Seite 12 Nr. 39 27.9.2012 E INZELHANDEL Immobilien Zeitung

Shoppingcenter Performance Report 2012 – 391 Einkaufszentren, sieben Bahnhöfe und zwei Flughäfen auf einen Blick*: Auf der Siegertreppe: Lago Shoppingcenter Konstanz, Centro Oberhausen und Breuningerland Sindelfingen

Rang Center Ort Durch- Nen- Rang Center Ort Durch- Nen- Rang Center Ort Durch- Nen- schnittsnote nungen schnittsnote nungen schnittsnote nungen 1 Lago Shopping Center Konstanz 1,62 13 147 Mercado Nürnberg Nürnberg 3,08 12 CCL City-Center Landshut 2,75 4 2 Centro Oberhausen 1,67 18 147 MyZeil Frankfurt am Main 3,08 12 Elisenhof München 2,75 4 3 Breuningerland Sindelfingen 1,71 17 149 Volme Galerie Hagen 3,09 11 Märkisches Zentrum Berlin 2,75 4 4 Alexa Shopping- und Freizeitc. Berlin 1,74 23 150 Waterfront Bremen 3,10 20 Neumarkt Galerie Köln 2,75 4 5 Brücken-Center Ansbach 1,80 5 151 Columbus Center Bremerhaven 3,11 9 Bero Zentrum Oberhausen 2,75 4 6 City Center Langenhagen 1,83 6 151 Marler Stern Marl 3,11 9 Einkaufszentrum Riesapark Riesa 2,75 4 6 Famila Einkaufsland Wechloy Oldenburg 1,83 12 153 Allee-Center Leipzig 3,13 15 Einkaufscenter Neckarsulm Neckarsulm 3,00 3 6 Anger 1 Erfurt 1,83 6 154 Wilhelm-Galerie Ludwigsburg 3,17 6 Gänsbühl-Center Ravensburg 3,00 2 9 Breuningerland Ludwigsburg 1,86 21 154 Linden-Center Berlin 3,17 12 Insel-Einkaufszentrum Weil am Rhein 3,00 3 9 Chemnitz Center Chemnitz 1,86 7 154 Isenburg-Zentrum Neu-Isenburg 3,17 24 Market-Oberfranken Hallstadt 3,00 3 11 Citti-Park Kiel 1,88 8 157 City Center Bergedorf Hamburg 3,18 11 City Arcaden Ingolstadt 3,00 1 12 Main-Taunus-Zentrum Sulzbach 2,00 24 158 Cannstatter Carré Stuttgart 3,20 5 Suma Center München 3,00 1 12 Strelapark Stralsund 2,00 5 158 Fachmarktzentrum Erding Erding 3,20 5 Röthenbach Center Nürnberg 3,00 2 12 Südring-Center Paderborn 2,00 5 158 CityCenter Northeim 3,20 5 Einkaufspark Regen Regen 3,00 1 12 Sophienhof Kiel 2,00 13 161 Leo-Center Leonberg 3,21 14 Alex-Center Regensburg 3,00 3 12 Goethe Galerie Jena 2,00 8 162 Galerie Neustädter Tor Gießen 3,25 8 Stadtteilzentrum Helle Mitte Berlin 3,00 1 17 Westpark Ingolstadt 2,05 19 162 Trier Galerie Trier 3,25 8 Rathauspassage Eberswalde 3,00 3 18 Rotmain-Center Bayreuth 2,07 15 162 Vita-Center Chemnitz 3,25 8 Tibarg Center Hamburg 3,00 4 18 NordWest-Zentrum Frankfurt am Main 2,07 15 165 Rathaus Galerie Essen 3,27 11 City Carree Darmstadt 3,00 1 18 Allee-Center Hamm 2,07 14 166 Rhein-Galerie Ludwigshafen 3,28 18 Zeilgalerie Frankfurt am Main 3,00 2 21 Forum Allgäu Kempten 2,08 13 167 City-Point Nürnberg Nürnberg 3,29 7 Kurfürsten Galerie Kassel 3,00 1 22 Olympia-Einkaufszentrum München 2,11 19 167 Lenné Passagen Frankfurt (Oder) 3,29 7 Warnow Park Rostock 3,00 2 23 Donau-Einkaufszentrum Regensburg 2,13 15 167 Kö-Galerie Düsseldorf 3,29 7 Famila-Center Brake 3,00 1 24 City-Galerie Siegen 2,14 14 167 City-Center Chorweiler Köln 3,29 7 Ems Center Papenburg 3,00 2 25 Altmarkt-Galerie Dresden 2,15 26 167 Neefepark Chemnitz 3,29 7 City Passage Bielefeld 3,00 4 26 Förde Park Flensburg 2,17 6 172 Lausitz-Center Hoyerswerda 3,33 9 Tannenbusch Center Bonn 3,00 1 27 Mercado Altona-Ottensen Hamburg 2,20 10 172 Plauen Park Plauen 3,33 6 Giesler-Galerie Brühl 3,00 2 28 Europa Passage Hamburg 2,21 14 172 City Carré Magdeburg 3,33 6 City-Center Leverkusen 3,00 3 28 Köln Arcaden Köln 2,21 19 175 Roland-Center Bremen 3,35 17 Münster Arkaden Münster 3,00 2 30 Stern Center Potsdam 2,22 18 176 Hamburger Meile Hamburg 3,36 22 EKZ Königshufen Görlitz 3,00 2 31 City Point Kassel 2,23 13 176 Forum City Mülheim/Ruhr 3,36 11 Elster Park Plauen 3,00 3 32 Schloss-Arkaden Braunschweig 2,24 21 176 Centrum-Galerie Dresden 3,36 14 Kaufland-Center Dessau 3,00 1 32 Ruhrpark Bochum 2,24 17 179 Post Galerie Karlsruhe 3,38 8 Elbe Park Hermsdorf 3,00 3 34 Schloss Arkaden Heidenheim 2,25 8 179 Billstedt-Center Hamburg 3,38 16 Ilmkreis-Center Arnstadt 3,00 1 34 Weserpark Bremen 2,25 16 181 Düsseldorf Arcaden Düsseldorf 3,41 17 Burgaupark Jena 3,00 3 34 KaufPark Dresden Dresden 2,25 12 182 Stern Center Sindelfingen 3,45 11 Lauterbogen-Center Suhl 3,00 1 37 Rhein-Neckar-Zentrum Viernheim 2,26 19 183 Reschop Carré Hattingen 3,50 6 Zentrum Oberwiehre Freiburg 3,25 4 38 Werre-Park Bad Oeynhausen 2,27 15 183 Rathaus-Center Ludwigshafen 3,50 12 Hockenheim Center Hockenheim 3,25 4 38 Gera Arcaden Gera 2,27 11 183 Europa-Galerie Saarbrücken 3,50 16 Einkaufszentrum Abensberg Abensberg 3,25 4 40 RheinRuhrZentrum Mülheim/Ruhr 2,28 18 186 City Center Eisenhüttenstadt 3,60 5 Mutschler Center Neu-Ulm 3,25 4 41 Schlössle-Galerie Pforzheim 2,29 7 186 Königs-Galerie Kassel 3,60 5 Lausitz Park Cottbus Cottbus 3,25 4 41 Königsbau Passagen Stuttgart 2,29 7 186 BahnhofsCenter Gelsenkirchen 3,60 5 Louisen-Center Bad Homburg 3,25 4 43 Saarpark-Center Neunkirchen 2,30 23 189 Teckcenter Kirchheim/Teck 3,67 6 Neckar Center Esslingen 3,33 3 44 City-Galerie Augsburg 2,31 16 189 Biesdorf Center Berlin 3,67 6 Handelscentrum Strausberg 3,33 3 45 PEP Einkaufs-Center München 2,32 19 189 Harburg Arcaden Hamburg 3,67 6 EKZ Jenfeld Hamburg 3,33 3 46 Hallen Am Borsigturm Berlin 2,33 12 189 Schwanenmarkt Krefeld 3,67 6 Forum Wolfenbüttel Wolfenbüttel 3,33 3 46 Blechen Carré Cottbus 2,33 6 193 Wilmersdorfer Arcaden Berlin 3,69 16 Stadtgalerie Hagemeyer Minden 3,33 3 46 Ostsee Park Rostock Lambrechtshagen 2,33 6 194 Drehscheibe/City Point Bochum 3,70 10 Haerder-Center Lübeck 3,33 3 46 Leine-Center Laatzen 2,33 12 195 Landshut Park Landshut 3,80 5 Gmünd City Center Schwäbisch Gmünd 3,50 4 46 Shopping Cité Baden-Baden 2,33 9 195 Schloss-Straßen-Center Berlin 3,80 5 Kösseine-Einkaufs-Centrum Marktredwitz 3,50 2 51 Erlangen Arcaden Erlangen 2,35 23 195 Tempelhofer Hafen Berlin 3,80 5 Zentrum Schöneweide Berlin 3,50 2 51 Riem Arcaden München 2,35 17 195 Dollart Center Emden 3,80 5 Chinon Center Hofheim am Taunus 3,50 2 51 DEZ Kassel 2,35 17 199 Neukölln Arcaden Berlin 3,86 7 Luisenforum Wiesbaden 3,50 4 51 Allee-Center Magdeburg 2,35 17 200 Rheinpark-Center Neuss 3,91 22 Carré Göttingen Göttingen 3,50 4 55 Sachsen-Allee Chemnitz 2,36 11 201 Haven Höövt Bremen 4,00 6 Brückencenter Arnsberg 3,50 2 56 City Galerie Aschaffenburg 2,38 7 201 Rahlstedt Arcaden Hamburg 4,00 7 Mercator Center Duisburg 3,50 2 56 Regensburg Arcaden Regensburg 2,38 16 201 Stadtzentrum Schenefeld 4,00 8 Montanus Hof Grevenbroich 3,50 4 58 Löhr-Center Koblenz 2,39 23 204 Loop5 Weiterstadt 4,12 25 Seidnitz-Center Dresden 3,50 4 59 Shopping-Plaza Garbsen 2,40 5 205 Mira Einkaufscenter München 4,17 6 Merse-Center Merseburg 3,50 2 59 Stadtgalerie Langenfeld 2,40 5 205 Einkaufszentrum Wust Brandenburg 4,17 6 Altmark Forum Stendal 3,50 4 59 Citti-Park Lübeck 2,40 5 205 Lilien-Carré Wiesbaden 4,17 6 Center Am Tierpark Berlin 3,67 3 59 Südharz Galerie Nordhausen 2,40 5 205 StadtGalerie Witten 4,17 6 Park Center Treptow Berlin 3,67 3 59 Weimar Atrium Weimar 2,40 5 209 Einkaufszentrum Atrium Bamberg 4,20 5 Hirsch Center Aachen 3,67 3 64 Luisencenter Darmstadt 2,42 12 209 Komm Offenbach 4,20 5 Weißeritz Park Freital 3,67 3 64 Zwickau Arcaden Zwickau 2,42 12 209 City Point Braunschweig 4,20 5 Pösna Park Großpösna 3,67 3 66 Rathaus-Center Pankow Berlin 2,43 7 212 City Center Böblingen 4,29 7 Müller-Galerie Reutlingen 3,75 4 66 Quarree Wandsbek Markt Hamburg 2,43 14 213 Mönkhof Karree Lübeck 4,50 6 Spree Center Hellersdorf Berlin 3,75 4 66 Hanse Center Bentwisch 2,43 7 214 Aachen Arkaden Aachen 4,55 11 Seilwolff-Center Mannheim 4,00 2 66 Hürth-Park Hürth 2,43 14 Ö-Center Öhringen 4,00 1 70 Ettlinger Tor Karlsruhe 2,44 27 Weinheim Galerie Weinheim 4,00 3 70 Franken-Center Nürnberg 2,44 18 Kelheimer Einkaufscenter Kelheim 4,00 1 70 Galerie Roter Turm Chemnitz 2,44 9 Marktplatz Center Hellersdorf Berlin 4,00 4 73 HavelPark Dallgow-Döberitz 2,45 11 Shoppingcenter Neukölln Berlin 4,00 1 74 Stadtgalerie Passau Passau 2,47 15 Spree Galerie Cottbus 4,00 3 75 A10-Center Wildau 2,48 23 Müggelpark Gosen-Neu Zittau 4,00 1 76 KaufPark Eiche Ahrensfelde 2,50 6 Waldstadt-Center Potsdam 4,00 1 76 Shopping Arkaden Bocholt 2,50 6 Werderpark Werder 4,00 1 76 Huma Einkaufspark Sankt Augustin 2,50 6 Brunnen Center Bad Vilbel 4,00 2 76 Rathaus-Center Dessau 2,50 10 Schlossbergcenter Marburg (Lahn) 4,00 1 76 Halle Center Peißen 2,50 6 Lindencenter Ludwigslust 4,00 1 81 Alstertal Einkaufs-Zentrum Hamburg 2,52 29 Lindetal-Center Neubrandenburg 4,00 2 82 City-Galerie Wolfsburg Wolfsburg 2,53 19 Citti-Park Rostock 4,00 3 82 Stadt-Galerie Plauen 2,53 15 Carolinenhof Aurich 4,00 3 84 Schönhauser Allee Arcaden Berlin 2,54 13 Jute-Center Delmenhorst 4,00 1 84 Elbe-Einkaufszentrum Hamburg 2,54 18 Zuckerfabrik Lehrte 4,00 1 86 Eastgate Berlin 2,55 20 Citytor Center Salzgitter 4,00 1 86 Flora Park Magdeburg 2,55 11 Fronhofer Galeria Bonn 4,00 1 88 Das Schloss Berlin 2,56 16 Rathaus-Galerie Dormagen 4,00 1 89 Blautal-Center Ulm 2,57 14 Die Luminaden Leverkusen 4,00 2 89 Paunsdorf Center Leipzig 2,57 14 Shopping Galerie Mönchengladbach-Rheydt 4,00 2 91 Hessen-Center Frankfurt/Main 2,60 20 Brücken-Center Remscheid 4,00 2 91 T.E.C. Thüringer Einkaufsc. Erfurt 2,60 10 Einkaufswelt in Andernach Andernach 4,00 2 Platz 3 für das Breuningerland in Sindelfingen. Bild: ECE 93 Marktplatz-Center Neubrandenburg 2,62 13 O.D.C. Dresden 4,00 2 93 Elbepark Dresden 2,62 13 PEP Grimma Grimma 4,00 1 95 Gropius Passagen Berlin 2,63 16 Einkaufszentren, die keine Platzierung erhielten Rondo Einkaufszentrum Büdelsdorf 4,00 1 95 Lookentor Lingen 2,63 8 177 von 391 Einkaufszentren bekamen keine Platzierung, da sie nicht mindestens von fünf Mie- Holstein Center Itzehoe 4,00 1 97 Allee-Center Berlin 2,67 6 tern benotet wurden. Wir veröffentlichen die Ergebnisse dennoch, um maximale Transparenz Bieblach Center Gera 4,00 1 97 Forum Köpenick Berlin 2,67 9 herzustellen. Die Tatsache, dass nur wenige Mieter ein Center benotet haben, kann z.B. bedeu- City Center Kehl 4,33 3 97 Allee-Center Essen 2,67 9 ten, dass der Filialisierungsgrad im Center gering ist. Es durften nämlich nur Mieter an der Um- Theresien Center Straubing 4,33 3 100 Gesundbrunnen-Center Berlin 2,68 19 frage teilnehmen, die mindestens drei Centerläden betreiben. Die Sortierung nach Opern Passagen Köln 4,33 3 100 Schlosspark-Center Schwerin 2,68 19 Durchschnittsnote ist lediglich ein Ordnungsprinzip, es ist keine Wertung damit verbunden. Donau Passage Passau 4,50 2 102 Limbecker Platz Essen 2,69 26 Reiz Neuruppin 4,50 2 103 Spandau Arcaden Berlin 2,72 18 Herkules Center Wetzlar 1,00 1 Fritz Einkaufszentrum Kulmbach 4,67 3 104 Kornmarkt-Center Bautzen 2,73 15 Römerpassage Mainz 1,33 3 Uni-Center Querenburg Bochum 4,67 3 105 Pasing Arcaden München 2,75 12 Regental-Center Cham 1,50 2 Kaufcentrum Böblingen 5,00 1 105 Ernst-August-Galerie Hannover 2,75 28 EKZ Oranienpark Oranienburg 1,50 2 Der Wurm Schwerin 5,00 1 105 Schadow Arkaden Düsseldorf 2,75 8 Elisen Park Greifswald 1,50 4 Marxloh-Center Duisburg 5,00 1 105 Rathaus Galerie Wuppertal 2,75 8 Emspark Leer 1,50 2 City Center Herne 5,00 1 105 Saarbasar Saarbrücken 2,75 8 Erzgebirgs-Center Annaberg-Buchholz 1,50 2 Obermarkt Passage Minden 5,00 1 110 Potsdamer Platz Arkaden Berlin 2,77 13 Kauf Park Göttingen Göttingen 1,67 3 Libori-Galerie Paderborn 5,00 1 111 Forum Duisburg Duisburg 2,78 9 Rhein Center Weil am Rhein 1,75 4 Wicküler-Park Wuppertal 5,00 1 111 City-Arkaden Wuppertal 2,78 18 Lindaupark Lindau 1,75 4 Walzmühle Ludwigshafen 5,00 1 111 Dessau Center Dessau 2,78 9 Deverpark Papenburg 1,75 4 Motorama Ladenstadt München - 0 111 Neustadt-Centrum Halle (Saale) 2,78 9 InCenter Dachau Dachau 2,00 1 Pegnitztal-Einkaufszentrum Pommelsbrunn - 0 115 Das Es! Esslingen 2,80 5 Iller Park Memmingen 2,00 1 Einkaufszentrum Widumer Platz Castrop-Rauxel - 0 115 City Rondell Villingen-Schwenningen 2,80 5 CityQuartier Fünf Höfe München 2,00 2 B 8 Center Flingern Düsseldorf - 0 115 Huma-Park Schwabach 2,80 5 Einkaufszentrum Gäubodenpark Straubing 2,00 1 Bergischer Hof Gummersbach - 0 115 Rhein-Center Weiden Köln 2,80 25 Gutenberg Center Mainz 2,00 2 Galeria Juliacum Jülich - 0 119 Ring-Center Berlin 2,81 16 Löwen Center Leipzig 2,00 2 City Center Porz Köln - 0 120 Nova Eventis Leuna (Günthersdorf) 2,82 17 Petersbogen Leipzig 2,00 3 Lippe Galerie Lippstadt - 0 121 Europa-Center Berlin 2,83 6 Elster Forum Gera 2,00 1 Ruhrtal Center Wetter - 0 121 Sankt-Annen-Galerie Brandenburg 2,83 6 Spitzkrug Multi Center Frankfurt (Oder) 2,25 4 Rheinhessen Center Alzey - 0 121 Forum Wetzlar Wetzlar 2,83 18 Kröpeliner Tor Center Rostock 2,25 4 Saar Mosel Centrum Konz - 0 121 Kaiser-Passage Worms 2,83 6 Ertl-Zentrum Hallstadt 2,33 3 Neuwied Galerie Neuwied - 0 125 Kaufland-Center Heidelberg 2,86 7 CityCarree Salzgitter 2,33 3 Alleencenter Trier - 0 125 Märkische Zeile Berlin 2,86 7 Saale-Unstrut-Center Leißling 2,33 3 Einkaufszentrum Hüter Wirges - 0 125 RheinBerg Galerie Bergisch Gladbach 2,86 7 Shopping Center Am Steinweg Suhl 2,33 3 Prohliszentrum Dresden - 0 128 Kamp-Promenade Osnabrück 2,89 9 SchwabenCenter Augsburg 2,50 2 Sachsenforum Dresden - 0 129 Herold-Center Norderstedt 2,92 13 Tegel Center Berlin 2,50 4 PEP Torgau Torgau - 0 130 Stern-Center Lüdenscheid 2,93 15 Herkules E-Center Vellmar 2,50 2 Pleissen-Center Werdau-Steinpleis - 0 131 Rathaus Galerie Leverkusen 2,94 18 Dodenhof Posthausen Ottersberg 2,50 4 Ritterhaus Halle/Saale - 0 132 Stadtgalerie Heilbronn 2,95 19 NordseePassage Wilhelmshaven 2,50 4 Kaufland Center Schönebeck - 0 133 SchwabenGalerie Stuttgart 3,00 6 EKZ Dortmund Aplerbeck Dortmund 2,50 2 Fachmarktzentrum Lübeck Lübeck - 0 133 Schwarzwald-Baar-Center Villingen-Schwenningen 3,00 7 Siegerland Center Siegen 2,50 2 PEP Eisenach Eisenach - 0 133 Stadtgalerie Schweinfurt 3,00 16 Clemens Galerien Solingen 2,50 2 133 Einkaufszentrum Der Clou Berlin 3,00 6 Hallescher Einkaufspark Halle (Saale) 2,50 4 Flughäfen und Bahnhöfe 133 Forum Steglitz Berlin 3,00 13 Citti-Park Flensburg 2,50 2 1 Hauptbahnhof Köln 1,50 6 133 Neues Kranzler Eck Berlin 3,00 5 Bodensee Center Friedrichshafen 2,67 3 2 Frankfurt Flughafen Frankfurt am Main 1,67 6 133 Oder-Center Schwedt 3,00 9 Darmstädter Hof Centrum Heidelberg 2,67 3 3 Promenade im Hauptbahnhof Hannover 1,80 5 133 StadtCenter Düren 3,00 8 Kaufland Center Pforzheim 2,67 3 4 Hauptbahnhof Berlin 2,00 9 133 DuMont-Carré Köln 3,00 5 Remspark Waiblingen 2,67 3 5 Hauptbahnhof München 2,17 6 133 Allee-Center Remscheid 3,00 13 Degg’s Einkaufspassage Deggendorf 2,67 3 6 Promenaden Hauptbahnhof Leipzig 2,36 14 133 Flensburg Galerie Flensburg 3,00 7 Rathaus Center Dietzenbach 2,67 3 Bahnhof Altona Shopping Hamburg 1,25 4 145 Stadt-Galerie Hameln 3,05 20 Rathauspassage Halberstadt 2,67 3 Ostbahnhof Berlin 3,33 3 146 Schlosshöfe Oldenburg 3,06 17 Eiderpark Rendsburg 2,67 3 Airport Arkaden Düsseldorf 5,00 2

* Grundlage dieser Rangliste ist eine Mieterbefragung in 400 deutschen Einkaufszentren. Die Mieter bewerteten die wirtschaftliche Performance ihres Ladens in einem Einkaufszentrum im Vergleich zu Läden in anderen Centern, in denen das Unternehmen vertreten ist. Zur Auswahl standen die Noten 1 (sehr gut) bis 5 (mangelhaft). Eine Platzierung bekamen nur Center, denen mindestens fünf Mieter eine Note gaben (Nennungen). © Immobilien Zeitung; Quelle: ecostra