Textová Část Odůvodnění Územního Plánu Dolní Domaslavice
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
TEXTOVÁ ČÁST OD ŮVODN ĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ DOMASLAVICE Název kapitoly strana A) Důvody pro po řízení Územního plánu Dolní Domaslavice, údaje o podkladech 1 A.1) Důvody pro po řízení ÚP Dolní Domaslavice 1 A.2) Obsah a rozsah ÚP Dolní Domaslavice 3 A.3) Údaje o podkladech 4 B) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů 7 C) Vyhodnocení spln ění požadavk ů zadání 9 D) Vý čet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje, s od ůvodn ěním pot řeby jejich vymezení 21 E) Komplexní zd ůvodn ění p řijatého řešení v četn ě vybrané varianty E.1) Sociodemografické podmínky, hospodá řské podmínky a bydlení 22 E.1.1 Sociodemografické podmínky 22 E.1.2 Hospodá řské podmínky 25 E.1.3 Bydlení a rekreace rodinná 29 E.1.4 Rekreace a cestovní ruch 31 E.2) Koncepce rozvoje území obce Dolní Domaslavice, ochrany a rozvoje jeho hodnot 33 E.3) Vymezení zastavitelných ploch 37 E.4) Vymezení ploch p řestavby 38 E.5) Systém sídlení zelen ě 38 Koncepce ve řejné infrastruktury E.6) Dopravní infrastruktura 40 E.6.1 Pozemní komunikace a významn ější obslužná dopravní za řízení 40 E.6.2 Dráha a významn ější obslužná za řízení dráhy 42 E.6.3 Provoz chodc ů a cyklist ů 42 E.6.4 Statická doprava - parkování a odstavování vozidel 43 E.6.5 Ve řejná doprava a za řízení ve řejné dopravy 44 E.6.6 Ostatní druhy doprav 44 E.6.7 Ochranná pásma - ochrana p řed nep říznivými ú činky hluku a vibrací 45 E.7) Technická infrastruktura – vodní hospodá řství 46 E.7.1 Zásobování pitnou vodou 46 E.7.2 Zásobování užitkovou vodou 47 E.7.3 Likvidace odpadních vod 47 E.7.4 Vodní režim 49 E.8) Technická infrastruktura - energetická za řízení 51 E.8.1 Zásobování elektrickou energií 51 E.8.2 Zásobování plynem 54 E.8.3 Zásobování teplem 56 E.9) Technická infrastruktura - elektronické komunikace 58 E.10) Ukládání a zneškod ňování odpad ů 60 E.11) Ob čanské vybavení 61 E.12) Ve řejná prostranství 62 Koncepce uspo řádání krajiny, vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ěny v jejich využití E.13) Koncepce uspo řádání krajiny 63 E.14) Územní systém ekologické stability 65 E.15) Prostupnost krajiny 70 E.16) Protierozní opat ření 71 E.17) Ochrana p řed povodn ěmi 71 E.18) Podmínky pro rekrea ční využívání krajiny 72 E.19) Vymezení ploch pro dobývání nerost ů 72 E.20) Návrh člen ění území na plochy s rozdílným zp ůsobem využití 73 E.21) Vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejn ě prosp ěšných opat ření, staveb a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit 75 E.22) Vymezení dalších ve řejn ě prosp ěšných staveb a ve řejn ě prosp ěšných opat ření, pro které lze uplatnit p řekupní právo 76 E.23) Vymezení ploch územních rezerv a stanovení možného budoucího využití 76 E.24) Vymezení ploch, ve kterých je prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování 76 F) Vyhodnocení ú čelného využití zastav ěného území a vyhodnocení pot řeby vymezení zastavitelných ploch 77 G) Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský půdní fond a na pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa 78 G.1) Kvalita zem ědělských pozemk ů 78 G.2) Zábor p ůdy dle návrhu ÚP 79 G.3) Zábor zem ědělských pozemk ů pro ÚSES 80 G.4) Posouzení a zd ůvodn ění záboru zem ědělských pozemk ů 80 G.5) Dopad navrženého řešení na pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa 84 Tabulková část vyhodnocení d ůsledk ů na ZPF a PUPFL 85 H) Výsledek p řezkoumání Územního plánu Dolní Domaslavice 93 H.1) Výsledek p řezkoumání souladu Územního plánu Dolní Domaslavice s politikou územního rozvoje a s územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem 93 H.2) Výsledek p řezkoumání souladu Územního plánu Dolní Domaslavice s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a s požadavky na ochranu nezastav ěného území 95 H.3) Výsledek p řezkoumání Územního plánu Dolní Domaslavice s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích právních p ředpis ů 97 H.4) Výsledek p řezkoumání Územního plánu Dolní Domaslavice s požadavky podle zvláštních p ředpis ů a se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních právních p ředpis ů, pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů 97 I) Zpráva o vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení v četn ě výsledk ů vyhodnocení vliv ů na životní prost ředí 113 J) Stanovisko krajského ú řadu podle § 50 odst. 5 113 K) Sd ělení, jak bylo stanovisko podle § 50 zohledn ěno, s uvedením závažných důvod ů, pokud n ěkteré požadavky nebo podmínky zohledn ěny nebyly 114 L) Rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných k návrhu územního plánu M) Postup po řizování 118 Příloha č. 1 – Zvláštní zájmy, civilní ochrana obyvatelstva 121 Příloha č. 1 - Limity využití území 124 Příloha č. 2 - Seznam použitých zkratek 128 Příloha č. 3 - P řehled citovaných zákon ů a vyhlášek 130 A) DŮVODY PRO PO ŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ DOMASLAVICE, ÚDAJE O PODKLADECH A.1) DŮVODY PRO PO ŘÍZENÍ ÚP DOLNÍ DOMASLAVICE, POSTUP PRACÍ Správní území obce Dolní Domaslavice bylo řešeno Územním plánem obce Dolní Domaslavice, který byl schválen usnesením Obecního zastupitelstva dne 30. 6. 1999. Jeho grafická část byla zpracována nad státní mapou v měř ítku 1 : 5 000 pomocí ru ční kresby. Následn ě byly zpracovány zm ěny územního, a to Zm ěna č. 1 ÚP obce Dolní Domaslavice, která byla schválena Zastupitelstvem obce Dolní Domaslavice dne 30. 5. 2001, Zm ěna č. 2 ÚP obce Dolní Domaslavice, která byla schválena Zastupitelstvem obce Dolní Domaslavice dne 30. 6. 2004 a Zm ěna č. 3 ÚP obce Dolní Domaslavice, která byla vydána Zastupitelstvem obce Dolní Domaslavice dne 15. 4. 2009. Vzhledem k tomu, že podle § 188 stavebního zákona v platném zn ění je nutno územní plány obcí schválené p řed lednem 2007 upravit, provedené úpravy projednat a vydat, jinak tyto územní plány pozbývají platnosti, dále s ohledem na pot řebu zpracování územního plánu nad katastrální mapou, pot řebu celkové aktualizace územního plánu, uvedení územního plánu do souladu se Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje apod., rozhodlo Zastupitelstvo obce Dolní Domaslavice již na svém zasedání konaném dne 18. 12. 2006 o po řízení nového územního plánu v souladu se stavebním zákonem - zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů a v souladu s přílohou č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. Řešeným územím Územního plánu Dolní Domaslavice je katastrální území Dolní Domaslavice a Volovec, které tvo ří správní území obce Dolní Domaslavice. Celková rozloha řešeného území je 736,58 ha. Postup prací Návrh Zadání Územního plánu Dolní Domaslavice byl projednán podle § 47 stavebního zákona a upraven dle vznesených p řipomínek a stanovisek. Definitivní zn ění Zadání pro Územní plán Dolní Domaslavice schválilo Zastupitelstvo obce Dolní Domaslavice dne 14. 6. 2010. Na základ ě schváleného zadání byl v prosinci 2010 až lednu 2011 zpracován Urbanistickým st řediskem Ostrava, s.r.o. návrh Územního plánu Dolní Domaslavice , který byl následn ě, v únoru 2011, upraven dle konkrétních požadavk ů zastupitelstva obce jak v zastav ěném území, tak v plochách zm ěn (tj. zastavitelných plochách). Dále byl tento územní plán upraven na základ ě výsledku spole čného jednání v kv ětnu 2011, a na základ ě výsledku opakovaného spole čného jednání v březnu 2012, a dle požadavku KÚ MSK v říjnu 2012 za ú čelem ve řejného projednání. Na základ ě výsledku ve řejného projednání a na základ ě zákona č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve zn ění pozd ějších předpis ů, a n ěkteré související zákony (platným od 1.1 2013) a dále na základ ě vyhlášky č. 458/2006 Sb., kterou se m ění vyhláška č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti jsou upraveny textové části Územního plánu Dolní Domaslavice a vypušt ěna zastavitelná 1 plocha Z129 komunikací, která byla navržena za ú čelem dopravní obsluhy zastavitelné plochy Z6. Vzhledem k tomu, že pro plochu Z6 je již zpracována územní studie, která navrhuje dopravní obsluhu pozemk ů v rámci této zastavitelné plochy, je územním plánem vymezena stávající komunikace vedená k této ploše. 2 A.2) OBSAH A ROZSAH ÚP DOLNÍ DOMASLAVICE A. Územní plán Dolní Domaslavice B. Od ůvodn ění územního plánu Dolní Domaslavice A. Územní plán Dolní Domaslavice obsahuje: A. Textovou část A. Grafickou část, která obsahuje výkresy v m ěř ítku A.1 Základní člen ění území 1 : 5 000 A.2 Hlavní výkres 1 : 5 000 A.3 Doprava 1 : 5 000 A.4 Vodní hospodá řství 1 : 5 000 A.5 Energetika, spoje 1 : 5 000 A.6 Ve řejn ě prosp ěšné stavby, opat ření, asanace 1 : 5 000 B. Od ůvodn ění územního plánu Dolní Domaslavice obsahuje: B. Textovou část B. Grafickou část, která obsahuje výkresy v m ěř ítku B.1 Koordina ční výkres 1 : 5 000 B.2 Výkres p ředpokládaných zábor ů p ůdního fondu 1 : 5 000 B.3 Širší vztahy 1 : 50 000 Obsah grafické části: Výkres A.1 Základní člen ění území obsahuje vyzna čení hranice řešeného území, hranice zastav ěného území, hranice zastavitelných ploch a vymezení ploch s podmínkou zpracování územní studie.