Piano Strutturale Intercomunale
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
UNIONE DEI COLLI MARITTIMI PISANI Provincia di Pisa Castellina Marittima Montescudaio Riparbella PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE AVVIO DEL PROCEDIMENTO articolo 17 della L.R. 65/2014 Arch. Gabriele Banchetti Documento di Avvio del Procedimento Dott.ssa Simona Fedeli Presidente Unione dei Colli Marittimi Pisani Arch. Paola Pollina Responsabile del Procedimento e Coordinamento Ufficio di Piano - Unione Colli Marittimi Pisani Dott. Marco Ciancaglini Garante della Comunicazione e dell’Informazione - Unione Colli Marittimi Pisani Dott.ssa Elena Rapisardi Collaborazione specialistica per la comunicazione e la partecipazione Dott.ssa Agr. Irene Giannelli Collaborazione specialistica per gli aspetti agro-forestali Techne srl SIT e supporto tecnologico al piano DICEMBRE 2016 Unione dei Colli Marittimi Pisani PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE INDICE 1. LA PREMESSA .............................................................................................................................................................. 5 2. IL QUADRO NORMATIVO DI RIFERIMENTO ............................................................................................................... 6 3. L’AVVIO DEL PROCEDIMENTO DEL PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE ................................................... 7 3.1. Il procedimento di redazione del Piano Strutturale Intercomunale ........................................................................... 8 3.2. Il procedimento di adeguamento al PIT/PPR ........................................................................................................... 9 3.3. Il procedimento di Valutazione Ambientale Strategica ............................................................................................. 9 4. LA PIANIFICAZIONE URBANISTICA VIGENTE ......................................................................................................... 11 4.1. La struttura del Piano Strutturale coordinato vigente ............................................................................................. 11 4.1.1. Il Quadro Conoscitivo ..................................................................................................................................... 13 4.1.2. La struttura e gli obiettivi del Piano Strutturale coordinato ............................................................................. 25 4.1.2.1. I sottosistemi territoriali ........................................................................................................................... 26 4.1.2.2. I sottosistemi funzionali ........................................................................................................................... 28 4.1.2.3. Le UTOE ................................................................................................................................................. 34 4.2. Il Piano di Indirizzo Territoriale - Piano Paesaggistico ........................................................................................... 47 4.2.1. Il Piano di Indirizzo Territoriale ....................................................................................................................... 48 4.2.2. Il Piano Paesistico .......................................................................................................................................... 51 4.2.2.1. La scheda d’ambito nr. 13 Val di Cecina ................................................................................................. 53 4.2.2.2. La descrizione interpretativa - Strutturazione geologica e geomorfologica ............................................. 54 4.2.2.3. La descrizione interpretativa - Processi storici di territorializzazione ...................................................... 55 4.2.2.4. La descrizione interpretativa - Caratteri del paesaggio ........................................................................... 60 4.2.2.5. Le invarianti strutturali - caratteri idro-geo-morfologici dei bacini idrografici e dei sistemi morfogenetici ..................................................................................................................................................... 61 4.2.2.6. Le invarianti strutturali - I caratteri ecosistemici del paesaggio ............................................................... 62 4.2.2.7. Le invarianti strutturali - Il carattere policentrico e reticolare dei sistemi insediativi, urbani e infrastrutturali .................................................................................................................................................... 66 4.2.2.8. Le invarianti strutturali - I caratteri morfotipologici dei sistemi agro ambientali dei paesaggi rurali ......... 68 4.2.2.9. Le interpretazione di sintesi - Patrimonio territoriale e paesaggistico ..................................................... 69 4.2.2.10. Le Interpretazione di sintesi - Criticità ................................................................................................... 71 4.2.2.11. Gli indirizzi per le politiche ..................................................................................................................... 73 4.2.2.12. La disciplina d’uso – Obiettivi di qualità e direttive ................................................................................ 75 4.2.3. La disciplina dei beni paesaggistici ................................................................................................................ 78 4.3. Il Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Pisa ............................................................................... 92 4.3.1. La Variante al P.T.C. per la disciplina del territorio rurale .............................................................................. 95 4.4. Il Programma Integrato d’Intervento ...................................................................................................................... 97 4.5. Il Regolamento Urbanistico di Castellina Marittima: stato di attuazione ................................................................ 99 4.6. Il Regolamento Urbanistico di Montescudaio: stato di attuazione ........................................................................ 100 Documento programmatico per l’Avvio del Procedimento - Art. 17 della L.R. 65/2014 Pagina 1 di 203 Unione dei Colli Marittimi Pisani PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE 4.7. Il Regolamento Urbanistico di Riparbella: stato di attuazione .............................................................................. 102 4.8. Il Piano di Protezione Civile ................................................................................................................................. 104 5. IL QUADRO CONOSCITIVO DI RIFERIMENTO ........................................................................................................ 105 5.1. La struttura idro-geomorfologica .......................................................................................................................... 105 5.1.1. L’inquadramento geologico .......................................................................................................................... 105 5.1.2. La geomorfologia .......................................................................................................................................... 115 5.1.3. La litotecnica ................................................................................................................................................ 116 5.1.4. Il reticolo idrografico principale ..................................................................................................................... 117 5.1.5. Lo stato normativo delle indagini geologico tecniche degli strumenti urbanistici vigenti ............................... 118 5.1.6. Gli adeguamenti alla normativa vigente ....................................................................................................... 119 5.1.7. Il Piano delle Attività Estrattive della Provincia di Pisa (P.A.E.R.P.) ............................................................. 120 5.2. La struttura insediativa ......................................................................................................................................... 121 5.3. Gli aspetti demografici, sociali ed economici ....................................................................................................... 128 5.3.1. Castellina Marittima ...................................................................................................................................... 128 5.3.1.1. Gli aspetti demografici e sociali ............................................................................................................. 128 5.3.1.2. Il turismo ............................................................................................................................................... 133 5.3.1.3. Le attività economiche: il sistema produttivo locale .............................................................................. 135 5.3.2. Montescudaio ............................................................................................................................................... 138 5.3.2.1. Gli aspetti demografici e sociali ............................................................................................................. 138 5.3.2.2. Il turismo ..............................................................................................................................................