GRUNDEJERFORENING

NR 193 December 2019 ÅRGANG 79

Vejlauget C.J. Frandsensvej har sammen med HOFOR gennemført et omfattende og vellykket klimatilpasningsprojekt Projektet blev præmieret med grundejerforeningens forskønnelsespris IMBRIS 2019

INDHOLD SIDE 5 Klimaprojekt C.J. Frandsensvej SIDE 11 Svanemøllen skybrudstunnel

SIDE 2 Leder og kontaktoplysninger SIDE 6 Generalforsamlingen 2019 SIDE 13 Mere om Emdrupvej 22

SIDE 3 Holbergskolen SIDE 10 Københavns budget 2020 SIDE 14 Barn i Emdrup

SIDE 3 Emdrup Søpark SIDE 10 Ateliérhusene SIDE 15 Kunstværk ved Dansekapellet www.emgf.dk SIDE 4 Imbrisprisen 2019 SIDE 10 Snart banker vinteren på SIDE 15 Skæve boliger til lokalområdet

Emdrupblad november 19.indd 1 01-12-2019 17:33:06 og fårehold, Kirkegård, Bispe- bjerg Hospitals område, Emdrupparken Medlemsblad Bestyrelsen mener og mange andre steder. for Emdrup Grundejerforening Kommunen som med- eller modspiller Bedste kvarter i bedste storby -vi skal huske ”Københavnerglæde” I en af verdens bedste storbyer bor vi i en Blad nr. 193– november 2019– årgang 79 af de bedste bydele. Vi skal måske til at in- Foreningens blad udkommer en gang ”Vi er privilegeret ved at bo i disse omgi- troducere begrebet ”Københavnerglæde”. om året og omdeles til foreningens 700 velser: Men vi har en forpligtigelse til at Men vi skal ikke glemme at arbejde for medlemmer samt ca. 50 andre private og værne om området og udnytte de mulig- vores bydel, selv om nogle sager faktisk officielle interessegrupper. heder, som tilbyder sig. er bagateller i den store sammenhæng. Vi Indmeldelse kan ske hos et af bestyrel- Emdrup skal ikke blot være en søvnig for- må gerne huske samtidigt at skønne på alt sesmedlemmerne eller på foreningens stad til København, men et sted hvor livet det, der er velfungerende i hverdagen, og hjemmeside. udfolder sig” (citat fra grundejerforenin- det er langt det meste. Kontingent er 60 kr. for kollektive vejfor- gens jubilæumsbog). Vi skal huske udtrykket ”Samfundsglæde” eningsmedlemmer og 65 kr. for individu- og gerne også ”Københavnerglæde”. Et elle medlemmer. Mange sager til trods godt indspark i samfundsdebatten og et Foreningens bankkonto 3134 40711867. Gennem årene har Emdrup Grundejerfor- lille, men godt indspark til grundejerfor- Hjemmeside www.emgf.dk ening haft mange sager med Københavns eningens arbejde. Kommune, og vi har ikke lagt fingrene Bestyrelsen Sats: A. Heick imellem for at forfølge vores ønsker. Det Tryk: Toptryk, Sønderborg har været stort og småt. Og sådan skal det Oplag: 750 også være, for at foreningen kan leve op til sin målsætning. Men vi må ikke glemme at sætte stor pris Foreningens Bestyrelse på, at vi bor i et særdeles velfungerende område, som mange andre lande og stor- Formand byer end ikke tør drømme om. Lennart Frandsen Rørmosevej 17, 2400 NV Tor Nørrestranders har netop skrevet bo- 3092 9093 gen ”Samfundsglæde”, som handler om vigtigheden af at sætte pris vores sam- Næstformand funds goder for at kunne forsvare det. Han Henrik Fischer sammenligner samfundet med kroppen, Glædelig jul og godt nytår Danstrupvej 9, 2100 Ø for det er kun, når det gør ondt, eller når 3918 3540 noget ikke fungerer, at vi lægger mærke Bestyrelsen for Emdrup Grundejerfor- til det. Vi glemmer at glæde os over sam- ening ønsker alle medlemmer en glædelig Kasserer fundets mange velfungerende dele og jul og et godt nytår. Mogens Frederiksen fokuserer mest på de negative aspekter. Nøkkerosevej 31, 2400 NV Men vi er ifølge Nørretraders nødt til også 2175 4292 at udtrykke samfundsglæde. Bispebjerg Lokalradio Sekretær København er førende i verden Birgitte Mølgaard-Nielsen Ved det nyligt afholdte topmøde i Køben- Horserødvej 6, 2100 Ø havn for næste 100 borgmestre fra stor- 3920 0159 byer i hele verdenen skortede det ikke på lovprisning af København: mere end 99% Bestyrelsesmedlem af ejendommene i København opvarmes Hanne Nording af fjernvarme, hvor en stor del er baseret Den eneste radiostation på planeten Bispebjerg Parkalle 21, 2400 NV på grønne energikilder. jorden, hvor man jævnligt kan høre 3582 2111 København er en førende cykelby med indslag om Bispebjerg, Emdrup, Lun- en hel ny udbygning af Metronettet, en dehus og Nordvestkvarteret. Bestyrelsesmedlem ambition om at være CO2 neutral om få år Radioen kan høres over hele Køben- Palle Rasmussen og med havnebade midt inde i byen. Man havn på enten 90.4 FM eller 89.6 FM. Engblommevej 24, 2400 NV kunne blive ved. Bispebjerg Lokalradio kan også høres 4043 3686 I København er der ret store forskelle på overalt i bilradioen. de enkelte bydele. I boliger med hybridnet høres den på Suppleant Emdrup ligger i et af de mest priviligerede 87.7 Ioana Mogensen områder i i byen. Egebæksvej 10B, 2100 Ø Nogle har talt om, at vi udgør storbyens På nettet: www.radiostorbyen-live.dk lunger repræsenteret ved den naturrig- Suppleant dom og de grønne områder, der er i vores Vil du være med til at lave radio, så Anders Østergaard lokalsamfund blot få kilometer fra storby- send en mail til [email protected] Højmosevej 42 ens centrum: Mose med kohold 2325 7895

side 2

Emdrupblad november 19.indd 2 01-12-2019 17:33:06 Holbergskolen Årets skolebyggeri 2019

Af Lennart Frandsen

Længe har arbejdet med at renovere Holbergskolen stået på. Nu er det omsider afsluttet, og det med et meget imponerende resultat. Som jævnlig bruger af skolen kan jeg bekræfte, at der er kommet et særdeles fint resultat ud af det langvarige renoveringsarbejde, der har kostet over 80 mio kr. Resultatet kan ses overalt. I klas- selokalerne, på kontorerne, på lærerværelset, i gymnastiksalene og på legepladsen. Alt er udført med smag og med respekt for det oprindelige godt, og Teknik- og Miljøforvaltingen lo- skolebyggeri. vede at prøve at se, om der kunne findes Emdrup Sø midler. Vandt en pris Efter nogen tid blev der faktisk driftet. Dette har andre også bemærket. Emdrup Søpark har i flere år været lidt Fældet gammelt buskads og græskan- Holbergskolen er netop i oktober måned af et smertensbarn terne slået. Der blev endda sat et par nye 2019 af Nohrcon blevet kåret som bænke op, og udsigten var sikret. årets skolebyggeri på en konference Af Birgitte Mølgaard-Nielsen MEN - brinkerne og ”foderbroen” (det ”Fremtidens skole og læringsrum”. var det, Københavns Kommune kaldte Denne kåring skete foran fire andre Brinkerne er ved at gå til, og der har væ- broen) blev i stadig elendigere forfatning nominerede skoleprojekter,- blandt an- ret voldsomt tilgroet langs søbredden, (farlig), og vi skrev igen til KK. dre Lundehusskolens autismeafsnit. så det i perioder har været svært at se ud Vi fik at vide, at der desværre ikke var Det er både en offentlig afstemning og over søen, når man sad på de bænke, der penge til den meget omkostningstunge votering fra en fagjury, der sammen så fint var sat op, for at man kunne nyde renovering af brinkerne. har afgjort, at Holbergskolen skulle udsigten over søen og se på de ganske Kommunen vedkender, at tilstanden kun have denne prestigefulde pris. Juryen mange fuglearter, der er i søen. Den lille bliver værre uden nogen form for sikring, fremhævede bl.a., at moderniseringen ”foderbro” ved Lundehusvej blev mere men at der ikke bliver gjort noget forelø- har udvist stor respekt for det oprindelige og mere ussel, både at se på og bestemt big. byggeri. også at færdes på. Derfor holdt Emdrup Grundejerforening Kort efter kunne vi se, at Københavns Værd et kig for et par år siden et dialogmøde med Kø- Kommunes måde af renovere den lille Ved lejlighed anbefales man at tage et benhavns Kommune for at forsøge at ret- udsigtsbro på, var at fjerne den helt. udvendigt kig på byggeriet og navnlig te op på problemerne. Vi gik en tur rundt Udsigten til at få en ny bro har nok lang på den meget fine nye skolegård. om søen. Mødet forløb egentlig ganske - om nogen overhovedet.

side 3

Emdrupblad november 19.indd 3 01-12-2019 17:33:07 IMBRIS prisen 2019 blev overrakt til formanden for C. J. Frandsensvejs vejlaug, Niklas IMBRIS-prisen Marschall af formanden for Emdrup Grundejerforening, Lennart Frandsen naturligt kan udfolde os på. sket store ændringer, både synlige og 2019 IMBRIS er en beskeden erkendtlighed om, usynlige. Vejen har fået nye, fine bede, at vi sætter pris på initiativer, der forskøn- med regnvandsledninger, der skal afhjæl- Emdrup Grundejerforenings ner lokalområdet. pe problemer ved store regnskyl. Dette års IMBRIS pris går dog ikke til et Der var desuden en lille ø af en park, som forskønnelsespris byggeprojekt, den går til et lille vejprojekt, var indespærret af en ufremkommelig som er udført med stor selvfølgelighed, hæk. Bag hækken; et træ, noget buskads og vil derfor modtages af et Vejlaug i ste- - Svært at sige præcis hvad, hvis man da Af arkitekt Esben Heick,Birgitte Mølgaard- det for en husejer. ikke kendte hullet i hækken. Nielsen og Lennart Frandsen Hele vejen rundt om løb C.J. Frandsens Udsat for regn Vej, fire veje i en firkant, som et #hashtag Arkitekturpriser uddeles med det formål Idet bakkede område ved Nøkkerosevej af veje og hække. Parken er nu åbnet og at sætte fokus på projekter, der udvikler kommer der ved de store regnsskyl store kommet frem fra sit skjul, og hækken er det miljø, vi bevæger os i. mængder opstuvet vand. Det er et pro- væk. Man kan nå den fra alle sider, og bord Smukke og funktionelle projekter giver os blem, der ikke er gået ubemærket hen, og bænke er placeret ved siden af en lille rolige og æstetiske lokale rammer, som vi også som en årlig kilde til frustration for fordybning i jorden. lokale husejere på udsatte steder. Der er sket en pludselig og meget klæ- Den slags er lang tid undervejs, når det delig pladsdannelse, som rumligt binder skal afhjælpes. Det kræver store investe- vejens huse sammen om parken. ringer at lave små ændringer, men sådan- Fordybningen er en græsklædt gryde og ne investeringer savnes mest, når man en teknisk installation, i form af et lokalt står i sin kælder iført waders, doesi det regnvejrsreservoir, der nok skal gøre gavn allerede det er gået galt. ved fremtidige skybrud. Når den slags projekter banker på døren, Plænen er gået fra at være en lukket fest kan de så løses på mange måder. De kan for den person, der fandt derind, til at efterfølgende opleves som en teknisk in- være en park, et åndehul, og en invitation vestering med rør i jorden, som vi ikke kan til naboer og genboer til at finde sammen. se, eller en arkitektonisk investering, som også formår at udbedre nogle tekniske Det er et fint lille eksempel på infrastruk- problemer, vi havde før. turforbedringer, der kan betyde mere i mødet med det lokale. Når teknik og Synlige ændringer æstetik mødes i vores fælles områder, På C.J. Frandsens Vej, der løber mellem forbedres vores lokalsamfund - og alle er Emdrupvej og Nøkkerosevej, er der dog inviteret til at nyde det.

side 4

Emdrupblad november 19.indd 4 01-12-2019 17:33:08 HOFOR var ansvarlig for med jordbunds- undersøgelser på firkanten og på vejen, samt fastlæggelse af regnvandskloak- ker, regnvandsbede og regnvandsbassin med faskiner. Samtidig fik vi i vejlauget afdækket kapitalbehovet for medlem- mernes andel og undersøgt muligheder- ne for finansiering. Placering af regnvandsbede, hastigheds- dæmpende foranstaltninger samt æn- drede parkeringsforhold blev diskuteret adskillige gange, før der var opnået enig- hed om det endelige udseende.

Forsinkelser til trods Projektet forventedes oprindeligt at skul- le være afsluttet i 2017; men blev udsat af flere omgange, og kom først i gang i eftersommeren 2018. Det blev afsluttet i foråret 2019. Der dukkede undervejs. en del misforstå- elser og knaster op, som skulle ryddes af vejen. En del af problemerne skyldes sandsyn- ligvis, at vores projekt var det første og et af de største af denne art, og vi følte os en gang imellem som prøvekaniner. Vejlauget valgte at nominere NCC til at forestå renovering af fortove, kantstene og vejbelægning efter at have undersøgt mulighederne for at benytte en anden entreprenør. Vejlauget C.J. Frandsensvej har sammen med HOFOR gennemført et omfattende og vel- I forbindelse med anlægsarbejdet har vi lykket klimatilpasningsprojekt. Projektet er blevet præmieret med grundejerforeningens ud over kørsel med store entreprenørma- forskønnelsespris IMBRIS 2019. skiner til vores eget projekt været plaget af øget uvedkommende parkering og kørsel i forbindelse med grave/kabelar- bejde på Emdrupvej og Frederiksborgvej, C.J. Frandsens Vej Klimavejsprojekt renovering af Holbergskolen, samt ud- bygning af Holbergskolens SFO.

Af Klaus Sørensen Det var således kun et spørgsmål om tid Ny hastighedsbegrænsning før vi ville få et påbud fra kommunen om Der er blevet indført fartbegrænsning Projektet tog sin begyndelse i efteråret renovering af vejen. på 20 km; men vejen benyttes stadig til 2015 i forbindelse med Københavns Medlemmerne af vejlauget har gennem gennemkørsel når trafikken kokser på Kommunes og HOFORs kampagne ”Skab en årrække sparet en del midler op i for- Emdrupvej, og hastighedsbegrænsnin- plads til regnvand”; hvor bestyrelsen for eningen, hvorfor muligheden for medfi- gen overskrides i denne forbindelse ofte vores vejlaug tog initiativ til at spørge nansiering af vores renoveringsprojekt væsentligt. medlemmerne af vejlavet, om vi skulle passede medlemmerne perfekt. Uvedkommende parkering og kørsel ge- indgive en ansøgning om 100% medfi- nerelt har fundet et acceptabelt niveau. nansiering af et klimavejsprojekt. Stor medlemsopbakning Formålet med projektet var at etablere Der var fra starten en meget stor delta- Godt men dyrt samarbejde et afvandingskoncept, som understøt- gelse og opbakning fra vejlaugets med- Generelt må vi sige, at samarbejdet med ter klimasikringsindsatsen i Københavns lemmer til bestyrelsens initiativ, og vi HOFOR og deres entreprenør NCC er for- Kommune, samt at vi i vejlauget fik mu- nedsatte derfor et klimavejsudvalg, som løbet godt. lighed for at få finansieret nogle af de sto- fik indleveret en ansøgning til HOFOR. Projektet har kostet rigtig mange penge. re udgifter til renovering af fortove, vej- HOFOR var allerede fra start meget inte- HOFOR har betalt ca. 2.750.000 kr. og belægning og forskønnelse af firkanten. resseret i at få etableret et klimavejspro- vejlauget/medlemmerne kr. 1.035.000 kr. jekt på vores vej pga. vejens beliggenhed Klimavejsudvalget og bestyrelsen har Veje overdraget i dårlig stand med et stort fald fra Emdrupvej, og ikke brugt rigtigt mange timer på projektet; Da Københavns Kommune i sin tid over- mindst udnyttelsen af fællesarealet på men vi synes selv, at vi har fået et fortræf- drog den praktiske vedligeholdelse af firkanten. feligt resultat af vores investering i tid og vejen og fortovene, var disse i en elendig En aftale med HOFOR var på plads alle- penge. forfatning, og vejens beskaffenhed var rede i december 2015. I dag kan vi glæde os over, at vi fik denne efterhånden blevet meget slem. Herefter fulgte en projekteringsfase, som mulighed for at få en rigtig smuk vej.

side 5

Emdrupblad november 19.indd 5 01-12-2019 17:33:08 Referat af generalforsamling i Emdrup Grund- ejerforening den 27. marts 2019 i Hånd- værkerforeningens Festsal

A. Valg af dirigent Formanden Lennart Frandsen bød vel- kommen til de mange fremmødte (ca. 90), og han foreslog at Torben Hammer blev valgt som dirigent. Torben Hammer blev valgt, og takkede for valget. Han konstaterede, at general- forsamlingen var lovligt indkaldt, og gav herefter ordet til formanden til aflæggelse 2019. Fordi udtrædelsen skete så tæt på meside ligger et notat, der redegør for de af bestyrelsens beretning for 2018. den planlagte generalforsamling den 27. væsentligste af de foreslåede ændringer. marts 2019, valgte bestyrelsen ikke at Der var tale om B. Beretningen indkalde en suppleant til den ledige be- - en begrænsning i kommunernes adgang Beretningen er disponeret således: styrelsespost, men lægger op til valg på til at kræve administrationsudgifter dæk- generalforsamlingen af et nyt medlem til ket ved vejvedligeholdelsesarbejder til 9 1. Foreningsmæssige forhold, bestyrelsen. % af dokumenterede projekterings- og 2. Sager i 2018, anlægsudgifter, 3. Hvad sker der i 2019? Grundejerforeningens økonomi må be- - betaling af vedligeholdelsesudgifter i tegnes som særdeles sund. Vi har en for- tilfælde, hvor en offentlig vej overgår til 1. Foreningsmæssige forhold mue på 132.000,- kr. Vi har balance mellem at være en privat fællesvej, Grundejerforeningen har ca. 700 medlem- udgifter og indtægter, og vi har uændret - løsning af problemet med ”gratister ” på mer. kontingent nu på 15. år. vejen dvs. de grundejere, der ikke vil være Bestyrelsens sammensætning pr. 31. de- Kasserer Mogens Frederiksen vil senere medlem af vejlauget, cember 2018: nærmere gennemgå økonomien. - værn mod uvedkommende parkering på private fællesveje, Lennart Frandsen, formand, 2. Sager i 2018 - sikring af at resultatet af en trafiktælling Henrik Fischer, næstformand, bliver respekteret, Birgitte Mølgaard-Nielsen, sekretær, a. hjemmesiden - overtagelse af privat fællesvej til offentlig Mogens Frederiksen, kasserer, Den nuværende udgave af hjemmesiden vej, hvor der er megen kørsel til offentlig Ulla Jørholt, redaktør og webmaster, og har nu fungeret i 7 år. Der bliver løbende institution på den private fællesvej, og Hanne Nording, sekretær. lagt nyheder ind på hjemmesiden. Og hvis - sikring af at vejen efter gravearbejde bli- vi mener, at en nyhed er væsentlig, bliver ver retableret. Der har i 2018 været afholdt 7 bestyrel- der sendt en meddelelse til de medlem- sesmøder. mer, som har tilmeldt sig nyhedsmail på Dagsorden for bestyrelsesmøderne kom- hjemmesiden. mer på foreningens hjemmeside www. Der er lagt mere end 200 nyheder på emgf.dk. hjemmesiden, og ca. 160 medlemmer er Medlemmerne kan komme med forslag tilmeldt nyhedsmail. til emner til behandling på bestyrelses- Formanden anbefalede medlemmerne møderne. Man kan efter afholdelsen af at bruge hjemmesiden og tilmelde sig bestyrelsesmøderne ved henvendelse til nyhedsmailen. formanden blive orienteret om, hvad re- Hjemmesiden er fuld af interessante ny- sultatet blev af behandlingen af de enkelte heder og nyttige oplysninger. punkter. Væsentlige beslutninger vil der Der ligger lister på nogle af bordene, hvor blive orienteret om på nyhedsmailen, som man kan tilmelde sig nyhederne. Man kan er knyttet til hjemmesiden. til enhver tid framelde sig igen. Formanden takkede de øvrige medlem- Hjemmesiden er lige nu lidt underdrejet, mer af bestyrelsen for et godt og kon- fordi vi ikke har en Webmaster. Det vil vi struktivt arbejde i beretningsåret. Der har hurtigst muligt råde bod på. i beretningsåret i bestyrelsen ikke været Formand Lennart Frandsen aflagde afholdt afstemninger om beslutninger. b. veje og torve mv. bestyrelsens beretning Transportministeriet havde i september I midten af februar måned 2019 meddelte måned 2016 udarbejdet et forslag til nogle Emdrup Grundejerforening meddelte Ulla Jørholt, der i 2018 var valgt til bestyrel- ændringer af lov om private fællesveje. Transportministeriet, at foreningen gen- sen for en 2 årig periode, at hun ønskede Der var tale om ændringer, som ville be- kendte de problemer, som ændringerne at udtræde af bestyrelsen. Hun udtrådte tyde væsentlige forbedringer af grund- søgte at løse, og at foreningen meget herefter ved udgangen af februar måned ejernes retsstilling. På foreningens hjem- støttede gennemførelsen af ændringerne.

side 6

Emdrupblad november 19.indd 6 01-12-2019 17:33:09 Lovforslaget blev imidlertid aldrig fremsat i Folketinget angiveligt på grund af mod- stand fra Kommunernes Landsforening, der fandt at ændringerne ville betyde for store nye økonomiske byrder for kommu- nerne. Bestyrelsen vil efter gennemførelsen af valget til Folketinget i første halvår af 2019 følge op på sagen, og anbefale Transport- ministeriet at gå videre med de forslag, der ikke skønnes at være meget omkost- ningstunge. På det koordinerende møde for vejlaug den 30. maj 2018 i mødelokalet i Lunde- huskirken blev der bl.a. givet en nærmere redegørelse for sagen om udgiftsfordelin- Sagen drejer sig om tilkørselsforhold til Sagen er udførligt omtalt i Bydelsavisen gen med kommunen i de tilfælde, hvor en LIDL- butik, der tænkes opført ud til det for februar 2019. f.eks. kommunalt grønne arealer støder op private stiforløb Bjergvænget. Emdrup Grundejerforening er fortsat af til en privat fællesvej. Se notat herom på Lokalplanen forudsætter, at en del af sti- den opfattelse, at lokalplaner skal over- hjemmesiden og artikel i medlemsbladet systemet omdannes til en privat fællesvej. holdes efter deres indhold, medmindre fra december 2018. der foreligger særlige omstændigheder. Koordinerende Vejlaugsmøde i 2019 bliver En holdning som vi deler med Bispebjerg onsdag den 22. maj 2019 i Karens Hus på Generalforsamling 2020 Lokaludvalg. Vi vil fortsat have vores op- Bispebjerg Bakke 8. Indkaldelse kommer mærksomhed rettet mod det. Der er ak- til vejlaugene. Generalforsamling i Emdrup Grund- tuelle sager om dette. Jeg kan oplyse, at der nu arbejdes i 7 lokal- ejerforening finder sted onsdag den 25. udvalg med en opdatering af ”Vejledning marts 2020 kl. 19.00 i Håndværkerfor- d. Kogræsserlaug om Private Fællesveje”. eningens Plejehjems festsal. Grundejerforeningen støtter meget, at Arbejdet var sat på pause, fordi der mu- Indkaldelse vil blive omdelt i februar/ vi nu har fået 4 stude i sommerhalvåret ligvis ville ske væsentlige ændringer af marts 2020. i Nordmosen. Grundejerforeningen har privatvejsloven som omtalt. tegnet medlemskab i lauget for 2018. ”Mudderstien” for enden af Nøkkerosevej Vi regner også med at kunne deltage ak- dvs. stien der løber under Emdrupvej har tivt som medlem i Kogræsserlauget i 2019. haft sit helt eget liv. Der blev afholdt generalforsamling den Endelig efter ca. 11 år og utallige hen- 26. marts 2019. Forslag til vedtægtsæn- vendelser til kommunen fra grundejer- dringer blev vedtaget, men på grund af foreningen er forholdene bragt i orden i for lille fremmøde skal spørgsmålet be- slutningen af 2018. handles på ny på en ekstraordinær gene- Der er kommet belysning, og stien er hæ- ralforsamling. vet relevante steder, og der er lagt nyt Klubhuset i Nordsmosen, som Kogræs- grus på stien. serlauget også benytter, er delvist brændt. Der arbejdes videre med projektet Fakta- Det skal genopføres, men det har skabt torvet/Lundehustorvet, men det er ikke nogle problemer for Kogræsserlauget lige op over, at torvet bliver anlagt. Sagen som imidlertid nu synes at være løst. er for tiden ramt af anlægsloftet, der gæl- der for kommunerne. Men sagen er ikke e. belysning opgivet. Der foreligger endnu ikke den bebudede I den forbindelse kan det nævnes, at Bi- Efter selve generalforsamlingen får vi samlede evaluering af omlægningen af spebjerg Lokaludvalg arbejder for, at der besøg af København Kommunes nye gadebelysningen i København. Bestyrel- kan ske en overdækning af Lyngbyvejen stadsarkitekt Camilla Van Deurs, der vil sen følger op på sagen, og vil orientere ved Emdrupbroen og Lundehustorvet fortælle om sine tanker om at sikre høj om evalueringen. over til Ryparken. kvalitet i udviklingen af København. Hun vil også komme ind på nogle mar- f. medlemsblad c. lokalplansager kante ting i vores område. Det kunne Bestyrelsen udsendte i december 2018 et Sagen om lokalplan/ Emdrupvej 22 er ud- f.eks. være Grundtvigskirken og det medlemsblad. Og igen er det Alex Heick, førligt omtalt i medlemsbladet for decem- omgivende byggeri, Dansekapellet, Bis- der har sat bladet op. Mange tak til ham. ber 2018. Der er endnu ikke kommet en af- pebjerg Bakke, Bispebjerg Hospital, Bis- I bestyrelsen er der overvejelser om at gørelse fra Planklagenævnet. Bestyrelsen pebjerg Kirkegård, (med vende tilbage til at udsende 2 blade om har rykket for svar flere gange, men har stude og får midt inde i storbyen) og året. Vi vil gerne i bladet også give beskri- blot fået intetsigende svar om, at nævnet andet. Stadsarkitekten kan måske også velser af de lokale institutioner i området. har travlt. komme ind på mindre heldige nybyg- Og om lokale handlende. Om skoler. Om En lokalplansag vedrørende Peter Rør- gerier som f. eks. Emdrupvej 22. Der er idrætstilbud mv. damsvej har et meget problematisk for- mange spændende ting at tage fat på i Medlemmerne må meget gerne komme løb, hvorom der nu verserer en retssag. vores bydel. med indlæg herom til bladet. side 6 side 7

Emdrupblad november 19.indd 7 01-12-2019 17:33:11 To blade om året vil også betyde, at op- valget har et indgående kendskab til de - opfølgning på udbedring af brinkerne i følgning på generalforsamlingen og lokale forhold og i øvrigt til nogle meget Emdrup Sø, vejlaugskoordineringsmødet kommer uheldige sager vedrørende kommunens - klimatilpasning; kan der efter privatvejs- tidligt også i en bladudgave. dispensationer fra lokalplaner. Kommu- loven gives pålæg om arbejder med hen- nen har endnu ikke svaret endeligt på blik på klimatilpasning? h. naboklager forslaget. - Bispebjerg Lokaludvalg, Der har stort set været fred og fordragelig- I Lokaludvalget behandles for tiden flere - Kogræsserlauget, hed i området. Så der har ikke været nabo- alvorlige sager om dispensationer fra lo- - vejlaugskoordinering; møde den 22. maj klager til behandling i bestyrelsen bortset kalplaner. 2019 kl. 19.00 i Karens Hus, Bispebjerg fra en enkelt alvorlig nabostrid. Jeg kan Bakke 8, ikke komme nærmere ind på sagen. k. Utterslev Mose - Lundehustorvet/Faktatorvet, Og så er der en aktuel sag, som måske kan Udviklings- og plejeplanen for Utterslev - Emdrupvej 22, blive omtalt senere. Mose, som der har været arbejdet med i - Peter Rørdamsvej, Gener fra Lidll og Carl Ras med varekørsel nogen tid, foreligger nu. Planen er omtalt - foreningens hjemmeside, på Klosterrisvej er et problem, som flere i medlemsbladet for december 2018. - medlemsblade, gange har været behandlet i bestyrelsen. - nedlæggelse af et kraftigt højspæn- l. Emdrup Sø dingskabel nu ved Frederiksborgvej/ i. Udviklings- og plejeplan for havean- Emdrup Sø er i en meget dårlig forfatning. Dunhammervej, lægget ved Der mangler beskyttelse af brinkerne - skybrudstunnel, Haveanlægget ved Atelierhusene ved mange steder, så vand og slid æder mere - 39 frivillighedsprojekter i Københavns Grønnemose Alle er ligesom husene fre- og mere af dem. Kommune var truet med nedlæggelse. I det. Grundejerforeningen har igen anmodet vores område var der tale om fårelauget Haveanlægget er imidlertid stort set ikke Københavns Kommune at tage initiativ til på Streyf, kogræsserlauget i Nordmosen, vedligeholdt i næsten 75 år, og er blevet at gøre noget ved brinkerne. Vi har også Utterslev Moses Naturplejelaug (bl.a. en vildtvoksende sag, der ikke respekterer mindet kommunen om, at det var stillet i Langholm) og bistader. Projekterne ser nu fredningen. udsigt, at den lille bro ville blive udskiftet. ud til at kunne videreføres, men det kræ- Man betaler ikke ejendomsskat for fre- Kommunen har oplyst, at behovet for ud- ver opmærksomhed. Det har bestyrelsen dede bygninger. Det modsvares af vedli- bedring af brinkerne er vurderet og pris- haft og vil fortsætte med at have i 2019, og geholdelsesforpligtigelsen. sat. Det er meget dyrt at udbedre brin- -meget andet. Grundejerforeningen har støttet naboers kerne. Der er ikke umiddelbart midler til at Bestyrelsen for Emdrup Grundejerforening, anmodning til Kultur-og Naturstyrelsen foretage udbedringen. Det er en politisk den 27. marts 2019 om at foranledige, at der udarbejdes en vurdering, om der skal prioriteres midler udviklings- og plejeplan for området med til disse opgaver. Fire tilføjelser om forhold rejst i 2019: respekt for fredningen. Det er sket, men Bestyrelsen overvejer, om der bør tages 1) Søndag den 16. juni 2019 holder Bi- arbejdet med at virkeliggøre planen træk- yderligere initiativer. spebjerg Lokaludvalg ”Åben Havedag”, ker noget ud. Bestyrelsen er efter opfor- hvor udvalgte haver vises frem af en hyret dring fra medlemmer af grundejerforenin- m. etablering af stærkstrømskabel guide. gen gået ind i sagen, og har henvendt sig bl.a. gennem Emdrup Man må gerne byde ind med sin have. til styrelsen med anmodning om, at styrel- I 2018/19 pågår et stort arbejde i bl.a. Em- Haverne udvælges ud fra en geografisk sen sikrer sig, at planen bliver fulgt. Vi har drup med nedgravning af et stærkstrøm- overkommelig rute, samt at haverne til- endnu ikke modtaget svar fra Styrelsen. skabel. Arbejdet er omtalt i medlemsbla- sammen byder på forskellige indhold og det for december 2018. Lige nu er der oplevelser. Tilmelding senest den 1. maj omfattende arbejder på Frederiksborgvej. 2019 på [email protected]. Der ligger informa- tion ved indgangen. n. skybrudstunnel Planlægningen af et meget omfattende 2) Bestyrelsen har fået en henvendelse om projekt med etablering af en meget stor ejendommen Frederiksborgvej 234. Der skybrudstunnel, der bl.a. skal går gennem har her gennem længere tid verseret en Emdrup, er gået i gang. større sag senest ved Statsforvaltningen. Der er tale om borede tunneler (op til 4 ½ Problemerne består bl.a. i at Københavns meter i diameter). Kommune har givet tilladelse til at bygge Flere steder i Emdrup vil der imidlertid en 3. etage på ejendommen og opsæt- j. Bispebjerg Lokaludvalg. også være omfattende arbejder over jor- ning af altaner. Om arbejdet i lokaludvalget kan der hen- den. Bestyrelsen vil sammen med Bispe- Det giver meget generende indbliksgener vises til Bydelsavisen, som udkommer 5 - 6 bjerg Lokaludvalg følge arbejdet nøje. til ejendomme på Hvidkløvervej. Desuden gange om året og til lokaludvalgets hjem- er byggeprocenten overskredet, og der meside www.bispebjerglokaludvalg.dk. er sket niveauhævning i haven med deraf Det er muligt at få optaget indlæg af in- 3. Hvad sker der i 2019? følgende indbliksgener i haveplan. teresse for lokalområdet i Bydelsavisen. Der vil igen løbende dukke sager op. Det Rækken på Frederiksborgvej med røde Lokaludvalget har stillet forslag til Køben- kan forudses, at bestyrelsen kommer til at murstenshuse er brudt ved, at der er etab- havns Kommune bl.a. om, at lokaludval- beskæftige sig med: leret udvendig isolering af ejendommen, get tillægges kompetencen til at meddele - private fællesveje; a`jourføring af vej- som derpå er pudset op og malet hvid, dispensationer fra lokalplaner. Det er der ledning, så huset nu fremstår med en afvigende hjemmel til i den kommunale styrelseslov. - henvendelse til Transportministeriet om facade i forhold til andre ejendomme i Lokaludvalget har henvist til, at lokalud- ønskede ændringer i privatvejsloven, husrækken.

side 8

Emdrupblad november 19.indd 8 01-12-2019 17:33:11 Der er tilsyneladende også sket sagsbe- handlingsfejl bl.a. med manglende parts- høring af naboer. Det, der er mere generelt, og som kan interessere Grundejerforeningen, er spørgsmålet om tilladelser, der medfører indbliksgener. Formandskabet i Grundejerforeningen har drøftet sagen med bagboen og givet en vis vejledning. Grundejerforeningen vil ikke gå ind i den verserende konkrete meget omfattende sag.

En afgørelse afventes fra klagemyndig- heden Statsforvaltningen. Bestyrelsen vil gerne eventuelt sammen med Bispebjerg Lokaludvalg overveje, om sagen kan give anledning til noget generelt. Men i første omgang må Statsforvaltningens afgørelse afventes. Præsidenten for Danmarks Naturfredningsforening Maria Reumert Gjerding holdt et velop- Sagen vil blive drøftet på det førstkom- lagt oplæg om naturfredningsforeningens virksomhed mende bestyrelsesmøde. C. Aflæggelse af regnskab. Formanden bød herefter velkommen 3) Et medlem har anmodet Grundejerfor- Kasserer Mogens Frederiksen gennemgik til præsidenten for Danmarks Natur- eningen om at tage initiativ til, at der på regnskabet for 2018. Regnskabet var trykt fredningsforening Maria Reumert Gjer- en bestemt vej etableres fibernet. på indkaldelsen. ding. Det er bestyrelsens holdning, at man på Regnskabet blev godkendt. de enkelte lokaliteter gennem vejlaug el- Maria er opvokset i Emdrup tæt op til Ut- ler på anden måde selv må tage initiativ D. Fastlæggelse af budget for 2019. terslev Mose. og undersøge ønskerne hos de enkelte Mogens Frederiksen gennemgik det om- Og hun bor stadigvæk tæt ved mosen nu grundejere. delte budget. med sine to børn. Grundejerforeningen bistår gerne, hvis Bestyrelsen foreslog, at kontingentet blev Hun fortalte om sin brug af mosen i sin der viser sig et behov, men påtager sig fastsat uændret til 65,00 kr. for individuelle barndom og nu senere. Og hun glæder ikke at foretage noget helt fra bunden i medlemmer og til 60,00 kr. for kollektive sig over at opleve at se sine børn gentage en given lokalitet. medlemmer og til 40,00 kr. for medlem- mønsteret fra sin egen barndom ved glæ- Bestyrelsen har hos TDC fået oplyst, at mer af andelsboligforeninger. den over at færdes i mosen. selskabet løbende vurderer behovet for Budgetforslaget blev vedtaget. fibernet afhængigt af efterspørgslen. Maria fortalte om en række initiativer som Selskabet har ikke villet give oplysninger E. Valg til bestyrelsen mv. Naturfredningsforeningen har taget og om, hvad de nuværende planer for inter- Lennart Frandsen blev genvalgt som for- tager for bevarelsen af vores natur. Initia- net er. Selskabet har anbefalet, at man går mand. tiver som den enkelte også kan bidrage ind på www.tdcfiber.dk , hvor man kan Birgitte Mølgaard- Nielsen blev genvalgt med vores egen lille have. indtaste sin adresse mv. samt oplyse at som bestyrelsesmedlem. Hun slog et slag for etableringen af giftfri man ønsker fibernet. Hanne Nording blev genvalgt som besty- haver, som bliver mere og mere udbredt relsesmedlem. både i private haver og i offentlige grønne 4) Planteskolen på Emdrupvej 32 – også Palle Rasmussen blev valgt til bestyrel- områder. kaldet Preislergrunden- bliver muligvis sesmedlem. Og så havde Maria en gave med til med- sat til salg og der er muligvis udsigt til at Iona Mogensen blev genvalgt som sup- lemmerne bl.a. i form af nogle frø til vilde der ønskes opført en etageejendom på pleant. blomster. grunden. Anders Østergaard blev valgt som sup- Maria fremførte sit indlæg meget velop- Tilstødende vejlaug og grundejerforenin- pleant. lagt og med stor charme. gen følger sagen nøje. Der gælder ikke Torben Hammer blev genvalgt som re- Medlemmernes reaktioner på indlæg- en lokalplan for området, men derimod visor, og Alex Heick blev genvalgt som get har været meget positive. Og adskil- en Byplan og en servitut begge fra 1928. revisorsuppleant. lige tegnede sig for at være med i ”Giftfri Det bestemmes heri bl.a., at der på hver Have”. parcel ”kun må opføres en beboelsesbyg- F. Indkomne forslag. Stor tak til Maria. ning med højst 2 til beboelse indrettede Der var ikke indkommet forslag fra med- etager (beboelseslag), foruden enkelte lemmerne. Herefter fortsatte aftenen med uddeling kvistværelser, der dog ikke må være ind- af grundejerforeningens forskønnelses- rettede til selvstændig beboelse.” G. Eventuelt. pris IMBRIS. Nu for 27. gang. Det er også bestemt at kun 1/3 af grunden Der var ikke punkter under eventuelt. Prisen gik til et klimasikringsprojekt på C. må bebygges. J. Frandsensvej. I servitutten er det i øvrigt bestemt, at Generalforsamlingen var herefter slut. grunden ikke må benyttes til noget der Formanden takkede Torben Hammer for Motiveringen for tildelingen af prisen kan ”frembyder et ubehageligt Skue…”!! god og sikker mødeledelse. læses andet sted i bladet. side 8 side 9

Emdrupblad november 19.indd 9 01-12-2019 17:33:12 Lundehustorvet m.m.

I Københavns Kommunes budgetaftale for 2020

Af Lennart Frandsen

Lundehustorvet I Københavns Kommunes såkaldte bud- Det fredede haveanlæg ved Atelierhusene getaftale for 2020 er der flere ting, som er et kaotisk vildnis er af betydning for grundejerforenin- Atelierhusene gens område. I det sidste nummer af foreningsbladet fortalte vi om, at der Af Palle Rasmussen Snart banker vinteren på for 2019 var afsat 3 mill. kr. til detaljpro- jektering af Lundehustorvet, men at der Renoveringen af det fredede haveanlæg I henhold til Københavns Kommunes desværre ikke var afsat midler til virkelig- er gået i stå. Vinter- og renholdelsesregulativ for gørelse af torvet. Det er sket nu. Slots- og Kulturstyrelsen udarbejdede i grundejere fra 2015 har du som grundejer Der er for 2020 afsat næsten 12 mill. kr. 2018 en Pleje- og udviklingsplan for det pligt til at snerydde, glatførebekæmpe til anlæggelse af torvet. Anlægsarbejdet fredede haveanlæg ved Atelierhusene på og renholde offentlige fortove og stier. går desværre først i gang i 2022. Det bli- Grønnemose Alle. På private fællesveje omfatter grund- ver spændende at følge med i. I bladet fra 2018 havde vi en detaljeret ejernes pligter det samlede færdselsareal. beskrivelse af plejeplanen, som havde det I de fleste tilfælde strækker denne pligt Frederiksborgvej og andre veje overordnede formål at genetablere det sig til vejens midte, da grundejer på den Grundejerforeningen tog for nogle år oprindelige haveanlæg,og samtidig åbne modsatte side af vejen har pligt til at siden initiativer, der førte til væsentlige området til glæde for naboer og forbipas- sørge for sin halvdel. trafikale forbedringer af en del af Frede- serende. Offentlige cykelstier, gangtunneler og riksborgvej og Emdrupvej bl.a. ved at ind- Det ser desværre ud til, at projektet er gået gangbroer, er ikke omfattet af pligten. snævre kørebanerne. helt i stå. Enkelte af de selvsåede træer er Nævnte pligt kan højst omfatte 10 m af Det har haft en mærkbar effekt på kørslen skåret ned, og der er sat nogle hækplanter de fortovs- og eller stiarealer, der ligger i vores område. Længere ind imod byen 1 meter inde på grunden i det sydøstlige nærmest ejendommen. trænger Frederiksborgvej til tilsvarende hjørne. Hækplanterne er allerede helt trafikforbedringer også for at dæmme op overgroede med diverse slyngplanter og Lidt husejerpsykologi i en grusetid for bl.a. vanvidskørsel. Der er nu for 2020 andet ukrudt. Folk som har huse afsat i alt 13 mill. kr. til trafikforbedringer. Naboerne har i flere omgange rettet hen- har pligt til at gruse. Det drejer sig bl.a. om krydset ved Hov- vendelse til Slots-og Kulturstyrelsen for at Det gør de dog ikke! mestervej, Landsdommervej og Rente- få gang i projektet, men indtil videre uden De elsker at ligge mestervej. Arbejdet ventes at gå i gang resultat. Nu håber naboerne, at der hen og se bag en rude allerede i 2020. over efteråret og vinteren kommer gang på godtfolk herude, Grundejerforeningen ser med tilfredshed i realiseringen af plejeplanen. som dritter og dratter, på, at trafikforbedringerne breder sig. til hjertelig latter. Et andet sted, hvor der er behov for tra- fikforbedringer, er Grønnemose Alle. For- Kærlig hilsen fra Piet Hein eningen har sammen med Atelierhusene og Vejlauget Ved Vigen over for kommu- nen fremsat ønske om, at der gennemfø- res trafiksanering her for at dæmme op for virkelig højhastighedskørsel. Stræk- ningen er en af de få i vores område, hvor der ikke er indført særlig hastighedsbe- grænsning. Foreløbig er kommunen blot høfligt afvisende. Men vi følger op på sagen.

side 10

Emdrupblad november 19.indd 10 01-12-2019 17:33:14 korte høringsfrist – et høringssvar, hvor Svanemøllen Skybrudstunnel lauget bl.a. ønsker vurdering af og doku- mentation for risiko for: sætningsskader, Af Henrik Fischer områdes vedkommende afholdt d. 21. støjgener, øvrige beboergener, påvirkning februar 2019 på Biblioteket på Rente- af grundvandsniveau og parkeringspro- Flere medlemmer i Ny Ryvang Vejlaug mod- mestervej 76, hvor projektet og pro- blemer. tog i slutningen af januar 2019 et brev fra cessen for miljøvurderingen og øvrige Høringssvaret er tidligere mailet ud til alle Miljø- og Fødevareministeriet / Landskab myndighedsforhold blev præsenteret. vejlaugets medlemmer. og Skov med overskriften ’Offentlig høring: På mødet blev der lejlighed til at stille Dette set i relation til, at den omtalte tun- Indkaldelse af ideer og forslag for miljø- spørgsmål og give sin mening til kende. nel helt lokalt går under Lundehussøen fra vurdering af Svanemøllen Skybrudstunnel. Dyssegården, videre under Helsingørmo- Høringsfristen er den 28. februar 2019’. Høringssvar torvejen til en skakt ved legepladsen på I brevet står der bl.a.. “I modtager dette hø- Repræsentanter for vejlaugets besty- østsiden for denne; der skal graves 10-30 ringsbrev, da jeres ejendom er beliggende relse deltog i det omtalte borgermøde meter under jorden og skakten skal have inden for en afstand af 50 meter fra, hvor og indsendte – på trods af den meget en diameter på 2-6 meter. tunnelen forventes boret under jorden, el- ler der hvor kloakledningen ved Utterslev Mose skal etableres, eller inden for 250 meter af de skakte, der skal etableres som et led i skybrudstunnelen, og hvor der vil foregå anlægsarbejde i en periode”.

Hvad er Svanemøllen Skybrudstunnel? I det samme brev står der: “Svanemøllen Skybrudstunnel er et samarbejde mellem HOFOR, Novafos og Gladsaxe, Gentofte og Københavns Kommuner om etablering af en ny tunnel, som skal sikre bedre afledning af regnvand samtidig med, at projektet skal være med til at forhindre, at kloakkerne lø- ber over i situationer med kraftig regn. Skybrudstunnelen skal etableres med en gren fra Lygten over Ryparken ud i Sva- nemøllebugten og en anden tunnelgren fra Nordkanalen via Dyssegårdsparken og Søholmslund til Svanemøllens Kaserne og derfra ud i Svanemøllebugten.

Flere ledninger Udover selve skybrudstunnelen består pro- jektet også i etablering af en ny kloakled- ning ned langs den nord og vestlige del af Utterslev Mose, som skal sikre, at overløb fra kloakken kan ledes til skybrudsledningen i stedet for til Utterslev mose. For at kunne føre vand ned i tunnelen, når den er i drift, og for at kunne udføre selve tunnelkonstruktionen, er det nødvendigt med et antal skakte langs tunnelen. Etableringen af skaktene vil betyde, at der skal være et antal byggepladser under an- lægsfasen, hvor skaktene skal etableres, og hvor der f.eks. kan oplagres materiel og modtages udboret materiale efterhånden som tunnelen laves. For nærmere information om projektet og den miljøvurdering, som nu går i gang, hen- 4 serveringer / 7 retter / 395 kr. prs vises til idéoplægget for projektet, hvor der også er information om de kommende bor- Afhentes på Café Stranden, Strandvejen 142 C. 2920 Charlottenlund. germøder”. Idéoplægget kan ses på www. Kan leveres i Storkøbenhavn. Læs mere på www.snowdropcatering.com mst.dk/skybrudstunnel.”

Borgermøde Et sådant borgermøde blev for vejlaugets side 10 side 11

Emdrupblad november 19.indd 11 01-12-2019 17:33:14 og er ikke beregnet til tung trafik. Vejene er ligeledes trængt, hvad angår antallet af parkeringspladser, og bør derfor ikke an- vendes til parkering af biler eller materiel. Vi ser frem til at se miljøkonsekvensrap- portens konklusioner”.

Miljøvurdering af projektet I brevet fra Miljø- og Fødevareministeriet / Landskab og Skov siges det, at “projekter, der forventes at kunne påvirke miljøet væ- sentligt, kan kun realiseres på baggrund af en omfattende vurdering af konsekven- Skakt serne for miljøet og en efterfølgende til- Tunnel ladelse efter miljøvurderingsloven. Tunnel alternativ Gravet ledning Udløbsledning Miljøvurderingen bygger på en miljøkon- Opland sekvensrapport, som HOFOR og Novafos Kommuegrænse skal aflevere til myndighederne for miljø- vurderingen, i dette tilfælde både Miljø- styrelsen, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen og Kystdirektoratet. Denne vurdering skal beskrive påvirkningerne på en lang række miljøparametre, og hvad der kan gøres for at undgå eller mindske eventuelle væsent- Laugets høringssvar af 27. februar 2019 på Lyngbyvej og Helsingørmotorvejen fra lige skadelige virkninger. “Ny Ryvang Vejlaug vil hermed gerne give Emdrup sø til Emdrupvej. et høringssvar vedr. den planlagte Svane- · Vurdering af beboergener specielt ved Inden denne miljøkonsekvensrapport møllen Skybrudstunnel. arbejde udover tidsrummet 8-16 på hver- bliver udarbejdet, skal myndighederne Vejlauget er p.t. i gang med at etablere dage komme med en udtalelse om, hvad miljø- klimakvarter i samarbejde med HOFOR, · Vurdering af projektets effekt på grund- konsekvensrapporten skal indeholde - en og vi er glade for at skybrudstunnelen vandsniveauet under byggeriet og efter såkaldt afgrænsning af miljøkonsekvens- etableres, så vandet i tilfælde af skybrud tunnelen/skaktens ibrugtagning rapportens indhold.” kan komme hurtigt væk. · Vurdering af risiko for oversvømning ved Den kommende miljøvurderingsproces Vi har sat os ind i oplægget til miljøkon- skakten. kommer til at bestå af 5 forskellige trin, sekvensrapporten og projektbeskrivelsen · Mulighed for økonomisk kompensation henholdsvis idéfase, afgrænsning af miljø- fra Cowi. til berørte beboere for gener i byggepe- konsekvensrapport, udarbejdelse af miljø- Vi har også deltaget i info-møde på bib- rioden. konsekvensrapport, miljøkonsekvensrap- lioteket på , hvor vi fik port i høring og tilladelse. mange gode informationer. Tak for det. Også trafikale forbehold Vores villakvarter ligger meget tæt på Vi vil herudover anmode om, at de pri- Aktuelt befinder vi os på trin 3, idet byg- SØH-skakten, og selve tunnelen føres vate fællesveje Egebæksvej, Danstrupvej, herren er ved at udarbejde et første ud- praktisk talt under nogle af villaerne i Teglstrupvej, Klosterrisvej og herudover kast til miljøkonsekvensrapport. kvarteret. Lundehusvej ikke anvendes som trans- Vi har tidligere - ved større entreprenør- portveje til projektet. Vejlauget venter i spænding på hvad en projekter og vejarbejder – oplevet støj- Vejene er smalle, benyttes som skoleveje, sådan mon vil indeholde … gener og vibrationer med sætningsskader på villaer. Lastbiltransport på vores smalle private fællesveje har medført nedkørsel af kantsten, opkørsel af rabatter, knæk- kede fortovsfliser mm. Bruun - Den Grønne Gartner

Forbehold for sætningsskader Hvidkløvervej 15 Vedligeholdelse af haver Vi vil derfor anmode om, at følgende ta- 2400 København NV Små virksomheder ges med i miljøkonsekvensrapporten: Beskæring · Indvendig og udvendig fotografering af Din lokale gartner Engangsopgaver villaer i en afstand af 200 m fra byggeriet 25 34 40 31 Omlægning-/nyanlæg for at kunne dokumentere sætningsska- der. · Vurdering af støjgener i forbindelse med Bruun - Den Grønne Gartner byggeriet og efter ibrugtagning og tiltag til reduktion af disse Altid høj kvalitet, fleksibilitet · Vurdering af støjgener fra trafik f.eks. på og gode priser grund af lastbilkørsel og nedslidning af Ring 25 34 40 31 den nyligt udlagte støjdæmpende asfalt

side 12

Emdrupblad november 19.indd 12 01-12-2019 17:33:14 Emdrupvej 22 Planklagenævnet har truffet afgørelse

Af Lennart Frandsen

Goliath vandt I de to sidste numre af foreningsbladet har vi haft en grundig omtale Gå til fagmanden af sagen om Emdrupvej 22. I den første artikel betegnet som Davids kamp mod Goliath. Nu har Goliath vundet den ulige kamp. Sagen drejer sig bl.a. om, hvorvidt byggeriet mv. på Emdrupvej 22 er af et sådant omfang, at det udløser krav om lokalplan. VVS i Emdrup Det mener Ny Ryvang Villakvarters Vejlaug og Emdrup Grundejer- forening, og der blev klaget til Planklagenævnet over, at Køben- Deres lokale VVS-installatør havns Kommune mente, at der ikke var lokalplanpligt. Den klage har Planklagenævnet brugt mere end 28 måneder på at Ring og få et uforbindende tilbud behandle. Og resultatet er blevet, at Planklagenævnet giver kom- Vi kommer gerne hjem til Dem munen ret i, at der ikke er lokalplanpligt. Vi giver tilbud på: Byggeriets omfang vigtigt Alt blikkeslagerarbejde i blik, zink eller kobber Hovedspørgsmålet i sagen er byggeriets omfang. Vejledende for Alt autoriseret gas, vand og sanitetsarbejde udløsning om lokalplanpligt er, om byggeriet er på ca. 3.000 m2 Tagrenovering, kobber, & skiferdækning (eller mere), og i vores sag er det af afgørende betydning om et areal i kælderen på ca. 1.900 m2 (af Planklagenævnet betegnet som Central- fjernvarme og naturgasanlæg ”indretning af engroslager”) skal medregnes. Det samlede byggeri Totalrenovering af badeværelser vil da langt overstige 3.000 m2. inklusiv murer & tømrer Københavns Kommune har i sagen bemærket ”at såfremt butik- Vandbesparende blandingsbatterier og toiletter ken i kælderen har mere end ubetydeligt salg af varer til private, er anvendelsen ikke i overensstemmelse med byggetilladelsen.” Planklagenævnet når frem til, at projektet ikke medfører væsent- Holst Kristiansen VVS Aps lige ændringer af det bestående miljø, og således ikke udløser lokalplanpligt. Det sker uden nogen nærmere argumentation, og Frederiksborgvej 171, 2400 København NV uden at nævnet forholder sig til det, som klagerne har oplyst om Telefon 39 69 10 48 anvendelsen af lokalerne i kælderen som butik. Der er faktisk tale Mail: [email protected] om en travlt beskæftiget butik, og kundetilstrømningen har kla- www.holstkristiansen.dk gerne dokumenteret ved uddrag af butikkens kassestrimler for et antal dage. De viser meget mere end ubetydeligt salg til private. Virksomheden er tilknyttet Hertil kommer, at der er også dagen igennem er kørsel af kunder ankenævnet og garantiordningen til og fra butikken. Planklagenævnets afgørelse kan ikke indbringes for en administrativ myndighed. Man kan gå til domstolene med sagsanlæg mod kom- munen og Planklagenævnet. Det orker vejlauget ikke. David må erkende sit nederlag til Goliath. side 12 side 13

Emdrupblad november 19.indd 13 01-12-2019 17:33:15 Fra venste Lukas, Mie, Gustav og Frida At være barn i Emdrup Af Palle Rasmussen vokse op. De fremhæver, at Emdrup ligger meget overraskende syn på mængden tæt på byen med alle de tilbud, der findes af politi i området. Han synes, der nogle Jeg er barnefødt i Emdrup tilbage i halv- der. Samtidig er det et fredeligt og roligt steder er for meget politi, som visse steder tredserne, og jeg tænker med glæde til- kvarter, hvor de kan færdes trygt. Foræl- nærmest ligger på lur for at fange cykli- bage på, hvordan det var at være barn og drene føler sig også så trygge, at alle 4 ster uden lys på cyklen. Det viser endnu ung i kvarteret. børn frit må cykle i området. Nogle gør det engang, at alt afhænger af øjnene der ser. Efter at have boet flere steder i Danmark, mere end andre, og nogen synes det er De fleste voksne vil nok være glade for lidt flyttede jeg i 1988 tilbage til området. dejligt, når far eller mor kører taxakørsel. oftere at støde ind i en lokal politibetjent. Emdrup har ændret sig markant siden Der er ikke længere en købmand på hvert halvtredserne. Dengang var det et utro- gadehjørne, men de sætter alle pris på, at God kontakt til voksne ligt intenst område. Der var mange børn der stadig er mindre butikker i nærområ- Alle 4 synes det er godt, at der i området overalt, i lejlighederne, på skolerne, på det, hvor de kan købe det for børn helt er voksne, som hilser og gerne slår en lille legepladserne og på gaderne. nødvendige slik. sludder af, når man mødes på vejene. Der var købmænd, bagere, slagtere og Her kommer vi ikke uden om at nævne mange andre butikker på næsten hvert Gode fritidstilbud “CykelSøren” på Rørmosevej. Han er al- gadehjørne. Som sagt synes jeg, at det Selv om de er ved at vokse ud af fritids- tid klar til en snak, og han lapper dæk og var verdens bedste sted at vokse op, og klubmiljøet, har de alle været glade for de ordner alle andre fejl på børnenes cykler. jeg kom til at tænke på, hvordan det er lokale tilbud. I fritiden går de til gymnastik, at være barn og ung i Emdrup anno 2019. dans og en af drengene spiller badminton Der er ingen af de 4, som har problemer i hallen ved KFUM. med de relativt mange indvandere, som Glade for at bo i området Nærheden til Utterslev Mose udnyttes er i vores bydel. Jeg inviterede derfor 4 børn til lidt soda- ikke så meget som i min barndom, men Da jeg spurgte, var det faktisk slet ikke vand, slik og en kiks, og bad dem fortælle, det er et rigtigt godt sted at lufte hund, noget de tænkte over. hvordan de oplever at vokse op i området. og mosen bruges også til cykelture med Eneste undtagelse er, når de en gang imel- De 4 børn/unge, Mie, Frida, Lukas og Gu- enkelte venner. lem møder en større flok af højrøstede stav er mellem 10 og 14 år. De 3 børn er Køerne, som kogræsserlauget har på area- drenge. I de situationer vælger de at smut- født i området, og den sidste har boet her let ved Grønnemose Alle, skal på den ene te over på den anden side af gaden, men siden han var 2 år. side skaffe kød til medlemmerne, men det de følte ikke, at det begrænsede deres De har gået i daginstitution i området, og er også meningen at give børn og voksne bevægelsesfrihed. flertallet har begyndt deres skolegang på mulighed for at komme lidt tættere på Flere synes, at der måske er lidt for stille i Holbergskolen, hvor jeg også gik i skole i dyrene, men de unge synes alle sammen, området, og der sker for lidt om aftenen. halvtredserne. De har således alle et rig- at køerne er meget store og lidt farlige. tigt godt kendskab til området og de æn- Alt i alt virker det som om, at børn og unge drede vilkår, der er i området i dag. Et trygt område anno 2019 befinder sig godt i området, og Alle 4 er rigtigt glade for at bo i området, Som sagt mener alle 4, at det er trygt at at de har tilpasset sig de ændrede vilkår, og de synes, at det er et fantastisk sted at færdes i området. En enkelt har dog et siden jeg voksede op i halvtredserne.

side 14

Emdrupblad november 19.indd 14 01-12-2019 17:33:17 Dansekapellet Skæve boliger til Emdrup og Ryparken-Lundehus Af Alex Heick boliger - rækkehuse - som er botilbud for hjemløse, der har svært ved at bo i en al- – kunstværket ”Sonic” Københavns Kommune vil bygge mindelig bolig. Der vil blive tilknyttet en mange “skæve boliger” i lokalområdet social vicevært til bebyggelsen.

Af Lennart Frandsen Containerboliger ved Emdrupvej Ryparken 75-81 På det grønne område langs Emdrupvej Københavns Kommune har endvidere Der er sket noget på Bispebjerg Torv. Den overfor Emdrup Sø ved Bolandsvej vil besluttet at flytte botilbudspladser fra tyske og internationalt anerkendte kunst- Københavns Kommune bygge 6 midlerti- det psykiatriske plejecenter Rønnebo i ner Thilo Frank står bag den omfattende dige containerboliger til unge hjemløse. Bystævneparken i til adressen kunstneriske udsmykning, som netop er Ryparken 75-81. I budget 2020 afsatte blevet opførte ovenpå Dansekapellets borgerrepræsentationen 173 mio. kr. til ydre ringmur. formålet. Begrundelsen er, at man vil bygge vel- Kunstværket ”Sonic” består af 144 spejle, haverboliger i Bystævneparken. der er integreret i ringmuren, og det om- kranser hele Dansekapellet. I værket er monteret et lysbånd, der ef- fektfuldt lyser paneler op, når mørket fal- der på. Her i denne park skal placeres 6 containere Med værket inviterer Dansekapellet om- med boliger til unge hjemløse givelserne indenfor, fordi kunstneren har arbejdet med nedbrydning af murens barrierer. Man kan faktisk se ind i gården og hen over muren via spejlene, og inde- Ryparken 75-81 hvor Rønnebo placeres fra kan man kigge ud hen over muren. Kunstværket opleves bedst, når mørket Det er en uskik at bebygge parker. Bispe- er faldet på. bjerg Lokaludvalg har derfor gjort ind- Det er et tiltrængt bidrag til forskønnelse sigelse, og fremlagt forslag til andre pla- af det lidt triste og forsømte Bispebjerg ceringer. Torv og en åbning af det ellers lukkede I parken på Strødamvej 10 skal bygges ræk- Hvis Københavns Kommune havde fore- gårdrum. kehusboliger til hjemløse slået en placering i Ørstedsparken eller Det er Ny Carlsbergfondet der har done- Kongens Have, havde der været et rama- ret det sted-specifikke kunstværk. Boliger til hjemløse på Strødamvej skrig herom i pressen. Senere vil der ske istandsættelse med vi- På det grønne område med adressen Men et overvældende politisk flertal på dere af den indre gård ved Dansekapel- Strødamvej 10 planlægger Københavns rådhuset synes, at disse placeringer er en let. Kommune desuden at bygge 12 skæve fremragende plan.

side 15

Emdrupblad november 19.indd 15 01-12-2019 17:33:18 SOLGT Skovstjernevej 8 SOLGT Enemærket 8 SOLGT Dalmosevej 14 SOLGT Emdrup Engvej 10

SOLGT Emdrup Engvej 15 SOLGT Lærkebakken 7 SOLGT C.J. Frandsens Vej 16 SOLGT Fladstjernevej 9

SOLGT Nøkkerosevej 57 SOLGT C.J. Frandsens Vej 1 SOLGT Mosesvinget 46 57242

Din lokale mægler har de bedste salgsresultater*

Går du med overvejelser om at sælge din bolig, giver vi en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvor vi også gerne kommer med forslag til værdi- skabende forbedringer, hvis du ønsker det. Mogens Natasa ✔ Gratis og uforpligtende salgsvurdering

✔ Solgt eller gratis**

✔ Stort aktivt køberkartotek

✔ Kun uddannede ejendomsmæglere

Kontakt os allerede i dag på tlf. 38 88 88 89 eller mail @home.dk og hør mere.

* Kilde: Boligsiden.dk, tal pr. 28.11.2019, antal solgte for villaer i 2400 København NV de foregående 12 måneder af mæglere med boliger i området. ** home v/ Mogens Brask A/S tilbyder ‘Solgt eller gratis’. El-installationsrapport, tilstandsrapport og energimærke er ikke omfattet og skal betales senest efter 12 måneder.

NORDVEST - EMDRUP NØRREBRO v/ Mogens Brask A/S v/ Mogens Brask A/S Frederiksborgvej 13 Jagtvej 49 2400 København NV 2200 København N [email protected] [email protected] TLF. 38 88 88 89 TLF. 35 84 00 55 Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

Emdrupblad november 19.indd 16 01-12-2019 17:33:19