GRUNDEJERFORENING

NR 191 December 2017 ÅRGANG 77

Forskønnelsesprisen 2017 - Frederiksborgvej 209 Tegning Trine Steenstrup

INDHOLD SIDE 5 Referat generalforsamling 2017 SIDE 12-13 Emdrupvej 22: David og Goliath SIDE 6 Generalforsamlingen 2018 SIDE 14 Enklere lokalplaner SIDE 2 Leder SIDE 9 KOlossalt fin første græs- SIDE 14 Fiskeret i Emdrup Sø SIDE 2 Julegaven ningssæson SIDE 14 Emdrup i Bydelsplanen SIDE 3 Karens Hus SIDE 10 To langvarige sager SIDE 15 Vejlaugsmødet 2017 SIDE 3 Lundhustorvet SIDE 11 Ændring i bestyrelsen SIDE 15 Fransk stemning på Frederiks- SIDE 4 Imbrisprisen 2017 SIDE 11 Ateliérhusene borgvejwww.emgf.dk De lokale tilbageværende butikker bliver voldsomt udfordret. Det som vi skrev i Medlemsblad Bestyrelsen mener 1988 og i 2001 gælder desværre mere end nogensinde. for Emdrup Grundejerforening Det lokale forretningsliv er voldsomt Hvad kan den enkelte så egentlig gøre i udfordret af nye supermarkeder forhold til denne udvikling? Blad nr. 191– november 2016– årgang 77 Desværre ikke ret meget. I Emdrup Grundejerforenings jubilæums- Men vi kan være bevidste om den uheldi- Foreningens blad udkommer én gang bog, der blev udgivet i 2001, finder man på ge udvikling og støtte de tilbageværende om året og omdeles til foreningens 700 side 241-266 en beskrivelse af erhvervslivet lokale handlende. medlemmer samt ca. 50 andre private og i Emdrup, som det så ud dengang. Men man tør slet ikke tænke, på hvordan officielle interessegrupper. Her var blandt andet en gennemgang af situationen vil være om 10-15 år. forretningerne på Emdrupvej og Frede- Indmeldelse kan ske hos et af bestyrel- riksborgvej, hvoraf et meget stort antal fra Bestyrelsen sesmedlemmerne eller på foreningens 1961 til 2001 var blevet nedlagt. hjemmeside.

Artiklen i bogen blev dengang afsluttet på Kontingent er 60 kr. for kollektive vejfor- følgende måde: Glædelig jul og godt nytår eningsmedlemmer og 65 kr. for individu- ”Der var i foreningens blad nr. 141 fra maj elle medlemmer. 1988 en artikel om nærmiljø og indkøb, Bestyrelsen for Emdrup Grundejerfor- der var forårsaget af forlydender om etab- ening ønsker alle medlemmer en glædelig Foreningens bankkonto nr. 3134 4071867. lering af en Aldi-butik på det gamle mo- jul og et godt nytår. bilbenzintankareal (1960: Gulf-benzin) på Foreningens hjemmeside: Frederiksborgvej, hvor AAB-ejendommen Det sker også med den indlagte fine teg- www.emgf.dk nu ligger. ning af Alex Secher af den østlige del af Grundejerforeningen så det nemlig som Mose. Sats: Alex Heick sin opgave også at værne om det eksiste- I baggrunden til højre kan man ane en me- Oplag: 750 rende butiksliv og at undgå en Aldibutik. get lille sort sol. Alex Secher har i grund- Tryk: Toptryk, Sønderborg ejerforeningens jubilæumsbog på side 2 Det nævntes, at det er udtryk for samhø- beskrevet fænomenet sort sol i Utterslev righed og liv, når man i lokalbutikkerne Mose varianten, og som er illustreret på Foreningens bestyrelse kan hilse på, og måske få en sludder med omslaget af bogen. bekendte i kvarteret. Denne mulighed re- Alex Secher boede, som mange vil vide, i Formand duceres, når antallet af butikker og især mange år i ved Grønnemo- Lennart Frandsen antallet af butikstyper reduceres. Det er de se Alle. Rørmosevej 17, 2400 NV mindre mobile og nok især pensionister, Secher, der levede fra 1913 til 1986, var Tlf. 3092 9093 der rammes, fordi den service, nærhed og tegner, grafiker, maler og forfatter. Han var udbringning af varer, der var kendetegnet uddannet som sølvsmed og gravør og fra Næstformand for mange af disse butikker, forsvinder. 1932 virkede han som bladtegner, udførte Henrik Fischer Vi kan glæde os over, at der fortsat lever teaterdekorationer og vægudsmykninger. Danstrupvej 9, 2100 Ø mange af de gamle dyder her i år 2001 i Tlf. 3918 3540 nogle af de tilbageværende butikker, så Han illustrerede både egne og andres bø- ikke alt er forsvundet i discount. ger -mere end 300 bøger. Flere af hans Kasserer Vi bør værne om vores butikker, for udover rigt illustrerede bøger handlede om hans Mogens Frederiksen servicen giver det bydelen liv og oplevel- iagttagelser i . Nøkkerosevej 31, 2400 NV ser.” Tlf. 2175 4292 Det var hvad vi skrev i 2001, og udviklin- Emdrup Grundejerforening har af Alex gen har desværre vist sig at holde stik. I Secher fået tilladelse til at bruge hans bil- Hanne Nording årene efter 2001 er det stort set kun gået leder. Det har vi i vidt omfang benyttet Parkallé 21, 2400 NV en vej: vores lokalbutikker er forsvundet os af. Mest i jubilæumsbogen der er rigt Tlf. 3582 2111 i stort tal. illustreret med Sechers billeder, men også i foreningsbladene gennem årene. Sekretær Vi står nu i Emdrup overfor nye udfor- Bestyrelsen håber at den fine tegning vil Birgitte Mølgaard-Nielsen dringer. Store supermarkedskæder viser blive godt modtaget. Horserødvej 6, 2100 Ø en ekspanderende strategi også i vores Tlf. 3920 0159 område. Irma på Emdrupvej 22 bliver i disse må- Redaktion neder omdannet til et dobbelt så stort Ulla Jørholt Lidl-supermarked, i stueetagen i det nye Engblommevej 3, 2400 NV parkeringshus på Bispebjerg Hospital ved Tlf. 4087 5958 Tuborgvej bliver etableret en stor Netto- butik, og på Glasvej op til Frederiksborgvej Suppleant bliver der etableret en stor Irma i nybyg- Ioana Mogensen geriet. Egebæksvej 10B, 2100 Ø

side 2 Aktuelt ønsker vi at give plads i haven ved Karens Hus på Bispebjerg Bakke 8 Karens Hus til flere vilde planter, svampe, insekter og fugle, og derved fremme na- turen her, hvor vi har muligheden. Der er dog også plads til at dyrke egentlige afgrøder. Metoder og specielle planter til dyrkning afprøver vi, deler gerne vores erfaringer, og sælger billige aflæggere af planter. Vi viser gerne rundt hver fredag. Kontakt på mail@agendaforening-nord- vest.dk eller 26538091. Lundehus Torv

Af Ebbe Lauridsen, medlem af menigheds- rådet for Lundehus Kirke Mellem Lundehus Kirke og Fakta-butiks- torvet ligger der en åben plads. Karens Hus på Bispebjerg Bakke 8 i vinterdragt Vi mangler byrum i kvarteret, der ind- byder til at slå sig ned, mødesteder hvor Af Tom Jørgensen at holde øje med huset og opretholde en børn kan lege, bedsteforældre få sig en Formand for Agendaforeningen god tilstand. Karens Hus er også bydelens kop kaffe, og hvor der kan opføres teater ”grønne kulturhus”, hvor foreningerne bi- og andre events. Lige nu er det 103 år gamle gule Karens drager til husets bæredygtige profil. Bære- Hus på Bispebjerg Bakke 8 pakket ind. Når dygtigheden fremmes ved fokus på miljø, det bliver pakket ud op mod jul, fremstår naturforståelse og socialt fællesskab. det gamle sted som en anden julegave med hårdt tiltrængt nyt tag med isolering. Agendaforeningen ønsker at gøre haven ved Karens Hus til et inspirerende sted Huset blev bygget som privat kiosk til ho- for bæredygtighed og et grønt åndehul spitalet, da Bispebjerg mest var marker i bydelen. med gårde og det nybyggede hospital lidt Genbrug er et gennemgående tema – alt længere henne ad vejen, som dengang som genbruges halverer produktions- og hed Bispebjergvej. transportbelastningen. Fra 1914 fungerede kiosken med Nikolai P. R. Nikolaisen og hustru Karen . Ni- Giv naturen en hjælpende hånd kolaisen (her oprindelsen til navnet Ka- Her er nogle ideer til dig, som kan bestem- rens Hus). Efter dem videreført af Edel me over et stykke jord, og som gerne vil Hansen, Valborg Vikkelsø og Margrethe give naturen en hjælpende hånd: Pladsen mellem kirken og butikstorvet Rasmussen. Fra 1977 ombygget til brug bruges ikke til noget, bortset fra parkering som omklædnings- og klubbygning for - Mere vand – pytter, nedgravede baljer og og varekørsel. Strødamvej, der forbinder sportsorganisationer under Københavns smådamme Emdrupvej med Lersø Parkallé, bruges af Idrætspark. En periode var her også en - Flere nektarrige blomster – fra tidligt forår mange bilister som en smutvej i myldre- Steiner børnehave. til sent efterår tiden, og de har ikke tid til at tage hensyn - Flere boliger – redekasser, kvasbunker, til eventuelle fodgængere, der er på vej til Agendaforeningen flyttede ind stubbe og insekthoteller Fakta eller kirken. I 2003 fik medlemmer af Agendaforening - Flere varme steder – sten, bar jord, kom- Hvordan kunne pladsen og vejen med Nordvest aftale om at måtte opdyrke den postbunker og læ den alt for hurtige trafik indgå i en samlet forsømte have og bruge en del af huset til - Mere uforstyrrethed – blade, stammer, vilde plan? ophold og opbevaring af redskaber. hjørner og krat. Det besluttede Bispebjerg Lokaludvalg Siden da er tilkommet foreningen Grøn at gøre noget ved, og et borgermøde Hverdag samt Lokalhistorisk Selskab. Bispebjerg lokaludvalg har i nogle år givet blev indkaldt i kirken. Her fik kvarterets Sidstnævnte flyttede siden ud for at give os mulighed for at arrangere offentlige beboere og områdets brugere mulighed kontorplads til den nærliggende skole- foredrag om miljøemner åbne for alle. for at komme med gode ideer og ønsker. have. Aktuelt kommer 22. februar kl. 19-20.30 Resultatet blev en fin arkitekttegnet plan, Siden kom Københavns Fødevarefælles- et foredrag ved Anders Adams, have- og som nu har resulteret i, at Lundehus Torv skab og Foreningen Kulturnet. Dermed parkingeniør, om svampe i natur og dyr- er kommet på næste års budget med en er her 5 foreninger med aktiviteter i huset. kede områder med delemnerne: - Om bevilling på 2,9 millioner til projektering af Huset er nu et kulturhus under Kultur svampes økologi og strategier - hvad er torvet. Den samlede pris for et nyt torv vil Nord, Kultur- Fritidsforvaltningens lokale en svamp egentlig - nedbrydersvampe og løbe op i ca 13 millioner, så der er et stykke arm. deres rolle i naturens kredsløb- svampes vej, før vi når så langt. Huset er i udstrakt grad brugerdrevet, hvil- samliv og symbiose med planter - og om Men vi skal gøre vores til, at planerne når ket vil sige at vi brugere selv bidrager til svampegifte. helt i mål.

side 3 IMBRIS-prisen 2017

Emdrup Grundejerforenings forskønnelsespris

Af arkitekt Esben Heick

Imbris-prisen 2017: Frederiksborgvej 209-213 Mødet med Frederiksborgvej Frederiksborgvej har gennem årtierne skåret sig gennem Emdrup, og været vært Man husker, at skønt forsiden af huset til- omtanke. Men murstenenes spil og liv er for bydelens erhverv og boliger. Tider og hører Frederiksborgvej, tilhører bagsiden raffineret udført og tilføjer et urbant præg bydelens behov skifter, men i mange år villaerne, og det langsommere tempo. til stuerne. er Frederiksborgvej forblevet Frederiks- borgvej. Lejlighedernes enkle små haver ligger Vellykket arkitektur Kun langsomt transformeres vejen og, side om side, nogle fremskudt i forhold Byggeriet fremstår som et kompromis med den, bydelen. Vejen har alle dage til de andre, og inviterer til godt naboskab. mellem meget splittede forhold. serviceret en bred palette af funktioner, Bygningerne fremstår som en enkelt krop Det er ikke ofte, at IMBRIS prisen går til og bygningsskalaen er derfor meget vari- men er inddelt i mindre enheder med små rækkehuse, men i dette tilfælde var der eret – skolen, større villaer, mindre villaer, passager mellem sig. ikke megen tvivl. lejligheder i forskellige slags, tilbagetruk- ken parkering og lette erhverv. Det er godt at se, at arkitekten har haft Husene kan stå dér på Frederiksborgvej, tillid til kvaliteten af sine materialer: Et uden at gøre væsen af sig. Nye bygninger skal spille ind i en arkitek- vindue i gavlen, der kigger direkte ind i Men de gør det med en arkitektonisk ha- tonisk kontekst, der er meget varieret, det næste hus’ rå facademur havde ikke bitus og stilsikkerhed, som bydelen kan men dog er domineret af Holbergskolen virket godt, hvis den ikke var udført med have glæde af. og de røde mursten.

Nye boliger passer ind De nye boliger i nr. 209 - 213 har formået at spille sig ind på Frederiksborgvej ganske umærkeligt. Husene står fint op mod de omkringstå- ende røde mursten med deres egne brune sten. Husene formår at forøge paletten af Fre- deriksborgvejs bygninger, uden at gøre vejen unødvendigt spraglet. Det er en arkitektonisk bedrift, som vejen har godt af.

Enkle lejligheder Lejlighederne er enkelt disponerede med et åbent trapperum i midten, hvorfra dagslyset strømmer ind. Fra førstesalen er der udsyn til områdets mange røde vil- latage. Nogle huse har altan mod villaerne, andre blot have, men alle har et behageligt ude- rum, der vender bort fra Frederiksborgvej. På bagsiden skifter bygningen bemærkel- sesværdigt karakter!

Frederiksborgvejs rå murstenskrop er Arkitekt Esben Heick overrækker IMBRIS prisen til Anne Nedergaard, borte, og i stedet er muren glat og hvid. som er formand for rækkehusenes ejerforening

side 4 mer af bestyrelsen for godt og konstruk- Kommunen og Bispebjerg Lokaludvalg tivt arbejde i beretningsåret. Der har igen og AAB er i dialog om, hvordan projektet i beretningsåret været enighed i bestyrel- kan realiseres. sen om de behandlede emner. Det er tanken, at torvet skal hedde Lun- Referat dehus Torv. 2. Sager i 2016 af generalforsamling i Emdrup Grund- . Hjemmesiden ejerforening mandag den 20. marts I den nuværende udgave har hjemmesi- 2017 i Håndværkerforeningens Festsal den nu fungeret i 5 år. Der bliver løbende lagt nyheder ind på hjemmesiden. Der A. Valg af dirigent er siden starten lagt 190 nyheder ud på Formanden Lennart Frandsen bød vel- hjemmesiden, og der er ca. 1.000 besøg kommen til de mange fremmødte (ca. på hjemmesiden om året. 100), og han foreslog at Torben Hammer Bestyrelsen anbefaler igen, at man abon- blev valgt til dirigent. Torben Hammer nerer på nyhederne. Man kan tilmelde sig blev valgt og han takkede for valget. Han på selve hjemmesiden www.emgf.dk. Der 4) Sagen om de fejlplacerede variable ly- konstaterede, generalforsamlingen var er pt. 155 medlemmer, som er tilmeldt. stavler på Frederiksborgvej er sørgelig. lovligt indkaldt. Han gav derefter ordet til Noget er rettet, bl.a. at der ikke længere formanden til aflæggelse af bestyrelsens b. Veje, torve markeres med ”Skole” ved det nordøstlige beretning for 2016. 1) Frederiksborgvej fik i midten af 2016 skilt. Men tavlerne fungerer samlet ikke som det sidste i vejprojektet udlagt rød as- tilfredsstillende. Bl.a. er et skilt permanent B. Bestyrelsens beretning for 2016 falt i midterrabatten. Vejen fungerer godt nu slukket. Efter de utallige (ubesvarede) Lennart Frandsen indledte med at udtale nu, men fortsat med ret høj hastighed. henvendelser til kommunen og efter at mindeord om Jørgen Bendiksen, der døde 2) Bestyrelsen havde rettet henvendelse til den værste fejl er blevet rettet, har besty- den 15. september 2016 65 år gammel. Teknik- og Miljøforvaltningen om krydset relsen givet op. Vi må åbenbart leve med, Forsamlingen iagttog derefter 1 minuts Frederiksborgvej/ Emdrupvej og peget at skiltene ikke fungerer optimalt. stilhed i mindet om Jørgen. på, at der kan opstå farlige situationer, når bilerne kommer sydfra på Frederiksborg- 5) Togskiltet ved Emdrup Station på Em- Disposition for beretningen: vej til Emdrup Torv, hvor der pludselig er drupvej er sat op også efter mange fore- 3 kørebaner mod hidtil kun en. En af de spørgsler. Der er ikke endnu kommet lys 1. Foreningsmæssige forhold 3 baner er svingbane til venstre ad Grøn- i skiltet som planlagt. Men det kommer 2. Sager i 2016 nemose Alle. Når man passerer krydset der vel. 3. Hvad sker der i 2017? i nordgående retning, er der pludselig kun 1 vognbane. Det betyder, at sam- c. Vejlaugskoordineringsmøde menfletning skal ske lige før indgangen Det årlige vejlaugskoordineringsmøde til Holbergskolen. Det kan føre til farlige blev afholdt den 6. juni 2016 i Emdrup situationer. Kirkes mødelokale. Vejlaugskoordine- Bestyrelsen foreslog kommunen, at man ringsmødet i 2017 afholdes 6. juni 2017 i løste problemet ved at etablere en højre Emdrup Kirkes mødelokale. svingbane ned ad Emdrupvej. Det forslag fulgte forvaltningen ikke. Forvaltningen d. Private fællesveje etablerede derimod en kort ekstra ligeud Den tidligere flere gange omtalte sag om kørebane ved busstoppestedet nord for fordeling af vedligeholdelsesudgifterne krydset. Et meget dyrt arbejde, og sam- ved istandsættelsen af den private fæl- 1. Foreningsmæssige forhold menfletningen sker stadigvæk lige før ind- lesvej, hvor Københavns Kommune støder Grundejerforeningen har ca. 700 medlem- gangen til Holbergskolen,- blot nu noget op til den ene side af vejen med kommu- mer. tættere på. Vi må håbe og bede til, at der nens grønne arealer, er ved at finde sin Bestyrelsens sammensætning pr. 31. de- ikke sker ulykker som følge af den efter afslutning i klagemyndigheden Vejdirek- cember 2016: bestyrelsens opfattelse ikke hensigtsmæs- toratet. Bestyrelsen har sammen med de Lennart Frandsen, formand, sige vejføring. lokale grundejere kunnet påvise en række Henrik Fischer, næstformand, 3) Hvor Emdrupvej krydser Lyngbyvej, af alvorlige fejl i kommunens behandling Birgitte Mølgaard-Nielsen, sekretær, ligger ”Faktatorvet”. Et noget forsømt og af sagen. Slutresultatet af den langvarige Mogens Frederiksen, kasserer, miserabelt sted. sag ser ud til at blive, at grundejerne i det Jens Steenstrup, redaktør og ansvarlig for Bestyrelsen har sammen med Bispebjerg væsentlige får medhold. foreningens hjemmeside, og Lokaludvalg interesseret sig for, hvad der (Sagen er åbenbart nået op til overborg- Hanne Nording. her kan gøres for at få et mødested, som mesteren. Under sit indlæg efter general- Der har i 2016 været afholdt 7 bestyrel- de lokale med glæde vil benytte. Lokalud- forsamlingen nævnte han kort sagen og sesmøder. valget har fået landskabsarkitektfirmaet sagde, at den snart ville få en tilfredsstil- Dagsorden for bestyrelsesmøder kommer ”STED” til at udarbejde en skitse. Det er lende løsning. på foreningens hjemmeside www.emgf. blevet et meget tilfredsstillende resultat Den konkrete sag er iøvrigt egnet til at dk. bl.a. med trafikregulering af Strødamsvej, danne udgangspunkt for løsningen af lig- Medlemmerne kan komme med forslag der inddrages i det samlede torv. Forman- nende sager i foreningens område. til emner, der skal behandles på bestyrel- den henviste til den glimrende omtale af Formanden gav tilsagn om at stille op og sesmøderne. projektet i Bydelsavisen af 8. marts 2017. give en orientering på generalforsam- Formanden takkede de øvrige medlem- Det koster penge - omkring 10 mill.kr. linger i de enkelte vejlaug, hvis det ønskes.

side 5 e. Lokalplansager te bygningsprocent bliver overskredet, og drup Grundejerforenings opfattelse, at Formanden nævnte to aktuelle sager og så der bygges uden for det i lokalplanen lokalplaner skal overholdes efter deres mindede i øvrigt om sagen om Provstevej fastsatte byggefelt og det med nogle an- ordlyd, og at der kun skal meddeles dis- 5 og sagen om 17. Disse dre måI, end det i lokalplanen er bestemt. pensationer i særlige tilfælde, hvor der er sager kan man læse om i Bydelsavisen. I lokalplanen er bestemt, at der skal byg- gode grunde for det, og at kommunen da På Emdrupvej 22 har Irma ligget i mange ges punkthuse eller villaer på området. må angive disse gode grunde. Det er ikke år. Kommunen er indstillet på at dispensere, tilfældet i denne sag. Her ønsker LIDL at komme ind på samme så der kan bygges 2 rækkehusbebyggel- Bestyrelsen følger med i begge sager. måde, som de er kommet ind andre steder ser. Og den ydre fremtoning af bygge- i byen. riet skal efter kommunens opfattelse ikke En sag om byggetilladelse til at rive en overholde lokalplanens bestemmelser. del af bygningen ned og opføre et antal Bispebjerg Lokaludvalg og lokale beboere boliger er under behandling i Københavns har gjort indsigelser mod, at dispensatio- Kommune. ner meddeles. Værktøjsfirmaet Carl Ras smides ned i Det er Bispebjerg Lokaludvalg og Em- kælderen, hvor der planlægges 2.000m2 butiksareal.

Generalforsamling 2018 Byggeriet ved Lundedalsvej

Generalforsamling i Emdrup Grund- f. Belysning ejerforening finder sted onsdag 21. Det var planen, at der i 2016 skulle fore- marts 2018 kl. 19.00 i Håndværkerfor- tages en evaluering i kommunen af den eningens Plejehjems festsal. store omlægning af gadebelysning, som er sket i hele byen. Den vil bestyrelsen Indkaldelse bliver udsendt i februar/ spørge til. Har man konkrete problemer marts 2018. med belysningen, kan man rette henven- delse til Teknik-og Miljøforvaltningen.

Dette areal har kommunen ikke tænkt sig at medregne ved beregningen af det nødvendige antal parkeringspladser og Efter generalforsamlingen vil Rikke Mil- friareal i øvrigt og ved bedømmelsen af, bak, der bor i vores område op mod om der skal gennemføres en lokalplans- Utterslev Mose, holde foredrag om at procedure. byde naturen indenfor i haven og gøre Området er ikke omfattet af en lokalplan. en lokal forskel for bioversiteten. Rikke Ny belysning ved Søborghus Bispebjerg lokaludvalg har protesteret har dette oplæg til sit foredrag: over plangrundlaget for projektet og Mere lokalt: Der er kommet belysning krævet, at der gennemføres en lokalplan- ”Haver kan rumme et enormt rigt plan- langs renden ved Søborghus, og der er procedure, og Ny Ryvang Villakvarters te- og dyreliv, og din have har også po- kommet belysning ved indgangen til Hol- Vejlaug har gjort det samme, og har der- tentiale for at blive fuld af summende bergskolen på Nøkkerosevej. udover gjort gældende, at trafik og parke- insekter, livlige småfugle og pulsende ringsforholdene i området vil blive kaoti- pindsvin. Derimod er sagen om belysning for enden ske og direkte farlige bl.a. for skolebørn Haven er dit nærmeste naturområde, af Nøkkerosevej ved stien, der fører under ved kørsel med lange tunge køretøjer. og hvis du tillader en øget mangfol- Emdrupvej, gået helt i stå trods løfter om, Bygherren forestiller sig, at svingbaner for dighed følger der også utallige fasci- at der nu skulle ske noget. lastbiler skal gå ind over grønne arealer, nerende naturoplevelser lige uden for Kommunen undlader at besvare fore- som tilhører vejlauget, og som er en del af dine vinduer. spørgsler og rykkere. et større klimatilpasningsprojekt. Bygher- Biolog og naturhaveentusiat Rikke Mil- Seneste nyt er, at kommunen har meddelt ren har oven i købet tilbudt at brolægge bak vil præsentere os for de vigtigste vejlauget Nøkkerosen (og ikke Emdrup arealet. Vejlauget siger nej tak. principper for en naturlig have. Det er Grundejerforening), at man har opsagt Sagen er fortsat under behandling. Vejlau- simple og helt praktiske tiltag, som alle den lejeaftale, som kommunen har med get vil klage til Natur- og Miljøklagenæv- haveejere kan inspireres af. Foredra- Banedanmark om stiarealet og henvist net, hvis ikke kravet om en lokalplanpro- get vil være fyldt med fantastiske fotos, vejlauget til at rejse problemet med be- cedure bliver fulgt. som inspiration til dine egne oplevel- lysningen over for Banedanmark. Emdrup Grundejerforening er ikke som ser med at invitere naturen indenfor. Det skaber imidlertid et nyt problem, som sådan klageberettiget. Naturen er trængt, og din invitation kommunen havde kunnet undgå ved at se kan gøre en forskel- især hvis du kan efter i sagen om årsagen til, at man i sin tid På Lundedalsvej nr. 17 er Københavns inspirere dine naboer til at være med.” lejede arealet. Fritidshjemmet ”Skrænten” Kommune indstillet på at meddele dis- Vel mødt til generalforsamlingen og til blev opført på et kommunalt areal, som pensation fra en lokalplan, så den fastsat- et spændende foredrag. ikke havde lovlig vejadgang til offentlig

side 6 vej, som man altid skal have. Da grund- j. Bispebjerg Lokaludvalg svarede, at der ikke er aktuelle konkrete ejerforeningen havde påpeget dette over Lennart Frandsen er fortsat medlem af planer. Formuen opstår på grund af be- for kommunen, kom der planer om at løse Bispebjerg Lokaludvalg, og han oplyste, skedne udgifter. problemet ved at etablere indkørsel fra at han er indstillet på at stille op til valg til At sætte kontingentet ned eller at have Emdrupvej. Det var imidlertid meget kom- en ny 4 årig periode i januar 2018 forudsat, kontingentfritagelse i en periode er efter pliceret og dyrt, og løsningen blev så, at at han fortsat er formand for foreningen bestyrelsens opfattelse ikke aktuelt. Det kommunen lejede det nævnte stiareal af efter afstemningen om lidt. beskedne kontingent på årligt 65,- kr. er Banedanmark. Så havde man skaffet sig Der afholdes et stort antal møder i lokal- mere end rimeligt for medlemskabet. Hvis lovlig vejadgang i bunden af Nøkkerose- udvalget og i underudvalgene. Om lo- der kommer ideer frem om spændende vej. Bestyrelsen vil nu minde kommunen kaludvalgets virksomhed kan der henvi- udgiftskrævende initiativer, vil bestyrel- om, at kommunen med opsigelsen skaber ses til Bydelsavisen og til Lokaludvalgets sen se på det. et problem med lovligheden af byggeriet. hjemmeside www.bispebjerglokaludvalg. Regnskabet blev godkendt. (Dette er nu sket- efterfølgende tilføjelse). kk.dk. D. Fastlæggelse af kontingent for 2017 Sagen om belysningen på Emdrupvej mel- 3. Hvad sker der i 2017? Kasserer Mogens Frederiksen gennemgik lem Emdrupvej og Tuborgvej sker der hel- Der vil løbende dukke sager op. det omdelte budget for 2017. ler ikke noget i. Her har bestyrelsen også Det kan forudses, at bestyrelsen kommer Bestyrelsen foreslog, at kontingentet blev rykket igen. til at beskæftige sig med: fastsat uændret til 65,00 kr. for individu- Bestyrelsen har gjort borgmester Morten -sager om private fællesveje- specielt hvor elle medlemmer, til 60,00 kr. for kollektive Kabell opmærksom på vores utilfredshed kommunen er grundejer, medlemmer og til 40,00 kr. for medlem- med, at hans forvaltning ikke besvarer -klimatilpasning - også i forhold til de pri- mer af andelsboligforeninger. foreningens henvendelser. Har borgme- vate fællesveje, Budgetforslaget blev vedtaget. steren svaret? Nej! Bestyrelsen bliver ved, -belysningssager, og mister ikke det gode humør. -Kogræsserlauget, E. Valg til bestyrelsen mv. -Lokaludvalget, Lennart Frandsen blev genvalgt som for- g. Medlemsblad -vejlaugskoordinering, mand. Bestyrelsen har udsendt et medlemsblad -Utterslev Mose, Birgitte Mølgaard-Nielsen blev genvalgt i november måned 2016. Tak til redaktør -Faktatorvet/Lundehus Torv, som bestyrelsesmedlem. Jens Steenstrup og til Alex Heick, som sæt- -Emdrupvej 22, Hanne Nording blev efter forslag fra be- ter bladet op. -Lundedalsvej 17, og styrelsen valgt som bestyrelsesmedlem. -parkeringsforhold på de private fælles- Ioana Mogensen blev genvalgt som sup- . Naboklager veje ved Bispebjerg Hospital. pleant. Der har været en enkelt sag, som endte Ulla Jørholt blev efter forslag fra bestyrel- med, at Hegnssynet blev involveret (med- Kommentarer til beretningen sen valgt som suppleant. lemmet fik medhold i Hegnssynet efter- Jens Ludvigsen Emdrupvang Vejlaug ef- Torben Hammer blev genvalgt som re- følgende tilføjelse). terlyste svar på en mail, som han havde visor. sendt til [email protected]. Alex Heick blev genvalgt som revisorsup- i. Utterslev Mose Efterfølgende har det ikke kunnet konsta- pleant. Arbejdet med en helhedsplan for Utter- teres, at en sådan mail er modtaget. Kas- slev Mose fortsætter. sereren og Jens Ludvigsen har nu klaret F. Indkomne forslag Den kan forventes at komme i midten af det problem, som Jens Ludvigsen rejste. Der var ikke indkommet egentlige forslag maj måned 2017. Helle Skjerbæk, Højmosevej, mente at det fra medlemmerne. Der var kommet en Mere specielt er der gang i et projekt, der er meget ærgerligt at IRMA på Emdrupvej henvendelse om skiltningen på Emdrup skal føre til, at der i Højmosen op mod 22 nu er lukket. Det lukker hele området Station. Bestyrelsen gav tilsagn om at se Gladsaxe skal være kvægdrift. Der er ned. på det. dannet et Kogræsserlaug, og bestyrelsen Anders Beck, Nøkkerosevej, bad forman- har bistået ved processen. Foreningen er den spørge overborgmesteren, om det G. Eventuelt medlem af lauget og har også tegnet sig ikke er god skik, at Teknik- og Miljøforvalt- Rene fra Dalmosevej påpegede, at der er for en andel af kød. Der er tale om 1/8 af et ningen besvarer henvendelser. Det gav problemer med dræningen ved Renden, stykke kvæg. Hvordan der skal forholdes formanden tilsagn om. der ofte er oversvømmet og glat om vin- med økonomien for så vidt angår kød, er Beretningen blev herefter taget til efter- teren. der ikke taget stilling til. retning. Jens Steenstrup oplyste, at han flere gan- For en del år siden aftog bestyrelsen på ge har nævnt dette over for Københavns samme måde en del af et får fra mosen C. Aflæggelse af regnskab Kommune. Han mener, at drænet ligger mod en vis betaling. Vi sigter på at gøre Kasserer Mogens Frederiksen gennemgik forkert. Der er gjort noget. Men det er ikke noget lignende nu. I øvrigt opfordres regnskabet for 2016. Regnskabet var trykt nok. medlemmerne til at melde sig ind i lauget på indkaldelsen. og eventuelt tegne sig for en kødandel. Jens Ludvigsen spurgte til, hvad udgif- Generalforsamlingen var herefter slut. Formanden for lauget, Ulla Jørholt, var terne til PBS dækker over. Kassereren sva- Formanden takkede Torben Hammer for til stede på generalforsamlingen, og hun rede, at udgifterne dækker over opkræv- god og sikker mødeledelse. oplyste, at kvæg forventes udsat primo ninger, rykkere og afgift til NETS. maj måned 2017. Annie Heges henviste til, at foreningen har Formanden bød velkommen til over- Der afholdes generalforsamling i lauget en forholdsvis stor formue på 142.716,22 borgmester Frank Jensen. Han bad om, 30. marts 2017 i Streyf, Rådvadsvej 69, kr., og spurgte, om der var planer om an- at Frank Jensen i sit indlæg også kom 2400 København NV. vendelsen af disse penge. Formanden ind på spørgsmålet om den ret udbredte

side 7 praksis i kommunen med dispensationer munen ønsker en blandet by, således at havn, hvor der nu flere steder er etable- fra de gældende lokalplaner, hvilket be- der ikke opstår egentlige ”velhaverområ- ret bademuligheder. Flere kommer af den styrelsen ser som et problem. Formanden der”. I 2020 ønsker kommunen, at der skal slags steder kommer til. ville også gerne have overborgmesterens være 8.000 billige boliger i de forskellige kommentar til, at f.eks. Teknik- og Miljø- bydele i kommunen bl.a. almene boliger - Om kommunens økonomi oplyste over- forvaltningen meget ofte helt undlader at og ungdomsboliger. borgmesteren, at den er god- eller endog besvare henvendelser. I vores bydel er der Overborgmesteren kom ikke nærmere ind meget god. Men den skal forsvares over et stort antal ungdomsboliger og mange på, hvordan det kan sikres, at de private for tiltag fra regeringen og Folketinget. flere er planlagt. Formanden efterlyste ungdomsboliger (ejerlejligheder) faktisk Kommunen har et stort efterslæb med overborgmesterens holdning til, at der bebos af unge uddannelsessøgende, hensyn til vedligeholdelsen af kommu- ikke er sikkerhed for, at de private ung- nens bygningsmasse. domsboliger (ejerlejligheder) faktisk be- -HOFOR er eksperterne på området ved- For folkeskolerne er man ved at være kom- bos af unge uddannelsessøgende. Endelig rørende klimatilpasning. met i mål med 68 skoler renoveret eller ville formanden gerne høre nærmere om planlagt renoveret. kommunens planer med hensyn til beta- - København er en cykelby! Der er 400 km. Overborgmesteren nævnte, at kommu- lingen for etablering af klimatilpasning på cykelsti, og der er nu flere der benytter cy- nen som landets hovedstad har en række de private fællesveje herunder de såkaldte kel end bil. København ligger på linje med problemer: 25 % af landets hjemløse fin- vandveje. Amsterdam. Kommunen er opmærksom des i København. 24 % af stofmisbrugerne I øvrigt så forsamlingen og formanden på, at der også skal være plads til parke- bor i København. 19 % af indbyggere med meget frem til at høre overborgmesteren ring for biler. ikke vestlig baggrund bor i København. fortælle om den rivende udvikling, som Det er alt sammen noget, der belaster Københavns Kommune i disse år gen- - Overborgmesteren nævnte den rene økonomien. nemlever.

Gå til fagmanden

VVS i Emdrup Deres lokale VVS-installatør Overborgmester Frank Jensens oplæg Indledningsvis kommenterede overborg- Ring og få et uforbindende tilbud mesteren de spørgsmål, som specielt var Vi kommer gerne hjem til Dem rejst: - Der skal kun dispenseres fra lokalplaner, Vi giver tilbud på: hvis der er en særlig god grund til det, og Alt blikkeslagerarbejde i blik, zink eller kobber den særlige grund skal der redegøres for. Alt autoriseret gas, vand og sanitetsarbejde Tagrenovering, kobber, & skiferdækning - Forvaltninger skal naturligvis besvare Central- fjernvarme og naturgasanlæg henvendelser. Det følger også af forvalt- Totalrenovering af badeværelser ningsloven. Emdrup Grundejerforening inklusiv murer & tømrer er velkommen til at sende eventuelt frem- Vandbesparende blandingsbatterier og toiletter tidige rykkere cc. til Frank Jensen. Over- borgmesteren ville også tage kontakt til borgmester Morten Kabell om det rejste problem. (efterfølgende oplysning: den Holst Kristiansen VVS Aps 24. marts 2017 modtog bestyrelsen en alvorlig beklagelse fra Teknik- og Miljø- Frederiksborgvej 171, 2400 København NV forvaltningen for manglende besvarelse Telefon 39 69 10 48 samt en foreløbig besvarelse vedrørende Mail: [email protected] belysningen i bunden af Nøkkerosevej) www.holstkristiansen.dk

- Københavns Kommune ønsker ung- Virksomheden er tilknyttet domsboliger med husleje på 2.500 kr. - ankenævnet og garantiordningen 4.000 kr. om måneden.

- I sit indlæg oplyste overborgmesteren, at der flytter omkring 10.000 mennesker til Københavns Kommune om året. Kom- side 8 - København har alvorlige problemer med bandekriminalitet. Der har også været al- vorlige episoder i Emdrup. Kommunen har KOlossalt fin første græsningssæson exitprogrammer, sportsklubber og tryg- hedsklubber for at søge at hjælpe folk ud Af Majken Salomon Hess brugt denne del af Utterslev Mose tidli- af de kriminelle miljøer. Formand for Kogræsserlauget gere. Dyrenes tilstedeværelse har løftet områdets aktivitetsniveau og rekreative Utterslev Mose er en virkelig perle. I maj 4 stude har græsset i Højmosen fra maj værdi, som vi havde håbet på”, fortæller måned 2017 fremlægger kommunen en til november til stor fornøjelse for sto- bestyrelsesmedlem Pia Rasmussen og helhedsplan for mosen bl. a. med henblik re og små i nabolaget fortsætter: ”Det er jo en hel unik posi- på at få en bedre vandkvalitet. Forman- Højmosen Kogræsserlaug har med sine tiv oplevelse at møde dyrene her midt i den opfordrede overborgmesteren til at 80 medlemmer sat godt gang i Højmosen byen, og mange er lige som mig selv ble- motivere nabokommunerne Gladsaxe og med 4 flotte, unge stude af racen Aber- vet helt afhængige af at komme ned forbi Gentofte til at ophøre med udledning af deen Angus. Studene har græsset i en ca. folden og se til studene – også mange spildevand til mosen via overløbsstederne 5 hektar stor fold hen over sommeren til ikke-medlemmer af lauget. i disse kommuner. Det var overborgmeste- gavn for både natur og mennesker i om- Det er simpelthen så hyggeligt!” ren enig i bør ske. rådet. Formanden takkede for overborgme- Første sæson en succes sterens indlæg og lagde op til debat og Laugets første græsningssæson er slut spørgsmål. og bliver betragtet som en stor succes. Studene har græsset godt i hele folden, Debat med overborgmesteren så forventningen er, at effekten af na- Formanden lagde for med, at oplyse over- turplejen allerede vil være synlig i næste borgmesteren om, at han som medlem af sæson. Derudover har studene dannet Bispebjerg Lokaludvalg oplevede nabo- baggrund for et nyt og stadigt voksende skabet med Ungdomshuset nu i 10 år som fællesskab med naturen, sociale arrange- helt uproblematisk. Lokaludvalget har et ”Dyrene er her primært for at pleje na- menter og godt hjemmeproduceret kød godt samarbejde med Ungdomshuset. turen i Højmosen, men de har heldigvis for laugets medlemmer. også været et trækplaster for rigtigt man- ”Dyrene har haft det skønt med masser at Overborgmesteren var glad for denne ud- ge mennesker - også nogle der ikke har spise hele sæsonen. Og opbakningen fra melding på samme måde, som han havde samarbejdspartnere og medlemmer har været glad for den pressemeddelelse, som De fleste bybørn kender kun ordet været i top hele vejen igennem, lige me- lokaludvalget havde udsendt kort tid efter ”ko”. Men en ”ko” er ikke bare en ”ko” get om det gjaldt om at få folden op at urolighederne den 1. marts 2017. KO = hunkvæg, der har kælvet stå, holde hegnet fri for vegetation med KVIE = ungt hunkvæg, der endnu ikke le eller at trodse flere timers silende regn Jørn Tuxen bad om, at der blev skruet har kælvet og dukke op til laugets sommerfest i højt ned for ejendomsskatterne i kommunen. TYR = voksent hankvæg humør med hele husstanden.” Overborgmesteren henviste til, at det er STUD = kastreret tyr KALVE = kvæg, der er yngre end 10 et lovgivningsspørgsmål som for tiden måneder Næste sæson i maj er under overvejelser i Folketinget. Men UNGKVÆG = kvæg, der er mellem 10 Næste græsningssæson starter i maj kommuneindkomstskatten i kommunen og 24 måneder 2018 med et nyt hold dyr. Som medlem er den 10. laveste i landet. af lauget bliver man inviteret til at del- tage i pasningen af dyrene, generalfor- Louise Bales pegede på, at der i forenin- ikke på stående fod helt afvise, at sådanne samlingen og sociale arrangementer. gens område er problemer især i de store tiltag kunne komme på tale. Medlemmer har også mulighed for (efter klasser i folkeskolerne med meget få børn Birgitte Mølgaard-Nielsen, Horserødvej, venteliste) at købe kødet fra dyrene, der med etnisk dansk oprindelse. Overborg- spurgte til seniorboliger i kommunen. bliver slagtet efter græsningssæsonen. mesteren var opmærksom på disse pro- Overborgmesteren vil gerne gøre mere Hvis du vil være medlem af foreningen, blemer i nogle folkeskoler, men det er ved det bl.a. i samarbejde med pensions- skal du blot indbetale 150 kr. på laugets vanskeligt at gøre noget væsentligt ved. kasserne. konto i Danske Bank: reg.nr: 9570 kon- Michael spurgte til udviklingen af infra- tonr. 12186371. Angiv navn i kommen- Marianne Weis, Rørmosevej, syntes at der strukturen i København, f.eks. etablering tarfeltet samt mailadresse i ”meddelelse er vejarbejde overalt i byen. Overborg- af letbaner. Overborgmesteren svarede at til modtager”. Opskrivning til ventelisten mesteren måtte give hende ret. Der er kommunen arbejder målrettet på at gøre for en kødandel sker ved at sende en mail bl.a. tale Metroringen, skybrudssikringer, byen mere ren og mindre larmende f.eks. til [email protected]. Ved tilde- fjernvarmerør foruden den almindelige med elbusser. ling af en kødandel betales et indskud på vedligeholdelse af veje og pladser. Men Formanden takkede overborgmesteren 1000 kr. det skal nok blive godt. for hans indlæg og for hans besvarelse af spørgsmål. Henrik Fischer, Danstrupvej, spurgte om Derefter fortsatte aftenen med udde- der i fremtiden kan tænkes at komme lingen af foreningens forskønnelsespris påbud fra kommunen om etablering af IMBRIS-prisen, som nu blev uddelt for 25. klimatiltag f.eks. separering af spildevand gang. Prisen gik til de nye rækkehuse på på de private fællesveje. Overborgmeste- Frederiksborgvej 209-213, Æblehaven (se Lauget kan følges på Facebookgruppen ren henviste igen til HOFOR, men kunne side 4). ’Højmosens Kogræsserlaug’

side 9 Langvarig sagsbehandling i Teknik- og Miljøforvaltningen i to sager

ten” glemte man, at der skulle være lovlig varet en kortere årrække. vejadgang til offentlig vej til og fra ”Skræn- Sagerne – navnlig sagen om Nøkkerose- ten”. Så det kommunale byggeri var faktisk vej- har et absurd og fuldstændigt uan- ulovligt, fordi der ikke var en sådan lovlig stændigt forløb i den kommunale forvalt- vejadgang. ning. Der er faktisk intet sket trods mange Det blev så lovliggjort - efter lang tid - ved rykkere og mange løfter fra kommunens at kommunen lejede arealet af Banedan- side. mark. Også et møde den 2. maj 2016 med cen- Det havde man imidlertid glemt, da man terchef Steffen Rasmussen med løfter, opsagde lejeaftalen. Opsigelsen er nu førte ikke til noget resultat. trukket tilbage. I nogle tilfælde er sagen kørt fra den ene enhed i forvaltningen til den anden. Grundejerforeningen har holdt møde 2. maj 2016 med centerchef Steffen Rasmus- Emdrup Grundejerforening ønsker at sen i forvaltningen, hvor der blev givet klage over sagsbehandlingen og sagsbe- løfter om, at stien ville blive bragt i orden. handlingstiden i de to sager, og anmoder Intet skete imidlertid. Borgerrådgiveren om at søge udvirket, at Som svar på en rykker fra grundejerfor- der sker en snarlig afslutning af sagerne.” eningen af 16. maj 2017 oplyste forvalt- ningen, at der skulle gennemføres en tra- Borgerrådgiveren har -lidt skuffende- 1. fiktælling på stien. Den er nu gennemført. november 2017 svaret grundejerforenin- Det var så meningen, at der skulle indkal- gen, at Borgerrådgiveren i første omgang Fotos fra stien ved Nøkkerosevej des til et møde. har oversendt foreningens klage til be- Da grundejerforeningen den 6. oktober svarelse i Teknik-og Miljøforvaltningen. Stien uden navn ved Nøkkerosevej 2017 spurgte til sagen, kom følgende svar Borgerrådgiveren har dog udbedt sig fra kommunen: underretning om forvaltningens svar. Af Lennart Frandsen ”Der er desværre intet nyt. Det har vist Borgerrådgiveren beder foreningen om To af de sager, som Emdrup Grundejer- sig vanskeligt, at få samlet alle parterne i at afvente forvaltningens svar, førend forening har arbejdet med i de senere år, sagen til et fælles møde, men vi arbejder foreningen tager stilling til, om der er har været præget af urimeligt langvarig stadig på sagen.” grundlag for at rette en fornyet klage til sagsbehandling i Teknik- og Miljøforvalt- Borgerrådgiveren. ningen. Belysning af ”Emdrupvej” Denne ene sag vedrører en sti, der fra den Den anden sag om belysning af Emdrup- Den seneste udvikling af sagerne østlige ende af Nøkkerosevej fører under vej handler ikke om selve Emdrupvej, men Forvaltningen har i mail af 16. november Emdrupbroen og over til perronen på Em- om en vejstump mellem Emdrupvej og 2017 til foreningen oplyst, at man foreta- drup Station. Tuborgvej, der også bærer navnet Em- ger yderligere undersøgelser, og at man Stien har været genstand for en sag med drupvej. vil vende ”tilbage med svar, så snart det Teknik- og Miljøforvaltningen nu i næsten er faldet på plads.” 10 år. Sagen drejer sig om noget så enkelt Sagen handler om vores henvendelser til Ingen beklagelse af sagsbehandlingen el- som almindelig vedligeholdelse af stien Teknik-og Miljøforvaltningen om belys- ler sagsbehandlingstiden. og om tilstrækkelig belysning af stien. ning af vejstykket, der er meget anvendt især af folk, der skal til S-banen. Indtil nu Om belysningen på Emdrupvej har for- Utallige rykkere har sagen ”kun” varet en kortere årrække. valtningen dog nu bekræftet, at der er be- Vejlauget Nøkkerosen og Emdrup Grund- Grundejerforeningen har rykket igen og vilget penge til projektet, og at belysning ejerforening har sendt utallige rykkere til igen, uden at der er sket noget. vil blive etableret indenfor 3 måneder. forvaltningen. Intet er faktisk sket. Sagen går i stå igen og igen. Tålmodigheden sluppet op Grundejerforeningen har i mail af 16. no- Emdrup Grundejerforening har nu klaget vember 2017 oplyst forvaltningen om, at På et tidspunkt mente forvaltningen, at over sagsbehandlingen og sagsbehand- foreningen vil gentage klagen til Borger- de havde fundet en smart løsning ved lingstiden til Borgerrådgiveren i Køben- rådgiveren over sagsbehandlingen og at opsige det lejemål, som kommunen havn (byombudsmanden). sagsbehandlingstiden i begyndelsen af havde med Banedanmark af stiarealet. 2018, såfremt der ikke forinden er kommet Forvaltningen henviste herefter grund- I klagen af 13. oktober 2017 anførte grund- en løsning af sagen om stien for enden af ejerforeningen til selv at få spørgsmålet ejerforeningen bl.a. følgende: Nøkkerosevej. løst sammen med Banedanmark. ”Emdrup Grundejerforening og tidligere Foreningen har samtidig sendt forvalt- Vejlauget Nøkkerosen har i snart 10 år ningen (og Borgerrådgiveren) en række Grundejerforeningen måtte da gøre for- haft en sag verserende med Teknik- og billeder af stien. valtningen opmærksom på, at lejemålet Miljøforvaltningen om belysning mv. af Om belysningen på Emdrupvej har for- var indgået efter en langvarig sag, som en sti for enden af Nøkkerosevej og un- eningen meddelt forvaltningen, at for- foreningen og vejlauget havde haft med der en bro under Emdrupvej. Sagen om eningen går ud fra at vi vil modtage un- forvaltningen. belysning af Emdrupvej på en strækning derretning, såfremt den lovede frist ikke Da man byggede fritidshjemmet ”Skræn- fra Emdrupvej til Tuborgvej har indtil nu overholdes.

side 10 Ændring i Atelierhusene ved Grønnemose Alle Emdrup Grundejerforenings bestyrelse Af Lennart Frandsen Farvel til Jens og goddag til Ulla Atelierhusene ved Grønnemose Alle blev opført i 1942-43 og har således 75 års fød- Af Lennart Frandsen hver onsdag har mødtes på Holbergsko- selsdag i 2018. Jens Steenstrup flyttede den 1. novem- len og dyrket gymnastik i bedste kaptajn ber 2017 fra Emdrup, og kan derfor ikke Jespersenstil. Der arbejdes med udgivelsen af en jubilæ- længere være medlem af bestyrelsen for Tak til Jens for hans store og mangeårige umsbog, som ventes at foreligge i somme- Emdrup Grundejerforening. arbejde i bestyrelsen for Emdrup Grund- ren 2018. På grundejerforeningens hjem- Jens har været medlem af Emdrup Grund- ejerforening. meside vil vi omtale bogen nærmere og ejerforening siden 1973, det vil sige i 44 år! Den 1. november 2017 indtrådte supple- oplyse om hvor man kan købe den. Og han har været medlem af bestyrelsen ant Ulla Jørholt, Engblommevej 3, i be- siden 1984,- i 33 år! styrelsen. De 21 atelierhuse er fredede. Det samme I sig selv meget bemærkelsesværdigt. Jens er det anlæg som husene ligger i. Som an- har også i mange år været medlem af be- lægget tager sig ud i dag, ligger det langt styrelsen for Vejlauget Firkløveret- i en fra det, som man oprindelig havde forestil- periode som formand. let sig med det fredede anlæg. Manglende Så Jens har i mange år sat sit præg på lo- pleje betyder, at dele af anlægget fremstår kalområdet. forvokset bl.a. med selvsåede store træer. Der er ikke frit indsyn til den lille fine sø: Viggos Sø opkaldt efter arkitekten på byggeriet Viggo Møller-Jensen. Og den vilde og kraftige bevoksning er til gene for naboerne.

Som nævnt er anlægget fredet. Men det betyder ikke, at anlægget skal være frit voksende. Meningen med fredningen er, at anlæg- get holdes i en stand, som det var forudsat ved opførelsen af husene og udformnin- gen af anlægget. Mange af de store selv- Ulla er formand for Vejlauget Firkløveret. såede træer kan også snart holde 75 års Hun har allerede deltaget i flere bestyrel- jubilæum. sesmøder, og har vist sig initiativrig og med mod på at gå fuldt og helt ind i be- Der arbejdes nu med en udviklings- og styrelsesarbejdet. plejeplan for området. Det bliver næppe Tak til Jens Steensrup for mange års indsats Hun har således overtaget alle de arbejds- nået at få udviklings- og plejeplanen fær- for Emdrup Grundejerforening og vores lo- opgaver, som Jens har stået for i besty- dig inden Atelierhusenes jubilæum. kalområde relsen. Men det bliver spændende at følge med i Velkommen i bestyrelsen til Ulla. hvad der videre sker. I sin tid i bestyrelsen for Emdrup Grund- ejerforening har Jens udover de alminde- lige løbende foreningsopgaver varetaget opgaven som sekretær, som redaktør af foreningens medlemsblad, været ansvar- Bruun - Den Grønne Gartner lig for foreningens hjemmeside, og været medlem af det såkaldte IMBRIS-udvalg. Hvidkløvervej 15 Vedligeholdelse af haver Alt arbejdet har været udført på en måde, 2400 København NV Små virksomheder som foreningen kan være yderst tilfreds Beskæring med. Din lokale gartner Engangsopgaver Der er andre bestyrelsesmedlemmer, der 25 34 40 31 Omlægning-/nyanlæg har siddet i mange år i bestyrelsen sam- men med Jens. I den tid har vi udviklet et rigtig godt venskab. Også derfor kommer Bruun - Den Grønne Gartner vi til at savne den løbende kontakt med Jens. Altid høj kvalitet, fleksibilitet Jens vil dog indfinde sig i Emdrup mindst og gode priser en gang om ugen. Jens er nemlig instruk- Ring 25 34 40 31 tør for et gymnastikhold,som i mange år

side 11 dagligvarebutikken og Carl Ras foregår via Emdrupvej.

Parkeringsforhold Udover beboerne i Vejlauget er der en del ansatte fra virksomhederne i vores nærom- råde, som parkerer på Vejlaugets private fæl- lesveje. Vi er derfor meget opmærksomme på, at der ikke med det nye byggeri sker en yderligere begrænsning af antallet af parke- ringspladser eller yderligere belastning af de parkeringspladser, der er. Bebyggelsen skal overholde en parkerings- norm på 1 P-plads pr 100 m2 bruttoetage- areal. Kælderetagen på 1900 m2 er imidler- tid ikke medregnet i etagearealet, da det i beskrivelsen af bebyggelsen er kaldt et engroslager. For nuværende er Carl Ras en Byggeriet af Emdrupvej 22 er forlængst gået i gang trods klagesagen forretning for erhvervsdrivende, som fysisk betjenes i forretningen. Der er i høj grad tale om salg – ikke kun lageraktivitet’. Emdrupvej 22 Vi påpeger i den forbindelse, at kælder- arealet bør medregnes i etagearealet, og en moderne udgave af Davids kamp mod Goliat at de 1900 m2 ligesom den øvrige bebyg- gelse skal overholde den gældende par- Af Ny Ryvang Villakvarters Vejlaug udarbejdes en lokalplan for området. Efter keringsnorm, dvs. 1 P-plads pr. 100 m2. v/ formand Henrik Fischer planlovens § 13, stk. 2, skal en lokalplan Kælderarealet burde således ’udløse’ 19 tilvejebringes, før der gennemføres større parkeringspladser i sig selv! Dette er en virkelig historie fra Ny Ryvang byggeri- eller anlægsarbejder, herunder ned- Vi håber på og regner med at vores hø- Villakvarters Vejlaug. Vejlauget omfatter rivning af bebyggelse’. ringssvar vil give anledning til dialog med de private fællesveje Egebæksvej, Dan- kommunen, men sådan går det ikke. strupvej, Teglstrupvej og dele af Lunde- I høringssvaret skrev Vejlauget endvidere I skrivelse af 30. marts 2017 meddeler TM husvej og Klosterrisvej. om trafik/tilkørselsforhold og parkerings- uden videre byggetilladelse. Klosterrisvej deler Vejlauget med bl.a. Em- forhold: I skriv til Vejlauget ligeledes af 30. marts drupvej 22, som denne historie handler 2017 ’takker’ TM for vor interesse og vore om. ’Trafik/tilkørselsforhold bemærkninger og skriver – i uddrag – vi- For øjeblikket sker tilkørsel til forretningerne dere: Lad historien starte! hovedsagelig via Emdrupvej gennem ”smø- ’Efter en samlet helhedsvurdering har Center Den 9. februar 2017 modtog Vejlauget i gen” med frakørsel via Klosterrisvej. for Bygninger ikke fundet grundlag for at sin egenskab af part i sagen ifølge forvalt- Det angives i materialet, at varetilkørsel undlade at meddele byggetilladelse til det ningsloven høringsmateriale fra Teknik- både til og fra dagligvarebutik og Carl Ras ansøgte projekt. og Miljøforvaltningen (TM) i Københavns skal ske via Klosterrisvej, nord for bebyggel- Vi kan oplyse, at et nybyggeri af etageboli- Kommune (KK). sen. ger vil kunne forudsætte udarbejdelse af ny Af høringsmaterialet fremgik ’at Center for Det anføres, at bebyggelsen skal betjenes af lokalplan, når projektet udgør ca. 3000 m2 Bygninger (en afdeling i TM) har modtaget tung trafik i form af 16.5 m lange lastbiler. eller rummer omkring 30 boliger, men det en ansøgning om dels nedrivning af en del Carl Ras har ikke officielt salg til private, men er altid en konkret vurdering, om projektet af eksisterende bebyggelse på ejendommen har i høj grad salg til håndværkere med høj har så stort et omfang og medfører så væ- Emdrupvej 22, dels opførelse af 2 tilbygnin- trafik af varebiler. Vejlauget vurderer, at der sentlige ændringer af det bestående miljø, ger på taget af den del af bygningen, der vil være en væsentlig forøgelse af trafikken – at der er pligt til at udarbejde en lokalplan’. ikke nedrives. især tung trafik – på Klosterrisvej til gene for Der nedrives ca. 600 m2 af bygningens stue- villakvarterets beboere. Klosterrisvej er nu Hvad angår trafik og tilkørsel skriver TM: etage og ca. 500 m2 af bygningens 1. sal, en stille villavej, som er skolevej for adskil- ’Det er ikke Center for Trafik og Bylivs vur- dvs. hele den del af bygningen, der i dag er lelige af kvarterets børn. Dette finder vi ikke dering, at de trafikale forhold forværres på opført som 1. sal. Der opføres derefter ca. foreneligt med lastbiltrafik, som bakker på grund af ombygning af erhverv og tilbyg- 1700 m2 bebyggelse på 1. og 2. sal, der ind- en snæver vej. ning af boliger på Emdrupvej 22’. rettes til beboelse. Bygningen indrettes med Øget trafik og kørsel med lastbiler i den Med hensyn til kørekurver og parkerings- engroslager (Carl Ras) i kælderen’. nævnte størrelse vil give et urimeligt slid pladser har ansøger foretaget testkørsler i på Vejlaugets vej. Vedligeholdelse af vejen forbindelse med vurdering af ejendommens Høringen fandt sted i perioden 9. – 24. foretages alene af Vejlauget uden bidrag egnethed, og har vurderet, at det ikke er et februar, og Vejlauget afgav sit høringssvar fra erhvervsbyggeriet. Herudover vil Vejlau- problem’. 19. februar 2017. get gerne påklage de på tegningen anførte Opmuntrende skriver TM dog til os: Vi skrev blandt andet: ’Vi konstaterer, at tilkørselsveje på Klosterrisvej. Vi mener, at til- ’Med henvisning til indkomne høringssvar ejendommen ikke er omfattet af en lokal- kørselsforholdene via Klosterrisvej er uhold- fra Vejlaug, Lokaludvalg, borgere m.fl. ved- plan. Vejlauget har anmodet om, at der bare og bør ændres, så varetilkørsel både til rørende bl.a. slitage, bakkende lastbiler og side 12 øget trafik, vil TM forudsætte, at ansøger fremsender et skitseforslag for ændrede vej- anlæg på Klosterrisvej i tilslutningen til ejen- dommen, der kan godkendes af afdelingen Tilladelser til Vejændringer’.

Dette skitseforslag har vi endnu ikke mod- taget, og har rykket for det i november 2017. Hvad angår parkeringsforhold skriver TM: ’Du henviser blandt andet til, at kælderens etageareal skal indgå i beregningen af krav til parkeringsdækning, da du vurderer, at engroslageret er en butik og ikke som ansøgt et engroslager, der ikke har salg til private. kvarter, hvor vejene bruges som skolevej at der bliver etableret flere parkerings- Det er kommunens vurdering, at parkerings- for kvarterets børn. Sættevognene skal pladser på Emdrupvej 22’s egen grund i forholdene på ejendommen forbedres’ … køre ind via smøgen fra Emdrupvej, dreje tilknytning til byggeriet, da vi ellers imø- ’Der er i dag 23 parkeringspladser på ejen- mod vest op ad Klosterrisvej mod Ege- deser store parkeringsproblemer på vore dommen, der kan hævdes at være etableret bæksvej og bakke til vareindleveringen. ’egne’ veje. i forbindelse med en byggetilladelse. Dette antal øges til 36, og er i overensstemmelse 2. Parkeringsforhold 3. Belastning af vejkassen med kommuneplanens retningslinjer for Parkeringsforholdene i vores Vejlaug er i Vore veje er private fællesveje hvilket parkering’. forvejen problematiske på grund af par- betyder, at vi selv skal vedligeholde vo- kering fra ansatte i naboerhverv til Em- res veje. Det gælder også for vores del Da skrivet fra kommunen af 30. marts jo på drupvej 22, fra Netto-kunder i østenden af Klosterrisvej (den nordlige), hvor den ingen måder imødekom indvendingerne af Klosterrisvej (Nettos parkering er tids- omtalte trafik med 16.5 meter lange sæt- i vores høringssvar, var næste skridt i pro- begrænset) og fra den for nylig udvidede tevogne også vil finde sted på vores del af cessen at klage til Planklagenævnet. betalingszone . vejen. Vi har fået oplyst, at en 16.5 meter Det gjorde vi 26. april, hvor vi på ny frem- Med det nye byggeri skal skaffes parke- lang sættevogns tryk på vejbanen svarer førte vore bemærkninger i høringssvar af ringsplads til 10-15 ansatte (Lidl og Carl til 10.000 personbiler. Dette må nødven- 19. februar 2017. I klagen konkluderer vi: Ras), 16 boliger og 41 håndværkerhandler digvis betyde en langsom og systematisk ’Ny Ryvang Villakvarters Vejlaug vil derfor pr. time hos Carl Ras. Et samlet behov på ødelæggelse af en gammel vejkasse, som klage over, at byggetilladelse er meddelt på 70 parkeringspladser, som i byggetilladel- ingen pt. har vurderet holdbarheden af de beskrevne betingelser. Vi håber ovenstå- sen er sat til 36 inkl. 27 parkeringspladser set i relation til den kommende belast- ende indsigelser giver anledning til en revur- foran Lidl ud mod Emdrupvej og uden de ning. Vi forudser store og uoverkommeli- dering af specielt de trafikale, tilkørsels- og omtalte 19 parkeringspladser til Carl Ras. ge vedligeholdelsesudgifter for Vejlauget, parkeringsmæssige forhold. Vi står selvføl- Siden Lokaludvalgets sidste henvendelse når vi bliver præsenteret for en regning gelig fortsat til rådighed med uddybende er fremkommet et Brandteknisk Notat ud- på grund af ødelæggelse af vejkassen. Vi kommentarer’. arbejdet af Cowi april 2017 for CPHinvest. satser på hurtigt at kunne iværksætte en Heri angives, at personbelastningen i Lidl uvildig undersøgelse og måling af vejkas- Den videre proces i størstedelen af tiden vil være mellem 40- sens holdbarhed set i relation til den kom- Vi afventer stadig svar fra Planklagenæv- 50 personer i timen med peak-perioder, mende trafikale belastning. net; vi har forespurgt og fået at vide, at hvor personbelastningen er 60-70 i timen et svar nok vil foreligge i februar 2018. og i et enkelt tilfælde i nærheden af 100 Hård kamp forude Dette virker surrealistisk, da byggetilla- personer pr. time, inkl. personale. Vi kæmper en hård kamp mod det kom- delse blev meddelt i marts 2017, hvorefter Vedrørende Carl Ras har Vejlauget og Lo- munale bureaukrati og giver ikke op. Vi byggeriet meget hurtigt gik i gang. Vi er kaludvalget i breve til Teknik- og Miljø- har udarbejdet en ny skrivelse til såvel altså i den situation, at der tages stilling forvaltningen i april 2017 anført, at Carl kommune som Planklagenævn med de til klagen næsten et år efter, at byggetil- Ras ikke kun er et lager, men har mange supplerende oplysninger om den langt ladelse er meddelt og byggeriet er gået i handlende. COWIs data er udtaget fra kas- større personbelastning af engroslage- gang. Hvem mon har konstrueret en så- selinjen for engroslager Carl Ras. Ud fra ret Carl Ras end opgivet af ansøger og de dan proces? disse dataudtræk påvises, at der jævnt for- deraf afledte åbenlyse trafik- og parke- Aktuelt har vi den 9. november haft fore- delt over dagen er mellem 20-30 handler ringsproblemer. træde for Bispebjerg Lokaludvalg. Vi har i timen. Hertil kommer ca. 5 ansatte. Det De nye oplysninger om personbelastnin- bedt om Lokaludvalgets støtte til og invol- maksimale antal personer, der har pas- gen har også betydning for spørgsmålet vering i vores fortsatte indvendinger mod seret kasselinjen i løbet af en time, ud- om hele projektets gennemførelse kræver byggeriet, da vi har svært ved at komme gør 41 handler i den nuværende Carl Ras. en lokalplan. Her spiller det en rolle, hvor igennem til kommunen. Fremover har vi JS/COWI konkluderer at ”på baggrund af stort det samlede projekt er. Kommunen nu især fokus på 3 forhold: dette, vurderes en maksimal personbe- har hidtil afvist at medregne de 1900 m2, lastning på 149 personer at være tilstræk- som lokalerne til Carl Ras udgør med hen- 1. Varetilkørsel kelig, og må forventes overholdt uden visning til, at der kun er et ubetydeligt Vi mener stadig, at det er uhørt og ulad- yderligere tiltag. antal kunder til Carl Ras. siggørligt (testkørsler er foretaget ifølge Der er herved dokumenteret et væsentligt Det nu oplyste viser, at denne antagelse kommunen) at køre og bakke med 16.5 større parkeringsbehov end beskrevet i - der hviler på bygherrens oplysning - er meter lange sættevogne i et stille villa- byggetilladelsen. Vejlauget ønsker derfor, fuldstændig forkert.

side 13 FISKERET i Emdrup Sø

Af Birgitte Mølgaard-Nielsen I Emdrup Sø må man nu gerne fiske i en begrænset – lang - periode. Ved den lille bro over renden ved Tuborgvej, står der nu et par skilte, hvoraf det fremgår at man, med gyldigt fisketegn, må fiske. Det har nogle mennesker gjort gennem år, men nu er det altså helt tilladt. Det virker som om der er masser af fisk i Emdrup Torv søen, så tak til Københavns Kommune for Enklere lokalplaner dette tiltag. først og fremmest rummer Emdrup mere almindelige parcelhuse. Enkelte steder Af Lennart Frandsen i kvarteret er der også almene boliger Bispebjerg Lokaludvalg har i en del tilfæl- herunder de karakteristiske Atelierhuse de gjort indsigelse til Københavns Kom- ved Grønnemose Alle, som er målrettet mune mod, at der meddeles dispensation udøvende kunstnere. fra gældende lokalplaner. Ved Tuborgvej findes Campus Emdrup Planlovens regler går ud på, at der kun med videregående uddannelser. Emdrup dispenseres, når dispensationen er vel- Torv er primært en busholdeplads, men begrundet og i overensstemmelse med rummer også en smule handelsliv. lokalplanens overordnede formål. Beboerne er organiseret i en stor og stærk Det er lokaludvalgets holdning, at lo- grundejerforening og en række vejlaug. kalplaner skal overholdes efter deres indhold, og at dispensationer skal være Kvarteret bebos af ressourcestærke, hvil- undtagelsen og kun gives, hvor det er ket er i kontrast til de nærliggende kvar- velbegrundet. terer. Det mest grelle eksempel på kommunens Emdrup rummer også KFUM parken med ulovlige dispensationspraksis var sagen mange fritidsmuligheder. om Provstevej 5. Den ulovlige dispensa- tion kostede her kommunen mange mill. Udfordringer og Potentialer kr. En aktuel sag som ikke er så grel, er Emdrup Området har få butikker, men på grund af dispensationen til byggeriet på Lunde- nærheden til Søborgs handelsliv, udgør dalsvej. i Bydelsplanen for Bispebjerg 2017-2020 det ikke en væsentlig hindring. Bispebjerg Lokaludvalg har også generelt Emdrup har to steder med potentielt by- rejst spørgsmålet om dispensationsprak- Af Lennart Frandsen liv: Emdrup Torv og Emdrup Campus. sis bl. a. på et velbesøgt offentligt møde Bispebjerg Lokaludvalg har udarbejdet med medarbejdere fra kommunen. Bydelsplan for Bispebjerg 2017-2020. Det Selvom Emdrup Torv især er en bushol- Den vedholdende kritik af kommunens er den 3. bydelsplan deplads, er der potentiale for et mere dispensationspraksis har nu båret frugt. Den forrige bydelsplan fra 2013 inde- spændende byliv for nærområdets bebo- Fra den 1. oktober 2017 gælder nye ret- holdt 15 projektforslag. Under halvdelen ere. ningslinjer for dispensationer fra lokal- endte med at blive realiseret. Herudover vil den planlagte udbygning planer i kommunen. Målet er at køben- De ikke realiserede og stadigvæk aktuelle af Emdrup Campus ved Tuborgvej give havnerne skal kunne regne med de lokal- forslag arbejdes der videre med i den nye mulighed for udvikling af et spændende planer, som er vedtaget. Der vil som ud- bydelsplan, som indeholder generelle studiemiljø, som forhåbentlig vil sætte gangspunkt ikke blive givet dispensation ønsker om byudviklingen i Bispebjerg. spor i de nærliggende byrum. fra en lokalplan, hvis den er mindre end 4 Bydelsplanen 2017-2020 kan hentes på Måske kan Emdrup Campus på sigt blive år gammel, med mindre særlige nødven- Lokaludvalgets kontor på biblioteket på et nyt centrum for Emdrup kvarter. dige forhold taler for det. Rentemestervej. Og bydelsplanen kan Emdrup grænser også op til Utterslev Der er ikke retningslinjer for lokalplaner, downloades på www.bispebjerglokal- Mose, og det er oplagt at inddrage vil- som er mere end 4 år gamle. Men ret- udvalg.kk.dk/bispebjerg-har-faaet-ny- laejere i udviklingen af Utterslev Mose ningslinjerne for de ”unge” lokalplaner må bydelsplan-for-2017-2020/ herunder at fremme diversiteten i haver- forventes at smitte af på administrationen ne som grænser op til mosen og knytte af ”gamle” lokalplaner. Beskrivelse af bydelens fem kvarterer bånd til ”Mosens venner”, kogræsserlaug Retningslinjerne gælder for alle ansøg- Bydelsplanen indeholder en beskrivelse og andre frivillige initiativer.” ninger indgivet efter den 1. oktober 2017. af de 5 enkelte kvarterer i Bispebjerg. Em- Samtidig vil kommunen fremover arbejde drup er beskrevet således: Denne beskrivelse af Emdrup i bydels- med mere rummelige lokalplaner, hvilket ”Egenart planen er rammende, og den kan vi være vil medføre større frihed til vælge mel- Emdrup er et udpræget villakvarter, som tjent med. lem flere løsninger ved udformning af et strækker sig fra Utterslev Mose til Em- Navnlig initiativer for at skabe byliv de to byggeri. drup Sø og grænser op til Gladsaxe og nævnte steder vil Emdrup Grundejerfor- Det bliver spændende at følge, hvordan Gentofte Kommune. ening meget gerne være med i ved frem- de nye retningslinjer udmøntes i praksis. Her finder vi de store dyre villaer, men tidige initiativer. side 14 Referat af koordinerende møde for vejlaug i Emdrup Grundejerforening

6. juni 2017 i mødelokalet i Emdrup Kirke

Af Birgitte Mølgaard-Nielsen og Lennart Frandsen

Til stede: gen, hvis der opstår problemer i forhold Vejlauget Firkløveret – Privat fællesvej Lennart Frandsen, Vejlauget Ved Vigen til kommunen med fordelingen af udgif- Eva Balder, Emdrup Villakvarters Vej- ter til vejvedligehold i sådanne tilfælde. semplar af ”Vejledning Om Private Fæl- laug lesveje”. Vejledningen er udarbejdet af Hanne Nording, Bispebjerg By Vejlaug Vejbelysning 8 lokaludvalg i samarbejde med Køben- Kaare Kronberg, Emdrupgårds Villa- Der var herefter en drøftelse om den nye havns kommune. Det er nu af lokaludval- bys Grundejerforening belysning på vejene. Der var almindelig gene besluttet, at der skal foretages et 2 Jens Jacobsen, Vejlauget Stenkløveren enighed om, at belysningen nok ikke er års eftersyn af vejledningen bl.a. på bag- Henrik Fischer, NyRyvang Villakvar- helt så god som tidligere. Kommunen grund af den ovenfor omtalte ændring af ters Vejlaug skal fortage en samlet evaluering af hele privatvejsloven. Ulla Jørholt, Vejlauget Firkløveret projektet. Grundejerforeningen vil på et Også kommunens administration af lo- Birgitte Mølgaard -Nielsen, Horserød- tidspunkt undersøge, hvordan det går ven på visse punkter vil blive gjort til gen- vejs Vejlaug med det og orientere herom på forenin- stand af undersøgelser. gens hjemmeside. Det er vigtigt, at de Arbejdet er netop gået i gang. Aktuel sag om udgift til vedligehold enkelte grundejere sørger for at klippe Hvordan rettelser og ændringer skal pub- Lennart Frandsen bød velkommen, og grene af træer og buske, som skygger for liceres, er endnu ikke besluttet. startede med at fortælle om problemer vejbelysningen. med Københavns Kommune vedrørende udgiftsfordelingen ved istandsættelse af Parkering en privat fællesvej (Engsvinget), som stø- Parkering på de private fællesveje blev der op til et kommunalt grønt areal. drøftet også i lyset af etablering af parke- Fransk stemning På det relevante stykke af vejen ligger der ringszoner i naboområder. på den ene side 4 private ejendomme. På Nogle steder er der rigtig megen ”uved- på Frederiksborgvej den anden side de grønne kommunale kommende ” parkering. arealer. Hidtil har udgiftsfordelingen væ- Men der er næppe noget at gøre ved Af Ulla Jørholt ret 50% til de private grundejere og 50% det. Det er nok ikke en løsning at sætte til kommunen. sure sedler i bilernes forruder, hvor der er På Frederiksborgvej 218 ligger fire små Den 1. juli 2015 blev der gennemført en tale om lovlig parkering. Hvis man mener butikker, skulder ved skulder. ændring af bl.a. udgiftsfordelingsreglen sig generet af ulovlig parkering på for- En møbelpolstrer, en ting-og-sager-shop, i privatvejsloven. Med henvisning til den tove eller parkering for tæt på vejkryds som kan dække ethvert behov for gamle nye regel traf kommunen en afgørelse (10m), kan man henvende sig til kom- tegneserier og lp’er, og en frisørsalon. om at udgiftsfordelingen ved et konkret munen (Center for Parkering) og få par- vedligeholdelsesarbejde af vejen skulle keringsvagter til at komme herud. Men Den fjerde butik er i skrivende stund tom, være 80% til de private grundejere og det er ikke sikkert, at det er voldsomt po- men skulle efter sigende åbne som slik- 20% til kommunen. pulært. butik … eller måske en lillebitte fortovs- Der verserer fortsat en sag herom. Vejdi- café? rektoratet har erklæret kommunens af- Vejvedligeholdelse Den lille enklave under platantræerne er gørelse for ugyldig- navnlig af nogle for- Der var drøftelser om vedligeholdelse bestemt et besøg værd. melle grunde. Også overborgmesteren af vejene. Det løses forskelligt. Nogle Tilsammen skaber de fire butikker et sær- har været involveret i sagen. Når sagen steder lappes der i vejen af den enkelte ligt hyggeligt miljø, som forhåbentlig kan er afsluttet, vil der blive redegjort udfør- grundejer selv, hvis vejhullerne ikke er inspirere andre til også at åbne små bu- ligt for sagen, som har betydning for alle for voldsomme. Andre steder beder man tikker i Emdrup og derved få bydelen til private fællesveje i Emdrup (ja i hele Kø- altid professionelle om at klare hullerne at blomstre yderligere. benhavn). i vejene. Lad os værne om de små butikker.

Der er tilsyneladende store forskelle med Enighed om at møder er nyttige fordelingen af udgifterne til vejvedlige- Der var enighed om, at det stadigvæk hold i tilfælde, hvor kommunen støder er en god ide at afholde disse møder. op til den private fællesvej. Emdrup Vil- Grundejerforeningen indkalder til nyt lakvarters Vejlaug betaler 59,9% og kom- møde i 2018. munen 40,1%. Det er vejlauget godt til- Et emne, som kan tages op, er klimatil- freds med. I andre vejlaug , der deler vej pasning og de private fællesveje. Hvem ud til kommunale områder, er der andre skal betale? fordelinger. Lennart Frandsen opfordrede vejlaugene Efterskrift: For 2 år siden fik alle medlem- til at henvende sig til grundejerforenin- mer af Emdrup Grundejerforening et ek- Fransk stemning på Frederiksborgvej

side 15 Få værdisat din bolig gratis! 41528

8 88 89 38 8 | ho lf. m · t e N p ø ru r d re b m r E Vi sælger o Går du med overvejelser om at sælge din / t ·

s t bolig, vil vi meget gerne give en uforpligtende l e f v . vurdering. d 3 r 5

o

8

N

Det er muligt, at du allerede har besluttet 38% 4

e

dig for at sælge, eller måske er du ved at 0 m

af alle villaer i 2400 NV og 0 o

planlægge din ’tredje alder’ og vil sælge 5 h

inde for et par år – eller måske har dine har solgt alle, vi har haft 5 boligbehov bare ændret sig. til salg de seneste * Vi giver en uforpligtende vurdering og 12 måneder kommer gerne med forslag til værdiskabende forbedringer, hvis du ønsker det. M S ogens Brask A/

* Kilde: Boligsiden.dk, tal pr. 15.11. 2017, Markedsandel + solgte i % for solgte villaer i 2400 København NV de foregående 12 måneder af mæglere med boliger i området. Tallene er ikke garanti for fremtidige salg.

NORDVEST - EMDRUP NØRREBRO v/ Mogens Brask A/S v/ Mogens Brask A/S Ejendomsmægler, MDE Ejendomsmægler, MDE Frederiksborgvej 13, 2400 København NV Jagtvej 49, 2200 København N [email protected] [email protected] facebook.com/homenordvest facebook.com/homenoerrebro Tlf. 38 88 88 89 Tlf. 35 84 00 55 home.dk Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen