Toppläge Nära Vattnet I Ekängen!

Koll på läget

MARS 2020

Toppläge nära vattnet i Ekängen!

Välbevarad elegans anno 1923 Stort hus med pool i Vasastaden i Södra Ekkällan DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN PLATENSGATAN 19 VASASTADEN

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 7, varav 2 sovrum Boarea: ca 230 kvm Byggnadsår: 1923 Månadsavgift: 6 503 kr Upplåtelseform: Andel i Bostadsaktiebolag Våning: 2 av 5 Hiss: Ja Utgångspris: 8 000 000 kr

Representativa kvadratmeter i attraktiva Vasastaden

Representativ våning om ca EN SEKELSKIFTESDRÖM OM sju rum och 230 kvm i en välskött och pam- kök med många tidsenliga detaljer. Omgiven av de äldre, bevarade och karaktäristiska hu- pig fastighet anno 1923 på sens gedigna atmosfär i absoluta toppläge en mycket attraktiv och unik finner vi denna fantastiska våning två trap- adress – Platensgatan 19. Ett por upp i ett insynsskyddat läge med fönster tillfälle som sällan ges! i tre väderstreck och vy mot Berzeliiparken. Pampig öppen spis i entrén, vackra spröjsade tiodelade fönster, rum i fil, takrosetter, boase- ring, spegeldörrar, skafferi, serveringsgång, fiskbensparkettgolv och furugolv är några av de attribut som stilrent har bevarats och ta- gits fram. Som sig bör för en våning finns kök med köksingång, både badrum och duschrum utrustat med dusch, badkar, elektrisk golv- värme och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Magnifikt förädlas detta boende med välskötta sekelskiftesdetaljer och ett fantastiskt ljusflöde!

FASTIGHETS AB VASASTADEN är ett pri- vatbostadsföretag i bolagsform. Fastighe- nyttjanderätt till bostaden. Här bor ni i ett ten är mycket välunderhållen och bolaget lugnt och grönskande område med närhet har en låg skuldsättning. Vid köp av bostad till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, innebär det att ni förvärvar aktier som ger träningscenter, kultur, parkmiljöer, direkt- förbindelse till universitetet och lokala restauranger till riks- VILL DU HA VY MOT täckande kom- BERZELII PARK? munikation från Resecentrum. VISNING Under april 2020. Vänligen kontakta mäklare för mer info. VISNINGARNA PÅ VÅNINGEN kom- ANMÄL DIG TILL VISNING mer ske i april,

EMELIE JOHANSSON vänligen hör av Mäklare dig till ansvarig 0701-04 02 22 fastighetsmäklare [email protected] för att boka dig till Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig. dessa.

2 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

HITTA HEM I LINKÖPING! Fastighetsmäklare EMELIE JOHANSSON Kontakta mäklare för mer info 0701-04 02 22 • [email protected]

Elegant trea med bästa läget

Unikt förstklassigt boende i Linköping med en takterrass om ca 50 kvm och bastu. Top Floor med representativa ytor och ett magnifikt läge i ett av Linköpings nyaste och populä- raste områden Övre Vasastaden!

MED ETT ATTRAKTIVT läge finner ni detta fantastiska och stilfulla stads- SLÖJDGATAN 2 boende med en storslagen terrass VASASTADEN i bästa läget. På våning fem av fem, Typ: Bostadsrättslägenhet höst upp flödar ljuset från tre väder- Rum: 3, varav 2 sovrum streck. Med utsikt över takåsarna skå- Boarea: 99,5 kvm das härifrån också landmärken såsom Byggnadsår: 2016 Roxen liksom Domkyrkan. Terrassen Månadsavgift: 5 350 kr Våning: 5 av 5 är generös och möjliggör många här- Hiss: Ja liga soltimmar i ett fantastiskt söder-, Pris (Utgångspris): 5 495 000 kr Varmt välkommen till ett av Övre Va- väster- samt norrläge till nyårsfirandet Visning: Under mars månad. sastadens finaste boenden! deluxe. Två härliga sovrum, ett duschrum ÖVRE VASASTADEN ÄR belägen i Linkö- med tvättavdelning och bastu, ett bad- pings norra del, som en förlängning av rum samt ett stilistiskt kök i fil med karaktär. Ytan är väldisponerad där Vasastaden. Här förändras trafikled till vardagsrum finns allt och lite till. På- rymlighet och ljus tar plats. Läget och stadsgata med trädplanteringar och med kostade tillval och bastu skapar extra utformningen ger internationell klass! en lokalgata in mot bostadskvarteret. Bo i en bostadsrätt med själ

EN DRÖM DÄR äldre charm möter modern interiör på ett mycket stilistiskt sätt. Bostaden om 88 kvadratmeter är perfekt belägen på gaveln utan insyn med fönster i tre väderstreck och en balkong i öster som stoltserar med vy mot landmärken såsom Domkyrkan och teatern. Bostadens tids- typiska och hand- blåsta spröjsade ARTISTGATAN 4 fönster skapar ett CENTRALT fantastiskt ljus och en trivsam harmo-

Typ: Bostadsrättslägenhet ni. Ljuset, takhöj- jor, bevarad fiskbensparkett, serverings- Rum: 3, varav 1 sovrum den samt rummen skåp, takrosetter, spegeldörrar, snicke- Toppenläge med Teatern som närmaste gran- Boarea: 88 kvm i fil med de härliga rier och materia såsom carraramarmor. ne. Sekelskiftesdröm i välbevarad fastighet Byggnadsår: 1926 färgsättningarna I ärlighetens namn finns ingenting mer Månadsavgift: 2 334 kr ger minst sagt ett att önska i denna bostad. Bostaden är anno 1926 på attraktiv centrumadress. Stilfullt Våning: 3 (två trappor upp) Visning: Kontakta mäklare vid praktfullt intryck. omsorgsfullt omhändertagen och allt är hem med en fantastisk månadsavgift som ni intresse Här samsas vackra renoverat med hjärta. Välkommen till ett blott kommer att vara ensamma om! vitlaserade furutil- hem att trivas i!

3 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

HITTA VILLAN JUST FÖR DIG I LINK Insynsskyddad tomt med pool och dubbelgarage TINNERBÄCKSGRÄND 57 SÖDRA EKKÄLLAN

Med en insynsskyddad träd- US och via Tinnerbäcken endast har 5 min samt ett allrum/TV-rum. Vindsplanet är till stadskärnan. inrett till ett fantastiskt Master bedroom Typ: 2,5-plan gård som vetter mot ett Rum: 7, varav 4 sovrum om ca 43 kvm med både gott om plats för skogsområde välkomnas ni Boarea: 194 kvm ENTRÉPLAN ERBJUDER DELS ett mo- förvaring, arbetshörna och lounge-del Att Biarea: 43 kvm här till ett av de absolut bäst dernt kök och duschrum, tvättstuga/gro- det är öppet upp i nock förstärker luftig- Tomtarea: 583 kvm belägna husen på Tinner- ventré, förråd och ett spatiöst vardagsrum heten tillsammans med både två fönster Byggnadsår: 2004 bäcksgränd! i vinkel om nästan 50 kvm! Från vardags- och en fönsterkupa! Både vindsplanet och Pris (Utgångspris): 6 795 000 kr rummets stora fönsterpartier har ni utsikt övre plan kyls sommartid effektivt ned Visning: Sö 8/3 kl. 13:00-13:30. Öppen visning. över poolområdet och kan njuta av härliga av varsin AC. Dubbelgaraget nås smidigt Må 9/3 kl. 17:45-18:15. ETT VÄL TILLTAGET cityboende om näs- sällskapsytor utan insyn. Den privata sov- via tvättstugan och groventrén. Fiber och Obs! Anmälan krävs. tan 200 kvm med direktaccess till dubbel- rumsavdelningen ligger på övre plan och centraldammsugare finns. garage och tillgång till tre parkeringsplat- rymmer idag tre stora sovrum som alla ser är unikt i sig. Lägg då till ett fantastiskt har garderober, ett badrum med badkar läge, rymlig tomt och ett härligt poolom- råde - samtidigt som ni bor ett stenkast från skola, gym,

Bo ett stenkast från sjön Roxen

Med en magisk sjövy, endast 50 m från Roxens strand, erbjuds här ett representativt boende med bästa solläget! Möjlighet finns att överta GULLTORPSVÄGEN 10 säljarens båtplats. EKÄNGEN

PÅ EN TREVLIG hörntomt ser ni från syd- Typ: Villa, 1,5-plan Rum: 8, varav 5 sovrum väst en väl tilltagen villa uppförd 2006 med Boarea: 235 kvm stora glaspartier och en terrass med bas- Biarea: 9 kvm tu där ni kan njuta av solen medan ni hör Tomtarea: 1 195 kvm vågorna nedanför. Huset är hela 235 kvm Byggnadsår: 2006 om dels en välplanerad familjedel och en Pris (Utgångspris): 6 795 000 kr separat del med eget sovrum, sällskaps- Visning: Ring mäklare för visning rum och duschrum - utmärkt för egna fö- retagaren, gäster eller som uthyrningsdel. På tomten finns dessutom två garage med met som har två dubbeldörrar mot ter- tillbyggnaden med spatiöst sällskapsrum NEDANFÖR HUSET LIGGER Roxens strand förrådsdel för den som önskar gott om rassen och en värmande järnkamin. Intill och lika fantastisk utsikt, modernt dusch- dit ni har snabb access, större strand finns förvaring. Låga driftkostnader. vardagsrummet ligger köket om dryga rum och stort sovrum. På övre plan finns också drygt 100 m bort. Varför inte renovera 25 kvm där ni har en generös matplats i den privata sovrumsavdelningen med bastun och sätta in stort glasparti med ut- DEN RYMLIGA ENTRÉHALLEN fördelar stort burspråk – en fantastisk plats med badrum, allrum med balkong, två rymliga sikt mot vattnet? Den stora terrassen lig- ett sovrum och ett duschrum innan och fin sjövy! Intill köket återfinns ett praktiskt barnrum och master bedroom med två ger intill bastun och är delvis helt insyns- öppnar därefter upp sig mot vardagsrum- klädvårdsrum som sedan leder vidare till klädkammare. skyddad, med sol fram till solnedgång. 4 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Fastighetsmäklare SOFIA TJERNBERG 0701-07 67 07 ÖPING! [email protected] – Kontakta mäklare för mer info – Naturnära läge utanför Slaka

MED ETT PRIVAT och naturnära läge ligger Lillskogen 3 på en stor tomt med egen ekbacke, som omgärdas av en klassisk gärdesgård. Stora renoveringar har utförts senaste åren för att nu erbjuda ett boende med dels bevarade detaljer och dels med permanentstandard. Ny trekammarbrunn har installerats, ny vattenbrunn har borrats, vatten och avlopp har dragits in till båda husen och boningshuset har byggts om från grun- den med ny el, avlopp, isolering, inred- ning etc. Till gästhuset har v/a och el dragits in för att skapa ett badrum eller inreda efter eget tycke och smak (ej inrett).

LILLSKOGEN 3 LINKÖPING

Typ: Villa, 1-plan Rum: 4, varav 2 sovrum Boarea: 60 kvm Tomtarea: 2 231 kvm 10 min från Mjärdevi, strax utanför Byggnadsår: 1962 Slaka, välkomnas ni här till en fast- Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr Visning: Sö 8/3 kl. 11:30-12:00. Öppen ighet med stor charm och lika stora visning. möjligheter! Må 9/3 kl. 16:30-17:00. Obs! Anmälan krävs.

Välskött trädgård i perfekt solläge

Modernt enplanshus med stort, kopplat dubbelgarage endast 1 km från Tallboda, med belyst gång- och cykelväg.

VÄLSKÖTT HEM MED öppen planlösning BEATELUNDS GÅRD 4 mellan kök och vardagsrum. Här njuter MELLAN LINKÖPING OCH LINGHEM ni av en centralt placerad braskamin och öppet upp i nock med stora sociala ytor! Intill ligger ett stort, inglasat uterum och Typ: Villa, 1-plan Rum: 4, varav 3 sovrum i trädgården finns ett rejält växthus med Boarea: 162 kvm intilliggande krydd- trädgård. Den na- Biarea: 55 kvm turliga samlingsplatsen sommartid är Tomtarea: 2 145 kvm det påkostade poolområdet med poolhus Byggnadsår: 2000 och flera uteplatser. Helt insynsskyddad Visning: Ring mäklare för info och mycket välskött trädgård i ypperligt solläge - allt bara 10 min från city! 5 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

HITTA DIN PÄRLA I ÖSTERGÖTLAND! Fastighetsmäklare SOFIA TJERNBERG Kontakta mäklare för mer info 0701-07 67 07 • [email protected]

Stor charm anno 1925 i expansiva Maspelösa

Med bevarad charm anno 1925 panel, bergvärme, kök, badrum, el etc. är ligger ett allrum centrerat med två stora välkomnas ni här till en mycket utförda senaste åren. barnrum på ena sidan och ett föräldrasov- MASPELÖSA SOLVIK 1 rum på andra sidan. Från allrummet nås VRETA KLOSTER smakfullt renoverad familje- VIA DEN TREVLIGA farstukvisten möts också det nyrenoverade badrummet med villa i barnvänliga Maspelösa! ni på entréplan av 2.65 i takhöjd, stora stor dusch, badkar och bastu. Liksom på fönster och en hall som öppnar upp sig nedre plan har samtliga rum massiva trä- Typ: Villa, 2-plans hus med mindre del källare SOLVIK 1 UPPFÖRDES ursprungligen på både med matsal och sovrum i fil, liksom golv, badrum och tvättstuga har klinker- Rum: 7, varav 4 sovrum 20-talet och 2016 gjordes en tillbyggnad ett rymligt vardagsrum. Innanför matsa- golv med golvvärme. Boarea: 189 kvm för att nu rymma den moderna familjen. len återfinns köket som renoverats med Tomtarea: 1 119 kvm All den charm som funnits är bevarad med lantliga luckor och vitrinskåp. Med direkt- I TRÄDGÅRDEN FINNS en uteplats i skyd- Byggnadsår: 1925 t.ex. fina trägolv, synliga takbjälkar och access till köket ligger en stor tvättstuga/ dat läge intill dubbelgaraget samt en Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr spegeldörrar. Murstocken finns kvar för groventré och en gäst-wc. köksträdgård i ena änden. Äldre brunn Visning: Kontakta mäklare vid intresse den som igen vill uppföra en kakelugn och Den breda trätrappan tar er upp till övre finns för bevattning. Plats för många bilar vedspis. Stora renoveringar såsom tak, plan och en ljus, möblerbar hall. Vidare med två parkeringsytor. Familjeläge med tomt mot grönområde

Näst längst ned på åter- En välkomnande entré med frukos- vändsgata välkomnas ni här taltan möter er där ni med enkel access också har tillgång både till parkering till Fårullsvägen 123 och fa- för två bilar samt garage med rymligt miljefavoriten Malmslätt! förråd. Från entréhallen når ni både tvättstuga och duschrum innan planlös- HÄR BOR NI med ypperlig planlösning ningen öppnar upp sig mot kök och var- fördelad över två hela plan och en tomt dagsrum. Köket är nyligen renoverat och som gränsar mot stort grönområde - erbjuder stora ytor med både köksö och med bästa sydvästläget. matplats där den öppna planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp! Vardagsrum- MALMSLÄTT FÅRULLSVÄGEN 123 met ligger i vinkel med köket och här finns trapp till övre plan. Det övre planet fördelar sig idag mellan tre, rejäla sov- Typ: Kedjehus Byggnadsår: 1979 Rum: 6, varav 4 sovrum Visning: Kontakta mäklaren för privata visningar rum och ett allrum som enkelt kan delas Boarea: 137 kvm under mars månad. av till ett fjärde sovrum. Det finns också Tomtarea: 364 kvm ett badrum med badkar, en klädkam- mare samt två balkonger. Här har ni en stor terrass, delvis under I NÄROMRÅDET LIGGER Tokarpssko- FRÅN VARDAGSRUMMET NÅR ni en plan tak, med två balkonger och också en ter- lan dit ni har bilfri gångväg, det är också och lättskött tomt med ett ypperligt sol- rass på entrésidan för optimalt utnytt- nära till förskolor, mataffär, pizzeria och läge från mitt på dagen till solnedgång! jande av solens alla timmar. busshållplats. 6 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

INTRESSERAD AV LINKÖPING? Fastighetsmäklare MARTIN DROTZ Kontakta mäklare för mer info 0761-48 18 48 • [email protected] Toppfräscht i Rappestad

I lantlig idyll strax utanför Lin- köping finner vi detta charmiga läge med “bykänsla” i vacker omgivning.

BLAND ÅKRAR OCH ängar på Östgö- Charmigt taslätten ligger ett mindre samhälle med ett härligt lugn och tilltalande, barnvänlig miljö. Detta hem har en renoverad interiör radhus med stilrena materialval och lyxig yta. Här finns lekplats utanför tomten och trygga på lugna gatan gator med både skola och barnomsorg samt kommunikationer med buss. I ljuvliga miljöer för barnfamiljen finns här OMRINGAT AV STAKET ligger en plan tomt extra yta för gäster och samvaro. Tre luftiga ett tilltalande hem med med hus och garage uppfört 1967. Stensatt sovrum i detta plan med vitmålade väggar, entrésida leder fram till huset och in i den tillhörande garderober och ljusa golv, alla i fina och lättskötta ytor. BIRKAGATAN 10 moderna hallen med klinkergolv. I anslut- fint skick och varav två med plats för dub- VIKINGSTAD ning till hallen finns ett toppfräscht gäst- belsäng och ett med access till uteplats. EN OMBONAD ENTRÉSIDA välkom- WC med smakfulla materialval. Köket Duschrummet har samma materialval som nar med snygg inramning, skyddad är en dröm med fantastiskt fint utförande av WC med snyggt klinkergolv, vitt kaklade Typ: Villa med källare uteplats och uterum. Här ges ett av både funktion och karaktär. Här flödar lju- väggar samt kommod. Boarea: 103 kvm hemmets fina utelägen med trädäck set från två fönster och man har en öppen Biarea: 103 kvm och förråd. lösning mot det rymliga vardagsrummet. KÄLLAREN ERBJUDER MYCKET yta som Tomtarea: 996 kvm I hallen ges plats för ytterkläder Byggnadsår: 1967 En härlig social yta med både matplats och kan uppfylla alla typer av behov såsom gil- och separat WC. Kök och vardags- Visning: Söndag 8/3 bekvämare soffdel i vita, fräscha toner som lestuga, gym, stor tvättstuga samt förva- rum hänger samman som en social sedan har access till altanen med gott om ringsutrymmen och förråd. enhet i entréplanet med uteplatser i två väderstreck som förlänger både funktion och ger större yta till samvaro och matplatser. Köket är ett ar- betskök med smakfulla materialval. Matplats i mitten och den bekväma- Villaläge på Lövsbergsvägen re soffdelen invid fönsterpartiet och utgången mot uterummet. En trappa upp finns tre sovrum Ett ypperligt hem för famil- varav ett charmerande “master be- jen som kan samsas på hela droom” med liggande träpanel och garderober. Två mindre barnrum i 275 kvadratmeter golvyta i andra delen av ovanvåningen samt denna gedigna 70-talsvilla ett rymligt badrum med badkar och med källare. tvättavdelning samt ljusinsläpp från takfönster.

I ATTRAKTIVA HJULSBRO i Linköpings TRÄDGÅRDSSIDAN BESTÅR NÄS- södra delar finner vi detta idylliska kvarter TAN enbart av trädäck med ypper- i uppvuxen villamiljö med närhet till ligt läge för mysiga grillkvällar samt service, barnomsorg och gott om inglasat uterum. HJULSBRO LÖVSBERGSVÄGEN 89 grönskande inslag. I detta hus har man flexibel funktion på fräscha ytor med 5 sovrum som kan göras om till fler vid Typ: Villa, 1½-planshus med Biarea: 110 kvm källare Tomtarea: 728 kvm behov. De tre olika våningsplanen erbju- Rum: 7, varav 5 sovrum Byggnadsår: 1974 der gott om rymd för sällskapsyta och Boarea: 165 kvm Visning: Söndag 22/3. Kontakta mäklare för info umgänge och även utvändigt finns flera rumsliga platser för social samvaro. hallen. Denna stora sällskapsyta har här delar man också på ett allrum och PÅ DEN PRYDLIGA gatan finner vi detta stora fönsterpartier mot trädgårdens klädkammare för förvaring. Här finns hus med entrésida som välkomnar med grönska. Utgång till ett ombonat ute- också ett duschrum. HAGARYDSVÄGEN 11 uppvuxen häck, uppfart och garage. Den rum samt uteplats på trädäck. Från hal- MALMSLÄTT ljusa hallen är centralt placerad och len nås också det rymliga och fräscha KÄLLARPLANET GER FANTASTISK Typ: Radhus har fint ljusinsläpp från det blyinfattade badrummet med hörnbadkar. “Master be- sällskapsyta med stort allrum i vin- Rum: 4, varav 3 sovrum fönstret. Till höger finns det fina Fale- droom” är rymligt och placerat i entrépla- kel med plats för både biljardbord och Boarea: 95 kvm rumköket av lantlig karaktär med bra net och intill finns ytterligare ett mindre pingis samt soffdel. Klädkammare, Tomtarea: 142 kvm Byggnadsår: 1975 arbetsytor på stenbänkskiva där en ut- sovrum alternativt arbetsrum. bastu, duschrum och hobbyrum Pris (Utgångspris): 2 675 000 kr byggnad med burspråk ger extra rymd finns också och även en rymlig tvätt- Visning: Sö 8/3 kl. 15:00-15:30 för matplatsen. Köket ger access till det EN TRAPPA UPP finns tre rymliga sov- stuga. Genom källaren nås också gro- stora vardagsrummet som även nås via rum. Tilltalande rum med snedtak och ventré. 7 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN HITTA HEM I LINKÖPINGSOMRÅDET Härlig hörntomt i Hjulsbro

Välkommen till trivsamma villakvarter och lugna gator. En populär idyll nära ljuvlig natur natur invid Stångån och fantastisk skogsmiljö. Området gränsar mot öppna landskap och man har nära till badplats, barnomsorg och kommunikationer.

PÅ TALLHOLMSVÄGEN UPPFÖRDES dessa kedjehus 2003 och utgörs av modernt och TALLHOLMSVÄGEN 50 funktionellt planerade hem där detta är ny- ljus och förvaring samt matplats. Vardags- kan fungera som bibliotek eller arbets- HJULSBRO renoverat med extra härligt läge på hörnet. rummet vetter mot trädgården och binds plats. Tre rymliga och ombonade sovrum Huset omges av prydligt staket och vackra samman med köket via ett härligt matrum. samsas i detta plan, alla med egen kläd- prydnadsträd som välkomnar på den sten- Husets gavelläge möjliggör ljus från två kammare och fina ljusinsläpp från gene- Typ: Kedjehus satta entrésidan. Här finns uppfart, garage håll och man har fantastiska sällskapsy- rösa fönsterpartier. Här ryms ett stort, ny- Rum: 6, varav 4 sovrum samt solig uteplats och både huvud och tor som förlängs av en stensatt uteplats renoverat badrum i toppskick, med både Boarea: 155 kvm Tomtarea: 376 kvm groventré direkt till tvättstugan. mot trädgården. Eleganta ytor med fina dusch och badkar samt dubbelkommod. Byggnadsår: 2003 detaljer i platsbyggd bokhylla och svängd Visning: Under mars månad HALLEN HAR GOTT om förvaring i praktisk trappa. I entréplanet finns också ”master TRÄDGÅRDEN ÄR SKYDDAD med upp- skjutgarderob och härifrån nås ett dusch- bedroom” med luftigt ljus, garderober vuxen grönska och det finns plats för både rum som ansluter till den separata tvätt- samt även här utgång till uteplatsen. odling och lek. I kvarteret finns lekplat- stugan. Till vänster från hallen finns det ser och skogsdungar nära samt ett fler- bussnät gör stadens utbud av arbetsplat- familjära köket med härliga arbetsytor, EN TRAPPA UPP finns en övre hall som tal skolor att välja på. Både cykel, bil och ser och stadskärna lättillgängligt. Toppenvilla med pool i Hackefors

I naturnära område i populära kvarter finns detta härliga familjeläge på återvändsgata. Här bor man med närhet till barnomsorg, skog och mark, och vid Stångån erbjuds fina löp och skidspår samt kommunikationer till staden. Hackefors ligger i Linköpings södra delar med närhet till SAAB och med ca 15 minuters cykelväg till city.

HUSET ÄR RYMLIGT med gott om plats grönska. Hallen välkomnar och ger direkt för familjen med trivsam atmosfär och access till badrum med badkar och dusch läge med vy mot skogsparti. Vi välkomnas samt ett separat WC. Till vänster finns två av en generös uppfart med plats för flera stora sovrum varav ett kan införlivas med bilar samt dubbelgarage och kring träd- sällskapsytan mot allrum och kök. gården finns en uppväxt häck och prydlig Som husets självklara samlingspunkt öppnar taket upp sig i nock i kök och mat- salsdel med vy mot trädgård och access till altan under tak. Köket är modernt med fina detaljer och här finns också en anslutning till tvättstuga med groventré. Ett härligt, öppet rum med fantastiska HACKEFORS VÅRGÅRDSVÄGEN 4 möjligheter för matlagning och umgänge med utgång till uteplats och poolområde. Typ: Villa, 1½-planshus Tomtarea: 808 kvm Ytterligare ett mindre sovrum finns i en- Rum: 8, varav 7 sovrum Byggnadsår: 1977 tréplan. Boarea: 145 kvm Visning: Under våren 2020. Biarea: 33 kvm Kontakta mäklare för mer information.

EN TRAPPA UPP finns fler sovrum och plats för umgänge. Synliga takbjälkar och snedtak ger härlig karaktär och luftig- och kan ändras för egna behov. Allt är lek och odling med plan gräsmatta som het med ett allrum med rymd och stora också förberett för ett badrum på övre gränsar mot allmänning. En inramad pool fönster och vacker vy mot skogens grön- plan. hänger samman med uterummet vilket ska. Fyra sovrum finns idag som lämpliga ger en skyddad och trivsam social yta. Ett barnrum. Denna planlösning är flexibel TRÄDGÅRDEN HAR PLATS för både förråd finns från garage samt lekstuga.

8 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Fastighetsmäklare MARTIN DROTZ 0761-48 18 48 ÖPINGSOMRÅDET! [email protected] – Kontakta mäklare för mer info –

HEM TILL SALU LINKÖPING LINGHEM

LINKÖPING Skåneborg 1, Villa

RUM: BOAREA: 176 kvm BIAREA: 94 kvm TOMTAREA: 1 471 kvm BYGGNADSÅR: 1952 Stor fastighet med möjligheter

Lantlig fastighet nära Hacke- Villaläge fors men nära samhälle och kommunikationer. i populära Linghem

Här finns ett trivsamt enplanshus med källare, väl inbäddat i villaidyllen på gata utan genomfart. I uppvuxna kvarter med fin närhet till grönområden och lekplatser bor man i en attraktiv stadsdel med lantligt läge strax utanför Linköping. Linghem är ett gediget familje- område med eget utbud av service, barnomsorg och fina kommunikationer med pendeltåg.

LAMBOHOV HEM TILL SALU Torparegatan 8, Radhus RUM: 5, varav 4 sovrum BOAREA: 123 kvm TOMTAREA: 236 kvm BYGGNADSÅR: 1983 DETTA VÄLPLANERADE HEM har gott Hyacintvägen 4 renoverat duschrum finns också i an- om plats och extra yta i källarplanet. Villa slutning till hallen. Radhus med Entrésidan rymmer en generös upp- TYP: Enplanshus med källare fart, garage samt uteplats vid förstu- RUM: 4, varav 3 sovrum EN TRAPPA NER finns gott om extra BOAREA: 107 kvm kvisten. Tomten omges av uppvuxen plats i den ombonade källardelen. Här hörntomt BIAREA: 160 kvm häck som skyddar från insyn. ryms idag sällskapsrum, extra gäst- TOMTAREA: 816 kvm I familjära och minst sagt Hallen välkomnar och är ljus och BYGGNADSÅR: 1970 rum, en stor tvättstuga samt dusch- luftig med garderober. Härifrån nås rum. Utöver det finns extra förråd populära kvarter ligger Tor- den generösa sällskapsytan med var- och förvaringsyta och här finns alla paregatan 8 i bilfritt område dagsrum som integreras med köket möjligheter att fördela efter familjens som erbjuder barnfamiljen och på så vis skapar en härligt social behov. del av huset. Här finns matplats för lugn och trygghet. familj och gäster, bekvämare soffdel TRÄDGÅRDEN ÄR UPPVUXEN och samt ljusflöden genomgående med lättskött, en solig tomt med lekvänlig HÄR HAR VI ett hemtrevligt radhus stora fönsterpartier. Köksdelen är gräsyta och extra förråd. I närområdet med gavelläge på insynsskyddad tomt. spatiös med gott om förvaring och finns fotbollsplaner och skolor inom Huset är i originalskick vilket skapar bänkytor. promenadavstånd. förutsättningar att sätta egen prägel Från vardagsrummet nås den ta- Skogen och naturen är nära och efter önskemål och behov. kade uteplatsen som förlänger de i Linghem har man även eget bad, På entréplan finns ett rymligt sällskapliga rummen ytterligare. Himnabadet. Omgivningarna utgörs kök, duschrum, tvättstuga samt ett I entréplanet finns tre bra sovrum va- av vackra landskap, gårdar och häst- stort vardagsrum med access till det rav ett ”master bedroom” som också hagar och man har ca 10 minuters bil- inglasade uterummet. På övre plan har access till uteplats och trädgård resa till Linköpings city. finns fyra stora sovrum samt ett bad- samt garderobsvägg. Ett fräscht, ny- rum.

9 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

LETAR DU VILLA I LINKÖPINGSOMRÅDET

Drömläge med pool vid Roxen

Välkommen till ett magiskt läge i familjefavoriten Ekängen strax utanför Linköpings stads- kärna. I denna attraktiva villastad bor man i idyllisk miljö med lantlig karaktär och härliga omgivningar av skogar och landskap.

EKÄNGEN UTGJORDE LÄNGE ett populärt samt en påkostad trädgård varifrån man fritidshusområde med sitt nära läge till har direkt vy mot sjön. sjön Roxen. Här finns möjlighet till fri- luftsliv och båtliv då vattnet erbjuder re- HUSET ÄR SKYDDAT av uppvuxen häck ETT RYMLIGT kreationsmiljö året om med skridskor och entrésidan välkomnar med stensätt- ENPLANSHUS när det är is, kite-surfing och bad under ning och grind samt parkering med car- MED BÅDE UTERUM, GULLTORPSVÄGEN 12 sommaren. Nu har området vuxit och fort- port och garage. GARAGE, POOL sätter att byggas med trivsam familjebe- EKÄNGEN SAMT EN byggelse. Här råder småstadskänsla med VIA DEN LJUVLIGA trädgården når man PÅKOSTAD TRÄD- fina samlingspunkter vid badplatser och husets huvudentré som utgörs av en ny- Typ: Villa, 1-plans firande vid Valborg och midsommar, man byggd farstu med härligt ljusflöde och GÅRD VARIFRÅN Rum: 5, varav 3 sovrum har flera skolor och förskolor på lagom plats för ytterkläder. Invid entrén finns två MAN HAR DIREKT Boarea: 148 kvm avstånd för promenad eller cykel. fräscha badrum varav det ena med dusch VY MOT SJÖN. Tomtarea: 1 178 kvm och det andra med badkar och i fil med Byggnadsår: 2005 HUSET BYGGDES 2005. Ett rymligt en- dessa finns också en separat tvättstuga Visning: Under mars månad planshus med både uterum, garage, pool med groventré.

Välskött hem vid kanalen LJUNGSBRO

Välkommen till ett fantastiskt läge nära Göta Kanal och Mot- ala Ström. Med läge mellan dessa vackra vatten utgör dessa populära familjekvarter en härlig plats med närhet till både skola, barnomsorg och service.

DETTA HEM PÅ Rökingestigen är ger extra yta och social funktion till hu- RÖKINGESTIDEN 38 väl omhändertaget och till större de- set. LJUNGSBRO len renoverat. Entrésidan välkomnar med påkostad stenläggning med bred- VID GARAGET FINNS en förrådsdel och Typ: Kedjehus, 1 ½-plans hus dad plats för flertalet bilar samt ett mot trädgårdssidan når man ytterligare nad, fräsch känsla där det finns flexibilitet Rum: 6, varav 4 sovrum garage. Belysning vid infarten som en härlig uteplats i skyddad del. Uppvuxen i funktion. Boarea: 126 kvm också pryds av mur och ordnade grönska och plan gräsmatta med gott om Området är en idyll med direkt närhet Tomtarea: 441 kvm rabatter vid gräsmattan. Här har man plats för lekyta. både till grönska och allmänning samt Byggnadsår: 1966 altan samt ett inglasat uterum som Helheten av detta hem ger en ombo- bibliotek, vårdcentral och affär. Visning: Under mars månad

10 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Fastighetsmäklare JOEL NYGÅRDS 0709-14 14 00 ÖPINGSOMRÅDET? [email protected] – Kontakta mäklare för mer info –

ÖLSTORP EKVIK 1 VIKINGSTAD

Typ: Villa, 2-plan med källare Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 124 kvm Biarea: 60 kvm Tomtarea: 3 987 kvm Vattenarea: 53 kvm Byggnadsår: 1922 Visning: Under mars månad Lantligt läge nära Lillåns vatten

Välkommen till en stor tomt EN TRIVSAM OCH välskött fastighet men samtidigt behållet den lantliga En trappa upp finns tre sovrum med strax utanför Linköping mel- med läge mot skog och närhet till det känslan. snedtak och inbyggda sängar. Det större vackra östgötska landskapet och Lillåns sovrummet har stor garderobsvägg samt lan Vikingstad och Mantorp. vatten, det finns gott om lantlig idyll och HUVUDBYGGNADEN ÄR rödmålad med separat WC. Ytterligare vardagsrum samt Här finns gott om plats med fina utflyktsmål. vita knutar. I entréplanet ryms ett triv- allrum ryms på övre plan uthus, trädgård och uppställ- Tomten utgörs av 3 987 kvm och ramas samt kök och sällskapsytor av både Källaren har gott om förvaringsmöjlig- ningsytor. in av staket och grönska. Det finns fina vardagsrum och matrum. En mindre ve- heter, en tvättstuga samt ett hobbyrum. ekar och plan gräsyta samt gott om för- randa ger extra social yta. Ett fräscht re- Huset har härligt ljusflöde och hela fastig- rådsbyggnader samt ett dubbelgarage. noverat badrum med badkar samt en väl- heten har fina möjligheter för den som vill Bostaden har under åren renoverats komnande hall finns också på entréplanet. bo lantligt med gott om egna utrymmen.

Renoverat SPANNGATAN 23 VIDINGSJÖ enplanshus i Ekholmen Typ: Villa, 1-plan med källare Boarea: 113 kvm I familjevänligt område Biarea: 113 kvm ligger detta välskötta Tomtarea: 681 kvm Byggnadsår: 1968 radhus med funktionell Visning: Under mars månad yta i ett u-format plan.

EN TILLTALANDE ENTRÉSIDA väl- komnar med stensättning, bloms- Välkommen till populära terprakt och omgivande häck. Här kvarter i Vidingsjö med ryms grästäppa med uteplats, Härligt hörnläge förråd samt cykelplats under tak. familjära omgivningar Hörnläget möjliggör access runt hu- nära skog och mark. mot allmänning set till trädgårdssidan. Belysningen på framsidan styrs av ett solur. DETTA HUS HAR ett ypperligt läge som sista hus på återvändsgata med klädkammare. I andra delen av hem- EN T RAPPA NER finns källare med rymd prydlig tomt och garage. Huset är i ett met finner vi ett spatiöst och familjärt och flexibel funktion. Hobbyrum, gäst- EKHOLMSVÄGEN 239 plan med tillhörande källare som ger kök med rejäl matplats och gott om rum, tvättstuga samt förråd. Här ryms EKHOLMEN gott om extra yta och praktisk rymd. arbetsytor och förvaring. Avdelat med också bastu, dusch och stort allrum. Hallen är centralt placerad och rym- arbetsdel och matplats blir detta en na- Typ: Radhus, 1-plans Rum: 6, varav 4 sovrum mer kapprum och separat gäst-WC. turlig samlingspunkt med gott om plats. TRÄDGÅRDEN ÄR VÄLSKÖTT med Boarea: 141 kvm Till höger i huset finns sovrumsdelen Vardagsrummet har läge mot trädgården uppvuxen grönska, plan gräsmatta Tomtarea: 508 kvm med fyra sovrum varav ett “master bed- och fint ljusinsläpp. Här nås altanen un- samt förråd. Här finns också trädgårds- Byggnadsår: 1976 room”. Här ryms också duschrum samt der tak samt den fina trädgården. land och fruktträd omgivet av häck. Visning: Under mars månad

11 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN Lantlig idyll ett stenkast från bebyggelsen i Skeda Udde

Låt drömmen om ett rött hus strövområden i skog och mark som LINKÖPING SKEDA UDDE med vita knutar och flertalet både är rika på bär och svamp. kringbyggnader gå i uppfyl- Ni når en trevlig badplats vid Gåra- sjön om 10-15 cykelfärd. Skeda Udde lelse! Fritt läge med stor med närbutik, Gästgiveri samt en ny- tomt. byggd förskola. Härifrån finns också god kollektivtrafik med buss till Linkö- ping. Med bil har ni endast 12 min till HEM TILL SALU Mjärdevi och Universitetet!

PÅ EN SKOGSGLÄNTA med ett solig EMELIE JOHANSSON placering och en härlig trädgård finner 0701-04 02 22 [email protected] ni denna en och halvplans villa med en historia från 1909. Ett hus som har ge- nomgått flertalet ombyggnationer och fått flera tillbyggen genom åren. Som Skogshyddan 1, Villa sig bör för ett äldre hus med charm kök med burspråk och vedspis, ett var- för odling, hobbysysselsättning, hund- TYP: 1 1/2-plans hus finns både en finentré på framsidan där dagsrum med öppen spis, ett allrum, tre gård eller varför inte ett bilintresse. Ett RUM: 5, varav 3 sovrum gästerna välkomnas samt en groventré sovrum, ett badrum samt en gästtoalett. idylliskt hem ett ostört läge! BOAREA: 130 kvm inrymmande en praktisk tvättavdelning. Ideal och stor tomt om strax över 4000 TOMTAREA: 4 079 kvm Inuti huset finner ni även ett lantligt kvm för den som vill ha möjligheter - yta I NÄROMRÅDET FINNS både trevliga BYGGNADSÅR: 1909

MÄKLARENS BÄSTA TIPS

Vi har redan

– längre tid att hitta köpare ger bättre förutsättningar till köpare på kö högre slutpris – köparna vill nyttja sitt som- marboende tidigt på säsongen – mer ensam på marknaden för årets fritidshus – nyttja kundregister från hela landet Tidig vår och litet utbud? Vi upplever efterfrågan på fritidshus redan är stor och vi fyller lö- pande på vårt register med kunder och sökande. Hos oss finns köpare till stort som smått och KONTAKTA OSS I BO- för den blivande ägaren så vill man gärna få sätta nyckeln i dörren tidigt på säsongen. BUTIKEN FÖR MER INFO

013-35 47 70 TVÄRTEMOT VAD MÅNGA tänker från FÖRDELEN FÖR SÄLJARNA med att Drottninggatan 8, Linköping säljarsidan så är marknaden stark redan komma igång tidigt på säsongen är ock- nu, dels på grund av lågt utbud dels då ...KÖPARNA VILL så att mäklaren får längre tid att hitta 0141-10 98 40 köparna vill ha sitt smultronställe i ord- köpare och matcha kund mot hem. Kö- Drottninggatan 14, Motala HA SITT SMULT- ning så snart som möjligt. Gärna att få RONSTÄLLE I ORD- parna hinner fundera och åka och kika 0142-133 00 ta sin första kaffekopp mot husväggen på olika lägen och ta beslut under årets Kungsvägen 60, Mjölby under vårvinter, drömma sig bort och NING SÅ SNART mer lugna månader. planera inför kommande säsong. SOM MÖJLIGT.

12 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

SUGEN PÅ NYTT BOENDE? Fastighetsmäklare GABRIELLA KARNER 0730-60 95 68 • [email protected] Kontakta mäklare för mer info Idylliskt LINKÖPING LINGHEM utanför Linghem

Varmt välkommen till ett charmigt hus anno 1929 omgivet av vackra miljöer där ängar och hagar samsas.

HEM TILL SALU

DEN STORA TOMTEN och naturen utgör tillbyggt på senare tid och förhöjer den fastigheten till en harmonisk plats med äldre charmen på huset. perfekt läge och ytterst kort avstånd från Linghems samhälle. Här finns stora möj- INTE LÅNGT BORT ligger familjeidyl- ligheter och för den med bil och trädgårds- len Linghem, strax utanför Linköping intresse erbjuds här en drömmöjlighet. med perfekta pendlingsmöjligheter till Trädgården förgylls av uppvuxen grönska, både Linköping och Norrköping med tåg. prunkande rabatter och ett växthus som Här finns naturen nära och det popu- harmoniserar med bostadens karaktär. lära Himnabadet lockar såväl som fina Vi välkomnas av en mysig hall och vi- ridskolor. Service, barnomsorg och sko- dare möter vi kök, vardagsrum med öppen la finns också i detta attraktiva, levande spis, duschrum och en trappa upp erbjuds område omgivet av skog och lantbruk två sovrum varav ett med kakelugn samt med ungefär fem minuters bilresa till en ljus hall. Ett stort inglasat uterum är Linköping city.

Nybygget 1, Villa TYP: 1½ plan RUM: 4, varav 2 sovrum BOAREA: 61 kvm BIAREA: 10 kvm TOMTAREA: 2 307 kvm BYGGNADSÅR: 1929

Ett område omgivet av skog och lantbruk med ungefär fem minuters bilresa till Linköping city.

Trevlig villa till salu i Berga

Välkommen till ett välskött enplanshus i fa- SVETSAREGATAN 1 miljära kvarter på hörntomt. BERGA

I BERGA BOR man nära fina grönområden samt med cykelav-

stånd till stadskärnan och stadens större arbetsplatser. Fastighe- Typ: Villa, Enplan ten har garage och trivsam trädgård nära Tinnerbäcken och det Byggnadsår: 1964 härliga eklandskapet. Huset är varudeklarerat. Boarea: 108 kvm Visning i slutet av mars! Biarea: 60 kvm Tomtarea: 650 kvm Visning: Under mars månad

13 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

HITTA BOSTADSRÄTT I LINKÖPING! Fastighetsmäklare CORNELIA GILLBERG Kontakta mäklare för mer info 0723-34 23 16 • [email protected] Härligt läge i ”skånelänga”

Välkommen till denna populära del av Linköping med närhet till naturen och lantliga omgivningar med skogar och hästha- gar. Här bor man i idylliska kvarter med nybyggaranda och gott om barnfamiljer.

DETTA CHARMIGA bostadsrättsradhus på hörnet har ett extra härligt läge mot BLOCKFLÖJTSGATAN 20 skogen och nära access till lekplats ULLSTÄMMA och fotbollsplanen. En unik karaktär med putsad fasad och spröjsade fönster Typ: Parhus ger dessa fina hus sin speciella este- Rum: 4, varav 3 sovrum tik. Entrésidan välkomnar via lekvänlig Boarea: 114 kvm gatustruktur med garage i separat Byggnadsår: 2013 länga utan genomfart till en prydlig Månadsavgift: 4 862 kr grind. Här finns en solig uteplats med Pris (Utgångspris): 2 475 000 kr fin stensättning som inramas av upp- Visning: Sö 8/3 kl. 15:30-16:00 och må 9/3 kl. 17:30-18:00. vuxen häck. Hallen är ljus och har förvaringsutrymmen med kläd- kammare och ger direkt access till det hemtrevliga köket med matplats ena samt dusch och tvättavdelning större med garderober och häruppe skogspartiet. En grästäppa för odling och fina arbetsytor. Vardagsrummet i det andra. (Plats för badkar finns.) finns också en rymlig klädkammare. samt förråd finns också. vetter mot trädgårdssidan och har flera En trappa upp finns en ombonad fönsterpartier samt utgång till uteplat- övervåning med tre trivsamma sov- HELA BOSTADEN HAR tilltalande och NÅGOT SOM GÖR området extra attrak- sen. rum. Snedtak och takfönster skapar fräscha ytor i genomgående vitt. Ute- tivt är närheten till det oändliga skogs- I entréplanet finner vi också två fin karaktär åt rummen som går i vitt platsen erbjuder ett fint läge med häck landskapet i Vidingsjö och Ullstämma- badrum, utformade med dusch i det med parkettgolv. Ett rum är något som omger samt vy mot det närliggande skogen med Lok-milen och Östgötaleden. Huskänsla i barnvänliga Harvestad

Varmt välkomna till Östan- satt uteplats där man kan njuta av solens bänken som är i gärdsgatan 7! Ett toppläge för strålar på eftermiddagen och kvällen. sten. Det lämnas familjer som vill ha ”huskäns- god plats för mat- GENOM ENTRÉN MÖTS vi av det fina lju- bord invid köks- lan”, men fortfarande vill dra set som ges från de stora fönsterpartierna fönstret om så nytta av de fördelar det inne- i bostaden. Här finns plats för ytterkläder önskas. Den öpp- bär att bo i bostadsrätt. i hatthylla samt i flertalet garderober. Till na anslutningen vänster sett från entrén når vi ett av de mellan kök och rymliga badrummen med dusch, bekvämt vardagsrum ska- MED LÄTTSKÖTTA UTEPLATSER på både utrustat med tvättmaskin och torktumlare par bostadens na- entré och trädgårdssida, ett fint kök från i en separat avdelning. På golvet är det turliga centrum Marbodal, ljust vardagsrum, dubbla våt- golvvärme, vilket det också är på hela bo- med sällskapsy- ÖSTANGÄRDSGATAN 7 utrymmen med tvättmöjlighet, ett allrum stadens nedre plan. tor som rymmer HARVESTAD och tre bra sovrum presenteras här en Bostadens kök har vit skåpinredning både soffgrupp bostad i utmärkt skick, redo att flytta in i. från Marbodal och vitvaror från Bosch. och läshörna. Framsidan välkomnar med en trevlig sten- Vitt kakel skyddar väggen ovan arbets- Från vardagsrummet når vi bo- Typ: Radhus Rum: 5, varav 3 sovrum stadens baksida med inglasat ute- Boarea: 113,2 kvm rum där matbord eller lounge- Byggnadsår: 2016 grupp ryms. Bostaden har även en Månadsavgift: 4 932 kr behändig gräsyta som öppnar upp Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr för möjligheter till planteringar. Visning: Ring mäklare för info

DET ANDRA VÅNINGSPLANET förde- lar de tre sovrummen, allrummet och möblemang. Badrummet på ovanvåning- bostadens andra våtrum. Det finns två en är likt det andra våtrummet helkaklat liknande sovrum som passar utmärkt med mörkt klinker på golv och vitt ka- som barnrum där det lämnas utrymme kel på vägg. Detta utrustat med badkar. för både säng, lekhörna och förvarings- möbler. Master bedroom med plats för TILL BOSTADEN HÖR ett förråd, en dubbelsäng rymmer förvaring i skjut- carport samt en p-plats som är be- dörrsgarderob samt ytterligare ytor för kvämt placerade på den egna tomten. 14 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN Toppfräscht och välplanerad tvåa vid Tinnerö eklandskap

Välkommen till detta ypper- Bataljonsgatan 25, ligt disponerade kvadrat- LINKÖPING EKKÄLLAN Bostadsrättslägenhet metrar där det är ljust och RUM: 2, varav 1 sovrum BOAREA: 54 kvm luftigt med härliga vyer. Här BYGGNADSÅR: 2018 bor man högst upp med hiss MÅNADSAVGIFT: 2 809 kr VÅNING: 5 av 5 HISS: Ja med vyer över takåsar och trädtoppar. CORNELIA GILLBERG 0723-34 23 16 LÄGET ÄR ATTRAKTIVT med närhet till [email protected] fantastisk natur vid eklandskapet och gott om vackra stråk för promenader eller löpslingor vid Tinnerbäck- men och ett stort fönsterparti ger utsikt en eller Val- och ljus som växlar mellan årstiderna. laskogen. Man Sovrummet har också en angenäm promenerar till storlek och rymmer dubbelsäng stadskärnan el- och hel garderobsvägg. ler tar sig snabbt klädkammare Matplatsen ansluter mot arbetsköket med cykel, även med lyxigt stor som har en central placering i bostaden HELA DETTA HEM är tilltalande, med nära LiU, Mjär- yta och som med gott om förvaring och funktionell ar- fräscha ytskikt och tidlösa material. I devi samt US. gränsar mot betsyta. Vardagsrummet löper i motsatt närområdet finns gym och tränings- det stora bad- väderstreck vilket ger härligt ljusflöde center vid Friskis & Svettis samt en stor DETTA FINA HEM välkomnar med en rummet som också rymmer egen tvätt- från två håll. Här finns en öppning mot mataffär. Ytterligare serviceutbud finns rymlig hall som har direkt access till avdelning. köket vilket skapar kontakt mellan rum- vid Djurgården och i stadskärnan.

HEM TILL SALU Fantastisk sekelskiftslägenhet i en av Linköpings vackraste fastigheter

Nu ges chansen att förvärva en fantastisk sekelskiftstvåa i en av Linköpings vackraste fastigheter. Hela lägenheten har ge- nomgått renovering, allt ifrån kök till duschrum, det har även skapats en gäst-wc. Bostaden har stor charm med vackra ori- ginaldetaljer, stora pröjsade fönster, pardörrar och en imponerande takhöjd.

BOSTADEN HÖR TILL en välskött och omtyckt förening som värnar om den LINKÖPING VASASTADEN vackra fastigheten. Trapphuset har nyligen renoverats och nya säker- hetsdörrar har installerats. Det finns även en rymlig tvättstuga i husets käl- lare och huset är utrustat med hiss. Den gemenskamma gården grönskar vackert och har sittmöbler för somma- rens ljumma grillkvällar.

PLATENSGATAN 17 UPPFÖRDES 1914 av byggmästare Erik Andersson efter arkitekt Cyrillus Johanssons ritning- ar. Kända verk av Cyrillus Johansson (1884-1959) är Värmlands museum i karlstad, Årstabron och Ventrumhuset tiker, mataffärer, restauranger, kaféer, Platensgatan 17 vid Kungsgatan i Stcoholm. Platensga- gym och service. Läget ger er närhet Bostadsrättslägenhet tan 17 kom att bli normgivande för den till Linköpings nöjes- och kulturliv så- RUM: 2, varav 1 sovrum fortsatta utbyggnaden av Vasastaden. som biografer, teater och de sommar- BOAREA: 54 kvm Här bor ni insynsskyddat med tjusig öppna uteserveringarna. Trädgårds- BYGGNADSÅR: 1914 MÅNADSAVGIFT: 1 404 kr utsikt över grönska och himmel. Den föreningen, den ståtliga Domkyrkan VÅNING: 4 av 4 HISS: Ja fria utsikten vetter mot Berzeliiparken och den trivsamma Sankt Larsparken och låter er följa årstidernas skiftning- ligger inom gångavstånd. Linköpings KIDDIST LINDSTRÖM ar i omgivningen. På några få minuters centralstation ligger enbart ca 600 0739-86 73 75 promenad når ni Stora Torget med bu- meter bort. [email protected] 15 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

INTRESSERAD AV LÄGENHET I LINK

HEM TILL SALU LINKÖPING SÖDRA EKKÄLLAN

LJUNGSBRO Adamstorpsvägen 3B Bostadsrättslägenhet

RUM: 2, varav 1 sovrum BOAREA: 60 kvm BYGGNADSÅR: 1967 MÅNADSAVGIFT: 3 119 kr VÅNING: 2 av 2 Toppmodernt boende Väldisponerad tvåa med perfekt läge i Södra Ekkällan

I centrala Ljungsbro, på an- Här är en bostadsrätt med balkongen i härligt sydvästläge. Hela dra våningen i huset, finner öppen planlösning, hög bostaden genomsyras av ett fint ljus- ni denna hemtrevliga och standard och balkong i fan- insläpp från fönster i två väderstreck, charmiga hörntrea med my- ombonad känsla med färgsatta väggar tastiskt sydvästläge! samt ekparkett – stilrent och modernt sig balkong och fönster i tre på samma gång. Välkommen till ett kva- väderstreck! PÅ FJÄRDE VÅNINGEN i JM-hus med litetsboende! byggår 2015 finner ni denna stilrena BOSTADEN GENOMSYRAS AV ett fan- fyra om 99 yteffektiva kvadratmeter! BATALJONSGATAN ERBJUDER ETT tastiskt ljus och genomgående fräscha Planlösningen är fördelad på ett kök i modernt boende; här bor ni nära fan- Bataljonsgatan 33 ytskikt. Optimal planlösning med stora öppen planlösning mot vardagsrum, tre tastisk natur i naturreservatet Tinnerö Bostadsrättslägenhet och rymliga rum samt gott om förva- sovrum, två duschrum, varav den ena Eklandskap, med 8 min cykelväg till city RUM: 4, varav 2 sovrum ringsmöjligheter. Här bor ni i ett mycket har en tvättavdelning. Bostaden erbju- och ett stenkast från mataffär och buss- BOAREA: 99 kvm BYGGNADSÅR: 2015 bra och trivsamt läge i Ljungsbro i en der dessutom mycket inbyggd förvaring hållplats. Skola, förskola och gym finns MÅNADSAVGIFT: 4 491 kr stabil och välskött förening. i form av skjutdörrsgarderober. En av inom gångväg från ytterdörren. VÅNING: 4 av 5 Hallen är det första vi möts av i bo- bostadens stora fördelar är den rymliga HISS: Ja staden, här finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder samt en rymlig kläd- kammare för extra förvaringsmöjlighe- HEM TILL SALU ter. Bostadens kök går i ljusa toner och här finns gott om utrymme för flera att arbeta samtidigt, samt gott om skåps- LINKÖPING T1 utrymmen samt plats för köksbord. Var- Bostadsrätt dagsrummet är väl tilltaget, här finns utrymme att möblera med både soffa med och matbord för den som önskar. Från vardagsrummet finns utgång till bosta- grästäppa dens balkong som vetter mot det mysiga grönområdet. Här finns möjlighet mot skog att njuta av solen stora delar av dagen. Vidare har bostaden ett sovrum som är väldisponerade samt ett badrum med tvätthantering i form av tvättmaskin.

PÅ ADAMSTORPSVÄGEN 3 bor ni i en Fanjunkaregatan 107 välskött Riksbyggenförening med ett Radhus otroligt bra läge med bland annat mat- RUM: 4 affär på andra sidan gatan och närhet BOAREA: 103 kvm BYGGNADSÅR: 1992 till motionsspår, bibliotek samt simhall. MÅNADSAVGIFT: 6 280 kr Från Ljungsbro finns också mycket goda kommunikationer till Linköping city. 16 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Fastighetsmäklare KIDDIST LINDSTRÖM 0739-86 73 75 LINKÖPING? [email protected] – Kontakta mäklare för mer info – Centralt totalrenoverad tvåa

På andra våningen finner ni LINKÖPING CENTRALT denna unika tvåa på Sture- gatan 12!

DIREKT INNANFÖR DÖRREN välkomnas ni av en rymlig hall med plats för förva- ring. Bostaden erbjuder ett helkaklat duschrum med spotlights i tak och tvätt- maskin samt ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng, skjutdörrsgarderob och fönster mot innergården. Lägenhe- tens hjärta är vardagsrummet med stort ljusinsläpp, hög takhöjd, öppen spis och utgång till bostadens mysiga balkong med kvällssol. Från vardagsrummet är öppningen mot köket breddad. Här finns plats för stort matbord där ni kan samla vänner och familj på middagar, gott om arbetsytor och förvaring men även detal- renoveringar utan njuta av lugnet mitt i torgliv på kort promenadavstånd. Till jer såsom inbyggt vitrinskåp som skapar stadspulsen! föreningen hör en lummig och mysig in- Sturegatan 12 ett unikt och hemtrevligt hem. I köket ger nergård. Med enbart några få minuters Bostadsrättslägenhet fönster åt två väderstreck ett vackert ljus- DETTA ÄR EN HSB-förening med mycket promenad når ni centralstationen, häri- RUM: 2, varav 1 sovrum insläpp. god ekonomi, låga månadsavgifter och från har vi de bästa kommunikationsmöj- BOAREA: 57 kvm Hela bostaden är i mycket gott skick, välskött fastighet. Fastigheten är lugnt ligheterna vad gäller buss samt tåg. Runt BYGGNADSÅR: 1943 här kan man flytta rakt in utan att behöva inbäddad mitt i centrala kvarter med ci- hörnet finner även kultur och nöje, trä- MÅNADSAVGIFT: 3 121 kr låta utföra kostsamma och tidskrävande tys utbud av restauranger, shopping och ningscenter och biosalonger. VÅNING: 2 av 4

HEM TILL SALU

Funktionell VALLASTADEN Den perfekta studentlägenheten Fredrik Hasselqvists gata 1, etagelägenhet Bostadsrättslägenhet Stilrent boende i Linköpings häfti-

RUM: 1, varav 1 sovrum gaste stadsdel! VALLASTADEN Etagelägenhet utöver det vanliga BOAREA: 57 kvm Nanna Svartz BYGGNADSÅR: 2017 på 57 kvm, 6 m i takhöjd och en 30 TOPPSKICK, UPPFÖRT 2017, tillgång till fören- gata 11, MÅNADSAVGIFT: 2 948 kr ingens trädäck utanför den egna entrén och be- Bostadsrätts- VÅNING: 1 av 5 kvm stor uteplats! kvämligheter såsom tvättmaskin är bara några HISS: Ja lägenhet PRIS (UTGÅNGSPRIS): av de tilltalande attributen. RUM: 1 MITT I HJÄRTAT av Vallastaden, Linköpings nyaste 2 150 000 kr BOAREA: 19,8 kvm och coolaste stadsdel, hittar vi denna fina bostad i OPTIMALT PLANERAD ETTA på bottenvåningen BYGGNADSÅR: 2017 lyxig inramning. Huset andas ljus och redan i den med egen entré! Öppna ytor, gott om förvaring, MÅNADSAVGIFT: representativa entrén ges ett fantastiskt flöde från kvadratsmart sängskåp som fälls ned över sof- 1 172 kr VÅNING: 1 av 4 de stora fönsterpartierna och takhöjden. Bostaden andas sober elegans! De påkos- fan, elektrisk golvvärme i duschrummet samt HISS: Ja tade materialvalen präglas av skandinavisk ton i dov färgskala genomgående i bosta- fantastiskt läge intill Smedstabäcken. Förutom PRIS (UTGÅNGSPRIS): den. Detaljer såsom svarta armaturer och utformningen av badrummet förnimmer en ett stilrent boende har ni även tillgång till en ge- 1 295 000 kr känsla av art deco som skapar en matchande helhet. Ljusa massiva trägolv går igenom mensam uteplats rakt utanför dörren och vinter- bostaden. På nedervåningen skapas stora sociala ytor då sovrummet ligger en trappa trädgård på takterassen med odlingslådor. Väl- upp. Vardagsrummet och köket hänger ihop som en smakfull enhet. Varmt välkommen! kommen till ett modernt hem! 17 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

BOSTÄDER I LINKÖPING! Fastighetsmäklare JOHAN JANSSON 0708-39 99 03 Kontakta mäklare för mer info [email protected]

Optimalt läge HEM TILL SALU Perfekt boende för för mellan universitet och centrum förstaköparen Välkomna till en mycket fin och välplanerad bostad att trivas i. Här kan den mest kräsne Toppmodern och kva- köparen flytta rakt in utan att behöva utföra kostsamma och tidskrävande renoveringar. dratsmart etta med en fantastisk månadsavgift VI STIGER IN i hallen och möts direkt upp en halvvägg mot vardagsrummet både i över- och underskåp. På bänk- av ljuset som de stora fönsterpartierna i för att tillföra ljus till rummet. I var- skivan i trä skapas goda arbetsytor och om 1 637 kr/mån. Utan lägenheten tillför. Vi lägger också direkt dagsrummet finns det gott om plats för invid det stora köksfönstret finns plats tvekan en av de finaste märke till ekparkettgolvet som ligger större soffgrupp och tv-möbel. för en matgrupp för fyra personer. Från ettorna i området. Unik genomgående i hela lägenheten. I hal- Mellan kök och vardagsrum är det köket nås den trevliga balkongen som möjlighet! len finns god plats för avhängning och delvis öppen planlösning där det mellan ligger i ett härligt söderläge där man förvaring i hatthylla samt skjutdörrsgar- rummen skapas en perfekt plats att pla- kan njuta av många soltimmar. derob. Till vänster når vi den separata cera till exempel ett skrivbord på. Köket PÅ ANDRA VÅNINGEN mot en trev- sovdelen med plats för dubbelsäng och är fullutrustat och har skåpinredning i UTÖVER DETTA ERBJUDER bostaden lig innergård finner ni denna etta förvaringsmöbel. Här har man öppnat tidlöst vitt. Här finns goda förvaringsytor ett toppfräscht helkaklat badrum som med en perfekt planlösning som är stilfullt renoverats 2019, här har även totalrenoverad år 2013. På 37 väl- en tvättmaskin installerats vilket under- planerade kvadratmeter med högt LINKÖPING T1 lättar tvätthanteringen för hushållet. Till i tak och mycket ljusinsläpp, finner lägenheten hör ett vindsförråd. ni allt som behövs - stilrent kök från Epoq med all maskinell utrustning som krävs, yteffektivt och inbjudande allrum med sovalkov och skjut- Fridtunagatan 17, dörrsgarderob samt ett duschrum i Bostadsrättslägenhet toppskick med spotlights, tvätt- och RUM: 1, varav 1 sovrum BOAREA: 49 kvm torkmöjligheter och elektrisk golv- BYGGNADSÅR: 1990 värme. Perfekt boende för dig/er MÅNADSAVGIFT: 3 548 kr som vill bo låg boendekostnad i ett VÅNING: 2 modernt hem nära allt! HISS: Ja

DETTA ÄR BOENDET för er som söker ett bra läge med närhet till centrum, cykelavstånd till universitetet, hälsouniversitetet, universi- tetssjukhuset, gångavstånd om 20 Mark 3:a med egen uteplats i österläge min till flygplatsen och all service i Tannefors. I ett utmärkt läge med rogi- vande uteplats så finner ni denna trevliga och välplane- rade lägenhet om 3 rok be- kvämt belägen på markplan.

KLIV IN I den öppna hallen som tar er LINDENGATAN 8 vidare in till flertalet av bostadens rum. TANNEFORS Vardagsrummet är stort och lättmöble-

Typ: Bostadsrättslägenhet rat med plats för både soffdel och mat- Rum: 1 bord. Här finner ni utgången till bosta- Boarea: 37 kvm dens trevliga uteplats med härlig för- Byggnadsår: 1946/2013 middagssol där familj och vänner kan Månadsavgift: 1 637 kr STORGÅRDEN 14 samlas. Bostadens kök har goda arbets- Våning: 2 av 2 SKÄGGETORP Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr ytor och förvaringsutrymmen samt gott Visning: Söndag 8/3 kl. 15:00- om plats för matbord vid fönsterparti. Typ: Bostadsrättslägenhet 15:30. Öppen visning Utöver detta så finner ni även två välpla- get ett stenkast från shopping i Tornby- Måndag 9/3 kl. 17:00-17:30. Rum: 3, varav 2 sovrum Obs! Anmälan krävs nerade sovrum varav den ena med ac- området samtidigt som man når stadens Boarea: 89 kvm cess till rymlig klädkammare. Bostaden centrum på cirka 10 minuter med cykel. Byggnadsår: 1967 erbjuder även ett stort duschrum samt Föreningens gemensamma tvättstuga Månadsavgift: 4 666 kr INFO - Kontakta mäklare en gästtoalett i anslutning till entréhallen. finns i angränsande fastighet i nära an- Driftkostnad: ca 450 kr/mån Bostaden har en inre. reparationsfond slutning till lägenheten. I närheten till Våning: 1 av 3 EMELIE JOHANSSON om 31 000 kr lägenheten finns även bostadsrättsför- Pris (Utgångspris): 995 000 kr 0701-04 02 22 Visning: Ring mäklare för info emelie.linkoping@ eningens gemensamhetslokal, snickeri svenskfast.se HÄR BOR NI i en stabil och välskött och träningslokal samt övernattnings- HSB-förening. Bostadsområdet är belä- rum. 18 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

HITTA HEM I LINKÖPING! Fastighetsmäklare EMELIE JOHANSSON Kontakta mäklare för mer info 0701-04 02 22 • [email protected]

LINKÖPING VASASTADEN

Med ett fantastiskt läge

Mycket stilren fyra med ett fan- PÅ GENOMTÄNKTA KVADRATMETER och golv samsas med vitmålade väggar. Köket Thorells gata 2, tastiskt läge, två generösa bal- optimal planlösning finner ni detta boen- är från kvalitativa Ballingslöv och är in- Bostadsrättslägenhet de beläget i den nya populära stadsdelen rett med rostfria vitvaror från Electrolux. RUM: 4, varav 3 sovrum konger i härligt väster- och öst- Övre Vasastaden. Boendet karaktäriseras Stilrent och generöst duschrum som har BOAREA: 102 kvm erläge samt två toaletter. För er av mycket fönster i tre väderstreck, bra allt som ni kan önska - bl.a. tvättavdel- BYGGNADSÅR: 2017 ljusflöde och en stilren interiör. Enastå- ning och handdukstork. Missa inte denna MÅNADSAVGIFT: 6 301 kr som vill ha ett modernt inredd VÅNING: 2 av 5 HISS: Ja ende hög standard där smakfulla parkett- unika möjlighet! och nyproducerad bostad! UTGÅNGSPRIS: 2 995 000 kr

HEM TILL SALU

LINKÖPING ÖVRE VASASTADEN

VASASTADEN Thorells gata 3, Vasavägen 44B, Bostadsrätt

Bostadsrättslägenhet RUM: 2, varav 1 sovrum RUM: 3, varav 2 sovrum BOAREA: 43 kvm BOAREA: 85 kvm BYGGNADSÅR: 1941 BYGGNADSÅR: 2017 MÅNADSAVGIFT: 2 811 kr MÅNADSAVGIFT: 4 534 kr VÅNING: 2 av 3 VÅNING: 3 av 5 HISS: Ja Tvåa i Vasastaden Välplanerad tvåa med sö- derbalkong, stilfulla detaljer Stilfull och påkostad trea samt helkaklat duschrum i med inglasad balkong i Lyxigt inredd attraktiva Vasastaden! härligt västerläge och två PÅ POPULÄR ADRESS i välskött fastig- duschrum i förening med het med detaljer såsom furutiljor på golv fantastiska faciliteter. För och mycket välplanerad trea och högt i tak finner ni denna pärla om 43 er som vill ha ett modernt kvadratmeter på andra våningen. Boendets stilren interiör och många tillval. Ena- - tvättavdelning, spotlights i tak, genomgående ljusa interiör samt fönster i och en unikt inredd nypro- stående hög standard där vitmatt- handdukstork till elektrisk golvvärme. två väderstreck skapar en trivsam atmos- ducerad bostad! lackat enstavsparkettgolv samsas Fantastisk möjlighet som inte ges så fär. Boendet har ett kök, ett sovrum med med ljust målade väggar. ofta! gott om förvaringsmöjligheter, ett luftigt PÅ OPTIMAL PLANLÖSNING med Köket är från kvalitativa HTH och vardagsrum med utgång till balkong, ett genomtänkta kvadratmeter finner ni är inrett med rostfria vitvaror från FÖRENING MED FACILITETER att helkaklat duschrum med tvättmöjligheter denna bostad belägen i den nya po- Siemens samt en bänkskiva i svart utnyttja bl.a. såsom ett gym, över- samt en hall med stilren tapet och inbyggda pulära stadsdelen Övre Vasastaden. granit. Stilrena och generösa dusch- nattningsrum och ett lyxigt relax med bokhyllor. Flytta in i en stabil och ekonomisk Bostaden inrymmer många fönster, rum som har allt som ni kan önska bastu och pool. stark förening med en ljuvlig innergård. 19 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

BOSTADSRÄTTER I LINKÖPING! Fastighetsmäklare JOHAN JANSSON Kontakta mäklare för mer info 0708-39 99 03 • [email protected]

HEM TILL SALU Trevligt bostadsrättsparhus med vacker trädgård

rober och separat duschrum. Tvättstu- gan är separat med egen ut- STORSKIFTESGATAN 25 gång till träd- GOTTFRIDSBERG LAMBOHOV gården vilket Bjälbogatan 4A, är funktionellt. Bostadsrättslägenhet Köket är ge- RUM: 3, varav 2 sovrum Typ: Parhus mytligt och BOAREA: 75 kvm Rum: 4, varav 3 sovrum ljust med luf- BYGGNADSÅR: 1950-1954 Boarea: 116 kvm MÅNADSAVGIFT: 3 093 kr Månadsavgift: 8 617 kr tig matplats. VÅNING: 3 av 3 Utgångspris: 1 395 000 kr Intill ligger Visning: Söndag 8/3 kl. 13:00-13:30. vardagsrum- Öppen visning met med läge Toppenläge Måndag 9/3 kl. 17:00-17:30. Obs! Anmälan krävs mot träd- i attraktiva Valla gårdssidan och stensatt Inte allt för ofta saluförs en uteplats i väs- trea om 75 perfekt plane- terläge med eftermiddagssol. En trappa Välkommen till ett härligt rade kvadratmeter i denna trädgårdssidan. På uteplatsen är sol upp finns ett stort möblerbart allrum, läge med vy mot grönska från lunchtid fram till solnedgången och tre sovrum, alla med bra storlek och fina trevliga förening med myck- och landskap. I populärt på den lilla plattsatta frukostmatplatsen ljusinsläpp från flera fönster. Här finns et låg belåning. har man morgonsol. Här har man se- garderober och klädkammare samt ett området ligger detta fina nare på dagen behaglig skugga av växt- renoverat duschrum med golvvärme. HÄR BOR NI i omtyckta Valla med närhet och välskötta hem i barn- ligheten. Hal- till det mesta. På tredje våningen kliver ni vänliga kvarter nära lekpar- len slår an en in i bostaden som genomsyras av moder- trivsam ton från ker och barnomsorg. na och ljusa färger, fantastisk rymd samt första stund då smakfulla materialval. Fönster finns i två den är centralt väderstreck, vilket skapar ett genomgå- I LAMBOHOV LIGGER naturen nära med placerad med ende ljusflöde i bostaden. Ett perfekt bo- ljuvlig natur i det intilliggande ekland- access till köket ende för för er som vill bo i ett attraktivt skapet vid Tinnerö och också Vallsko- och den öppna läge till en förmånlig månadskostnad! gen. På ca tio minuter cyklar man till trappan till stadskärnan och man har också kort ovanvåningen. avstånd till både LiU, Mjärdevi och US. Entréplanet fylls En välskött entrésida ger ett inbjudande av ljus och även intryck. Här finns möjlighet att gå runt grönska utifrån. huset till den prunkande och växtrika Här finns garde-

Tvåa i toppskick med balkong

HARVESTAD Välkommen in i Högsbacksgatan 31, EKHAGAGATAN 72 Bostadsrättslägenhet denna vackra 2:a DUVKULLEN RUM: 4, varav 3 sovrum belägen med ett BOAREA: 108 kvm högt läge i fastig- BYGGNADSÅR: 2015 Typ: Bostadsrättslägenhet MÅNADSAVGIFT: 4 950 kr het med hiss! Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 58 kvm Byggnadsår: 2017 Ljuvligt familjeläge DETTA ÄR ETT idylliskt Månadsavgift: 4 297 kr boende för dig som har Våning: 3 av 4 Hiss: Ja Välkommen till ett av Linkö- högt ställda krav och Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr ping mest attraktiva delar som värdesätter stil och Visning: Sö 8/3 kl. 12:00-12:30. Öppen visn. Må 9/3 kl. 18:00-18:30. Obs! Anm. krävs. söder om stadskärnan. komfort. Lägenheten präglas av genomtänkta HÄR PRÄGLAS NYBYGGDA kvarter av ytor med hög modern sällskaplig grannsämja och trivsamma standard. Den fasta inredningen är ljus med öppen planlösning mot vardags- som spotlights över diskbänk, bänkskiva i gatumiljöer nära grönska och oändliga och neutral och takhöjden om 2,60 m rumsdelen vilket ger bostaden en trivsam granit samt vacker mosaik över diskbänk. skogar. Harvestad har etablerats med samt de generösa fönsterpartierna ger och yteffektiv utformning. Köket är fullt Bostadens duschrum är försett med så- nära utbud av service och barnomsorg. en känsla av rymd. Köket är utformat utrustat och har påkostade detaljer så- väl torktumlare som tvättmaskin. 20 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

KONTAKTA JOHAN JANSSON JOHN FLOOD MÄKLARE 0708-39 99 03 0761-18 18 38 Brf-lokal i urbant läge i FÖR MER INFO [email protected] [email protected]

Här ges ett ypperligt tillfälle att i en urban miljö med fantastisk arkitektur förvärva en bostadsrättslokal i ett tillväxtom- Vallastaden råde med spännande kvartersstruktur.

LINKÖPING VALLASTADEN

Initiativet 10, Lokal, LOA 30 m2 Rumshöjd: Plan 10: 3,2 m, om vartannat och naturen är ständigt DETTA HÖRNLÄGE RYMMER myck- gare bebyggelse samt rymmer några plan 11-14: 2,4 m nära både i inslag i den täta gatumiljön et ljus och omfattar 30 kvm med 3,2 av stadens större arbetsplatser inom men också i de närliggande skogarna meter i takhöjd. Härliga fönsterpar- gångavstånd. MED ETT LÄGE ett längre stenkast vid Vallaskogen och det oändliga ek- tier, trinettkök samt badrum. I fören- från LiU och Mjärdevi och kort cykelav- landskapet Tinnerö. Potentialen med ingen har man också tillgång till den stånd till US och stadskärnan har man ca 1000 nya hushåll i närområde och gemensamma vinterträdgården på här ett gediget underlag för en speci- därifrån växande ger denna lokal möj- taket. Bostadsrättsföreningens öv- Lärdomsgatan 21 fik marknad och en inspirerande och ligheter för mindre verksamhet såsom riga bostadslägenheter är slutsålda Bostadsrättslokal innovativ omgivning med unik karaktär. kontor eller småskalig byrå med en och områdets potential framöver är TYP: BRF Lokaler I Vallastaden ges uttryck och intryck modern omgivning. gynnsam då det planeras för ytterli- PRIS: 600 000 kr

Nya kedjehus i populära Mantorp

Välkommen till Riddarängen MANTORP VILL DU VETA MER och dessa fina hem med OM NYPRODUKTIONEN äganderätt som uppförs av I MANTORP? KONTAKTA OSS! Östgötahus. Med ypperligt FREDRIK ÖST läge på slätten nära pendel- 0702-99 02 99 tåg och serviceutbud släpper [email protected] vi nu etapp 1 i detta fina pro- JOHAN JANSSON 0708-39 99 03 jekt med inflyttning 2021. [email protected]

ELIN BERGGREN MANTORP ÄR BELÄGET i utkanten av 0707-18 12 26 [email protected] Mjölby med vacker omgivning av skog och landskap. Här bor man i uppvuxna kvarter i fantastisk miljö för familjen nära barnomsorg, lekplatser och skolor. Pendeltå- om 116 kvm och den andra om 130 kvm. värme. Klimatskärm med extra mycket get tar ungefär tio minuter till antingen Båda i två plan och med carport. Husen är isolering ger en låg energiförbrukning. Linköping eller Mjölby vilket ger ett nära luftiga och lättskötta med fina trädgårds- Fasaden utförs med en miljövänlig och Riddarängen hus 19 avstånd till båda kommunerna. Området täppor och har entréplan med tvättstuga, hållbar liggande träpanel. Alla fönster Kedjehus är attraktivt och växande med charmig duschrum, kök och vardagsrum. I de stör- har energiglas och är försedda med un- TYP: Kedjehus i två plan småstadskaraktär. Närhet till Mantorps- re husen finns även ett sovrum nere och derhållsfri aluminiumbeklädnad. Den in- RUM: 6, varav 4 sovrum travet, fotbollsplaner och fin gemenskap i båda husmodellerna har tre sovrum uppe vändiga utrustningsnivån är i basutföran- BOAREA: 130 kvm TOMTAREA: 438 kvm rikt utbud av föreningsliv finns också. samt allrum och badrum. det hög. Exempelvis kan nämnas klinker BYGGNADSÅR: 2021 i hallen, fönsterbänkar av äkta marmor i PRIS: 3 745 000 kr I FÖRSTA ETAPPEN släpps nu fem hus. HUSEN UPPFÖRS MED trästomme på fönster med bröstning, helkaklat badrum Här byggs två varianter på storlek den ena ”platta på mark” med vattenburen golv- och WC samt fullutrustad Tvätt-alkov.

21 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

SÖKER DU BOENDE I MJÖLBYTRAKTEN Bekvämt boende i populära Mantorp

Välkommen till Riddarängs- Charmigt vägen 27T och detta be- kväma boende där ni får torp med möjlighet att bo till en låg perfekt läge boendekostnad! DETTA TRIVSAMMA GAVELHUS är för- Välkommen till Dalen delat på tre rum och kök med en härlig 1 och detta charmiga uteplats samt trädgård med plats för torp med stor tomt och odlingslådor och gräsyta. Köket är ljust med bra läge till både med bra förvaring i över- och underskåp samt med utrymme för en matplats in- MANTORP RIDDARÄNGSVÄGEN 27T Linköping och Mjölby! vid fönstret. Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och rymmer en soff- Typ: Radhus, Radhus Byggnadsår: 1971 I DET RÖDA torpet med vita knutar grupp, tv- möbel och ett middagsbord Rum: 3, varav 2 sovrum Utgångspris: 1 750 000 kr finns den gamla charmen väl beva- om så önskas. Från detta rum nås al- Boarea: 80 kvm Visning: Sö 8/3 kl. 10:00-10:30. Obs! Anmälan krävs. rad. I köket erbjuds en vacker ved- tanen samt husets trädgård. I det stora Tomtarea: 310 kvm Ti 10/3 kl. 17:30-18:00. Öppen visning. spis och köket har moderniserats sovrummet finner ni garderober samt med både kyl/ frys och spis. Invid tapetserade väggar och plastmatta på fönster finns utrymme för ett mat- golv. Med mindre sovrummet passar erbjuder även ett förråd med praktiska i en samfällighet där vatten, avlopp, bord. Ifrån köket nås ett vardagsrum perfekt som gästrum, tv- rum, barnrum garderober med skjutdörrar samt hyl- renhållning, kabel-tv och snöskottning med plats för en soffgrupp med till- eller kontor. Stort och rymligt badrum lor. i området ingår i avgiften. I området hörande fåtöljer. En braskamin ger med våtrumsmatta med wc- stol, tvätt- finns även parkeringsplatser och stora en härlig värme samtligt som det är ställ, högskåp och duschkabin. Huset PÅ RIDDARÄNGSVÄGEN 27T är ni del gräsytor samt en gemensam tvättstuga. en riktig mysfaktor. På entréplan erbjuds även ett badrum med wc- stol och tvättställ. Trappan leder vidare till det övre planet som erbjuder ett stort rum som passar utmärkt som sovrum samt en hall med plats för Familjevilla i vacker och naturnära miljö förvaring. På fastigheten, utöver torpet, finns även en mysig uteplats, en jordkällare samt ett uthus med för- I Härsnäs, utanför Västra Harg, erbjuds nu denna röda villa med vita knutar som rymmer varingsutrymme och vedförråd. På många. En lummig och vacker trädgård, vyer över åkermarkerna samt närhet till vackra skogs- uthusets baksida har en ”utedusch” vägar gör detta till ett perfekt boende för dig som drömmer om ett hem med lantlig karaktär. byggts och invändigt finns både en tvättmaskin samt en frysbox. FRÅN HALLEN SLÅS man direkt av den fyra stycken bra sovrum, en klädkammare DETTA CHARMIGA TORP är beläget hemtrevliga atmosfären med braskamin samt en tvättstuga med en groventré. i vackra omgivningar med närhet till och det öppna köket. Köksön ger goda både skog och mark. Här omges ni utrymmen och plats för hela familjen PÅ DET ANDRA planet finns ett stort all- av fina vyer i ett lugnt område. I den att hjälpas åt med middagen. Sommar- rum med gott om utrymme och takfönster närliggande skogen finns både bär tid njuter ni fördelaktigt av kvällsolen som släpper in ljus. Från rummets fönster och svamp att plocka för den som på altanen. Inramning i form av en grön- kan ni blicka ut över de vackra åkrarna och önskar. Dalen 1 är även belägen med skande häck och ett plank gör detta se årstidernas skiftningar. Vidare finns ett närhet till Mantorp och dess utbud till en oas. Morgonkaffet ges möjlig- sovrum, ett badrum samt en klädkammare. av matbutik, skola och kommunika- het att njuta av på altanen invid husets tioner genom såväl pendeltåg som entré. I ANSLUTNING TILL huset finns ett prak- E4:an. I Sya finns en förskola. Entréplanet erbjuder även ett badrum, tiskt dubbelgarage samt ett vedförråd. MYSEBO 1 MJÖLBY

DALEN 1 Typ: Villa, 1 1/2 plann MJÖLBY Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 142 kvm Typ: Fritidshus Biarea: 4 kvm Boarea: 35 kvm Tomtarea: 1 814 kvm Biarea: 5 kvm Byggnadsår: 1979 Tomtarea: 2 186 kvm Visning: Sö 8/3 kl. 11:30-12:00 Byggnadsår: 1800 Må 9/3 kl. 18:00-18:30. Pris (Utgångspris): 395 000 kr Obs! Anm. krävs till båda visningarna. Visning: Ring mäklare för info

22 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Fastighetsmäklare ELIN BERGGREN 0707-18 12 26 TRAKTEN? [email protected] – Kontakta mäklare för mer info –

Gaveltrea med öppen spis HEM TILL SALU

En av de unika lägenheterna i MJÖLBY Brf Hertig Johan kan nu bli din! I detta hem är det bara att flytta in och trivas.

HÄR FINNS ÖPPEN spis, vacker fiskbensparkett, fina ytskikt, och ett praktiskt kök med goda arbetsytor. Planlösningen med stora fönster i tre väderstreck, tillsammans med MJÖLBY den ljusa färgskalan, gör lägenheten väldigt Lundbygatan 3A, ljus och luftig. Balkongen är belägen i härligt Bostadsrättslägenhet solläge där ni kan njuta av solens strålar stora RUM: 2, varav 1 sovrum delar av dagen. BOAREA: 53 kvm Lägenhetens hall välkomnar oss in och re- BYGGNADSÅR: 1954 MÅNADSAVGIFT: 4 064 kr dan här inser man att detta är ett hem man vill Kungsvägen 44A se mer utav. Hallen leder vidare till vardags- VÅNING: 2 av 3 Bostadsrättslägenhet HISS: Ja rummet, lägenhetens kök samt badrummet. RUM: 3, varav 2 sovrum PRIS (UTGÅNGSPRIS): 650 000 kr Köket är praktiskt inrett med stora bänkytor BOAREA: 70 kvm VISNING: Ring för info och bra förvaring genom både underskåp BYGGNADSÅR: 1954 samt vitrinskåp. Ett stort fönsterparti ger fint MÅNADSAVGIFT: 4 406 kr ljus i köket och här finns möjlighet till en min- VÅNING: 2 av 3 Balkong med dre matplats. Önskar ni en stor matplats som rymmer familj och vänner finns utrymme i det morgonsol generösa vardagsrummet. De ljusa väggarna i kombination med den klassiska fiskbenspar- arbetsrum, gästrum, barnrum eller Utöver detta erbjuds ett förrådsutrymme. Här bor ni på central adress ketten på golvet skapar en fin harmoni. som idag, ett tv-rum. Här finner ni även med närhet till pendeltåget. Lägenhetens stora sovrum har ett rofyllt en klädkammare. LÄGET HÄR ÄR perfekt. För den som och ostört läge mot innergården. Lägenhe- Badrummet är inrett med kakel på pendlar finns bra kommunikation med Här ingår värme, vatten och tens andra sovrum är perfekt som sovrum, väggarna och våtrumsmatta på golvet. närhet till såväl pendeltåget som E4:an. kabel-tv i månadsavgiften.

VÄLKOMMEN TILL LUNDBYGATAN 3A och denna välplanerade lägenhet med HEM TILL SALU balkong med morgonsol, fransk balkong samt gott om förvaringsmöjligheter genom såväl en klädkammare som två Gaveltvåa ett stenkast från pendeltåget vindsförråd och en matkällare.

Välkomna till Lagmansgatan 37A och denna gaveltvåa med låg avgift på en attraktiv adress! Ett enhetligt intryck med fina ytskikt på väggar och ljusa golv, tillsammans med fina ljusflö- den från många fönster i tre väderstreck, är detta en bostad som andas harmoni.

NI KLIVER IN i hallen vid entrén där ett och golv i en grå nyans är detaljer som mörkt klinkergolv sedan övergår till ett lyfter köket. Vardagsrummet är rymligt ljust golv i laminat. Här finns en väggfast och bostadens gavelläge ger ett extra hallmöbel samt en rymlig klädkammare. fönster till rummet. Från vardagsrummet Ett fullt utrustat kök finner ni till vänster finns även utgång till balkong i söderläge. om hallen. I köket finns bra plats för mat- Lägenheten erbjuder ett ombonat sovrum bord, vitrinskåp samt bänkskiva, kakel med heltäckningsmatta samt vita väggar Boendet med ett stenkast till allt! MJÖLBY Lagmansgatan 37A Bostadsrättslägenhet RUM: 2, varav 1 sovrum BOAREA: 56 kvm LUNDBYGATAN 5A MÅNADSAVGIFT: 2 601 kr VÅNING: 1 MJÖLBY

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 58,5 kvm och en grå fondvägg. Badrummet är hel- Byggnadsår: 1990-1991 kaklat och inrett med duschväggar samt Månadsavgift: 3 776 kr bra förvaring i både ett högskåp samt Våning: 3 kommod. Här finner ni även ett fönster. Utgångspris: 650 000 kr Visning: Sö 8/3 kl. 13:30-14:00. Till lägenheten hör ett vindsförråd och Obs! Anmälan krävs ett mindre källarförråd. I den låga må- Må 9/3 kl. 16:30-17:00. nadsavgiften ingår värme, vatten och kabel- tv. 23 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

LETAR DU BOENDE I MJÖLBYOMRÅDET

Smart enplansvilla med källare

Välkomna till denna välplane- MJÖLBY rade1-plansvilla med källare, som under 2012 byggdes ut.

HÄR BOR MAN i lugna och barnvänliga kvarter med kort promenadavstånd till centrum. Huset ligger på en hörntomt med en härlig trädgårdstomt och med pool i bästa solläge.

HÄRLIG PLANLÖSNING MED stora, öppna ytor och med stora utrymmen i källaren. På entréplanet finns tre sov- huset med ett rum som idag använd som rage och gott om förrådsutrymmen. Poppelgatan 16, Villa rum, kök som renoverades 2010, stort vardagsrum. Från vardagsrummet kom- RUM: 5, varav 3 sovrum matrum/allrum i anslutning till köket mer man via dubbeldörrar vidare ut till UPPVÄRMNING VIA FJÄRRVÄRME, och BOAREA: 109 kvm BIAREA: 84 kvm och ett badrum som renoverades 2010. altandäcket och trädgården. I källaren fastigheten är även ansluten till fiber. TOMTAREA: 765 kvm Dessutom har nuvarande ägare byggt till finns gillestuga, badrum, tvättstuga, ga- Vvälkomna att anmäla ert intresse! BYGGNADSÅR: 1959

HEM TILL SALU

MJÖLBY ÖSTRA MJÖLBY CENTRALT Fågelsångsvägen 26, Axel träffs gata 7, Villa Bostadsrättslägenhet

RUM: 4, varav 3 sovrum RUM: 2, varav 1 sovrum BOAREA: 104 kvm BOAREA: 62 kvm BIAREA: 123 kvm BYGGNADSÅR: 1959-1962 TOMTAREA: 815 kvm MÅNADSAVGIFT: 3 620 kr BYGGNADSÅR: 1969 VÅNING: 6 av 6 HISS: Ja

Fint renoverad villa med källare Välplanerad 2:a högst upp i huset Välkomna till detta välplanerade hus, med trevlig planlös- Välkomna till Axel Träffs gata 7 och denna rymliga 2:a om ning och härlig trädgårdstomt, i lugna kvarter nära skog. kvm i populär och stabil HSB-förening.

NÅGRA RENOVERINGAR SOM har rymligt kök, helkaklat badrum samt HÄR BOR MAN med ett lugnt läge, I FÖRENINGEN FINNS bl.a. gemen- skett är nya fönster, nytt tak, ansluten gästwc. I källaren ligger bl.a. gille- nära grönområden, några minuter samhetslokal, övernattningsrum och ning till fjärrvärme och fiber. Dessut- stuga, hobbyrum och tvättstuga. Stort från centrum och pendeln. bastu. I källaren finns dessutom för- om är både kök och badrum renoverat. inglasat uterum i bästa solläge med sol Lägenheten är bra planerad med råd, källarförråd och tvättstuga. under eftermiddagen/kvällen. rymlig hall, kök med plats för mat- Varmt välkomna att anmäla ert in- FLEXIBEL PLANLÖSNING MED stora Intill uterummet finns dessutom bord, badrum, sovrum med gott om tresse! utrymmen, både på entréplanet och ett altandäck. I den uppvuxna träd- garderober samt ett stort vardags- den inredda källaren. På entréplanet gården finns plats för både odling och rum med burspråk och utgång till finns tre sovrum, stort vardagsrum, lek. den stora inglasade balkongen.

Ljus gavellägenhet med inglasad balkong LUNDBYGATAN 4A MJÖLBY Här bor man i lugna kvarter med direkt närhet till centrum, Typ: Bostadsrättslägenhet affärer, grönområden och promenadavstånd till pendeln. Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 57 kvm STABIL HSB-FÖRENING SOM har gjort stora renoveringar som bl.a. stambyte, ny el, nya sä- Byggnadsår: 1952-1953 kerhetsdörrar och nya 3-glasfönster. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel- Månadsavgift: 3 147 kr tv, bredband, hushållsel och bostadsrättstillägg. Lägenheten är välplanerad och har ljusin- Våning: 2 av 3 släpp från tre väderstreck. Lägenheten är löpande renoverad med fräscha golv och ytskikt. Visning: Ring mäklare för info

24 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Fastighetsmäklare FREDRIK ÖST 0702-99 02 99 OMRÅDET? [email protected] – Kontakta mäklare för mer info –

66 m2 med husets bästa läge

högst upp och med en fan- MJÖLBY SVARTÅ STRAND tastisk utsikt över Svartån, Södra Strandvägen 22 Bostadsrättslägenhet finner ni denna rymliga 2:a RUM: 2, varav 1 sovrum om 66 kvadratmeter. Huset BOAREA: 66 kvm stod klart för inflyttning un- BYGGNADSÅR: 2018 MÅNADSAVGIFT: 2 446 kr der 2018 och här är det bara VÅNING: 7 av 7 att flytta in. HISS: Ja UTGÅNGSPRIS: 1 995 000 kr

LÄGENHETEN ÄR MYCKET välplanerad med stora rum, öppen planlösning och stora fönsterpartier, som ger en härlig diskmaskin, kyl och frys. I det helkak- rymd. Gott om förvaring i form av stor lade badrummet finns egen tvättmaskin skjutgarderob i både hall och sovrum och torktumlare. I hela lägenheten lig- samt en rymlig klädkammare. Den stora ger ett snyggt parkettgolv, och väggarna balkongen, som vetter mot Svartån, är är vitmålade. på hela 9 kvadratmeter, och här har man sol under eftermiddagen och kvällen. HÄR BOR MAN i nya kvarter med kort Köket är från Marbodal och är fullutrus- gångavstånd till centrum, pendel och tat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, mataffär. Stort intresse för fjärde etappen på Svartå Strand i Mjölby

I januari släpptes den fjärde DETTA HUS HAR lite annan vinkel mot har sett området växa fram och vill slå etappen av bostadsrätter vid vattnet och staden vilket ger andra vyer till på ett helt nytt boende! och utblickar från de olika lägenhetsty- Svartån. Ett fantastiskt läge perna som såsom de andra etapperna DE TIDIGARE ETAPPERNA är helt slut- centralt i orten med närhet utgörs av ett, två och tre rum och kök. sålda och inflyttning beräknas ske under till både natur, pendel och Trivseln i området är på topp och det hösten 2020. Denna fjärde etapp beräknas stadens utbud av service och råder familjär stämning i det nya kvar- vara klar för inflyttning under xxx och be- teret. står av 39 bostadsrätter till fasta priser. handel. – Det är redan tio sålda bostäder i – Om man har intresse skulle jag inte etapp 4, berättar Elin Berggren, en av de vänta för länge med att fatta beslut, är ETAPP 3 ÄR HELT SLUTSÅLD! ansvariga mäklarna i projektet. Vi har lö- Elins råd då takten för bokningar redan pande visningar och många kunder som överstiger den förväntade.

BRF SVARTÅPROMENADEN 4 Rum: 1 - 3 Boarea: 48 - 86 kvm Antal bostäder: 39 st Pris: 1 015 000 - 2 995 000 kr Månadsavgift: 2 774 - 4 287 kr/mån

SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1105, LGH 4:1105 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1204, LGH 4:1204 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1403, LGH 4:1403 1 rum | 48 kvm | Vån 2 | 1 015 000 kr | 2 774 kr/mån Till salu 2 rum | 66 kvm | Vån 3 | 1 415 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 5 | 1 995 000 kr | 4 256 kr/mån Till salu

SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1205, LGH 4:1205 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1404, LGH 4:1404 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1503, LGH 4:1503 1 rum | 48 kvm | Vån 3 | 1 045 000 kr | 2 774 kr/mån Till salu 2 rum | 66 kvm | Vån 5 | 1 465 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 6 | 2 095 000 kr | 4 256 kr/mån Till salu

SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1305, LGH 4:1305 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1501, LGH 4:1501 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1603, LGH 4:1603 1 rum | 48 kvm | Vån 4 | 1 065 000 kr | 2 774 kr/mån Till salu 2 rum | 66 kvm | Vån 6 | 1 895 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 7 | 2 195 000 kr | 4 256 kr/mån Till salu

SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1405, LGH 4:1405 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1504, LGH 4:1504 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1703, LGH 4:1703 1 rum | 48 kvm | Vån 5 | 1 095 000 kr | 2 774 kr/mån Till salu 2 rum | 66 kvm | Vån 6 | 1 515 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 8 | 2 295 000 kr | 4 256 kr/mån Reserv.

SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1505, LGH 4:1505 SÖDRA STRANDVÄGEN 30,4:1601, LGH 4:1601 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1802, LGH 4:1802 1 rum | 48 kvm | Vån 6 | 1 115 000 kr | 2 774 kr/mån Till salu 2 rum | 66 kvm | Vån 7 | 1 945 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 9 | 2 495 000 kr | 4 256 kr/mån Till salu

SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1605, LGH 4:1605 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1604, LGH 4:1604 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1102, LGH 4:1102 1 rum | 48 kvm | Vån 7 | 1 155 000 kr | 2 774 kr/mån Till salu 2 rum | 66 kvm | Vån 7 | 1 565 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 86 kvm | Vån 2 | 2 195 000 kr | 4 287 kr/mån Till salu Ett stenkast från centrums utbud, i en SÖDRA STRANDVÄGEN 30, LGH 4:1001 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1701, LGH 4:1701 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1302, LGH 4:1302 2 rum | 66 kvm | Vån 1 | 1 165 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 2 rum | 66 kvm | Vån 8 | 2 045 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 86 kvm | Vån 4 | 2 395 000 kr | 4 287 kr/mån Till salu natur- och vattennära miljö erbjuds

SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1002, LGH 4:1002 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1103, LGH 4:1103 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1702, LGH 4:1702 dessa fantastiska nyproducerade 2 rum | 66 kvm | Vån 1 | 1 595 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 2 | 1 695 000 kr | 4 256 kr/mån Till salu 3 rum | 86 kvm | Vån 8 | 2 795 000 kr | 4 287 kr/mån Till salu lägenheter där utbudet består av såväl SÖDRA STRANDVÄGEN 30,4:1101, LGH 4:1101 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1203, LGH 4:1203 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1801, LGH 4:1801 smarta ettor till stora välplanerade 2 rum | 66 kvm | Vån 2 | 1 695 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 3 | 1 795 000 kr | 4 256 kr/mån Till salu 3 rum | 86 kvm | Vån 9 | 2 995 000 kr | 4 287 kr/mån Till salu treor. Här är en inglasad balkong om SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1201, LGH 4:1201 SÖDRA STRANDVÄGEN 30, 4:1303, LGH 4:1303 2 rum | 66 kvm | Vån 3 | 1 745 000 kr | 3 499 kr/mån Till salu 3 rum | 85 kvm | Vån 4 | 1 895 000 kr | 4 256 kr/mån Till salu Ovanstående är fortfarande till salu! hela 9 kvm standard till varje lägenhet.

25 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN HITTA HEM I MOTALABYGDEN Stor familjevilla i ﬁnt skick

I populärt och barnvänligt villakvarter finner ni på Rådmansgatan 50 en stor familjevilla med möjlighet till 5 sovrum och ge- nerösa ytor i 3 inredda plan. Bostaden har renoverats med nytt modernt kök och stilrena ytskikt med ljusa kulörer på väggar och genomgående fint parkettgolv i samtliga rum. Här är mer eller mindre bara att flytta in!

NI VÄLKOMNAS IN i hallen som leder er vidare till ett ljust trivsamt entré- RÅDMANSGATAN 50 plan. Köket och vardagsrummet ligger MOTALA intill varandra med en öppen planlös- ning som skapar en fin social plats Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare för umgänge. Stora fönsterpartier Rum: 6, varav 5 sovrum släpper in rikligt med dagsljus och Boarea: 148 kvm skapar en härlig atmosfär. På en- Biarea: 85 kvm tréplanet finner ni även två bra sovrum Tomtarea: 759 kvm samt ett duschrum. En trappa upp Byggnadsår: 1952 finner ni ytterligare tre sovrum med Utgångspris: 3 195 000 kr goda förvaringsmöjligheter i flera katt- Visning: Sö 8/3 kl. 12:30-13:00 och må 9/3 kl. 17:30-18:00. vindar samt ett badrum. Källarplanet är även det renoverar med nya fräscha ytskikt och fördelas över tvättstuga och två rymliga rum perfekta för ton- HUSET OMGES AV en lagom stor träd- skydd från omgivningen. Allmänningen tyckt villakvarter med närhet till skola, årsbarnen att umgås med vänner, som gård som till vår och sommar slår ut i bakom tomten ger avstånd till gran- mataffär, lasarett och vårdcentral. Från gästrum eller arbetsrum. I övrigt er- vackra färger och mängder av rosor och narna och blir en perfekt yta för barnen bostaden tar ni er enkelt ut till den nya bjuds bra förvaringsmöjligheter och en andra växtligheter. Trädgårdssidan med att nyttja för lek. Cykelbanan utanför tar vägen och Motalabron vilket underlättar stor hall med ingång från trädgårds- uteplats och en liten damm ombonas av er enkelt in till centrum eller vidare till för den som pendlar till arbetet. sidan. all grönska som skapar ett fint insyns- Varamon. Här bor ni i ett lugnt och om- Varmt välkommen på visning!

Lummig trädgård och lantlig karaktär

Med 15 minuter från centrala Motala finner ni detta boende med lummig trädgård och lantlig karaktär. Huset är optimalt för den som söker lättskötta ytor och har drömmar om det röda huset med vita knutar i en lantlig miljö .

BOSTADENS 83 KVM erbjuder en välpla- nerad planlösning med tilltagna rum och bra förvaringsmöjligheter. Ni välkomnas in i hallen som erbjuder plats att hänga av sig ytterkläderna. Från hallen tar ni er vidare till bostadens samtliga rum. Var- dagsrummet skapar plats för umgänge och har utgång till ett mysig uterum som fruktträd, bärbuskar och vackra blommor förlänger sällskapsytorna de varma må- som tulpaner, pioner och liljekonvaljer. naderna. I köket finns bra arbetsytor för Trädgårdsland och växthus finns för den matlagning samt plats för matbord. Vidare som är odlingsintresserad. På tomten finner ni två bra rum varav ett nyttjas idag finns även ett garage som är förlängt med som matrum och det andra som sovrum. två bodar för redskap och ved. Fastigheten Entréplanet har även ett duschrum med ligger fint beläget på landet med vackra access från entréhallen. I källarplanet fin- vyer och Östgötaslätten som omger huset. ner ni tvättstuga, en liten verkstad samt Inte allt för långt ifrån bostaden finner ni förvaringsutrymmen. sjön Boren med bad och fiske, förskola och skola med årskurs 1-4 finns i området I DEN LUMMIGA trädgården finner flera samt närhet till busshållplats.

MOTALA ÖSTERSTAD 421 MED VYER ÖVER ÖSTGÖTASLÄTTENS VACKRA LANDSKAP KAN DU I LUGN OCH RO SLÅ DIG Typ: Villa Tomtarea: 1 419 kvm Rum: 3, varav 2 sovrum Byggnadsår: 1949 NER FÖR EN EFTERMIDDAGSFIKA I DEN Boarea: 83 kvm Visning: Söndag 15/3. Kontakta mäklare för info. Biarea: 83 kvm GRÖNSKANDE TRÄDGÅRDEN BLAND FRUKTTRÄD OCH RABATTER.

26 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Fastighetsmäklare EMILIA HJORT 0761-33 18 38 GDEN! [email protected] – Kontakta mäklare för mer info –

Nyproducerat i Vadstena Södra Drottningmarken, Parhus

RUM: 4 - 7 Välkommen till Vadstena där historiens vingslag genomsyrar ortens karaktär med landmärken BOAREA: 109 - 174 kvm INFLYTTNING: Hösten 2020 som Rödtornet och Vadstena kloster. Låg bebyggelse och kullerstensgator ger en trivsam små- ANTAL BOSTÄDER: 8 st stadskänsla där man gärna promenerar även som bofast längs de turistattraktiva stråken. PRIS: 3 295 000 - 3 795 000 kr

PÅ SÖDRA DROTTNINGMARKEN kommer nu åtta nya bostäder i parhusform VADSTENA (äganderätt) byggas med fantastiskt fin karaktär, ett näst intill underhållsfritt yttre och modern interiör med här- liga ljusflöden genom stora fönster- HUS A partier och generös takhöjd. Inred- FÖR DEN SOM söker en enplansvil- ningen håller en hög grundstandard la, funktionellt utformad, är denna med möjlighet till vissa tillval och ma- KOM OCH TRÄFFA OSS på plats bostad om 109 kvm att rekommen- terialval efter eget tycke och smak. 18/4 mellan kl 11:00-13:00 dera. Kök och vardagsrum utgör husets hjärta med öppna ytor för PARHUSEN BESTÅR AV två hustyper, socialt umgänge och fönsterpartier hus A och hus B. Bostäderna är fint pla- HUS B som ger ett vackert ljus till rum- nerade med en genomtänkt planlösning HÄR ÄR DEN perfekta familjevillan! Med 174 kvm fördelade över 2 plan finner ni met. Här finns möjligheten för 3 bra där öppna sällskapsytor skapar goda är ett socialt entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, 5 bra sov- sovrum, 2 badrum samt separat ytor för umgänge, tilltagna sovrum samt rum, två badrum, klädvårdsrum samt ett ytterligare allrum på övre plan med klädvårdsrum. Förvaring erbjudas två badrum och ett klädvårdsrum i var- utgång till balkong mot trädgården. Förvaringsmöjligheter erbjuds i garderober i garderober som placeras ut i de dera hus. Husen håller en hög grund- samt en rymlig klädkammare på övre plan. rum en köpare önskar. standard med parkettgolv, målade väg- gar, kaklade badrum samt Marbodalkök. En köpare ges möjlighet att själv på- klinker alt plastmatta samt möjligheten TRÄDGÅRDEN KOMMER ATT ligga med kommer finnas underhållsvärme i form verka och välja vissa delar efter fram- att tillsammans med Marbodal sitta ner ett trevligt söderläge och kommer vara av el-element. Fasadbelysning vid entré, tagna tillval. Tillval kommer bland annat och hitta det kök som faller er i smaken grovplanerad vid köp. Vid entrésidan carport, uteplats och vid balkongen finns finnas för golv, målade väggar i valfri utefter grundritningen. Vissa tillval kom- finner ni en tillhörande carport med ett som standard och vid groventrén kom- kulör, badrum med antingen kakel och mer även finnas för utemiljön. isolerat förråd om 9 kvm där det även mer vattenutkastaren placeras.

HEM TILL SALU

VADSTENA

Utsikt över Vättern Villa Härligt villaläge Välkommen till Johan med prydlig III:s väg 15A! med lättskött trädgård trädgård PÅ ANDRA VÅNINGEN fri från insyn och med stor balkong med härlig I trivsamt villaområde finner stort fönsterparti ger ett fint dagsljus till Välkommen till ett ljuv- sjöglimt, finner ni nu en lägenhet ni här en gedigen villa i ett rummet och en vacker kakelugn värmer fördelad över 3 rum och kök. Huset gott. Ett renoverat kök med stor köksö ligt hem med närhet till plan med källare. är byggt 2006 och lägenheten är i är praktiskt utformat och går i stilrent sjön Boren i Borens- hög standard med parkettgolv lö- vitt med mörk bänkskiva. Från köket berg. pande genom hela lägenheten samt HÄR FINNS FINA sociala ytor i entrépla- kliver ni ut till ett stort inglasat uterum kakel och klinker i badrummet. Med net och ett inrett källarplan med generö- med skjutbara fönster och dörrar ut mot HÄRLIGT ENPLANSHUS MED närhet till både stan och badplats är sa biytor skapar extra rymd och möjlig- altandäck och trädgård. Vidare på en- fantastiska ljusflöden och vacker detta ett hem att trivas i! heter till huset. Från garaget finns även tréplanet ligger tre bra sovrum samt ett trädgårdsyta. ett tillbygge perfekt för olika hobbys, för rymligt badrum. den som driver eget företag, tonårsrum eller garageentusiasten som antingen VADSTENA vill bygga om till ett dubbelgarage eller MOTALA Johan III:s väg 15A önskar praktiska ytor för arbete och för- Morkullevägen 11, Villa Borenshultsgatan 27 TYP: 1 plan med källare Bostadsrättslägenhet varing. Villa RUM: 5, varav 3 sovrum RUM: 3, varav 2 sovrum RUM: 4, varav 3 sovrum BOAREA: 110 kvm BOAREA: 82 kvm BOAREA: 105 kvm BOSTADEN VÄLKOMNAR MED en rym- BIAREA: 163 kvm BYGGNADSÅR: 2006 BIAREA: 40 kvm lig hall vid entrén. Till höger kliver ni in TOMTAREA: 750 kvm VÅNING: 2 av 3 TOMTAREA: 1 168 kvm BYGGNADSÅR: 1974 HISS: Ja i ett ombonat vardagsrum i vinkel där BYGGNADSÅR: 2007 27 DETTA ÄR EN ANNONSBILAGA FRÅN

Kontakta oss inför vårens bostadsbyte

Vi har haft ett ökat antal försäljningar hittills i år mot samma period föregående år och upplever en stor efterfrågan på bostäder i våra upptagningsområden.

R GÄR Ö N F A M O

UTBUDET ÖKAR NU stadigt och M säljning för att ha de bästa förut-

D D

N har du funderingar på att sälja MOTALA A sättningarna! bostad så rekommenderar vi en LINKÖPING

tidig kontakt med oss för kost- MJÖLBY VI KAN HJÄLPA dig på bättre sätt nadsfri rådgivning och värde- att hitta fler köpare om vi får mer ring. Vänta inte tills du hittat det tid på oss och vi kan samtidigt

du söker utan starta processen KISA vara bollplank i ditt letande. med att planera för din egen för-

BOKA ETT MÖTE MED OSS!

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

JOHN FLOOD FRIDA FLOOD EMELIE JOHANSSON JOHAN JANSSON ELIN GRANAT SOFIA TJERNBERG JOEL NYGÅRDS GABRIELLA KARNER CORNELIA GILLBERG ERIK BENGTSSON 0761-18 18 38 0761-18 18 48 0701-04 02 22 0708-39 99 03 0701-06 31 18 0701-07 67 07 0709-14 14 00 0730-60 95 68 0723-34 23 16 0767-86 18 18 john.linkoping@ frida.linkoping@ emelie.linkoping@ johan.linkoping@ elin.linkoping@ sofia.linkoping@ joel.linkoping@ gabriella.k.linkoping@ cornelia.linkoping@ erik.linkoping@ svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se

FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION MÄKLARASSISTENT

EMILIA HJORT ELIN BERGGREN CAMILLA LINDGREN FREDRIK ÖST MARTIN DROTZ KIDDIST LINDSTRÖM MARTIN FRANSSON CHRISTEL SKOGH JENNY NORD EDVIN HELLQVIST 0761-33 18 38 0707-18 12 26 0702-30 15 90 0702-99 02 99 0761-48 18 48 0739-86 73 75 0735-30 47 71 013-35 47 74 013-35 47 79 0141-10 98 40 emilia.motala@ elin.mjolby@ camilla.mjolby@ fredrik.mjolby@ martin.drotz@ kiddist.linkoping@ martin.fransson@ christel.linkoping@ jenny.linkoping@ edvin.hellqvist@ svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se svenskfast.se