzaal en horeca. De voet zal Renzo Piano (KPN gebouw). Oude stijlvol gerenoveerde pakhuizen verder worden ingevuld met circa 450 m2 bedrijfsruimte. Door de 2 wisselen elkaar af met hoge appartementengebouwen. Deze culturele invulling in combinatie met de aanwezige horeca zal de gebouwen, in combinatie met ruimtelijke pleinen en de plinten pier ook in de avonduren levendig zijn. De openbare ruimte op gevuld met restaurants en cafés geven de pier een grootstedelijk de Wilhelminapier wordt hoogwaardig ingevuld en de zuidzijde karakter. De ligging aan de Maas en de Rijnhaven maakt de aan de Rijnhaven krijgt een stijlvolle bomenrij. Parallellen met het uitzichten weids en afwisselend. Esplanade Battery Park in New York zijn snel getrokken.

Op deze prachtlocatie bouwt Vesteda , de hoogste Kortom, we hebben een rotsvast vertrouwen in Rotterdam en woontoren van Nederland. Deze ruim 158 meter hoge toren is een de Wilhelminapier in het bijzonder. New Orleans levert hier een elegant ontwerp van de gerenommeerde Portugese architect belangrijke bijdrage aan. We hopen dat de bewoners van deze Álvaro Siza en biedt, verdeeld over 45 verdiepingen, plaats aan prachtige toren hier snel hun thuis zullen vinden. 234 luxe huur- en koopappartementen in een diversiteit aan typen. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime verdiepingshoogte Huub Smeets (2,95 m netto). De gevel van de toren wordt bekleed met een CEO Vesteda

3 4

1. Wilhelminapier buitengebied 2. Entree New Orleans 3. Zonnedek New Orleans 4. Artist impression kroon van New Orleans 4 New Orleans New Orleans 5

Álvaro Siza New Orleans. zuidelijke elegantie tussen

1 2 bonkige oude pakhuizen

Kwaliteit en schoonheid kantoortorens in Nederland een efficiënt ‘plat belangrijke museumgebouwen: het museum het romantische Hotel New York op de kop in een elegant ontwerp dak’ krijgen voor lift- en andere installaties, heeft in Santiago de Compostela en het Serralves en de strakke torens zoals . New New Orleans is op de Wilhelminapier een ver- New Orleans een kroon, zoals Empire State complex in Porto. Voor Nederland ontwierp hij in Orleans is de ontbrekende schakel, de verbin- rassende verschijning. Een lichtvoetige, elegante Building en andere klassieke New Yorkse sky- 1985 in de Haagse Schilderswijk de woonblok- ding tussen uitersten. dame in gezelschap van trotse heren en stoere scrapers. De installaties van New Orleans zijn ken Punt en Komma. Aan de Avenue Céramique mannen. Geen baksteen, beton of staal, maar in en onder het gebouw ‘weggewerkt’. Niet de in Maastricht staat de 54 meter hoge Toren A fantastic compliment to een lichte, Chinese natuursteen en veel glas eenvoudigste oplossing, maar wel een hele mooie. van Siza. In 1992 ontving Siza voor zijn hele the ever-changing stretches sieren haar gevel. De zeer hoge entree (zeven oeuvre The Pritzker Architecture Prize, een soort of natural beauty. There is meter) van het gebouw is helemaal trans- Daarmee voegt New Orleans haar eigen, Nobelprijs voor de architectuur. Ook won hij the water and the always parant. Een prachtige entree voor bewoners elegante steentje bij aan de schoonheid van vele gouden medailles en andere internationale en bezoekers. de collectie mooie gebouwen van Rotterdam. architectuurprijzen, zoals de Mies van der Rohe fascinating spectacle where ’s Avonds blinken er edelsteentjes in Award for European Architecture in 1988. land and water meet. De kroon op de hoogste woontoren van New Orleans, als de bewoners van de 3 4 van Nederland bovenste appartementen en penthouses hun Filosofie en ontwerp Bouwkundig meesterwerk Met ruim 158 meter wordt New Orleans de verlichting aan hebben. Voor Siza begint een project met het door- De bouw van een 158 meter hoog gebouw heeft hoogste woontoren van Nederland, slank en gronden van de locatie. ‘Ontwerpen is het trans- – ondanks haar elegante verschijning – natuurlijk frèle, met een kroon van topappartementen Álvaro Siza’s spel met licht formeren van het reeds bestaande’, is één van de nodige voeten in de aarde, ook letterlijk. New en penthouses. Net als de ranke lijnen, het glas New Orleans is een ontwerp van de Portugese zijn uitspraken. Met zijn ontwerpen wil Siza de Orleans is in ‘evenwicht’ dankzij een bouwkundig architect Álvaro Siza (1933), één van de meest verborgen kracht van een plek laten zien en deze hoogstandje: veertien reusachtige kolommen van Finally, when you are in the ervaren architecten ter wereld. Hij staat bekend versterken. In New Orleans is die ontwerpfilosofie hooggesterkt staal. Deze kolommen, die 1100 kilo city walking up to the high- om zijn vermogen de regionale cultuur te laten bijvoorbeeld terug te vinden in de combinatie van per strekkende meter wegen, zijn ook gebruikt versmelten met plaatselijke tradities, internatio- de hoge toren met de lage uitbouw, waardoor voor de fundering van de Freedom Tower in New rises, you look up at them, nale invloeden en nieuwe technieken. Siza is het gevoel van ruimte op de Wilhelminapier wordt York. De kolommen steunen op een betonnen and you are struck by the een architect die houdt van experimenteren en geaccentueerd. Tussen alle robuuste hoogbouw keldervloer van 2,5 meter dik, die op zijn beurt magnificent crown at the top. graag speelt met licht. Hij streeft naar duidelijke op de in Rotterdam, valt het wordt ondersteund door 315 palen. De stalen en simpele ontwerpen. Zijn oeuvre is indrukwek- gebouw direct op door haar charmante, medi- kolommen worden ingepakt in zogenoemde en de volledig in natuursteen gehulde gevel (een kend en gevarieerd. Van kleine bankgebouwen, terrane uitstraling met knipoog naar de jaren promatect-platen zodat ze brandwerend zijn. unicum in de wereld!) is deze kroon tekenend restaurants, zwembaden en individuele woningen twintig wolkenkrabbers in de stad New York, De stalen kolommen vormen het raamwerk voor de kwaliteit en de schoonheid van het tot grootschalige projecten over de hele wereld. onder andere door de kroon op de toren. voor de hele constructie van New Orleans. 5 6 7 gebouw. Immers, waar de meeste woon- of In de jaren negentig realiseerde Siza twee Het ontwerp zorgt voor de versmelting van Werk van Álvaro Siza: 1. Schets van New Orleans 2. Leça da Palmeira, zwembad, Portugal 3. Marco de Canavezes kerk, Portugal 4. Schets van New Orleans 5. Toren van Siza, Maastricht 6. Twee woningen aan het Van der Vennepark, Den Haag 7. Architect Álvaro Siza 10 New Orleans New Orleans 11 Welkom in New Orleans!

1 Op zoek naar het ideale appartement Verdeeld over 45 verdiepingen biedt New Orleans – ’s lands hoogste woontoren – ruimte aan 47 koop- en 187 huurappartementen. In deze brochure vindt u het totale aanbod aan koopappartementen.

U kunt uw ideale koopappartement op Welk appartement u ook kiest, het hoge afwerkingsniveau en verschillende manieren uitzoeken: de 100% luxe van New Orleans vindt u overal in de woontoren: • op basis van de grootte (de oppervlaktes • Complete keuken van Poggenpohl met apparatuur variëren van circa 60 m2 tot 212 m2) van Siemens (o.a. vaatwasmachine, combimagnetron, • op basis van de ligging in de toren (Uptown, kookplaat en koelvriescombinatie) Residence, Crown en Top Crown) • Luxe badkamer, veelal met ligbad en separate douche, • op basis van het gewenste uitzicht (uitzicht mooi afgewerkt op de Rijnhaven – Harbour view, of op het • Royale plafondhoogte: circa 2,95 m centrum – City view) • Veel ramen, prachtige uitzichten • en daarnaast natuurlijk op basis van • Private Health club met zwembad, fitness en sauna, 3 indeling, prijs, aantal slaapkamers en gastenverblijven en zonnedek, alleen voor bewoners buitenruimte(s), gelijkvloers wonen of • Extra eigen berging op derde verdieping wonen over twee verdiepingen • Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling

2 4 5 1. Panorama uitzicht vanaf New Orleans, 35ste verdieping 2. Artist impression kroon van New Orleans 3. Ruimte voor klasse 4. Wilhelminapier buitengebied 5. Schets kroon New Orleans

4 New Orleans New Orleans 5

Top Crown Pagina 34 t/m 37 Overzichten per verdieping verdieping 44 en 45 | 2 koopappartementen

Verdieping/floor 44 Verdieping/floor 45

Crown Pagina 14 t/m 33 verdieping 39 t/m 43 | 18 koopappartementen

Residence verdieping 23 t/m 38 | 93 huurappartementen Verdieping/floor 39 Verdieping/floor 40 Verdieping/floor 41 Verdieping/floor 42 Verdieping/floor 43

Residence Pagina 10 t/m 12 verdieping 21 en 22 | 12 koopappartementen

Residence

verdieping 11 t/m 20 | 60 huurappartementen Verdieping/floor 21 en 22 Zonnedek en Private Health club uitsluitend voor bewoners Uptown Pagina 8 en 9 Lantaren/Venster verdieping 6 t/m 10 | 15 koopappartementen jazz- en filmhuis Uptown verdieping 6 t/m 10 | 20 huurappartementen Bergingen Verdieping/floor 06 Verdieping/floor 07 t/m 10 verdieping 3

Noord / North City view Downtown City view: Stallingsgarage uitzicht over de Maas verdieping 3 t/m 5 | 14 huurappartementen verdieping -1 en -2 Harbour view: uitzicht over Rijnhaven Entree Zuid / South Harbour view Lounge en service

8 New Orleans New Orleans 9

AppartementResidence appartement A2 A2 enen A2s A2s Residence appartementAppartement C4 en C4s C4 en C4s

verdiepingenNoord / North 04 t/m 38 Noord / North City view verdiepingenCity view 12 t/m 35

GBO: 103 m² GBO: 103 m²

schaal 1:100 schaal 1:100 Zuid / South Zuid / South Harbour view Harbour view

A2 en A2s Verdieping / floor: 21 en 22 C4 en C4s Verdieping / floor: 21 en 22 Uitzicht / view A2: City view Uitzicht / view C4: Harbour view Uitzicht / view A2s: Harbour view Uitzicht / view C4s: Harbour view Appartement (excl. loggia): 102 m2 Appartement (excl. loggia): 103 m2 Woonkamer / livingroom: 41 m2 Woonkamer / livingroom: 47 m2 Slaapkamer / bedroom: 17 m2 Slaapkamer / bedroom: 18 m2 Slaapkamer / bedroom: 10 m2 Slaapkamer / bedroom: 13 m2 Loggia / loggia: 13 m2 Loggia / loggia: 13 m2 Schaal / scale: 1:100 Schaal / scale: 1:100

slaapkamer / bedroom Bouwnummer(s) A2 Verdieping Bouwnummer(s) C4 Verdieping < 500 > < > < 350 118 21 120 21 wm dr 124 22 126 22 berging / storage < 130 > M.K. Bouwnummer(s) A2s Verdieping Bouwnummer(s) C4s Verdieping 121 21 122 21 127 22 128 22

badkamer / gang / hallway bathroom slaapkamer / bedroom < 150 > < 260 > < 320 > < > < 400 < > < 280 loggia / loggia > < 645 < 450 > < > < 300

slaapkamer / bedroom keuken /

< 410 > > < 448

kitchen > < 245

loggia / loggia < 315 > slaapkamer / > < 450 woonkamer / living room bedroom < 630 > < 210 > < > < 728 < > < 448

berging / storage < 280 > < > < 160

dr wm > < 588 keuken / kitchen < 245 >

12 New Orleans > < 495 New Orleans 13 garderobe / wardrobe badkamer / bathroom woonkamer / living room < 280 > < 750 > < > < 260 gang / hallway < 900 > < > < 150

M.K. AppartementResidence appartement B2 B2 enen B2s B2s Van alle luxe en gemakken voorzien

Noord / North verdiepingenCity view 04 t/m 35

GBO: 87 m²

Zuid / South Harbour view

B2 en B2s Verdieping / floor: 21 en 22 Uitzicht / view B2: City view Uitzicht / view B2s: City view Appartement (excl. loggia): 86 m2 Woonkamer / livingroom: 38 m2 Slaapkamer / bedroom: 12 m2 1 2 Slaapkamer / bedroom: 8 m2 Loggia / loggia: 13 m2 Schaal / scale: 1:100

Bouwnummer(s) B2 Verdieping 117 21 123 22

woonkamer < 750 > Bouwnummer(s) B2s Verdieping 119 21 125 22 < 600< > 380 13

3 4

250 820 400 keuken < 220< >

loggia < 315 > < 445< >

slaapkamer

< 370 > 220< > 1. Zwembad, alleen voor bewoners

2. Ruime woonkamers

3. Eigen parkeerplaats

4. Alles goed geregeld

< 270< > 5. Fitness, alleen voor bewoners

< 777< > 6. Sauna, alleen voor bewoners gang badkamer slaapkamer 5 6 7 < 150 > < 260 > < 320 > 385< > 7. Gastenverblijven

14 New Orleans New Orleans 15

berging < 130 >

wm dr

M.K. AppartementCrown appartement N N

verdiepingNoord 41 / North City view

GBO: 147 m²

schaal 1:100 Zuid / South AppartementHarbour Nview

verdieping 42

GBO: 147 m² < 410 >

schaal 1:100

N Verdieping / floor: 41 en 42 Uitzicht / view: City view Appartement (excl. loggia): 146 m2 Woonkamer / livingroom: 65 m2 Ruimte boven / room upstairs: 27 m2 Slaapkamer / bedroom: 18 m2 Slaapkamer / bedroom: 13 m2 Balkons / balconies: 10 + 10 = 20m2 woonkamer / living room

Schaal / scale: 1:100 < 815 > > < 350

vide / void Bouwnummer(s) N Verdieping 231 41 en 42

irichting optioneel / optional furnishing

balkon / balcony

< > < 430 < 265 > > < 376

keuken / kitchen < 325 >

gang / hallway

< > < 590 < 150 > > < 590

Artist impression zwembad met zonnedek slaapkamer / bedroom M.K. dr wm < 510 > < > < 350

26 New Orleans New Orleans 27

badkamer / bathroom slaapkamer / bedroom balkon / balcony < 180 > < 295 > < 265 > < > < 425 < > < 435 < > < 376 AppartementCrown appartement Ns Ns

verdiepingNoord / North 41 City view

GBO: 147 m²

schaal 1:100 Zuid / South AppartementHarbour view Ns

verdieping 42

GBO: 147 m² badkamer / balkon / balcony slaapkamer / bedroom < 265 > < 295 > bathroom < > < 376 < > < 435 < > < 425 < 180 > schaal 1:100

Ns Verdieping / floor: 41 en 42 Uitzicht / view: Harbour view Appartement (excl. loggia): 146 m2 Woonkamer / livingroom: 65 m2 Ruimte boven / room upstairs: 27 m2 slaapkamer / bedroom wm dr 2

Slaapkamer / bedroom: 18 m > < 350 < 510 > Slaapkamer / bedroom: 13 m2 Balkons / balconies: 10 + 10 = 20 m2

Schaal / scale: 1:100 M.K. gang / hallway Bouwnummer(s) Ns Verdieping < 150 > > < 590 233 41 en 42 keuken / kitchen < 325 >

balkon / balcony < 265 > < > < 376 < > < 430

woonkamer / living room < 815 > < > < 350

Artist impression woonkamer type N

28 New Orleans New Orleans 29

irichting optioneel / optional furnishing

< 410 > vide / void AppartementCrown appartement O O

verdiepingNoord / North 42 City view

GBO: 150 m²

schaal 1:200 Zuid / South Harbour view

O Verdieping / floor: 42 Uitzicht / view: City view Appartement: 150 m2 Woonkamer / livingroom: 66 m2 Slaapkamer / bedroom: 22 m2 Slaapkamer / bedroom: 11 m2 Schaal / scale: 1:100

Bouwnummer(s) O Verdieping slaapkamer / bedroom

234 42 > < 508 < 410 >

slaapkamer / bedroom

entree / > < 255 < 430 > dr berging / entrance wm storage < > < 535 < 430 > < 285 > gang / hallway badkamer / < 240 > bathroom < > < 270 < 305 > > < 270 M.K.

woonkamer / living room

< > < 350 < 770 > < < > 1240

keuken / kitchen < 440 >

Artist impression slaapkamer type O

30 New Orleans New Orleans 31 AppartementCrown appartement Os Os CrownAppartement appartement P P

verdiepingNoord / North 42 verdiepingNoord / North 43 City view City view

GBO: 150 m² GBO: 131 m²

schaal 1:200 schaal 1:100 Zuid / South Zuid / South Harbour view Appartement Ps AppartementHarbour view Ps Os Verdieping / floor: 42 verdieping 43 Uitzicht / view: Harbour view verdieping 43 Appartement: 150 m2 2 GBO: 131 m² Woonkamer / livingroom: 66 m GBO: 131 m² Slaapkamer / bedroom: 22 m2 schaal 1:100 Slaapkamer / bedroom: 11 m2 schaal 1:100 Schaal / scale: 1:100

Bouwnummer(s) Os Verdieping keuken / 235 42 kitchen P en Ps Verdieping / floor: 43 < 410 > < 440 > Uitzicht / view P: City view Uitzicht / view Ps: Harbour view woonkamer / M.K. living room M.K. Appartement: 130 m2 < > < 350 < < > 1240 < 770 > 2 Woonkamer / livingroom: 43 m woonkamer / living room keuken / kitchen slaapkamer / bedroom slaapkamer / bedroom < dr815 > wm < 430 > < 410 > < 430 > < 300 > < 300 > < 658 > dr wm Keuken / kitchen: 13 m2 < 783 > berging / storage berging / storage 2 < 295 >

Slaapkamer / bedroom: 25 m < 145 > < 295 > gang / hallway < 145 > badkamer / bathroom < 350 > 2 entree / entrance gang / hallway Slaapkamer / bedroom: 13 m < 305 > < 240 > < 260 > badkamer / bathroom entree / entrance < 270 > < 270 > M.K. < 305 > < 240 > < 260 > < 270 > < 270 > Schaal / scale: 1:100

badkamer / gang / Bouwnummer(s) P Verdieping < > < 270

bathroom hallway > < 270 gang / hallway badkamer / bathroom < 305 > < 240 > entree /

< 240 > < 270 > < 305 >

236 43 < 270 > berging / dr entrance entree / entrance berging / storage < 350 > storage > < 535 < 260 > < 285 >

< 430 > < 270 > wm < 350 > < 285 > < 145 > slaapkamer / dr wm Bouwnummer(s) Ps Verdieping slaapkamer / bedroom slaapkamer / bedroom keuken / kitchen woonkamer / living room

bedroom > < 255 slaapkamer / bedroom slaapkamer / bedroom woonkamer / living room < 430 > < 410 > < 430 > < 815 >

keuken / kitchen < 300 > < 658 > < 300 > < 783 > < 430 > < 430 > < 410 > < 430 > < 815 > 238 43 < 300 > < 658 > < 300 > < 783 > slaapkamer / bedroom < > < 508 < 410 > M.K.

< 410 > < 410 >

32 New Orleans New Orleans 33 Top CrownAppartement appartement Rs Rs

verdiepingNoord / North 44 City view

GBO: 212 m²

schaal 1:200 AppartementZuid / South Rs Harbour view verdieping 45

GBO: 212 m²

schaal 1:100

Rs Verdieping / floor: 44 en 45 Uitzicht / view Rs: Harbour view Appartement (excl. loggia): 211 m2 < 393 > Woonkamer / livingroom: 60 m2 balkon / 2 Keuken-eetkamer / kitchen: 45 m > < 536 balcony badkamer / Garderobe / wardrobe: 10 m2 bathroom

2 Slaapkamer / bedroom: 17 m < 260 > badkamer / > < 210 Slaapkamer / bedroom: 11 m2 bathroom < 270 > Studeerkamer / study: 15 m2 Balkon / balcony: 2 x 4 m2 (totaal 2 balkons)

2 keuken + eetkamer / Dakterras /Roof terrace 2 x 34 m kitchen + dining 2 < 435 > 2 x 13 m slaapkamer / bedroom < 390 > (totaal 4 dakterrassen) Schaal / scale: 1:135

balkon / balcony < > < 350 Bouwnummer(s) Rs Verdieping < > 1250 < 350 > 241 44 en 45

M.K.

entree / entrance In verband met de grootte van het garderobe / balkon / wardrobe balcony < > < 370 appartement en de maat van de > < 350 woonkamer / kast / < 128 > brochure zijn de plattegronden van < > < 530 living room closet de Top Crown appartementen op < 860 > een kleinere schaal afgebeeld dan de voorafgaande plattegronden. < 1290 > Artist impression keuken type Rs balkon / balcony < > < 536 < 393 > 38 New Orleans New Orleans 39 balkon / balcony < > < 378 < 410 >

slaapkamer / bedroom < 255 >

vide / viod study vide / viod badkamer / bathroom < 125 >

balkon / balcony < 410 > < > < 128 P47 B01 B02 B46 B47 B74 B75 B100 B163 B190 B191 B28 B29 Overzicht woontoren Bergingen / storerooms opslag type A1 type B1 B03 B04 B48 B49 B76 B77 B101 B102 B127 B128 B137 B138 B164 B165 B192 B193 103 m² 84 m² B30 B31 Overview tower B05 B06 B50 B51 B78 B79 B103 B104 B129 B130 B139 B140 B166 B167 B194 B195 B214 B215 P46 Verdieping / floor: 3 B07 B08 B52 B53 B80 B81 B105 B106 technische B141 B142 B168 B169 B196 B197 B216 B217 B32 B33 ruimte Schaal / scale: 1:500 zwembad Noord / North B09 B10 B54 B55 B82 B83 B107 B108 B143 B144 B170 B171 B198 B199 B218 B219 City view B34 B35 P45 B11 B12 B56 B57 B84 B85 B109 B110 B145 B146 B172 B173 B200 B201 B220 B221

B13 B14 B58 B59 B86 B87 B111 B112 B147 B148 B174 B175 B202 B203 B222 B36 B37 terras bodem B15 B60 B61 B88 B89 B113 B114 B149 B150 B176 B177 B204 B205 B223 zwembad

P44 bergingen B115 B151 B152 B178 bergingen lifthal tech. B62 B63 B90 B91 B116 B117 B153 B154 B179 B180 B206 B224 B16 B17 ruimte B38 B39 Zuid / South B18 B19 B64 B65 B92 B118 B119 B155 B156 B181 B182 B207 B208 B225 B226 Harbour view P43 B40 B41 B20 B21 B66 B67 B93 B120 B183 B209 B210 B227 B228 B94 B22 B23 B42 B43 B68 B69 B95 B121 B122 B131 B132 B157 B158 B184 B185 B211 B212 B229 B230 P42 B24 B25 B70 B71 B96 B97 B123 B124 B133 B134 B159 B160 B186 B187 B231 B232 B213 B44 B45 uitloop type D1 type C1 B26 B27 B72 B73 B98 B99 B125 B126 B135 B136 B161 B162 B188 B189 lift B233 B234 142 m² 109 m²

P41

P11-P40 Parkeren / parking tech. tech. tech. tech. P01 P02 P03 P04 P05 P06 P07 P08 P09 P10 P11 P12 P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P24 P25 P26 P27 P28 P29 ruimte ruimte ruimte ruimte P30 P31 P32 P33 P34 P35 P36 P37 P38 1. Parkeerplaatsen / Parking P10 Verdieping / floor: -1 2. Lantaren/Venster Schaal / scale: 1:500 3. Private Health club P09 4. Gastenverblijven / Guest rooms P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P47 P48 P49 P50 P51 P52 P53 P54 P55 P56 P57 P58 P59 P60 P61 P62 P63 P64 P65 P66 P67 P68 P69 P70 P71 5. Bergingen / Storerooms P08 hellingbaan van 6. Entree / Entrance verd. -1 naar -2 P72 P73 P74 P75 P76 P77 P78 P79 P80 P81 P82 P83 P84 P85 P86 P87 P88 P89 P90 P91 P92 P93 P94 P95 P96 P97 P98 P99 P100 P101 lifthal P07

hellingbaan van Bergingen nivo 3BG naar verd. -1 P06 schaal 1:500

uitloop P102 P103 P104 P105 P106 P107 P108 P109 P110 P111 P112 P113 P114 P115 P116 P117 P118 lift P119 P120 P121 P122 P123 P124 P125 P126 P127 P128 P129 P130 P131 technische warmte/ koude vlucht tech. ruimte P05 Eneco trappenhuis ruimte

3. 4. P04 Verdieping / floor: -2 Schaal / scale: 1:500 P132 P133 P134 P135 P136 P137 P138 P139 P140 P141 P142 P143 P144 P145 P146 P147 P148 P149 P150 P151 P152 P153 P154 P155 P156 P157 P158 P159 P160 P161 P162 P163 P164 P165 P166 P167 P168 P169 P170 P171 5. P03

warmte/ koude Eneco

P02

P172 P173 P174 P175 P176 P177 P178 P179 P180 P181 P182 P183 P184 P185 P186 P187 P188 P189 P190 P191 P192 P193 P194 P195 P196 P197 P198 P199 P200 P201 P202 P203 P204 2. P01 Parkeerplaatsen nivo-1

P205 P206 P207 P208 P209 P210 P211 P212 P213 P214 P215 P216 P217 P218 P219 P220 P221 P222 P223 P224 P225 P226 P227 P228 P229 P230 P231 P232 P233 P234 schaal 1:500 lifthal 6. P00 hellingbaan van verd. -1 naar -2 1. 1.

P240 P241 P242 P243 P244 P245 P246 P247 P248 P249 P250 P251 P252 P253 P254 P255 warmte/ koude P235 P236 P237 P238 P239 P256 P257 P258 P259 P260 P261 P262 P263 P264 P265 P266 P267 P268 vlucht Eneco trappenhuis

De nummering in de bergingen en de parkeergarage heeft geen relatie met de huisnummering van de appartementen.

40 New Orleans New Orleans 41

Parkeerplaatsen nivo-2 schaal 1:500 P47 P47 P47 P47 158.360 + 158.360 + 158.360 + 158.360 +

P46 P46 P46 P46 154.845 + 154.845 + 154.845 + 154.845 +

P45 P45 P45 P45 151.330 151.330 151.330 + 151.330

P44 P44 P44 P44 148.000 + 148.000 + 148.000 + 148.000 +

P43 P43 P43 P43 144.670+ 144.670+ 144.670 + 144.670+

P42 P42 P42 P42 141.340 + 141.340 + 141.340 + 141.340 +

P41 P41 P41 P41 138.010+ 138.010+ 138.010 + 138.010+

P40 P40 P40 P40 134.680 + 134.680 + 134.680 + 134.680 +

P39 P39 P39 P39 131.350 + 131.350 + 131.350 + 131.350 +

P38 P38 P38 P38 128.020 + 128.020 + 128.020 + 128.020 +

P37 P37 P37 P37 124.690 + 124.690 + 124.690 + 124.690 +

P36 P36 P36 P36 121.360 + 121.360 + 121.360 + 121.360 +

P35 P35 P35 P35 118.030 + 118.030 + 118.030 + 118.030 +

P34 P34 P34 P34 114.700 + 114.700 + 114.700 + 114.700 +

P33 P33 P33 P33 111.370 + 111.370 + 111.370 + 111.370 +

P32 P32 P32 P32 Zuid-aanzicht 108.040 + Oost-aanzicht 108.040 + 108.040 + Noord-aanzicht West-aanzicht 108.040 +

P31 P31 P31 P31 104.710 + 104.710 + 104.710 + 104.710 +

P30 P30 P30 P30 101.380 + 101.380 + 101.380 + 101.380 +

P29 P29 P29 P29 98.050 + 98.050 + 98.050 + 98.050 +

P28 P28 P28 P28 94.720 + 94.720 + 94.720 + 94.720 +

P27 P27 P27 P27 91.390 + 91.390 + 91.390 + 91.390 +

P26 P26 P26 P26 88.060 88.060 88.060 + 88.060

P25 P25 P25 P25 84.730 + 84.730 + 84.730 + 84.730 +

P24 P24 P24 P24 81.400 + 81.400 + 71.400 + 81.400 +

P23 P23 P23 P23 78.070 + 78.070 + 78.070 + 78.070 +

P22 P22 P22 P22 74.740 + 74.740 + 74.740 + 74.740 +

P21 P21 P21 P21 71.410 + 71.410 + 71.410 + 71.410 +

P20 P20 P20 P20 68.080+ 68.080+ 68.080 + 68.080+

P19 P19 P19 P19 64.750 + 64.750 + 64.750 + 64.750 +

P18 P18 P18 P18 61.420 + 61.420 + 61.420 + 61.420 +

P17 P17 P17 P17 58.090 + 58.090 + 58.090 + 58.090 +

P16 P16 P16 P16 54.760 + 54.760 + 54.760 + 54.760 +

P15 P15 P15 P15 51.430 + 51.430 + 51.430 + 51.430 +

P14 P14 P14 P14 48.100 + 48.100 + 48.100 + 48.100 +

P13 P13 P13 P13 44.770 + 44.770 + 44.770 + 44.770 +

P12 P12 P12 P12 41.440 + 41.440 + 41.440 + 41.440 +

P11 P11 P11 P11 38.110 + 38.110 + 38.110 + 38.110 +

P10 P10 P10 P10 34.780 + 34.780 + 34.780 + 34.780 +

P09 P09 P09 P09 31.450 + 31.450 + 31.450 + 31.450 +

P08 P08 P08 P08 28.120 + 28.120 + 28.120 + 28.120 +

P07 P07 P07 P07 24.790 + 24.790 + 24.790 + 24.790 +

P06 P06 P06 P06 21.460 + 21.460 + 21.460 + 21.460 +

P05 P05 P05 P05 P05 P05 18.130 + 18.130 + 18.130 + 18.130 + 18.130 + 18.130 +

P04 P04 P04 P04 P04 P04 14.800 + 14.800 + 14.800 + 14.800 + 14.800 + 14.800 +

P03 P03 P03 P03 P03 P03 11.470 + 11.470 + 11.470 + 11.470 + 11.470 + 11.470 +

P02 P02 P02 P02 P02 P02 8.140 + ARTHOUSE 8.140 + 8.140 + 8.140 + 8.140 + 8.140 +

P01 P01 P01 P01 P01 P01 4.810 + 4.810 + 4.810 + 4.810 + PARKING 4.810 + 4.810 +

P00 P00 P00 P00 P00 P00 0.000 = 0.000 = 0.000 = 0.000 = 0.000 = 0.000 =

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 H G F E D C B A 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 A B C D E F G H

42 New Orleans New Orleans 43 Technische specificaties

Plafond de auto). In de stallingsgarage wordt de benodigde hardhout en voorzien van een dichte stompe deur. Boven de wandtegels van het toilet wordt tot het plafond Private Health club een muurleuning en een klapstoeltje. De liften gaan een Brandveiligheid De hoogte van het plafond in de appartementen is circa (nood)verlichting aangebracht dat werkzaam is op De binnendeurkozijnen in de appartementen zijn van wit sauswerk aangebracht. Bijna elke badkamer heeft een De vloeren en de wanden in het zwembad en de verdieping per seconde. Twee liften hebben de afmeting In alle verblijfsruimten in de appartementen is een 2,95 meter. Op alle plafonds in alle appartementtypen, basis van kloktijden en aanwezigheidsdetectie. De hardhout in de kleur wit en worden uitgevoerd zonder grote spiegel van 90 x 180 cm, een wandcontactdoos sauna worden voorzien van natuursteen, in een wittint. 2,4 x 1,2 x 2,4 m en één lift is 2,4 x 1,2 x 2,7 m (lxbxh). spraakgestuurde ontruimingsinstallatie en sprinkler met uitzondering van de meterkast, wordt fijn wit spuitwerk inrit van de stallingsgarage wordt voorzien van een bovenlicht. De binnendeuren worden uitgevoerd als een en drie lichtpunten. De wan-den in de fitnessruimte worden voorzien van aanwezig. Daarnaast zijn rookmelders gemonteerd. aangebracht. wegdekverwarming. stompe deur afgelakt in wit. De binnendeuren worden fijn spuitwerk. De vloer wordt afgewerkt met een hoog- Lifthallen voorzien van hoogwaardig hang- en sluitwerk. Sanitair waardige parketvloer. De Private Health club heeft Elke lifthal heeft wit afgewerkte wanden en plafonds. Postbussen Loggia Fietsenberging Al het porseleinen sanitair is van het fabricaat Laufen en een fitnessruimte met appa-ratuur, een zwembad van De vloer is van Belgisch natuursteen in de kleur Nabij de hoofdentree wordt voor elk appartement, De loggia’s worden voorzien van een RVS leuning op Voor de stalling van fietsen zijn op de begane grond Binnenwanden heeft een witte glanzende kleur. De kranen voor het bad 10 x 7 meter en 1,39 meter diep. Daarnaast is er een antraciet. volgens voorschriften, een postbus met huisnummer de natuurstenen borstwering. De vloeren van de loggia’s en de eerste verdieping collectieve ruimten gesitueerd De woningscheidende wanden worden uitgevoerd en de douche worden uitgevoerd als thermosstatische stoomsauna en een droge sauna. aangebracht. worden voorzien van tegels in een wittint met een die in de stalling van circa 360 fietsen voorzien. De ruimte in beton met een dikte van circa 300 mm of in een mengkranen. De kraan van de wastafels en de kraan in Entree afmeting van 300 x 300 mm. De wanden en plafonds op de eerste verdieping is met de fiets bereikbaar middels verzwaard uitgevoerde fermacelwand met een dikte de keuken worden uitgevoerd als eengreepsmengkranen. Zonnedek De riante entree is 7 meter hoog. De vloer en de wanden Containerruimte zijn gestuct en tevens voorzien van buitenverlichting. Alle een hellingbaan. van circa 250 mm. De woningscheidende wanden De kranen en garnituur zijn van het merk Hansa, in een Circa 1000 m² zonnedek met terras en daktuin. Het zonne- (tot 2,4 meter) zijn voorzien van natuursteen (wit marmer). Op de begane grond is een containerruimte loggia’s zijn bereikbaar door middel van een naar buiten hebben een geluidsisolatiewaarde die hoger ligt dan verchroomde uitvoering. dek is vanuit de toren en via het zwembad toegankelijk. De entree is voorzien van verwarming en koeling. voorzien met vuilcontainers. draaiende deur vanuit alle aansluitende vertrekken. Vloeren de geldende voorschriften. De niet-woningscheidende Alle vloeren in de appartementen zijn voorzien van wanden in de appartementen zijn geluidsgeïsoleerde De toiletruimten worden voorzien van een porseleinen Mechanische ventilatie Verwarming en koeling Bergingen een zwevende anhydrietdekvloer. De vloeropbouw metal-studwanden. hangcloset. Tevens wordt een porseleinen fonteintje De appartementen zijn aangesloten op een mechanisch De appartementen worden verwarmd en gekoeld door Elk appartement heeft op de derde verdieping zorgt voor een hogere geluidsisolatie dan de met verchroomde koudwaterkraan geplaatst. Bijna alle ventilatiesysteem. Het ventilatiesysteem transporteert middel van vloerverwarming en vloerkoeling. De regeling een aparte berging voor (extra) opslag van spullen. geldende voorschriften. Gevels badkamers zijn voorzien van een wit kunststof ligbad, de lucht via kanalen in de schachten van en naar de geschiedt door middel van een thermostaat in de woon- De afmeting van de bergingen is 2,9 x 1,74 m De buitengevels van de appartementen zijn voorzien afmeting circa 80 bij 180 cm. De douche is uitgevoerd appartementen. kamer. De woon- en slaapvertrekken zijn afzonderlijk van of 1,6 x 1,74 m. Wanden van natuursteen (Chinees graniet). met een vlakke douchebak (zonder hoge opstap) en elkaar te verwarmen of te koelen. Alle wanden binnen de appartementen waar geen heeft een hardglazen douchedeur. In de badkamers Videofooninstallatie Stallingsgarage tegel- of sauswerk wordt aangebracht, met uitzondering Vensterbanken en dorpels worden tevens twee porseleinen wastafels aangebracht. Ieder appartement is in de hal voorzien van een Telefoon en CAl Voor alle koopappartementen is een parkeerplaats van wanden in de meterkast, worden behangklaar Onder de binnendeuren van de badkamers en het toilet videofooninstallatie bestaande uit een wandtoestel Ten behoeve van de telefoonaansluiting (KPN) gereserveerd in de onderliggende stallingsgarage opgeleverd. worden dorpels aangebracht van Belgisch hardsteen. Keuken met een spreek/luisterverbinding en beeldscherm, en de kabelaansluiting (CAI) worden vanuit de (voor de Crown en Top Crown appartementen zijn er De vensterbanken van de appartementen worden ook De luxe en complete keuken is van Poggenpohl met deuropener en zoemer. Aan de buitenzijde van de meterkast leidingen aangelegd naar de woonkamer twee parkeerplaatsen gereserveerd). De stallingsgarage Kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in Belgisch hardsteen. luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens. De keuken hoofdentree is een camera-/ spreek-/ luistermodule en de slaapkamers. De aansluitingen worden in de bestaat uit twee verdiepingen (niveau -1 en -2). De In de buitengevels worden aluminium kozijnen en puien is compleet ingericht met vaatwasmachine, koelvries- opgenomen en een belpaneel. Naast de voordeur van woonkamer bedraad en afgemonteerd opgeleverd. © November 2009 parkeervakken worden op de vloer voorzien van opgenomen. De buitenkozijnen, -ramen en -deuren Badkamer en toilet combinatie (drie vriesladen) en combimagnetron. Het de appartementen bevindt zich een beldrukker. In de hoofdslaapkamer zal de CAI aansluiting bedraad Disclaimer: Beelden en impressies zijn gebruikt om u markeringen en nummering. De maximale doorrijhoogte van de appartementen worden voorzien van warmte De badkamer en het toilet worden standaard voorzien composiet keukenblad is uitgevoerd in de kleur antraciet en afgemonteerd worden opgeleverd en is er tevens een indruk te geven van de toekomstige situatie. Alle in de stallingsgarage is 2,10 meter. De stallingsgarage reflecterend, isolerend dubbelglas. De draaiende van luxe tegelwerk. De wandtegel wordt toegepast in de met witte keukenkasten. De keuken is voorzien van een Liften een loze leiding voorzien voor eventueel een telefoon- genoemde maten zijn circa maten. Aan de informatie wordt afgesloten met een speedgate deur, welke delen van de gevelkozijnen en voordeuren van de kleur wit met een liggend gestapeld patroon. keramische kookplaat en een recirculatie afzuigkap. In het gebouw zijn, ten behoeve van de bereikbaarheid of internetaansluiting. In de tweede en eventueel en beelden in deze brochure kunnen geen rechten te openen en te sluiten is middels een elektronisch appartementen worden voorzien van hoogwaardig De vloertegel wordt toegepast in een strokenpatroon van de appartementen, drie personenliftinstallaties derde slaapkamer is tevens een loze leiding voorzien ontleend worden. Rechtsgeldig zijn enkel de bij de toegangssysteem. Dit toegangssysteem wordt met hang- en sluitwerk. De kozijnen van de voordeuren in de kleur antraciet. Eén wand in de badkamer is voorzien. De liften zijn afgewerkt in RVS met een spiegel, voor eventueel een telefoon- of internetaansluiting. aankoop te ondertekenen contractstukken. een handzender bediend (afstandsbediening vanuit van de appartementen worden uitgevoerd in door-getegeld uitgevoerd met deze luxe vloertegel.

44 New Orleans New Orleans 43